Välkommen till Åsvägen 12B, ett hemtrevligt och välplanerade radhus om 5 rum och kök, fördelat på 113 kvm i två plan. Här erbjuds ett boende som kombinerar funktion, trivsel och ett attraktivt läge i Sunne. Bostadens har genomgått löpande renoveringar och entreplanet erbjuder idag en mer öppen och social planlösning med generösa sällskapsytor som binds samman på ett naturligt sätt. Här finns plats för både vardag och umgänge i ett mysigt och inbjudande helhetsintryck. På övre plan finns totalt fyra sovrum, vilket ger flexibilitet för barnfamiljen, hemmakontor eller gästrum. Från ett av sovrummen nås även en balkong, som ger en extra trivsam plats för morgonkaffet eller en stunds avkoppling. Baksidan bjuder på en generös altan med tak och delvis inglasad del, en perfekt plats för umgänge, avkoppling och långa kvällar oavsett årstid. Läget är mycket omtyckt med närhet till Selma Spa, Sundsbergsområdet, Kolsnäs, skolor och Sunne centrum, som nås med en kort promenad och erbjuder service samt goda kommunikationer. Ett välskött radhus med rätt känsla, generösa ytor och ett attraktivt läge – varmt välkommen att uppleva detta hem på plats!

Välkommen till Fågelviks-Berg 226, ett trivsamt och lantligt beläget hem med direkt närhet till skog och natur. Här bor du i lugna omgivningar med fågelkvitter och grönska runt knuten, samtidigt som Karlstads centrum nås på cirka 15 minuter. En perfekt plats för dig som vill kombinera rofyllt boende med smidig närhet till stadens utbud. Huset är ett enplanshus med källare och har en tilltalande fasad i gult tegel kombinerat med mörkbrunt trä. Invändigt möts du av ett ljust hem med en genomgående luftig känsla. Hallen välkomnar med ljusa ytor och praktisk avhängning som ger ett trevligt första intryck. Köket är stilrent utformat i vitt med grå bänkskiva och svarta detaljer som ger ett modernt och fräscht uttryck. Här finns generösa arbetsytor och all utrustning som behövs för både vardag och fest. Intill köket ligger ett rymligt matrum kombinerat med vardagsrum, där stora fönster släpper in rikligt med ljus. Härifrån nås en balkong som passar utmärkt för morgonkaffet eller en stunds avkoppling. Vidare erbjuder huset ytterligare ett rum som idag används som matrum men som även rymmer en trevlig sittgrupp i anslutning till den vackra vedspisen. Eldstaden ger både värme och karaktär och skapar en inbjudande plats för lugna stunder med en bok eller umgänge med familj och vänner. Det ljusa golvet och de stora fönsterpartierna bidrar till en öppen och trivsam helhet. Från rummet finns utgång till ett altandäck som bjuder in till sköna stunder utomhus under årets varmare dagar. Huset rymmer två rymliga sovrum med goda möbleringsmöjligheter, varav det ena har inbyggda garderober. Badrummet är funktionellt utformat med toalett, dusch, handfat med kommod samt spegel och uppfyller vardagens behov på ett smidigt sätt. Välkommen hem!

Välkommen till ett fantastiskt Trivselhus där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa ett optimalt toppenhem som kombinerar modern elegans, hemtrevnad och komfort på allra bästa sätt. Här bor du med lugnet från naturen och en härlig utsikt över skog och öppet landskap, samtidigt som du har nära till Säffle centrum som du når på bara tio minuter. Karlstad nås dessutom på trettiofem minuter med bil, vilket gör läget perfekt för både vardag och pendling. För barnen finns skolskjuts precis utanför huset. Huset är nytt, modernt och fräscht med en stilren inredning i genomgående beigea och svarta toner. Allt andas kvalitet och trivsel. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar ett naturligt flöde och en inbjudande samlingspunkt för familj och vänner. De stora fönstren släpper in ett generöst ljus som ramar in den vackra utsikten mot trädgården och terrassen. Köket är smakfullt och funktionellt med moderna vitvaror, gott om arbetsyta och förvaring. Intill köket finns en rymlig matplats som bjuder in till långa middagar och umgänge. Vardagsrummet är ljust och luftigt med plats för både soffgrupp och läshörna, och härifrån nås den stora terrassen med pergola och tak där man kan njuta av sommarkvällar och lugna stunder året om. Huset rymmer fyra sovrum som alla erbjuder gott om utrymme och förvaring. Det större sovrummet har egen klädkammare och ett privat badrum med dusch. De tre övriga sovrummen ligger samlade i en separat del av huset tillsammans med ett allrum som passar perfekt som lekrum, TV-rum eller kontor. Intill finns ett helkaklat badrum med badkar. Tvättstugan är praktiskt placerad med groventré, moderna maskiner och goda förvaringsmöjligheter som gör vardagen smidig. Utomhus väntar en lättskött och fin trädgård med altandäck, växthus med framdragen el från 2024 och carport med el och vatten framdraget från 2025 för den som vill bygga garage. Fiber är indraget och hela huset är byggt för att ge en enkel och bekväm vardag med hög standard och modern stil. Här får du ett hem som kombinerar det bästa av det moderna livet med lugnet från naturen. Ett hem att leva i, växa i och njuta av – varje dag, året runt. Välkommen hem!

Välkommen till Ripvägen 16 i Munkfors! Detta charmiga 1-planshus erbjuder en fantastisk möjlighet för barnfamiljer som söker sitt drömhem. Med en smart och välplanerad layout finns det plats för hela familjen. Huset har tre rymliga sovrum, vilket ger barnen egna utrymmen att leka och växa i. Det stora vardagsrummet är hjärtat av hemmet, perfekt för avkoppling och samvaro. Här kan ni njuta av mysiga filmkvällar eller ha familjemiddagar. I tillägg finns ett ljust och luftigt allrum som ger ytterligare utrymme för aktiviteter, lek eller kanske en plats för studier. Köket är både trevligt och funktionellt, med gott om arbetsytor och plats för en matgrupp. Här kan ni laga goda måltider och skapa minnen tillsammans. Det öppna flödet mellan kök, vardagsrum och allrum gör det enkelt att umgås och hålla kontakten med familj och vänner. Villan ligger i ett lugnt och barnvänligt område, perfekt för lek och upptäcktsfärder. Inom kort avstånd finner ni lekplatser, skolor och vackra naturområden som bjuder in till friluftsliv och familjeaktiviteter. Området är idealiskt för barnen att växa upp i, med trygga miljöer och grannar som värnar om gemenskapen. Trädgården är en av husets största tillgångar. Välskött och lättskött, erbjuder den stor potential för den som vill skapa sin egen grön oas. Här kan ni odla blommor, anlägga en köksträdgård eller bara njuta av soliga dagar med familj och vänner. Det finns gott om utrymme för lek och aktiviteter, vilket gör det till en perfekt plats för barnen att springa och leka. Missar ni inte chansen att se denna pärla! Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning. Här väntar ett hem fullt av möjligheter och framtidsdrömmar! Varmt välkomna!

På en lugn gata ligger denna välskötta enplansvilla som varsamt renoverats genom åren. Här möts du av ett hem med trivsam atmosfär, genomtänkt planlösning och en uppvuxen, grönskande trädgård som bjuder på perenner, pioner, vinranka och bärbuskar. Baksidan av huset är en riktig oas med ett generöst inglasat uterum om ca 30 kvm, perfekt för umgänge stora delar av året. Intill finns ett soldäck i soligt sydvästläge där du kan njuta av både eftermiddags- och kvällssol. Invändigt erbjuds stora sociala ytor där vardagsrum, matsal och det renoverade köket smälter samman och skapar en naturlig plats för både vardag och fest. Huset rymmer tre rymliga sovrum, ett helkaklat och renoverat badrum med dusch, en gästtoalett samt en praktisk kombinerad groventré och tvättstuga. Fiber är indraget och vid garaget finns installerad laddbox för elbil — ett bekvämt och framtidssäkrat boende. Lövnäs är ett mycket populärt område för både par och barnfamiljer. Här bor du med kort promenadavstånd till Vänerns strand, badplatser och båtbryggor. I närområdet finns flera lekparker, idrottshallar, grönytor och välutbyggda gång- och cykelvägar. Förskolor finns nära och det är smidigt cykelavstånd till både F–6-skola och högstadium. Hammarö erbjuder ett brett serviceutbud med matbutiker, gym och restauranger, bland annat vid Nolgårds handelsområde och i Skoghalls centrum. Goda bussförbindelser finns endast ca 100 meter från huset och med bil tar du dig snabbt in till Karlstad centrum. Detta är en mycket trivsam fastighet som kombinerar lugnt läge, välplanerat boende och närhet till både natur och vardaglig service — ett hem som verkligen bör upplevas på plats.

Varmt välkommen till Enebobacken 1 - ett hemtrevligt boende där charm, personlighet och trivsel möter en plats med närhet till både natur och vardagslivets bekvämligheter. Redan i hallen möts du av ett ombonat intryck med grått trälaminat, vit stående träpanel och en snygg randig tapet. Här finns gott om förvaring bakom praktiska skjutdörrar som håller entrén välorganiserad. Badrummet är helkaklat, fräscht och funktionellt med duschhörn, wc, handfat med både under- och sidoskåp samt handdukstork. På entréplanet finns också två sovrum. Det första har vitt klickgolv, tapet i behagliga bruna toner och en fondvägg som ger rummet karaktär. Det andra sovrummet har plastmatta, grön/grå väggar och en vit liggande trävägg som skapar en varm och lugn känsla. Här finns även två garderober. Köket är ett charmigt, grått IKEA-kök med vitt kakel och träbänkskiva - en hemtrevlig plats för matlagning med gasolspis från Smeg och diskmaskin. Den vita stående träpanelen och tapeten ger rummet extra karaktär, och den praktiska plastmattan gör det lätt att hålla rent. Vardagsrummet bjuder in till umgänge med sitt trägolv, ljusgrå väggar och en vacker fondvägg med skogsmotiv. Härifrån når du enkelt altanen - perfekt för lata sommarkvällar. Den tillbyggda övervåningen erbjuder två rymliga rum. Det första har vitt trägolv, en fondvägg i grå träimitation och resterande väggar i vitt - ett ljust och behagligt sovrum där lister ska sättas upp. Det andra rummet är lika generöst med vitt trägolv, grå träväggar och en fondvägg i tidningsimitation som ger en lekfull och modern känsla. Här finns även en öppen kattvind som ger extra förvaring. Området runt Enebobacken erbjuder en vardag nära naturens lugn, med skogsstigar, grönska och samtidigt närhet till goda kommunikationer, skolor och service. Ett tryggt och trivsamt läge där livet får gå i en behaglig takt - och där hemmet blir en plats att landa på. Välkommen hem!

Välkommen till detta charmiga och väl omhändertagna 1,5-planshuset på Kolonigatan 42. Här bor du på en lugn och familjevänlig gata med närhet till både skola, förskola och natur, samtidigt som huset erbjuder en trivsam planlösning. Bostaden erbjuder 97 kvm boyta och 55 kvm biyta på en trevlig tomt om 669 kvm. Huset, byggt 1950, har löpande förbättrats med bland annat nytt tak 2024, renoverat kök och badrum 2008, luft/vatten-värmepump för energieffektiv uppvärmning. Invändigt möts du av ljusa sällskapsytor, bra ljusinsläpp och en mysig kamin i vardagsrummet. Köket ligger i öppen planlösning mot matplatsen och blir en naturlig samlingspunkt för stora som små. På övre plan finns tre möjliga sovrum och en hall med utgång till en härlig balkong i söderläge. Källaren är fullstor och erbjuder tvättstuga, pannrum och rikliga förvaringsytor. Den lummiga och välskötta trädgården bjuder på blomning från tidig vår till sen sommar. Här möts ni av diverse perenner, en mängd olika bärsorter och fruktträd som skapar en levande och trivsam miljö. Varmt välkommen att höra av er till ansvarig mäklare vid intresse!

Drömmer du om en fastighet med både boende- och investeringsmöjligheter i ett av Karlstads mest eftertraktade områden? Då är detta något för dig! På populära Färjestad, med närhet till Klarälven, grönområden, centrala Karlstad och Färjestads travbana, saluförs nu denna välskötta fastighet med två bostadsenheter: Friliggande villa (vakant) En trevlig villa med flera sovrum, sällskapsytor och möjlighet till både eget boende eller ny uthyrning. Här finns stor potential för den som vill sätta sin egen prägel eller skapa ytterligare hyresintäkter. Villan lämpar sig även utmärkt för generationsboende eller företag. Genomgick en rejäl renovering 2021 med renovering av källaren, nytt kök, nytt duschrum på ö.p. och delvis nytt golv och ommålade väggar. Parhus (uthyrt) Ett charmigt och renoverat parhus bestående av två spegelvända lägenheter. Båda enheterna är uthyrda till stabila hyresgäster med god hyresintäkt. Perfekt för dig som vill ha ett löpande kassaflöde från dag ett. Sammanfattning av möjligheter: Stabil och dokumenterad hyresintäkt från parhus (249600kr/år) Vakant villa – redo att hyras ut eller användas själv (möjlig hyresintäkt 151200kr/år) Rejäl tomt med flera parkeringsmöjligheter både för de boende och gäster. Attraktivt och lugnt område med närhet till service, skolor och kommunikationer. Ett boende och en investering i ett! Detta är en unik chans att förvärva en kombinerad bostads- och hyresfastighet i ett område där liknande objekt sällan är till salu. Oavsett om du är privatperson, investerare eller söker generationsboende, så har denna fastighet rätt förutsättningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information, ekonomisk kalkyl och visningstid.

-Underbart läge nära Fryken -Carport med elbilsladdning -Låga driftkostnader Låt mig presentera detta fantastiskt fina radhus beläget i natursjön miljö med sjön Fryken som granne. Fastigheten byggdes 2016 vilket gör att det bara är att flytta in och börja trivas. Planlösningen är öppen och social och fördelas på två sovrum mot den lugna baksidan, duschrum med golvvärme, kök med plats för matbord och vardagsrum mot den lummiga utemiljön på baksidan. Praktiskt med egen carport med möjlighet för laddning av elbil. Låga driftkostnader samt nära till kommunikationer gör detta till ett prisvärt boende där man får en bekväm boendekostnad. Kort promenad till Fryksta badplats, närmsta lekplats samt nybyggda Vikstaskolan. Varmt välkommen att höra av er!

Välkomna till Duvenäs 5 – en villa med sjöutsikt, charm och stora möjligheter! När du kliver in i hallen möts du direkt av det öppna vardagsrummet som bjuder in till umgänge och har en braskamin som sprider värme och skapar en ombonad känsla. Härifrån når du det trivsamma köket med separat arbetsdel och matplats, perfekt för både vardagsmiddagar och sociala stunder. Villan erbjuder två rymliga sovrum, ett duschrum, en separat toalett samt en praktisk tvättstuga. I källaren finns ett allrum och ett förråd som ger extra utrymme för hobby eller förvaring. Med enkla åtgärder kan huset göras om till fyra rum och kök, vilket ger flexibilitet för den som önskar mer plats. Tomten är lätt sluttande och bjuder på en vacker utsikt över sjön, vilket skapar en rogivande miljö. På fastigheten finns dessutom en uthuslänga med två garage, vedbod och gott om förrådsutrymmen – perfekt för dig som behöver plats för bil, verkstad eller fritidsutrustning. Detta är ett hem som kombinerar funktion, charm och möjligheter i ett naturnära läge där sjön alltid är nära. Här kan du skapa ditt drömboende och njuta av lugnet året runt.

Välkommen till Fältvägen 11 i hjärtat av omtyckta Djurgården i Kristinehamn och ett hem som känns lika mycket som en berättelse som en bostad. Här bor du lugnt och tryggt, med skola och förskola runt hörnet och med centrum och matbutiker på behagligt avstånd. Huset, som är målat i en varm röd ton och byggt 1809 med en utbyggnad från 1973, bjuder på en sällsynt kombination av historia, karaktär och genuin hemtrevnad. Det charmiga garaget och det lilla uthuset på tomten förstärker känslan av en idyll där tiden får gå lite långsammare. När du kliver in möts du av en rymlig hall som leder vidare in i ett stort vardagsrum där ljuset får spela genom fönstren. Köket ligger i en halvöppen planlösning mot vardagsrummet, perfekt för både vardagsmatlagning och långa helgfrukostar. Här på entréplanet finns också ett sovrum, en praktisk tvättstuga och en smidig gästtoalett. På baksidan öppnar sig hemmets egen oas. Ett uppbyggt altandäck med pergola och badtunna bjuder in till sena sommarkvällar, och grillplatsen väntar på skratt, dofter och gemenskap. Hela trädgården ramas in av ett staket som skapar både trygghet och en ombonad känsla. Övre planet är som gjort för lugnare stunder. Här finns ett hemtrevligt tv rum, ett större badrum med bastu, två generösa sovrum varav ett med klädkammare och det andra med braskamin. Med sina 156 kvadratmeter fördelade över ett och ett halvt plan erbjuder denna bostad gott om plats för både vardag och fest. Här kan man skapa sommarminnen i trädgården och uppleva mysiga julaftnar med snön som landar mjukt på taknocken. Ett hem med själ, historia och alla möjligheter att bli din alldeles egna berättelse. Varmt välkommen hem!

Välkommen till Sjötorp 2457, en charmig och rymlig fastighet med en totalyta om 294 kvm, fördelad på två våningsplan samt en källare. Dessutom finns en inredningsbar vind, vilket ger dig fantastiska möjligheter att skapa extra utrymme efter behov – kanske ett hemmakontor eller gästrum. Entréplan möts du av ett stort och inbjudande kök med öppen planlösning mot matplatsen – perfekt för familjemiddagar och sociala tillställningar. Här finns också ett rymligt vardagsrum, en praktisk tvättstuga samt en wc. En trappa upp väntar hela fem sovrum, vilket gör detta hem optimalt för den stora familjen eller för dig som vill ha extra rum för arbete, gäster eller hobby. Här finns också ett badrum som renoverades 2019. Fastigheten har moderniserats med bergvärme 2020, vilket säkerställer ett energieffektivt boende med låga driftkostnader och ett behagligt inomhusklimat året runt. Sjötorp 2457 ligger i Rudskog, ett lugnt och trivsamt område omgiven av vacker natur. Här kan du njuta av skogspromenader, cykelturer och närheten till Skagern, perfekt för dig som uppskattar ett aktivt friluftsliv. Samtidigt är du bara en kort biltur från Kristinehamn och Degerfors, där du hittar allt från matbutiker och restauranger till skolor och fritidsaktiviteter. Här får du det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära boende med stadens bekvämligheter inom räckhåll. Har du frågor så tveka inte att höra av dig. Johan Bergling johan.bergling@lansfast.se

Välkommen till Rådmansgatan 31 i Marielund, Kristinehamn – ett mångsidigt tvåfamiljshus med 194 kvm boarea och 120 kvm biarea, perfekt för såväl den stora familjen som för den som söker en intäktskälla genom uthyrning. Huset har två fristående lägenheter och en rymlig källare, vilket ger flexibilitet för olika boendelösningar. På entréplan välkomnas du av ljusa, öppna ytor där köket och vardagsrummet flyter samman tack vare en borttagen vägg. Här finns en matsal med en charmig braskamin, två sovrum, två toaletter och ett duschrum. Från ett av sovrummen når du ett stort uterum som öppnar upp mot en solig altan på den insynsskyddade baksidan – idealiskt för kvällar i solen. Den andra lägenheten bjuder på ett rymligt vardagsrum, kök, toalett, duschrum och ett sovrum med möjlighet att skapa ett ytterligare. Morgonsolen lyser upp den trevliga balkongen. I källaren finns praktiska utrymmen, ett extra rum och ett garage för extra bekvämlighet. Med modern bergvärme installerad 2023 och fiberuppkoppling är detta ett energieffektivt och uppkopplat hem. Använd det som ett rymligt enfamiljshus eller hyr ut en lägenhet för en extra intäktskälla.

Välkommen till denna stora tvåplansvilla på populära Romstad! Här bor ni på ett av Karlstads bästa lägen med närhet till Klarälven, centrala Karlstad, fin natur, bra skolor och förskolor. Bostaden nås genom det vackra och tidstypiska trapphuset. Huset är i bra skick och har stora utrymmen även för den större familjen. Bottenvåningen består till stor del av luftiga sällskapsytor och blir den naturliga knytpunkten med vänner och bekanta. här får alla plats! Övervåningen är bostadens mer privata del och består av hela 4 sovrum samt ett allrum. Uthyrningsdel med separat ingång: I den välhållna källaren finns ett stort plus: en separat uthyrningsdel med egen ingång, pentry och badrum - perfekt för att hyra ut till exempelvis studenter, veckopendlare eller som ett Airbnb-boende. Här finns möjlighet till en extra intäkt på upp till ca 50 000 kr per år, vilket gör boendet både ekonomiskt smart och långsiktigt hållbart. Till huset hör en lummig och välskött trädgård, en generös altan med plats för utemöbler och sociala tillställningar - samt ett swimspa som förhöjer både livskvalitet och trivsel. En bostad som verkligen kombinerar det bästa av två världar - ett fantastiskt familjehem med ekonomisk potential. Missa inte chansen att förvärva denna unika villa i ett av Karlstads bästa områden!

Välkommen till ett hem som förenar generösa ytor, vackert ljus och ett påkostat utförande – beläget i ett tryggt och lugnt område i populära Sunnemo. Här bor du på en väl tilltagen tomt med gott om plats för både lek, odling och umgänge. För dig som vill flytta in direkt, utan behov av renovering, är detta en perfekt kandidat. Villan erbjuder tre sovrum på entréplanet och två badrum/WC i exklusivt utförande. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum förstärks ytterligare av uterummet, vilket skapar härlig rymd och ljus. Stora fönsterpartier bjuder in naturens alla årstider och ger en inbjudande atmosfär redan från hallen. Köket är stilrent och socialt, med plats för större matgrupp och trevliga middagar. Från sällskapsytorna kliver du rakt ut i det magnifika uterummet som övergår i en skyddad uteplats – perfekt för sommarens grillkvällar, lek eller stillsamma morgnar med kaffekoppen. Här suddas gränsen mellan ute och inne ut på ett sätt som gör att huset verkligen lever med årstiderna. På entréplan finns tre sovrum samt en WC. I källarplanet väntar ytterligare tre stora rum, ett pannrum med tvättmaskin samt en praktisk WC. Här finns också ett nyrenoverat badrum, med badkar och dusch samt bastu. Från källaren finns en trappa till garaget. Garaget har plats för en bil och i anslutning finns även ett stort, praktiskt förråd. I detta hus finns gott om möjligheter för den större familjen, eller för dig som vill kombinera boende med hemmakontor. Läget är idealiskt – nära skola, affär och kyrka, samtidigt som natur och friluftsliv finns alldeles intill. Här bor du tryggt och rofyllt, men ändå med kort avstånd till allt du behöver i vardagen. Välkommen till ett hem där både funktion och känsla möts – en villa att trivas i under lång tid framöver. Välkommen hem! Varmt välkommen att kontakta mäklaren Per-Olof Henriksson på 070 294 10 69 för att anmäla ditt intresse eller vid några funderingar. Vi erbjuder både traditionella visningar och digitala alternativ för din bekvämlighet.

Varmt välkommen till Syrsevägen 4 och denna trivsamma familjevilla fördelat på 1½plan. Ljust och trevligt hus med ett bra ljusinsläpp. Entréplan består utav hall, ett sovrum, stort och luftigt vardagsrum med matsalsdel, fint renoverat kök , renoverad tvättstuga och badrum. En trappa upp finns allrum, ytterligare tre till fyra sovrum samt en toalett. Uteplats i form av ett inglasat uterum samt altan. Lättskött och stor trädgårdstomt om 1044 kvm. Här finns flertalet bärbuskar samt grönsaksland. Här bor ni på ett lugnt och barnvänligt område med bra och trygga cykelvägar till förskola, skola, idrottsanläggningar, busshållsplats . Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Irisdalsgatan 2 – en unik fastighet med anrik historia från 1923, som med varsam hand utvecklats genom åren till ett hem där karaktär möter modern komfort. Här bor du i ett stort och charmigt boningshus om hela 188 kvm fördelat på två våningsplan och fem rum och kök, med en planlösning som bjuder in till både umgänge och avkoppling. Entréplanet präglas av generösa ytor vardagsrum och matsal flyter harmoniskt samman. I vardagsrummet står den vackra braskaminen – en självklar samlingspunkt när kvällarna blir kyligare och vintern gör sitt intåg. På samma våning finns även en praktisk tvättstuga, groventré och en separat wc. En trappa upp väntar den privata delen av huset, med två stora och rofyllda sovrum, ett mindre sovrum perfekt som barnrum, kontor eller gästrum, samt ett smakfullt och rymligt badrum. Utomhusmiljön är en grön oas som skänker lugn trots att du befinner dig mitt i centrala Kristinehamn. Här finns också ett stort soldäck där du kan njuta av lata sommardagar, och ett spabad som förlänger kvällarna året runt. Fastigheten erbjuder dessutom mer än bara huvudbyggnaden. Här finns en gedigen komplementbyggnad som rymmer garage, en studio/ateljé (i nuläget en frisörsalong) om cirka 35 m2 – idealisk för den kreativa själen eller för uthyrning – samt en gästlägenhet om ca 35 kvm med eget badrum och pentry. Gästlägenheten hyrs för närvarande ut och ger därmed möjlighet till extra intäkter. Irisdalsgatan 2 är med andra ord en fastighet som erbjuder mycket mer än bara ett hem – här får du plats för familjeliv, avkoppling och kanske till och med en egen verksamhet. Närhet till både grundskola samt gymnasium genom en kort promenad. Ett boende med möjligheter utöver det vanliga, där charm och funktion möts på bästa sätt. Varmt välkommen att boka dig på visning. Har du frågor eller andra funderingar, tveka inte att höra av dig. Johan Bergling johan.bergling@lansfast.se

Bekväm enplans-villa om 4 rum och kök och med källare belägen bredvid Kvistbergsskolan. Bostaden består av hall, vardagsrum, kök, tre sovrum, gäst WC samt ett badrum och en härlig veranda. I källaren finns gillestuga, duschrum, bastu och gott om förvaringsmöjligheter. Kommunalt vatten och avlopp och bekväm uppvärmning med luft / vatten - värmepump.

Holländergatan 49 är en trevlig och rymlig etagevilla med 9 rum och kök - med andra ord gott om plats för den större familjen! Sex sovrum där fem av dem finns på bostadsplanen och ett extra finns i källaren. Bostaden präglas av en trevlig planlösning i etage där man förutom många sovrum har gott om förvaring och rum för samvaro. Här bor man i ett lugnt område som har nära till allt: skog, natur, sjön Fryken, vandringsleder, Hembygdsgård, skolor och Torsby centrum.

Välkommen till Västerlånggatan 17, ett stadshus med själ och karaktär mitt i hjärtat av Kristinehamn. Här bor du med stadens alla bekvämligheter alldeles utanför dörren. Runt hörnet väntar mysiga caféer, trevliga restauranger och små butiker, och bara en kort promenad bort finns de större matbutikerna, bland annat Stora Coop. Huset, som är uppfört i vackert lertegel med putsad fasad, sträcker sig över två plan med källare och bjuder på en sällsynt charm där originaldetaljerna finns bevarade. När du kliver in möts du av en välkomnande hall med vacker trappa som leder upp till övervåningen. På entréplanet breder hemmet ut sig med flera sällskapsrum i fil. Här finns en ståtlig salong med en imponerande kakelugn som genast fångar blicken, ett vardagsrum, ett sovrum med handfat samt ett charmigt originalkök med dubbla skafferier. Via serveringsgången når du ett matrum med garderob. På övervåningen fortsätter den tidstypiska stilen med en hall med garderob, en wc med utgång till en loggia, flera sovrum varav ett med handfat och garderob samt ett vardagsrum med ännu en vacker kakelugn. Det tidigare köket har idag gjorts om till gästrum, vilket ger extra flexibilitet för familjen eller för dig som vill ha utrymme för både arbete och vila. Källarplanet rymmer tvättstuga, badrum, hobbyrum, matkällare och flera förrådsutrymmen med stor potential. Här finns gott om plats för förvaring, kreativitet och framtida möjligheter. Genom huset löper vackra golv i fiskbensparkett i flera rum, djupa fönsternischer och tidstypiska snickerier som tillsammans skapar en känsla av värme och historia. Här bär varje rum på sin gen berättelse och de bevarade detaljerna vittnar om en tid då hantverk och kvalitet stod i centrum. Detta är ett boende för dig som värdesätter historia, charm och möjligheten att skapa ett riktigt drömhem i Kristinehamns mest centrala kvarter med närhet till järnvägsstation/resecentrum, matbutiker, restauranger. Varmt, varmt välkommen hem!

Välkommen till Kantarellvägen 43, ett trivsamt och välplanerat 1½ plans i ett lugnt och familjevänligt område i Kristinehamn. Här bor du i ett omtyckt bostadsområde med närhet till natur, skolor och goda kommunikationer. Stenstalidskolan ligger på bekvämt avstånd och för vardagsärenden finns matbutiken Pekås i närheten. Läget är lite utanför stadskärnan vilket ger ett lugnt och tryggt boende men du tar dig ändå snabbt och enkelt in till centrum och andra delar av staden. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med tre sovrum på nedervåningen, badrum, tvättstuga och sociala ytor som kök, matplats och vardagsrum i öppen och ljus disposition. Från matplatsen nås både altan och ett inglasat uterum som förlänger sommarsäsongen och ger plats för umgänge året om. På övervåningen finns ytterligare ett sovrum tillsammans med ett badrum, ett stort allrum samt en bastu. På tomten finns även carport, förråd och ett separat soprum vilket ger gott om praktiska förvaringsmöjligheter. Trädgården är lättskött och grönskande med plats för både lek och avkoppling. Välkommen hem!

Välkommen till denna välskötta souterrängvilla i två plan om totalt 188 kvm (118 + 70 kvm), belägen på toppen av lugna och barnvänliga Kurlanda. Här bor du i ett tyst och otrafikerat område med närhet till både natur och vardagsservice – ett hem att trivas i direkt! Huset är uppfört 1954 och erbjuder en praktisk planlösning med entréplanet inrett med funktionella biutrymmen såsom garage, tvättstuga, pannrum och gott om förvaring – samt ett extra sovrum perfekt för tonåring eller gäster. En trappa upp möts du av en ljus och hemtrevlig bostadsvåning med flera sovrum, rymliga sällskapsytor, kök och badrum. De fina ytskikten är genomgående, med nymålade väggar och vackra trägolv i flera rum. Braskaminen ger extra värme och mysfaktor under årets kallare månader. Uppvärmningen sker effektivt via bergvärme – ett energieffektivt val för både ekonomi och komfort. Dessutom finns en fullstor vind som erbjuder extra förvaringsmöjligheter eller kanske framtida inredningspotential. Baksidan av huset är skyddad och inbjuder till avkoppling på altanen i lugnt västerläge – perfekt för grillkvällar och lata sommardagar. Här är det bara att ställa in möblerna och flytta in. Varmt välkommen att upptäcka Källvägen 12 – ett hem med både hjärta och hjärna.

Välkommen till Annebergsgatan 5A och 5B – ett charmigt tvåfamiljshus med lantlig känsla i stan. Här erbjuds ett hus med stor flexibilitet, antingen för dig som söker ett generöst enfamiljsboende eller för dig som vill bevara två separata bostäder. Oavsett behov finns alla möjligheter på plats. Huset är ursprungligen uppfört 1949 och omfattar totalt 170 + 25 kvm fördelat på ett plan med källare och inredd vind. Boendet rymmer många rum, smart planerade ytor och flera sociala utrymmen. Oavsett om du vill samla familjen under ett tak eller bo i ena delen och hyra ut den andra, så finns här gott om plats och potential. Den stora tomten om 1 392 kvm är grönskande och inbjudande, med flera uteplatser för både soliga dagar och skuggiga stunder. Här finns även elbilsladdare. Uppvärmningen sker via luft/vatten-värmepump i kombination med solceller – ett energieffektivt och miljövänligt system. Huset har kommunalt avlopp samt djupborrad brunn som delas med grannarna. Området Haga är lugnt, barnvänligt och naturnära. På andra sidan gatan ligger Haga koloniområde, och skogen börjar bokstavligt talat runt hörnet. Här får du känslan av att bo på landet, men med närhet till allt Kristinehamn har att erbjuda. Välkommen till ett hus med utrymme för både livet och drömmarna – Annebergsgatan 5A & 5B.

Välkommen till Annebergsgatan 1 och detta rymliga och charmiga hus med anor från 1948, beläget i det mysiga området Haga – här får du den eftertraktade "Bullerbyn-känslan" med naturen runt hörnet, men ändå med närhet till centrum. Ett hem för dig som drömmer om att bo lantligt och idylliskt, men samtidigt bekvämt nära stadens utbud. Huset om hela 141 + 107 kvm erbjuder gott om plats för den stora familjen. Tidigare ett tvåfamiljshus, numera omgjort till en generös bostad med många möjligheter. Här finns ett stort vardagsrum som blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner – och för den som behöver ytterligare ett sovrum finns här möjlighet att enkelt avgränsa. Två vindar ger extra förvaringsutrymme och i källaren finns plats för det praktiska. Bostaden har löpande förbättrats med bl.a. luft/vattenvärmepump från 2020, nyare fönster i nästan hela huset och tilläggsisolerad fasad, vilket gör det både energieffektivt och bekvämt. Tomten är något alldeles extra – en underbar trädgård med generösa gräsytor, inramad av häck som ger insynsskydd och en ombonad känsla. Här finns plats för både lek, odling och sköna sommardagar i solen. Läget är perfekt för den som vill ha naturen nära. Skogen ligger runt knuten, liksom både golfbanan och frisbeegolf för den aktive. Området är trivsamt och lugnt med god grannsämja, och på bara några minuter når du stadens centrum.