- Kedjehus om 133 kvm i två plan - 6 rum, varav 3 sovrum – perfekt för barnfamilj - Vardagsrum med braskamin (Eldstad används ej) och inglasat uterum - Garage, uppfart för 2 bilar och förråd - Populärt område nära centrum, Bergvik, skola och bussförbindelser Välkommen till detta trivsamma kedjehus om 133 kvm i två plan, beläget i populära och omtyckta Hagalund. Här erbjuds ett hem som passar perfekt för barnfamiljen, med generösa sällskapsytor, flera sovrum och en lättskött tomt med härlig baksida. Entréplanet välkomnar med en praktisk hall som leder vidare till hemmets funktionella ytor. Här finns tvättstuga, badrum med bastu – perfekt för avkoppling efter långa dagar – samt ett sovrum som passar utmärkt som gästrum, barnrum eller hemmakontor. Köket ligger i anslutning till matsalen och vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande miljö. I vardagsrummet finns en stämningshöjande braskamin (Eldstad används ej) som ger både värme och trivsel under årets kallare månader. Från köket och matsalen nås det inglasade uterummet som förlänger säsongen och blir en naturlig plats för umgänge. På baksidan väntar en mindre, lättskött trädgård – perfekt för lek, grillkvällar och lugna stunder. På ovanvåningen finns ett rymligt allrum som kan användas som lekyta, tv-hörna eller arbetsplats. Här finns även två sovrum, klädkammare samt ytterligare ett badrum, vilket gör våningsplanet både praktiskt och väl anpassat för familjeliv. Till huset hör garage med plats för en bil samt förråd, och på uppfarten finns utrymme för ytterligare två bilar – smidigt för både familj och gäster. Hagalund är ett mycket uppskattat bostadsområde med närhet till både Karlstads centrum och Bergviks handelsområde. Området präglas av villabebyggelse och är särskilt populärt bland barnfamiljer. Här finns både förskola och skola inom området samt goda bussförbindelser som enkelt tar dig till centrum, sjukhuset, universitetet och Bergvik. Ett hemtrevligt hus med bra planlösning, fina möjligheter och ett svårslaget läge – varmt välkommen på visning!

Nu ges äntligen möjligheten att förvärva en inbjudande och välplanerad villa på eftertraktade Melkers väg, med ett rofyllt och fritt läge mot öppna ängar. Villan är uppförd i lösvirke med Trivselhus som grund, där kvalitet och genomtänkt design genomsyrar hela bostaden. Här erbjuds en boendemiljö utöver det vanliga – med pool, avkopplande spabad och bastu som förlänger känslan av vardagslyx året om. De generösa fönsterpartierna ramar in den vackra utsikten över ängarna och skapar ljusa, luftiga rum. Med gott om sovrum och sociala ytor i toppklass, både inne och ute, är detta ett hem skapat för gemenskap och livskvalité. Utemiljön är något alldeles extra med soliga altaner, poolområde och spabad – en privat oas som bjuder in till lata sommardagar och sköna kvällar året runt. Bastun sätter guldkant på tillvaron och gör hemmet till en plats för återhämtning oavsett säsong. Läget mot ängen ger en fri och rofylld känsla med vacker utsikt och minimal insyn. Detta är ett hem som kombinerar hög boendekvalitet med ett attraktivt läge i ett omtyckt område – perfekt för familjen som söker det lilla extra. Skåre är ett område som kombinerar det bästa av två världar: lugnet från naturen och närheten till Karlstads puls. Här bor du i ett trivsamt och omtyckt område med gott om grönområden, skog och fina promenadstråk – perfekt för dig som uppskattar ett aktivt friluftsliv eller bara vill kunna andas ut efter en lång dag. Området är barnvänligt och välplanerat med förskolor, skolor och lekplatser på bekvämt avstånd. Samtidigt finns god service i närområdet, och Karlstads centrum når du snabbt och smidigt med både bil och kollektivtrafik. Varmt välkomna att höra av er vid intresse!

Med största nöje kan vi nu erbjuda detta fina radhus på Herrhagen till försäljning. Bostaden sträcker sig över tre våningar där entréplanet välkomnar med en generös entré mot gatan. Från entréplan nås även garaget och de två tillhörande parkeringsplatserna, en genomtänkt lösning som gör vardagen smidig och bekväm. Nästa våningsplan rymmer bostadens sociala ytor med kök och vardagsrum. Från köket nås bostadens trevliga uteplats som ligger mot en stor innergård, uteplatsen vetter mot väster och erbjuder härlig eftermiddags- och kvällssol. På den översta våningen hittar du istället de mer privata delarna med tre sovrum och ett badrum. Bostaden renoverades till stora delar under ca. 2016 då hela radhuslängan drabbades av en brand och mycket fick återuppbyggas. Det betyder att det mesta i bostaden är nytt sedan dess, några undantag finns. Som boende på Herrhagen bor du i en central stadsdel belägen strax öster om stadskärnan. Området erbjuder bra service och goda kommunikationer runt om Karlstad och på enbart 10–15 minuters promenad är du på Stora torget. I närområdet finns skola, förskola och flera fina lekplatser. Vackra promenadstråk erbjuds längs med älven och i de vackra stadsdelarna runt omkring.

Vi hälsar dig hjärtligt välkommen till Sveavägen 4 och denna välskötta villa om 142 kvm fördelat över 1 ½ plan. En bostad där varje kvadratmeter är omsorgsfullt planerad för både vardagsliv och sociala sammankomster. Här erbjuds ett bekvämt boende med fyra sovrum, stora sociala ytor, bastu samt insynsskyddad trädgård. Möjlighet finns för hela 6 sovrum för den stora familjen. Området är lugnt och familjevänligt med närhet till både skola, förskola och matbutik. Ett måste att besöka på plats! Du välkomnas av den rymliga entréhallen med förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob. I direkt anslutning är tvättstuga samt gäst-WC praktiskt beläget. Vardagslyx med bastu! Genomgående välbehållna ytskikt och flexibel planlösning. Det stora sällskapsrummet är husets hjärta där kaminen både värmer gott och skapar mysfaktor i rummet. Här finns plats för både stor soff- och matsalsgrupp samt övrigt möblemang - perfekt för såväl middagar som lugna hemmakvällar. Från detta rum nås altanen och den insynsskyddade trädgården på framsidan. Det praktiska köket ligger i vinkel och erbjuder bra arbetsytor samt förvaring samt plats för matbord. På entréplan erbjuds idag två sovrum i olika storlek men möjlighet för totalt fyra finns. Helkaklat badrum ned golvvärme! På övre plan möts du av en mindre hall som fördelar sig vidare till allrummet , idag inrett som sovrum. Härifrån nås balkongen därifrån du har utsikt mot stort skogsparti. I andra delen erbjuds idag ett större sovrum men här ges möjlighet att skapa två separata rum vid behov. På övre plan erbjuds även en WC och gott om förvaring. Den insynsskyddade tomten erbjuder en stor altan på framsidan där du kan njuta av lugnet och porlandet från dammen. Trevligt med mindre gräsyta som passar perfekt för lek. Baksidan är lummig med flera olika sorters fruktträd. Här finns ett rymligt förråd som för den med behov skulle kunna göras om till gäststuga. Praktiskt med garage med gott om förvaringsutrymme samt plats för en bil. Asfalterad uppfart med plats för två bilar. För den idrottsintresserade ligger Björkvallens idrottsanläggning i närheten som erbjuder bra elljusspår, ishall, fotbollsplan, padel- samt tennisbana. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information samt visning!

Här bor du i ett lugnt och omtyckt område där livskvalitet står i fokus. På bara några minuters promenad når du Grums småbåtshamn – perfekt för dig som uppskattar båtliv – eller den populära badplatsen vid Trulsön för svalkande sommardagar. I motsatt riktning ligger Grums nybyggda lågstadieskola, vilket gör läget särskilt attraktivt för barnfamiljen. I närområdet finns även flera matbutiker, badhus, motionsspår och utegym som bidrar till en aktiv och bekväm vardag. Samtidigt erbjuds goda pendlingsmöjligheter, med smidig anslutning till både kollektivtrafik och bilväg – Karlstad nås enkelt för arbete, studier eller nöjen. Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor med ett ljust och rymligt vardagsrum som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Härifrån nås den taklagda altanen – en härlig förlängning av boendet under årets varmare månader. Planlösningen är praktisk med en tydlig uppdelning mellan sociala ytor och den mer privata sovrumsdelen med tre flexibla sovrum. Kök och tvättstuga ligger smart placerade intill varandra med groventré, vilket underlättar vardagens logistik. Bostaden har både gäst-wc och duschrum, båda renoverade av fackman, vilket bidrar till ett bekvämt och funktionellt boende. Ett hemtrevligt och lättskött boende i ett mycket uppskattat område – perfekt för dig som söker trygghet, funktion och livskvalitet.

Nu finns chansen att förvärva en sällsynt 30-talsvilla på Norrstrand - ett rejält hem med tidstypisk charm, ljus och generösa ytor. Villan präglas av stora fönster, vackra fiskbensparketter och tidstypiska detaljer såsom synlig murstock och braskamin, som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Rymligt dubbelgarage ger gott om plats för både bilar och förvaring. Huset omfattar ca 160 kvm boarea samt 75 kvm biarea i källare, fördelat över 1,5 plan och källare. Idag används villan som två separata lägenheter - en på övre plan och en på entréplan med källare - vilket ger möjligheter till uthyrning eller generationsboende. För den som önskar går det enkelt att återställa huset till ett rymligt enfamiljshus med öppna, sociala ytor. Invändigt möts du direkt av öppna och sociala ytor med fint ljusinsläpp. Det stora köket är modernt och smakfullt utformat med ett fint inslag av den synliga murstocken i tegel som ger rummet karaktär och är utrustat med allt du kan tänkas behöva. Från köket nås vardagsrummet som har en vacker fiskbensparkett och vidare ligger matsalsdelen där man kan avnjuta långa middagar med familj och vänner. I vardagsrummet finns även en mysig kamin och utgång till trädgården, vilket skapar en naturlig koppling mellan inne och ute. På entréplanet finns dessutom ett rymligt sovrum och ett helkaklat duschrum. Övervåningen rymmer idag ett kök, duschrum med TM, sovrum, vardagsrum och matsalsdel. Här finns även en inglasad balkong som ger en skyddad plats att vistas på under stora delar av året. Källaren erbjuder många användbara utrymmen med två sovrum som även kan också användas som gästrum eller kontor, två förråd, pannrum samt tvättstuga. Förvaringsmöjligheterna är goda i hela huset och de rymliga sovrummen ger flexibilitet för familjens behov. Tomten är mycket välskött och lagom stor, lätt att ta hand om men med gott om plats för lek, odling och avkoppling. Här finns bland annat redan ett växthus för den odlingsintreserade. På baksidan finns en trivsam veranda och en generös uteplats på ett trädäck där du kan njuta av sommarens soliga dagar. Eftersom huset ligger sist på gatan är läget extra privat och skyddat. Bostaden har genomgått flertal renoveringar, detta hittar du längre ned under fliken "renoveringar". Vattenburen uppvärmning och energiklass B! Här bor du med kort promenadavstånd når du både Klarälvens strandpromenader och Karlstads centrum med sitt breda utbud av butiker, caféer och service. I närområdet finns även skolor, förskolor och goda kommunikationer, vilket gör detta till ett idealiskt läge för såväl barnfamiljen som den som söker lugn och trivsel i stadens närhet. Området Norrstrand är känt för sin charmiga blandning av äldre villabebyggelse, gröna kvarter och närhet till det mesta - ett kvarter att trivas i under lång tid framöver. Gångavstånd till Kroppkärrsbadet för ett svalkande dopp! Bostaden bör upplevas på plats, välkommen hem!

Välkommen till ett trivsamt och väl omhändertaget hem på populära Sommarro, ett av Karlstads mest omtyckta villaområden. Här bor du i en charmig miljö med lummiga trädgårdar och klassiska villor, samtidigt som du har nära till både natur och stadens puls. Huset är ursprungligen byggt 1946 och tillbyggt 1982, vilket skapar en spännande planlösning i flera nivåer. Entréplanet erbjuder en välkomnande hall samt ett dusch/wc-rum. Intill finns ett rum med egen entre för arbetsrum eller liknande. En halvtrappa upp ligger det ljusa vardagsrummet med kamin, och en halvtrappa ned finns ett mysigt allrum som skapar både värme och atmosfär under årets kallare månader. Det generösa köket erbjuder gott om plats för både matlagning och sällskap, ett ljust och härligt rum för stora tillställningar. På övre plan finns tre rejäla sovrum samt ett dusch/wc-rum. Ett av sovrummen har dessutom utgång till balkong. I den praktiska källaren med entre även utifrån finns stor tvättstuga, förrådsutrymmen, hobby- /snickarrum och matkällare. Trädgården, med flera stora fruktträd och diverse bärbuskar, är härligt sydvästvänd, vilket ger fina soltimmar från eftermiddag till kväll. Bevattningsanläggning från älven. Här finns en trevlig uteplats för sommarens måltider och umgänge. På fastigheten finns även en carport med förråd. Huset har löpande underhållits och förbättrats genom åren, bland annat med nytt tak (2002), fjärrvärme (2005), nya fönster och balkongdörrar (2019) samt uppdateringar av el, vatten och vitvaror under senare år. Sommarro är ett av Karlstads äldsta och mest uppskattade villaområden med charmiga trävillor och grönskande omgivningar. Närheten till skolor, förskolor och sjukhuset gör området både bekvämt och tryggt att bo i. För den aktive finns fina promenadstråk, elljusspår och golfbana i närområdet. Till Karlstad centrum promenerar du på cirka 15 minuter, och flera busslinjer binder samman området med resten av staden.

Välkommen till detta trivsamma enplanshus i familjevänliga Deje. Här erbjuds ett bekvämt boende med fyra rum och kök, perfekt för familjen som söker ett lättskött hem i lugn och naturnära miljö. Bostaden rymmer tre sovrum, ett rymligt och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp samt ett funktionellt kök med plats för matbord. Här finns även ett duschrum, en separat wc samt en praktisk tvättstuga som underlättar vardagen. Huset värms upp med energieffektiv bergvärme installerad 2016, vilket bidrar till låga driftkostnader. På tomten finns dessutom ett dubbelgarage på ca 36 kvm som även är anslutet till bergvärmesystemet. Fiber är indraget. Den generösa tomten gränsar mot en rogivande skogsdunge som skapar en privat och naturnära känsla - en perfekt plats för både avkoppling och lek. I Deje finns även mataffär, skolor, förskolor, nytt badhus, idrottsplatser och mycket mer. Välkommen hem!

Varmt välkomna till Skålviksvägen 72 – ett trivsamt och lättskött hem i ett lugnt och omtyckt område. Här möts du av en välplanerad bostad där kök och vardagsrum förenas i en ljus och öppen planlösning som skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet/köket finns en utgång till en trevlig altan, perfekt för sommarens middagar och avkopplande stunder utomhus. I vardagsrummet finns dessutom en braskamin som sprider värme och skapar en mysig atmosfär under årets kallare månader. Huset erbjuder tre komfortabla sovrum, separat toalett och ett fräscht badrum. I den praktiska ekonomiavdelningen finns gott om extra utrymmen genom förråd, matkällare och hobbyrum – idealiskt för dig som behöver plats för förvaring eller kreativa projekt. Det sambyggda garaget ger dessutom smidig tillgång och extra bekvämlighet i vardagen. Bostaden har en boyta om 91 kvm samt 36 kvm biarea. Den plana och lättskötta trädgårdstomten erbjuder fina ytor för lek, odling eller avkoppling – en härlig miljö för hela familjen. Läget är ytterligare ett plus, med gångavstånd till natursköna promenadstråk i skogen och gång- och cykelavstånd till centrala Hagfors, där service, butiker och skolor finns nära till hands. Ett perfekt boende för dig som vill kombinera närhet till naturen med praktiskt och bekvämt boende.

Varmt välkomna till Kvarntorpsvägen 1 i Ransäter – en trivsam och välskött 1‑plansvilla med generös källare och stora möjligheter! Här bor du i ett hem med totalt 103 kvm boyta och hela 140 kvm praktisk biarea, perfekt för dig som värdesätter både utrymme och funktion. Entréplanet bjuder på en inbjudande hall, ett ljust modernt kök samt ett rymligt vardagsrum med utgång till en inglasad veranda i österläge. Vidare finns tre fina sovrum, gästtoalett och ett fräscht badrum. I källaren öppnar sig ytterligare fina ytor med bland annat en mysig gillestuga med öppen spis, allrum, tvättstuga, hobbyrum, duschrum med bastu, matkällare och flera förråd . Den plana trädgårdstomten är lättskött och erbjuder både vidbyggt garage, växthus, redskapsbod och en traditionell jordkällare. Här finns gott om plats för odling, lek och avkoppling. Villan värms upp med effektiv jordvärme och fiber är installerat. Ett välplanerat, komplett och hemtrevligt boende – varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna hemtrevliga och välplanerade lilla villa om 66 kvm boarea och 66 kvm biarea, där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Här erbjuds ett boende som kombinerar charm, funktion och flexibilitet – perfekt för paret, den lilla familjen eller dig som söker ett smidigt och trivsamt hem. Huset har dessutom en bra och ekonomisk drift, vilket bidrar till ett bekvämt och lättskött boende. Entréplanet rymmer två rogivande sovrum, ett ljust och inbjudande kök samt ett fräscht badrum. Planlösningen är både praktisk och trivsam, med fina möjligheter att skapa ett personligt och ombonat hem. På vinden finns ett mysigt gästrum, perfekt för övernattande vänner, tonåringen eller som hemmakontor – ett extra tillskott som ger bostaden stor flexibilitet. I källarplanet finns tvättstuga, ett rymligt förråd samt garage med direkt access in i huset, vilket gör vardagen både bekväm och praktisk. Här finns gott om utrymme för förvaring, hobbyverksamhet eller framtida utveckling. Från huset nås den härliga terrassen med tak, en underbar plats för både vardag och fest. Här kan du njuta av morgonkaffet, långa sommarkvällar och middagar i skydd från både sol och regn – ett extra vardagsrum under årets varmare månader. Den trivsamma tomten erbjuder dessutom ett litet växthus för odlingsglädje, en uthusbyggnad samt en fristående förrådsdel, vilket skapar fina möjligheter för både hobbyprojekt, förvaring och praktiska lösningar. Detta är ett hem som bjuder in till trivsel, lugn och gemenskap – en plats att verkligen känna sig hemma på. Varmt välkommen att uppleva denna charmiga villa på plats!

Välkommen till Målaregatan 7 i Nybble - ett enplanshus med källare från 1983, boyta 109 kvm och biarea 100 kvm. Huset har en väl omhändertagen 80-talsstandard med stora ytor och rikligt ljusinsläpp. På entréplan finns bland annat ett rymligt kök samt ett stort vardagsrum - en självklar samlingsplats för familj och vänner. Källaren erbjuder en mysig gillestuga med öppen spis samt ett extra badrum. Till huset finns ett vidbyggt garage och den friköpta tomten är stor med en baksida i soligt söderläge. Läget är lugnt och skyddat intill en skogsdunge. Ett rymligt och funktionellt hus i ett stillsamt område - redo för nya ägare. Observera: Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren friskriver sig från ansvar för eventuella dolda fel i fastigheten. Köparen uppmanas att noggrant undersöka fastigheten före köp.

Välkommen till Branten 3, en underbar villa belägen i Kristinehamn. Denna bostad erbjuder en fantastisk utsikt över staden, vilket gör varje dag lite mer magisk. Med en generös tomt och ett vackert Attefallshus med egen uteplats är detta hemmet där du kan njuta av både rymlighet och sociala sammanhang. Huvudbyggnaden bjuder på en härlig atmosfär med ljusa, öppna ytor som är perfekta för familjeliv och sociala tillställningar. Det rymliga vardagsrummet har stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus och ramar in den vidsträckta utsikten. Köket är modernt och fullt utrustat, med gott om arbetsytor för att göra matlagningen till en fröjd. Fina ytor i källare som tvättstuga, sovrum och kontor. Ute på den stora tomten finns det gott om plats för lek, trädgårdsarbete eller bara att njuta av naturen. Attefallshuset är en riktig pärla, perfekt som gästhus, hemmakontor eller hobbyrum. Dess egna uteplats är idealisk för avkoppling eller att samla vänner och familj för en grillkväll. Branten 3 erbjuder också praktiska fördelar med sin närhet till stadens bekvämligheter. Du har enkel tillgång till livsmedelsbutik, skolor, vård och kollektivtrafik, samtidigt som du kan dra dig tillbaka till din egen fridfulla oas. Den välskötta trädgården är mysig och uppväxt, samtidigt som den skyddar mot insyn. Här finns också en berså där du kan avnjuta kaffet på morgonen. Sammanfattningsvis är Branten 3 i Kristinehamn en fin möjlighet att förvärva en villa som kombinerar modern komfort med funktionalitet. Missa inte chansen att göra detta fantastiska hem till ditt eget.

Välkommen till ett smakfullt renoverat och lättskött radhus i hjärtat av Vålberg! Här bor du bekvämt med stora investeringar redan gjorda, såsom tak, fönster, badrum, uppdaterat kök, nydragen el med ny elcentral samt installerad luft-vattenvärmepump (2023) som bidrar till låga driftkostnader. Planlösningen är både funktionell och familjevänlig med en tydlig uppdelning mellan sociala och privata ytor. Entréplanet bjuder in till umgänge med generösa sällskapsytor och goda förvaringsmöjligheter, medan övervåningen rymmer bostadens tre sovrum, en lugn och mer avskild del av hemmet. På baksidan väntar en insynsskyddad altan i bästa söderläge med stort soldäck, perfekt för långa sommardagar. Här finns även en lättskött trädgård, balkong på övre plan samt stenbelagd uppfart med carport och plats för flera bilar. Ett inflyttningsklart hem med fiber installerat och centralt läge nära service, skola och kommunikationer, här är det bara att flytta in och trivas. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Drevstagatan 47, ett hem som kombinerar modern funktionalitet med generösa ytor och en trivsam atmosfär. Här erbjuds en välplanerad och stilren villa om totalt 154 kvm fördelat på två våningar samt källare, perfekt för familjen som söker både komfort och utvecklingsmöjligheter. På entréplan erbjuds en öppna planlösningen. Här finns plats för sociala stunder, middagar och umgänge i en ljus och luftig miljö. Från vardagsrummet nås den generösa altanen i ett soligt läge – en självklar favoritplats under årets varmare dagar, där du kan njuta av solen från morgon till kväll. På entréplanet finns även ett rofyllt sovrum samt ett stilrent badrum, vilket gör vardagen både bekväm och praktisk. En trappa upp väntar ytterligare två sovrum, ett allrum som passar perfekt som lekhörna, arbetsplats eller tv-rum samt en wc – en idealisk planlösning för barnfamiljen eller för dig som önskar avskilda privata ytor. Källarplanet erbjuder ännu mer funktionalitet med ett helkaklat badrum med förberedelser för bubbelbadkar och tvättstuga samt flera utrymmen med stor potential för exempelvis hobbyrum, hemmagym, förvaring eller framtida inredning. Huset är väl omhändertaget med viktiga investeringar gjorda – under 2021 utfördes ny dränering runt hela fastigheten samt nytt avlopp fram till tomtgräns, vilket ger ett tryggt och bekymmersfritt boende för lång tid framöver. Drevstagatan 47 är ett hem som erbjuder både stil, rymd och möjligheter – ett hus att trivas i idag och utveckla för morgondagen. Har du frågor eller intresse av att boka en visning, så tveka inte att höra av dig! Johan Bergling johan.bergling@lansfast.se

Välkommen till Glumserud 401 i Karlstads kommun - en idyllisk lantdröm endast cirka 20 minuter från Karlstad centrum. Här möts du av ett rött, charmigt hus med klassisk karaktär, omgiven av öppna landskap, lugn och frihet. Detta är ett hem för dig som längtar efter livet på landet utan att ge avkall på bekvämlighet, utrymme eller närhet till staden. Redan vid ankomst möts du av en generös gårdsplan med plats för flera fordon och en välkomnande entré med trall. Entréplanet erbjuder en praktisk groventré samt en rymlig planlösning där det stora köket utgör hemmets hjärta. Köket är ljust, fräscht och mycket charmigt med lantlig känsla, trägolv, ljusa väggar, gott om förvaring och generösa arbetsytor. Den centrala köksön fungerar både som arbetsyta och naturlig samlingsplats för familj och vänner. På detta plan finns även hall, ett stort helkaklat badrum med dusch, handfat med kommod och spegelskåp med belysning, ett separat matrum samt ett inbjudande vardagsrum med kamin som skapar både värme och stämning under årets kallare månader. Den inglasade altanen blir ett extra vardagsrum större delen av året och erbjuder en rofylld plats att njuta av omgivningarna oavsett väder. En trappa upp väntar en möblerbar hall med utgång till balkong där du kan njuta av morgonkaffet i solen. Här finns två rymliga sovrum och ett mindre sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Dessutom finns ett mindre badrum samt en praktisk walk-in closet som gör vardagen smidig och organiserad. Högst upp i huset ligger den inredda vinden som totalrenoverades 2020 (se även under "utförda renoveringar" för att veta vad mer som gjort på fastigheten under de senaste åren). Här finns ett stort sovrum, hall och vindsutrymmen som skapar en privat och rofylld del av huset, perfekt som master bedroom, tonårsdel eller gästavdelning. Fastigheten erbjuder dessutom fantastiska möjligheter för dig som vill leva ett aktivt liv på landet. Här finns ladugård, häststall, flera uthus, snickarbod och växthus - idealiskt för djurhållning, hobbyverksamhet, odling eller egen småskalig verksamhet. Den rymliga hörntomten ger både avskildhet och utrymme för lek, odling och framtida projekt. Solceller bidrar till ett mer energieffektivt boende och lägre driftskostnader. Genom hela huset löper en varm och genuin lantlig charm med spröjsade fönster, ljusa ytskikt och en hemtrevlig atmosfär som är svår att inte förälska sig i. Varmt välkommen på visning!

Välkomna till denna hemtrevliga 1,5-plansvilla på Mossen i Grums. Nära skog och natur med fina promenadstråk och badplats i närheten. Lekplats för barnen finns ett stenkast bort. I Grums har ni nära till det mesta. Förskola, skola samt flera bra matbutiker och goda kommunikationer till Karlstad. Ett stort plus är den fina hörntomten som ger möjlighet till uteplats i alla väderstreck. I dagsläget finns altan under tak i söderläge och ett trädäck i norr där ni får sommarkvällarnas sista soltimmar. Garage med plats för en bil samt asfaltera uppfart med plats för två bilar. Inomhus finner vi fyra rum och kök varav tre sovrum. Kan enkelt byggas om till fem rum och totalt fyra sovrum! På nedervåningen finns Kök med vita luckor och altandörr till framsidans altan under tak. Vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och tv-möbel samt altandörr till uteplatsen i norr. Även ett sovrum, duschrum med våtrumsmattor samt tvättstuga. På övervåningen finns en hall samt två separata sovrum. Även ett badrum som är från husets byggår men i välskött skick. Uppvärmning via luft/vattenvärmepump från CTC. Kontakta mäklaren vid intresse!

Välkommen till Påskeldsvägen 9 - ett charmigt och inbjudande enplanshus på en lugn och familjevänlig gata i Vålberg. Här möts du av en ljus träfasad, ett klassiskt tegeltak och en välkomnande entré som direkt ger ett hemtrevligt intryck. Tomten är lummigt inramad med buskar och träd som skapar både grönska och avskildhet. Området är uppskattat för sin närhet till både natur och service, där skolor, förskolor, butiker och kommunikationer finns på bekvämt avstånd. På bara cirka 15 minuter med bil når du Karlstads centrum, samtidigt som du här bor i en trygg miljö med fina möjligheter till lek, fritid och promenader. Ett mycket trivsamt hem där det bara är att flytta in och börja bo. Välkommen hem!

Välkommen till ett högt och vackert beläget hus med en otrolig utsikt! Frykens blänkande vatten breder ut sig nedanför och skapar en vy du aldrig tröttnar på. Tack vare det höga läget får du inte bara ett naturskönt panorama utan också sol från morgon till kväll – en perfekt plats för livsnjutaren. Huset, som är uppfört 2011, präglas av kvalitet och genomtänkta materialval. Ljusa färger, stora fönsterpartier och en öppen planlösning skapar ett inbjudande hem där familj och vänner kan umgås i en vacker miljö. På övervåningen möts du av ett generöst allrum och flera sovrum – en mer avskild och privat del av huset, perfekt när du vill dra dig tillbaka från de stora sällskapsytorna på entréplanet. Huset värms upp med effektiv bergvärme, vilket ger låga driftskostnader och ett behagligt inomhusklimat året runt. Utanför väntar ett stort tralldäck med flera mysiga hörn där du kan njuta av långa sommardagar, middag i solnedgången eller bara stilla stunder i lugn och ro. På tomten finns dessutom ett rymligt dubbelgarage samt ett praktiskt förråd – perfekt för dig som behöver gott om plats för både fordon, trädgårdsredskap och förvaring. Läget är optimalt – mitt emellan Sunne och Torsby – vilket gör detta till ett utmärkt alternativ för dig som vill bo på en lugn plats, naturnära men ändå ha goda pendlingsmöjligheter. Det här huset är mer än ett boende – välkommen att boka dig på visningen!

Välkommen till en rymlig och välskött villa på attraktiva Prästbolsvägen 8 – ett hem med generösa ytor, smarta funktioner och ett utmärkt läge nära vattnet på attraktiva Lövnäs. Villan erbjuder 160 kvm boyta samt 111 kvm biarea och har löpande uppdaterats med moderna lösningar såsom bergvärme, fiber, solpaneler och elbilsladdare. Här bor du bekvämt med låga driftskostnader och god funktion i hela huset. Entréplanet har en trivsam planlösning med kök, matplats och vardagsrum. Från vardagsrummet nås husets stora inglasade och vinterbonade utbyggnad om ca 30 kvm, som fungerar som allrum året runt. På entréplanet finns även två sovrum samt en tillbyggd del med ytterligare två flexibla rum i markplan, perfekt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. I tillbyggnaden finns även ett loft med ett stort takfönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Loftet används nu som allrum. Källarplanet erbjuder ytterligare ytor med ett badrum med bastu, två rum som kan användas som gästrum eller hobbyrum samt bra förvaring. På tomten finns ett garage i anslutning till huset samt en praktisk gäststuga som ger extra möjligheter för boende eller arbete samt fina grönytor och en jacuzzi- perfekt för kalla vinterkvällar. Lövnäs är ett lugnt och familjevänligt område med badrocksavstånd till Vänern och härliga badplatser samt närhet till det mesta så som lekparker, skolor och goda kommunikationer. Här bor du med nära avstånd till både Hammarös utbud av butiker och restauranger samt Karlstads stadskärna. Välkommen att uppleva denna fantastiska villa på plats!

Trevligt hus med bra förvaringsmöjligheter och fräscha ytskikt. Här finns härlig veranda där morgonkaffet kan avnjutas och en tomt med plats för lek och skoj. Tre sovrum i god storlek. I källaren finns bra möjligheter för förvaring och tvättstuga. Fiber finns. Stort plus med uppdateringar som gjort i närtid i form av kyl, frys, tvättmaskin och luftvärmepump som nyligen installerats! Här bor du med närhet till naturens vatten och skogar, och på bara några minuter når du Molkoms centrum samt endast två minuters promenad till populära Lusten 63 för god mat och dryck! Välkomna på visning!

Välkommen till Spånga 611 i Karlstad, ett hem med fantastiskt läge nära Vänerns glittrande vatten, vacker natur och lugna omgivningar. Här bor du i ett attraktivt och trivsamt område med cirka 15 minuter till Karlstad centrum, vilket ger en perfekt balans mellan stadens bekvämligheter och naturnära lugn. Det vita huset i ett och ett halvt plan har ett inbjudande altandäck med gott om plats för utemöbler, grill och solsängar, perfekt för lata sommardagar och sociala kvällar. Trädgården är lättskött och bidrar till en trivsam miljö. På tomten finns även ett fint och charmigt uthus som förstärker den lantliga känslan. Genom ett servitut finns dessutom tillgång till båtplats och flytbrygga, vilket ger extra möjligheter att njuta av närheten till Vänern. Här bor du i Skattkärs kärna med närhet till Skola, cykel och gångväg. Låt detta bli platsen där du finner ro, harmoni och livskvalitet. Välkommen hem!

Välkommen till Fågelvägen 11 i Kristinehamn, beläget i ett mysigt och pittoreskt område med ett mycket centralt läge nära kyrkan. Här bor du med gångavstånd till centrum med butiker och restauranger samt nära Södermalmsskolan för årskurs F till 9, Brogymnasiet och flera större matbutiker. Ett perfekt läge för både familj och generationsboende. Huset består av två plan med en generös boarea om 174 kvadratmeter och rymmer totalt fem sovrum. Det är ett tvåfamiljshus som idag är uppdelat i två lägenheter, vilket ger stor flexibilitet för den som vill bo själv och hyra ut eller samla familjen under samma tak. Den gedigna tegelfasaden ger bostaden ett tidlöst uttryck. Invändigt erbjuds öppna ytor med ljusa golv och väggar samt stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en luftig och trivsam känsla. Ett av rummen har en vacker kakelugn som tillför både charm och karaktär. Uppvärmningen sker via energieffektiv bergvärme. På tomten finns ett praktiskt uthus med förråd, tvättstuga och en övernattningslägenhet och en oinredd vind med goda möjligheter. Den lättskötta trädgården gör boendet enkelt och bekvämt, och för bilen finns en praktisk dubbelcarport. Detta är ett välplanerat och inbjudande hem med många möjligheter, perfekt för dig som söker ett centralt boende med både rymd, charm och funktion. Hyresintäkter om 236 940kr- drift 54 183= Driftnetto om 182 757kr Välkommen hem!

Välkommen till Mjönäsvägen 6 i Mjönäs, Hagfors kommun. En välskött 1-plansvilla med källare på en lika välskött och rymlig tomt. Både inne och ute finns gott om utrymme, oavsett vad man gillar att hålla på med. Veranda, garage, lekstuga, rymlig och torr källare. Uppvärmning sker med pelletspanna och det finns även en öppen spis, för närvarande ej i bruk. Parabol finns och möjlighet att efteransluta fiber. Villan är i ett bra skick och det finns gott om utrymme, inne och ute. Här är det nära till många olika aktiviteter såsom Klarälvsbanan, fiske, elljusspår, badplats och grannskapet besöks ofta av olika djur och fåglar. Varmt välkommen på visning. Vi erbjuder traditionell och digital visning. Kontakta gärna mäklaren för mer information och bokning.