ENDAST BOKADE VISNINGAR! Ej öppen visning, välkommen med din anmälan till en privat visning! Välkommen till Korthållsgatan 15B! Tre rum och kök fördelat på 67 kvm med låg avgift! Dubbla uteplatser varav en stor terrass med sol från morgon till kväll under sommarhalvåret! Här får du både plats med matbord och loungegrupp. Genomgående ljus och modern med askparkett, vitmålade- och tapetserade väggar. Trivsamt och smart planerad, med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, här finns även en balkong i söder läge! Helkaklat duschrum med golvvärme samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Lägenheten har stora fönster, mer eller mindre från tak till golv vilket bidrar till ett ökat ljusinsläpp och skapar en känsla av extra rymd. Två förråd i markplan ingår, ett som tillhör bostaden och ett som delas med grannen. Mycket trevligt och barnvänligt med lekplats och grönytor på innergården! Brf Omgången är en ekonomisk stabil förening med fin gemensamhet. I avgiften om 5 337kr. ingår det allra mesta - värme, vatten, tv- och bredband från Telia. En öronmärkt parkering till varje bostadsrätt, kostar 350 kr/månad. Laddstolpar finns i föreningen för el/hybrid-bil. Rynningeåsen som bostadsområde har utvecklats till ett lugnt och populärt område för äldre, yngre och barnfamiljer. Här bor du i direkt anslutning till Rynningevikens härliga natur- och friluftsområde oset. I området finns även förskola, lekplatser, matbutik och motionsspår. Endast 2 km till City och Universitetssjukhuset.

På Bjärka Västgötagården 1, strax utanför Skara, väntar en sällsynt möjlighet att förvärva en gömd pärla, varsamt inbäddad i rogivande skog och storslagen natur. Här möts tidlös elegans och generösa ytor i en fastighet som andas både karaktär och livskvalitet. Det ståtliga röda bostadshuset om hela 290 kvm boyta samt 155 kvm biyta välkomnar dig med pampiga dubbeldörrar som öppnar upp till ett hem präglat av ljus, rymd och harmoniska proportioner. Samtliga rum är rejält tilltagna och planlösningen bjuder in till såväl vardagens bekvämlighet som festliga sammankomster. Här finns ett elegant matrum, ett inbjudande vardagsrum samt ett trivsamt allrum med öppen eldstad som skapar värme och atmosfär. Det rymliga köket kombinerar stilren design med lantlig charm, en självklar samlingspunkt för familj och vänner. Övervåningen erbjuder ett generöst allrum med öppen eldstad och direkt utgång till en rymlig balkong med utsikt över den omgivande naturen. Här finns tre rogivande sovrum samt ett stort badrum med både dusch och badkar. Totalt rymmer bostaden fyra sovrum, varav ett är beläget på entréplanet. I källarplanet finns gott om förvaringsmöjligheter samt ett stort och flexibelt hobbyrum som idag nyttjas som gym, kontor och gästrum. Här finns även toalett, en rymlig tvättstuga och en unik underjordisk gång som leder direkt till det väl tilltagna dubbelgaraget. Garaget erbjuder plats för två bilar, husbil samt ytterligare förvaring, en sällsynt och praktisk lösning. Bjärka Västgötagården 1 är ett hem där det bara är att flytta in och börja njuta från första stund, en plats skapad för att leva, umgås och skapa minnen för livet. Med närhet till natursköna Hornborgasjön och endast tio minuters bilfärd till Skara har du tillgång till ett komplett utbud av butiker, service, kommunikationer och allt du kan tänkas behöva, utan att kompromissa med lugnet och naturens närvaro. Här får du det bästa av två världar. Varmt välkommen att anmäla intresse till ansvarig mäklare, Andreas Bengtsson!

Kvällssol på balkongen Utsikt mot grönska Yteffektiv Integrerade vitvaror Praktisk sovalkov Tvättpelare God förvaring Genomgående fräscha ytskikt Gym m. bastu i huset till förmånlig peng för boende Stor & stabil förening Närhet till både Midsommarkransen & Telefonplan Flertalet restauranger/barer i närheten Goda serviceställen runt hörnet Grönområden Goda förbindelser

Välkommen till ett hem som erbjuder det bästa av två världar – tryggheten och enkelheten i bostadsrättsformen kombinerat med känslan av att bo i eget hus. Denna bostadsrätt är ett utmärkt första hem för dig som vill ta steget från lägenhet till något större, utan att fullt ut ta klivet till villa. Här bor du i ett välplanerat hem i suterräng med tre rymliga sovrum – perfekt för barnfamiljen, paret som vill ha hemmakontor eller dig som helt enkelt uppskattar extra utrymme. Suterrängformen ger huset karaktär och skapar en spännande planlösning med naturliga nivåskillnader och generöst ljusinsläpp. Bostaden erbjuder sociala ytor där familj och vänner kan samlas, samtidigt som sovrummen ger privata och rofyllda utrymmen. Här finns gott om förvaring och smarta lösningar som gör vardagen smidig. Som friköpt bostadsrätt äger föreningen marken, vilket ger en trygg och stabil boendeform. Uppvärmningen sker via en energieffektiv frånluftsvärmepump – ett modernt och kostnadseffektivt system som bidrar till låga driftskostnader och ett behagligt inomhusklimat året runt. Detta är ett hem för dig som söker något mer än en traditionell lägenhet. Närhet till förskola, skola och all service. Välkommen hem!

Välkommen till denna ljusa och fina 3:a om 63 kvadratmeter på trivsamma Sjöbo! Här hittar du en välplanerad lägenhet med solig balkong. Ytan fördelas på två rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter, stort vardagsrum med utgång till balkong, kök med plats för matbord och utgång till balkongen samt badrum med dusch. Stambyte kommer att ske 2028 och avgifthöjning är gjord. Badrummet kommer att renoveras i föreningens regi 2028 i samband med stambyte. Trivsam förening med god ekonomi. I närområdet finns mataffär, allmänna kommunikationer samt Almenäs badplats och grönskande omgivning inom promenadavstånd.

Välkommen till Klippgatan 27 och denna stilfulla och välplanerade lägenhet där varje kvadratmeter tagits tillvara på bästa sätt. Bostaden är ursprungligen en tvåa men har smart byggts om till en trea – utan att den öppna och luftiga känslan har gått förlorad. Här möts funktionalitet och estetik i ett hem som känns både modernt och trivsamt. Planlösningen erbjuder sociala ytor med en härlig rymd där ljuset får flöda fritt genom bostaden. Materialval och färgsättning skapar en varm och exklusiv atmosfär som gör att lägenheten känns både inbjudande och elegant. Från vardagsrummet når du den stora inglasade balkongen som blir som ett extra rum under stora delar av året. Här kan du njuta av en fantastisk utsikt över centrala Sundsvall – en perfekt plats för morgonkaffet, avkoppling eller trevliga stunder med vänner och familj. Badrummet är stilrent utfört med kakel och klinker samt behaglig golvvärme som ger både komfort och en lyxig känsla i vardagen. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en smart planerad bostad med varm karaktär, hög trivselfaktor och ett attraktivt läge med utsikt över Sundsvalls stad.

Välkommen till Östra Farmvägen 19AA, en ljus och stilren tvårummare med nytt kök och badrum. Bostaden ligger på andra våningen i ett lugnt och centrumnära område. Planlösningen är genomtänkt och varje yta används effektivt. Det moderna köket är smakfullt utformat med plats för det du behöver i vardagen. Badrummet är fräscht med stilrena materialval och utrustat med en praktisk kombimaskin som fungerar både som tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrummet får ett naturligt ljusinsläpp tack vare de stora fönstren som skapar en trivsam känsla i hemmet. Som boende har du även tillgång till en fin takterrass högst upp i huset, perfekt för soliga dagar. Sovrummet har plats för både säng och garderob och kan enkelt anpassas efter dina behov. Läget är optimalt med närhet till både grönområden och stadens utbud. Fina parker, matbutiker och gym finns bara ett par minuters promenad bort, liksom goda kommunikationer. Det här är ett hem för dig som söker moderna ytskikt, ett praktiskt läge och en skön vardagskänsla. Passar utmärkt som första bostad eller som ett citynära alternativ. Vill du veta mer? Du når mig på 0722-520346!

Välkommen till denna trivsamma 3 rok om 81,5 kvm på Nygatan 38 i Sparreholm. Lägenheten är belägen på bottenplan och erbjuder en egen stenlagd uteplats som blir en naturlig förlängning av bostaden. Uteplatsen har markis och ligger delvis skyddad under balkongen ovanför, vilket skapar en ombonad och trivsam plats att vistas på. Här kan du njuta av en fri och rogivande utsikt över åkermark och skog – en vy som ger en härlig känsla av lugn och närhet till naturen. Bostaden erbjuder en funktionell planlösning med vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats, kök med matplats, två sovrum samt duschrum med tvättmaskin. Förvaringsmöjligheterna är goda och kompletteras dessutom av två förråd bekvämt belägna på samma plan. Du bor här i en omtyckt och stabil förening som genom åren genomfört flera större renoveringar. Fastigheten värms upp via vattenburen värme från bergvärme. Fiber finns indraget och elen debiteras månadsvis av föreningen. Gott om parkeringsmöjligheter finns i anslutning till huset. Tvättstuga finns på Nygatan 36 och återvinningsstation nås med en kort promenad. I närområdet finns bland annat matbutik, pizzeria och den populära mötesplatsen Fabriken. Sparreholm är en trivsam ort mitt i Södermanland med närhet till vackra sjön Båven där det finns badmöjlighet och småbåtshamn. Här finns även Sparreholms slott samt mysiga Sigridslunds café och handelsbod. Goda bussförbindelser finns till Flen och Gnesta där du kan ta dig vidare med tåg till bland annat Stockholm, Göteborg och Malmö.

Välkommen till detta trivsamma hus med högt och fint läge i Ulricehamn. På entréplanet möts du av ett rymligt och ljust vardagsrum med öppen spis som skapar en varm och ombonad känsla. Härifrån nås även altanen, en perfekt plats för sommarens middagar och avkopplande stunder med utsikt över den fina trädgården. Köket är generöst tilltaget med gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. På samma plan finns även ett sovrum samt ett stilrent badrum som renoverades 2022. En trappa upp väntar två rogivande sovrum samt en toalett, ett idealiskt plan för barnens eller gästens privata sfär. Källarplanet erbjuder extra ytor som förhöjer livskvaliteten: tvättstuga, garage i huskropp, ett mindre allrum som passar perfekt som tonårsrum, hobbyrum eller hemmakontor, samt en bastu för sköna och avkopplande stunder året runt. Huset är beläget på en fin och uppvuxen tomt i högt läge med härlig utsikt. Trädgården erbjuder gott om plats för lek, odling och sociala tillställningar. Området är lugnt och barnvänligt med gångavstånd till både förskola och skola. För den naturintresserade finns vackra strövområden inom bekvämt avstånd, samtidigt som du har smidig utfart till riksväg 40 för enkel pendling. Ett perfekt hem för familjen som söker ett tryggt och trivsamt boende med närhet till både natur och kommunikationer.

Välkommen till denna trivsamma och lättillgängliga trea om 73 kvm på Folkungagatan 14. Lägenheten ligger på markplan med hörnläge mot föreningens grönskande gemensamma ytor och en garagevägg som insynsskydd – perfekt för dig som vill njuta av lugnet och privatlivet samtidigt som du bor centralt. Den inglasade uteplatsen nås direkt från ett av sovrummen och blir snabbt en favoritplats under sommarhalvåret. Bostaden erbjuder ett rejält kök med plats för matbord och socialt umgänge, samt ett rymligt vardagsrum som enkelt rymmer både soffgrupp och matsalsdel. De två sovrummen är generöst tilltagna, båda passar som föräldrasovrum, och ett av dem har direkt access till uteplatsen. Här finns även ett praktiskt vindsförråd, med hiss hela vägen upp till vindsplan. Badrummet är helkaklat i sober färgsättning, utrustat med dusch, wc och förberett för tvättpelare. Lägenheten har även en rymlig hall med gott om kapp- och förvaringsutrymme, samt en stor klädkammare som många gjort till hemmakontor – ett tacksamt utrymme för den som vill ha praktisk förvaring nära till hands. Här bor ni i en stabil Riksbyggenförening med god ekonomi och låga avgifter. Föreningens gröna innergårdar erbjuder pergola, grillplats, odlingslotter och generösa gräsytor. Cykelrum, återvinningsrum och tvättstugor finns tillgängliga. Folkungagatan är perfekt placerad mellan stadskärnan och Linköpings universitet, med närhet till Valla, Gamla Linköping och Ryds motionscentrum med utegym och spår. På bara 15 minuter promenerar du till stadskärnan, och samtidigt har du lugnet och de grönskande omgivningarna precis utanför dörren. En riktigt fin markplanstrea i centrala Gottfridsberg med både ljus, rymd och möjlighet till härliga stunder på den inglasade uteplatsen – varmt välkommen på visning!

Välkommen till detta genomgående fina parhus på Mätvägen 32, där varje kvadratmeter är välplanerad för att skapa ett harmoniskt och funktionellt boende. Vid entrén möts du av en rymlig hall med generös förvaring för kläder och skor - en praktisk och inbjudande plats som sätter tonen för resten av hemmet. Det välutrustade köket erbjuder stil och funktionalitet med en köksö som skapar en naturlig samlingspunkt för både matlagning och umgänge. Köket är smakfullt avskärmat från vardagsrummet med trappan som går upp till övervåningen, vilket skapar en naturlig övergång mellan hemmets sociala ytor. I vardagsrummet förstärks hemmets atmosfär av en kamin som sprider både värme och karaktär, perfekt för mysiga kvällar under årets kallare månader. Här finns också en matplats med gott om utrymme, och från vardagsrummet kliver du rakt ut i det inglasade uterummet, som är en förlängning av huset mot den fina trädgården. Här kan du njuta av morgonkaffet, läsa en bok i regnsmatter, eller arrangera middagar med familj och vänner i en miljö som bjuder på avskildhet och grönska året om. På övervåningen finner du två rogivande sovrum, smakfullt inredda för en lugn, avkoppling men också energisamling. Radhuset har också två fräscha helkaklade badrum, varav det ena är fullt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för en bekvämare vardag. Utöver boendet finns även en carport med tillhörande förråd, vilket erbjuder både skyddad parkering för bilen och gott om plats för förvaring av cyklar, verktyg eller trädgårdsutrustning - en värdefull tillgång året om. Skälby är ett mycket uppskattat och barnvänligt område, med närhet till Erikslund Shoppingcenter, Västerås stadskärna, idrottsanläggningar, förskola/skola, matbutiker och bra kommunikationsmöjligheter. Här får du ett hem och ett läge som passar hela familjens behov! Välkommen hem!

Välkommen till Satserup 5246! Här erbjuds en familjevilla på ca 160 kvm som bara väntar på nästa ägare. Huset har genomgått renoveringar de senaste åren men har en del att färdigställa för kommande ägare. Bottenplan erbjuder idag möjlighet till sovrum, matplats samt vardagsrum med kamin och ett badrum med dusch. Mot baksidan ligger också köket. Observera att det är eldningsförbud i kaminerna nu och att kommande ägare behöver kontakta sotare före användning. En trappa upp har vi ytterligare ett helkaklat badrum samt två stora sovrum. Tomten på sina 2500 kvm erbjuder stora möjligheter för den som gillar att odla eller älskar naturen. Här finns också ett förhandsbesked från kommunen gällande byggnation av en carport. Kontakta mäklaren för mer information. Välkommen på visning!

Varmt välkommen till Änggatan 41, en villa utöver det vanliga! Här bor du mitt i centrala Åstorp, men känslan är som att du befinner dig i en egen grönskande park. Den parkliknande tomten om hela 3000 kvm, fördelad på två fastigheter bjuder in till drömmar om pool, växthus, gästhus eller till och med ett extra bostadshus. Här finns plats för drömmarna, livet och plats att växa i. Huset är uppfört i en klassisk och tidlös stil med gedigna materialval och en genomtänkt planlösning som passar både den stora familjen, generationsboendet eller dig som vill kombinera boende med arbete eller hobby. På entréplan möts du av ett generöst vardagsrum där ljuset flödar in genom stora fönsterpartier i flera väderstreck. Här ryms utan problem hela släkten vid nästa högtid, och rummet har ett inglasat uterum i anslutning som förlänger säsongen och låter dig njuta av trädgårdens grönska året om. Intill ligger en matsalsdel med plats för långbord, en utmärkt yta för middagar med vänner eller stora familjesammankomster. Köket är rymligt, praktiskt och fullt funktionellt. Det har gott om förvaring och arbetsyta, en klassisk och trivsam utformning samt vitvaror som uppdaterades 2015, ett kök att både laga mat och umgås i. Härifrån nås också en av hemmets två hallar, som leder vidare till dubbelgaraget med direktaccess, en uppskattad bekvämlighet, inte minst under årets kallare månader. På entréplanet finns även ett nyrenoverat badrum med moderna materialval, samt en separat gäst-wc för extra bekvämlighet i vardagen. Ett av husets fyra nuvarande sovrum ligger också här vilket kan nyttjas som antingen ett master bedroom eller gästrum. Suterrängplanet är en värld för sig, med mängder av möjligheter. Här finns ytterligare tre sovrum, ett nyrenoverat badrum, ett vardagsrum/allrum, samt flera extra rum som med lätthet kan bli hemmakontor, walk-in closet, lekrum eller tonårsavdelning. Utöver detta erbjuds förråd, tvättstuga, klädkammare och ett rymligt träningsrum, här finns ytor för alla behov och intressen. Planlösningen är flexibel och möjligheterna är många. Här finns det yta för hemmabio, musikstudio, egen gästlägenhet eller uthyrningsdel. Det här huset är inte bara stort, det är smart. Ett hem där varje kvadratmeter fyller en funktion, där varje dörr leder till något nytt, och där framtidens visioner har utrymme att ta form. Läget är precis lika attraktivt. Du bor lugnt och tryggt, men med gångavstånd till skolor, tågstation, butiker och natur. Det är få bostäder som lyckas kombinera den här typen av frihet med så mycket närhet. Sammanfattningsvis finner vi ett charmigt, gediget och välplanerat hus med 7 rum, varav 4 är sovrum (möjlighet till fler), två nyrenoverade badrum, dubbelgarage, stor tomt och oändlig potential både invändigt och utvändigt. Välkommen att anmäla ditt intresse! OBS: I denna annons förekommer bilder som är digitalt (Artificiell intelligens) korrigerade. Bildredigeringen har endast använts för ljus och färgåtergivning. Bostadens utformning, planlösning och fasta installationer är oförändrade.

Välkommen till denna trivsamma tegelvilla med ett plan plus källare, belägen på en lugn återvändsgata. Här erbjuds ett bekvämt boende med funktionella ytor, en inglasad altan och en trevlig tomt med ett litet naturområde mot baksidan – perfekt för rofyllda stunder utomhus. På entréplan finner du ett ljust vardagsrum med vacker parkett, ett TV-rum som enkelt kan göras om till sovrum, ett hemtrevligt kök med klassiska träluckor och ett kaklat badrum. Källarplanet erbjuder flexibilitet och extra yta med gillestuga eller gästrum/sovrum, dusch, WC, förråd, tvättstuga och hobbyrum – perfekt för familjens alla behov. Till fastigheten hör även ett garage med förråd. Huset är utrustat med 3-glasfönster och uppvärms effektivt med luft-vattenvärmepump från 2023, vilket ger både komfort och låga driftkostnader. Här bor du nära skolor, sporthallar och med cykelavstånd till centrum, samtidigt som den lugna återvändsgatan och den trevliga tomten skapar en privat och rofylld atmosfär.

På Ekebäcksvägen 15B i barnvänliga Bäckseda erbjuds nu en riktigt trevlig 1-plansvilla med fem rymliga rum varav fyra sovrum och 136 kvm boarea. Här möts du av en välplanerad och ljus bostad med genomtänkta ytor som skapar en trivsam och funktionell vardag. Den öppna planlösningen bjuder in till sociala tillfällen med familj och vänner, samtidigt som stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och skapar en harmonisk atmosfär. Villan ligger i ett lugnt och naturnära område, perfekt för dig som värdesätter både trygghet och närhet till grönska. Den lättskötta trädgården är en oas för avkoppling, lek och trädgårdsintresse. Här finns goda möjligheter att skapa din egen drömträdgård med uteplatser för soliga dagar. Bäckseda erbjuder en trevlig liten gemenskap och närhet till skola, förskolor och lekplatser. Detta hem kombinerar bekvämligheten med en planlösning som passar alla åldrar och livssituationer – ett perfekt val för barnfamiljen, paret eller den som önskar ett bekvämt och naturnära boende. Missa inte chansen att förvärva en charmig villa med stort värde för både livskvalitet och framtid. Välkommen att boka en visning och upplev själv vilken möjlighet detta hem på Ekebäcksvägen 15B är! Här kan dina drömmar om ett trivsamt och bekvämt boende bli verklighet.

Populär adress Inglasad balkong Smarta kvadrat Lättmöblerat rum Ljust & rymligt Renoverat badrum med tvättmaskin Hemtrevlig atmosfär Praktisk förvaring Stabil förening Trevliga faciliteter Lummig innergård Nära Pildammsparken Intill Stadionområdet Matbutiker & service Cykla till hav & city Bra pendlingsläge

Välkomen till en mycket ljus och trivsam lägenhet med rymlig balkong i soligt sydvästläge. Bostaden är centralt men lugnt belägen i populära Kvarnbyn, med närhet till både natur, promenadstråk och Mölndals innerstad. Lägenheten erbjuder välplanerade ytor med genomgående hög standard och moderna materialval. Ett generöst fönsterparti skapar ett fint ljusinsläpp som samspelar med parkettgolven och den öppna, sociala planlösningen. Det stilrena köket i vitt har modern design, goda arbetsytor och är utrustat med integrerad diskmaskin samt kvalitativa vitvaror. Från rummet nås den rymliga balkongen i sydvästläge, en härlig plats att njuta av solen från dagen och vidare in på eftermiddagen och kvällen. I hallen finns flera garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter och sängen har sin naturliga plats i den praktiska sovalkoven. Badrummet är helkaklat och utrustat med en kombinerad tvätt och torktumlare som underlättar vardagen. Här bor du i ett bekvämt och lättskött hem med alla moderna bekvämligheter, i ett lugnt och omtyckt område nära både stad och natur.

Välkommen till denna välplanerade tvårummare med attraktivt centralt läge i Ängelholm. Redan vid första steget in möts du av ett stilrent, renoverat och fullutrustat kök som bjuder på goda arbetsytor och en trivsam plats för matlagning. Bostaden är belägen i populära och välskötta HSB Brf Bryggeriet, en av stadens större föreningar, med ljuvlig utsikt över grönska och Rönne å. Vidare erbjuds ett stambytt och fräscht badrum, kompletterat med egen tvättmaskin som underlättar vardagen. Det generösa vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp och direkt anslutning till den inglasade balkongen - en perfekt plats att njuta av större delen av året. Därtill finns ett rymligt sovrum samt en praktisk klädkammare i anslutning till hallen som ger gott om förvaring. Helt enkelt ett trivsamt och bekvämt boende med centralt läge och en genomtänkt planlösning! FÖR BOKNING AV VISNING - kontakta ansvarig fastighetsmäklare Erik Bogren på 0701-64 19 38 eller erik.bogren@bjurfors.se.

Inom kort säljs denna tomt belägen längst in på återvändsgata samt på gränsen mot naturreservat. Här är både VA-avgift samt gatukostnad betald. Ett perfekt läge för dig som önskar bo nära naturen och ostört. Tomten har en naturlig sluttning - perfekt för ett suterränghus med fint ljusinsläpp och utsikt. En plats som inspirerar till smart arkitektur och kreativa lösningar. Tomten är inte bunden till någon husleverantör som sätter spelreglerna, du kan fritt välja modell och leverantör! Ett förslag finns under bilder som är likvärdigt med grannhuset, anpassat för just denna tomt. Läget i området är mycket bra, högt beläget och ändå inte långt till Kvarnsjön - en av Huddinges bästa badsjöar! Gladö Kvarn är ett trivsamt före detta fritidshusområde där majoriteten nu är permanentboende. Här har du nära till natur, Kvarnsjön med fiske- och kräftvatten, flera badplatser, fotbollsplan, ridhus, utegym, tennisbanor, badstrand med brygga och vandringsleder i skogsreservatet. Centrala Huddinge når ni på ca 10 minuter med bil och pendeln till Stockholm innerstad tar ca 14 minuter. Info från detaljplan - Högst 190 kvm av fastighetsarean får bebyggas enligt nedan: - Huvudbyggnad om max två våningar med högst 150 kvm i byggnadsarea (BYA), alltså per våningsplan. - Komplementbyggnad om max 1 våning och med högst 40 kvm i sammanlagd BYA. - Huvudbyggnad ska placeras minst 6 meter från gatan och 4 meter från grannfastighet. Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad är 6.5 meter och nockhöjd 8 meter. Generationsbostad får finnas inom huvudbyggnaden och får ha högst 60 kvm i bruttoarea (BTA). - Byggnadsarea för komplementbyggnad får vara max 40 kvm och högst i en våning. Komplementbyggnad ska placeras minst 6 meter från gatan och minst 1 meter från grannfastighet. Högsta byggnadshöjd för komplementbyggnad är 3 meter och nockhöjd 4 meter. Övriga kostnader Kostnader för bygglovshandlingar, bygganmälan mm beror på projektets storlek och utformning. För mer information, kontakta bygglovsavdelningen i Huddinge kommun, 08-535 300 00 (Servicecenter) eller bygglov@huddinge.se. Anslutningskostnaden för el upp till 25 ampere är från 38 150 kr, beroende på avstånd till anslutningspunkt. För mer information, se www.vattenfalleldistribution.se/el-hem-till-dig/nyanslutning/.

Välkommen till denna fina och härligt ljusa etta på lugna Lerbäcksgränd. Bostaden har en välplanerad planlösning med tre stora fönsterpartier som släpper in ett generöst ljus från morgonsolen. Två av fönstren är placerade i allrummet och ett i köket, samtliga vända mot husets lugna baksida med utsikt över den grönskande parken och träd utanför. För den som önskar finns även möjlighet till alternativ planlösning, se alternativ planritning, vilket ger flexibilitet att anpassa bostaden efter egna behov. Hela bostaden är i mycket fint skick med väggar målade i ljusa och rofyllda nyanser. I allrum och sovdel ligger ett enhetligt, nytt och ljust golv som förstärker den luftiga och moderna känslan. Köket och badrummet är genomgående smakfullt utformade. Den inbjudande och möblerbara hallen erbjuder hatthylla samt en praktisk originalgarderob och ger ett ljust och välkomnande första intryck. Köket är i originalskick med en stilren design och vita skåpluckor. Det är utrustat med spishäll och ugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys, och rymmer dessutom en mindre matplats för några personer. Generöst ljusinsläpp skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Allrummet har ett härligt ljusflöde från två fönsterpartier och erbjuder goda möbleringsmöjligheter med plats för soffgrupp, säng, matplats, mediamöbel och förvaringsmöbler. Badrummet är något utöver det vanliga och är topprenoverat i modern och exklusiv stil. Här möts du av ett nytt klinkergolv med golvvärme, helkaklade väggar i vitt samt en stilren kommod med handfat. Ovanför sitter en spegel med touchfunktion och integrerad belysning samt installerad högtalare som skapar en extra lyxig känsla. Badrummet är även utrustat med WC, duschhörna samt egen tvättmaskin vilket ger både komfort och vardagslyx. Bostadsrättsföreningen är omtyckt och välskött med god ekonomi. Här bor många länge och trivs. Lugna gårdar med grönska och närhet till både kommunikationer och närservice. Cirka fem minuters promenad till Hagsätra centrum och tunnelbanan som tar dig till T Centralen på omkring 20 minuter. Buss 143 mot Liljeholmen tar dig till Älvsjö centrum på cirka 12 minuter med vidare anslutningar via buss och pendeltåg. Smidig cykelväg finns även till Älvsjömässan. Även Rågsveds centrum och tunnelbana nås enkelt. I Hagsätra centrum finns ett bra serviceutbud med butiker, vårdcentral, bibliotek, apotek, mataffärer, konditori och restauranger. Välkommen på visning och upplev detta mycket trivsamma och genomtänkta hem på plats.

Drömmer du om ett hem där lugn och charm möts med rymlighet och funktion? Denna vackra villa i Lökaryd, Korsberga, erbjuder 205 kvadratmeter fördelade på hela 7 välplanerade rum – perfekt för den stora familjen eller dig som älskar sociala sammankomster. Här bor du i ett avskilt och lugnt område där grönskande natur och fågelkvitter skapar en atmosfär av ro och harmoni. Villan är omsorgsfullt byggd med fina detaljer och erbjuder en genomgående trivsam känsla. Det stora köket och de generösa vardagsrummen ger plats för både vardagsliv och fest. En av fastighetens verkliga höjdpunkter är den stora trädgården, en oas där barnen kan leka fritt, trädgårdsälskaren kan blomstra och grillkvällar med vänner kan avnjutas under sommarens ljusa kvällar. Läge, rymd och karaktär samspelar för att skapa ett hem att trivas i varje dag. Här får du inte bara ett hus – du får en livsstil präglad av lugn, komfort och möjlighet att skapa minnen för livet. Varmt välkommen på visning för att själv uppleva denna unika pärla i Lökaryd! Kontakta oss för att boka din privata visning redan idag!

Längs med Ausåsvägen reser sig en fastighet som få - en dold juvel där grönskan varsamt omsluter den anrika siluetten. Kanske har du redan lagt märke till VILLA FRANKE någon gång? Denna ikoniska sekelskiftsvilla som nu, för första gången på länge, öppnar sina dörrar för en ny ägare. Här förenas tidens charm med nutidens elegans i ett hem uppfört i handslaget Helsingborgstegel, där varje rum bär på en historia och varje detalj vittnar om genuint hantverk. Storslagen stuckatur, majestätisk takhöjd närmare tre meter och generösa fönsterpartier som låter ljuset dansa fritt genom rummen. Under åren har villan varsamt renoverats och förfinats, med respekt för det förflutna och känsla för det moderna. För lika pampig, ståtlig och storslagen som villan kan upplevas - lika varmt, behagligt och kärleksfullt känns det att vistas innanför dess väggar. Huset rymmer idag tio rum och kök fördelat på närmare 230 kvm BOA + 194 kvm BIA - storslagen arkitektur och ett harmoniskt boende! Entréplanet bjuder på en vacker hall med öppen spis och gästtoalett, följt av fyra generösa allrum med flexibla användningsmöjligheter. Det snickarbyggda köket är genomtänkt in i minsta detalj och vetter mot en charmig vinterträdgård med kalkstensgolv och gjutjärnskamin. På övre plan finns flera rymliga sovrum, ett kontor och en ljusfylld ateljé med fantastiska takfönster - en plats för både kreativitet och ro. Här finns även två kaklade badrum, varav ett med jacuzzi. Källaren erbjuder gott om förvaring samt tvättstuga, pannrum, verkstad och vinkällare. Utanför väntar en helt fantastisk trädgårdstomt med flertalet fruktträd, buskar och blommor i oändligheter - ett paradis för dig med gröna händer! Det finns även ett intilliggande dubbelgarage. Fjärrstyrda garageportar och även laddbox till elbilen. Här kan en stor familj trivas utan brist på plats, även om gäster kommer på besök. Detta är en unik chans för dig som söker en fastighet att växa på och där ett samspel av historia och nutid flitigt smälter samman i en perfekt symbios. Huset är förbesiktigat. BOKA DIN VISNING via direktkontakt till ansvarig fastighetsmäklare Erik Bogren, på 0701-64 19 38 eller erik.bogren@bjurfors.se. Välkomna till Ausåsvägen 579 och VILLA FRANKE i Humlarp!

Välkommen till en exceptionellt välplanerad tvåa, på första våningen, med genomgående hög standard, belägen mitt i hjärtat av de centrala delarna utav Ängelholm. Nu ges möjligheten att förvärva en bostad som imponerar med sin ljusa rymd, moderna materialval och genomtänkta detaljer. Hela hemmet pryds av dimmbara spotlights, en lyxig detalj som lyfter känslan i varje rum och låter dig skapa rätt stämning oavsett tid på dygnet. Redan i entrén möts du av en generös, klinkerbelagd hall med gott om plats. Det stilfulla köket är fullutrustat och smakfullt utformat, med öppning mot det ljusa och stora vardagsrummet. Här når du även balkongen som vetter ut mot föreningens baksida och Rönne å. Sovrummet är rofyllt och elegant, utrustat med flera garderober och ett vackert golv som harmoniserar med resten av bostaden. Det helkaklade badrummet är stambytt och håller en modern, tidlös stil. För extra komfort finns även en praktisk klädkammare som löser förvaringen på ett stilfullt sätt. Det här är ett hem för dig som söker en perfekt kombination av cityläge och livskvalitet i en superfin bostad i den populära föreningen HSB Brf Bryggeriet! Anmäl ert intresse till ansvarig fastighetsmäklare Erik Bogren på 0701-641938 eller erik.bogren@bjurfors.se.

Välkommen till denna trivsamma bostad om tre rum och kök, belägen på våning 2 – ett bekvämt boende med fint ljusinsläpp och trevlig utsikt. Här erbjuds en delvis renoverad lägenhet där ljusa golv i neutrala färger skapar en modern och harmonisk grund att bygga vidare på. Bostaden rymmer ett generöst vardagsrum med utgång till en inglasad balkong, där du kan njuta av lugna stunder året om. Köket är praktiskt planerat med gott om förvaring och är utrustat med spis, ugn samt kyl och frys i fullhöjd. Här finns en bra och funktionell grund som enkelt kan kompletteras efter egna önskemål. Vidare finns två sovrum i bra storlek med flera garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. De ljusa ytskikten bidrar till en luftig och trivsam känsla i rummen. Till bostaden hör även ett rymligt förråd, smidigt beläget en våning upp i samma trappuppgång. Badrummet är funktionellt och utrustat med egen tvättmaskin för extra bekvämlighet. Sammanfattningsvis är detta en välplanerad bostad med delvis uppdaterade ytor och en ljus, neutral bas – perfekt för dig som vill flytta in och samtidigt ha möjlighet att sätta din egen prägel över tid. Välkommen på visning!

Välplanerad 3:a med två badrum i populära Brf Granhäcken – ett hem som kombinerar komfort, stil och ett svårslaget läge! Här bor du med låg månadsavgift i en välskött och omhändertagen bostad där äldre tidstypiska detaljer möter en modern touch. Planlösningen är både funktionell och trivsam med generösa sällskapsytor, två rogivande sovrum och inte minst två badrum – en bekvämlighet som förenklar vardagen och höjer livskvaliteten. Läget är optimalt för dig som vill ha närhet till både natur och service. Bara en kort promenad bort ligger populära Surtesjön med sina tre badplatser och vackra promenadstråk. Sjön är en del av Vättlefjälls naturreservat, ett fantastiskt område för friluftsliv året om – perfekt för morgondopp, löprundor eller avkopplande skogspromenader. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för visning.