Varmt välkommen till Von Leesengatan 3C och denna välkomnande lägenheten om 37 kvadratmeter. Lägenheten är belägen på våning två med insynsskyddat balkong som vetter mot trevlig grönområde. Övrigt erbjuder lägenheten ett rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och matbordsgrupp. Sovrummet når man från vardagsrummet. Köket har äldre charmiga detaljer och avdelat från sovrummet med en glasvägg så ljusinsläppet även når sovrummet. HSB Brf Statsrådet är en stabil och trygg förening med god ekonomi. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, all hushållsel, bredband och TV. Gemensamt i föreningen finns bl.a en trevlig innergård, tvättstuga, torkrum, bastu och en samlingslokal med mindre pentry för kalas och fest. Till lägenheten tillhör ett stort vindsförråd samt ett mindre matkällarförråd. Von Leesengatan 3A ligger i en populär stadsdel i Norrköping med ett stadsnära läge till grönskande parker och Norrköpings citykärna som erbjuder restauranger, caféer, butiker, affärer samt Söder Tull med goda pendlingsmöjligheter. Varmt välkommen!

Välkomna till denna nyrenoverade villan med låga driftkostnader! Bostaden erbjuder en total yta om hela 240 kvadratmeter, samtliga kvm ovanför mark. Följande renoveringar har utförts under 2024: - Nytt tak - Dränering 4 sidor - Förstärkning av husets grund 4 sidor - Fasadrenovering, nedre plan puts och övre plan nya träpaneler - Installation av värmeisolering - Balkong - Nytt ventilationssystem. - Fönsterbyte, 3-glas - El, även förberedelse för attefallshus - VVS/VA, även förberedelse för attefallshus - Värmesystem, luft- och vattenvärmepump - 3 nya badrum - Tvättstuga - Nytt kök - Nya utskick, målade väggar, nytt golv, nytt innertak - Vatten och avloppsledningar fram till kommunala nätet är utbytta - Fiber indraget till huset Villan är idylliskt placerad i ett lugnt och barnvänligt område längs en återvändsgata, med en stor plan tomt som gränsar till Gömmaren naturreservat - svårt att hitta ett mer attraktivt läge i området! Med en insynsskyddad baksida som gränsar till Gömmarens naturreservat erbjuds en fridfull och ostörd atmosfär. Den stora och plana trädgården ger gott om utrymme för trädgårdsentusiaster att förverkliga sina visioner, kanske genom att anlägga ett eget trädgårdsland för ekologisk grönsaksodling. Här har ni även plats för upp till 6-8 bilar. Området är mycket naturskönt med närhet till skog och sjöar. Här bor ni granne med Gömmarens naturreservat! Aktiviteter finns för alla årstider. Området är fullt med leder och stigar som passar stavgång, skidåkning, löpning, ridning eller en helt vanlig promenad. I hjärtat av reservatet ligger sjön Gömmaren, en klarvattensjö omgärdad av klippor. Bada från klippor eller vid den mindre sandstranden. Passa på att ta första skridskoåket på Gömmaren, vintertid lägger sig isen tidigt. I området finner ni även Långsjön som bjuder på trevliga promenadstråk. Vid Långsjöbadet finns även bryggor, grillplats, lekplats och kiosk/servering. För den som vill ut och springa eller promenera är det 5,4 kilometer runt sjön på blandat underlag. El-ljusspår med flera slingor finns i närliggande Älvsjöskogen. Långsjön erbjuder bad på sommartid och skridskoåkning vintertid, när isen bär. Vissa bilder är AI stylade. Kontakta ansvarig mäklare för visning - Välkomna hem!