Varmt välkomna till Lötliden 1 - en rymlig fyra högst upp i huset med möblerbar balkong i soligt söderläge! Ni välkomnas in via en praktisk hall med goda avhängningsmöjligheter och utrymme för extra förvaring om så önskas. Den avlånga hallen leder vidare till samtliga rum i lägenheten. Här finns ett rymligt kök med moderna vitvaror, gott om förvaring och plats för matgrupp intill fönster i söderläge. Delvis öppen planlösning mot vardagsrummet, däremellan når ni också den möblerbara balkongen med soligt söderläge. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor för både matplats och sällskapsdel, samt charmig platsbyggd förvaring. Badrummet är helkaklat och utrustat med infällt badkar samt ett fönster i österläge som ger naturligt ljus. Lägenheten rymmer tre bra sovrum, varav två med plats för dubbelsäng och ett med praktisk förvaring i form av klädkammare. BRF Lötliden är en lantlig och stabil förening med sju lägenheter belägen i charmig 40-talsfastighet. I avgiften på 6 369 kr/mån ingår värme, V/A och parkeringsplats i behändig carport med motorvärmaruttag. Till lägenheten hör även ett källarförråd där det även finns en tvättstuga fri att nyttja för föreningens medlemmar. Endast några minuters promenad till badplats och cirka åtta minuter med bil till Strängnäs centrum och resecentrum. Välkommen på visning - perfekt för dig som vill bo bekvämt nära både djur och natur!

Nu finns chansen för dig som har väntat länge på att uppföra ditt drömhus i sydvästra delen av Mariestad, cirka 3 km från stadskärnan, ska nya bostäder byggas i stadsdelen Dala. Här utökas befintligt villaområde med nya tomter för villor och radhus. Dala är området för dig som vill bo med naturen som närmsta granne och samtidigt ha nära till centrum och service. Exemplet i annonsen är Smart 125: ett enplanshus med 3-4 sovrum som även passar fint på en något mindre tomt. Här bor du enastående bra, med social öppen planlösning och separat barn- respektive föräldraavdelning – där master bedroom har egen walk-in-closet och egen toalett med dusch. Produktions kostnad för detta exemplet är ca 4.088.000 kr. Observera att du står helt fri att välja vilken husmodell du vill ur vårt breda sortiment – eller så ritar vi tillsammans fram det hus som passar just dina behov och din tomt allra bäst. För frågor om husmodeller och tekniska detaljer kring villan går det bra att kontakta Fredrik Palm på nedan. Mail: Fredrik.palm@myresjohus.se Mobil: 0706-00 15 61

Välkommen till denna friliggande villa på Rågångsgatan i Höganäs, där modern komfort möter en idealisk boendemiljö. Med en generös boyta på 162 kvadratmeter plus källare och välplanerade rum erbjuder bostaden gott om plats för både familjeliv och sociala sammankomster. Här finner du en semiöppen planlösning med stort kök och vardagsrum samt direkt access till ett uterum och en solrik uteplats. Den trevliga eldstaden skapar en varm atmosfär för avkoppling och samvaro. Utomhus lockar en privat pool och ett soldäck som är perfekt för att njuta av solens strålar i skyddad miljö. Villan är utrustad med solceller, vilket bidrar till både hållbarhet och ekonomiska fördelar. Trädgårdstäppan är belägen i sydvästläge, vilket garanterar många soltimmar utan störande insyn. Fastigheten har genomgått flera renoveringar, inklusive takbyte, kamininstallation och modernisering av badrum och kök. Det finns även en carport med tillhörande förråd för extra förvaring. Denna villa erbjuder ett komplett paket med stil, funktionalitet och en utmärkt boendemiljö i Höganäs. Varmt välkommen att upptäcka ditt framtida hem.

Varmt välkommen till Skiringe Släten som är belägen i Flen. Villan har en modernstil med ljusa materialval och hög standard. Den öppna planlösningen och de stora fönsterpartierna skapar ett härligt ljusinsläpp och en naturlig kontakt med omgivande grönska och vatten. I vardagsrummet finns en stämningsfull kamin som bidrar till både värme och trivsel under årets kallare månader, och med golvvärme i hela huset är komforten alltid på topp. Dessutom är huset utrustat med solceller, vilket gör det både energieffektivt och ekonomiskt smart. Utemiljön är omsorgsfullt anlagd med flera trevliga uteplatser, vilket är perfekta för både morgonkaffet och kvällsgrillning med sjöutsikt. Här bor du med naturen som granne, vattenlivet ett steg från dörren och kan njuta av solen hela dagarna. Detta är en fastighet som måste upplevas på plats, detta är ett hem utöver det vanliga! Är du intresserad av att veta mer kontakta Oliver Åström på 073-625 50 16!

Välkomna till denna rymliga koloni på kopparhögarnas koloniområde i gång S. Tomten som man arrenderar av kommunen bjuder på en biluppställningsplats och stor yta innanför staket som kan nyttjas enligt önskemål. För er odlingsintresserade finns bygglov för ett växthus på 10 kvm. Kolonin har en trevlig altan i anslutning till uterum med rejäla fönsterpartier in till nästa rum. Det fina köket är nyrenoverat och fräscht i ljusa toner och bra yta för matlagning och därefter kan maten njutas på altanen eller uterummet. Badrum finns i anslutning med dusch, toalett samt varmvattenberedare. Därefter finns ytterligare två rum. Kolonin är löpande renoverad inifrån och ut samt även tillbyggd och skapat en trevlig planlösning. Läs mer under fliken renoveringar för mer information om vilka renoveringar som utförts. För att vara kunna köpa koloni måste man vara folkbokförd i Landskrona kommun. Hjärtligt välkomna på visning!

Välkomnande och ljus villa med tidlös, vitputsad fasad – omgiven av en stor och lättskött trädgårdstomt. Entrén har en veranda med praktiskt skärmtak som ger ett skyddat och välkomnande intryck. Bostaden har ett integrerat garage och en generös uppfart med plats för flera bilar. Tomten erbjuder gott om utrymme för lek, odling och utomhusaktiviteter. På baksidan finns en skyddad uteplats – ett trivsamt läge för sociala stunder. Lugnt och barnvänligt område med närhet till grönområden, Hasslerörs skola (F–6), lekplatser samt goda kommunikationer och service. Varmt välkommen att höra av dig för visning av bostaden.

Charmigt gatuhus med innergård – beläget på Lilla torg i Simrishamn. Huset har på flera tidstypiska detaljer där inte minst tre kakelugnar står som vackra blickfång i rummen (ej i bruk på senare år). De charmiga detaljerna tillsammans med vissa uppdaterade funktioner som fönster och värmesystem ger en perfekt grund för att skapa ett unikt boende med karaktär. Idag är det i behov av modernisering invändigt. Via portal från gatan når man en insynsskyddad innergård – en lugn oas omsluten av höga murar och husfasader. På gården finns också ett högrest gårdshus som verkligen är en stor potential. Här i Gamla stan har man stadskärnan med all bekvämlighet runt hörnet - hamn, hav och sandstrand likaså. Det är ett pittoreskt läge - en perfekt kombination av ett centralt läge med avskilt lugn och närhet till natur och hav.

Här erbjuds en livsstil snarare än en fastighet – en plats där varje dag känns som en saga och där både djur och människor trivs i harmoni. Boningshuset – en kärleksfullt bevarad pärla med karaktär. Det genuina boningshuset andas historia och hemtrevnad samtidigt som övervåningen är helt nygjord! Med vackert ljusinsläpp är det svårt att inte förälska sig vid första anblick. Här finner du en välbevarad vedspis, som lockar till långkok och en ståtlig bakugn för surdegsbrödet, samt en mysig kamin som värmer både kropp och själ under vinterns kyliga kvällar. Huset är smakfullt renoverat med varsam hand, där det gamla fått möta det nya. Moderna lösningar samsas med charmiga detaljer och skapar ett hem att älska i generationer. Gården om ca 3.5 hektar, gården är under en mindre avstyckning för mer information, kika under dokument alternativt ring mäklare. Gården är utrustad med solceller (32 paneler), vilket inte bara minskar dina elkostnader, utan även stärker känslan av att leva i harmoni med naturen. En perfekt lösning för den medvetna livsstilen. Ladugården är funktionell och välplanerad med kvalitetskänsla om ca 176 kvm. Här möts gott skick, funktion och estetik i en imponerande byggnad där inget har lämnats åt slumpen. Inredd med två hästboxar, ett rymligt varmförråd, och ett kontor som lämpar sig lika väl för gårdens administration som för kreativt arbete i lantlig miljö. Den praktiska delen rymmer även ett garage och yta för både hobby och hantverk, samt goda förvaringsutrymmen för maskiner och utrustning. Stor del av ladugården är nyligen renoverat med hög standard. Gården ligger med ett magiskt läge i rofyllda Dotorp i Kärna. Här får du lugnet och magiska vyer åt alla håll men ändå närheten in till skola och barnomsorg, matbutik och kommunikationer. Här får du ett boningshus om 122 kvm samt biarea om 15 kvm där hela exteriören är renoverad och så gott som alla ytskikt interiört är nya, det finns fiber och plejd installerat. Ni välkomnas in till gården genom en fin nygrusad stor uppfart fram till boningshus och ladugården. Dubbelcarport med laddbox finns vid infart och två garage i ladugården. Boningshuset är anslutet till kommunalt VA och avlopp samt fiber finns på plats.

Skogsmark med mindre ängar och strandtomt (Kråkhallsudden i Benaområdet) med enastående utsikt ned mot södra Vänern, här finns en naturpool om 3 x 15 meter. Strandläge i Takene, och där ett större vattenområde ut mot Skagene fyr, söder om sommarstugetomterna Östra Takene 1:27 resp. 1:28. Mindre samfällighet i byn Takene. I Benaområdet kan på sikt möjligheter finnas för avstyckning av sommarstugetomter, då skiftet ligger kant i kant med redan befintliga. Kråkhallsudden är Hammarös absoluta sydspets undantaget öarna med fyren. Välkommen hem!

Nu finns Höglandavägen 2F i omtyckta Skultorp till salu – en ljus och välplanerad trerummare med en inglasad balkong i söderläge som erbjuder det bästa av två världar: lugnet från naturen och närheten till stadens bekvämligheter. Denna trivsamma bostad rymmer två rogivande sovrum, ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både umgänge och avkoppling samt ett fantastiskt kök med modern utrustning och smarta lösningar för dig som älskar att laga mat. Det generösa ljusinsläppet skapar en öppen och inbjudande känsla i hela lägenheten, och på den soliga balkongen kan du njuta av både morgonkaffet och kvällsluften. Här bor du nära skolor, service, goda kommunikationer och vackra naturområden. Välkommen att boka in dig på visning!

Välkommen till Vallen 151 i Ramsele! Nu kan vi presentera en unik fastighet med två rymliga byggnader på. Detta objekt passar perfekt för den stora familjen, verksamhet med behov av många rum eller för ett generationsboende. Möjligheterna är stora! Vallen 151 används idag som bostadsbyggnad. Den erbjuder på entréplan hall, badrum, fyra sovrum/rum matsal samt kök. En trappa upp finner du kök med köks ö och plats för matgrupp, tre sovrum, vardagsrum samt badrum. Detta hus värms upp med jordvärme. Vallen 153 är en gammal skollokal som idag har använts som extra sovrum, biljardrum, biorum samt förvaring. Här finns även tvättstuga och toalett. Byggnaden på Vallen 155 ägs av Ramselevallens Byalagsförening och dom arrenderar marken. (Finns ej bilder på denna fastighet då huset ej ingår i köpet) Välkommen med din intresseanmälan!

Varmt välkommen till denna trivsamma 50-tals lägenhet i trivsamma kvarter. Lägenheten har fönster åt väderstreck och en solig inglasad balkong i härligt söderläge. Kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter samt matplats intill burspråk. Stort vardagsrum med plats för både matbord och tv-hörna, från vardagsrummet kommer du även ut till den inglasade balkongen i härligt söderläge. Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och garderobsparti. Badrum med kaklade väggar och tvättmaskin samt en rymlig duschhörna. Balkongen i söderläge är en riktig pärla som bjuder in till härliga sommardagar med en fantastisk utsikt över omgivande grönområden. Föreningen har en stabil ekonomi som hjälper till att skapar en trygg boendemiljö. Här bor du med närhet till kommunikationer och det går lätt och snabbt att ta sig in till stan för arbete eller nöjen. Samtidigt kan du njuta av lugnet och friden som det naturnära läget erbjuder. Denna bostad är genomgående trivsamt skick utan behov av några större renoveringar. Här kan du flytta in, slappna av och trivas direkt. Välkommen till ett bekvämt och trivsamt boende på Gideonsberg!

Välkommen till en smakfull och lättälskad bostad från 2022 – en välplanerad 3:a på 71,4 kvm med ett modernt uttryck och en härlig vibe. Belägen en trappa upp med egen entré som ger en privat känsla redan vid ankomst. Från bostadens generösa balkong i soligt sydvästläge njuter du av hänförande sjöutsikt – perfekt för både avkoppling och middagar i kvällssolen. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ett fint flöde – luftigt, socialt och harmoniskt. Köket bjuder på snygga materialval, moderna vitvaror och gott om arbetsyta – här finns plats för både matlagning och samtal som aldrig tar slut, med matplats intill fönstret som fångar ljuset. Två rofyllda sovrum, varav det ena med stor klädkammare, ger gott om plats för både vila och förvaring. Det helkaklade duschrummet är sobert inrett och rymmer duschhörna, wc, tvättställskommod, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaring – en kombination av snyggt och funktionellt som lyfter vardagen. Läget är något alldeles extra – bara ca 150 meter till vattnet. Här bor du med direkt närhet till Forssjösjön, badplats och Sörmlandsledens natur. På bara några minuter promenerar du till morgondoppet eller glider ut med SUP-brädan en stilla gryning. Runt knuten väntar skogsstigar, elljusspår och cykelleder för dig som älskar rörelse i naturen – eller bara längtar efter lugnet. Säljaren lyfter särskilt det rofyllda läget, närheten till bad och hur fint det är att sitta och mysa på balkongen med utsikt över vattnet. Samtidigt är det bara 6,5 km till centrala Katrineholm, dit du tar dig enkelt med bil, cykel eller buss – och vidare med tåg från Katrineholm C till resten av landet. För barnfamiljen finns både förskola och skola (F–åk 6) samt friliggande fritidshem inom räckhåll. Fiber finns. Förråd ingår. Parkeringsplats finns att hyra. Det här är ett hem för dig som söker mer än bara kvadratmeter – här får du en sjönära livsstil i ett hem som kombinerar modern bekvämlighet, naturnära lugn och ett härligt solläge. Kontakta ansvarig mäklare för att boka din visningstid!

Fin 3:a om 72 m2 högst upp i huset med balkong. Välplanerad lägenhet med två rymliga sovrum, kök och vardagsrum. Helkaklat badrum. Bra förening med bastu och gym i källarplan.

Välkommen till Valhallagatan 13C – en trivsam och ljus enrummare om 35 kvm med smart planlösning och generöst ljusinsläpp. Här bor du bekvämt i ett bra område med närhet till centrum, grönområden och goda kommunikationer. Bostadens hjärta är det luftiga allrummet som rymmer både säng, soffgrupp, tv-möblemang och förvaringslösningar – perfekt för både vardag och umgänge. Rummet präglas av ett fint ljusflöde tack vare stora fönster. I Valhall bor du med behaglig närhet till både Skara centrum som erbjuder allt från mysiga caféer till goda restauranger samt handelsområde med butiker såsom Stora Coop, Dollar Store, Byggmax med mera. Med en kort biltur tar du dig enkelt till natursköna områden såsom t.ex. Flämslätt, Varnhem, Skärv, för att nämna några, som erbjuder flertalet badsjöar, vandringsleder och kulturhistoriska byggnader. Denna lägenhet passar utmärkt för såväl förstagångsköparen som studenten eller veckopendlaren. Stabil förening, låg månadsavgift och ett boende med god potential att sätta din egen prägel på! Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Välkomna till denna trevliga tvårumslägenhet med bra planlösning och lättmöblerade rum. Rymlig hall med gott om förvaring, fint ljusinsläpp från kök och vardagsrum. Balkong med fin utsikt. Lägenheten har äldre standard och inredning. Välskött förening med fin innergård med lekplats och uteplatser samt bra gemensamhetsytor som gym, tvätthall och gästlägenhet. Bekvämt boende med gångavstånd till centrum, busstation och affärer! Varmt välkomna på visning!

Välkomna till Sjölundavägen 16 och denna sommardröm intill sjön Leken! perfekt tid för att ta våren till att fixa i trädgården, plantera och göra i ordning – så att ni kan möta sommaren med allt på plats och bara njuta av grönska, sol och lediga dagar. Detta trivsamma enplanshus ligger beläget med ett vackert och naturskönt läge med närhet till sjön Leken. Läget och huset erbjuder en avkopplande och naturnära tillflyktsort, här trivs du året runt. Huset är fullt utrustat med allt som kan tänkas behövas för ett trivsamt och bekvämt boende. På tomten finns bland annat ett fullisolerat gästhus med två rum och förråd. Här finns även ett enklare oisolerat gästhus och förrådsutrymmen. Redan i hallen möts du av goda förvaringsmöjligheter i form av två stora garderober. Här har det tidigare funnits ett litet sovrum som byggts om för att ge mer förvaringsytor. Köket bjuder på trägolv, full maskinell utrustning och plats för matbord eller en praktisk köksö för den som vill laga mat i sällskap. Intill ligger vardagsrummet, med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Här skapar kaminen en mysig stämning under årets kallare dagar. Det större sovrummet rymmer dubbelsäng med sängbord och har garderober längs en hel vägg. Härifrån når du även det inglasade uterummet i västerläge – en plats att njuta av kvällssolen i rofylld miljö. Det mindre sovrummet, nyligen renoverat 2025, passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet är funktionellt och rymligt, utrustat med wc, handfat, dusch, handdukstork samt tvättdel med bänk och en kombitvättmaskin. Här finns även en groventré som förenklar vardagen. På tomten finns flera praktiska komplementbyggnader: ett fullisolerat gästhus med två rum, luftvärmepump och stor garderob – perfekt för övernattande gäster eller som hobbyrum – samt ett enklare oisolerat gästhus med plats för två sängar. Dessutom finns ytterligare förråd och en vedbod på tomten. Det finns också båtplats genom föreningen, vilket ger goda chanser till härliga dagar på sjön tillsammans med familj och vänner. Genom föreningen finns en välskött badplats med sandstrand, bastu, och klubbhus. Fiskerätt i sjön genom fiskeförening mot medlemsavgift med gott om abborre och gädda. Här bor du lugnt men med närhet till både Örebro och Karlskoga – cirka 15-20 minuter med bil till vardera stad – vilket ger god tillgång till såväl arbete som nöjen, restauranger och shopping. Välkommen hem till ett hus som bjuder på både funktion, charm och naturnära livskvalitet!

Varmt välkommen till en välplanerad modernt inredd trea i uppskattade bostadsrättsföreningen Hoffmeister i Kristianstad. Här bor du på andra plan med två rymliga sovrum och ett rejält vardagsrum till ditt förfogande. I köket har man dessutom öppnat upp ena väggen för att få en smart och luftig planlösning mot hallen. Självklart finns här en balkong och den nås från både köket och vardagsrummet. Med ett västligt läge är det här perfekta stället att sitta och njuta av solen under hela eftermiddagen! I denna lägenhet kan verkligen vem som helst trivas, gammal som ung och både de som bor med barn eller den som bor ensam. Utöver en trevlig lägenhet så bor du även här i en välskött förening med över 180 medlemmar i en trevlig miljö med närhet till grönområden och flertalet lekplatser. I månadsavgiften ingår värme, VA och grundutbud till TV! Dessutom bor man med närhet till diverse samhällsservice och man kan lätt ta sig in till centrala Kristianstad med den kollektiva busstrafiken. Glöm inte heller bort att man har gång-/cykelavstånd till Högskolan i Kristianstad, ett perfekt läge för den studerande! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Oscar Tillman för mer info om försäljningen! Ps. Glöm inte att följa oss på Instagram: @smhkristianstad för uppdateringar om både aktuella och kommande försäljningar i området. Anmäl ert intresse redan idag! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Välkommen till denna charmiga och ljusa trea i markplan, belägen med ett mycket bra läge utan insyn och en sol säker uteplats. Här bor du i ett lugnt område och har endast en kort promenad till havet – perfekt för morgondopp, kvällspromenader eller picknick i solnedgången. Tjuvkil är ett attraktivt kustsamhälle under expandering. Närheten till havet ger oerhörd livskvalitet och härliga badplatser nås med kort promenad, bland annat Tjuvkils badförening som anordnar välorganiserad simskola för sina medlemmar. I Tjuvkil finns även en småbåtshamn. Samtidigt ligger stadens utbud på pendlingsavstånd. Med bil når du Kungälv på ca 25 minuter och Göteborg på runt 40. Här finns även fina buss kommunikationer och från Ytterby kan du ta tåget in till Göteborg eller Stenungssund. Ny kommunal förskola om ca 110 platser stod klar 2022. Övriga skolor ligger inom 10-15 min från området. Matbutik, vårdcentral och gym finner du antingen i Marstrand eller i Ytterby ca 10-15 min mot Kungälv. Med Kongahällas nya handelscentrum får du ett stort shoppingutbud av ett hundratal nya butiker. Längs grusvägarna och de vackra stigarna som går till Tjuvkilshuvud är det ofta frukt och bär som gör kvälls och morgonpromenader lite mer lockande för barn och vuxna. Bakom Tjuvkilshuvud och förbi det gamla skifferbruket ligger en härlig sten och snäckstrand med möjlighet att gå runt hela huvudet och komma ner bort vid gamla bussgaraget. Man går kuperat över höjden och blickar ut över alla väderriktningar, går förbi näckrosdammen och tillbaka. Gör utflykter till idylliska Marstrand med alla mysiga kaféer, restauranger och butiker. Upplev den vackra skärgården med pärlor som Dyrön, Åstol och Klädesholmen. I närheten finns också Tjuvkils Kappseglingsklubb, Gullbringa Golf & Country Club och Lycke golfbana vid Tofta Herrgård. Närliggande Instö Café, Bar & Kök eller Cafè Zansibar bjuder in till god mat eller fika.

På ett centralt läge inom Stocka erbjuds denna fastighet med fina intäktsmöjligheter via kontor och bostad. Mycket lämpligt för dig som vill driva egen verksamhet i kombination med bostad eller enbart för uthyrning som näringsfastighet. Entréplan omfattar ett öppet kontorslandskap med gott om ljusinsläpp och trevlig kundmottagning via den centralt placerade entrén. Vidare finns tre köksavdelningar, kontorsrum bakom glasväggar och ytterligare två bakre konferensrum/kontor. På ovanvåningen finns en enda stor lägenhet i gott skick med planlösning som inrymmer fyra sovrum, renoverat kök, vardagsrum med parkettgolv, dusch/wc samt tvättstuga. Byggnaden värms via luft/vatten-vp och fiber är indraget. Gott om plats för parkerande kunder på befintlig tomt. Välkommen med din intresseanmälan.

Välkommen till Skålmyrsvägen 28 i Mora Noret och denna rymliga villa med ett garage utöver det vanliga med stor potential till att bedriva egen näringsverksamhet eller uthyrning. Här är allt möjligt! Bostadsbyggnaden fördelar sig på 140 välplanerade kvadratmeter med rymlig hall som leder vidare till det stora och hemtrevliga köket, där det finns gott om plats för matgrupp. Köket är välutrustat och har en praktisk köksö som förlänger kökets yta samt ger gott om plats för förvaring. Vardagsrummet nås antingen från hallen eller köket och har god plats för soff- och matgrupp. I vardagsrummet har man nyligen installerat en luftvärmepump som kan användas såväl sommar som vinter. Från vardagsrummet tar du dig till husets trevliga uterum där många skratt kan delas intill den öppen spis som förstärker mysfaktorn. En halvtrappa upp ligger bostadens tre sovrum. Det stora sovrummet har egen altandörr, här tar du dig direkt ut på husets baksida. Samtliga sovrum har goda förvaringsmöjligheter med inbyggda garderober från golv till tak. I anslutning till det stora sovrummet finns ett badrum i retro stil som genomsyras av en citrongul färg på väggar, badkar, wc, bidé, handfat och som bryts av med brunt kakel. I källarplan hittar vi en trevlig gillestuga som fungerar som ett andra vardagsrum. Här finns en pelletskamin som ökar trivselfaktorn samtidigt som uppvärmningskostnaderna reduceras. Källarplan erbjuder även ett matförråd, ett renoverat badrum med dusch, ett rum med förvaringsmöjlighet som tidigare använts som kontor där det finns ett inbyggt kassaskåp i väggen. Källarvåningen nås inifrån bostaden eller direkt utifrån, vid ingången till salongen. Där det tidigare var garage har man nu tagit tillvara på det optimala läget och byggt om till ett mycket bra utrymme för näringsverksamhet där frisörsalong bedrivits. Här finns schackrutigt vinylgolv samt bröstpanel som sätter karaktär på rummet. Salongen nås direkt utifrån men även inifrån bostaden. Mellan entrén och salongen finns en praktisk tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare. Det unika med denna fastighet är den stora verkstads/garagebyggnaden. Här finns möjligheter och stor potential till att själv bedriva näringsverksamhet eller varför inte hyra ut om så skulle önskas. Ena delen består av butiksdel och den andra delen av verkstad. Utanför finns stor parkering. På fastigheten finns även ett större kallförråd med delvis gjuten platta som använts vid loppis samt en sovstuga, denna har delvis hyrts ut till övernattande gäster. Skålmyrsvägen 28 ligger centralt i Mora Norets handelsområde med närhet till matbutiker, restauranger, shopping, Mora lasarett samt noretskolan (F-9). Visas efter överenskommelse. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Victor Gustafsson | SiljansMäklarna victor@siljansmaklarna.se

Ljus och trivsam fastighet Smakfullt renoverade lägenheter Lättskött trädgård och uteplats i soligt och skyddat läge Trygg investering med låg drift och stabila hyresintäkter Omtänksamt underhållen Inbjudande helhetskänsla med charm, karaktär och praktisk planlösning Attraktivt och lugnt läge med närhet till natur, service och stadskärna Perfekt för generationsboende, investering eller företagare 3 kaklade badrum 2 ljusa kök Garage och parkeringsplatser Rymlig källare Taket omlagt Fjärrvärme nivå 2

Fastigheten är idag en obebyggd tomt om 5170 kvm. Angränsat till Dingelsundet 204 (Dingelsundet 2:122). Detaljplan finns bifogad, om frågar om detaljplanen händvisar jag till Karlstad Kommun. Avstyckningsbar, stadsplanerad, byggrätt för 10 familjer och vatten/avlopp planeras inom närmaste åren. På Dingelsundet bor du lantligt till med närhet till Karlstad centrum samt Bergvik Köpcentrum. Där har du allt du behöver såsom restauranger, gym, mat- samt klädbutiker och IKEA. Hjärtligt välkomna att höra av dig till mäklaren vid intresse.

Trevlig fastighet på Dingelsundet med ett bra läge! Idag finns en renoverad villa på tomten, samt en äldre lada. Men möjlighetna finns i den stora tomten. Här finns stor potential att bygg något helt annat enligt den nya detaljplanen. Se detaljplanen bifogad under dokument. Enligt bestämmelsen e11 får högst 13 bostäder finnas inom egenskapsområdet (som är hela fastigheten). Kommunalt vatten och avlopp planeras inom 1-3 år. På Dingelsundet bor du lantligt till med närhet till Karlstad centrum samt Bergvik Köpcentrum. Där har du allt du behöver såsom restauranger, gym, mat- samt klädbutiker och IKEA. Hjärtligt välkomna att höra av dig till mäklaren vid intresse.

Välkommen till denna trevliga tvårumslägenhet om 54 kvm med stor potential – perfekt för dig som vill sätta din egen prägel! Här bor du i markplan på populära Dammfri, med direkt närhet till både grönområden och stadens puls. Lägenheten har ett klassiskt 50-talssnitt med generösa fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Vardagsrummet är luftigt och erbjuder plats för både soffgrupp och matbord. Sovrummet är väl tilltaget med plats för dubbelsäng och förvaring. Köket har en äldre standard men gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Badrummet är i behov av modernisering, men har goda förutsättningar för en smart och stilren renovering. Hallen är rymlig med bra förvaringslösningar. Detta är ett hem för dig som söker en prisvärd bostad med möjlighet att skapa något helt eget – oavsett om du är förstagångsköpare, investerare eller händig renoverare. Välkommen på visning!