Villagatan 9

Välkomna till det hemtrevliga putsade huset på Villagatan 9, Pålsboda om 160 välplanerade kvadratmetrar fördelat på 1½ plan med inredd källare.
Hela villan har renoverats varsamt med finess och grace och har ett fint ljus insläpp från fönster i flera väderstreck med en delvis öppen planlösning.

Villan erbjuder på entréplan en välkomnande hall med yta för hängning av ytterkläder, genomgångsrum med slammad och renoverad öppen spis ( ej godkänd i dagsläget ) med vackert trägolv, stort vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och umgänge samt utgång till en takad altan. Det ljusa sociala och funktionella köket har plats för det stora matbordet för härliga måltider med familjen. Köket har en praktisk utformning, längs ena väggen finns diskbänk, induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin och förvaring för porslin och på den motsatta sidan finns kyl/frys i full höjd samt mikro/ugn. Entréhallen är navet i huset där du enkelt tar dig till resterande rum på entréplan samt trappa till både övre plan och källaren.

Övre plan har tidigare varit en oinredd vind som nu renoverats och här finner vi ett stort allrum, mindre loft med tak till nock med en robust stege för rekreation eller där barnen kan leka koja, klädkammare, två sovrum samt en separat toalett med wc, handfat. Övre plan har genomgående laminatgolv och ljus träpanel på väggar och i tak.

Källarplan erbjuder genomgående hall med textilmatta, förråd/vinkällare, hobbyrum. Badrum med badkar och dusch, pannrum/förråd med textilmatta samt fjärrvärmecentral. En separat toalett med wc, handfat. En grandios tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och bra plats för att sätta in en avlastningsbänk. Sovrum med praktisk garderob, laminatgolv och kan med fördel användas till hemmakontor alt gästrum. Kallförråd under altanen som nås både från källaren och utifrån trädgården.

Trädgården är njutningsfull med fina gräsytor som är optimala för barnens lek och grillning i glada vänners lag. Här finns möjlighet att skapa sin egna odling i pallkragar eller ett grönsaksland. På kvällen förflyttas aktiviteterna till den takade altanen som inger sköna avkopplande stunder.
Detta är ett hem att trivas i ! Varmt välkomna hem till Villagatan 9!

För tillfället är huset uthyrt till den 30/4 och därefter kommer att fotograferas men ni kan redan nu visa ert intresse genom att kontakta mäklaren Mia Matthews/ mia@boldfast.se