Välkommen till denna trivsamma och familjevänliga sutterängvilla i Valbo, fint belägen i ett privat och avskilt hörnläge. Här erbjuds ett flexibelt boende med generösa ytor och en planlösning som passar såväl den stora familjen som dig som uppskattar gott om plats för gäster, hemmakontor och fritidsintressen.

Huset är byggt 1896 och bjuder på en härlig kombination av charm, karaktär och funktion. Husets sutterängutformning skapar en naturlig uppdelning mellan våningsplanen och ger bostaden en härlig flexibilitet. Här finns hela fem sovrum, vilket ger gott om utrymme för familjens alla medlemmar och samtidigt möjlighet att disponera något av rummen som kontor, gästrum eller allrum.

Fräscht och stilrent renoverat kök från 2017 med en välplanerad utformning. Köket erbjuder gott om förvaring och generösa arbetsytor och ger ett trivsamt och funktionellt intryck. Den sociala planlösningen skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet, där matlagning och umgänge kan kombineras på ett trivsamt sätt. Här finns gott om utrymme för både vardagens måltider och trevliga middagar med familj och vänner.

En särskild kvalitet är det inglasade uterummet, som blir en naturlig förlängning av bostaden och en trivsam plats att umgås på under stora delar av året. Här kan du njuta av en kopp kaffe, samla familj och vänner eller skapa en extra sällskapsyta med känsla av att vara nära både hus och trädgård.

På sutteräng- och källarplanet väntar ytterligare ytor och möjligheter. Här finns bland annat en uthyrningsdel, vilket öppnar upp för flera användningsområden. Den kan ge möjlighet till extra inkomst, men fungerar lika väl som en mer avskild del för exempelvis tonårsbarn, gäster eller en familjemedlem. Ett uppskattat tillskott för dig som söker ett hem som kan utvecklas tillsammans med familjen.

För den vinintresserade finns dessutom en vinkällare, en charmig detalj som ger bostaden karaktär och ytterligare en dimension till källarplanet.

Utomhus och på fastigheten finns flera praktiska och moderna lösningar. Garage med elbilsladdare ger bekväm parkering och möjlighet att ladda bilen hemma. Huset är även utrustat med solceller och batterilagring, där anläggningen producerar cirka 7 000 kWh per år. Tillsammans med fjärrvärme skapas en genomtänkt energilösning som bidrar till ett bekvämt och modernt boende.

Det privata hörnläget ger en lugn och avskild känsla samtidigt som bostaden ligger i ett familjevänligt område i Valbo, med närhet till både buss, förskola, skola, mataffär och hälsocentral. Här får du en villa där charm från 1896 möter moderna lösningar, och där generösa ytor, smarta funktioner och flexibilitet kombineras med flera uppskattade kvaliteter – från det inglasade uterummet och de fem sovrummen till uthyrningsdelen, vinkällaren och den moderna energilösningen.

Denna charmiga villa måste upplevas på plats. Varmt välkommen med din visningsanmälan!

Alva Oscarsson
072-453 03 06
Alva.oscarsson@lansfast.se