Välkommen till Norra Skeppargatan 3A och denna rymliga fyrarummare om 100 m², där ett centralt läge möter en rofylld tillvaro med en fantastisk uteplats i sydvästläge. Här bor du bekvämt en halv trappa upp i huset, med en nyrenoverad och ljus känsla som genomsyrar hela bostaden.

Redan i hallen möts du av en välkomnande atmosfär med nymålade väggar och ekparkettgolv som löper genom hela lägenheten. Här finns gott om plats för avhängning och praktiska garderober som håller ordning på vardagens förvaring.

Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett ljust matrum som blir ett av hemmets naturliga samlingspunkt - här ryms ett större matbord för middagar med vänner och familj. Matrummet har en öppen planlösning mot köket och vidare mot vardagsrummet, vilket skapar en luftig känsla perfekt för sociala tillställningar. Köket är stilrent inrett och fullt utrustat med vitvaror i rostfritt. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat och här är utgången till den exklusiva uteplatsen.

Bostaden erbjuder tre sovrum som ger flexibilitet för familjen, gäster eller ett arbetsrum. Två av sovrummen har plats för säng och möbel, varav det ena har en praktiskt klädkammare med skjutdärr. Det tredje sovrummet är mindre i storlek och passar utmärkt till barnrum, kontor eller gästrum. Badrummet är helkaklat och utrustat med klinkergolv, golvvärme, dusch med glasvägg, tvättmaskin samt kommod med förvaring. För extra bekvämlighet finns även en separat wc-stol med handfat.

Bostadens absoluta höjdpunkt är den stora, skyddade uteplatsen i markplan. Med sitt sydvästläge är detta en solig oas där du kan duka upp för sena middagar eller njuta av en stunds avkoppling i loungemöbeln, vilket blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader.

Här bor du i en stabil förening där värme, vatten och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften om endast 4 942 kr. Föreningen erbjuder även tillgång till en uthyrningslokal med två övernattningslägenheter, vilket är praktiskt när långväga gäster kommer på besök.

Här bor du mitt i Gävle centrum med gångavstånd till allt från butiker, caféer och restauranger till vackra Boulognerskogen. Ett hem för dig som söker generösa sällskapsytor och en privat uteplats i hjärtat av staden — varmt välkommen på visning!