Nu ges möjligheten att bli nästa lyckliga ägare till en helrenoverad trea på Poppelvägen 31! Denna rymliga lägenhet erbjuder nyrenoverade och smakfulla ytskikt, välplanerad planlösning och en inglasad balkong i söderläge. Njut av förmånen att inneha två generösa sovrum, nyrenoverade kök och badrum samt mycket mer. Här bor du i en omtyckt förening med låg avgift, där vatten, värme, kabel-tv och parkering ingår. I närområdet finns allt du kan behöva i vardagen. Mataffärer, restauranger, förskolor, skolor, vårdcentral, bussförbindelser och mycket mer inom promenadavstånd. Dessutom är det bara en 20-minuters promenad till Kristianstads stadskärna, där du kan njuta av ett rikt utbud av shopping, underhållning och kulturella upplevelser. Välkommen att boka en visning för att uppleva denna smakfulla lägenhet på plats!

Välkomna till denna ljus och öppna tvårummare i det populära området Kaffebacken. Här erbjuds en insida med en tilltalande planlösning; ett fint kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, ett trivsamt sovrum med utgång till balkong samt ett helkaklat duschrum. På den stora inglasade balkongen kan ni avnjuta härliga dagar/kvällar året runt med vänner och familj. Mycket välskött HSB-förening med solid ekonomi och flera gemensamhetsutrymmen som bl.a gym, bastu, samlingslokal och övernattningsrum. I månadsavgiften ingår värme, vatten, fast elnätsavgift, tv och bredband. Till lägenheten hör ett förråd som ligger i husets källarplan. I Ektorp-Kaffebacken bor ni ett lugnt och barnvänligt område med närhet till mataffär, sporthall, skola, förskola, busshållplats samt fina promenadstråk! Välkommen hem!

Detta magnifika och ståtliga hus om 1½ plan erbjuder en unik möjlighet att bo med utsikt över det idylliska Vålösundet. Här har ni ett hem utöver det vanliga, ett verkligt drömboende som kombinerar klassisk elegans med moderna bekvämligheter. Huset stoltserar med ett imponerande, fristående dubbelgarage, perfekt för den bilintresserade eller för extra förvaringsutrymme. Trevlig, öppen och social planlösning där varje rum är generöst tilltaget för att skapa en känsla av rymd och frihet. Väl genomtänka materialvalen av hög kvalitet genomsyrar hela bostaden och inger en känsla av lyx och tidlöshet. Utemiljön är minst lika förförisk som insidan med flertalet uteplatser. Den rymliga altanen med ett inbjudande spabad är den perfekta platsen för avkoppling och socialt umgänge under stjärnklara kvällar. Punchverandan, med sin charmiga karaktär, erbjuder en rofylld plats för morgonkaffet, medan den överliggande balkongen bjuder på en hänförande utsikt över landskapet och vattnet. Här kan ni verkligen ta tillvara på livets goda i ett hus med det lilla extra. Vålösundsvägen 39 ligger i ett av Kristinehamns mest eftertraktade områden, omgiven av den natursköna Vålösundet. Området präglas av vackra promenadstråk längs vattnet, där du kan njuta av den friska sjöbrisen och den rofyllda omgivningen. För den båtintresserade erbjuder Vålösundet enkel tillgång till Vänerns vidsträckta vatten, vilket gör det perfekt för båtturer, fiske eller bara avkoppling på sjön. Trots den lantliga känslan är det aldrig långt till Kristinehamns centrala delar. På bara några minuter med bil eller cykel når du stadens butiker, restauranger och kulturutbud. För barnfamiljer finns det skolor och förskolor i närheten, och för den som pendlar ligger Vålösundsvägen strategiskt till med smidig anslutning till större vägar. Varm välkommen hem!

Välkommen till detta moderna bostadsrättsradhus perfekt för den urbana familjen eller paret. Bostaden är fördelad på tre plan där entréplanet erbjuder sociala ytor såsom kök, matplats och vardagsrum. Här finns även möjlighet att öppna upp de generösa altandörrarna för att ta sig ut till uteplatserna i både öst och västligt läge. I entréplanet finns även ett badrum med tvättmaskin och torktumlare. Mellanplanet rymmer bostadens fyra möjliga sovrum där ett av rummen idag används som arbetsrum. Även här finns ett helkaklat badrum, detta med badkar. Det finns även en rymlig klädkammare i hallen. Det översta planet finns bara i ett fåtal av radhusen och här kan man från takterrassen njuta av den fria utsikten över takåsar och Öresund. Utemiljöerna är lättskötta och trivsamma. Här finns plats för soliga stunder eller en plats i skuggan om så önskar. Till bostaden finns även ett isolerat förråd på baksidan. Bilen parkerar man på föreningens platser intill bostaden och här finns även plats för elbil. I området finns allt man kan önska såsom goda kommunikationer, livsmedelsbutik, restauranger, gym etc. samt närhet till fina grönområden.

Obs fast pris!! Detta innebär att budgivning ovan utgångspriset inte kommer att äga rum. Ypperligt tillfälle att förvärva ett klassboende till ett mycket fördelaktigt pris. Nuvarande ägare köpte denna bostadsrätt för 5.100.000:-! Välkommen till denna fantastiska lägenhet med det bästa läget som är ute på marknaden just nu. Lägenhet om 100 välplanerade kvadratmeter! Bostaden erbjuder genomgående parkettgolv med fräscha matchande ytskikt, stora sociala ytor, härligt ljusinsläpp samt utsikt mot Mälaren i två väderstreck. Innanför dörren möts du av en rymlig hall med gott om förvaring och vidare in hittas det luftiga vardagsrummet där det bjuds på generösa sociala ytor, plats för matgrupp samt övrigt möblemang. Intill vardagsrummet finner ni köket i ljusa moderna kulörer som erbjuder bland annat utgång till den inglasade balkongen där du kan njuta av en härlig utsikt över Mälaren. Bostaden erbjuder även tre rymliga sovrum med gott om förvaring, en klädkammare samt två helkaklade badrum med golvvärme. I ett av badrummen erbjuds tvättmaskin och torktumlare med avlastningsbänk och förvaringsmöjligheter. Förråd beläget på källarplan. Föreningen Kummeln är en stabil förening där bredband och tv ingår i månadsavgiften. Bastu, övernattningslägenhet samt samlingslokal kan även bokas mot avgift. På Lillåudden bor du granne med Mälaren i ett av Västerås bästa lägen med närhet till både förskola, lekparker samt trevliga promenadstråk. Östra hamnen samt Öster mälarstrands stora utbud av restauranger ligger ett stenkast bort och Västerås City finns en kort promenad från bostaden. Det finns även tillgång till badbrygga för boende i huset. Badbryggan tar du en kort promenad till och likaså restaurangerna i närheten. Populära och fantastiska Steam hotel ligger också i området.

En extremt yteffektiv 2:a med en rad i det närmaste unika fördelar. Vid vacker utsikt istället för insyn. Lägenheten angränsar till enorm terrass på samma våningsplan, ca 30 meter från ytterdörren till denna lägenhet. Garage med kort kö i samma hus. Foodcourt 40 meter! Gym 50 meter! Padel 100 meter! Hela lägenheten fullt maskinellt utrustad (ja det finns diskmaskin också) och allt i mycket gott skick. Samma ägare sedan 2016, hon har verkligen stortrivts i denna bostad men nu är det utflyttat och det är fullt möjligt att flytta in om en månad för den som så önskar. En lägenhet som verkligen måste upplevas från insidan, wowfaktor! Besök oss gärna på Youtube där vi har nyproducerade filmer om Rosendal. http://www.youtube.com/@Roi.Mäkleri Rosendal växer i snabb takt och har under kort tid blivit ett absolut favoritområde för många Uppsalabor. Förmodligen är det närheten till centrum i kombination med det naturnära läget som gör området så populärt. Ett område som andas massor av optimism. Området sticker ut i mängden även vad gäller närheten till service. I Södra Rosendal finner du ICA, 2 st. olika gym, tennisbanor (inne + grus), padel såväl inomhus som utomhus, basketplan, bordtennis, frisbeebana, beachvolley, bank, apotek, dansstudio, cykelverkstad, grönsakshandel, frisörsalong, flertalet pizzerior, solarium, medicinsk fotvård, kiropraktor, skönhetssalong, Blomsterlandet, vårdcentral samt nu även Systembolaget. Norra Rosendal erbjuder bl.a. yogastudio, flertalet restauranger och pizzerior samt stadens kanske främsta sushi. Stor vårdcentral i Familjeläkarna, Hemköp, anrika bageriet Leijon, delikatessbutik, vinbar i Kvarteret Rosendal, cykelbutik, frisörsalonger, skönhetssalong, blombutiken Pion, cafe Himlen är blå som en apelsin, foodtrucks med mycket mera, en kontinental känsla infinner sig i Rosendal. Rosendal ligger på den perfekta sidan av Uppsala för dig som uppskattar friluftsliv och rekreation. Här har du nära till några av stadens mest populära utflyktsmål: Hammarskog friluftsområde: Ett självklart val för Uppsalabor som älskar natur och utomhusaktiviteter, perfekt för vandring, picknick och rekreation. Golf: Söderby Golf ligger bara 15 minuters bilfärd bort, vilket gör det enkelt att ta en runda golf när andan faller på. Ridning: Lurbo ridklubb, bara 10 minuter bort med bil, erbjuder utmärkta ridmöjligheter för hästintresserade. Skidor: På Sunnersta har du möjligheten att åka utför, och med endast 9 minuter med bil är det perfekt för snabba turer under vintersäsongen. Båtklubb: Skarholmens båtklubb ligger bara 11 minuter bort, vilket ger enkel tillgång till båtliv och skärgårdsupplevelser. Strandliv: De idylliska stränderna vid Sunnersta och Vårdsätra erbjuder en magisk miljö för bad, sol och avkoppling under sommaren. Varmt välkommen på visning, tveka inte att kontakta mig om visningstider inte passar. Bästa hälsningar Hans Moberg ROI Fastighetsmäkleri Din expert i Rosendal Lokalt mäklarkontor i Rosendal på Rosendalsvägen 12

Välkommen till Sjörup och Snårestadsvägen 491! Här finner vi en sällsynt fastighet med en synnerligen totalrenoverad bostadsbyggnad, stor tomt och en robust garagebyggnad med vacker tegelfasad. Bostadsbyggnaden är pampig med det brutna mansardtaket och gulputsade fasaden - fina kombinationer som tilltalar ögat. Invändigt erbjuds en genomgående luftig och rymlig känsla med härligt ljusinsläpp och strategisk planering. Köket är välbyggt och noggrant utvalt för att matcha husets stil och karaktär. Övervåningen erbjuder tre bra sovrum, gott om förvaring och ett stort badrum - dessutom ett trivsamt sällskapsrum som knyter ihop detta våningsplan på ett naturligt sätt. Utvändigt finner vi en mycket stor garagebyggnad med en otrolig tegelfasad och nytt tak från 2018, idag nyttjas byggnaden som garage och gym men det är förberett (vatten/avlopp/el utdraget) att bygga en bostad i den södra halvan. Byggnaden har även flera dörrar som skapar möjligheter och flexibilitet. Sjörup är en idyllisk by på den skånska slätten med närhet till både Ystad, Skurup och Mossbystrand. Tågstationer finns på kort avstånd i Svarte där även förskola och grundskola (0.an-6.an) finns. Varmt välkommen att boka din tid för visning!

En sällsynt ljus, positiv och harmonisk marklägenhet som bara måste upplevas på plats!! Obs fast pris! Hela 360 cm i takhöjd (!!!) i kombination med en öppen planlösning där sällskapsavdelningen andas otroligt mycket livskvalité, i direkt anslutning till sällskapsavdelningen en generöst tilltagen uteplats som är vänd in mot grön innergård med såväl grillplats som utemöblemang. Det öppna köket med gott om förvaring och all maskinell utrustning inbyggd, självklart finns här även diskmaskin. Centralt i lägenheten en stor klädkammare som med fördel kan nyttjas som ett mindre extra sovrum (!). Intill detta rum har vi en välkomnande entré där lägenheten breder ut sig i olika riktningar och mycket ljusinsläpp tillåts komma in. Ett master bedroom som är stort och rogivande med den generösa takhöjden. Här finns även gott om förvaring i form av rejäla skjutgarderober. Badrummet tilltaget och duschhörnan har duschväggar i glas och här finns även en kombitvättmaskin. Genomgående parkettgolv i alla rum. Hela lägenheten välhållen och i fint skick. Busshållplatsen nås inom en minut från bostaden! Alla sammantaget är detta en bostad som uppfyller så många olika önskemål, tveka inte att kontakta mig för visning om inte visningstiden passar. Brf Läsa erbjuder sina medlemmar ett flertal bekvämligheter såsom innergård med bänkar att sitta på, grillplats samt lekyta för de minsta, cykelställ på gården eller i cykelrum samt rullstols- och barnvagnsrum. Dessutom har föreningen tillgång till en carpool i garaget (Volvo-on-Demand) och alla BRF medlemmar har gratis premiumkonton. Från bostaden har du ett mycket bra pendlarläge med buss, bil eller tåg då resecentrum återfinns inom ett behagligt avstånd. Intill föreningen samt på vägen ner mot city passerar man flera träningsanläggningar, affärer och restauranger. Vaksala torg, konserthuset och affärshuset Kvarnen hittar ni inom räckhåll. Här bor du även med ett nära avstånd till alla universitetsområden och nationer. I området finns gott om förskolor och från bostaden har du nära avstånd till Kapellgärdsparken. Gränby Centrum med sitt rigorösa serviceutbud nås tex inom 5-10 minuter med cykel. E4 nås med bil oerhört enkelt med Råbyvägen 53 som utgångspunkt. Varmt välkommen på visning!!! Bästa hälsningar Hans Moberg ROI Fastighetsmäkleri 0705-831212 moberg@roimakleri.se

Rymlig och harmonisk etta med tvåas funktion till salu i populära föreningen Brf Inspiration. Utvändiga läget med lugnt gångstråk nedanför, rofyllt. 27 + 12 kvm med högt i tak och låg månadsavgift. Högt läge känsla trots andra våningen då bottenplan har väldigt högt i tak. Vardagsrummet erbjuder en takhöjd om ca 3.7 meter, denna rymd ger såklart en härlig känsla. Sovloftet om ca 12 kvm innehåller såväl inbyggd förvaring som plats för minst en arbetshörna, denna del räknas inte i boytan vilket också resulterar i en extremt låg månadsavgift för en tvåas funktion. Kök med all maskinell utrustning som önskas, självklart finns även diskmaskin. Badrummet stort och rymligt med tvättmaskin kombinerat med torktumlare. Brf Inspiration erbjuder riktigt låga månadsavgifter och har funnits sedan 2017. Med ett flera våningar stort gym i huset och en oerhört populär ICA-affär lever du livet i fantastiska Rosendal. Besök oss gärna på Youtube där vi har nyproducerade filmer om Rosendal. http://www.youtube.com/@Roi.Mäkleri Rosendal växer i snabb takt och har under kort tid blivit ett absolut favoritområde för många Uppsalabor. Förmodligen är det närheten till centrum i kombination med det naturnära läget som gör området så populärt. Ett område som andas massor av optimism. Området sticker ut i mängden även vad gäller närheten till service. I Södra Rosendal finner du ICA, 2 st. olika gym, tennisbanor (inne + grus), padel såväl inomhus som utomhus, basketplan, bordtennis, frisbeebana, beachvolley, bank, apotek, dansstudio, cykelverkstad, grönsakshandel, frisörsalong, flertalet pizzerior, solarium, medicinsk fotvård, kiropraktor, skönhetssalong, Blomsterlandet, vårdcentral samt nu även Systembolaget. Norra Rosendal erbjuder bl.a. yogastudio, flertalet restauranger och pizzerior samt stadens kanske främsta sushi. Stor vårdcentral i Familjeläkarna, Hemköp, anrika bageriet Leijon, delikatessbutik, vinbar i Kvarteret Rosendal, cykelbutik, frisörsalonger, skönhetssalong, blombutiken Pion, cafe Himlen är blå som en apelsin, foodtrucks med mycket mera, en kontinental känsla infinner sig i Rosendal. Rosendal ligger på den perfekta sidan av Uppsala för dig som uppskattar friluftsliv och rekreation. Här har du nära till några av stadens mest populära utflyktsmål: Hammarskog friluftsområde: Ett självklart val för Uppsalabor som älskar natur och utomhusaktiviteter, perfekt för vandring, picknick och rekreation. Golf: Söderby Golf ligger bara 15 minuters bilfärd bort, vilket gör det enkelt att ta en runda golf när andan faller på. Ridning: Lurbo ridklubb, bara 10 minuter bort med bil, erbjuder utmärkta ridmöjligheter för hästintresserade. Skidor: På Sunnersta har du möjligheten att åka utför, och med endast 9 minuter med bil är det perfekt för snabba turer under vintersäsongen. Båtklubb: Skarholmens båtklubb ligger bara 11 minuter bort, vilket ger enkel tillgång till båtliv och skärgårdsupplevelser. Strandliv: De idylliska stränderna vid Sunnersta och Vårdsätra erbjuder en magisk miljö för bad, sol och avkoppling under sommaren. Varmt välkommen på visning, tveka inte att kontakta mig om visningstider inte passar. Bästa hälsningar Hans Moberg ROI Fastighetsmäkleri Din expert i Rosendal Lokalt mäklarkontor i Rosendal på Rosendalsvägen 12

Välkommen till ett trivsamt och lättskött enplanshus med guldläge i hjärtat av Bjärred och ett hem där möjligheterna är lika stora som ytorna. Här får du chansen att skapa Ert alldeles egna drömboende, på en insynsskyddad och mysig tomt i sydvästläge. Pool, uterum och uteplats lockar till både avkoppling och sociala stunder. Planlösningen är genomtänkt och funktionell, där det generösa vardagsrummet i anslutning till köket blir hemmets självklara nav. De stora ytorna ger gott om plats för både soffgrupp, middagar och umgänge. Köket bjuder på rikliga arbetsytor, bra förvaring och en egen matplats med rum för hela familjens samvaro. Vidare erbjuds tre sovrum, två badrum och ett praktiskt grovkök samt relaxrum/förråd och del av garage. Huset säljs med friskrivning då det har ett visst renoveringsbehov. Huset utgör en fantastisk möjlighet för Er som vill forma ett boende efter egen stil och smak. Det här är en fastighet på ett av Bjärreds mest eftertraktade lägen och denna bostad har all potential att bli något alldeles extra!

Obs fast pris!! Kontakta fastighetsmäklare Hans Moberg för en privat visning - 0705-831212. Sällsynt tillfälle att förvärva en högt hörnbelägen tvårummare i gröna, lugna Ultuna. Pricken över i kanske är den stora balkongen med bästa västerläge vilket innebär att solen strömmar in både eftermiddag och kväll. Ingen balkong ovanför denna vilket bidrar till ett rikligt extra ljusflöde in i lägenheten samt att nuvarande ägare använt elgrillen flitigt sommaren 2025. Hela lägenheten andas harmoni och hemmatrivsel. En öppen planlösning med generösa sällskapsytor för sociala tillställningar för den som så önskar. I anslutning till vardagsrummet en stor balkong med vid utsikt, precis som det ska! Genomgående parkettgolv i hela lägenheten, ljusa fina materialval i kök och badrum. Såväl badrum som kök är generöst maskinellt utrustat, tex kombitvättmaskin/torktumlare i badrummet. Induktionshäll i kök bara för att nämna något. Rymligt sovrum med gott om förvaring. Här bör även nattsömnen vara av hög kvalité, oerhört lugn omgivning runt hela föreningen. Brf med goda odlingsmöjligheter och fritt fram att odla egna örter, tomater etc. Allt i gott skick och upplevs bäst på plats, varmt välkomna på visning! Ultuna har främst blivit väldigt uppskattat för den rofyllda omgivningen och sitt kommunikativt stragegiska läge mellan centrum och naturen. även för den som har anknytning till SLU så är Ultuna ett extremt attraktivt alternativ.

Välkommen till ett hem där byns bekvämligheter möter landsbygdens rofyllda charm. Här bor ni med kort promenadavstånd till mataffär, skola, förskola, pizzeria, idrottsplats och smidiga kommunikationer – samtidigt som ni på baksidan av huset bjuds på en hänförande utsikt över böljande fält och det vackert kuperade skånska landskapet. Den perfekta kombinationen för er som vill ha både det praktiska vardagslivet nära och lugnet från naturen runt knuten. Bostaden är mycket välskött och har genom åren löpande renoverats och uppdaterats för att möta moderna behov, samtidigt som den hemtrevliga känslan har bevarats. Här möts ni av ljusa färgval, generösa sociala ytor och en planlösning som fungerar lika bra för familjeliv som för umgänge. Tre rymliga sovrum ger gott om plats för både familjemedlemmar och gäster. Dessutom en praktisk och fräsch källare med stora förvaringsutrymme och plats för hobbys. De senaste åren har flera större renoveringar genomförts som ger trygghet och mervärde för nästa ägare. Här kan bland annat nämnas nytt tak och plåt på fasaden (2023), nya 3-glasfönster, renoverat kök och badrum, samt moderna ytskikt på både entréplan och ovanvåning. Den energieffektiva luft/vatten-värmepumpen från 2016, tillsammans med vattenburet system och installerad kamin (2022), bidrar till ett behagligt inomhusklimat året runt. Fiber är indraget och huset är även anslutet till kommunalt avlopp. Uteplatsen och det tillbyggda uterummet ger härliga möjligheter till långa sommarkvällar med familj och vänner, medan den fjärrstyrda garageporten och grinden bidrar till både komfort och bekvämlighet. Till fastigheten hör även ett murat garage med gjutet golv, förrådsdel och plats för en bil. På gårdsplanen finns dessutom gott om plats och ytterligare parkeringsmöjligheter.