-SJÖNÄRA FRITIDSHUS- -HÖGT SOLIGT SÖDERLÄGE- -DETALJPLAN & KOMMUNALT V/A- -BADSTRAND & BÅTPLATS- Välkomna till Alviken, ett rofyllt och naturskönt litet bostadsområde strax intill Mälarens strand. Alviken ligger i ytterkant av Stenhamra Färingsös tätort, så det är nära till service, mataffär, skolor och förskolor. För området gäller detaljplan med stor byggrätt. Kommunalt vatten och avlopp är anslutet och fiber är indraget i huset. Fastigheten är välskött, byggd med 1-plans fritidshus från 1955 om 42 kvm 2 rok + inbyggd veranda/matrum. Öppen spis och fina trägolv. Gästhus om ca 15 kvm samt förråd/verkstadshus med gästrum om ca 25 kvm. Fin trädgårdstomt om 2575 kvm med högt soligt söderläge. Under vinterhalvåret syns Mälarens glittrande vatten mellan träden. Fastigheten tillhör Björkuddens tomtägareförening där man har tillgång till stort fint grönområde, badstrand och båtplats vid småbåtsbrygga.

Här ges möjligheten till en unik livsstil på en premiumgård med alla bekvämligheter i en idyllisk boendemiljö. Sammantaget ges här möjligheten till en helt unik livsstil med extra allt i en exklusiv boendemiljö. Med gångavstånd till Hooks Herrgård bor du nära högklassig SPA-anläggning, gym, två golfbanor som ger möjlighet att välja mellan park eller skog, padelbanor, restaurang, bistro, golfshop och mycket mer! Österskog 2 erbjuder inte enbart ett sekelskiftesboende utan också suveräna möjligheter för att bedriva större verksamhet, gårdsbutik/café, företag på hemmaplan, verkstad, hobbyverksamhet eller dylikt. Bland goda grannar i en privat oas kan man här besanna drömmen om en lantidyll i naturskön omgivning ca 25 min från Jönköping och samtidigt njuta av kombinationen av skog och beteshagar men också golfbanor, restaurang och högklassigt spa i närområdet. Platsen Österskog är också ett område som många har vallfärdat till sommartid. Detta då Leva Café och interiör har bedrivits här helgtid på sommarhalvåret av nuvarande ägare med fina siffror i bokslutet trots få helger som det varit öppet. Här finns en stor fin butikslokal, orangeri för cafégäster, gästwc, kök samt diskrum med rättigheter för att bedriva caféverksamhet och butiksförsäljning. Bakverken har bakats på gårdens egna ägg och för den som drömmer om hästgård med beteshagar finns här både stall och mer än 1 hektar betesmark som ingår. En oinredd loge skulle med fördel kunna tjäna som framtida stor festlokal för bröllop eller liknande. Här bedrivs också, sedan många år, en av kommunens lokala snickarfirmor - Österskogs Bygg - som inrymmer både snickarversktad för finsnickeri, plåtslagarverkstad, separat personalrum samt stort lager för virke och flertalet garageplatser med plats för flera fordon i husbilsstorlek. Österskog 2 erbjuder både en privat solig oas uppe på en höjd, men också intäktsmöjligheter med flera verkningsområden inom både verkstad, finsnickeri, stall, butik, lager, kök, festlokal och flera hektar mark. För den företagsamme finns driftsfördelar med ett besökande gäster året runt till Hooks herrgård några minuter bort. Bostadshuset, i sekelskiftesstil om 6 r.o.k., har renoverats med varsam hand och stor omsorg där flera av de äldre detaljerna har bevarats men samtidigt moderniserats med uppdaterade ytskikt, vattenburet uppvärmningssystem och provtryckta eldstäder godkända för eldning. Flertalet sällskapsytor och plats för den stora familjen med fyra väl tilltagna sovrum. Området kantas i övrigt av svamp -och bärskog, naturreservat, dragna längdskidspår vintertid i Hooks Herrgårds närmiljö. Njut lugnet och den fridfulla miljön i Österskog utan massa genomfartstrafik eller tät bebyggelse. Trots den lantliga miljön ligger riksväg 30 bara på andra sidan sjön med närhet till Vrigstad, Jönköping åt norr och samma avstånd till Värnamo åt söder. Hok är platsen som lyckats med konsten att kombinera naturnära läge och samtidigt vara navet som förbinder Nässjö, Jönköping, Vaggeryd och Växjö. Här erbjuds goda kommunikationer med tågstation och kontinuerligt förbipasserande bussar till och från stan. Vaggeryds kommun är en högattraktiv växande kommun som spänner mitt emellan Jönköping och Värnamo med suveräna kommunikationer och många smultronställen kring sjöar och skog. I kommunen och av olika aktörer drivs ett stort fokus på hälsa och motion. Här erbjuds ett rikt föreningsliv för både ung som gammal. Allt ifrån friluftsliv, idrott, spa, rekreation och golf utgör bara några av axplocken. I närområdena finns sjö och bad och flera olika utflyktsmål i det småländska kulturarvet. En levande landsbygd som stadigt växer och lockar allt fler från städerna att bosätta sig här med fina skolor och all tänkbar service. Här är företagarandan hög och många företag väljer därför strategiskt att placera sig just här i denna kommun med närhet till E4:an. Våga låta er förföras av platsen och omgivningarna i den fridfulla miljön och skapa er en bild av ett liv här genom ett besök i Österskog! Varmt välkomna med Er intresseanmälan eller anmälan till visning!

Läget, utsikten och livskvaliteten! På ett av Frösöns mest eftertraktade och unika lägen presenteras nu denna välplanerade och inbjudande villa med vidsträckt utsikt över Storsjön och Östersunds stad. Här bor du högt, fritt och skyddat från vind, med naturen, skidåkningen och stadens puls inom bekvämt räckhåll. Villan präglas av ett generöst ljusinsläpp där stora fönsterpartier på ett naturligt sätt ramar in den storslagna utsikten och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Redan i hallen möts du av panoramavyer som sätter tonen för hela bostaden. Entréplanet erbjuder ett trivsamt kök med goda arbetsytor samt ett rymligt vardagsrum med öppen spis som blir en självklar samlingspunkt för familj och vänner året om. Härifrån nås den stora balkongen, perfekt placerad för att njuta av solen, utsikten och långa kvällar med staden som kuliss. På samma plan finns två sovrum samt ett helkaklat badrum. På det nedre planet finns ytterligare ett stort allrum med öppen spis, ett sovrum, WC, tvättstuga samt gott om förvaringsutrymmen. Härifrån nås även ett smakfullt inglasat uterum som ansluter mot den grönskande och privata trädgården, en lugn oas för både vardag och sociala tillställningar. Dessutom finns hobbyrum eller verkstad, perfekt för den aktive. Den insynsskyddade trädgårdstomten om 1 157 kvm erbjuder generösa ytor för lek, odling och umgänge. Här finns även en fristående komplementbyggnad som med fördel kan nyttjas som gästrum, hemmakontor eller tonårsboende. Den tillhörande altanen med smakfullt designat utekök skapar en naturlig plats för sommarens middagar och grillkvällar. Läget är svårslaget - nästintill ski-in/ski-out från Gustavsbergsbacken, närhet till strövområden, skolor, förskolor, mataffär, mack och konditori, samtidigt som stadskärnan nås till fots på cirka 15 minuter. Ett boende som på ett naturligt sätt förenar natur, aktivitet och vardagsbekvämlighet. En sällsynt möjlighet att förvärva en villa i ett av Östersunds mest attraktiva och eftertraktade lägen - varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna välplanerade bostad om 62 kvm med egen uteplats i soligt sydvästläge som skapar en tydlig radhuskänsla. Lägenheten marknadsförs som 2 rok men är registrerad som 1 rok, och tack vare planlösningen finns dessutom möjlighet att disponera bostaden som upp till 3 rok. Vardagsrummet är generöst tilltaget med stora fönsterpartier och direkt utgång till uteplatsen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Bostadsrättsföreningen är stabil och välskött med goda framtidsutsikter. Minskade räntekostnader har stärkt ekonomin och skapat ett tryggt kassaflöde. I föreningen finns dessutom cirka 40 kvarvarande hyresrätter som utgör en betydande dold tillgång och ger möjlighet att successivt stärka ekonomin ytterligare över tid genom minskad belåning. Området kring Dackevägen präglas av lugn och grönska trots sitt strategiska läge. Bostaden ligger i nära anslutning till E18 och E4 vilket ger smidig access för bilpendlare utan att boendemiljön påverkas av genomgående trafikbuller. Grönområden och innergårdar bidrar till en trivsam atmosfär och förskolor samt skola nås via bilfria stråk. Jakobsbergs centrum ligger bara några minuter bort och erbjuder ett brett utbud av service, butiker, restauranger och dagligvaruhandel. Här finns även pendeltågsstation med täta avgångar som tar dig till Stockholm City på cirka 20 minuter, vilket gör läget attraktivt för både vardag och pendling. Planlösningen är funktionell där hallen knyter samman bostadens olika delar. Köket är separat med plats för matgrupp vid fönster. Vardagsrummet är rymligt och har direkt utgång till uteplatsen i sydvästläge. Ett av de två mindre rummen används idag som sovplats medan det andra nyttjas som förråd. Badrummet är helkaklat och utrustat med badkar. I bostaden finns även en klädkammare som erbjuder praktisk förvaring. Välkommen till Dackevägen 25 hälsar Pedram Ghorbani din mäklare i Järfälla och Upplands Bro.