Redan vid första steget in möts du av en harmonisk atmosfär där ljus, rymd och omsorgsfullt utförda materialval samverkar till ett hem utöver det vanliga. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med gott om plats för både soffgrupp och sociala tillställningar. Här skapas en naturlig samlingspunkt för umgänge och avkoppling i en miljö som präglas av både modernitet och hemtrevlig känsla. Härifrån nås bostadens balkong som vetter mot grönska. Balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader och bjuder på en stillsam plats för morgonkaffet eller kvällens sista solstrålar. Bergdalen är ett attraktivt och omtyckt område som kombinerar småstadscharm med närhet till stadens puls. Området präglas av vackra äldre fastigheter, lummiga trädgårdar och lugna gator, samtidigt som utbudet av service, caféer och restauranger finns inom bekvämt gångavstånd. Goda kommunikationer tar dig snabbt vidare till stadskärnan och andra delar av staden, vilket gör läget både praktiskt och lättillgängligt. I närområdet finns även grönområden, Kypesjön och promenadstråk som bjuder in till motion, rekreation och avkoppling. Ett boende som passar perfekt för dig som söker ett nybyggt, modernt och stilfullt hem i omtyckt miljö – där inget har lämnats åt slumpen. Tack vare sin energiklassificering B så kan du också ansöka om grönt bolån vilket ger förmånligare ränta. Välkommen med din intresseanmälan! Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson

På Kustvägen 57 i Abbekås möts du av ett charmfullt robust äldre hus med ett enastående läge – endast en kort promenad i badrock skiljer dig från havets rogivande brus i söder. Bostaden är varsamt placerad högt på en generös tomt om hela 2451 kvm, vilket ger en vidsträckt och hänförande utsikt över landskapet och havet. Entréplanet välkomnar från husets baksida och öppnar upp mot ett ljust och harmoniskt kök i samspel med ett rymligt vardagsrum – en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Härifrån kliver du ut på ett jättestort trädäck som löper runt nästan hela huset, från hela husets framsida, båda kortsidorna samt mot gårdsplanen söderläge, där långa, solfyllda dagar och ljumma kvällar har fått bli minnen att bära med sig. Vidare på detta plan finner du ytterligare ett vardagsrum samt ett rofyllt sovrum. En trappa upp väntar två trivsamma rum, idag använda som arbetsrum och sovrum, perfekta för både vila och kreativitet. Huset erbjuder även ett funktionellt badrum med dusch. I direkt anslutning till bostaden finns en lada som idag används för förvaring, men som bär på stor potential för den som önskar skapa ytterligare boyta och utveckla fastigheten efter egna visioner. På husets östra gavel ligger ett litet, inbjudande orangeri där även här havsutsikten får ta plats. På tomten finns dessutom en liten gäststuga med indragen el. Med en kort promenad når du en levande småbåtshamn med aktiv båtklubb, badbrygga och en sandstrand alldeles intill. I Abbekås erbjuds vidare uppskattade restauranger, liksom golfbana och spa. Varmt välkommen till ett hem där lugn, utsikt och livsnjutning möts i perfekt harmoni.

Välkommen till en av årets absolut mest attraktiva tvåor i Blackeberg – en bostad som verkligen har det lilla extra! Här erbjuds en genomgående ljus och stilfull lägenhet högst upp i huset (våning 3 av 3), med ett insynsskyddat läge på en lugn och lummig innergård. Bostaden har nyligen genomgått en smakfull renovering där varje detalj har valts med omsorg. Det moderna köket är fullt utrustat med generösa arbetsytor samt hel kyl och frys – perfekt för såväl vardag som sociala tillställningar. Det fräscha badrummet är stilrent uppdaterat och bostaden pryds av en vacker, genomgående oljad fiskbensparkett som ger en exklusiv känsla. Den öppna och sociala planlösningen skapar härliga sällskapsytor med ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen via dubbla helglasade balkongdörrar – en perfekt plats att njuta av lugnet och den grönskande utsikten mot skogen på husets baksida. Det rymliga sovrummet ligger rofyllt beläget mot grönskan och erbjuder gott om plats för både dubbelsäng och förvaring. Dessutom finns smarta, inbyggda förvaringslösningar som gör bostaden både praktisk och lättmöblerad. Detta är en bostad som måste upplevas på plats – missa inte chansen att förvärva ett riktigt drömhem! Förening med fantastisk ekonomi och mycket välskötta hus. De har sedan ombildningen 2011 redan amorterat bort alla sina lån samtidigt som hus och gårdar har renoverats och uppdaterats. Detta i kombination med att ett mycket stort antal hyresrätter fortfarande finns kvar. Man disponerar två stora parkliknande omslutna innergårdar där träden belyses underifrån på kvällarna. Mycket vackert och effektfullt. Gårdar där du som boende kan grilla i nybyggda pergolor, sola på de väl tilltagna gräsytorna eller bara sitta och njuta bland mäktiga gamla tallar, vackra planteringar och synliga berghällar med en kaffekopp i handen. Föreningen disponerar även två fullutrustade tvättstugor, grovsoprum, flertalet garageplatser, flertalet cykel/barnvagnsförråd samt en nyrenoverad föreningslokal. Den kan även hyras av boende till övernattande gäster. Här finns både kök, badrum och sovplatser. Trots sin lugna och gröna karaktär är Blackeberg otroligt väl förbundet – här finns tunnelbanan med två stationer som snabbt tar dig in till city. Runt Blackebergs torg hittar du nästan allt du behöver i vardagen: en fantastisk torghandel, charmiga småbutiker, bageri FERM, restauranger, en välsorterad mataffär, biografen KASKAD, apotek, bibliotek och ett fräscht gym – allt inramat av genuina 50-talsbyggnader med karaktär. Området är mycket barnvänligt med kort gångavstånd till öppen förskola, flera förskolor, Södra Ängbyskolan, Blackebergsskolan och det erkänt bra Blackebergs Gymnasium. Bara några minuter bort ligger parkleken Blacken, mitt i ett stort grönområde mellan Islandstorget och centrum – en oas med lekparker för alla åldrar, linbana, pingisbord, basket- och tennisplaner samt en nyrenoverad barnpool. Blackeberg byggdes till största delen mellan 1951–1952 och är ett fantastiskt exempel på 1950-talets folkhemsarkitektur. Här dominerar de klassiska lamellhusen, uppförda i tre våningar med charmiga innergårdar, generösa fönster, genomgående planlösningar, mycket förvaring, kök i norr och soliga balkonger i söder. Området är kuperat och ligger på en höjd – vilket gör att många bostäder bjuder på vidsträckt utsikt över Västerort och ända in mot Stockholms stad. Känslan av rymd och himmel är påtaglig. När Blackeberg byggdes kallades det ”staden i skogen” – ett namn som fortfarande stämmer perfekt. Här omges du av grönska, gamla träd och blommande häckar mellan husen. Dessutom ligger Grimsta naturreservat bara ett stenkast bort – en riktig storskog med upplysta motionsspår, utegym, badklippor och grillplatser längs den vackra strandpromenaden från Ljunglöfska Slottet hela vägen till Hässelby Strand. Här kan du njuta av magiska solnedgångar över vattnet, ta ett kvällsdopp eller slå dig ner på en klippa med picknick. I området finns även Kvarnvikens kvarn, Båtklubben och populära Kanaanbadet med Trädgårdscaféet – öppet alla dagar och känt för god mat, glassbar, boulebanor och grillkvällar med livemusik. Jag flyttade själv hit med familjen redan 2010, och har sedan dess genomfört över 1 200 försäljningar här. Vill du veta mer om bostaden, föreningen eller området i stort? Ring mig – jag kan allt om Blackeberg. Och jag älskar det!

Välkommen till denna härligt ljusa och mycket trivsam 3:a högt upp i huset med solig balkong i bästa söderläge! Här erbjuds ett hem i fint skick med stilfulla materialval och en genomtänkt planlösning som skapar både rymd och funktion. Lägenhetens 68 kvm bjuder på ett renoverat kök i charmig funkisstil med fina originaldetaljer såsom bevarad specerihylla, som tillsammans med en praktisk köksö, intilliggande sittbänk och generös förvaring skapar en perfekt plats för både vardag och umgänge. Moderna vitvaror, med bland annat fullstor kyl och frys, bidrar till extra bekvämlighet. Vardagsrummet är härligt ljust med gott om plats för både soffa och matbord. Den öppna spisen blir en trivsam detalj som tillsammans med den klassiska interiören ger rummet både charm och karaktär. Den soliga balkongen är belägen högt upp i huset med ett fint läge – perfekt för att njuta av solen större delen av dagen. Bostaden har en enhetlig och smakfull interiör med genomgående parkettgolv och vacker fiskbensparkett i vardagsrummet, vilket förstärker den klassiska känslan. Generöst ljusinsläpp och gott om förvaring i hela lägenheten skapar ett trivsamt och funktionellt hem. Sovrummen är rogivande i ett högt och fritt läge. Det större är utrustat med smart platsbyggd förvaring ovanför och bredvid sängen samt ett integrerat skrivbord som skapar en naturlig arbetshörna. Rymligt och helkaklat badrum med separat wc i en praktisk genomgångslösning, som även erbjuder tvättmaskin för ett bekvämt vardagsliv. På Borensvägen 1 finner ni detta inbjudande hem som kombinerar charm, funktion och ett högt, fritt läge! Till bostaden tillhör ett mindre källarförråd och ett vindsförråd. Brf Järnlunden är en och välskött förening med stabil ekonomi och låg belåning som bildades 1982, föreningen innehar 25 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen erbjuder sina medlemmar bl.a en gemensam takterass med härlig loungedel och grill, verkstad/hobbyrum samt trevlig mysig trädgård med caféset, soffa och grillmöjligheter. Marken innehas med tomträtt. Vid Årstatorg finner du allt för vardagen, såsom ICA, flertal restauranger, blomsterbutiker, gym, caféer, diversehandel etc. På några minuter tar du dig antingen till tvärbanan som tar dig till bl.a Globen på några minuter eller så finns det bussförbindelser som tar dig till Gullmarsplan eller Årstaberg och pendeltåg. Söker du närhet till natur och vatten har du Årstaskogen och Årstaviken 5 minuter bort, där finner du löparspår, naturreservat, kolonilotter, badplatser, utegym m.m.

Trivsamt radhus i ett lugnt, barnvänligt och bilfritt område med närhet till barnomsorg och service. Välplanerat och perfekt för barnfamiljen med 2-3 sovrum. Ett enkelt och bekvämt boende där samfälligheten sköter underhåll av tak, grund, snöröjning och skötsel av gemensamma ytor. Även värme och vatten ingår i samfällighetsavgiften. Garageplats i länga. I populära Lexby bor man i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både förskola, skola och Partille centrum och Allum med all dess utbud av service och butiker. Goda kommunikationer med både buss och pendeltåg finns i närheten av bostaden där ni enkelt tar er vidare inom Partille kommun eller in till Göteborg. Ladda gärna ner besiktningsprotokoll samt energideklaration som pdf under fliken dokument. Välkommen på visning!

- Närhet till extremt bra kommunikationer - Ljus och trevlig bostad - Fint invändigt skick Nu visar vi äntligen en 4:a i attraktiva föreningen Brf City. Fina invändiga ytor - ett snyggt kök med stor matplats och tre rymliga sovrum tillsammans med ett ljust vardagsrum som ger plats åt både matsalsbord och soffa med tv-del. Utgång till trevlig balkong från vardagsrummet, rymlig nog för nättare bord och stolar och trevligt läge. Praktisk hall med bra förvaring i flertalet garderober och i direkt anslutning till den rymliga klädkammaren. Vidare finns ett stort badrum med dusch samt en gäst wc. Lägenheten erbjuder en ljus känsla tack vare sitt höga och fritt belägna läge som låter ljuset flöda in från två väderstreck. Här finns allt för att skapa en trivsam och funktionell vardag då det är nära till allt och man bara kan flytta in och börja bo! BRF City med sina 900 lägenheter utgör åtta höga punkthus och är med detta Täbys största bostadsrättsförening. Husen byggdes mellan åren 1958-1961 och idag bor här ca 1 200 medlemmar. Husen som ingår i Brf. City brukar i dagligt tal kallas för Täbys Manhattan tack vare sin välkända siluett. I föreningen finns bland annat en stor lekplats, tennisbana, basketplan, boulebanor, grillplats samt odlingslådor. Det som lockar många till området är närheten till bra kommunikationer (både Roslagsbanan och bussar mot stan, Vaxholm och Vallentuna), de fina innergårdarna med plats för såväl vila som lek, närheten till Täby centrum och dess stora utbud av shopping, bio och restauranger mm. Inom två minuters promenad på Näsbydalsvägen finns dessutom en nyligen utbyggd och välsorterad ICA-butik, det populära Näsbydals stenugnsbageri med tillhörande café, paketskåp för Instabox, Postnord och Budbee, frisör, fotvård och annan service. Inom 500 meters radie från Näsbydalsvägen finns dessutom flertalet förskolor, grundskolor och två välrenommerade gymnasieskolor. Föreningen har mycket stark ekonomi. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna rymliga 4:a i centrala Väsby, en bostad med stor potential och perfekt läge. Här bor du med gångavstånd till barnomsorg, skolor, Väsby centrum och pendeltågstationen, vilket gör vardagen både smidig och bekväm. Lägenheten är smart planerad med två ingångar, vilket ger möjlighet till uthyrningsdel eller generationsboende. Lägenhetens rum är generösa och erbjuder gott om plats för hela familjen dessutom finns två badrum, varav ett renoverat för några år sedan. I övrigt har lägenheten renoveringsbehov. Läget är perfekt för den som vill bo med balkong i väster och utsikt mot en barnvänlig innergård. Här kan du njuta av eftermiddagssolen i en rofylld miljö. Innergården är barnvänlig med fina grönytor, grillplats och lekplats, perfekt för familjer och sociala sammankomster. Här har du möjlighet att skapa ditt drömhem i en stabil och mycket omtyckt brf. Huset har hiss och till lägenheten hör ett praktiskt förråd. Varmt välkommen att kontakta mäklaren med din intresseanmälan!

Härlig fastighet med kort avstånd från Gällivare! Perfekt pendlingsavsånd med avskildhet. Fastighet är på ca 1762 kvm med friköpt tomt där huset disponerar ett kök, vardagsrum med öppenspis och två sovrum på övre plan. Här finns också en del med tvättstuga och bastu. Tomten erbjuder grillplats, lekstuga, bra förvaringsmöjligheter och möjlighet till hund eller hönsgård. Kom hit och se möjligheterna. Varmt välkommen att anmäla intresse!

Varmt välkommen till Hägnadsgatan 17A – ett välplanerat gavelradhus med fantastiskt solläge och egen dubbelparkering precis utanför dörren! På entréplanet möts du av sociala ytor med ett fullutrustat kök, rymligt vardagsrum och ett generöst badrum med tvättmaskin och torktumlare. Från vardagsrummet når du den mysiga uteplatsen med lättskött trädgård, förråd och en charmig köksträdgård. Här kan du njuta av dagens alla soltimmar – och inte minst den efterlängtade kvällssolen som gör sommarkvällarna extra härliga. En trappa upp finns tre bra sovrum och ytterligare ett badrum. Planlösningen ger dessutom möjlighet att skapa ett extra sovrum för den som behöver! Området Trädgårdsstaden är en dröm för barnfamiljen eller dig som trivs med det småskaliga och personliga men ändå bekväma och moderna. Här har du allt du behöver på bekvämt avstånd. Ta en skön promenad i naturen, ta cykeln eller bussen till stan eller njut av en heldag med familj och vänner på din egna tomt. På Hägnadsgatan bor du i ett barnvänligt område med gångavstånd till Trädgårdsstadens förskola och grundskola (F-ÅK 6). Shopping och matbutiker ligger på kort avstånd samt goda kommunikationer till service! Välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare redan idag!

Söker du en lägenhet utöver det vanliga kan vi nu erbjuda en unik bostad med 50-tals charm och bevarade tidstypiska detaljer som en fungerande öppen spis och vacker fiskbens parkett. Bostaden är belägen högst upp i huset med en stor balkong i fint västerläge mot lugn innergård. Denna bostad gör sig bäst på plats så passa på att boka en tid för en privat visning! Lägenheten upplevs ljus och välplanerad och erbjuder en flexibel planlösning om totalt tre till fyra rum beroende på planering. I original är planlösningen tänkt som en trerummare med kök och separat matrum vilket det sistnämnda många gör om till ett tredje sovrum. Denna bostad kan verkligen anpassas efter dina behov. Det ljusa och mycket rymliga vardagsrummet är stort nog att rymma såväl soffgrupp som matplats, här nås även den mysiga balkongen som sommartid även används som ett extra rum. Kök och badrum håller en genomgående bra standard och bostaden erbjuder generellt goda förvaringsmöjligheter. Här på Centralvägen bor du med ett centralt och bekvämt läge, bara några minuters promenad från tåg, bussar, butiker, restauranger och gym. Bostadsrättsföreningen är stabil och har intäkter från lokaler i bottenplan vilket ger en ekonomisk trygghet. Denna lägenhet är perfekt för dig som söker ett hem med karaktär, funktionalitet och närhet till allt det bästa som Upplands Väsby har att erbjuda. Missa inte chansen att göra denna bostad till ditt nya hem. Varmt välkommen att kontakta mäklaren med din intresseanmälan för en visning!

Välkommen till denna välplanerade och trivsamma tvårumslägenhet med attraktivt läge endast en halvtrappa upp – perfekt för dig som söker ett bekvämt och lättillgängligt boende. Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck som skapar en ljus, luftig och inbjudande atmosfär. Det stilrena köket i vitt är både fräscht och funktionellt med goda arbetsytor och smarta förvaringslösningar – en perfekt plats för såväl matlagning som sociala stunder. Den rymliga hallen välkomnar med generösa avhängningsmöjligheter och sätter tonen direkt vid entré. Badrummet är stambytt, vilket ger en trygg och bekväm vardag. Sovrummet är rofyllt beläget mot föreningens lugna innergård – en perfekt plats för vila. Det generösa vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats, vilket gör det till hemmets naturliga samlingspunkt. Här bor du i ett genomtänkt hem med fina ljusförhållanden, smart planlösning och hög trivselfaktor – ett boende som passar lika bra för vardagsliv som umgänge.

Klassisk stuga belägen högt upp på Uppvallen i Lofsdalen — perfekt för natur- och friluftsintresserade. Här parkerar du bilen och känner hur lugnet infinner sig. Den generösa altanen bjuder in till avkopplande stunder under den värmande solen. Här uppe på Uppvallen finns tid för avkoppling och sinnesro. Här får du verkligen en känsla av att vara på fjällsemester med vidsträckta vyer och bara ett stenkast från närmaste längdspår. Lofsdalens långa och välpreparerade pister når du enkelt med bilen på ett par minuter. På vägen tillbaka gör du rätt i att svänga förbi bageriet och köpa morgondagens bröd. Stugan är ett välplanerat enplanshus med tre sovrum, ett badrum, fullt utrustat kök och ett trevligt vardagsrum. Mycket i stugan har kvar charmen av en riktig fjällstuga och vissa delar som badrummet har uppdaterats och ger ett mer modernt intryck. Med sina 65 kvadratmeter rymmer stugan idag hela sex bäddar. På tomten finns även ett praktiskt fristående förråd. Stugan är beläget på en lugn gata, med närhet till längdspår och skoterled — idealiskt för både vinteraktiviteter och sommarfriluftsliv. Missa inte att anmäla ditt intresse på mäklarens hemsida för att få ta del av viktiga dokument och boka tid för visning. Stugan är inte besiktigad. Varmt välkommen att kontakta oss på HusmanHagberg!

Välkommen till Bågevägen 101C. Här finns nu möjligheten att förvärva en trea på bottenplan. Den välplanerade lägenheten rymmer kök, stambytt och helkaklat badrum med nya duschväggar, kommod och tvättmaskin, vardagsrummet rymmer möjlighet till matbord om så önskas, vidare finns en stor inglasad balkong i söderläge. Totalt finns det två stora sovrum där ena är belägen med garderober för förvaringsutrymme. Bostaden har ett mindre förrådsutrymme inne i lägenheten som ger ännu mer förvaringsmöjligheter. Här kan du bara flytta in och trivas med fina ytskikt och goda ljusinsläpp. Barnvänligt område med många barnfamiljer samt direkt närhet till förskola och grundskola. Välskött och omtyckt förening med fina gemensamma utrymmen så som lekparker, gym och bastu. Bra busskommunikation i området och nyrenoverad tvättstuga finns i huset. Välkommen på visning!

Välkommen till en smakfullt renoverad tvåa där varje detalj är noggrant genomtänkt! Bostaden är belägen högt upp i huset i ett attraktivt hörnläge, vilket ger ett generöst ljusinsläpp från två väderstreck och skapar en ljus, luftig och inbjudande atmosfär. Det stilrena köket är ett naturligt blickfång med sobra grå skåpsluckor och en elegant bänkskiva i marmor. Den centralt placerade köksön binder samman kök och vardagsrum på ett harmoniskt sätt och skapar sociala ytor där matlagning och umgänge möts. Här finns gott om både arbetsyta och förvaring, och i anslutning till köket finns plats för ett större matbord. Badrummet är nyligen renoverat i en enhetlig och tidlös stil som harmonierar med resten av bostaden. Sovrummet är rymligt med gott om plats för dubbelsäng och här finns även generöst med förvaring. Föreningen är välskött och uppskattad, med flera gemensamma utrymmen samt en lummig och trivsam innergård. Här bor du på Nedre Kungsholmen som är ett mycket eftertraktade läge med närhet till både vatten och grönska. Norr Mälarstrand nås på bara några minuter och erbjuder vackra promenadstråk längs vattnet. I området finns även ett stort utbud av restauranger och caféer, såsom Mälarpaviljongen, Orangeriet och charmiga Petite France, som är perfekta för såväl spontana middagar som långa fikastunder i solen.

Välkommen till en charmig och rymlig enrumslägenhet högst upp i huset - ett perfekt boende för dig som söker både komfort och karaktär mitt i centrala Ystad. Här möts du av en härligt hemtrevlig atmosfär där snedtak och generöst ljusinsläpp skapar en mysig känsla. Från lägenhetens fönster bjuds du på en rogivande utsikt över stadens takåsar. Bostaden erbjuder ett modernt, helkaklat badrum från 2010 då föreningen utförde stambyte. Ett rymligt kök med gott om plats för både matlagning, förvaring och matbord erbjuder dig allt du behöver ha för en trivsam vardag. Det tilltagna allrummet ger stor flexibilitet och rymmer enkelt både soffgrupp, TV-möbel och säng - perfekt för ett bekvämt och smart boende. Läget är svårslaget. På bara några minuter når du Ystads mysiga stadskärna med dess charmiga gågata, ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker. Dessutom finns smidiga kommunikationer via tågstationen med goda förbindelser till Malmö, Lund och Köpenhamn - perfekt för dig som pendlar. Varmt välkommen på visning!

Högst upp i huset! Gavelläge Totalt insynsskyddat Fantastisk balkong Välplanerade kvadrat Rymligt och stilren kök Bevarade funkisdetaljer Närhet till vacker natur Tunnelbanans röda linje Buss 147 stenkast från porten Bra serviceutbud

Nu ges möjligheten att förvärva en större arkitekt ritad villa i Lindö med flera lägenheter. Byggnaden från 2013 är ytskikts renoverad in och utvändigt 2021 - 2024 och håller idag nystandard och en hög nivå på materialval. Ett betonghus med 50 cm tjocka väggar, uppvärmning på 23 kwh/kvm/år borgar för låga driftkostnader och underhållsfritt i många år. Enheten består av flera lägenheter total uthyrningsbar yta om ca 445 kvm. Samtliga lägenheter erbjuder genomgående hög standard, så som fullutrustade kök med granitskivor, siemens maskiner mm, hel kaklade badrum och egna tvättstugor med tvättmaskin och torktumlare. Fastigheten erbjuder även takterrasser uteplatser, stenlagda ytor med granit och planterade ytor. På fastigheten finns 5- bilplatser och 5 förråd. Uppvärmning är bergvärme, med dubbla bergvärme pumpar (den ena pumpen helrenoverad 2025), det är borrat 2x200 meter. Ventilation via flera FTX- aggregat. Unik chans att förvärva ett modernt större hus i Lindö, ett mycket attraktivt läge och stor efterfrågan. Total intäkt per år: 1.000.000 kr Välkommen med ert intresse redan idag! Parkeringar: 5st á 500kr/månad Förråd: 5st á 300 kr/månad I hyran ingår, värme och vatten. Varje hyresgäst betalar sin egen hushållsel. Total intäkt per år ca: 1.000.000 kr Extra avgift för hyresgäster för el: Ca 50.000 kr/år Kostnader: El: 99.000kr/år Vatten/avlopp avfall: 20.000 kr/år Försäkring: 9.193 kr/år Internet/Tv: 12.600 kr/år

I den idylliska Trädgårdsstaden på Hestra, har vi förmånen att förmedla detta radhus i två plan i bostadsrättsform. Entréplanet huserar de sociala ytorna med kök, vardagsrum och matplats i öppen social planlösning. När den varma årstiden infinner sig kan man kliva ut på den stensatta uteplatsen, som självklart ger plats för utemöblemang m.m. Vidare finner vi helkaklat badrum med tvätt-avdelning. Våningsplanet har vattenburen golvvärme för skön komfort. Övre våning, lagom avskilt från de sociala ytorna huserar tre-fyra sovrum (idag är ett av sovrummen omgjorda till allrum), ytterligare ett helkaklat badrum och klädkammare. Från ett av rummen finns det även utgång till balkong. I Trädgårdsstaden har en ny stadsdel växt fram som påminner om en egen småstad med blandad bebyggelse som förgylls med grönområden, små gångstigar och sittplatser. Föreningen erbjuder även boulebana, lekplatser, bastu, gym och fin festlokal till sina medlemmar. Här bor ni i ett lugnt och tryggt område med fin gemenskap. Endast ett par minuter bort finns avkopplande natur, motionsanläggning samt svalkande bad och barnomsorg. På bekvämt avstånd finns Borås centrum med sin puls och breda utbud av butiker, caféer och restauranger. Goda kommunikationer tar dig snabbt och enkelt runt i staden och vidare mot Göteborg och Landvetter flygplats. Välkommen med din anmälan till visningen.

Välkommen till Sörbygatan 67G – en stilren och välplanerad tvåa om 47,5 kvm belägen på våning 3 i populära Söder i Gävle. Här erbjuds ett hem med genomgående fint ljusinsläpp och en modern, harmonisk känsla. Lägenheten har en smart planlösning med lagom stora rum som skapar en trivsam och lättmöblerad bostad. Köket, som är från 2025, är smakfullt utformat med moderna materialval och goda arbetsytor – perfekt för både vardag och umgänge. Badrummet är fräscht och stilrent med komfortabel golvvärme, vilket ger en extra känsla av vardagslyx. Bostadens helhet präglas av en genomgående fin standard och ett lugnt, enhetligt uttryck. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till allt du kan önska. I närområdet finns matbutiker, restauranger och caféer, samtidigt som du har gångavstånd till Gävle centrum. Centralstationen nås på cirka 7 minuter och goda bussförbindelser finns i närheten, vilket gör pendlingen smidig. En mycket trivsam och stilfull bostad med ett attraktivt läge – perfekt för dig som vill bo bekvämt med närhet till stadens puls!

Välkommen till Stjärnvägen 36 i Skultorp – en unik, arkitektritad villa som erbjuder ett boende utöver det vanliga. Belägen i ett lugnt område med tomt angränsande till ett naturskönt naturreservat, kan du njuta av ett rikt djur- och fågelliv direkt från din egen trädgård. Fastigheten är högt belägen och bjuder på en milslång utsikt mot öster, vilket ger dig fantastiska soluppgångar att vakna upp till. Denna villa är inspirerad av dansk arkitektur, både i detaljer och planlösning, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär genom hela huset. Med en låg energiklass B är detta hem både miljövänligt och kostnadseffektivt att bo i. Huset har flera uteplatser, varav en ligger i insynsskyddat söderläge – perfekt för avkoppling eller sociala sammankomster. Garaget kan användas för bilen eftersom det finns stora förrådsutrymmen inne i huset. Med minst fyra sovrum finns gott om plats för hela familjen eller gäster. I källarplanet finns en generös och flexibel yta som lämpar sig utmärkt för dig som önskar bedriva egen verksamhet hemifrån, såsom kontor, studio eller mottagning. Här finns även mycket goda möjligheter att skapa en avskild del för tonårsbarn eller familjemedlem som vill ha sin egen privata zon, med gott om plats för både umgänge och vardag. Möjligheterna är många och ytan anpassas enkelt efter olika livsskeden och behov. Läget är också mycket praktiskt med gångavstånd till gym, mataffär, pizzeria, veterinär och folktandvård. För de äventyrslystna finns även närhet till Billingeleden som erbjuder fantastiska vandringsmöjligheter. För golfentusiasten finns en mycket omtyckt golfbana med 27 hål inom nära räckhåll, där nio hål kan spelas året runt. För barnfamiljer finns närhet till både badplats och lekplats som gör sommardagarna extra roliga. Stjärnvägen 36 är inte bara ett hus; det är ett hem där varje detalj har tänkts igenom för att erbjuda maximal komfort och livskvalitet. Missa inte chansen att göra detta drömboende till ditt!

LJUST OCH MODERNT I OXELBERGEN Välkomna till en ljus och modern tvåa om 58 kvm med ett mycket attraktivt läge i föreningen. Belägen på första våningen med endast en halvtrappa upp med balkong i härligt västerläge och utsikt över den trivsamma och välskötta innergården. Trivsam och ljus lägenhet med en genomgående planlösning, vilket skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Charmigt vardagsrum med utgång till balkongen. Fräscht kök och duschrum. Rymligt sovrum med garderober. HSB Brf Brudlyckan är en mycket välskött föreningen med byggnader från 40-talet. Alldeles i närheten ligger mysiga Oxelbergsparken och på behagligt gångavstånd finns livsmedelaffär samt närhet även till citykärnan och resecentrum. Varmt välkomna att anmäla intresse!

Vi välkomnas in i hallen där badrummet ligger direkt till vänster, stilrent inrett och utrustat med badkar, kommod och toalett. Till höger från hallen finns ett mindre sovrum som säljarna har byggt till för att skapa ett extra rum - perfekt som sovrum, kontor eller gästrum. Från hallen når vi även en klädkammare/förråd. Rakt fram öppnar bostaden upp sig mot det ljusa och trivsamma allrummet med utgång till balkongen. Intill allrummet ligger ytterligare ett rum som idag fungerar som ett barnrum,, men kan även nyttjas som matsal eller arbetsrum. För den som önskar en mer öppen känsla finns även möjlighet att ta ner väggen och skapa ett större allrum. Köket nås från mellanrummet och är både stilrent och funktionellt, med en praktisk bardel som ger en naturlig plats för frukost eller en kopp kaffe. En fräsch och smart planerad lägenhet med ungdomlig känsla och många möjligheter. Välkommen på visning!

Fräsch 3:a i 2 plan med uteplats och balkong! Bostadsrätten har en öppen och ljus planlösning med 2 rymliga sovrum, vardagsrum med utgång till balkong i sydvästläge, stort kök med inredning i vitt och dusch/wc med tvättmaskin. Till bostadsrätten hör ett förråd i byggnad intill. Välskött förening med gemensamma utrymmen i form av samlingslokal, tvättstuga, dusch/bastu, förråd med trädgårdsredskap mm.

Här presenteras ett välskött och löpande renoverat hem där stora investeringar redan är gjorda – perfekt för dig som vill flytta in och trivas från första stund. Bland de större förbättringarna finns bland annat dränering, fönsterbyte, renoverade badrum, modernt kök, installation av energieffektiv bergvärme samt fiberanslutning. Nuvarande ägare har även byggt ett inglasat uterum som förlänger säsongen, samt en inbjudande altan med pool (7*4 m) – en privat oas för avkoppling, fest och lata sommardagar i solen. På tomten finns en uppfart med plats för flera bilar samt installerad elbilsladdare. Garaget är ombyggt till ett praktiskt förråd i två delar. På entréplanet välkomnas du av ett ljust och luftigt vardagsrum med kamin, som ligger i en öppen och social planlösning mot köket. Köket är utrustat med köksö och erbjuder gott om arbetsyta – perfekt för både vardag och umgänge. Härifrån når du det inglasade uterummet samt altanen med pool, en självklar plats för avkoppling och härliga sommarkvällar. På detta plan finns även två sovrum samt en praktisk gästtoalett. En trappa upp väntar ytterligare två rymliga sovrum samt ett stilrent, helkaklat duschrum – idealiskt för den större familjen. Källarplanet erbjuder generösa ytor med allrum, kontor, stort badrum, tvättstuga samt gott om förvaringsmöjligheter i både förråd och matkällare. Här bor du i ett trivsamt och barnvänligt område med närhet till flera skolor och förskolor. På bekvämt gångavstånd ligger Märsta station, där pendeltåget smidigt tar dig till både Uppsala och Stockholm. Märsta Centrum erbjuder ett brett utbud av service såsom butiker, gym, restauranger, caféer och livsmedelsaffärer. Ett komplett drömboende i ett attraktivt och väletablerat område – varmt välkommen på visning!

Här erbjuds en tomt om ca 5 400 kvm med goda möjligheter för den som söker ett projekt att renovera och sätta sin egen prägel på. Bostadshuset är i behov av upprustning och säljs i befintligt skick, vilket ger köparen full frihet att själv planera och genomföra åtgärder efter egna önskemål. Köparen ansvarar även för eventuell lös egendom som finns kvar på fastigheten. På tomten finns en rymlig utebyggnad med flera användningsområden. Här finns utrymme för hobbyverksamhet med plats för snickarbänkar, garage samt en större samlingslokal som tidigare använts av bland annat en fiskeklubb. Fastigheten har ett lättillgängligt läge med bra parkeringsmöjligheter och smidig anslutning från väg. Närheten till Borensjön ger ytterligare värde för den som uppskattar natur och vatten. Fastigheten är idag taxerad som hyreshusenhet (taxeringskod 381), vilket innebär att den är skatte-/avgiftsfri enligt nuvarande klassificering. Vid ägarbyte och ändrad användning kan ny taxering komma att ske, vilket kan medföra att fastigheten omklassificeras, exempelvis till småhusenhet, och därmed blir föremål för kommunal fastighetsavgift. Köparen uppmanas att själv sätta sig in i vilka konsekvenser detta kan innebära. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare!