Höllvikstrandsvägen 31B
Höllviken, Vellinge
Bas
Villa6 rok234 + 49 m² 993 m² tomt
Välkommen till ett hem där varje detalj är genomtänkt för att skapa en tillvaro som är lika bekväm som hållbar. Denna stilrena och välplanerade poolvilla erbjuder ett boende utöver det vanliga – ett hem där du bokstavligen kan ställa in möblerna och börja leva direkt, utan kompromisser.
Här möts du av generösa ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp samverkar på ett sätt som skapar både rymd och harmoni. Villans totalt 283 m² (234 + 49 m²) är fördelade över 1½ plan med en planlösning som verkligen tar vara på varje kvadratmeter. Entréplanet bjuder in till socialt liv med stora, öppna sällskapsytor, en stämningsfull öppen spis och ett exklusivt kök med central köksö – en naturlig samlingspunkt för såväl vardag som fest. Här skapas minnen över långa middagar och umgänge med familj och vänner.
Ovanvåningen fungerar som en privat och rofylld oas med sovrum, TV-rum och utmärkta förvaringslösningar. De två rymliga sovrummen kan enkelt anpassas efter behov, och tillsammans med två stilrena badrum samt praktiska ytor får du ett hem som fungerar lika bra för familjeliv som för gäster.
Det som verkligen särskiljer denna fastighet är kombinationen av komfort och enastående energieffektivitet. Med solceller och luft/luft-värmepump hålls driftkostnaderna på en imponerande låg nivå. En årlig förbrukning på endast 7 763 kWh för hela bostaden inklusive pool är ett tydligt bevis på ett ekonomiskt och hållbart boende – perfekt för dig som vill leva modernt med omtanke om både plånbok och miljö.
Utomhusmiljön är lika tilltalande som insidan. Den rättvända tomten erbjuder optimala solförhållanden och en insynsskyddad, lättskött trädgård omgiven av grönska. Här väntar en uppvärmd pool som förlänger sommaren och skapar en naturlig plats för både avkoppling och sociala stunder. Oavsett om du vill njuta i solen, svalka dig med ett dopp eller koppla av i skuggan under markisen, finns här alla möjligheter. Den naturnära känslan förstärks ytterligare av omgivande tallskog, som ger en lugn och harmonisk inramning året om.
Det stora tvåbilsgaraget är en av bostadens verkliga styrkor. Integrerat med huset erbjuder det inte bara generös plats för fordon och förvaring, utan även en unik flexibilitet. Här finns möjlighet att inreda en del till hemmakontor eller verksamhetsyta med egen ingång samt tillgång till vatten och avlopp. För dig som driver eget eller önskar arbeta hemifrån är detta en optimal lösning – praktiskt, representativt och med goda parkeringsmöjligheter direkt utanför.
Läget är svårslaget. I ett av områdets mest attraktiva kvarter bor du med naturen som granne och med närhet till både hav och kanal. En kort promenad tar dig till kritvita sandstränder och salta dopp, medan cykelavståndet till skolor, service, butiker och restauranger gör vardagen enkel och smidig. Samtidigt bor du i en lugn och rofylld miljö där varje dag präglas av närhet till både rekreation och bekvämligheter.
Detta är ett hem som erbjuder det bästa av flera världar – ett stilrent och inflyttningsklart boende, en energieffektiv och ekonomisk livsstil, generösa ytor både inne och ute samt ett fantastiskt läge. Här får du inte bara ett hus, utan en plats att verkligen leva och trivas på – varje dag, året runt.
Varmt välkommen att uppleva denna unika villa på plats.