Tryggt & socialt 55+ boende Perfekt för en bekväm livsstil Ljusa sällskapsytor Inglasad balkong Två balkonger Öppen planlösning Stilren interiör Stora fönster ger härligt ljus Sovrum med smart förvaring Både badrum & gäst-WC Praktisk tvättavdelning Nära strand, centrum & Hyllie Goda pendlingsmöjligheter Aktiv förening med många event Boulebana & gemensamma uterum Gemensamhetslokal att hyra Fina promenadstråk

Här erbjuds en ljus och välplanerad två med bra läge på populära Marieberg. Fin fiskbensparkett i vardagsrummet som även erbjuder utsikt mot Mariebergsviken. Ljust och fint kök med passage till den trivsamma balkongen med kvällssol mot innergården. Helkaklat badrum, sovrum med förvaring samt ett vardagsrum för sociala stunder, stort plus för det härliga ljusinsläppet från två väderstreck! Närhet till matbutiker, centrum och promenadstråk vid Wennbergsparken och Mariebergsviken. Ett bra boende i trivsam miljö. Välskött förening. Välkomna på visning!

**Kontakta ansvarig mäklare för mer info & visningstider** • Stor balkong med härlig kvällssol • Stora fönsterpartier och fint ljusinsläpp • Avskild sovdel – smart planerad planlösning • Modernt kök • Helkaklat badrum med tvättmaskin • Gott om förvaring • Nära tunnelbana och goda kommunikationer • Direkt närhet till natur och motionsspår Stilren och ljus 1:a med avskild sovdel och ordentlig balkong Välkommen till en smart planerad och mycket trivsam etta där varje kvadratmeter tagits tillvara på bästa sätt. Här möts du av ett ljust och modernt hem med öppen planlösning, stora fönsterpartier och en avskild sovdel. Hallen erbjuder gott om förvaring och möjlighet att hänga av sig. Bostaden erbjuder ett luftigt vardagsrum med generöst ljusinsläpp och gott om plats för både soffa och matbord. Det stilrena köket ligger i öppen anslutning och har goda arbetsytor, moderna vitvaror samt gott om förvaring – perfekt för både vardagsmatlagning och sociala tillställningar. Den avskilda sovdelen ger en privat och rofylld plats för sängen och bidrar till en mer möblerbar och funktionell bostad. Här finns plats för säng och förvaring. Från vardagsrummet når du bostadens balkong – en härlig förlängning av hemmet där du kan njuta av morgonkaffet eller en lugn stund i kvällssolen. Det helkaklade badrummet är fräscht och modernt utrustat med dusch, tvättmaskin samt bra förvaringsmöjligheter. Några minuter från huset går det bussar till såväl Hallonbergens tunnelbana som till Ulriksdals pendeltågstation, Universitetet, Sundbyberg Centrum, Solna centrum, Mall of Scandinavia och Strawberry Arena. Du når även Hallonbergens tunnelbana till fots inom en kvart. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med Igelbäckens naturreservat precis utanför huset, ett uppskattat område för promenader, motion och längdskidåkning vintertid. En bostad som måste upplevas på plats – varmt välkommen på visning!

Charmig och välplanerad lägenhet om 28 kvm, belägen på tredje våningen granne med ÅreBjörnens skidcenter. Här bor du med fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp och en trivsam atmosfär. Läget är svårslaget – gångavstånd till skidbuss, Björnens skidområde och längdspår vintertid och sommartid när snön smälter förvandlas området till en attraktiv arena för cykling och vandring samt för den äventyrslystne finns även en höghöjdsbana. Det centrala läget i Björnen centrum ger ett oslagbart fjällboende året runt. Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning med kök och allrum i öppen planlösning. Här finns plats för både mindre matgrupp och soffhörna med en bäddsoffa som ger extra sovplatser för gäster. Sovrummet är rymligt med bra förvaringsmöjligheter samt utgång till balkong med västligt läge. Det kaklade badrummet är utrustat med dusch, wc och handfat, och utanför badrummet finns ett praktiskt torkskåp. Föreningen är stabil och erbjuder tillgång till relaxavdelning med bastu, tvättstuga samt skid- och cykelförråd. I månadsavgiften ingår bland annat uppvärmning, hushållsel och parkeringsplats, vilket gör boendet både bekvämt och lättskött. En perfekt lägenhet för dig som söker ett prisvärt, lättskött och välbeläget fjällboende, med god uthyrningspotential. Säljes med möbler och inventarier förutom personliga tillhörigheter, redo att flytta in och börja njuta av fjällvärlden! Välkommen att boka visning!

Välkommen till detta inbjudande tvåplanshus i populära Bunkeflostrand, ett hem som erbjuder allt du kan önska för en bekväm livsstil. Här bor du i ett välskött och smakfullt designat boende med en optimal planlösning och hög standard på materialval. Huset har tre rymliga sovrum, inklusive ett imponerande master bedroom med egen walk-in-closet samt två helkaklade badrum, vilket gör det perfekt för familjen. Köket är hemmets naturliga samlingspunkt och kännetecknas av öppna ytor, stilrena materialval och generösa arbetsytor som flyter samman med matplats och sällskapsytor. På övervåningen finns dessutom ett praktiskt allrum som skapar extra plats för umgänge, lek eller arbete. Denna bostad är byggd som ett hus med låg energiförbrukning och är utrustad med frånluftsvärmepump, vilket bidrar till energiklass B. Det ger en energieffektiv drift och möjlighet till gröna bolån. Stilren utemiljö med stenlagd uteplats på fram- och baksidan samt en trevlig trädgård på baksidan. Här finns även en uppställningsplats för två bilar som ger ett bekvämt vardagsliv. Med sitt läge på en lugn adress är detta ett hem där hela familjen trivs. Skola och förskola ligger på kort promenadavstånd och pendlingen underlättas av närhet till kommunikationer med både 6:ans och 12:ans busslinjer i närheten. Ett boende som kombinerar modernitet och funktionalitet med ett toppenläge. Missa inte chansen att uppleva denna pärla i Bunkeflostrand.

Varmt välkommen till detta välvårdade radhus med garage, uterum och liten, lättskött trädgård på populära Västra Gärdet. Här bor du med cykelavstånd till både Skrea Strand och Falkenbergs centrum samt med grundskola en kort promenad bort. Invändigt finner du ett genomgångskök med matplats, vardagsrum, badrum, torkrum och tvättstuga/pannrum på entréplan och allrum, tre sovrum och badrum på övre plan. Tomten är lättskött och alldeles lagom stor. I det ljuvliga uterummet eller på balkongen på övre plan kan du slå dig ner och bara njuta. Nuvarande ägare har bott och trivts i huset sedan det byggdes 1969 men nu är det dags för en ny ägare att ta över och skapa nya minnen här. Ett perfekt förstahus. Varmt välkommen på visning! Säljaren har bekostat en Anticimex-besiktning nivå 2. Besiktningsprotokollet finns tillgängligt på visning. Besiktningsmannen skriver: "En stor del av husets konstruktioner och material är från byggnationen vilket innebär att man ska förvänta sig en del fullt normala åldersrelaterade slitage och brister på och i huset." Fastigheten säljs med friskrivning enligt jordabalken 4:19. Detta innebär att köparen godtar fastighetens skick och avstår från alla anspråk mot säljaren på grund av eventuella fel eller brister i fastigheten.

Hör av er för privatvisning! Varmt välkommen till en av de mest charmiga och optimalt planerade lägenheterna på Thorildsplan! Här bor ni i fantastisk 20-talscharm på en av områdets mest lugna gator. Bostaden är i mycket gott skick med renoverat kök och renoverade ytskikt. Ni har en välplanerad planlösning och erbjuds ett stort sovrum. Till lägenheten hör ett stort vindsförråd med möjlighet till gott om förvaring och det finns tillgång till extra källarförråd utan extra kostnad. HSB Brf Kalkonen i Stockholm är en välskött, stabil och lågt belånad förening med 1738 kr i lån per kvm. Detta är en av HSB:s största och äldsta bostadsrättsförening med 546 bostadsrätter, 44 hyresrätter samt 4 lokaler och är ritad av arkitekten Sven Wallander. Föreningen tillhandahåller flera tvättstugor, trevliga innergårdar med sittgrupper och grillplatser, övernattningslägenheter, hobbyrum samt cykelförråd. På innergården har ni även tillgång till komplett sopsortering. Thorildsplan, är trots sitt mycket centrala läge på Kungsholmen, en gömd oas där ni kommer bort från trafikerade vägar och in på lugna gator med en härlig grönska. Området kantas av vackra 20-talsfastigheter och här finns mysiga lokala cafén och restauranger. Från lägenheten tar det ungefär 2 minuter att gå till Thorildsplans egna tunnelbanestation på gröna linjen som endast ligger 3 stationer från Odenplan. För att ta sig till blå linjen tar det ungefär 6 minuters promenad till Stadshagens tunnelbanestation. Ungefär på samma gångavstånd har ni till Lindhagensgallerian som bland annat erbjuder Ica Maxi, Systembolaget, apotek samt postservice. Utöver det har ni gym 2 minuters gångväg från lägenheten samt fler gym i den direkta närheten. Lägenheten ligger ett kort avstånd till Fridhemsplan och shopping i Västermalmsgallerian. Det finns även vackra promenadslingor med access till sol och bad längs med vattnet vid Hornsberg Strand, Norr Mälarstrand, Kristinebergsklipporna och Rålambshovsparken.

Hjärtligt välkomna till denna charmiga vindslägenhet om 52 kvm på mysiga Hallandsgatan 30. Här bor ni högst upp i huset, med en härlig utsikt över Södermalms takåsar och en varm, inbjudande atmosfär som genomsyrar hela bostaden. Redan i hallen möts ni av en hemtrevlig känsla, här finns plats för avhängning och praktisk förvaring i garderob, och dessutom egen tvättmaskin som förenklar vardagen. Vidare in öppnar lägenheten upp sig mot ett trivsamt vardagsrum med vackra takbjälkar och fint fiskbensparkettgolv, generöst ljusinsläpp som skapar en mysig och ombonad miljö. Rummet är lätt att möblera och erbjuder gott om plats för både en bekväm soffgrupp och ett matbord för trevliga middagar med vänner och familj. Sovrummet är rofyllt och rymmer en dubbelsäng samt har praktiska platsbyggda garderober som ger goda förvaringsmöjligheter. Det rymliga köket är fullt utrustat och bjuder in till matlagning. Här finns kyl och frys, induktionshäll med ugn, diskmaskin samt en fin bänkskiva i trä som ger köket en varm känsla – perfekt för dig som tycker om att laga mat och umgås. Lägenheten har en social och välplanerad planlösning som gör den idealisk för både vardagsliv och trevliga middagsbjudningar. Badrummet är fräscht och funktionellt med duschhörna, handfat, wc samt spegelskåp för förvaring. En mycket trivsam och personlig vindsbostad med charmiga detaljer, fint ljus och ett högt och fritt läge – ett hem att verkligen trivas i! Här bor ni i en trygg förening som äger sin mark och har en låg belåning på 3 139kr/kvm samt 2 hyresrätter kvar vilka kan ses som dold tillgång samt har föreningen lokalintäkter från en lokal. Föreningen har under åren slutfört flera kostsamma renoveringar med bland annat stambyte som är gjort 1993. Det finns även mysig innergård med grill som föreningens medlemmar får nyttja. Sammanfattningsvis en mycket trivsam förening! På lugna och charmiga Hallandsgatan, bor ni mitt i ett av Stockholms mest levande och omtyckta områden. Här kombineras naturnära parker med storstadens puls – med mysiga caféer, populära restauranger, små butiker och gallerier runt hörnet. Bara några minuters promenad bort ligger Nytorget, hjärtat i det kreativa SoFo-området, där ni hittar ett brett utbud av matställen, barer och unika butiker. För den som uppskattar grönska finns även Vitabergsparken inom bekvämt gångavstånd – perfekt för picknick och promenader. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana och flera busslinjer i närheten, med Skanstulls tunnelbanestation ca 4 minuter från lägenheten där gröna linjen ansluter samt flera busslinjer, vilket gör det enkelt att ta sig vidare till övriga delar av Stockholm. Samtidigt erbjuder området ett rikt utbud av service, matbutiker och vardagsbekvämligheter. Här bor ni i ett område som många uppskattar för sin levande atmosfär, sitt breda kultur- och restaurangutbud och närheten till både parker och stadsliv – ett perfekt läge för er som vill ha det bästa av Södermalm precis utanför dörren. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa på Kronetorpsgatan 44C – en bostad i mycket gott skick på första våningen med fönster i två väderstreck som ger ett generöst ljusinsläpp. Lägenheten präglas av ett harmoniskt parkettgolv som löper genom hall, vardagsrum och sovrum utan trösklar vilket skapar en elegant känsla. Redan vid entrén möts du av en rymlig hall med klinker golv som övergår till ett härligt trägolv. Hallens rymlighet ger möjlighet till väl tilltagen förvaring. Vardagsrummet är rymligt och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord, samtidigt som den inglasade balkongen förlänger säsongen och blir ett härligt extrarum att njuta av från tidig vår till sen höst. Det funktionella köket erbjuder generösa arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Kökets utformning ger en naturlig plats för matlagning och social samvaro. Sovrummet är rofyllt och lättmöblerat med utrymme för dubbelsäng såväl som skrivbord eller extra förvaring. Badrummet är fräscht och praktiskt utrustat. Här bor du i ett lugnt och grönt område med närhet till promenadstråk, parker, matbutiker och service. Kommunikationerna är smidiga, och både centrala Malmö och Lund nås enkelt med cykel eller buss. Ett hem att trivas i från första stund – varmt välkommen på visning!

På lugna och etablerade Hamiltons väg 26 väntar denna generösa familjevilla om 132 + 181 kvm med stor källare och dubbelgarage. Här erbjuds ett välplanerat hem med gott om ytor för både vardagsliv och umgänge, perfekt för den stora familjen eller för dig som söker mycket plats och möjligheter. Entréplanet rymmer ett luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp där en del enkelt kan avskiljas för att skapa ytterligare ett sovrum vid behov. Mellan vardagsrum och matplats är en braskamin placerad som både blir en naturlig samlingspunkt och bidrar till en ombonad atmosfär. Köket ligger i anslutning till matplatsen och erbjuder gott om förvaring och arbetsytor. På detta plan finns även två sovrum, badrum samt en inre hall som binder samman rummen på ett praktiskt sätt. Källarplanet erbjuder en stor gillestuga, flera hobby- och förrådsrum, tvättstuga, badrum samt pannrum, ett perfekt plan för tonåringar, hobbyverksamhet eller extra förvaring. Huset ligger på en 901 kvm stor tomt med bra utrymme för både lek och trädgårdsliv. Ett hem med gedigen grund, generösa ytor och stor utvecklingspotential – här finns alla möjligheter att skapa sitt drömboende. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, vilket innebär att köparen uppmanas att noggrant undersöka fastigheten och dess skick. Besiktningsprotokoll finns hos mäklare.

Välkommen till ett hem där tomten verkligen står i centrum. Här bor du på en av områdets mest eftertraktade läge - lugnt och avskilt med generösa ytor runt omkring. Tomten om hela 930 kvm är välskött och erbjuder en härlig känsla av rymd och frihet. Till skillnad från många andra fastigheter i området ligger huset lite för sig själv, utan tätt intilliggande grannar varken fram eller bak. På baksidan möts du istället av ett rofyllt grönområde som ger en naturnära och privat känsla. Trädgården bjuder in till både avkoppling och aktivitet, med gott om plats för lek, odling eller sommarens alla sociala tillställningar. Läget är dessutom mycket familjevänligt - ett stenkast bort finns Skaparglädjens förskola samt en lekplats, vilket gör vardagen enkel för barnfamiljen. På tomten finns en egen uppfart med plats för en till två bilar, carport samt förråd. Precis utanför fastigheten finns även flera gästparkeringar, vilket gör det smidigt när vänner och familj kommer på besök. Själva huset är ett trivsamt 1-planshus från 70-talet med en planlösning som passar de flesta. Via huvudentrén välkomnas du av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Härifrån når du även två rymliga sovrum. Vidare in i huset öppnar ett generöst vardagsrum upp sig, där en mysig braskamin skapar både värme och atmosfär under årets kallare månader. Från vardagsrummet når du även ett stort uterum - en perfekt plats för långa sommarkvällar när temperaturen sjunker men du ändå vill sitta kvar och njuta av trädgården. Köket har en tidlös design och erbjuder dessutom spännande möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel på hemmet. Här finns möjlighet att öppna upp mellan kök och vardagsrum för en modern öppen planlösning, eller skapa ytterligare ett sovrum vid behov. Bostaden rymmer även en gäst-WC, ett större badrum med både dusch och badkar, klädkammare samt tvättstuga. Nuvarande ägare har bott här sedan huset byggdes och har löpande tagit väl hand om fastigheten. Bland annat har solceller installerats, vilket bidrar till en kraftigt minskad elförbrukning och mer ekonomiskt boende. Här erbjuds ett hem med fantastisk tomt, lugnt läge och stor utvecklingspotential - ett tillfälle som sällan dyker upp i området.

Välkommen till Skotgränd 11 i Lomma Strandstad. En rymlig 4:a om 108 kvm. Andra våningen med entré på markplan. Välplanerad lägenhet med ljust vardagsrum och utgång till balkong om ca 12 kvm mot söder. Två helkaklade badrum och modernt fullutrustat kök. Tre sovrum och separat klädkammare med fönster och utgång till balkong mot norr som skulle kunna omvandlas till ett 4:e mindre sovrum eller kontor. Ypperligt läge i pittoresk marin miljö ett stenkast från stranden och havet. Mysiga promenadstråk längs Lommas hamninlopp med restauranger, glassbar och småbåtshamn inom behändigt avstånd. Välkomen på visning!

Välkommen till denna stilrena och välplanerade 2 rok om 44 kvm, belägen på våning 3 med ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare dem stora fönsterpartierna som skapar rymd och en luftig känsla genom hela hemmet. Den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum erbjuder gott om plats för matbord, soffgrupp och TV-möbel – ett hem som passar lika bra för vardag som för sociala tillställningar. Bostaden präglas av genomgående fina ytskikt och exklusiva materialval samt full maskinell utrustning i köket! Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng, förvaring och hemmakontor vid fönster. Badrummet utstrålar lyx med det fina kaklet och påkostade inredning! Här finns även kombinerad tvättmaskin. Ovanför tvättmaskinen finns även perfekt yta för extra förvaring! Här bor du i ett lugnt läge med närhet till både natur och stadspuls. På 2 minuter nås Duvbo tunnelbanestation, ICA samt grönområden som Tornparken, Lötsjön och Golfängarna. Även restauranger, service och kommunikationer via Sundbyberg finns på kort gångavstånd. - Hiss ner till varmgarage samt förråd i källaren - Lyxiga materialval och genomgående hög standard - Optimal och social planlösning med flexibla möbleringsmöjligheter - Nyproducerad fastighet från 2017 - Nära tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar - Gångavstånd till grönområden, service och restaurangliv Välkommen hem till Starrbäcksgatan 11A! Kontakta ansvarig mäklare för mer info! Ella Andersson 072-248 68 97

Hjärtligt välkommen till denna synnerligen välplanerade fyrarummare om generösa 99,5 kvm – ett hem som erbjuder både rymd, funktionalitet och härliga sociala ytor. Här bor du bekvämt i en stabil och välskött förening med hiss från entréplan, i ett lugnt och attraktivt område omgivet av grönska. Bostaden präglas av ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel – en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Härifrån nås den härliga inglasade balkongen som förlänger säsongen och blir en perfekt plats för avkoppling från tidig vår till sen höst. Det väldisponerade köket erbjuder bra arbetsytor och förvaring samt plats för matbord, vilket skapar en trivsam miljö för både vardag och helg. Lägenheten rymmer idag två till tre rogivande sovrum. Det nuvarande tv-rummet kan enkelt återställas till ett separat sovrum för den som önskar ytterligare ett rum. Här finns även ett stort badrum som är helkaklat, separat gäst-WC samt goda förvaringsmöjligheter. Som extra bonus finns ytterligare en balkong i form av loftgången – och eftersom lägenheten är placerad längst ut slipper du förbigående grannar utanför, vilket skapar en mer privat och lugn atmosfär. Här bor du i en stabil och välskött förening med hiss och i ett omtyckt område med närhet till grönområden, service och goda kommunikationer. Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!

Charmig tvåa högst upp i huset med balkong mot grönska och öppen spis med insats. Välkommen till denna mycket trivsamma och välplanerade tvåa i populära kvarter nära Brommaplan. Här bor ni högst upp i husets gavel vilket ger ett lugnt och privat läge med fint ljusinsläpp och minimal insyn. Lägenheten har en genomgående planlösning där ni enkelt kan röra er runt mellan rummen vilket skapar en luftig och hemtrevlig känsla. Vardagsrummet är generöst tilltaget och rymmer både soffgrupp och matplats. Här finns även en mysig öppen spis med insats som ger både värme och en härlig atmosfär i hemmet. Från vardagsrummet når ni den stora balkongen som ligger insynsskyddat mot grönska. Här kan ni njuta av lugnet och skapa en trevlig plats för avkoppling under årets varmare månader. Köket är fint renoverat och erbjuder bra arbetsytor samt goda förvaringsmöjligheter. Sovrummet är rofyllt och välplanerat med två stora skjutdörrsgarderober som ger gott om plats för förvaring. Badrummet är utrustat med tvättmaskin och i källaren finns både praktiskt förråd samt föreningens tvättstuga. Här bor ni i ett uppskattat område med närhet till både stad och natur. Vid Brommaplan finns ett brett utbud av service med mataffärer, restauranger, caféer och övrig närservice. Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbanans gröna linje som snabbt tar er till centrala Stockholm samt flera busslinjer i området. För er som uppskattar natur och rekreation finns fina promenadstråk och grönområden i närheten, bland annat Judarskogens naturreservat och flera trevliga parker. Kombinationen av lugna kvarter, god service och smidiga kommunikationer gör området till en mycket attraktiv plats att bo på. Varmt välkomna att upptäcka ett hem att trivas i. Kontakta gärna fastighetsmäklare Karolina Asplind för mer information.

Välkommen till ett av Södra Rosendals mest attraktiva lägen – en bostad där läge, ljus och planlösning samspelar på bästa sätt. Här ges ett sällsynt tillfälle att förvärva en mycket välplanerad trea högt upp i huset med fri, grönskande utsikt och en imponerande balkong som verkligen förlänger bostadens sociala ytor. Redan när man kliver in i lägenheten möts man av en ljus och harmonisk känsla. Det höga läget i huset tillsammans med den öppna utsikten mot grönska ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en rofylld atmosfär som är svår att fånga på bild – detta är en bostad som verkligen behöver upplevas på plats. Bostadens hjärta är nog den generösa sällskapsdelen där vardagsrum och kök samspelar utmärkt. Planlösningen erbjuder en perfekt balans mellan öppet och avskilt – köket ligger delvis separat men är samtidigt naturligt integrerat med vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande miljö för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet når man bostadens verkliga pärla – den stora balkongen. Med sin generösa storlek fungerar den som ett extra vardagsrum under stora delar av året. Här njuter ni av en grönskande utsikt mot Stadsskogen och sol från morgon till sen eftermiddag, ungefär fram till kl. 17. För den som önskar finns dessutom möjlighet att glasa in balkongen och på så sätt skapa en ännu mer användbar och skyddad yta. Båda sovrummen är lugnt placerade mot den trivsamma innergården, vilket ger en stillsam och behaglig sovmiljö. Master bedroom erbjuder dessutom mycket goda förvaringsmöjligheter genom en generös garderobsvägg med skjutdörrar. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och erbjuder goda arbetsytor för den matlagningsintresserade. Badrummet är rymligt, välutrustat och har dessutom fönster – en detalj som bidrar med både ljus och möjlighet till naturlig vädring. Här finner du såklart både tvättmaskin och torktumlare. Genom hela bostaden löper stilrena parkettgolv som skapar ett enhetligt och elegant intryck. Lägenheten är i mycket gott skick och erbjuder ett hem som är redo att flytta rakt in i. Till bostaden hör även ett rymligt förråd och föreningen är välskött och stabil. Ett extra plus för den idylliska innergården som nyttjas i hög utsträckning av de boende i föreningen. För närvarande finns dessutom garageplats ledig – en mycket eftertraktad förmån i området. Vill man hellre ha en parkeringsplats ute så ser det i dagsläget ut som om även det ska vara möjligt att erhålla relativt omgående i samband med tillträde till lägenheten. Här bor ni i ett av stadens mest populära kvarter med Stadsskogen som granne och Rosendals rika utbud av service, restauranger, caféer och kommunikationer inom bekvämt räckhåll. En bostad som erbjuder det mesta man kan önska – högt läge, grön utsikt, generös balkong och en planlösning som verkligen fungerar i vardagen. För mer info se Brf:s hemsida: https://www.hsb.se/uppsala/brf/rosendalen/ Rosendal växer i snabb takt och har under kort tid blivit ett absolut favoritområde för många Uppsalabor. Förmodligen är det närheten till stan i kombination med det naturnära läget som gör området så populärt. Området sticker ut i mängden även vad gäller närheten till service. I Södra Rosendal finner du ICA, 2 st. olika gym, tennisbanor (inne + grus), padel såväl inomhus som utomhus, basketplan, bordtennis, frisbeebana, bank, apotek, dansstudio, cykelverkstad, frisörsalong, grönsakshandel, flertalet pizzerior, solarium, medicinsk fotvård, kiropraktor, skönhetssalong, Blomsterlandet, vårdcentral samt nu även Systembolaget. Norra Rosendal erbjuder bl.a. yogastudio, flertalet restauranger och pizzerior samt stadens kanske främsta sushi. Stor vårdcentral i Familjeläkarna, Hemköp, anrika bageriet Leijon, delikatessbutik, vinbar i Kvarteret Rosendal, cykelbutik, frisörsalong, skönhetssalong med mycket mera. Rosendal ligger på den perfekta sidan av Uppsala för dig som uppskattar friluftsliv och rekreation. Här har du nära till några av stadens mest populära utflyktsmål: Hammarskog friluftsområde: Ett självklart val för Uppsalabor som älskar natur och utomhusaktiviteter, perfekt för vandring, picknick och rekreation. Golf: Söderby Golf ligger bara 15 minuters bilfärd bort, vilket gör det enkelt att ta en runda golf när andan faller på. Ridning: Lurbo ridklubb, bara 10 minuter bort med bil, erbjuder utmärkta ridmöjligheter för hästintresserade. Skidor: På Sunnersta har du möjligheten att åka utför, och med endast 9 minuter med bil är det perfekt för snabba turer under vintersäsongen. Båtklubb: Skarholmens båtklubb ligger bara 11 minuter bort, vilket ger enkel tillgång till båtliv och skärgårdsupplevelser. Strandliv: De idylliska stränderna vid Sunnersta och Vårdsätra erbjuder en magisk miljö för bad, sol och avkoppling under sommaren. Rosendal ger dig helt enkelt ett perfekt utgångsläge för att njuta av både stadens fördelar och ett aktivt liv i naturen. Bästa hälsningar Hans Moberg ROI Fastighetsmäkleri 0705-831212

+ Sjönära + 4 sovrum + Stor uteplats i trevligt solläge + Närhet till skolor och förskolor + Goda kommunikationer Välkommen till Kaveldunsvägen 2U! Ett trivsamt och välplanerat hem om totalt 114 kvm i eftertraktade och familjevänliga Löttingelund. Här erbjuds en genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor, fyra sovrum och två badrum som är perfekt för familjen som söker ett bekvämt boende i lugna och naturnära omgivningar. Redan i hallen möts du av en välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter och plats för förvaring. Vidare in i bostaden öppnar de sociala ytorna upp sig med ett stilrent kök med gott om arbetsytor och förvaring bakom skåp och lådor. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis, ugn och mikro i högskåp och ligger i anslutning till bostadens vardagsrum och matplats, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och sociala tillfällen. Vardagsrummet är rymligt och ljust med generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och ger en luftig känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp, bokhyllor och en större matplats. Bostaden erbjuder fyra sovrum i bra storlek. Det större sovrummet har plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang samt god förvaring i garderober och direkt anslutning till en walk-in closet. De tre övriga sovrummen lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Här finns även två badrum som underlättar vardagen för familjen. Det ena badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt god arbetsyta, medan det andra badrummet erbjuder dusch, WC samt handfat med kommod. Här bor du i ett lugnt och mycket omtyckt område i Täby där grönska och trygg villamiljö möter närhet till service och kommunikationer. I närområdet finns både förskola och skola, där närmaste skola ligger endast cirka 100 meter från bostaden. Området präglas av trevliga villakvarter och fina promenadstråk. För den naturintresserade finns flera uppskattade utflyktsmål i närheten såsom Rönningesjön och Skavlöten med 4H-gård, där du hittar motionsspår, badplatser och lekparker. Täby Centrum nås enkelt med cykel eller bil och erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger och service. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse: Filip Gröholt – 072-252 11 99

På härliga Klippgatan har du nu chans att köpa denna väldisponerade lägenhet med välbevarade 30-talsdetaljer. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök och ytor perfekt för bjudningar och sociala sammankomster. Mycket ljus via stora fönster längs hela lägenhetens långsida mot återvändsgata. Lägenheten kan byggas om till en 2:a, se alternativ planlösning. Generös takhöjd skapar ett ljust och trivsamt hem. Här erbjuds originaldetaljer som plankgolv, djupa fönsterbänkar, speglade dörrar tillsammans med modernt kök och helkaklat badrum. Den sociala och öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder till stora sällskap. God förvaring i hall med tre garderober samt ett externt vindsförråd. Brf Ljuset är en av Södermalms populäraste föreningar tack vare dess goda ekonomi, härlig innergård och gemensamhetsytor. Här finns tre nyrenoverade övernattningslägenheter, flera tvättstugor, cykelförråd som nås direkt från gatan och dess nyrenoverade och stora innergård med flera sittgrupper, grill, odlingar och sandlåda. Föreningen äger marken och har en låg belåning (2.628kr/kvm). Här finns även 16 hyreslokaler och tre kvarvarande hyresrätter som kan anses som en stor och dold tillgång. Med populära Nytorget och Vitabergsparken runt knuten så kan du inte bo bättre. Fastigheten ligger centralt på ett lugnt läge där man har allt man kan önska sig inom minuters avstånd. Föreningen har en parkliknande innergård helt innesluten mellan föreningens fastigheter. På våren/sommaren blommar syrénbersåer runt utemöbler och härligt häng med möjlighet till mysiga grillkvällar. En oas helt enkelt. Kvarter med ett sprudlande folkliv, trendiga restauranger, mysiga caféer, bagerier och ett brett utbud av inrednings- och klädbutiker. Området kring Nytorget är ett av söders trendigaste, med flertalet nya restauranger, butiker och barer. Stockholms kanske populäraste fik Pom & Flora ligger mitt emot, följt av andra prisade restauranger i närområdet såsom Cafe Nizza, Checa, Söder Tobak och Bar Agrikultur. Här finns det bästa som östra Södermalm har att erbjuda! Smidiga kommunikationerna med röda och blåbussar som går i tät trafik samt kort promenadavstånd till Sofo och Medborgarplatsens tunnelbana. Vitabergsparken når du praktiskt taget bakom huset och här erbjuds grönska, lugn och även parkteater sommartid. Hammarby sjös glittrande vatten på kort promenadavstånd, med bland annat färjan som tar dig både in till city och till Hammarby sjöstad på nolltid. Just nu pågår även bygget av tunnelbanestationen Sofia i Stigbergsparken som beräknas vara klart 2027. Station Sofia ligger endast några minuter bort – med planerad trafikstart år 2030. En framtida knutpunkt som ytterligare stärker områdets redan höga attraktionskraft.

Välkomna till Södra Förstadsgatan 121 och Brf Söderhus, en central adress i ett av områdets äldsta och bäst rustade föreningar. Den saluförda bostaden erbjuder en ljus och rymlig tillvaro som livnär sig på det fria läget i två väderstreck och en genomgående generös takhöjd. Här låter 30-talet göra sig påmint genom vackra originalgolv, stuckaturer och stora ljusinsläpp. Utöver fördelar som goda förvaringsmöjligheter, genomgående fräscha ytskikt och ett modernt kök och badrum så finns en fri utsikt och eftermiddagssol att avnjuta från balkongen. Från porten har vi gångavstånd till Malmös mest centrala delar. Grönskande Pildammsparken lockar till sköna promenader och motion, Mobilia och Triangeln bjuder in till shopping och pulserande cityliv. Alldeles intill ligger sjukhuset och Södervärn som bundit till sig en frekvent kollektivtrafik från flera busslinjer. För pendlaren nås Triangeln tågstation snabbt och enkelt samtidigt som motorväg ligger nära tillhands. Ses på visning!

Varmt välkomna till denna mycket trivsamma lägenhet om två rum och kök från sent 40-tal med nära till både stan och resecentrum. En trivsam och uppdaterad lägenhet. Helkaklat badrum och kök med fräscha vitvaror. Här bor du billigt med låg avgift och solceller på taket. På första våningen med trivsam utsikt över innergården och utan direkt insyn från grannarna. Med närheten till resecentrum eller den knappa promenaden till torget passar denna tvåa de flesta! Den låga avgiften på 3303kr/mån ink värme, vatten, kabel-TV, fiber (fn 1000/1000 Mbit/s), balkongtillägg (300kr) samt bostadsrättstillägg gör att man bor riktigt billigt. Det bästa av allt är att det bara är att flytta rakt in! Denna lägenheten vill du inte missa! Vi ses på visningen!

I attraktiva villaområdet Ryttartorpet saluförs nu detta påkostade gavelradhus med ett av föreningens absolut bästa lägen! Stor uppfart med plats för flera bilar, försedd med laddbox för elbil och skapar en smidig vardag. Även solceller finns installerat och tillför ca 6000 kWh/år vilket bidrar till en trygg boendeekonomi. Här bor ni med nära avstånd till allt ni behöver för ett bekvämt vardagsliv – optimalt för familjen då både förskola, skola F-9 samt mataffär finns på gångavstånd. Genomgående hög standard med fina materialval och väldisponerade ytor som ger hela familjen förutsättningar att trivas. Gavelläget bjuder på tre extra fönster som ger mycket bra naturligt ljusflöde. Uteplats med generöst trädäck som leder ut till trädgård. Här njuter du av sol hela eftermiddagen och kvällen. Bostaden är utrustad med spotlights som kan styras med Plejd-appen. Fastigheten har fått energiklass B vilket kan ge s k "gröna bolån". Entréplanet består av ett kvalitetskök med köksinredning i grått, elegant svart stenbänkskiva och högkvalitativa vitvaror från Husqvarna och Bora. Trivsamma sällskapsytor som sammanvävs med bostadens uteplats via stora glaspartier. Vidare finns ett stilsäkert helkaklat badrum med klädvårdsdel samt praktiska ytor och bra förvaring i hallen via både skjutdörrsgarderob och förråd. En trappa upp möts ni av ett allrum med plats för soffgrupp. På övervåningen finns även bostadens tre sovrum placerade, varav det största med både skjutdörrsgarderob och egen walk in closet. Välsorterade matbutiker, förskola, skola F-9 och busshållplats finns på bekvämt avstånd från huset. Mycket smidig anslutning till E20 mot både Örebro och Göteborg. Perfekt för er som ställer höga krav och vill ha ett bekymmersfritt boende i ett av Kumlas mest attraktiva områden. Varmt välkomna med er intresseanmälan redan idag!

Välkommen till en smakfullt renoverad och genomgående tvåa i hjärtat av lugna och omtyckta Ramlösa. Lägenheten bjuder på stilren design med harmoniska färger och kvalitativa materialval. Den luftiga planlösningen ger ett härligt ljusflöde genom hela bostaden, där det sociala köket och vardagsrummet skapar en trivsam samlingsplats. Det rymliga sovrummet ger lugn och ro, och vidare erbjuder lägenheten en walk-in closet med gott om förvaring samt ett helkaklat badrum med tvättmöjligheter. Den stora balkongen i soligt västerläge blir snabbt hemmets favoritplats. Perfekt för både morgonkaffet och kvällens middagar i solnedgången. Från balkongen blickar du ut över den lummiga parken som skapar ro och avskildhet. Här finns gott om plats för både en skön soffgrupp och ett matbord, och markisen ovanför ger svalka under varma sommardagar. Denna chans vill du inte missa - välkommen att kontakta fastighetsmäklare Saga Bredahl för mer information!

Välkommen till denna charmiga stuga i originalutförande, belägen i populära Delebäckstorp med skogen runt knuten och endast en kort promenad till vackra sjön Skagern. Här erbjuds du en rofylld plats för avkoppling, naturupplevelser och härliga dagar vid vattnet. Bostaden rymmer 3 rum och kök, varav två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng eller flera bäddar. Det rymliga vardagsrummet och matsalen blir hemmets naturliga samlingsplats med fint ljusinsläpp från stora fönster och gott om plats för både soffgrupp och matbord. Här finns också en härligt värmande braskamin att koppla av framför vid regniga och kalla höst- och vinterdagar. I anslutning till matsalen ligger ett charmigt, mindre kök med allt som behövs för en smidig vardag och är utrustad med kyl/frys, spis, fläkt och diskho. Här erbjuds du även ett bekvämt badrum med dusch, wc, tvättställ samt toppmatad tvättmaskin. Från verandan når du ett isolerat extrarum som passar utmärkt som gästrum, extra sovrum eller hobbyutrymme. Tomten är lättskött och erbjuder ett härligt söderläge med sol stora delar av dagen. En perfekt plats för lugna morgnar och långa sommarkvällar. För dig som uppskattar båtliv finns även möjlighet till båtplats, då det för närvarande finns lediga platser. På tomten finns också två förråd samt vedbod. Delebäck är beläget på smidigt avstånd från Örebro regionen, Skövde och Kristinehamn/Karlskoga med ca en timmes bilfärd. Närmsta samhälle med matbutiker, restauranger, apotek och annan närservice finns i både Hova och Gullspång som ligger ca 10-15 min bort med bil. Det är inte konstigt att Delebäck är ett av de absolut populäraste fritidshusområdena i Gullspång och närområdet med dess svårslagna läge omgivet av både vatten och vacker natur. Något som nuvarande säljare uppskattat allra mest är den gemenskap tillsammans med familj, vänner och grannar då det gemensamt firats flertalet midsomrar och andra högtider på denna mysiga plats. För golfälskaren finns fina Ribbingsfors golfbana endast ca 10 min bort med bil! Vägbom in till området. Upplevs bäst på plats, välkommen att anmäla till visning!

Välkomna till denna smakfullt renoverade enplansvilla om 170 kvm, där skandinavisk minimalism möter en varm och inbjudande atmosfär i en naturnära miljö. Redan vid ankomst möts ni av en stilren exteriör med stora möjligheter, inklusive ett rymligt dubbelgarage och en stor tomt som bjuder in till både lek och avkoppling. Husets absoluta hjärta är det generösa vardagsrummet, där taket är öppet upp till nock som skapar en fantastisk rymd och ljusinsläpp. Rummet är inrett med en välplacerad murad öppen spis som sprider värme och trivsel under årets alla månader. Den öppna planlösningen flyter sömlöst vidare mot köket, vilket gör detta till ett hem skapat för umgänge. Köket i sig är en dröm för matlagningsentusiasten med eleganta vita skåpsluckor, exklusiv stenskiva i marmorimitation och en kontrasterande köksö i mörk ton. Här finns även en inbjudande matplats där matgruppen blir en naturlig samlingspunkt. Från dessa sociala ytor tar ni er enkelt ut till den stora altanen med pergola, en förlängning av hemmet som inbjuder till härliga grillkvällar och uteliv under sommarhalvåret. Planlösningen omfattar fyra rofyllda sovrum, där varje rum är noggrant planerat för att maximera både vila och förvaring. Det rymliga master bedroom-rummet imponerar med sin inbyggda, generösa garderobsvägg som erbjuder exklusiv ordning och reda, medan de övriga tre sovrummen är smakfullt inredda i harmoniska färgtoner. Med smarta sängplattformar och platsbyggda förvaringslösningar utnyttjas varje kvadratmeter effektivt, vilket skapar personliga och ombonade miljöer som enkelt kan anpassas efter behov, vare sig det gäller barnrum, gästrum eller ett inspirerande hemmakontor. Huset har två helkaklade badrum, varav det ena är utrustat med både badkar och dusch, samt ett separat badrum med dusch. För hushållets praktiska sysslor finns en rymlig tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor Interiören genomgående präglas av en tidlös färgpalett i jordnära toner och vackra trägolv som binder samman rummen på ett elegant sätt. I anslutning till de sociala ytorna finner ni även smarta förvaringslösningar med stilrena inbyggda garderober som gör det enkelt att hålla ordning och reda. Huset har en tydlig röd tråd där varje detalj, från belysning till färgval, är genomtänkt för att skapa en harmonisk boendemiljö. Det här är ett unikt tillfälle att förvärva en välskött och modern enplansvilla som kombinerar funktion med hög estetik, redo att bara flytta in i och börja trivas. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna smakfulla vindstvåa om 35 + 7 kvm, belägen högst upp i huset på Timmermansgatan. Här bor du i en fastighet med anor från tidigt 1900-tal där klassisk charm möter moderna uppdateringar. Bostaden präglas av ljus, rymd och karaktär. Det öppna allrummet binder samman kök och vardagsrum i en social och inbjudande planlösning och kompletteras av två mysiga balkonger som förlänger bostaden. Snedtak, synliga takbjälkar och flera takfönster ger lägenheten dess unika vindskaraktär samtidigt som ljuset flödar in från flera håll. Väggarna går i en varm, harmonisk ton som tillsammans med det ljusa golvet skapar en mjuk och trivsam helhet. Köket är modernt och stilrent med ljusa luckor, dekorativt hexagonkakel och grå bänkskiva. Här finns induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys – praktiskt planerat för både vardag och sociala tillställningar. Det helkaklade badrummet har en elegant, stenliknande finish och är utrustat med duschhörna med glasväggar, kommod med förvaring samt kombinerad tvätt- och torkmaskin. Ett takfönster bidrar med dagsljus och förstärker den luftiga känslan. Sovrummet är rofyllt med snedtak och synliga bjälkar som ger rummet personlighet. Även här skapar takfönstret ett behagligt ljusinsläpp. En av bostadens stora tillgångar är den separata ytan om cirka 7 kvm som disponeras som förråd men är inredd i samma stil som övriga bostaden, med ljusa ytskikt, takfönster och synliga bjälkar. Det gör att utrymmet kan användas flexibelt efter behov – exempelvis som hemmakontor, gästrum eller generös förvaring. En smart bonus som ger fler funktioner än vad boytan i sig antyder. Lägenheten tillhör en stabil och engagerad förening som äger fastigheten Byggmästaren 24 (Timmermansgatan 24A och 24B). Föreningen har genomfört flera större investeringar de senaste åren, vilket skapar trygghet för framtiden. Bland annat har tak, plåtdetaljer, hängrännor och stuprör bytts, samtliga lägenhetsdörrar ersatts med säkerhetsdörrar och nytt låssystem installerats. Ny fjärrvärmeanläggning installerades 2018, tvättstugan renoverades samma år och trapphusen målades 2019. Stambyte är utfört och inkommande vattenledningar är utbytta hela vägen till kommunens anslutningspunkt. I huset finns gemensam tvättstuga, källarförråd samt en trevlig uteplats med pergola. För den som önskar parkering finns åtta p-platser via separat kö. Här erbjuds ett hem med själ och karaktär, där sekelskiftesatmosfär kombineras med moderna förbättringar och en förening som tagit hand om de stora investeringarna – mitt i centrala Halmstad och allt detta till en låg månadsavgift. Välkommen att uppleva den på plats. Med vänliga hälsningar Sara Johansson Mäklarhuset 073-507 40 41