Välkommen till ett tilltalande hem där det bästa av två världar möts – nybyggt 2016 men med karaktär och charm. Här erbjuds en väldisponerad trerummare med genomgående parkettgolv, harmoniska färgval och generös takhöjd som tillsammans med de stora fönsterpartierna skapar ett hem fyllt av ljus och rymd. Det inbjudande vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt och har utgång till en solig balkong i härligt söderläge, med en fantastik utsikt över vackra Falun. Köket är både stilfullt och praktiskt utformat, perfekt för både vardag och fest. Lägenheten rymmer dessutom två trivsamma sovrum, ett stort och helkaklat badrum med tvättdel samt en välkomnande hall med klinkergolv och smart förvaring bakom skjutdörrar. Samt en praktisk klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter. Bostadsrättsföreningen erbjuder mer än bara ett boende – här finns en vacker trädgård med odlingslotter, cykelförråd, verkstad, vallabod och en gästlägenhet för långväga besökare. Carport med elbilladdare (ca 2kr/kwh) och förråd finns i direkt anslutning till huset för extra bekvämlighet. I avgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägg i försäkringen. Hushållsel debiteras utöver månadsavgiften. Området är omtyckt, barnvänligt och naturnära. Här bor du med närhet till Riksskidstadion, Lugnets sport- och fritidsanläggning, badplats och naturreservat. Promenadstråk, motions- och skidspår börjar runt husknuten – samtidigt som gymnasieskola, högskola, Falu lasarett och centrum nås inom cykelavstånd eller kortare biltur. Ett boende för dig som söker det moderna, bekväma och samtidigt naturnära – mitt i hjärtat av Falun. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Denna välplanerade etta om 36 kvm erbjuder allt du behöver för ett bekvämt och trivsamt boende. Perfekt för dig som söker din första bostad, en övernattningslägenhet eller ett lättskött hem i ett attraktivt område. Genomtänkt planlösning med smarta detaljer. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (leverantör Tele2). Bredbandsanslutning beställs från Tele2 Utöver det finns det ett eltillägg ( 121 kr/mån) och ett balkongtillägg (200 kr/mån) baserat på lägenhetens storlek. Balkongtillägget tillkom efter utbyggnad av balkongerna 2018. Bostaden välkomnar dig med en rymlig hall med gott om garderober och förvaringsutrymme. Här finns möjlighet att hålla hemmet organiserat och fritt från röra. Det mysiga köket bjuder på bra arbetsytor, fräscha ytskikt och plats för matbord – perfekt för både vardagsmiddagar och trevliga stunder med vänner. Från köket når du bostadens pärla – den inglasade balkongen i soligt läge. Här kan du njuta av en kopp kaffe, en bra bok eller bara koppla av med härlig utsikt. Vardagsrummet har en praktisk sovalkov som skapar en privat och avskild känsla. Fint ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna. I vardagsrummet finns plats för både soffgrupp och skrivbord. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat och tvättmaskin – en bekvämlighet som gör vardagen smidigare. Källarförråd finns. Här bor du i en stabil och välskött förening i charmiga Hälsinggården. Området erbjuder både lugn och närhet till det mesta – centrum, grönområden och sjön finns på bekvämt avstånd. Här bor du med ett mycket bekvämt läge och direkt närhet till centrala Falun. På bara några minuter med bil når du resecentrum, ICA Maxi, handelsområdet Majoren och lasarettet. För den träningsintresserade finns dessutom fina motionsmöjligheter med elljusspår i närområdet. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller bokning av visning!

STILFULLT RENOVERAD GAVELTVÅA MED UTEPLATS OCH EN BALKONG MED SJÖUTSIKT! Välkommen till denna smakfullt renoverade tvåa om 72,5 kvm – en ljus och luftig bostad med genomgående moderna materialval och ett fantastiskt läge nära både natur och stad. Här kliver du in via en egen entré intill en solig uteplats i sydvästläge – perfekt för sommarens eftermiddagskaffe. Redan i hallen en trappa upp möts du av en hemtrevlig och stilren känsla som genomsyrar hela bostaden. Det luftiga köket är renoverat med omsorg och erbjuder gott om arbetsyta, förvaring och plats för sociala middagar med familj och vänner. Intill köket ligger det generösa vardagsrummet med stora fönsterpartier och utgång till en härlig balkong med utsikt över sjön Runn – en fantastisk plats att njuta av lugnet och den vackra omgivningen. Badrummet är ljust och fräsch samt, utrustat med tvättmaskin och dusch. Sovrummet är rogivande och kompletteras av en praktisk klädkammare som underlättar vardagen. Här bor du i ett lugnt, familjevänligt område med naturen som granne och staden inom räckhåll – perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö. I Östra Främby har man närhet till såväl Runn, Källvikens slalombacke och populära Främby udde med aktiviteter året om. Cykel- och gångavstånd via en härlig strandpromenad till Faluns stadskärna. Varmt välkommen på visning – här är det bara att flytta in och börja trivas från start!

NYTT PRIS! Förstklassig villadröm belägen på fantastisk sjötomt vid sjön Runn - Välkommen till detta härligt sociala livsstilsboende beläget på en av Faluns bästa adresser. Fastigheten har ett makalöst läge med sjöutsikt och egen brygga. Lummig trädgård om hela 1932 kvm. En utmärkt tomt för allehanda aktiviteter i ett ljuvligt solläge. Välkommen till ett hem som erbjuder det bästa av två världar – en stillsam oas precis vid sjön Runn och ett genomtänkt boende med plats för både familj, gäster och avkoppling. Här väntar en rymlig sutterängvilla med egen brygga, fantastisk sjöutsikt, uthyrningsdel, bastu och en stor, lummig tomt. Rymligt garage med tillhörande förråd samt mindre lada på tomten. Villan är ljus och välplanerad! Vi välkomnas av en praktisk hall med gott om plats för jackor och skor. Vidare in i huset möts vi av ett praktiskt kök med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Härifrån når vi också husets underbara balkong som ger en vacker utsikt över vattnet och trädgården. I vardagsrummet finns plats för soffgrupp, här erbjuds också en kamin som skapar en extra mysfaktor regniga dagar. På entréplan finns även två rymliga sovrum och badrum. En trappa ner möts vi av sutterängplan där det finns ett allrum, sovrum, tvättstuga samt bastu. På samma plan finns också en uthyrningsdel fördelat på ett rum, badrum och kokvrå med egen ingång. Strandvägen är en av Faluns mest attraktiva adresser – lugnt, naturnära och med sjön Runn bokstavligen utanför dörren, men bara en kort gång- eller cykeltur från stadens centrum, skolor, butiker och restauranger. Här får du livskvalitet året runt – med paddling, bad, skridskor och skogspromenader precis utanför knuten. På den 1 912 kvm stora, insynsskyddade tomten finns gott om plats för både avkoppling, lek, odling och sommarens grillkvällar. Vid strandkanten väntar din privata brygga – redo för morgondopp, båtliv, fiske eller skridskoåkning vintertid. Huset bör upplevas på plats, välkommen att kontakta undertecknad fastighetsmäklare.

Välkommen till denna trevliga villa med gott om plats för hela familjen! Huset är omgiven av en vacker och välplanerad tomt med plats för lek och socialt umgänge! Ett renoverat hem med bland annat tak och bergvärme från 2012 och nya fönster från 2021. Indraget fiber! På entréplan möts du av en inbjudande hall med bra förvaring, ett mysigt vardagsrum och ett stort kök med plats för matbord och socialt umgänge. Här finns även utgång till både trädgården och en inglasat uterum– perfekt för att förlänga årstiderna. En stämningsfull kamin i hall/vardagsrum bidrar med både värme och trivsel. På samma plan finns fyra generösa sovrum samt ett stilfullt badrum. I källarplan finns ytterligare plats att nyttja – ett allrum, två sovrum, badrum, tvättstuga och pannrum med uppgång till garage. Den plana, lättskötta tomten är välplanerad och erbjuder gott om utrymme för lek, odling eller avkoppling. Här finns dessutom en härlig altan med trall där du kan njuta av soliga dagar. Lekstuga finns även på tomten, prefekt för barnen att leka i. För barnfamiljer finns både förskola och skola (F–6) på bekvämt gångavstånd, tillsammans med ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Här kan barnen spela fotboll, träna på utegym, springa hinderbana, spela discgolf, njuta av elljusspår eller åka skridskor på rinken och de plogade isarna under vintern. Sommartid väntar badplatser, båtliv och natursköna vandringsleder runt hörnet. Vika erbjuder dessutom café med minilivs, pizzeria, bibliotek och flera andra praktiska vardagsfunktioner. Med bil tar du dig enkelt till Falun på ca 15 minuter och till Borlänge på ca 20 minuter, och närmaste busshållplats ligger på bekvämt avstånd. En villa som bjuder på både funktion, charm och familjevänlig planlösning – varmt välkommen på visning!

Välkommen till Herrhagen 15C och denna ljusa och fint renoverade etta om 42,5 kvm med balkong, belägen på attraktiv adress i lugna och populära Herrhagen. Här bor du med närhet till både stadskärnan och universitetet, ett perfekt läge för dig som är student, förstagångsköpare eller söker ett bekvämt och välplanerat boende i ett omtyckt område. Lägenheten erbjuder en öppen och funktionell planlösning med generösa ytor för både vardagsliv och studier. Vardagsrummet rymmer enkelt både säng, soffa och skrivbord, och har ett fint ljusinsläpp. Härifrån når du även den möblerbara balkongen, en skön plats för avkoppling och frisk luft. Det stilrena köket är renoverat med snyggt kakel, gott om förvaring och moderna vitvaror, inklusive kyl/frys i rostfritt stål som ger ett tidlöst intryck. Här finns dessutom plats för ett matbord, perfekt för både vardagsmiddagar och pluggpauser. Det fräscha badrummet är helkaklat och utrustat med badkar, en riktig bonus för dig som uppskattar vardagslyx och avkoppling. Förvaringsmöjligheterna är goda både i hall och rum, och det tillhörande förrådet ger ytterligare praktiska ytor. Föreningen är stabil och erbjuder gemensamma tvättstugor, cykelförråd och en trivsam gård. Herrhagen är ett av stadens mest omtyckta bostadsområden, lugnt och grönt men med allt du behöver inom bekvämt avstånd. Här har du närhet till centrum med butiker, caféer, restauranger och service, och det är bara några minuter till universitetet och resecentrum. I området finns flera fina grönområden och promenadstråk, och du har nära till både mataffärer och träningsmöjligheter. Här trivs både studenter, unga vuxna och äldre, ett tryggt och levande område med charm och närhet till det mesta. Här får du ett prisvärt, stilrent och inflyttningsklart hem i en trygg och trivsam del av staden. Välkommen att anmäla dig till visning.

Välkomna till en trivsam och lättmöblerad tvåa belägen i en stabil bostadsrättsförening på populära Lustigknopp! Lägenheten ligger på tredje våningen och bjuder på generös takhöjd, vilket skapar en luftig och inbjudande känsla redan i hallen, där det finns praktisk klädavhängning. Till höger om hallen finner ni ett funktionellt kök med goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter – perfekt för er som tycker om att laga mat. Intill fönstret finns plats för matgrupp, vilket ger en trevlig matplats med fint ljusinsläpp. Vidare in i bostaden möts ni av en inre hall med plats för exempelvis skrivbord eller extra förvaring. Här finns en klädkammare samt ett badrum. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och har en praktisk inbyggd garderob. Vardagsrummet är rymligt och lätt att möblera med både soffgrupp, TV-möbel och middagsbord. Härifrån når ni dessutom den härliga balkongen – en perfekt plats för avkoppling i solen. Till lägenheten hör gott om förvaringsutrymmen; ett vindsförråd samt två förråd i källaren. I månadsavgiften om 4 316 kr ingår värme, vatten, bredband, TV-utbud, el-abonnemang samt bostadsrättstillägg – vilket ger en bekväm och kostnadseffektiv boendeekonomi. Föreningen är en välskött HSB-förening som under de senaste åren genomfört flera större renoveringar, bland annat stamrenovering, fönsterbyte och installation av nya lägenhetsdörrar. Som medlem har ni dessutom tillgång till bekvämligheter som gästrum, vallabod, samlingsrum, hobbyrum och tvättstuga. På Lustigknopp – eller "Knoppen" som området ofta kallas – bor ni både bekvämt och naturnära, med promenad- och cykelavstånd till det mesta. Området ligger på en sluttning ovanför centrum och erbjuder ett rofyllt, parkliknande boende med närhet till stadens puls. Ni har gångavstånd till Falu lasarett, Högskolan Dalarna och Lugnet med sina motionsspår, skidspår och angränsande naturreservat. Skogspartier, lekplatser och uteplatser gör området barnvänligt och inbjuder till stadsnära picknickar eller avkopplande promenader. Ni bor dessutom nära stadskärnan med butiker, caféer, restauranger och goda kollektivförbindelser – ett perfekt läge för ett aktivt och bekvämt liv. – Varmt välkomna hem –

TILLTÄDE TIDIGARST MAJ 2027! På Haraldsbovägen 17 möts du av en smakfullt uppdaterad enplansvilla med hörntomt och en grönskande, insynsskyddad trädgård. Huset präglas av ljusa och välplanerade ytor, där 60-talets charm kombineras med modern standard och en rad genomtänkta renoveringar. Planlösningen erbjuder tre sovrum och ett extra rum som med fördel kan användas som arbetsrum eller gästrum. Det rymliga vardagsrummet har vackert parkettgolv och stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusflöde, samtidigt som det finns utgång till både trädgården och det inglasade uterummet. Här är golvet lagt med kakelplattor och de stora skjutdörrarna gör rummet till en naturlig förlängning av huset större delen av året. Köket är praktiskt och trivsamt med spotlights som skapar både funktion och stämning. Intill ligger den totalrenoverade tvättstugan som fått klinkergolv med golvvärme, nya skåp, bänkar, tvättho, tvättmaskin och torkskåp, en genomtänkt lösning för vardagens behov. Även hallen har förnyats med klinkergolv, nytt parkettgolv samt ett smakfullt spegelskåp som både ramar in entrén och ger extra förvaring. Badrummet är helkaklat och utrustat med duschkabin, wc och handfat med kommod. Utöver detta finns en separat gästtoalett. Under senare år har huset fått omfattande uppdateringar. Nästan alla väggar är målade invändigt, medan träpaneler och fönsterkarmar målats om utvändigt. På baksidan har en ny trall byggts för sommarens lata dagar, och fiber har dragits in för snabbt och stabilt internet. Även garageutrymmet har förbättrats med ny isolering, en säkrare dörr och praktisk skåpförvaring. På tomten finns dessutom ett separat förråd. Huset är även försett med ett Nivell-system, en lösning som förebygger fukt och bidrar till en sund boendemiljö. Den insynsskyddade trädgården är en grön oas med plats för både avkoppling, lek och odling. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skola, förskola, vårdcentral, mataffär och fina strövområden. Faluns centrum ligger dessutom bara en kort bilfärd bort. Detta är ett hem som erbjuder både trivsel och funktion, en smakfull villa där allt är förberett för nästa ägare att flytta in och trivas från första dagen. Varmt välkommen att anmäla dig till visning.

Välkommen till denna ljusa och rymliga lägenhet om 87 kvm, med 3 rum och kök, belägen i Bovieran, ett unikt boendekoncept som erbjuder både modern komfort och en fantastisk gemenskap. Här bor du i en inspirerande miljö med närhet till naturen, där trivsel och välbefinnande står i centrum. Lägenheten är välplanerad med två ljusa sovrum, ett luftigt vardagsrum med utgång till en generös balkong, ett fint kök, samt ett helkaklat badrum. Dessutom ingår ett separat varmförråd. Ingången till lägenheten är från en loftgång i den inglasade vinterträdgården, en skyddad och trygg miljö där alla boenden har en liten yta utanför sin dörr för en fåtölj och ett bord. Detta skapar en härlig atmosfär och inbjuder till spontana möten med grannar. Det som gör Bovieran så speciellt är just den fantastiska vinterträdgården, en tropisk oas fylld med exotiska växter, palmer och en behagligt fuktig luft som för tankarna till varmare breddgrader. Här kan du promenera bland lummig grönska, koppla av med en bok eller delta i någon av de många sociala aktiviteterna. Boulebanan i trädgården är en populär samlingspunkt, perfekt för både tävling och avkoppling. Bovieran är inte bara ett boende, utan en levande och aktiv gemenskap. Här erbjuds ett brett utbud av aktiviteter såsom sång, vardagsgymnastik, bridge, kortspel, whist, handarbete, målargrupp, bordtennis, bokprat och musik. Oavsett intressen finns här något för alla som vill umgås och skapa nya minnen tillsammans. Som en del av detta konceptboende har du även tillgång till en stor gemensamhetslokal som lämpar sig utmärkt för sociala tillställningar, samt en gästlägenhet som enkelt kan bokas för övernattande familj eller vänner. Med sitt unika koncept är Bovieran Sveriges grönaste boende – ett hem där du kan njuta av livet fullt ut med hälsa, trygghet och trivsel i fokus. För att beviljas medlemskap i föreningen krävs att köparen, eller dennes sambo, har fyllt 55 år eller fyller 55 år under innevarande år. Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Välkommen till Karlslunds Gård – en bergsmansgård med stor tomt nära Karlslundstjärn och sjön Runn. Det här är en sällsynt möjlighet att förvärva en större fastighet med ett gediget timrat hus, som bär på både karaktär och historia. Här bor du i ett boende utöver det vanliga, inramat av en sagolik trädgård och en insynsskyddad oas. Det rymliga huset på ca 390 kvm bjuder på högt i tak, härligt ljus och traditionellt hantverk i kombination med charmiga detaljer och modern komfort. Varje rum andas själ och värme – från de massiva trätaken till de handplockade materialen som genomsyrar bostaden. Karlslunds Gård bjuder på närmare 216 kvm av uppvärmd, året-runt-boende – en varm och välkomnande huvuddel där vardagslivet får blomstra i lugn och ro. Här finns gott om plats för både familjeliv och kreativt skapande, inramat av rustika trädetaljer, levande material och en känsla av historia. En flexibel fastighet med flera olika delar, vilket öppnar upp för många användningsområden. Här finns utrymme för att skapa ett generationsboende med plats för både närhet och avskildhet. Fastigheten passar också utmärkt för dig som vill driva företag hemifrån, eller som helt enkelt söker ett rymligt boende för den stora familjen. Med många sovrum, flera sociala ytor och gott om plats för både gäster och aktiviteter är det här ett hus som kan anpassas efter just dina behov. På nedre plan finner man en inbjudande hall, och matrummet, med sin ståtliga kakelugn, bäddar för långa middagar i skenet av levande ljus, där sprakandet från elden sätter tonen. Vägg i vägg ligger vardagsrummet – där ännu en kakelugn ger liv åt kalla vinterkvällar. Härifrån öppnar sig dubbeldörrar till en solig veranda i lä, där vårens första fika och sensommarens eftermiddagsvin blir självklara traditioner. På detta plan finns också ett rofyllt sovrum och ett arbetsrum – kanske din framtida skrivarlya, ateljé eller gästrum – som ramas in av mjukt ljus och utsikt mot trädgården och tjärnen. Det generösa badrummet är funktionellt. Köket är ljust, hemtrevligt och praktiskt, med ett bevarat skafferi som viskar om gamla tider och en groventré där stövlar och korgar får plats efter en dag i trädgården. Hallen leder dig vidare uppåt till husets övervåning. Här väntar ett luftigt allrum – perfekt för avkoppling, lek eller kvällshäng – samt tre sovrum med varsin unik karaktär. Ett badrum kompletterar våningen och gör den till en perfekt plats för barnens egen del, generationsboende, eller plats för gäster att dröja sig kvar. De delar av huset som idag används som sommarboende, ca 95 kvm är som gjorda för livets fester och njutningsfulla stunder. Här flödar ljuset fritt, och väggarna bär på minnen av långa middagar och kvällar som aldrig tog slut. Där står i centrum den stora glasverandan – ett rum som nästan svävar ut i trädgården. Med sina generösa glaspartier, takhöjd och en gnistrande kristallkrona som kronan på verket, är det sommarens självklara samlingspunkt. Här ryms både livets stora firanden och de stilla morgonkaffet när solen letar sig in genom glaset. I direkt anslutning till den storslagna glasverandan ligger två sommarrum. Tillsammans bildar de en flygel av huset som andas sommarens glädje. Här ryms långa bord, sorlande samtal och all slags kreativitet. De tidlösa materialen och öppna ytorna bjuder in till sammankomster. Här väntar också ett charmigt sommargästrum. Det har blivit ett flitigt använt tillhåll för nära och kära som stannar över natten. Detta sovrum kan även användas på vintern. Ett av de övre planen är oinrett och här väntar nämligen ett fantastiskt utrymme på cirka 75 kvm – med möjlighet till takhöjd, stora härliga fönster med fint ljusinsläpp och utsikt över både Runn och Karlslundstjärn. Perfekt att inreda för din verksamhet, ett ateljéprojekt, gästrum – eller varför inte ett komplett generationsboende? Med egen ingång och möjlighet till avskildhet blir det en självklar plats för självständiga ungdomar, mor- och farföräldrar, eller gäster som stannar lite längre. Utomhus möts du av en välskött trädgård i flera nivåer, fylld med välkomnande planteringar, en vacker grusgång och lummiga sittplatser. Här finns gott om utrymme för både lugna stunder och aktiviteter– en plats där varje säsong har sin egen magi. Här kan du ha trädgårdsland och växthus eller en hundgård. Eller varför inte ta en kvällspromenad på den egna tomten. Karlslunds Gård är mer än ett hus – det är en livsstil. Ett hem där du kan leva ostört och nära naturen, men ändå i en urban miljö med samhällsservice och kommunikationer. Anmäl ditt intresse redan idag. Välkommen hem!

CITYETTA MED HÄNFÖRANDE UTSIKT HÖGST UPP I HUSET! Här presenteras en fantastisk 1:a med hiss högst upp i huset! Här bor man i ett attraktivt läge med mycket låg månadsavgift. Kvadratsmart och välplanerad planlösning som består av en välkomnande hall med garderober, badrum med kakel och klinker samt tvättmaskin, luftigt rum med fantastiskt utsikt över takåsarna, plats för matbord, möblering och sovalkov. Praktisk och funktionell kokvrå med diskmaskin. Stabil HSB-förening med fina gemensamhetsutrymmen såsom garage, tvättstuga, lokal med sängplatser att hyra. Innergård med uteplatser. Bara ett stenkast från stadskärnans utbud av butiker, caféer, restauranger och knutpunkten med tåg- samt bussförbindelser. Perfekta första boendet- Välkomna på visning!

Stor tomt för husbyggnation i Rostberg endast ca 8-10 min med bil utanför centrala Falun, med bussförbindelser och med positivt förhandsbesked från 2019. I Rostberg finner ni här en stor tomt vid kanten av skogsbrynet och granne till några villor. På tomtyta om hela 1669 kvm bygger ni nytt hus och bor i naturnära läge. Nybyggd byskola samt förskola i Sundborn, ca 9 km. Ca 10 km till skola och förskola i Falun. Rostberg är en klassisk dalaby som omgärdas av ca 50 tals hus med åkrar, ängar, skog och rik natur. Här bygger ni valfritt hus från valfri husleverantör. Positivt förhandsbesked finns (se bilaga) Vi har goda referenser samt kontakter till husleverantörer som Svenska Familjehus, Götenehus, Willa Nordic, Älvsbyhus, Fiskarhedenvillan mfl. Att bygga nytt hus är en mycket god investeringen, småhusmarknaden har varit exceptionell god under flera år i Falu kommun. Närheten till naturen har allt mer blivit en viktig fråga för många. Här skapar ni ert drömboende i ett lantligt område med närhet till naturen. En enskild anläggning för V/A avses att ordnas av köpare. Vatten borras på tomten och avlopp skapar man med entreprenörer. Kostnad ca 220 000 kr. Fiberanslutning samt elanslutning finns vid tomtgräns. Se Falu kommuns hemsida för mer information om anslutningskostnader, bygglov mm samt nyttig information att bygga hus, under fliken bygga och bo på www.falun.se Välkomna att besöka tomten när det passar och kontakta oss för privatvisning samt mer information.

Här har du möjligheten att förverkliga din fritidsdröm vid vattnet! Här erbjuds en plan tomt om 303 kvm med anslutet kommunalt vatten och avlopp, belägen i eftertraktade Främby udde vid sjön Runn i Falun. Tomten är en av de bäst placerade i området, belägen intill skogsbrynet vilket skapar ett naturligt lugn och en avskildhet från områdets puls. Här lever du med både sjön och skogen som närmaste grannar, vilket ger en ovanlig kombination av vattenglitter och skuggspel från träden. Perfekt för dig som söker en stillsam plats med närhet till allt. Här kan du verkligen njuta av dygnets alla timmar, tidiga morgnar med fågelsång, soliga eftermiddagar vid vattnet och stilla kvällar under stjärnklar himmel. Oavsett årstid är detta en plats att landa på. Främby udde är ett av Faluns mest uppskattade områden, känt för sitt natursköna läge vid Runn och den välbesökta Främby udde Resort, ett levande område med café, restaurang, padelbanor, minigolf, bastu, kanotuthyrning och badplats. På sommaren sjuder området av aktivitet med bad, båtliv och kvällspromenader längs vattnet. Under vintern plogas långfärdsskridskobana på Runn och skapar en av Sveriges mest populära vintersjöar. Främby udde är också en knutpunkt för löpning, cykel, längdskidor och friluftsliv året om. Tack vare närheten till både natur och service passar området utmärkt för fritidsboende. Under dokument finns mer information om detaljplan och planbestämmelser gällande nybyggnation. ----------------------------- Here, you have the opportunity to make your leisure dream by the water come true! A plot of 303 sqm is offered, connected to municipal water and sewage, located in the sought-after Främby Udde by Lake Runn in Falun. This plot is one of the best-positioned in the area, situated next to the forest edge, creating a natural tranquility and a sense of seclusion from the area's pulse. Here, you will live with both the lake and the forest as your closest neighbors, offering a rare combination of shimmering water and dappled light from the trees. Perfect for those seeking a peaceful spot close to everything. You can truly enjoy every hour of the day, from early mornings with bird song, sunny afternoons by the water, to quiet evenings under a starry sky. Regardless of the season, this is a place to settle. Främby Udde is one of Falun's most beloved areas, known for its scenic location by Lake Runn and the well-frequented Främby Udde Resort, a lively area with a café, restaurant, padel courts, mini-golf, sauna, canoe rental, and a beach. During the summer, the area is buzzing with activity, from swimming and boating to evening strolls along the water. In winter, a long-distance ice skating track is cleared on Lake Runn, making it one of Sweden's most popular winter lakes. Främby Udde is also a hub for running, cycling, cross-country skiing, and outdoor activities all year round. Thanks to its proximity to both nature and services, the area is perfect for a recreational home. Information about the detailed plan and regulations for new construction can be found below "Dokument".

På Bergsätravägen 3B erbjuds nu en ljus och rymlig lägenhet med högt belägen balkong! Bo bra och billigt i denna trivsamma gaveltvåa endast ca 15 min med bil från centrala Falun! Planlösningen är mycket väldisponerad och praktiskt planerad om sina 56 kvm. Här erbjuds en välkomnande hall med bra förvaringsmöjligheter, funktionellt kök med plats för matgrupp. Vidare finns ett ljust och rymligt vardagsrum med fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp samt utgång till den högt belägna balkong med fri utsikt. Badrum med tvättmaskin och sovrum med inbyggda garderober och plats för dubbelsäng. Stabil och omtyckt HSB-förening där både värme, v/a, bostadsrättstillägg och hushållsel ingår i månadsavgiften om endast 4558 kr/mån. Förråd finns på källarplan. 18 st bilplatser med motorvärmare och 10 st garageplatser. Separat kösystem till garage samt parkeringsplatser med motorvärmare. Här bor man med närheten till naturen och sjön Tansen med badplats. Promenadavstånd till mataffär, pizzeria, cykelbana in till Falun och närhet till busshållplats in till centrum. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Här finns chansen att förverkliga dina drömmar om att uppföra ett drömboende i en vacker och lugn miljö! Beläget cirka 30 minuter från Svärdsjö och 50 min från Falun. Naturskön omgivning omfamnar denna tomt på 983 kvm som är belägen i Kårtäkts fäbodar. Här finns mysiga skogsvägar att ta promenader längs, generösa bär- och svampställen samt flertalet sjöar. Se Falu kommuns hemsida för mer information om bygglov mm under fliken bygga och bo på www.falun.se Det är fritt fram att besöka och titta på tomten på egen hand, och om ni har frågor är ni varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Mikaela Höcke 072-233 24 74!

Drömmer du om en sommarbostad där du kan njuta av natur, dalaidyll och odling i en rofylld miljö? Då är denna mysiga fastighet något för dig! Här möts du av en hemtrevlig stuga med klassisk sommarkaraktär, utrustad med öppen spis för extra värme och charm. Praktiskt kök som är utrustat med diskho, spis och kyl samt plats för större matgrupp. Badrummet erbjuder wc, dusch och handfat. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrummet där det finns gott om plats för både avkoppling och sovmöjligheter. Trevlig altan, perfekt för frukost och sena sommarkvällar! På tomten finns dessutom tre gäststugor med gott om plats för övernattande gäster! El finns i samtliga stugor. Vatten och avlopp till storstugan. Egen trädgård där odlingsmöjligheterna finns. Tomten har ett högt och fritt läge med vackra vyer över sjön Tängran! Här kan man bara vara och njuta av lugnet! 10 minuter med bil tar dig till Enviken där matvarubutik, café, pizzeria och bensinmack finns. Dessutom finns vackra kulturhistoriska miljöer och fina vandringsleder samt en engagerad och levande byggd. Flertalet sjöar med bra fiskevatten och badplatser. El och kommunalt avlopp finns samt gemensamt vatten med grannfastigheten. Fastigheten säljs i befintligt skick och med interiör. Välkommen till ditt nya sommarboende! Välkommen på visning!

FAMILJEVÄNLIGT PARHUS MED GARAGE I POPULÄRT OMRÅDE NÄRA RUNN! Här presenteras ett familjevänligt och successivt renoverat boende med trivsam planlösning i populärt villaområde. Här möts man av en välkomnande hall i anslutning till kök och vardagsrum. Köket renoverades så sent som 2022 och är väldisponerat med förvarings- och arbetsytor. Via vardagsrummet finns en smidig access till den härliga utemiljön. Här finns altan samt trädgård med utrymmen för såväl planteringar som barnens lek och spring. Badrum med dusch som renoverades 2021. Vidare en trappa upp i huset erbjuds tre sovrum, badrum kombinerat med en praktisk tvättavdelning som renoverades 2021. Även yttertaket byttes 2021 vilket var en större investering. Fiber finns installerat. På tomten finns både ett garage i direkt anslutning, förråd och lekstuga samt parkeringsutrymmen för ett antal bilar. Här bor man i barnvänligt område med närhet till både förskola, skola, matvarubutik, fotbollsplan och kommunikationer. Värt att nämna är dessutom närheten till friluftsaktiviteter på sjön Runn i form av båt- och badplats under sommaren samt längdskidåkning och långfärdsskridskor vintertid. Närhet till Sandlandets fina badplats. Båtplats tillhör fastigheten vid Sandlandets båtklubbs brygga. Varmt välkomna på visning!

STÖRRE HUS I GAMLA HERRGÅRDEN MED 7 RUM OCH KÖK MED ETT CENTRALT LÄGE! Nu har ni tillfälle att förvärva en hemtrevlig och inbjudande fastighet i hjärtat av charmiga Gamla Herrgården – ett av Faluns mest eftertraktade områden. Här bor du med stadens puls inom bekvämt promenadavstånd, men ändå i ett tyst och stillsamt kvarter. Denna rymliga familjevilla om 160 kvm bjuder på generösa ytor för både samvaro och avkoppling – med sina sju rum och kök, fem sovrum, två vardagsrum/allrum samt två badrum, erbjuder huset gott om plats för hela familjen. Fastigheten är omgärdad av ett falurött staket som tillsammans med stora grindar skapar en ombonad och insynsskyddad oas. Här inne är det en avskild plats där barnen kan leka fritt och där trädgården erbjuder både gräsmatta för spring i benen och stensatta ytor för utemöbler och grillkvällar. På tomten finns även ett praktiskt förråd, en gullig lekstuga och en klassisk mat- eller jordkällare. Huset har under åren varsamt och stilrent totalrenoverats. Färgval och material håller en genomgående smakfull linje, vilket skapar en harmonisk helhet – det är bara att packa upp och börja leva. Gamla Herrgården är en pittoresk stadsdel som förför med sina rödmålade trähus och blomstrande trädgårdar. Här bor du i ett svårslaget läge – nära stadens puls men med en lugn och skyddad innergård som kontrast. Ett bekvämt, centralt och hemtrevligt boende för dig som söker det lilla extra! Välkommen till ett boende där läget gör hela skillnaden – centralt, lugnt läge!

Nu ges du möjligheten att skapa ditt drömhem på tomt i populära Hosjö. Här har du det bästa av två världar med naturnära läge med tillgång till badplatser och båtliv för att sen nå centrala Falun inom ca 10min med bil. Perfekt för barnfamiljen finns här förskola och skola från F-6. Utöver det finner du en välsorterad mataffär, pizzeria, frisersalonger och goda bussförbindelser. Vid tomtgräns finns vatten & avlopp samt el & fiber för anslutning. Tidigare har funnits ett förhandsbesked för byggnation av ett enplanshus med garage. Kontakta mäklaren för mer information!