Generös boyta om ca 250 kvm med flexibel planlösning Möjlighet att skapa två separata boenden för uthyrning eller generationsboende Nyrenoverade badrum (2025) med nya rör och avlopp Kort promenad till sandstrand med grillplats Skog och natur direkt bakom huset med stigar för promenad och löpning Tillgång till tennisbanor inom några minuter

KOMMANDE! Visningar kommer bli aktuellt preliminärt i Juli, men är ni intresserade så hör gärna av er innan! Välkommen till Vierydsvägen 166, en riktig idyll! Med närheten till havet och den fantastiska trädgården kommer du att vilja flytta hit omedelbart! Här bor du i ett vackert 1 1/2 plans hus med lantlig karaktär, omgiven av grönska och öppna ytor som skapar en lugn och avkopplande atmosfär. Den generösa tomten bjuder in till både lek och umgänge, med stora gräsytor, blomstrande planteringar och flera härliga uteplatser och byggnader. Husets altan blir en naturlig samlingspunkt under sommaren som är perfekt för långa middagar, grillkvällar och njutning i solen. Förutom bostadshuset finns en hel trädgård att upptäcka där du gärna spenderar tiden med stora gräsytor, trädgårdsdamm och mysiga platser. Här finns även ett gästhus på 2 plan som har vatten & avlopp indraget, perfekt för barnen att flytta ut till eller när gästerna kommer på besök! För den bilintresserade eller händige finns ett rymligt garage på fastigheten! Bostaden kommer att vara besiktigad (besiktning och energideklaration sker i Maj) och dolda fel-försäkrad via Säljaransvar Plus, vilket ger dig en trygg och säker bostadsaffär. Har du frågor eller vill veta mer? Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare.

Välkommen till detta fantastiska vinterbonade fritidshus beläget precis vid vattnet i vackra Valjeviken, Sölvesborg. Med en totalrenovering som påbörjades 2018, erbjuder detta enplanshus en modern och stilren boendemiljö. Här får du njuta av en öppen planlösning med stora glaspartier som släpper in rikligt med dagsljus och bjuder på en imponerande havsutsikt från varje rum. Den generösa altanen är perfekt för avkoppling och sociala stunder, med fri utsikt över vattnet. Det rymliga badrummet med dusch är smakfullt inrett för hög komfort. Denna bostad skiljer sig från övriga stugor i området då den inte ingår i stugföreningen, vilket ger dig friheten att bo här permanent och hyra ut så mycket du önskar. Med ett strandnära läge, är detta fritidshus en fantastisk plats för både avkoppling och aktivitet. Njut av en av kommunens mest imponerande utsikter och upplev den unika känslan av att ha havet som närmsta granne. Välkommen till ditt nya hem!

Mycket charmigt och välrenoverat hus från 1929 med högt i tak, trägolv, kakelugn och stor uteplats. Huset ligger centralt beläget på Gamla Hulta med gångavstånd till både centrum, skola, förskola och tågstationen. Vacker byggnad med entréplan med sällskapsytor i kök från -20 som ligger öppet mot matplatsen och öppet mot vardagsrummet med kakelugn. Entréplan har dessutom WC och utgång till det stora trädäcket mot husets baksida. Entrén när ni genom glasverandan på husets kortsida. Ovanvåningen har badrum med dusch samt tre sovrum, varav ett är genomgångsrum. Här finns även en balkong som skapar en trevlig uteplats med utsikt. Källaren utnyttjas väl med tvättstuga och flera förrådsrum. På infarten finns plats för bil på den tidstypiska grusgången intill huset. Utöver det finns jordkällare och ett förrådshus. Villan passar er som söker efter ett hus med charm som renoverats omsorgsfullt och med hög standard.

Snart ges möjligheten att förvärva denna fastighet. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare redan nu vid intresse. För mer information kontakta mäklare Martin Florén på tel. +46 72 962 14 24 eller martin.floren@erikolsson.se alternativt mäklare Amanda Bergljung på + 46 72 962 12 06 eller amanda.bergljung@erikolsson.se

Rymlig och smakfullt renoverad villa i ett lugnt och attraktivt villakvarter, centralt i populära Nättraby. Detta är ett hem med moderna lösningar, energieffektivitet och generösa ytor – perfekt för familjen som söker ett inflyttningsklart boende i ett tryggt och omtyckt område. Planlösningen med stora sociala ytor och många rum fördelat på två plan skapar förutsättningar som passar både en liten som stor familj. Huset är ursprungligen från 60-talet men har genomgått en omfattande om- och tillbyggnad 2016, då övervåningen tillkom och planlösningen öppnades upp för att skapa ett modernt, socialt och funktionellt hem. Den genomgående enhetliga interiören gör det lätt att sätta egen prägel på hemmet. Husets 172 kvm erbjuder generösa ytor och i den välkomnande hallen möts du av klinkergolv med golvvärme (el) och goda förvaringsmöjligheter. Härifrån nås även garage och verkstad – praktiskt integrerat i huset och utrustat med elbilsladdare utanför garageporten. I anslutning till hallen finns ett flexibelt rum som har använts som både sovrum för tonåringen och hemmakontor (tidigare förråd), med egen utgång till altanen och den trivsamma baksidan. Från hallen når du en ljus och öppen planlösning med vardagsrummet och matplats i centrum öppet mot köket. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och skapar bra kontakt med uteplatsen. Här finns även en braskamin som bidrar med både värme och en mysig atmosfär. Från vardagsrummet nås den generösa altanen i västerläge som sträcker sig längs husets sida – ett härligt trädäck med gott om plats för både utekök, matgrupp och loungedel. Köket är stilrent och modernt med vita luckor, köksö och smakfull kompositbänkskiva som förstärker den ljusa känslan. Köket renoverades 2021 med ny planlösning, nya vitvaror, bänkskiva och golv. På entréplanet finns även ett rymligt badrum som har tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare i tvättpelare samt dusch, badkar, WC, tvättställ med dubbla handfat och även värmepump och komfort av golvvärme (el). Här finns också en separat gästtoalett samt ytterligare ett rymligt sovrum beläget i svalt norrläge. Övervåningen, som tillkom 2016, erbjuder ett stort och ljust allrum – perfekt som TV-rum, lekyta eller extra sällskapsrum. Här finns tre sovrum med laminatgolv, varav ett större med egen klädkammare. Fiberuttag i samtliga rum. På detta plan finns även ett stilrent, helkaklat duschrum. Fastigheten har genomgått flera förbättringar de senaste åren, bland annat renoverat kök (2021), ny ytterdörr med Yale Doorman (2022), solceller (2023), elbilsladdare (2023), ny stenlagd uppfart och altan (2020), nytt staket (2025) samt ny utedel till värmepump (2026). Här har ni närhet till det mesta i Nättraby med gång- och cykelavstånd till buss, affärer, vårdcentral, skola och förskola samt bad och naturområden. Annonsen förbereds just nu och det kommer fler bilder samt besiktningsprotokoll.