Försprångsbostad! Förhandsvisningar går att boka redan nu, kontakta ansvarig mäklare! Här erbjuds en modern och välplanerad fastighet i två plan i souterräng, uppförd 2013, med ett högt och fritt läge där havet glittrar vackert mellan träden. Läget kombinerar känslan av lugn och natur med närhet till Nättrabys centrum och dess serviceutbud. Huset är fördelat på fem rum och kök, varav tre sovrum, med goda möjligheter att skapa ytterligare ett sovrum för den som önskar. Bostaden ligger på en höjd och välkomnar med en inbjudande entré där du möts av ett stilrent badrum med wc samt en dusch, en rymlig walk in closet samt praktisk tvättstuga med hunddusch, perfekt även när man ska skölja av skor m.m. På detta plan finns även ett trivsamt allrum och ett sovrum som passar utmärkt som gästrum, tonårsdel eller hemmakontor. En trappa upp öppnar bostaden upp sig i ljus och rymd. Här finns vardagsrum och ett härligt öppet kök som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Från köket nås altanen med spabad och gräsmattan där du kan njuta av soliga dagar, middagar utomhus och den rogivande utsikten mot havet. På övre plan finns även två sovrum som erbjuder lugna och privata miljöer för vila och återhämtning. Ca 150m från bostaden finns den kommunala badplatsen Sjuhalla. Detta är ett hem som bjuder på både modern komfort och en drömlik känsla av närhet till hav, natur och vardaglig bekvämlighet. Fastigheten kommer att säljas med en besiktning samt en dolda fel-försäkring.

En mycket välhållen och välplanerad familjevilla i Norra Prästslätten. Villa som har genomgått löpande renoveringar bl.a. renovering utav kök, badrum, dränering, installation av fiber och luft/luftvärmepump mm. Entréplan med en inbjudande och social planlösning som rymmer hall, badrum, rymligt kök, vardagsrum med flera fönsterpartier och utgång till balkongen, sovrum samt tvättstuga/groventré. Sutterängdelen med gillestuga, helkaklat badrum, praktisk klädkammare och tre tilltagna sovrum med garderober i samtliga sovrum. Balkong med högt och just solläge dessutom med utsikt över trädgårdens välskötta baksida. På tomten finns ett förråd med anslutande uteplats med pergola samt en stensatt uteplats. Till fastigheten tillhör en garageplats samt parkering. Villan är belägen på återvändsgata med ett högt och fint läge i Norra Prästslätten. Perfekt familjevilla med närhet till förskola, skola, skogsmiljö mm. Välkomna på visning.

Varmt välkommen till Bolsvägen 14 – en charmig villa i ljusa, harmoniska nyanser med en diskret känsla av skandinavisk stil. Entréplanet välkomnar dig i hallen, som har plats för ytterkläder samt skor samt en praktisk gästtoalett. Här finns även ett sovrum som passar perfekt som gästrum, hemmakontor eller för dig som önskar ett sovrum i markplan. Köket är trivsamt och naturligt placerat som hemmets hjärta, med vidare flöde in till matrummet och vidare mot vardagsrummet. Planlösningen är social och genomtänkt där ljusa väggar och en harmonisk färgsättning skapar en stilren men ombonad känsla. Från både matrum och vardagsrum kliver du rakt ut på det generösa trädäcket – en självklar plats för sommarens middagar, avkoppling i solen och umgänge med familj och vänner. På övre plan finns två sovrum samt ett badrum som uppdateras med stilren microcement – vilken ger en modern känsla. På tomten finns dessutom ett garage med en mindre lägenhet, vilket skapar fina möjligheter till uthyrning, generationsboende eller kanske en egen verksamhet. En flexibel lösning som ger både frihet och potential. Tomten är generös och erbjuder en fin kombination av ett rejält trädäck och gräsmatta med gott om plats för lek, odling och trädgårdsliv för den som önskar. Här bor du centralt i Mörrum med närhet till skola, förskola, mataffärer och service. För den naturintresserade finns närheten till Mörrumsån som är känd för sitt laxfiske och sina natursköna promenadstråk. Bolsvägen 14 är ett hem som kombinerar charm, ljus och funktion! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning.

Försprångsbostad! Denna bostad kommer vara aktiv i April! Välkommen till denna trivsamma enplansvilla som bjuder på ett bekvämt och lättskött boende med härliga utemiljöer. Här väntar en inbjudande swimmingpool med ett stort trädäck som blir en naturlig samlingsplats under sommarens varma dagar. Den inglasade altanen förlänger utesäsongen och skapar en skyddad plats för avkoppling från tidig vår till sen höst. Tomten är mindre och lättskött, perfekt för dig som vill ha mer tid över till njutning och mindre till underhåll. På fastigheten finns ett rymligt garage med dubbelport där säljaren i dagsläget använder den ena porten, men där den andra enkelt kan tas i bruk igen vid behov. Den isolerade friggeboden ger extra flexibilitet och kan användas som förvaring, tonårsrum eller hemmakontor. Utöver detta finns både ett förråd på trädäcket och ett praktiskt skjul på baksidan av huset. Invändigt erbjuder huset en välplanerad planlösning med tre sovrum, ett ljust vardagsrum och ett matrum som passar perfekt för både vardag och fest. Det större köket ger gott om arbetsyta och förvaring, och groventrén med tvättstuga bidrar till en smidig och funktionell vardag. Sammantaget är detta ett hem som kombinerar komfort, funktion och livskvalitet i ett och samma paket. Ett boende att trivas i från första stund. Fastigheten kommer att säljas med en dolda fel försäkring samt en besiktning! Kontakta ansvarig mäklare för mer information och förhandsvisning!

Försprångsbostad! Välkommen till ett vackert trähus med ett privat och rofyllt läge där skogen omsluter huset och skapar en känsla av lugn och avskildhet. Här bor du nära naturen med plats för både djur och drömmar. På fastigheten finns en mindre hage samt ett stall med tre boxplatser och sadelkammare, perfekt för hästlivet. Hönshus och två förråd ger goda möjligheter till självhushållning och förvaring. Garage och carport erbjuder gott om plats för fordon och ovanför garaget finns ett extra sovrum med toalett, en idealisk gästbostad eller ett avskilt utrymme för tonåringen eller hemmakontoret. Läget är fantastiskt för dig som vill bo privat men ändå ha närhet till service och gemenskap. På bara några minuter når du Jämsunda by och i Tving finns både förskola och skola upp till årskurs sex. I området ligger även Skärsjön med flera fina badplatser som bjuder in till lata sommardagar och svalkande dopp. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visningar!

På en generös och grönskande tomt om drygt 4 000 kvm, i ett lugnt och eftertraktat läge i Johannishus, ligger denna unika fastighet som kombinerar boende, intäkter och framtida utvecklingsmöjligheter på ett sätt som sällan erbjuds. Huvudbyggnaden har uppfräschade ytskikt i hela huset, och entréplanet har fått nya golv, vilket ger ett genomgående fräscht och modernt intryck samt ett bekvämt boende med låga driftkostnader. Fastigheten är utrustad med ett modernt solcellssystem med batterilagring och ett effektivt Mitsubishi-värmesystem. Energideklarationen är i klass B, vilket är ovanligt starkt för en villa i denna storlek och ålder. Tillsammans skapar detta ett hem som i praktiken är nästintill självförsörjande på energi och mycket kostnadseffektivt att äga. Entréplanet rymmer ljusa och trivsamma sällskapsytor samt ett sovrum i dagsläget. Den ursprungliga planlösningen gör det möjligt att återskapa ytterligare två sovrum där matsalen idag är placerad, vilket ger stor flexibilitet för familjens behov. I källarplanet finns en fullständigt självständig lägenhet med egen entré, kök, badrum, vardagsrum och sovrum – perfekt för Airbnb, långtidsuthyrning, generationsboende eller gäster. Denna del skapar redan från start en tydlig möjlighet till extra intäkter. På tomten finns dessutom en fristående garage- och verkstadsbyggnad om drygt 50 kvm med egen uppfart, som med relativt begränsad insats kan byggas om till ett fristående bostadshus eller uthyrningsenhet. Tillsammans med huvudbyggnaden och källarlägenheten öppnar detta för en sällsynt kombination av flera möjliga boenden eller parallella hyresintäkter. Fastigheten har två separata infarter – en till huset och en till garagebyggnaden – vilket ger praktisk och funktionell uppdelning. Marken är bördig och till stora delar orörd, idealisk för odling, självhushållning eller trädgårdsprojekt. En egen källa som anlades 2024 förstärker känslan av självförsörjning ytterligare. I ett område där få fastigheter kommer ut till salu erbjuder Lockagårdsvägen 2 en ovanlig kombination av tryggt boende, låga kostnader, uthyrningsmöjligheter och tydlig utvecklingspotential. Ett hem för dig som vill bo fritt, hållbart och samtidigt smart – både livsstilsmässigt och ekonomiskt. Läget är dessutom en stor tillgång. I närheten finns Listersjöarna med fina möjligheter till vandring, paddling och bad, liksom Blekinge skärgård med sina stränder, öar och båtliv. På cykelavstånd ligger Johannishus med sin omtyckta matbutik, skola och service. Ronneby och Karlskrona nås smidigt med bil eller buss, och via Ronneby Airport samt tågförbindelser har du enkel access vidare till Malmö, Köpenhamn och ut i Europa – inklusive Hamburg. Här bor du naturnära utan att ge avkall på kommunikationer och tillgänglighet. För mer information kontakta mäklare Martin Florén på tel. +46 72 962 14 24 eller martin.floren@erikolsson.se alternativt mäklare Amanda Bergljung på + 46 72 962 12 06 eller amanda.bergljung@erikolsson.se Information om Energisystemet: Energisystem – framtidssäkrat och extremt kostnadseffektivt Fastigheten är utrustad med ett avancerat och smart energisystem som kombinerar Mitsubishi Ecodan värmepump, solceller med batterilagring samt Deye AI-styrning och MarkeDroid energihantering. Tillsammans skapar detta ett självoptimerande system som styr produktion, lagring och förbrukning på ett mycket effektivt sätt. I praktiken innebär det att huset i dag endast behöver köpa cirka 2 000 kWh el per år från elnätet – en extremt låg nivå för en villa i denna storlek. Systemet prioriterar egenproducerad el, lagrar överskott i batterierna och använder denna när elpriserna är höga eller när solen inte skiner. Under sommaren kan överskottselen även användas till luftkonditioneringen, vilket ger behagligt inomhusklimat till i princip ingen kostnad. För den som har eller planerar att skaffa elbil blir systemet ännu starkare. Elbilens batteri kan användas som en extra energireserv, vilket ytterligare ökar självförsörjningsgraden och minskar behovet av att köpa el. För den som vill ta steget fullt ut finns även möjlighet att koppla in ett dieselaggregat, vilket gör det möjligt att i princip bli helt bortkopplad från elnätet (E.ON) och skapa ett fullt fungerande off-grid-boende. Detta är ett energisystem i absolut framkant – som ger mycket låga driftskostnader, hög trygghet och en framtidssäkrad boendelösning.