Välkommen till en fastighet utöver det vanliga! Här bor du med ett fantastiskt läge precis vid havet och båtbryggor och samtidigt kan du njuta av genomgående hög boendestandard och stora bostadsytor med flera byggnader. Denna sjönära fastighet är totalt 3 117 kvm och med ett stort bostadshus om 150+44 kvm fördelat på ett plan och källarvåning. Bostadshuset rymmer hela fem sovrum, tre badrum, tvättstuga, fint kök, vardagsrum med kamin samt en härlig ateljé som ger huset en unik och charmig karaktär. På tomten finns ytterligare ett fint och trivsamt hus som byggdes 2020 som rymmer fint kök som är öppet mot vardagsrum, sovrum, sovloft, badrum och tvättstuga samt egen uteplats. Till fastigheten hör även en friggebod/gästhus, redskapsförråd och litet garage. Bostaden värms upp energieffektivt med bergvärme, solceller och kamin. Njut av en underbar trädgård och flera fina uteplatser. På den stora uteplatsen mot vattnet kan njuta av den vackra utsikten i solen hela eftermiddagen till sen kväll. Båtplats går att hyra vid bryggorna precis intill bostaden. Drömmer du om att bo vid havet och bara kunna hoppa i badrocken och för att ta dopp och samtidigt ha ett högkvalitativt boende med plats för den stora familjen? Då bör du besöka denna unika fastighet!

Hemtrevlig och välskött villa på trivsam och grönskande tomt och mycket rymligt garage med verkstad och förråd. Bostaden erbjuder fina sällskapsytor, fräscht Smedstorp kök, nytt exklusivt helkaklat badrum på entréplan och fiber. Varmt välkommen på visning till en villa att flytta in och njuta i!

Bygg energisnålt hus o bo med låg månadskostnad . Det ger dig pengar över till annat! Nu kan du bygga Älvsbyhus populära 1-plans husmodell Greta på lantlig tomt i Kvarnnibble, Upplands Bro. Här kan du bo lantligt och fint på stor tomt om ca 1338 m² som är avstyckad och klar. Husförslaget är 107 kvm, 3 rok, men flera husmodeller från Älvsbyhus passar på tomten. Här kan du bo med en låg driftskostnad i ett modernt hus med 15 års fri fastighetsavgift. Ett härligt hus med fantastiskt god driftsekonomi. Ex. Energiförbrukning för varmvatten och uppvärmning exkl. hushållsel 3955 kWh/år. Från tomten tar det ca 12 minuter in till Bålsta C, där det finns bl.a restauranger, mataffär, klädbutiker, systembolag och apotek. I Bålsta finns pendeltåget som tar dig till Stockholms central på ca 40 minuter. Förhandsbeskedet säger följande: Huvudbyggnad placeras på den övre 1/3 av avstyckningen. • Huvudbyggnad utförs i 1 plan, samt förses med sadeltak. • Vind får ej inredas. • Största byggnadsarea för huvudbyggnad är 140 kvm.(Ibland medger byggnadsnämnden en viss avvikelse) • Placering av garage enligt situationsplan 2022-03-27. • Största byggnadsarea för garage är 40 kvm. • Dov färgsättning på byggnader, med Falu rödfärg eller annan liknande färg. • Placering av avlopp enligt situationsplan 2022-03-27. Förhandsbeskedet ligger med som en bilaga. Den som äger en obebyggd tomtmark ska betala 1 procent av taxeringsvärdet i statlig fastighetsskatt. När fastigheten är bebyggd, slutbesked utfärdats och fastighetsdeklarerats till Skatteverket, blir fastigheten befriad från fastighetsavgift under 15 år. På alla fastighetsköp tillkommer 1,5% av köpeskillingen i lagfartskostnad (stämpelskatt) + 825 kr i administrationsavgift. Stämpelskatt tillkommer även när du tar ut en inteckning (pantbrev) i fastigheten. Stämpelskatten är 2% på inteckningsbeloppet och beräknas på hela tusentals kronor, avrundat nedåt. Expeditionsavgiften är 375 kronor per inteckning. (Källa Lantmäteriet). I Älvsbyhus visningshus Linnea på husutställningen Nybygget invid Arlanda, går det att titta på tillval. Nybygget är öppet onsdagar 14-19 samt lördagar och söndagar 11-16 (Läs gärna mer och se adress och vägbeskrivning på nybygget.se) Obs! Under sommaren kan det vara stängt. Priset är baserat på husmodell Greta från Älvsbyhus. Du väljer själv vilka tillval du önskar. Priset är beräknat med huset i standardutförande. Kontakta Jan-Erik Kronosjö 070-8649650, sthlmnorr@alvsbyhus.se för mer information och visning. Det går även bra att åka och titta på tomten själv. Fastighetsmäklare Mats Gustafsson ansvarar enbart för köpeavtalet avseende fastigheten / tomten.

Med gångavstånd till de centrala delarna av Väsby med allt du kan tänkas behöva i serviceväg kommer du här att bo på en liten gata i populära radhuskvarter. Välplanerade två plan med källare som erbjuder öppna fina sällskapsytor och ett mycket trivsamt kök med gott om plats för matbord. Redan från hallen möts man av vardagsrummets ljusinsläpp från den lilla vackra trädgården med sitt altandäck. Bara gå rakt igenom huset så är man ute i en grönskande liten oas omgiven av höga träd och lummiga buskar. På entréplan finns bra med plats för förvaring och en separat wc. Härifrån når man sedan förstås till övervåningen eller till källaren med två stora rum som idag används som sovrum och en tvättstuga. Huset är praktiskt planerad med de övriga tre sovrummen på övervåningen och här finns även ett härligt stort badrum. Alla sovrummen är stora och två av dem har fransk balkong mot den lummiga trädgården. På övre planet finns även gott om plats för myshörna i allrummet. Tillhörande garage i garagelänga med elbilsladdning.

Välkommen till Rosenhillsvägen 8, ett 2-plans parhus med Ikeas och Skanskas koncept Boklok. Nyligen har avgiften sänkts med 500kr/månad pga av förändringar i räntestats på bostadsföreningens lån. Här erbjuds praktiska och enkla lösningar, en genomtänkt planlösning och dessutom energismart och med ett hållbarhets tänk. Parhuset har ett öppet och ljust kök där du utan problem kan laga middagar och baka härliga kakor. På övre plan finns tre sovrum, ett av dem med en stor klädkammare/ walk-in-closet och ett fräscht badrum. Parhuset har två fina uteplatser där du kan följa solen under dagen, en liten trädgård där du kan stilla din odlarlust. På altanen på baksidan finns en stor fjärrstyrd automatisk markis. Varför inte odla rosor på Rosenhillsväg? Plats för bilen eller bilarna finns både i carporten och på uppfarten. Du tar lätt till både Strandstugeviken och Örstigsnäs badet med cykel och i närområdet finns både förskolor och skola från åk F-6. Nyköpings centrum ligger ca 10-15 min bort med sitt utbud av restauranger, caféer och butiker. Varmt välkommen på visning!

Varmt välkomna till Flygaregatan 9 i Sörby! En mycket påkostad och tilltalande 1-plansvilla med inredd källare. Villan har en total bruksyta om ca: 140 m² då källaren är inredd med bostadsstandard och innehåller 5 rum och kök. På entréplanet finner ni hall, helkaklad dusch/wc 2020, sovrum, öppet och härligt kök mot vardagsrummet 2019 och med utgång till terrassen, vardagsrum med öppen spis med insats och utgång till inbyggt uterum för att sedan ta er till det härliga poolområdet och terrassen. I källaren finns hall, 2 stycken sovrum, sällskapsrum med täljstenskamin och utgång. Helkaklad relaxavdelning med bubbelbad, dusch, wc, tvättmöjligheter mm, pannrum och utrymme för förvaring. Villan är mycket påkostad och inredd i god smak med fina materialval, till största del är den totalrenoverad på senare år och mer information om bl a årtal mm finns på vår hemsida. Friköpt tomt om 758 m² med ett lugnt och fint läge i området gränsande till grönytor, nybyggd carport med förråd 2019, bergvärme för låg energikostnad. OBS! Denna villa är som kommande då ägarna söker en ersättningsbostad om minst 3 rum och kök gärna centralt öster (minst 100 m²)! Vi tar gärna emot förslag så kontakta Mäklarhuset!

Välkommen till detta helrenoverade och stilfulla boende beläget i populära Häljarp. Här hittar du en friliggande och fräsch 1,5 plans villa som, de senaste åren, genomgått en omfattande renovering med bl.a takbyte och byte av gavlar. Det finns solpaneler åt två väderstreck samt ett batteri vilket gör att man är självförsörjande på el en stor del av året! Skola, dagis, idrottsplats och lekplats finns i direkt närhet och det nästan helt bilfria området gör tillsammans med den välplanerade planlösningen detta till ett perfekt hus för barnfamiljen. Fint ljusinsläpp och lättmöblerade ytor sätter prägel på bostaden och ger den en hemtrevlig känsla. De välplanerade 108kvm erbjuder en inbjudande och öppen hall med hatthylla och goda avhängningsmöjligheter samt en plats för t.ex hemmakontoret. Vidare finns ett praktiskt och funktionellt kök med matplats, tre sovrum, ett allrum samt ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och härliga umgängesytor. Badrummet och toaletten är helkaklade och smakfullt inredda. Vidare finns en klädkammare/förråd för förvaring samt en helkaklad tvättstuga som är både praktisk och väldisponerad med tvättmaskin, torktumlare och en stor skjutdörrsgarderob för förvaring. Villans tomt är mycket välskött, vacker och grönskande. I trädgården finns flera uteplatser, en fruktträdgård samt ett stort trädäck med infällda spotlights. Här finns flera inbjudande platser att avnjuta en fika på, ett utespa och en bastu. Det här hemmet är som gjort för en familj som vill njuta av livets goda, perfekt beläget med Pågatågsstation och Saxtorpsskogen på gångavstånd. Varmt välkommen till Lupinvägen!

Nu finns chansen att förvärva denna lantligt belägna villa med hela 2500kvm tomt och 145kvm boyta. Här bor man man i naturskönt lantligt läge med skogen som granne. Vill man bo på landet med ängar och hästgårdar men bara några minuters bilväg till Lerum centrum är detta det perfekta boendet. Här välkomnas man av en rymlig hall med gott om förvaringsutrymmen och en stor tvättstuga. En trappa upp finns tre sovrum, ett nytt fint kaklat badrum med badkar samt ett kök med öppen yta mot ett stort rymligt sällskapsrum med plats för både matbord och soffgrupp, här finns även en braskamin som ger hög mysfaktor de kallare årstiderna. Från sällskapsrummet når men en härlig altan med fin utsikt över området. På fastigheten finns ett isolerat dubbelgarage, en isolerad gäststuga samt en härlig uteplats på höjden där man kan sitta och njuta av lugnet. Välkommen att anmäla ert intresse.