Enligt detaljplanen så får 25% av tomten bebyggas med fristående hus, max 5 meter byggnadshöjd. Byggnadshöjd är avståndet mellan markens medelnivå till skärningen mellan fasadplanet och ett plan som med 45 graders lutning inåt byggnaden berör byggnadens tak. Det måste vara putsat, tegel eller träfasad. Fasta kostnader tillkommer Anslutningsavgift och anläggningsavgift till kommunalt VA kostar ca 120 000:- Nya serviser för vatten-spill och dagledning sätts ca en halvmeter från tomtgränsen. Servis är benämningen på den rörinstallation som förbinder en fastighet med den allmänna nätets huvudledning. El anslutningsavgift är erlagd. Energideklaration är ej aktuell vid tomtförsäljning. I denna östra del av staden är du nära naturen och har ett bekvämt avstånd till city men även Jägersro Travbana, Kvarnbys golfbana och motorvägen som tar dig bl.a. till Malmö Airport och Öresundsbron. Perfekt för dig som pendlar! För barnen finns bra skolor så som den eftertraktade Husieskolan, Bäckagårdsskolan och Videdalsskolan i en lugn del av staden där många andra barnfamiljer och äldre personer bor. Närliggande Toftanäs kompletterar den pulserande cityhandeln inne i Malmös stadskärna. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul

Välkommen till Mossbanegatan 3 – ett charmigt och trivsamt hem med anor från 1910, där klassisk karaktär möter en social planlösning. Här erbjuds en bostad om 108 kvm fördelat på två våningar, belägen på en generös tomt om 1281 kvm. Tomten inrymmer ett garage, växthus och även ett stort uthus med oändlig potential. Här har du extra utrymme till dina hobbys eller varför inte driva din egna verksamhet? Låt fantasin flöda! Bostaden präglas av ljusa och inbjudande ytor där kök, matsal och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Täljstenskaminen är en stämningshöjare som värmer väl under vinterhalvåret. Den effektiva planlösningen skapar ett fint flöde genom hemmet och ger gott om utrymme för både vardagsliv och sociala tillställningar. Köket erbjuder goda arbetsytor samt förvaring och ansluter vidare till en ljus matplats med plats för större sällskap. Härifrån nås även det stora uterummet som blir en naturlig förlängning av bostaden under stora delar av året. Vardagsrummet är rymligt och ombonat med vacker fiskbensparkett, harmoniska färgval och detaljer som ger rummet karaktär. På entréplan finns även ett sovrum samt en stilren WC. På övre plan återfinns ytterligare två sovrum samt ett rymligt badrum och klädkammare, vilket gör huset väl anpassat för familjelivet. Utomhusmiljön erbjuder gott om plats för både avkoppling och aktivitet. Den grönskande trädgården ramas in av häckar och träd som ger ett insynsskyddat och rofyllt läge. Här finns ett trädäck som tillsammans med uterummet skapar flera naturliga samlingsplatser för umgänge. Asfalterad uppfart finns med plats för bil. Läget i Haga är mycket uppskattat och passar perfekt för familjen. Området är lugnt och barnvänligt med närhet till skolor, lekplatser, idrottsanläggningar och matbutiker. Samtidigt har du goda pendlingsmöjligheter till både Örebro och Hallsberg, vilket gör det enkelt att kombinera ett harmoniskt boende med arbete i närliggande städer. Här får du ett hem med charm, stora ytor och en soldränkt tomt i ett centralt och lugnt läge – ett boende att trivas i under lång tid framöver. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Välkommen till ditt eget fjällparadis på Salbäcksvägen 18 andel D! Här får du möjligheten att äga 1/10 av ett smakfullt andelshus som bjuder på generösa ytor, modern komfort och allt som behövs för minnesvärda fjällvistelser året om. Detta enplanshus med loft är skapat för både avkoppling och gemenskap. De stora fönsterpartierna låter fjällljuset flöda fritt och skapar en varm och inbjudande atmosfär i hela huset. Redan i den öppna hallen, med stilren klinker, möts du av en känsla av kvalitet och omtanke. Huset rymmer tre trivsamma sovrum – två med familjesängar och ett med dubbelsäng – perfekt för både stora och små sällskap. Här finns dessutom två helkaklade badrum. Det ena är fullt utrustat med dusch, wc, handfat, tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp. Det andra badrummet bjuder på extra guldkant med dusch, badkar (ur funktion) och egen bastu, där du kan varva ner efter en lång dag ute på fjället. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum blir snabbt hemmets självklara samlingsplats. Här finns gott om utrymme för umgänge med en stor soffgrupp, TV, braskamin och ett rejält matbord med plats för minst 12 personer. Köket är stilrent och modernt med vita och träfärgade luckor, vitt kakel och rostfria vitvaror. Loftet är en riktig bonus – som passar utmärkt för barn och tonåringar med sitt eget vardagsrum, TV och plats för tre sängar. Pricken över i:et hittar du utomhus. Uteplatsen med spabad bjuder in till ljuvliga kvällar under stjärnklar fjällhimmel – den perfekta avslutningen på en dag fylld av skidåkning och äventyr. Detta är ett hem att längta till, dela med nära och kära och njuta av, om och om igen. På Salbäcksvägen bor du lugnt och avskilt, samtidigt som du har bekvämt avstånd till både skidbackar och restauranger i Hundfjället. I området finns längdskidspår med härliga slingor för både motion och naturupplevelser, som du kan se här: https://stornarfjallet.se/skidspar-2/ För den som vill lämna bilen hemma går gratis skidbuss i området, för dig med giltigt SkiPass – smidigt och bekymmersfritt. Scandinavian Mountains Airport ligger dessutom endast ca 1 mil bort, vilket gör resan till och från fjällen enkel och snabb. Detta andelshus är med andra ord perfekt för en aktiv, bekväm och njutbar fjällsemester – året om. Som delägare erhåller samtliga 10 andelsägare garanterat två vinterveckor per år. Veckor som kan nyttjas detta år är 30, 31 och 40, och val av veckor för kommande säsong sker i september. Årsavgiften uppgår till 15 000 kr. Missa inte möjligheten att bli delägare i Samäganderättsförening Salbäcksvägen 18 och säkra din egen plats i fjällen. Välkommen till fjällivet, när det är som allra bäst! Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Upplev alla fördelar med att flytta in i detta moderna bostadsrättsradhus som fortfarande andas nyskick! Ett drömboende för den moderna familjen som uppskattar ett representativt boende med ett utav föreningens största tomter. Detta är dessutom ett attraktivt gavelradhus, vilket innebär ett extra fönster i bostaden som ger ett helt annat ljusinsläpp och skapar en ljusare, luftigare känsla – något som verkligen märks när man upplever planlösningen på plats. Modern och ytterst välplanerat radhus som erbjuder boyta om 120 kvm och 5 rum. Hög standard, generösa sällskapsytor och låga driftkostnader samt genomgående vattenburen golvvärme på båda planen gör huset till en dröm! Generösa sällskapsytor på entréplan med en öppen och social planlösning, modernt kök med högkvalitativa vitvaror och goda arbetsytor. Den välplanerade köksdelen, med modern maskinpark, bänkskiva i sten och alla tänkbara bekvämligheter, ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet som rymmer både matsalsbord och soffgrupp. Fantastiska ytor att umgås med familj och vänner både i vardagen och vid mer festliga tillställningar. Från vardagsrummet når man den härliga altanen på baksidan med ett utav föreningens största tomter. På övre plan har vi fyra rogivande sovrum samt ett rymligt helkaklat badrum med badkar, wc samt kommod med infällt handfat. Laddbox finns utanför entrén. Interiört präglas boendet av klassiska material av hög kvalitet och diskreta, nordiska kulörer som lätt kan förändras med hjälp av textilier och tavlor. Genomgående vita väggar och vacker 3-stavig ekparkett i samtliga rum gör valmöjligheterna ändlösa. Solhöjden blir en plats som du inte behöver åka ifrån. Men om du vill så är det nära till hands. Tumba C och pendeltåget ligger ett stenkast bort. Till centrala Stockholm är restiden inte mer än en dryg halvtimme. Välkommen till Solhöjden – morgondagens naturnära boende med människan i fokus.

Välkommen till ett charmigt hus med anor från 1903 – ett hem med själ, karaktär och stor potential för den som vill sätta sin egen prägel. Här erbjuds ett boende som passar lika bra som sommaridyll som permanentbostad, med en mysig planlösning och fina ytor att utveckla efter eget tycke och smak om så önskas. Bostaden disponeras idag med kök, matplats och vardagsrum i en trivsam och social del på entréplan. Härifrån nås även det vidbyggda trädäcket i två nivåer i soligt söderläge – en perfekt plats för avkoppling och umgänge under årets varmare månader. Vidare på entréplan finns ett sovrum, badrum samt en praktisk tvättstuga. Ovanvåningen rymmer en hall med förvaring samt två sovrum, vilket ger gott om plats för både familj och gäster. Den insynsskyddade trädgården är en riktig oas med härligt vidbyggt trädäck i två nivåer, växthus, bärbuskar, häckar, murar och fruktträd – här finns även havsutsikt som förhöjer känslan ytterligare. En plats att njuta av lugnet och de vackra omgivningarna. Läget i mysiga Smygehamn är svårslaget – här bor du nära havet med gångavstånd till affär, skola, förskola och buss. Bara en kort promenad bort ligger Sveriges sydligaste udde, Smygehuk, med sin ikoniska fyr, charmiga hamn, rökeriets delikatesser, sommarbutiker och konstutställningar. Åt andra hållet väntar Smygehus Havsbad, perfekt för middagar, bruncher, aktiviteter och bad. Samtidigt har du smidigt pendelavstånd till Ystad, Trelleborg och Malmö. Varmt välkomna att bli förälskade i detta charmiga boende vid havet! Fastigheten säljs med friskrivningsklausul då det är ett dödsbo som säljer.

Välkommen till ett hem där lantlig idyll möter modern komfort på allra bästa sätt. I ett naturskönt läge, med vidsträckt utsikt över öppna fält och böljande landskap, ligger detta charmiga hus med anor från tidigt 1900-tal – troligen ännu äldre – vars karaktär och själ nu harmonierar med en genomgripande förädling till dagens standard. Här bor du med naturen som närmaste granne samtidigt som både Malmö, Trelleborg och Anderslöv nås smidigt via Landsväg 101 – det perfekta valet för dig som vill kombinera rofylld landsbygd med närhet till stadens puls. Invändigt möts du av en ljus och välkomnande atmosfär där en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum skapar generösa sociala ytor – idealiska för både vardagsliv och umgänge. De genomgående beige väggarna tillsammans med vita tak och ett enhetligt laminatgolv ger ett stilrent och harmoniskt intryck som löper genom hela bostaden. Vid altandörren i söderläge bryts golvet smakfullt av klinker, praktiskt och elegant på samma gång. Planlösningen är både flexibel och funktionell med ett sovrum bekvämt placerat på entréplan samt två rogivande sovrum på ovanvåningen. Badrummet är modernt och smakfullt inrett och kompletteras av en separat gästtoalett – en uppskattad detalj för familjeliv och gäster. Huset har under de senaste åren genomgått omfattande förbättringar och moderniseringar som skapat ett bekvämt och energieffektivt boende. Bland annat har nya isolerglasfönster och ytterdörrar installerats, taket isolerats, ny betongplatta gjutits, elen setts över, nya VA-ledningar dragits och luft/luftvärmepump installerats. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp (2025). Dränering samt dagvattnet har letts om på södra sidan. Dessutom är fiber beställd och installeras under våren 2026. Även förrådet har rustats upp med isolering, ny gjuten platta och putsade väggar. Stomme i tegel och lersten, putsad fasad, plåttak samt gjuten grund – en gedigen konstruktion som även vittnar om husets historia. Tomten erbjuder stenlagd uteplats och milsvid utsikt över åkrarna. Som pricken över i:et ingår ett härligt utomhusspa, nytt från 2025, där du kan njuta av stilla kvällar under bar himmel året runt. För bilarna finns bra uppställningsplats. Välkomna på visning.

Hemmet där idyll möter harmoni – Halmenius väg 5, Djurhamn Välkommen till Halmenius väg 5, en plats där livet får gå i ett lugnare tempo och där naturens närvaro ständigt gör sig påmind. Här bor du i en mysig och rödmålad villa, omgiven av prunkande grönska, fina trädäck och genomtänkt placerade uteplatser som gör det lätt att njuta av årstidernas skiftningar – från frostbitna vintermorgnar till ljumma sommarkvällar. Detta är ett hem lika tryggt och rofyllt som det är charmigt och karaktärsfullt. Ett vardagsrum för livets bästa stunder – med kamin och öppen planlösning Husets hjärta är det hemtrevliga vardagsrummet med braskamin, perfekt för att samlas under både små och stora stunder. Den öppna planlösningen binder samman rummet med det lantliga och charmigt inredda köket, vilket skapar en social och inbjudande helhet. Här kan du laga mat samtidigt som du har kontakt med både familj och gäster. Lantligt kök med avskild matplats och stora fönsterpartier. Här flödar ljuset in från flera håll och skapar en varm atmosfär året om. Tre sovrum – varav ett lyxigt master bedroom i kontakt med naturen Huset rymmer tre välplanerade sovrum. Det största, master bedroom, är en riktig oas. De breda fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter naturen bli en del av rummet. Att vakna här är som att vakna mitt i en tavla – året runt. De två övriga sovrummen är perfekta som barnrum, gästrum eller arbetsrum, allt beroende på livssituation. Fräscht badrum och praktisk hall Badrummet är välplanerat och funktionellt, och den välkomnande hallen binder samman husets sociala ytor med de mer privata delarna. Allt med känsla för det praktiska, utan att tappa husets charm. Gästhus med kamin – perfekt för familj, vänner eller uthyrning På tomten står ett charmigt gästhus, även det utrustat med en egen kamin som ger rummet den där omedelbara mysfaktorn. Ett fantastiskt extra boende för gäster, eller tonåring. Eget bastuhus – en lyxig frizon på hemmaplan För den som älskar avkoppling finns ett egna bastuhus, fint placerat på tomten och redo för såväl lugna kvällsritualer som sociala bastubad efter en dag vid havet. En riktig vardagslyx. En tomt att förälska sig i – välbyggda verandor och idylliska uteplatser Tomten omfamnar huset med både naturens charm och genomtänkta byggda verandor. Här finns flera platser att slå sig ner, bada i sol, njuta av frukost eller ta en stilla stund i skuggan. Den här miljön är lika magisk vintertid, när snön bäddar in allt i tystnad, som den är livfull sommartid då trädgården blommar och solen värmer trädäck och grusgångar. Djurhamn erbjuder en balans av natur, hav och vardagsfunktioner som är svårslagen. Här finns: • Skola och förskola – perfekt för familjer • Matbutik och service – nära när du behöver det • Badplats och stränder – för somriga dopp eller vinterpromenader • Skärgårdsliv och båtmöjligheter – idealiskt för den som älskar havet • Goda kommunikationer och trivsam småstadsatmosfär Här bor du i ett område där lugnet alltid finns nära till hands, samtidigt som vardagslivet fungerar smidigt. Ett unikt boende för dig som söker känsla, natur och harmoni Halmenius väg 5 är mer än ett hus – det är en livsstil. Ett hem för dig som uppskattar det genuina, det naturnära och det varma. Här får du en plats att leva, trivas och verkligen landa. Varmt välkommen på visning!

Högt belägen arkitektritad funkisvilla från 1946, uppförd av byggmästare Åke Ericson som sitt eget hem. En unik villa med karaktäristisk arkitektur och generösa takterrasser. Totalytan uppgår till 272 kvm, varav 233 kvm utgör bostadsyta, dessutom är terrassytorna hela 90 kvm. Här erbjuds generösa ytor, en genomtänkt planlösning och ett välrenoverat hem i mycket gott skick. Detta är dessutom en av få villafastigheter inom tullarna, en unik möjlighet att kombinera ett eget hus med innerstadens närhet. Bostaden är uppförd i halvplan och präglas av stora fönsterpartier som skapar ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla. Den ljusa färgsättningen samspelar med vackra originaldetaljer såsom fiskbensparkett och öppna spisar. De sociala ytorna är väl tilltagna med två sällskapsrum och ett exklusivt nyrenoverat kök från Nordiska Kök i öppen planlösning mot matsal och vardagsrum. Här finns sex sovrum samt goda förvaringslösningar, inklusive en walk-in closet i anslutning till master bedroom. Planlösningen erbjuder en hög komfortnivå med två badrum, ett duschrum samt en separat gäst-WC. Takterrasserna är något utöver det vanliga och ger sol från flera väderstreck samt en vacker vy mot Stockholm city. Under sommartid blir dessa härliga takterrasser ett naturligt extrarum – perfekta som solterrass eller för sociala tillställningar med grillmöjligheter. Här finns även en lättskött trädgård med gräsyta, odlingsmöjligheter och en trivsam uteplats. Löpande renoveringar har genomförts med uppdaterade installationer, nytt kök, renoverade badrum samt ett flertal invändiga och utvändiga förbättringar. Parkeringsmöjligheter finns i garage eller på uppfarten, och elbilsladdare är installerad. Uppvärmning sker genom bergvärme och huset är anslutet till fibernätet. Läget på ön är bra med närhet till allmän service, lekparker, skolor, matbutik, bageri och restauranger. Busshållplats finns vid Essingetorget och tvärbana finns på gångavstånd. Småbåtshamn, badbryggor och badplats finns nära! Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Här bor man innanför tullarna med skärgårdskänsla mitt i stan och med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Ön erbjuder en trevlig italiensk bistro, bageri, blomsteraffär och allmän service. På ön finns bl.a. två gym, en judodojo, fyra förskolor, tre grundskolor och tre gymnasieskolor. På idrottsplatsen tränas och spelas fotboll med Essinge IK, Kungsholmens basket har också aktiviteter på ön. Nere vid vattnet finns en kayakomat by Point 65 där man kan hyra kajak, numera finns även en bastu med badbrygga. Bra kommunikationer med 1:ans buss, nattbuss 91 samt tvärbana. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. Pendelbåten Movitz trafikerar Stora Essingen sommartid. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.

Välplanerad familjevilla på attraktivt och barnvänligt läge i Hjärup! På en lugn återvändsgata, med direkt närhet till grönområden, finner ni denna trivsamma 1½-plansvilla med vinkel – perfekt för barnfamiljen. Här erbjuds ett prisvärt boende med stor potential på ett av Hjärups mest efterfrågade lägen. Huset, uppfört 1979, omfattar 5 rum varav 4 sovrum och har en boyta om 134 kvm. Planlösningen är genomtänkt med generösa sällskapsytor och gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Den fria tomten om 596 kvm har ett utmärkt läge och gränsar direkt till Hjärups park – en fantastisk förlängning av trädgården som bjuder in till lek, promenader och rekreation i grönskande miljö. På tomten finns även carport samt praktiskt förråd i anslutning till huset. Här bor ni i ett lugnt och tryggt område med närhet till skolor, service och goda kommunikationer – ett hem att trivas i under lång tid framöver. Varmt välkommen på visning!

Fantastisk plats – ett hem för den stressade själen. Här möts du av lugn, harmoni och en känsla av avskildhet som ger utrymme att bara vara. Den generösa fastigheten om 17 350 m² bjuder på en vacker kombination av rogivande skog och öppna ytor kring huset. Det fria läget ger sol på trädäcket större delen av dagen och skapar en idealisk plats för vila och återhämtning. Här får du möjlighet att följa naturens skiftningar genom årstiderna, från grönskande vår till färgsprakande höst, och samtidigt njuta av det rika djurlivet som rör sig i skogsbrynet. En plats att forma ett fantastiskt boende – med gott om utrymme för både stillhet, kreativitet och ett liv i balans. Möjlighet till jakt. Mycket tilltalande!! Välkommen på visning!

Välkommen till denna trivsamma och välskötta villa om 89 kvm boyta samt 82 kvm biyta, belägen på mycket populära Brodalen – ett trivsamt och familjevänligt område med närhet till det mesta. Här bor du med bekvämt avstånd till centrala Lindesberg, Lindesbergs Arena, skolor samt fina promenadstråk runt Lindesjön – en perfekt kombination av natur och stadens bekvämligheter. Bostaden erbjuder 6 rum och kök, varav 4 sovrum, samt ett extra rum i källaren som passar utmärkt som kontor, gästrum eller hobbyrum. Entréplanet bjuder på ett stilrent kök med goda arbetsytor, ett intilliggande matrum och ett ljust vardagsrum som skapar härliga sällskapsytor. På detta plan finns även ett sovrum samt badrum. På övervåningen finns ytterligare tre sovrum som ger gott om plats för familjen. Källarplanet är både funktionellt och inbjudande med badrum, bastu, tvättstuga och extra rum – perfekt för både vardag och avkoppling. Huset har genomgått omfattande renoveringar över tid, vilket gör att du som köpare kan flytta in utan att behöva tänka på större åtgärder. Materialval och uppdateringar är gjorda med omsorg och skapar ett enhetligt och trivsamt hem. För dig som värdesätter garage finns här ett generöst, isolerat och uppvärmt garage om ca 32 kvm – en dröm för bilintresserade eller dig som vill ha en funktionell och bekväm arbetsyta året om. Tomten är lättskött och erbjuder en fin kombination av funktion och trivsel. Den gjutna uppfarten tillsammans med den gjutna gången ger ett stilrent intryck och innebär dessutom minimalt underhåll – här slipper du bekymret med ogräs mellan plattor. På tomten finns även en gräsyta för lek och umgänge samt en mycket rymlig altan med förberedelser för inglasning, vilket ger stora möjligheter att skapa ett extra uterum att njuta av stora delar av året. För den trädgårdsintresserade finns bärbuskar i form av vinbär, krusbär och hallon, och praktiska komplementbyggnader såsom vedbod och trädgårdsförråd ger gott om förvaringsutrymme. Detta är ett hem som erbjuder ett bekvämt, välskött och inflyttningsklart boende i ett av Lindesbergs mest attraktiva områden – här är det bara att flytta in och börja trivas.

Välskött 1 1/2 plansvilla med pampigt inglasat uterum på barnvänliga Skytteparksvägen. Här bor ni i ett omsorgsfullt hem på promenadavstånd från centrum och med naturen runt knuten! Redan i den välkomnande hallen känner ni hur huset andas hemtrevlighet och det stilrena badrummet på höger hand och det ombonade sovrummet/allrummet på vänster förstärker den känslan. Vidare når ni köket där trägolvet gifter sig väl med skåpsluckorna och ni har goda förvaringsmöjligheter och massor av bänkyta till bullbaket eller att förbereda middagen till familjen. I anslutning ligger den praktiska tvättstugan med ingång även från trädgården. I det generösa vardagsrummets fönster släpper in fint naturligt ljus och skapar rymd i rummet. Här får ni med fördel plats med såväl det stora matbordet som soffgruppen och njuter av varandras sällskap hela vinterhalvåret. När våren nalkas flyttar ni såklart ut till det rymnliga uterummet med klinkergolv och höst/vår partier med något gott i glasen och på tallriken! På övre plans mer privata sfär samsas två stora sovrum, där det ena idag agerar master bedroom och det andra walk in closet, och ännu ett stilfullt badrum. Här kan ni krypa upp efter en härlig kväll med släkt och vänner eller varför inte en skogspromenad i de vackra omgivningarna inne på Pinnåreservatet? Garaget håller bilen varm över vintern eller möjliggör för den lilla verksamheten och den effektiva frånluftsvärmepumpen ger låga driftskostnader. Alltsammans på gång och cykelavstånd från centrums bekvämligheter, barnens skolgång från förskola till högstadium, Mammas viks badplats och en stor mängs fritidsaktiviteter för barnen! Varmt välkomna att boka er för visning!

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat familjehem – en enplansvilla som kombinerar komfort, funktion och livskvalitet på bästa sätt! Drömmer du om ett hem där familjen får utrymme att växa, umgås och verkligen trivas? Här erbjuds en välskött villa med fyra rum och kök, där varje kvadratmeter är genomtänkt. Det helkaklade badrummet bjuder på både dusch, badkar och en avkopplande bastu – en perfekt plats för vardagslyx. Därtill finns tvättstuga med groventré som förenklar vardagen. Det rymliga vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt med sin mysiga braskamin och gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån når du även det inglasade uterummet och uteplatsen, vilket suddar ut gränsen mellan inne och ute och skapar en härlig helhet. Till huset hör garage med förråd – idealiskt för både förvaring och hobbyprojekt – samt en generös uppfart med plats för flera bilar. På baksidan väntar en lummig tomt med gräsytor, buskar, träd och häckar. Det inglasade uterummet blir snabbt en favoritplats, perfekt för långa middagar eller avkoppling oavsett årstid. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med fiber indraget och ett utmärkt pendlingsläge. Med närhet till E20 tar du dig smidigt till både Stockholm och Eskilstuna, och Strängnäs nås på under tio minuter. Dessutom finns goda bussförbindelser i området. För dig som uppskattar natur och bad ligger en fin badplats med strand och bryggor på bekvämt cykelavstånd. Ett hem som erbjuder det lilla extra – gott om utrymme, hög komfort och närhet till både natur och stad. Välkommen att upptäcka ditt nya hem!

Välkommen till din nya oas utanför stadens brus! Här är det havet och dess vågor som skapar ljudet och inramningen. Stranden och horisonten finns strax utanför husets stora panoramafönster. Många rum i fastigheten öppnar upp till en hisnande vy över det glittrande havet. Underbart att sitta i värmen och betrakta detta hav, vare sig det är sommar eller en blåsig vinterdag. Man blir aldrig trött på skådespelet. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en bostad på första raden invid havet. Ring mig för en privat visning!

Välkommen till ett charmigt och välplanerat enplanshus i populära Ekängen – ett hem där funktion, trivsel och stil samspelar på bästa sätt. Med sina 100 väl disponerade kvadratmeter erbjuds ett bekvämt boende med genomtänkt planlösning och fina sociala ytor, perfekt för såväl barnfamiljen som paret som söker ett lättskött boende. Det attraktiva hörnläget ger tomten en luftig känsla och skapar extra ljusinsläpp till bostaden, inte minst i köket. Bostadens sovrum präglas av ljusa ytskikt och vackra parkettgolv som skapar en lugn och harmonisk känsla. Här finns plats för både familj, gäster eller hemmakontor efter behov. I huvudsovrummet finns dessutom en praktisk klädkammare som bidrar med uppskattad förvaring och extra komfort i vardagen. Köket utgör hemmets naturliga samlingspunkt och är smakfullt utformat med praktisk köksö, rostfria vitvaror samt sittbänk med smart förvaring. Tack vare husets hörnläge och fina fönstersättning erbjuds ett härligt ljusflöde som gör köket till en extra trivsam plats att vistas i. En inbjudande miljö där matlagning och umgänge enkelt förenas. Det rymliga vardagsrummet bjuder på härlig rymd och ett fint ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Den mysiga kaminen skapar både karaktär och värme under årets kallare månader. Härifrån nås altanen och den insynsskyddade trädgården – en inbjudande utemiljö med flera naturliga platser för umgänge, avkoppling och måltider under bar himmel. Tack vare tomtens utformning och flera uteplatser kan du enkelt följa solen under dagen eller slå dig ner i svalkande skugga när så önskas. Här samsas öppna ytor med pergola, generös gräsmatta för lek och aktivitet samt odlingslotter och grönska som tillsammans skapar en rogivande oas att njuta av från vår till höst. Badrummet är stilrent helkaklat och utrustat med wc och dusch i modern utformning. Därutöver finns en separat gäst-wc som bidrar till extra komfort i vardagen. Groventrén erbjuder praktiska lösningar med tvättavdelning, torkmöjligheter, god förvaring, städskåp samt plats för teknik såsom fjärrvärmeväxlare och ventilation – allt för en smidig och välfungerande vardag. På tomten finns även carport samt angränsande förråd med goda förvaringsmöjligheter genom praktiska hyllplan – perfekt för trädgårdsredskap, cyklar, fritidsutrustning och säsongsförvaring. Här finns även möjlighet för framtida installation av elbilsladdare vid carporten. Hallen välkomnar med bra förvaringsmöjligheter och skapar ett ordnat första intryck. Här bor du i attraktiva Ekängen med närhet till natur, service, skolor och goda kommunikationer till centrala Linköping. Ett område som uppskattas för sitt lugna läge och sin familjevänliga miljö. Ett hem att trivas i från första stund – varmt välkommen på visning!

Här ges möjligheten att förvärva en villa med stor utvecklingspotential, perfekt för dig som drömmer om att skapa ett hem helt efter egen smak. Huset är i behov av renovering, men erbjuder en bra grund att bygga vidare på. Bostaden är fördelad över tre plan med generösa ytor och flexibilitet att forma rummen efter egna visioner och behov. Här finns kök med matplats, vardagsrum samt flera sovrum. Planlösningen öppnar upp för att skapa en modern och mer social boendemiljö. Rymlig altan som blir en naturlig samlingsplats sommartid, med gott om utrymme för både middagar, loungedel och härliga stunder i solen. Källarplanet erbjuder ytterligare utrymmen i form av hobbyrum med kamin, påbörjad relaxavdelning och goda förvaringsmöjligheter, ett perfekt komplement för dig som vill kombinera boende med hobby eller verksamhet. Läget är centralt med närhet till service, skolor och goda kommunikationer via E16. Ett praktiskt boende där vardagen flyter på smidigt, välkommen hem.

Mysigt fritidshus eller åretruntbostad med lantligt läge i trivsamma Alvassen, på generös tomt om 2 908 kvm. Här bor du ljust och luftigt med naturen som närmaste granne och sjöglimt som förhöjer känslan av avkoppling. Husets hjärta är det rymliga allrummet delvis med full takhöjd och eldstad som sprider värme under svalare kvällar. Planlösningen ger möjlighet till två sovrum, vilket gör huset passande både för paret och den mindre familjen. Från allrummet kliver du ut på altanen, en trevlig uteplats med många soltimmar – perfekt för långa frukostar, grillkvällar och stilla stunder i solen. Här finns dessutom gästhus som ger extra bäddar eller en egen oas för besökare. Närheten till bad och möjligheten till båtplats gör att du enkelt kan njuta av sommardagar vid vattnet. Efter ett dopp väntar den egna bastun för sköna, avkopplande stunder. På Stenyxvägen i Fjärdhundra får du ett charmigt fritidshus där natur, vatten och rofylld miljö möts – en plats att längta till året om.

Mitt i centrala Söderköping, på en lugn återvändsgata intill Storån, ligger denna välplanerade 1,5-plansvilla om 160 kvm. Här erbjuds 6 rum och kök, varav 4 sovrum, vilket ger gott om utrymme för både familjeliv och hemarbete. Huset har två duschrum med wc, där duschrummet på övre plan även är utrustat med infrabastu för extra avkoppling. Praktisk tvättstuga med groventré underlättar vardagen, och fiber är installerat för snabb och stabil uppkoppling. Den friköpta tomten är lättskött med stor stenbelagd yta och en uteplats under tak som förlänger säsongen utomhus. Sommartid är tomten helt insynsskyddad. På den inhägnade tomten finns garage med förråd samt plats för flera bilar. Här bor du med de kulturhistoriska Drothems kvarteren runt hörnet, med trevliga promenadstråk och närhet till Göta kanal och hamnkvarteren. I området finns även det välkända och populära glasscafét Smultronstället, som bidrar till en trivsam och levande miljö under sommaren.

Mycket fint renoverat gavelradhus med barnvänligt läge på återvändsgata! Radhuset har ett trevligt gavelläge där ni möts av en mycket stor altan på framsidan. Här får ni plats med både utekök, matgrupp och loungemöbler och ni njuter av solen under hela dagen. I samband med att radhuset genomgick en omfattande invändig renovering så byttes också fönster, dessutom konverterades huset till vattenburen golvvärme med en luft/vatten-värmepump & golvvärme i hela huset! Detta ger en mycket låg energiförbrukning som möjliggör bra boendekostnader. När ni kliver in så möts ni av en trevlig hall med klinkergolv, vidare finns här två generösa sovrum varav det ena har en anslutande walk in closet. Det finns också ett allrum med anslutande förråd som även det kan användas som ett sovrum. Via den ljusa tvättstugan når vi entréplanets helkaklade badrum med badkar. I det övre planet har planlösningen öppnats upp vilket skapat ett fantastiskt utrymme med kök & vardagsrum där ljuset flödar in från tre väderstreck. Väl tilltaget kök där ni lagar mat vid den stora köksön, i mitten av rummet har ni plats för en stor matgrupp och från vardagsrumsdelen når ni balkongen i söderläge. Även i detta våningsplan finns två sovrum varav det ena idag används som klädkammare. Badrummet här är utrustat med dusch och är även det givetvis helkaklat. Från Galoppvägen har ni bekvämt gångavstånd till förskola & skola F-2. Matbutik samt skola 3-9 har ni i närbelägna Bergsåker och bussförbindelserna till stan är mycket bra. Detta radhus bör upplevas på plats!

Ett välskött och trevligt radhus, centralt beläget i Åhus! Bostaden renoverades 2020/2021 med bland annat nya badrum och nytt kök från Ballingslöv, nya parkettgolv och nytt trädäck på baksidan. Radhuset är byggt i två plan och ligger placerat på en hörntomt, med egen liten täppa, uteplats och balkong. Bostaden är 110 kvm och fördelad på fyra rum och kök, två badrum, klädkammare och separat tvättstuga. Bostadsrättsföreningen Yxan 27 i Åhus är välskött, med fina tegelbyggnader, carportar, friliggande förrådsbyggnader och skön utemiljö. Varmt välkommen att boka visning!

Välskött och påkostad villa med generösa uteplatser, uppvärmd pool och lummig trädgård, belägen på lugn gata i eftertraktade Kummelnäs. Huset uppfördes 2013 av välrenommerade Trivselhus och genomgick en omfattande till- och ombyggnad 2023, vilket ger ett modernt och mycket välplanerat boende i högsta standard. Villan präglas av en generös takhöjd om 2,70 meter, ljusa sällskapsytor och genomgående exklusiva materialval. Platsbyggda garderober och bokhyllor, två walk-in closets samt tre badrum bidrar till både komfort och funktion. Vattenburen golvvärme på samtliga plan via energieffektiv bergvärmepump ger låg driftkostnad och behagligt inomhusklimat året om. Entréplanet rymmer två entréer, ett stort vardagsrum i öppen planlösning mot köket, två sovrum, två badrum, bastu, tvättstuga, walk-in closet och linneskåp. Tre fönsterdörrar leder ut till den generösa uteplatsen i soligt sydvästläge med pool, perfekt för sommarens middagar och sociala tillställningar. Övervåningen nås via trappa från entréhallen och erbjuder tre sovrum, allrum, badrum samt gott om förvaring i två klädkammare samt garderober. Den nya tillbyggnaden har dessutom en stor vind (BYA ca 40 kvm) med möjlighet att inreda ytterligare boyta. Den uppvärmda poolen om 4 x 8 meter byggdes 2023 och är i nyskick, utrustad med nya filter och värmepump. Här finns även utedusch. Den stora tomten ger gott om plats för lek, odling och avkoppling och ramas in av äppelträd, lavendel, rosor och björnbärsbuskar. På tomten finns dubbelcarport, utomhusförråd om ca 25 kvm, cykelgarage under tak samt lekstuga. Byggrätt för attefallshus finns kvar. Vedeldad bastu vid sjön finns inom villaägarföreningen, belägen på badrocksavstånd och lätt att boka. Läge och omgivning Attraktivt läge i Kummelnäs med gångavstånd till förskolor och skolor (F - åk 9), naturreservat, badsjöar, motionsspår och vandringsleder. Orminge centrum nås snabbt och erbjuder ett brett serviceutbud med butiker, restauranger, caféer, apotek, gym, bibliotek och kulturhus. Mycket goda kommunikationer med buss till Orminge centrum (ca 5 min) och vidare med motorvägsbuss till Slussen och City. Under rusningstid finns direktbussar utan byte. SL-båt från Hasseludden erbjuder smidig pendling till Nacka strand, Slussen och Strömkajen samt vidare ut i skärgården. Kummelnäs villasamhälle har anor från tidigt 1900-tal och kännetecknas av stora tomter, grönska och en charmig, kulturhistoriskt värdefull bebyggelse. Här bor du lugnt och naturnära, med stad och skärgård inom bekvämt räckhåll.

Välkommen till denna trivsamma och välskötta villa med ett rofyllt och naturnära läge – perfekt för dig som söker lugnet utan att kompromissa med komfort och närhet till stadskärnan. Här bor du med vacker natur som närmsta granne, med öppna åkermarker, fina promenadstråk och närhet till Gådeån som förhöjer livskvaliteten året om. Bostaden erbjuder ljusa och inbjudande sällskapsytor där familj och vänner kan samlas. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Det lantliga köket är både charmigt och funktionellt, med gott om arbetsytor och plats för gemenskap kring matlagningen. Huset rymmer flera sovrum, vilket gör det idealiskt för den större familjen eller för dig som önskar extra utrymme för hemmakontor eller gäster. Badrum, wc och tvättstuga är fräscha och stilrena, vilket bidrar till bostadens genomgående fina skick. Badrummet som har en elegant renoverad stil är försett med både dusch, badkar och stora utrymmen, perfekt för alla åldrar. Från bostaden nås flera härliga uteplatser där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Den generösa tomten erbjuder stora gräsytor – perfekt för barnens lek, spring för husdjur eller för dig med odlingsintresse. Fastigheten värms upp via energieffektiv bergvärme, vilket ger både komfort och låga driftskostnader. Fiber via Servanet finns även installerat. På tomten finns även ett stort dubbelgarage med tillhörande carport samt gott om förvaringsutrymmen. Detta är en optimal lösning för den motorintresserade eller för dig som driver eget företag och behöver plats för verksamhet eller förvaring. Om behov finns går det utmärkt att hyra ut delar av huset och garaget för extra hyresintäkter. Till husets källarplan finns en extra ingång, smart och effektivt. Från huset tar det endast 5 minuter med bil in till centrala Härnösand, det tacksamma läget gör det även enkelt att pendla till Sundsvall/Timrå. Detta är ett hem att trivas i – där det lantliga lugnet möter moderna bekvämligheter i en harmonisk helhet.

Välkommen till Mörbygården 4, en mycket välskött och genomgående renoverad villa med centralt läge i Vallentuna. Här erbjuds ett tryggt och bekvämt boende där stora investeringar redan är gjorda och där både planlösning och tekniska lösningar håller en hög nivå. Huset omfattar 79 + 77 kvadratmeter och har under åren uppdaterats med omtanke och långsiktighet. Redan 2014 genomfördes flera av de större förbättringarna då bergvärme installerades, vilket ger låga driftskostnader och ett behagligt inomhusklimat året runt. Samtidigt byttes avloppssystemet i källarplanet, hela vägen ut till gatan, dränering utfördes och kopplades till dagvatten, och husets elsystem byttes ut med ny elcentral. Entréplanet fick nya fönster, ny ytterdörr, nya parkettgolv samt nya innerdörrar. Väggarna gipsades, träinnertak installerades och en braskamin sattes in som både höjer mysfaktorn och bidrar till värmen. Året därpå byttes taket och skorstenen kläddes in i plåt. Fiber drogs in i huset och på tomten placerades både förrådsbod och lusthus, vilket ger extra förvaringsmöjligheter och trivsam utemiljö. Källarplanet färdigställdes med klinkergolv, vilket ger ett stilrent och funktionellt intryck. Under 2016 byggdes en träaltan som skapar en naturlig plats för umgänge under sommarhalvåret. För extra trygghet installerades 2017 en avfuktare med trygghetsvakt på vinden. År 2018 ersattes garageporten med en säkerhetsdörr i källarplanet, vilket ökade både funktion och säkerhet. Mellan 2020 och 2024 har källarplanet vidareutvecklats med ett helrenoverat badrum samt ytterligare en braskamin, vilket gör planet både användbart och inbjudande som extra sällskapsyta eller gästavdelning. Nya fönster i källarplanet installerades 2021 och bidrar till bättre ljusinsläpp och komfort. Detta är ett hem som kombinerar ett attraktivt, centralt läge med ett gediget renoveringsarbete och moderna bekvämligheter. Ett perfekt val för dig som söker en inflyttningsklar villa där det bara är att flytta in och börja trivas!

Det som gör fastigheten särskilt intressant är helheten. Här finns utöver villan ett fristående dubbelgarage och en stor maskinhall om cirka 300 kvm i två plan. Maskinhallen inrymmer bland annat verkstadsdel, förråd, pannrum, kontor, kök och dusch/omklädningsrum/toalett, vilket öppnar upp för många olika användningsområden. För dig som driver verksamhet, behöver förvaring, arbetar med fordon eller bara vill ha stora ytor att disponera finns här något som sällan erbjuds i samma paket som ett hem. Här finns ett bostadshus med generösa ytor, 6 rum och kök samt plats för både vardagsliv och familjeliv i lugn lantlig miljö. Huset har timmerstomme, jordvärme och fiber, vilket ger en bra grund för ett bekvämt boende året om. Jordvärmen installerades 2015 och vattenburen golvvärme finns på entréplanet. Läget i Båtfors ger närhet till både natur och älv. Det ingår servitut att nyttja marken mellan denna fastighet och älven. Det är säljarna som är ägare av denna mark idag. Vill du hellre äga även denna mark är säljarna villiga att sälja ytterligare ca 7,5 hektar inkluderade marken mot älven samt en bit skog på andra sidan älven. Detta förvärv ger dig som köpare dessutom tillgång till fiske i älven och den gemensamma jakten genom byns jaktlag.   Kontakta mäklaren för mer information om detta. För dig som söker ett boende med plats för livet, verksamheten, maskinerna, projekten eller drömmen om att samla allt på ett och samma ställe är detta en fastighet som förtjänar att upplevas på plats. Objektet är besiktat och energideklarerat.

Välkommen till Åsvägen 7A – ett stilrent och modernt hus uppfört 2016 med genomgående hög standard, EXTREMT energieffektivt med stämpel "A" i energideklarationen. En generös takhöjd om 2,60 m på entréplanet (2,40 m på övre plan) och en planlösning som kombinerar sociala ytor med det privata på övre plan. Hela huset har vattenburen golvvärme som bidrar till hög komfort året runt. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till både kommunikationer och service. Redan vid första steget in möts du av ett sobert och exklusivt intryck där entréplanet präglas av ett elegant, slipat betonggolv som löper genom hela våningsplanet och skapar en modern, något rustik känsla. Här erbjuds stora sociala ytor med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Köket är stilrent och funktionellt med gott om arbetsytor och bra förvaring, perfekt för både vardag och sociala tillställningar. Matplatsen rymmer större sällskap och ramas in av en stämningshöjande braskamin, vilket skapar en naturlig samlingspunkt. Vardagsrummet är luftigt och ljust med direkt access ut mot uteplats och poolområde i soligt söderläge – en självklar samlingspunkt under sommarhalvåret. På entréplanet finns även ett sovrum, praktisk tvättstuga med groventré samt ett helkaklat badrum i jordnära toner med dusch. Övre plan präglas av ett vackert genomgående parkettgolv och en mer privat del med flera sovrum. Här finns ett allrum som fungerar perfekt som TV-rum eller lekyta för barnen. Tre rymliga sovrum erbjuder god förvaring i form av garderober och klädkammare, varav det större sovrummet har en egen klädkammare. Det helkaklade badrummet går i samma stilrena, jordnära färgskala och erbjuder både badkar och dusch. Från både allrummet och det stora sovrummet nås den fantastiska takterrassen – en privat oas med gott om plats för loungegrupp, matplats och socialt umgänge. Huset är utrustat med bergvärme och solceller, vilket ger låga driftskostnader och ett energieffektivt boende. På tomten finns även ett fristående förråd om ca 15 kvm som ger extra förvaringsmöjligheter. Trädgården vetter mot skogsparti, vilket skapar en lugn och insynsskyddad miljö med gott om plats för barnlek, studsmatta och andra aktiviteter. Poolområdet erbjuder dessutom plats för både avkoppling och aktivitet – perfekt för varma sommardagar. Här bor du med närhet till natur, fina promenadstråk och goda kommunikationer som tar dig smidigt in till stan.