Drömmer du om ett hem med lugnet på landet men med bekväm närhet till Rimbo, Arlanda och Uppsala? På Grönlundsvägen 62 hittar du ett tillbyggt och delvis renoverat hus om 75 kvm i ett plan, perfekt för dig som vill bo bekvämt med naturen runt hörnet. Bostaden bjuder på en öppen och social planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, där den öppna spisen blir en naturlig samlingspunkt för mysiga kvällar. De genomgående golven skapar en enhetlig och harmonisk känsla i hela huset. Köket är utrustat med allt du behöver så som diskmaskin, kyl/frys, spis med ugn och fläkt, här finns plats för både matlagning och umgänge. Det helkaklade duschrummet erbjuder golvvärme, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare, en praktisk och modern lösning i ett fräscht utförande. Med tre rymliga sovrum finns plats för både familj, gäster och hemmakontor. Stor tomt med flera uteplatser och fri utsikt. Fastigheten ligger på en hörntomt om hela 1 559 kvm med vatten året runt och nytt avlopp till wc. Från baksidans uteplats med pergola njuter du av fri utsikt över öppna åkrar, en perfekt plats för morgonkaffet eller sommarkvällens grillmiddag. Utöver denna finns ytterligare två uteplatser i olika väderstreck, så du kan följa solen hela dagen. På tomten finns två gästhus, varav ett med möjlighet till vatten och avlopp – perfekt för tonårsboende, gästrum eller kanske ett hemmakontor. Här bor du med endast 2 km till badplats, förskola på nära håll och smidiga pendlingsvägar till Rimbo, Arlanda och Uppsala. En plats där vardagen blir både enkel och harmonisk. Missa inte chansen till ert nya drömboende! Vid intresse kontakta ansvarig mäklare.

2 hus // Låga driftkostnader // Lugnt läge // Buss 150m bort Välkommen till Rickebasta Rosenlund 17 – en unik möjlighet att förvärva ett boende med stor tomt, flera byggnader och en flexibilitet som få fastigheter kan erbjuda. På en generös tomt om hela 3 088 kvm finner du ett charmigt hus från 50-talet om cirka 61 kvm, kompletterat med ett nyare attefallshus om cirka 25 kvm + 10 kvm loft. Här får du inte bara ett hem – utan en fastighet med verklig utvecklingspotential. Den stora tomten öppnar upp för en mängd möjligheter. Här finns gott om utrymme för framtida projekt, oavsett om du drömmer om att bygga ut, skapa ytterligare byggnader (med rätt tillstånd), odla, anlägga trädgård eller bara njuta av stora fria ytor. Tomten ramas dessutom in av flera rogivande ekar som skapar en harmonisk och naturnära känsla – en plats att verkligen landa på. Kombinationen av två bostadshus skapar perfekta förutsättningar för uthyrning. Attefallshuset lämpar sig utmärkt som en separat bostad för hyresgäster, vilket ger möjlighet till en stabil extra inkomst. Du kan bo i huvudbyggnaden och hyra ut attefallshuset – eller tvärtom. För den mer investeringsinriktade finns även potential att hyra ut båda husen och skapa en löpande avkastning. Fastigheten erbjuder dessutom två separata och rymliga parkeringsytor – en till vardera hus – med plats för cirka 3–4 bilar per uppfart. Detta skapar både bekvämlighet och tydlig uppdelning, särskilt värdefullt vid uthyrning eller generationsboende. Flexibiliteten gör att fastigheten passar många – den som vill ha generationsboende, egen verksamhet hemifrån, eller helt enkelt maximera nyttan av sitt boende. Här kan du anpassa upplägget efter din egen livssituation. Området Rickebasta/Rosenlund erbjuder en lugn och naturnära miljö med öppna landskap och fina omgivningar. Samtidigt har du närhet till service, kommunikationer och närliggande orter, vilket gör läget attraktivt både för dig som vill bo här själv och för framtida hyresgäster. Busshållplats ca 150 m från tomten. Buss går regelbundet till Uppsala och Knivsta (101:an). Det här är ett tillfälle för dig som vill kombinera livskvalitet med möjligheter. En plats där du kan bo, investera och utveckla – allt på samma gång.

Välkommen till ett hem som kombinerar generösa sällskapsytor, stilren design och naturnära läge mitt i charmiga Herräng. Här möts du av en ljus och inbjudande hall som sätter tonen för resten av huset. Entréplanet är skapat för umgänge, med öppna och flexibla ytor där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Köket är både yteffektivt och smakfullt utformat med vita snickerier, vitt kakel och en mörkgrå bänkskiva som bryts av med eleganta svarta detaljer. Här finns gott om plats för matbord för 4–6 personer. Från köket kliver du även ut till en uteplats under tak, idealisk för morgonkaffet eller sommarkvällar. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett allrum som enkelt kan göras om till ett extra sovrum vid behov. Härifrån når du det generösa matrummet som en självklar samlingsplats för stora middagar, med plats för upp till 14 personer. Altandörr leder ut till den större uteplatsen, delvis under tak. Intill väntar vardagsrummet med öppen spis, där du kan sjunka ner i soffan och njuta av en sprakande brasa efter middagen. Entréplanet rymmer även ett duschrum med gästtoalett. Groventré med goda förvaringsmöjligheter, samt en praktisk tvättstuga med arbetsytor och förvaring i anslutning till köket. Perfekt för en smidig vardag. En trappa upp möts du av den mer privata delen av hemmet. Här finns ett stort och ljust allrum, perfekt för tv-hörna, lek eller hobby. Tre sovrum, klädkammare och ett rymligt duschrum med bastu skapar en harmonisk och avkopplande miljö. Det större sovrummet har plats för dubbelsäng och erbjuder dessutom en egen balkong, en perfekt plats att njuta av efter bastun. De övriga sovrummen är charmiga med snedtak. Detta är ett hus om hela 171 kvm boyta samt 17 kvm biarea, fördelat på 7 rum varav 3–4 sovrum. Byggt 1980 med tegelfasad, brutet tak och kupor, en arkitektur som ger karaktär och tidlös charm. Tomten om 981 kvm är något alldeles extra, belägen intill ett vattenfyllt gruvhål, en unik och naturnära miljö. Här finns två uteplatser, varav en med trädäck och både solläge och takskyddade ytor. För extra livskvalitet finns även en vedeldad badtunna att njuta av året runt. Som kronan på verket har huset energiklass A, ett modernt och energieffektivt boende med låga driftkostnader. Ett hem som måste upplevas på plats. Varmt välkommen! Säljaren berättar: Herräng är ett mycket trivsamt samhälle med trevliga omgivningar. I byn finns en liten mataffär, populära Herräng Burgers som även har fiskburgare samt Herrängskiosken som också serverar mat. I juli lever Herräng upp av dansare från hela världen, som dansar Lindy Hop. Det finns mycket att sysselsätta sig med om man inte vill vara hemma och mysa och tex ta ett bastubad eller en stund i solen, beroende på årstid. Det finns flera promenadstigar med varierande längd, t ex Kulturstigen. Herräng med omgivningar är fulla av fina blommor. Under våren är gräsmattorna fyllda av gula, orangea och röda gullvivor. Under sommarpromenader finner du även många andra blommor, bland annat orkidéer. Vi uppskattar även promenaden ner till Marinan där vi njuter av den vackra havsutsikten, sommartid tar vi en bit mat och eller ett glas på restaurangen där. Att ta sig ett dopp vid havsbadet är också härligt. Du kan även ta ett dopp vid klippor om du inte vill gå till ett bad. Vi är med i Herrängsgruppen. De skapar gemenskap året om så som lunchträffar på Folkets hus, samt trevliga aktiviteter på Midsommar, Lucia och Nyår. Vi spelar golf, så ibland åker vi till Hallstaviks fina golfbana. Andra utflyktsmål är mysiga Grisslehamn där vi passar på och köper fisk. Gillar du färsk fisk så finns det även på Tempo i Hallstavik. Vi har varit på sommarkonsert i Skedbobruk och vi har besökt fina Öregrund. Vintertid så går vi många långpromenader. Vi har även utnyttjat skidspåret som liksom promenadstigarna utgår från Malmen IP, som ligger nära. Om du har båt, så finns det flera marinor. Kanske du gillar att fiska också. Här hemma har vi haft många gäster runt bordet vid Midsommar, först ute på terrassen och sen, beroende på väder och vind, inomhus runt vårt stora middagsbord.

Välkommen till denna charmiga 1½-plansvilla med källare, perfekt för både permanent- och fritidsboende. Här bor du med rofylld sjöutsikt samtidigt som du har nära till stadens bekvämligheter. Bostaden erbjuder en välplanerad boarea om 102 kvm. Entréplanet rymmer ett kök med intilliggande matrum, ett rymligt sovrum, duschrum samt hall. På övre plan finns ett ljust vardagsrum, ytterligare ett sovrum samt ett flexibelt rum som passar utmärkt som allrum, lekrum eller extra sovrum. Källarplanet erbjuder pannrum samt två rymliga utrymmen med goda förvaringsmöjligheter. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp samt uppvärms via vattenburna radiatorer med energieffektiv bergvärme. Den generösa och plana tomten om 2 647 kvm bjuder in till både lek och avkoppling. Här finns dessutom flera komplementbyggnader: - Nybyggt garage (2024) om ca 35 kvm med isolering, platta på mark, elmanövrerad port samt loft om ca 25 kvm. - Garage från 1998 om ca 30 kvm med platta på mark och elmanövrerad port. - Friggebod om ca 10 kvm med indragen el. - Förråd om ca 10 kvm med indragen el. Här bor du med närhet till vacker natur, badplats i Lommaren samt ett brett utbud av butiker, caféer och restauranger i Norrtälje. Busshållplats finns i direkt anslutning till huset med smidiga kommunikationer till både Stockholm och Uppsala. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!

Välkommen till Lyckåsvägen 7B – ett hem där vardagen får guldkant, utsikten stjäl showen och livet helt enkelt känns lite… bättre. Här bor du i ett generöst suterränghus om 187 kvm boyta samt c.a 90 kvm biyta, tryggt placerat på en stabil grusås. Friköpt tomt och byggår 1989 ger en fin kombination av stabilitet och charm. Och utsikten… ja, den är svår att bräcka. Mälaren breder ut sig som en levande tavla och följer dig genom stora delar av huset. Morgonkaffet smakar bättre, middagarna blir längre och plötsligt börjar du bjuda hem folk lite oftare än du tänkt dig. På altanen väntar en jacuzzi med panoramaläge – en plats där “bara fem minuter” ofta blir en timme. Tre altaner i olika väderstreck gör att du alltid kan välja sol, skugga eller kvällsljus efter humör. Uterummet från 2023 är Säljarnas solklara favorit – och det är lätt att förstå varför. Entrén sätter tonen direkt med vackra vita dubbeldörrar – och ja, Mälaren skymtar redan här. Köket är designat i en elegant grå ton med ny kyl, frys och diskmaskin. Två hoar (för dig som gillar ordning och reda – eller bara lagar mycket mat) och generösa fönsterpartier som ramar in utsikten. Härifrån kliver du rakt ut i uterummet – en naturlig förlängning av köket och en plats som snabbt blir hemmets hjärta. På entréplanet finns även ett stilrent badrum med kakel och klinker, dubbla handfat och dusch, ett sovrum med utgång till altan, ytterligare ett bibliotek/sovrum för lugna stunder samt ett vardagsrum som verkligen levererar - täljstenskamin, vackert parkettgolv och burspråk med stora fönster mot vattnet. En rejäl trappa tar dig ner till suterrängplanet där livet fortsätter på bästa sätt. Här finns två sovrum till, ett allrum med pampig öppen spis (perfekt för filmkvällar eller tonårshäng) och ett fantastiskt ljusinsläpp från ytterligare ett burspråk. Dessutom en lyxig spaavdelning med bastu och badkar – vardagslyx på riktigt. Här finns också gott om förvaring och en praktisk tvättstuga. Från suterrängplanet når du garaget och det tillbyggda rummet om ca 17 kvm med det tredje burspråket – perfekt som kontor, ungdomsrum eller kanske din framtida verksamhet. För dig som vill kombinera jobb och hem är detta en riktig fullträff, komplett med sjöstensgolv och inspirerande karaktär. Hela huset har vattenburen golvvärme via energieffektiv luft/vattenvärmepump – skönt för både fötter och driftkostnad. Fiber är indraget, så oavsett om du jobbar hemifrån eller streamar seriemaraton är du redo. Tomten är grönskande med bla insynskyddande brudspirea, pioner, rosor och rhododendron, lavendel och syren samt med uppvuxna ekar och körsbärsträd. Uppfarten rymmer upp till fyra bilar (perfekt när gästerna inte vill åka hem) och elbilsladdare finns redan på plats. Läget? I populära Kvicksund nära butik, tågstation och badplats – och Mälaren finns alltid nära, med möjlighet till båtplats och ett rikt liv på vattnet. När jag frågar säljarna om vad som varit bäst med att bo här så svarar de: -Att huset ligger högt, vi har ingen insyn från grannar men en ljuvlig vy över Mälaren. Omgivningarna är vackra med bla Svinskär och Sandabadet. Vi älskar att åka ut med båten och den ser vi nästan från uterummet. På vintrarna åker vi skidor och skridskor på sjön. I själva huset de varma golven ett riktigt plus, inga element. Och så altaner och uterum och stora sociala ytor som gör att vi verkligen trivs här. Det här är inte bara ett hus. Det är en plats där du landar, känner dig stolt och kanske aldrig riktigt vill flytta ifrån. Ansvarig mäklare: Wivecka Ljungh 076-3141490