Exklusivt renoverad grafitgrå villa om 262 kvm totalyta i svårslaget läge med vidsträckt sjöutsikt. Bostaden präglas av öppen planlösning med generösa sällskapsytor, nytt platsbyggt kök med utgång till stor härlig takterrass i sydväst med kvällssol och vacker sjövy. Rikligt med stora fönster i alla väderstreck och generös takhöjd ger en fantastisk rymd och ljusinflöde. Du välkommas av ett ljusgrått industrigolv direkt när du träder in i hallen vilket slår an på den industriella designen som genomsyrar hela bostaden med sina unika lösningar. Generösa terrasser i soligt söder- och västerläge ramar in det insynsskyddade nyrenoverade poolområdet och erbjuder perfekta ytor för umgänge, vattenlek och avkoppling. Fristående gästhus med direkt access till både poolområde och trädgård. Villan är belägen längst in på en liten lugn återvändsgata som ger både avskildhet och trygghet.

- Nära rekreation och sjö - Nära förskolor och skolor - Härlig tomt och utemiljö med fina planteringar - Bastuhus på baksidan - Garage i anslutning till huset Med närhet till fina rekreationsområden ligger Reduttvägen 56 och detta trevliga och sociala kedjehus med magisk utemiljö! Huset ligger på en omtyckt gata med ett fantastiskt bra läge i Gribbylund och i absolut närhet till Rönningesjön med flertalet badplatser och fina naturområden. På en trevlig promenad runt sjön ligger Rönningeby med ett levande jordbruk och 4H-verksamhet. Här bor man verkligen med närhet till allt - fantastisk natur och samtidigt väldigt centralt. Huset erbjuder ett snyggt kök i modernt snitt med plats för matbord och stolar. I anslutning till köket ligger tvättstugan med bra förvaring/arbetsyta. Vidare in i huset välkomnas man in i vardagsrummet med plats för såväl soffa och tv-del som matbord och stolar. Härlig atmosfär i detta rum med fint ljusinsläpp tack vare stort fönsterparti. Utgång till den härliga baksidan med fina planteringar och en väldigt trevlig utemiljö på denna insynsskyddade baksida. Här har man en prunkande trädgård som startar i april/ maj månad och lever genom hela sommaren och långt in på höstkanten. Här vill man bara sitta med varma filtar, tända ljus och bara njuta om sommarkvällarna. Övre plan erbjuder tre väldigt rymliga sovrum, varav master bedroom mer liknar en hotellsvit med badrum en suit. Badrummet har dubbla (och låsbara) dörrar med acsess från ett sovrum samt allrum. Trevligt allrum med plats för soffa och tv-hörna. Allrummet går naturligtvis att disponera om och skapa ytterligare ett sovrum. På övre plan finns även en härlig balkong med plats för bord och stolar och är en del i huset som nuvarande ägare tillbringat mycket tid vid. Fin baksida med trädäck och plats för utemöbler, såväl loungedel/relax som matbord. Här har man ett optimalt solläge under dagtid. Här tillbringas många timmar om sommarhalvåret med grillmiddagar i goda vänners lag. Tomten är plan och lättskött med fina planteringar som ramar in på ett trevligt vis och blommar hela sommaren. Här har man även etablerat en bastu - så härligt inslag i boendet. Efter en skridskotur på sjön, vad kan vara bättre då än att kliva in i den och värma sig. Gribbylund är naturskönt och ligger med närhet till trevliga Rönningesjön, ett område som tilltalar alla åldersgrupper, här trivs man ung som gammal. Bebyggelsen är blandad med radhusområden samt friliggande fastigheter. Vid centrum finns matbutik, några restauranger och butiker att nyttja. Dessutom finns handelsområdet Arninge samt Täby Centrum som man når smidigt med både buss och bil. Från fastigheten finns flera trivsamma grönområden. Rönningesjön erbjuder flertalet badplatser som även vintertid plogas upp för skridsko eller skidåkning.. Vid Ängsholmsbadet finns fotbollsplan och basketplan, utegym och aktivitetspark. Fina motionsspår i närbelägna Stolpaskogen. Har man barn finns flertalet förskolor och skolor att välja på. Varmt välkommen till Reduttvägen 56!

Välkommen till Stenhammargatan 7C i populära Södermalm i Sundsvall – en otroligt rymlig och modern villa med ett svårslaget läge högst upp på gatan, med natur och skog som närmaste granne. Här bor du i ett av Sundsvalls mest eftertraktade områden, med perfekt kombination av lugn, barnvänlig miljö och närhet till stadens utbud. Villan är uppförd 2017 och håller genomgående hög standard med stilrena materialval och en genomtänkt planlösning om två välplanerade våningsplan. Redan i hallen möts du av en ljus och inbjudande känsla som följer med genom hela hemmet. På entréplanet finns ett modernt och välutrustat kök med gott om arbetsytor och förvaring, som ligger i öppen anslutning till det generösa vardagsrummet. Här skapas en naturlig samlingspunkt för familj och vänner, med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås den inglasade altanen – ett fantastiskt extrarum som förlänger utesäsongen och blir en självklar plats för både avkoppling och sociala tillställningar. På nedre plan finns även ett sovrum, ett stilrent badrum samt en praktisk tvättstuga med god funktion och förvaring. En trappa upp väntar ett trivsamt allrum som passar perfekt som tv-rum, lekyta eller hemmakontor. Här finns dessutom tre rymliga sovrum, ytterligare ett smakfullt badrum samt en praktisk klädkammare. Planlösningen är optimal för den större familjen eller för dig som önskar gott om utrymme och flexibilitet i vardagen. Huset är energieffektivt och utrustat med solceller, vilket bidrar till låga driftkostnader och ett hållbart boende. På tomten finns ett garage uppvärmt med luftvärmepump med tillhörande förråd som ger gott om plats för både bil och förvaring. Utanför garaget finns även installerad elbilsladdare – ett bekvämt och framtidssäkrat inslag för det moderna hushållet. Läget är något alldeles extra. Att bo högst upp på gatan innebär minimal trafik och en rofylld atmosfär, samtidigt som du har skog och natur precis bakom huset. Här kan barnen leka fritt och naturen blir en naturlig del av vardagen. Samtidigt har du nära till skolor, service, kommunikationer och centrala Sundsvalls breda utbud. Detta är ett hem som erbjuder rymd, kvalitet och ett perfekt läge – en villa att trivas i under lång tid framöver. Är du intresserad av bostaden men det finns inga visningstider som passar dig? Hör då av dig till mig så ordnar vi det. Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att vara förberedd och påbörja processen på ett tryggt sätt. Välkommen att kontakta mig: Tel: 073-073 06 91 Mail: Philip.pallin@husmanhagberg.se

Välkommen till denna karaktärsfulla, teglade 1½-plansvilla med källare – ett hem med själ och historia från tidigt 1900-tal. Här bor du på en hörntomt i ett eftertraktat och trivsamt område på Stattena, känt för sina lugna villakvarter, närheten till grönområden samt smidiga kommunikationer och service. Ett perfekt läge för dig som vill kombinera charmigt boende med bekvämt vardagsliv. Huset har genom åren tagits väl om hand, där både taket (2013) och fönster har bytts löpande – en trygg investering för framtida ägare. Här erbjuds sociala ytor, en mysig kamin som förhöjer trivseln, samt tre väl tilltagna sovrum för hela familjen. Huset värms upp med fjärrvärme. Den stora, härliga trädgården är en riktig oas – lika perfekt för lek som odlingsdrömmar. Här finns dessutom ett växthus för den odlingsintresserade, samt både garage och förråd som ger gott om praktiska förvaringsmöjligheter. Fastigheten är förbesiktigad, och dolda-fel-försäkring kommer att tecknas för extra trygghet vid köp.

Renoverad villa på attraktiv och barnvänlig adress, belägen nära natur och bad och med överkomligt gångavstånd till kommunikationer och service. Fina sällskapsytor, två nyrenoverade badrum, garage och biluppfart i anslutning till entrén och hela fyra sovrum i övre planet! Stort arbetskök med matplats som erbjuder utrymme för en större matgrupp. Huset präglas av smakfulla färgval och fina detaljer såsom snygga strömbrytare från Renova och fin badrumsinredning. En av områdets större tomter som ligger i perfekt söderläge med fin altan under tak. Påkostat murverk på såväl entrésidan som på tomten. Pendeltåget ligger på ca 10 minuters promenad bort och i Kungsängens centrum finns bra vardagsservice med bl.a systembolag, vårdcentral, livsmedelsbutiker och gym. På Petjos bakas de mest ljuvliga bakverk och underbart bröd. Här serveras också lättare luncher. Bröderna Axelssons fisk-och skaldjurs-deli ligger på bekvämt avstånd när du är sugen på havets läckerheter. Närmaste förskola är föräldrakooperativet Pärlan men det finns gott och förskolor och skolor inom gångavstånd från huset.

Välkommen till ett charmigt och välskött hem från 1996 i det populära och lugna villakvarteret Hisings Backa. Här bor du bekvämt i en ljus och praktisk 1,5 plansvilla som andas hemtrevnad och trivsel. Huset är omsorgsfullt underhållet med flera stora uppgraderingar under åren, bland annat ett helt nytt tak, vilket ger en tidlös och fräsch känsla. En riktig höjdpunkt är den stora täckta altanen med rejält trädäck som ligger i direkt anslutning till vardagsrummet. Här kan du ha utemöbler och njuta av utomhusvistelse året runt oavsett väder. Perfekt för morgonkaffe, middagar eller bara att koppla av med utsikt mot den lummiga trädgården och naturen runt omkring. Läget är oslagbart. Sophie Elkans gata ligger i ett tryggt och barnvänligt område med närhet till allt du behöver i vardagen. Bra bussar tar dig snabbt in till centrala Göteborg, samtidigt som du har skolor, förskolor, shopping och service bara några minuter bort. Serviceutbudet kring Selma Lagerlöfs Torg och Bäckebols köpcentrum har ökat rejält de senaste åren. Runt hörnet finns fina grönområden, motionsspår och naturupplevelser som gör att du kan kombinera stadens puls med det lugna livet nära naturen. Detta är ett hem som bjuder på både praktisk vardag och härliga stunder. Ett riktigt trivsamt boende där nya ägare snabbt kan känna sig hemma. Välkommen att boka visning och uppleva huset på plats!

Välkommen till ett genomtänkt och välrenoverat hem där komfort, energieffektivitet och stil går hand i hand. Här erbjuds ett boende som verkligen skiljer sig från mängden – tillbyggt badrum och vattenburen golvvärme på entréplan med energieffektiv luft-/vattenvärmepump, något som är ovanligt i området där många hus annars är eluppvärmda. Även fönstren är av nyare modell, vilket bidrar till både bättre energiprestanda och en modern helhetskänsla. Entréplan präglas av en enhetlig och påkostad känsla med genomgående enstavig parkett och behaglig golvvärme. Köket är stilrent renoverat med vita släta luckor och erbjuder en tidlös design med bra arbetsytor och förvaring samt utgång till träaltan. Intill ligger vardagsrummet med generöst ljusinsläpp och utgång till träaltan samt trädgård i härligt söderläge – en perfekt plats för sommarens middagar, barnens lek och avkoppling i solen. I anslutning till vardagsrummet finns ett kontor med praktiska skjutdörrar – idealiskt för dig som arbetar hemifrån eller önskar ett flexibelt extrarum. På entréplan finns även ett tillbyggt badrum samt en ombyggd och utökad tvättstuga som ger både funktionalitet och extra förvaring. Övre plan erbjuder tre sovrum med garderober och genomgående ekparkett som skapar en varm och ombonad känsla. Här finns också ett renoverat duschrum i modern stil. På tomten i soligt söderläge finns gott om plats för både lek och sociala tillställningar. För bilen finns ett garage med vidbyggt förråd samt en bred garageuppfart. Läget är mycket trevligt och familjevänligt med närhet till skolor, lekplats, allmänna kommunikationer och natur – ett område som kombinerar trygghet, bekvämlighet och grönska.

Välkommen till denna välplanerade 1-plansvilla med källare, ett perfekt hem för familjen som söker både utrymme och ett lugnt läge. Huset ligger på en uppvuxen hörntomt med insynsskyddad baksida mot skog, vilket skapar en privat och rofylld miljö. Tomten är grön och trivsam med bland annat bärbuskar, rododendron och äppelträd. Här finns gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Entréplanet erbjuder fyra rum och kök med en trevlig öppen planlösning mellan kök och det rymliga vardagsrummet. Härifrån finns utgång till en altan, perfekt för sommarens måltider och umgänge. Badrummet på entréplanet renoverades 2023 och är smakfullt utrustat med golvvärme, bubbelbadkar, dubbelhandfat och vägghängd toalett. I källaren finns en stor och inbjudande gillestuga med godkänd öppen spis som ger både värme och trivsel. Här finns också ett extra stort sovrum, perfekt för tonåringen, gäster eller hemmakontor. Källaren erbjuder dessutom ytterligare badrum samt bastu. Till huset hör även ett vidbyggt garage. Läget är mycket bra med närhet till kommunikationer, skola och annan service. Ett trivsamt och funktionellt hem med gott om plats för hela familjen. Välkommen hem!

Välkommen till Königsmarksgatan 32 – ett mycket välskött familjehus beläget på en lugn och barnvänlig gata i trivsamma Norra Brevik. Här bor du i ett mysigt område med närhet till både skog och natur samtidigt som livsmedelsbutik, service och Västerviks centrum enkelt nås på cirka 15 minuter med cykel. Bostaden erbjuder cirka 115 kvm boarea samt 115 kvm källare med gott om utrymme för familjeliv och sociala stunder. Här finns ett stort och ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel, ett rymligt kök med plats för matgrupp, tre sovrum – där ett enkelt kan delas för att skapa ytterligare rum – samt gästtoalett och ett nyrenoverat badrum från 2024. I källaren väntar extra mervärden såsom en mysig gillestuga med eldstad, relaxavdelning med bastu, hobbyrum och gott om förvaring. Tomten om 756 kvm är trivsam och lättskött med plats för både lek, planteringar och avkoppling. Här finns två altaner med många soltimmar samt garage och stor uppfart med plats för flera bilar. Huset är väl omhändertaget med flera större renoveringar genom åren, bland annat tak, fönster, kök, dränering och badrum, samt bekväm uppvärmning via fjärrvärme. Ett trivsamt hem med gott om plats – perfekt för familjen som vill bo lugnt men ändå ha nära till stadens utbud.

Välkommen till Hanhalsholmevägen 147 B. Villan ligger på ett högt och fritt läge med en enastående utsikt över ängar och hav. Villan erbjuder 3 stora sovrum, fantastiska sociala ytor med stort glas parti i väster, högt i nock, mysig kamin och plats för stora sällskap att umgås. Rummet har en härlig rymd och ett fint ljus. Sommartid står skjutdörrarna öppna i vardagsrummet och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Det snyggt designade köket ligger centralt placerat i bostaden och är en given plats för såväl familj som gäster att samlas medan maten tillagas. Köket rymmer flera kockar och känns fortfarande nytt tack vare hög kvalité från Marbodal och arbetsbänkar av granit. Ett stort allrum beläget efter tvättstugan rymmer i dag biljardbord, sittmöbel och media. Detta rum är mycket uppskattat av barn i alla åldrar. Rummet har bytt användningsområde allteftersom barnen vuxit och fått nya intressen allt i från lekrum där man kan bygga upp legosamhällen eller bilbanor till bordtennis och LAN-partyn. Rummet har även nyttjas för musikutövande. I övrigt inrymmer bostaden ett stort badrum med både dusch och badkar och ett gäst-wc i anslutning till hallen. Det ligger klinker golv i alla sociala ytor och parkettgolv i samtliga sovrum. Behaglig golvvärme och låga energikostnader tack vare både bergvärme och solpaneler. Det går skolbuss till skolan i Fjärås. I Fjärås finns också fotbollsklubb och simhall. Ridhus i princip nedanför backen. Förskola finns på Hanhals kyrkväg. Varmt välkomna att kontakta fastighetsmäklaren för mer information och för att boka er på visning!

Välkommen till en äkta skärgårdsidyll på eftertraktade Högmarsö i Roslagens vackra skärgård, strax utanför Furusund. Här bor du högt och soligt med sjöutsikt, egen bryggplats med segelbåtsdjup rakt nedanför tomten och en rofylld Bullerbykänsla med service och sjökrog på bekvämt gångavstånd. Till ön tar du dig enkelt med bilfärja som avgår två gånger i timmen – en smidig resa till lugnet. Den generösa, södervända tomten om 2 690 kvm bjuder på sol från morgon till kväll, vacker utsikt över vattnet och en charmig, uppvuxen trädgård med ståtliga ekar, äppelträd, perenner och klassiska skärgårdsdetaljer som gärdesgård och flaggstång. Nedanför huset väntar både brygga och barnvänlig sandstrand – perfekt för lata sommardagar, bad och båtliv. Det välskötta och vinterbonade fritidshuset om 74 kvm erbjuder 4 rum och kök i ljus, lantlig stil. Vardagsrummet har öppen spis och glasdörrar ut mot den stora altanen i sydvästläge med sol hela dagen och hänförande sjöutsikt. Köket är fullt maskinellt med burspråk och matplats för 4–6 personer. Tre sovrum, varav ett rymligare för dubbelsäng, samt helkaklat duschrum med golvvärme och kombitvättmaskin ger ett bekvämt boende året runt. Den rymliga altanen blir ett extra vardagsrum under sommarhalvåret – här finns plats för flera sittgrupper och en elstyrd terrassmarkis som ger behaglig skugga när solen står som högst. På tomten finns dessutom flera uppskattade komplementbyggnader: en isolerad gäststuga om ca 15 kvm med vackra blyinfattade fönster och altan under tak, ett högt och ljust växthus/uterum från Willab Garden om ca 15 kvm, isolerad snickarbod/förråd om ca 18 kvm (möjlig gäststuga) samt en söt lekstuga. Här finns gott om plats för både gäster, hobby och odling. Högmarsö är en levande skärgårdsö med egen kyrka, fotbollsplan, flera badplatser, båtramper och stora bär- och svampskogar. På kort promenadavstånd finns ICA-butik, båtmack (sommar), populär sjökrog och café – allt som behövs för ett bekvämt skärgårdsliv. En sällsynt möjlighet att förvärva ett komplett skärgårdsboende med sjöläge, sol, charm och genuin ö-känsla. Varmt välkommen på visning! Michelle Cardonius Friberg 0766-777118 Mäklarhuset Skärgård

Välkommen till denna trivsamma 1-plansvilla på det familjevänliga och omtyckta Annelundsområdet. Här bor du bekvämt med hela bostaden samlad på ett plan – en uppskattad och praktisk lösning som passar många skeden i livet. Varmt välkomna på visningen.

138 kvm boyta 6 rum Två våningsplan Stor tomt med skogskant Carport för två bilar med förråd Friliggande garagebyggnad Växthus på tomten Stor uppfart Insynsskyddat läge Lugnt och barnvänligt område

På lugna Killingegången väntar ett rymligt och lättskött familjehem om tre plan och 169 kvm. Här samsas generösa sällskapsytor, flera sovrum, mycket god förvaring med flera walk-in-closets och uteplatser i olika väderstreck – ett hem som passar perfekt för familjelivet i ett av Långedrags mest omtyckta områden. Éntreplan: Ni välkomnas in i en ljus och inbjudande hall med plats för ytterkläder och goda förvaringsmöjligheter i intilligande klädkammare. Härifrån öppnar sig hemmet vidare mot köket och de sociala ytorna där planlösningen skapar ett naturligt flöde mellan rummen. Köket är smakfullt renoverat under 2025 och fullt maskinellt utrustat. Det är praktiskt planerat med gott om arbetsytor och förvaring samt plats för matbord. Vardagsrummet är generöst tilltaget och bjuder på ett fint ljusinsläpp från fönster mot baksidan. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel, vilket gör rummet till hjärtat i hemmet. Från vardagsrummet nås den trälagda altanen på baksidan – en härlig och social uteplats med plats för utemöbler, middagar och avkopplande stunder med familj och vänner. På entréplanet finns även ett stilrent renoverat badrum utrustat med dusch och wc. Plan 2: En trappa upp möts ni av husets mer privata del med flera sovrum i bra storlek, samtliga med möjlighet till god förvaring. Rummen lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på familjens behov. Det större sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring, medan de övriga rummen är flexibla och lätt kan anpassas efter olika livsskeden. På detta plan och från master bedroom nås även den långsträckta balkongen – en luftig och trivsam uteplats där ni kan njuta av solen. Här finns också ett badrum utrustat med badkar samt en tvättstuga som gör vardagen smidig för hela familjen. I hallen intill trappan finns en klädkammare. Plan 3: Högst upp i huset väntar ett generöst sovrum med walk-in-closet samt ett rymligt allrum med intilliggande förråd. Ett perfekt våningsplan för tonåringen eller som en mer privat och avskild del för föräldrarna.

Välkommen till denna 1,5-plansvilla på en generös tomt om hela 2 787 kvm. På fastigheten finns även en rymlig garagebyggnad om cirka 120 kvm med flera rum samt indraget vatten, avlopp och värme via luft/vatten. Här finns även ett äldre badrum med bastu. Bostaden rymmer totalt fem rum och erbjuder en planlösning med plats för både vardagsliv och umgänge. Huset är även utrustat med nya fönster. Tomten är rymlig och erbjuder en stor uppfart med gott om plats för flera fordon. Från uteplatsen har man fri utsikt över åkermark vilket ger en öppen och luftig känsla. Fastigheten har ett praktiskt läge med närhet till Härlövs handelsområde samtidigt som Färlöv nås på kort avstånd. Huset säljs med friskrivningsklausul. Varmt välkommen att boka visning via mäklarens sida!

Välkommen till detta trivsamma och välplanerade radhus i ett plan om 103 kvm på attraktiva Gransångargatan 48. Här erbjuds ett bekvämt boende med en skyddad och lättskött atriumgård - perfekt för avkoppling, odling eller trevliga middagar under sommarhalvåret. Bostaden har en flexibel planlösning och disponeras idag med tre sovrum, ett rymligt vardagsrum samt ett separat matrum. Utöver detta finns ett praktiskt förråd som med fördel även kan nyttjas som ytterligare sovrum, hemmakontor eller hobbyrum för den som har behov av extra yta. Huset är i stora delar i originalskick, vilket ger en fantastisk möjlighet för nästa ägare att skapa sitt eget drömboende och sätta sin personliga prägel på både materialval och stil. Här finns goda förutsättningar att modernisera efter egna önskemål samtidigt som den genomtänkta planlösningen ger en stabil grund att utgå från. Köket ligger i anslutning till matrummet och skapar en naturlig samlingsplats i hemmet. Från vardagsrummet nås den insynsskyddade atriumgården som fungerar som en privat oas med gott om plats för både loungegrupp och matplats. På tomten finns dessutom ett separat förråd som ger bra förvaringsmöjligheter. Till huset hör även garage i länga samt en extra parkeringsplats, vilket ger smidig parkering för både hushållet och gäster. Fiber är indraget i huset. Här bor du i ett populärt och trivsamt område med närhet till Erikslund Shopping Center med ett brett utbud av shopping, restauranger och service. Goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig både till centrum och vidare ut på de större lederna. Ett hem med stor potential för dig som söker ett bekvämt boende i ett plan och samtidigt vill skapa något helt eget i ett attraktivt område.

På Villavägen 12 i Östad erbjuds nu en rymlig villa uppförd 1973 med gott om plats för den större familjen. Bostaden omfattar totalt 106 + 96 kvm och rymmer sex rum varav fyra till fem sovrum, vilket ger flexibla möjligheter för både familjeliv, gästrum eller hemmakontor. Entréplanet inrymmer de sociala ytorna med vardagsrum, kök samt flera sovrum. Här finns gott om utrymme för både vardagsliv och umgänge. I källarplanet finns ytterligare ytor som kan nyttjas efter behov, exempelvis för hobby, förvaring eller extra rum. Huset står på en 1127 kvm stor tomt som ger plats för både lek, odling och uteplatser. Östad är ett lugnt och naturnära samhälle i vacker miljö vid södra Bullarsjön. I närområdet finns fina möjligheter till friluftsliv med bad, fiske och båtliv. På bekvämt avstånd finns badplats vid sjön där man kan njuta av sommarens varma dagar. I området finns även mataffär och grundläggande service, vilket gör vardagen smidig trots det naturnära läget. Här bor man i en stillsam miljö med närhet till naturen samtidigt som man når Tanumshede och Strömstad inom rimligt pendlingsavstånd. Ett boende som passar dig som söker gott om plats i ett rofyllt läge nära vatten och natur.

Varmt välkomna till denna smakfullt renoverade villa som erbjuder allt en barnfamilj kan önska sig. I hallen möts ni av en praktisk avhängningsyta för ytterkläder samt gott om förvaring i en rymlig skjutdörrsgarderob. I direkt anslutning finns en gäst-wc. Det generösa vardagsrummet rymmer både matsalsbord och en stor soffgrupp. Här skapar kaminen en varm och stämningsfull atmosfär. Vardagsrum och kök ligger i öppen och social planlösning vilket gör det perfekt för större middagar och umgänge. Köket är påkostat och välutrustat med en gedigen maskinpark. En trappa upp finner ni tre rymliga sovrum samt ett helkaklat badrum. I källarplanet finns ytterligare ett sovrum, tvättstuga, förråd och matkällare, samt ett extra badrum. Perfekt för den större familjen eller gäster. Utvändigt erbjuds ett stort altandäck i soligt söderläge samt en stor, plan tomt med gott om plats för lek och aktiviteter. Här finns även ett rymligt garage med tillhörande förrådsutrymme. Fiber. Villan är besiktigad och säljarna ämnar att teckna en dolda-felförsäkring för extra trygghet. Här bor ni i hjärtat av Bohus, med närhet till allt man kan önska. Vackra grönområden precis utanför dörren, lekplatser, skola/ förskola och Jennylund med både ishall, eljusspår och ridhus alldeles nära. Nere i centrum finner du mataffär, restaurang och apotek. Med cykel eller buss är det lätt att ta sig över bron till Kungälv för att ta del av utbudet av service och aktiviteter som erbjuds. Pendelstationen är en kort promenad bort och tar er in till centrala Göteborg på mindre än 15 minuter. Vill ni pendla till Trollhättan tar Västtågen er dit på under 30 minuter med flera avgångar i timmen.

Välkommen till ett av områdets mest genomtänkta och påkostade hem. Här bor du i ett insynsskyddat gavelläge med staket runt trädgården som skapar en privat och trygg oas. Bostaden sticker ut från mängden tack vare flera exklusiva tillval och en utemiljö som närmast för tankarna till ett eget sommarresort. På baksidan breder ett stort och inbjudande trädäck ut sig, perfekt för långa sommardagar, grillkvällar och umgänge. Här finns bostadens verkliga kronjuvel, en Thermopool med elegant gaveltrappa. Poolen är helautomatisk och utrustad med sandfilter, UV-renare samt en energieffektiv och tyst pump från Ecovise. Uppvärmningen sker via en Inverter värmepump från Gullberg & Jansson, som enkelt styrs via app. Poolbelysningen är kopplad till Plejd-systemet och kan ställas i valfri färg för rätt kvällsstämning. Intill finns även utedusch, vilket förstärker känslan av ett komplett poolområde. Även invändigt fortsätter den höga standarden. Huset är utrustat med flera uppskattade tillval som AC för behagligt inomhusklimat, vinkyl för vinentusiasten samt Plejd-system för smart belysningsstyrning. För elbilsägaren finns installerad laddbox. Tomten är smakfullt anlagd med stenlagd uppfart och mur från 2020, vilket ger ett stilrent och välkomnande första intryck. Planlösningen är modern och social med generösa sällskapsytor där ljuset flödar in och där inne- och utemiljö samspelar på ett naturligt sätt. Det här är ett hem för dig som söker något mer än bara ett hus, en plats där komfort, kvalitet och semesterkänsla möts i perfekt harmoni.

En gedigen 1920-talsfastighet, ritad och uppförd av byggmästare Nilsson som även själv valde att bosätta sig här. Han står bakom flera av de vackra villorna i Töjnan, vilket gör detta hem till en viktig del av områdets historia. Huset har genom åren renoverats varsamt och kontinuerligt med stor respekt för sin karaktär, samtidigt som det uppdaterats för att möta dagens standard. Detta är ett hem som vårdats med omsorg och långsiktighet. Genomtänkta tillbyggnader och noggrant utvalda material skapar en harmonisk helhet där tidstypiska detaljer möter moderna bekvämligheter. Planlösningen är ljus, inbjudande och sällskaplig med fina ytor för både vardag och fest. Att huset är något alldeles extra märks också i historiken. Samtliga tidigare ägare har bott här i över 30 år vardera, ett tydligt bevis på trivseln och den varma känsla som präglar detta hem. Ett hem med personlighet och charm, ett hus som känns både välkomnande och levande. Huset är perfekt i storlek, varken för stort eller för litet, med en planlösning som samlar allt man värderar i ett hem och samtidigt bjuder in nästa familj att sätta sin egen prägel. Fastigheten är inbäddad i lummig grönska med en uppvuxen trädgård där barnen kan leka fritt och där det finns plats för familj och vänner att samlas. Här finns flera mysiga hörnor och uteplatser där man kan följa solen från morgon till kväll. Trädgården bjuder på fruktträd och bärbuskar och ger möjlighet att sylta och safta under sensommaren, en plats att njuta av under årets alla säsonger. Entréplanet präglas av ljusa ytor där varje rum har sin tydliga funktion och karaktär. Köket är separat och bjuder på en varm, lantlig känsla med gott om arbetsytor och förvaring. Här finns plats för den klassiska kökssoffan vid fönstret med utsikt mot framsidan, en plats som snabbt blev en av mina favoriter i huset. En detalj som inte syns på bild är det riktiga skafferiet med ventil, något jag vet att många har på sin "villhöver" lista. Vardagsrum och matsal ligger i fin anslutning till varandra och badar i ljus från fönster i tre väderstreck. Vardagsrummet har en fantastisk kakelugn som sätter hela tonen för rummet och blir ett konstverk att vila ögonen på. Här samlas familjen gärna framför elden under årets kallare månader. Det vackra burspråket förstärker rummets charm och låter ljuset flöda in, samtidigt som det skapar en naturlig plats för en läsfåtölj eller en grönskande växthörna (mårbackapelargoner trivs bra här). Från rummen nås det stora uterummet som suddar ut gränsen mellan inne och ute och förlänger säsongen från tidig vår till sen höst. Golven i huset bär vacker patina, vilket ger en varm och omedelbart hemtrevlig känsla. På entréplanet finns även en rymlig och separat hall, något jag vet många med uppskattar. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring och både en och två barnvagnar kan rullas in. Det separata rummet på entréplan används idag som kontor men fungerar lika bra som mindre sovrum eller lekrum, beroende på familjens behov. Övre plan erbjuder tre sovrum i varierande utformning, alla med plats för säng, förvaring och skrivbord. Varje rum har utsikt över olika delar av trädgården. När man kommer upp för trappan möts man av en möblerbar hall som leder vidare till utbyggnaden, ett fantastiskt tillskott med flera möjliga funktioner. Här ryms en läshörna och framför fönsterpartiet finns en självklar plats för grönskande växter som får bada i ljus. Den andra delen lämpar sig utmärkt som yogarum, ateljé eller kreativ zon. Här får familjens behov styra och vid önskemål kan rummet delas av för att skapa ytterligare ett sovrum. Från övre plan nås vinden via trappa, vilket gör utrymmet lättåtkomligt och ger mycket goda förvaringsmöjligheter. Källarplanet erbjuder generösa ytor och stor flexibilitet. Här finns ett stort hobbyrum som passar lika bra för skapande verksamhet, tonårshäng eller hemmabio. Den rymliga tvättstugan är praktiskt utformad med både dusch och badkar, en lösning som underlättar vardagen. Flera separata förrådsutrymmen ger gott om plats för förvaring. Bastun är en detalj som verkligen sätter guldkant på tillvaron och erbjuder avkoppling året runt. Här finns även den praktiska grovingången med egen dörr mot framsidan, perfekt för leriga stövlar, träningskläder eller när man vill ta vägen direkt ner i källaren. På fastigheten finns dessutom en separat garagebyggnad med garage samt ett stort angränsande rum där möjligheterna är många. Utrymmet är förberett för WC vilket öppnar upp för egen verksamhet, uthyrningsdel, generationsboende eller kanske familjens eget gym. Sveavägen 41 är ett hem där både gamla historier och nya drömmar får plats, med charmig känsla, uppvuxen trädgård och flexibla ytor. Ett personligt hem som nu är redo att välkomna nästa familj. Många beskriver detta som ett av de bästa lägena i Töjnan, centralt beläget längs Sveavägen men ändå med en lugn och privat känsla. Här bor du mitt i området med närhet till allt, samtidigt som tomten erbjuder en skyddad och harmonisk miljö. Har detta hem fångat ert intresse, kanske är det ni som blir fjärde familjen att förvärva detta hem och gör det till ert, gör då en intresseanmälan och glöm inte att ta del av samtliga dokument i annonsen och välkomna med eventuella frågor eller funderingar.

Varmt välkomna till Torarpsvägen och denna trevliga enplansvilla med källare i utkanten av Asarum men ändå nära . Här bor man i ett plan med social och öppen planlösning med möjligheter att göra det ännu mer öppet. Vidare erbjuds tre sovrum samt en källardel med bl a ytterligare allrum samt sovrum och fylld av ytterligare möjligheter. Trädgården är lättskött men lummig och det är lätt att dra sig mot den trivsamma baksidan som gränsar mot skog och natur. För den trädgårdsintresserade finns såväl odlingsmöjligheter som växthus. Nuvarande ägare har ägt huset sedan det byggdes vilket är ett gott betyg på hur väl man kan trivas. Stora renoveringar är gjorda såsom tak, värmesystem, avlopp m.m. men nu ges alltså möjligheten och anpassa huset efter dina önskemål och njut av ett trivsamt hus med ett härligt läge i många år framöver. Bostadshuset är besiktigat och säljaren tecknar Länsförsäkringar säljansvarsförsäkring i samband med försäljningen av fastigheten. Vi ses på visningen!

Nu finns möjlighet att förvärva denna friliggande villa på Klensmedsgatan 9 där hela familjen kommer trivas. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med lekplatser, förskolor, skolor och grönområden. Du välkomnas av en inbjudande hall med plats för lättare avhängning som gör det enkelt att hålla entrén både praktisk och välorganiserad. En halv trappa upp tar dig upp till köket där det finns gott om plats för förvaring, arbetsytor och ett matbord för fyra. Ett härligt vardagsrum med vackra ljusinsläpp lyser upp en plats för sällskap och gemenskap. Härifrån kan man ta sig till stor och härlig altan. På övre plan finns det tre generösa sovrum med gott om garderober. Bostadens källare underlättar vardagen med mycket förvaring, ett generöst badrum och ett enklare gäst-WC. Här finns det gott om plats för ens egna intressen. Utanför väntar en solig lättskött trädgård med stor potential perfekt för trädgårdsprojekt, avkoppling och mysiga grillkvällar med familj och vänner. Den generösa altanen blir en naturlig samlingspunkt där du kan njuta av frisk luft och härliga stunder. Med möjligheten att sätta en egen prägel i en redan fantastisk villa mitt i Utby kommer detta bli ett ypperligt tillfälle att starta ett nytt kapitel i livet. Varmt välkomna att höra av er till ansvarig mäklare Katarina Forsström vid intresse!

Välkommen till Blockstensvägen 55 och detta trivsamma enplanshus om 140 kvadratmeter med carport, laddbox och fjärrvärme i populära Sörby. Här bor du i Gävles första egnahemsområde från 1950-talet – ett lugnt och etablerat kvarter med grönskande omgivningar där både barnfamiljer och äldre trivs. Den insynsskyddade trädgården i soligt läge och naturområdet precis utanför knuten skapar en harmonisk och naturnära boendemiljö. Hallen med praktiskt klinkergolv välkomnar dig in i det öppna köket med köksö och matplats – en naturlig samlingspunkt i hemmet. Det rymliga vardagsrummet har kvar sitt tidstypiska stora fönsterparti som ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig känsla, medan braskaminen bidrar med både värme och trivsel. Bostaden erbjuder fyra rymliga sovrum och goda förvaringsmöjligheter. En praktisk groventré med anslutning till förråd och hobbyrum underlättar vardagen, och golvvärme via fjärrvärme ger ett behagligt inomhusklimat och energieffektiv drift. Den trevliga trädgården erbjuder gott om plats för lek och trädgårdsarbete samt pergola, altan, lekstuga och en vinterbonad friggebod med indragen el – perfekt som gästrum, kontor eller hobbyutrymme. Carport med laddbox och generös uppfart ger goda parkeringsmöjligheter. Här bor du med närhet till förskolor, skolor, butiker, restauranger, idrottsanläggningar och busshållplatser samt med bekvämt avstånd till Söder, centrum och Hemlingby friluftsområde. Ett hem som erbjuder både komfort, funktion och trivsel i ett mycket omtyckt område. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till Myggdansvägen 1F – ett härligt bostadsrättsradhus i två plan med lugnt läge i populära Olsbacka. Här bor du med en privat och insynsskyddad baksida i bästa sydvästläge, genomgående smakfulla ytskikt och ett vardagsrum som verkligen imponerar. Baksidan erbjuder en härlig utemiljö som kan nyttjas från tidig vår till höst. Här finns ett fint inglasat uterum med stora skjutbara fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Intill ligger ett trevligt soldäck där du kan ta vara på soliga dagar, umgås med vänner och familj eller duka upp för långa grillkvällar under sommaren. Tillsammans skapar uterummet och trallen en flexibel och trivsam plats att njuta av under stora delar av året. På framsidan finns en stenlagd uteplats med morgonsol och på uppfarten finns plats för två bilar. Entréplanet bjuder på ett imponerande vardagsrum med öppet upp till nock, fantastiskt ljusinsläpp och en rymd som verkligen får denna bostad att sticka ut från mängden. Här finns även ett fint renoverat kök med bardel samt ett helkaklat badrum med badkar och en separat tvättdel. På övre plan ligger två trivsamma sovrum med garderober och i bostaden finns dessutom två praktiska klädkammare, varav den ena nyttjas som en kontorsplats i dagsläget. Planlösningen tillsammans med de genomgående fina materialvalen och de sobra nyanserna skapar en praktiskt, stilren och enhetlig känsla i hela hemmet. Området präglas av trevliga grannar och en välskött förening. I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg. BRF Sörby i Gävle erbjuder bland annat gästparkering, laddstation för elbil samt en samlingslokal som passar utmärkt för kalas och tillställningar. Här finns även en gemensam tvättstuga med torkrum samt trädgårdsredskap att låna vid behov. Här på Myggdansvägen bor du nära flera populära förskolor, Sörby IP och Coop Krysset. Kollektivtrafiken går en gata bort och tar dig in till stan på endast fem minuter. För dig som cyklar finns fina cykelvägar som tar dig till centrum på cirka 10 minuter, och för bilpendlaren finns smidig påfart till E4:an i närheten. Ett inbjudande hem i ett bra område som erbjuder en fin känsla och en underbar utemiljö – varmt välkommen att boka in dig på visning!

Välkommen till Villagatan 20A – ett modernt och trivsamt hem i ett av Katrineholms populära områden. Här möts du av en välplanerad och ljus villa som kombinerar komfort, energieffektivitet och generösa sociala ytor. Huset uppfördes 2014 och erbjuder ett modernt boende med vattenburen golvvärme i hela nedre planet – en bekväm och uppskattad detalj som bidrar till både trivsel och låg energiförbrukning. Entréplanet bjuder på ett stilrent kök med gott om förvaring bakom vita luckor, generösa arbetsytor och uppdaterade vitvaror – kyl och frys från 2025, ugn från december 2025 samt diskmaskin från 2026. Köket ligger i öppen och social anslutning till matplats och vardagsrum där stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus. I samma plan finns även två sovrum, ett badrum samt en praktisk tvättstuga med groventré direkt mot carporten – en lösning som gör vardagen både smidig och funktionell. År 2020 byggdes övervåningen till och gav huset ännu mer utrymme. Här finns idag ett trevligt allrum, två sovrum samt ytterligare ett badrum – perfekt för familjen eller för dig som önskar extra plats för gäster. Genom hela huset löper vacker parkett och ljusa ytskikt som skapar en enhetlig, modern och inbjudande känsla. På baksidan väntar en härlig uteplats i bästa söderläge. Här finns ett inglasat uterum som byggdes 2021 och förlänger utesäsongen från tidig vår till sen höst. Precis utanför uterummet breder en altan ut sig med plats för både grill och utemöbler – en perfekt miljö för middagar, umgänge och sköna sommarkvällar. I anslutning finns även en bubbelpool som ger en extra touch av vardagslyx och en avkopplande plats att njuta av året om. Läget på Villagatan är svårslaget – här bor du med bekvämt avstånd till centrum med butiker, restauranger och goda tåg- och bussförbindelser. Samtidigt når du enkelt södra Katrineholm där ett rikt sportliv, skolor och fritidsaktiviteter finns samlade. Ett bekvämt, modernt och generöst hem med ett perfekt läge – varmt välkommen till Villagatan 20A!