Välkommen till en charmig och mycket hemtrevlig villa i Björndalen, med ett helt fantastiskt läge! Fastigheten är högt belägen längst in på lugn återvändsgata med fint skogsområde som närmsta granne! Men det som verkligen sätter guldkant på läget är den fantastiska utsikten över Göta älv som sträcker ut sig nedanför huset. Denna gedigna 30-tals villan är rymlig och uppförd i hela fyra plan och erbjuder gott om plats för både den stora familjen och sociala tillställningar. Här kombineras det bästa av två världar med modern bekvämlighet och ett naturskönt, ostört läge. Huset är väl underhållet där flertalet stora renoveringar skett, bland annat nya treglasfönster, bergvärmepump, två helkaklade badrum och en nyligen utförd dränering. De generösa sällskapsytorna får ett härligt ljusinsläpp tack vare de välplacerade fönstren mot vattnet. Tomten bjuder på ett härligt lugn där du kan koppla av i lugn och ro. Björndalen är ett lugnt och populärt villaområden tack vare sin trygga miljö och korta avstånd till stan. Trädgården ligger i en fin sluttning mot söder och har stor potential, den bjuder in till både lek och avkopplande stunder i solen. Välkommen med din intresseanmälan för chans till förhandsvisning!

Välkommen till Vickavägen 62 och denna trivsamma, välskötta villa i ett eftertraktat och barnvänligt område. Här bor du på en lugn gata med närhet till natur, grönområden och vardagens bekvämligheter – ett perfekt läge för dig som söker ett harmoniskt och praktiskt boende. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med fina sociala ytor och ett härligt ljusinsläpp som skapar en inbjudande känsla. Vardagsrummet är rymligt och har direkt access till den stora altanen, vilket suddar ut gränsen mellan inne och ute under årets varmare månader. Det inglasade uterummet fungerar som en naturlig förlängning av huset och blir snabbt en favoritplats för både avkoppling och umgänge. Köket är centralt placerat med goda arbetsytor och plats för matgrupp, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt i hemmet. Vidare finns flera sovrum i bra storlek, vilket ger flexibilitet för både familjeliv, gäster eller hemmakontor. Utomhus väntar en generös och lättskött trädgård med gott om plats för lek, odling eller egna projekt. Den stora altanen ligger i ett soligt läge och bjuder in till långa sommarkvällar med grill och umgänge. Fastigheten kompletteras även av praktiska utrymmen såsom förråd och sidobyggnad. På taket finns installerade solceller som bidrar till lägre driftkostnader och ett mer hållbart boende. Planlösningen omfattar en välkomnande hall, ett ljust vardagsrum med utgång till altan, ett funktionellt kök med matplats, flera sovrum, badrum samt gäst-WC, samt uterum och groventré/vardagsdel som förenklar vardagen. Här erbjuds ett hem där läget verkligen gör skillnad – lugnt och tryggt, samtidigt som du har nära till allt du behöver. Ett boende att trivas i under lång tid framöver. Varmt välkommen att upptäcka Vickavägen 62! Kontakta ansvarig mäklare - Anders Westergård LF Fastighetsförmedling

Välkommen till Bermansgatan 11C – ett stilrent och lättskött hem där varje kvadratmeter är väl genomtänkt. Här erbjuds ett modernt radhus i två plan med genomgående ljusa ytskikt, social planlösning och härliga uteplatser i både markplan och på balkong. Entréplanet bjuder på en öppen och inbjudande planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Köket är stilrent med vita luckor, arbetsbänkar i trä och gott om förvaring – perfekt för både vardag och sociala tillställningar. Vardagsrummet präglas av fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och har direkt access till bostadens generösa altan och trädgård i lugnt läge. En självklar plats för sommarens måltider och umgänge. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med dusch. En trappa upp möts du av två rymliga sovrum med plats för förvaring. Det ena sovrummet har utgång till en trevlig balkong med utsikt över området – en perfekt plats för morgonkaffet. Här finns även ytterligare ett fräscht badrum med bl.a. dusch, tvättmaskin och torktumlare. Utomhusmiljön är lättskött och erbjuder både stenlagd uteplats på framsidan samt en skyddad altan och gräsyta på baksidan. Till bostaden hör även ett praktiskt förråd. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till service, skolor och grönområden.

På Grimsholmen, omgiven av öppna landskap, stengärdesgårdar och det ständigt närvarande havet erbjuds nu en ytterst sällsynt möjlighet. För första gången på över 100 år saluförs denna kustfastighet med bostadshus, garagebyggnad, sjöbod och tillhörande tomt – ett stycke levande historia i ett av Hallands mest eftertraktade och skyddade naturområden. Bostadshuset, uppfört 1873, bjuder på genuin charm med bevarade detaljer och en varm, hemtrevlig känsla. Här samsas generösa sällskapsytor med flera eldstäder, vackra ljusinsläpp och utsikt mot hav och grönska. Planlösningen erbjuder gott om plats för både familj och gäster med flera sovrum och flexibla ytor för umgänge året om. Den lummiga tomten omgärdas av stengärdesgårdar, fruktträd och öppna gräsytor som skapar en rofylld och tidlös miljö. Här finns flera naturliga platser för utemöbler, middagar i kvällssolen och lugna stunder med utsikt över det halländska kustlandskapet. På fastigheten finns även en större garage- och förrådsbyggnad med goda möjligheter för förvaring, verkstad eller framtida utveckling. För den som drömmer om mer finns dessutom byggrätt för ytterligare bostadshus, vilket ger fastigheten stor potential. Nere vid vattnet ligger pricken över i:et. Den charmiga sjöboden – en kulturhistorisk pärla med direkt närhet till havet. Här möts man av saltstänkta vindar, båtplats, stenpir och en vy som förändras med årstiderna. En plats som måste upplevas på plats. Detta är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga – där historia, natur och hav smälter samman i en miljö som sällan kommer ut på marknaden.

1930-tals villa Garage med förråd Lummig trädgård med växthus Taket omlagt Bergvärme Fönster bytta Rymlig villa på över 200kvm 4-5 sovrum Två badrum och bastu Gott om förvaring Förbesiktigad via OBM Centraldammsugare

Högt belägen i eftertraktade Kolla, med ett insynsskyddat och rofyllt läge, presenterar sig denna arkitektoniskt tilltalande villa som något utöver det vanliga. Här erbjuds en sällsynt kombination av generösa ytor, genomtänkt planlösning och en utemiljö i absolut toppklass – skapad för såväl avkoppling som storslagna sociala tillställningar. Bostaden, uppförd 2006, omfattar ca 239 kvm boyta samt 31 kvm biyta och genomsyras av ljus, rymd och elegans. Entréplanet öppnar upp mot hemmets sociala hjärta – ett stilrent kök i samspel med vardagsrum och matplats i en öppen, luftig disposition. De stora glaspartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter ljuset flöda fritt samtidigt som de leder vidare ut till den magnifika terrassen. Här möts ni av en resortliknande utemiljö där en exklusiv pool, spabad och generösa trädäck i flera nivåer skapar en privat oas – perfekt för långa sommardagar och stämningsfulla kvällar. Den smakfulla belysningen förvandlar området till en inbjudande miljö även efter solnedgång. Entréplanet erbjuder även sovrum, badrum, tvättavdelning samt direktaccess till garage – en praktisk och elegant lösning för det moderna livet. På övre plan väntar ett generöst allrum, idealiskt som privat lounge eller familjerum, tillsammans med flera sovrum, badrum och klädförvaring – en avskild och harmonisk del av bostaden för familj och gäster. Den välplanerade tomten om 906 kvm förstärker känslan av exklusivitet med sina olika nivåer och noggrant utformade uteplatser, där varje del bjuder på sin egen karaktär och funktion. Fastigheten är utrustad med energibrunn, vilket säkerställer ett energieffektivt och hållbart boende med hög komfort året runt. Här bor ni i ett lugnt, familjevänligt område med närhet till natur, skolor och service – samtidigt som både Kungsbacka centrum och havet nås inom kort avstånd. Detta är mer än ett hem – det är en livsstil. En unik möjlighet att förvärva en av Kungsbackas mest exklusiva fastigheter. Välkommen att uppleva denna extraordinära villa på plats.

Varmt välkomna till detta trivsamma och påkostade hem! Här får du fördelen av att allt är på ett plan, vilket ger ett bekvämt och praktiskt boende. Här erbjuds en ljus och härlig atmosfär och generösa gemensamhetsytor samt flera utgångar till hemmets härliga altan och trädgård. Här får ni ett påkostat kök med bra arbetsyta och förvaringsmöjligheter i öppen planlösning mot stor matplats. I övrigt finns två helkaklat badrum och ett tredje med våtrumsmatta och våtrumstapet, rymligt vardagsrum med utgång till trädgård samt 4-5 sovrum och en fullutrustat tvättstuga. Fastigheten är i mycket bra skick och är genomgående renoverad med bland annat nya 3-glasfönster, solceller, nyrenoverade badrum och kök samt en tillbyggd altan med utespa i ogenerat läge.

Välkommen till Sandavägen 37 i charmiga Sorunda, ett hem som kombinerar modern komfort med generösa ytor och genomtänkta detaljer! Här möts du av ett stilrent och inbjudande tvåplanshus där varje kvadratmeter är planerad för att skapa både funktion och trivsel. Redan i entréplanet slås du av den otroligt stora och luftiga hallen, en perfekt välkomnande yta för både familj och gäster. På detta plan finns även ett rymligt sovrum, ett smakfullt helkaklat badrum med dusch samt en praktisk tvättstuga med groventré och goda förvaringsmöjligheter. Hemmets hjärta utgörs av det öppna köket och vardagsrummet i en social planlösning som bjuder in till umgänge. De imponerande fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig rymd, medan kaminen bidrar med både värme och mysfaktor under årets kallare månader. Köket är modernt och stilrent med gott om arbetsytor och som en extra bonus finns ett stort walk-in-skafferi i direkt anslutning till köket. På övre plan fortsätter bostaden att imponera med två rogivande sovrum, en stor klädkammare, ett helkaklat badrum med dusch samt ett allrum som passar perfekt som tv-rum eller lekyta. Här finns även ett separat kontor, idealiskt för dig som arbetar hemifrån. Ett energisnålt boende med vattenburen golvvärme på båda plan, frånluftvärmepump samt kamin. Utomhus väntar ett generöst garage om hela 50 kvm, utrustat med både värme och indraget vatten. Lika funktionellt som estetiskt tilltalande perfekt för såväl bilentusiasten som hobbyprojekt. Detta är ett hem som erbjuder det lilla extra, stora sociala ytor, genomtänkt planlösning och hög komfort i ett lugnt och naturnära läge. I närområdet väntar en härlig kombination av charm, natur och upplevelser. Här hittar ni den populära äggboden i Grödby, den fantasifulla trollstigen i Sunnerby som uppskattas av både stora och små, samt generösa skogar fyllda med svamp och blåbär. För varma sommardagar finns dessutom både Fagersjön och Rangstabadet nära till hands, perfekta för svalkande dopp och avkopplande stunder. (Gräsmattan på bilderna är illustrerad, den är beställd och kommer läggas i juni) Varmt välkommen att uppleva denna fantastiska bostad på plats!

Det här är ett hem som känns direkt. Arkitekturen, ljuset och rymden samspelar på ett sätt som är svårt att fånga på bild – men lätt att uppleva på plats. Redan i entrén sätts tonen. Blicken dras vidare in i bostaden och landar i den öppna planlösningen där kök, matsal och vardagsrum möts i en social helhet. Vid matplatsen öppnar huset upp sig på riktigt – här sträcker sig takhöjden hela vägen upp mot ovanvåningen och skapar en imponerande rymd. Ljuset faller in från stora fönsterpartier och ger en luftig, nästan svävande känsla. Det är en plats som både är storslagen och varm på samma gång. Köket är stilrent och genomtänkt med köksö som naturlig mittpunkt. Här lagar du mat med kontakt mot hela sällskapsytan. Intill breder vardagsrummet ut sig, mjukt inramat av stora glaspartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Altanen i söderläge blir en förlängning av rummet, och under pergolan skapas en självklar plats för långa middagar och sommarkvällar. Entréplanet erbjuder även ett helkaklat badrum, en praktisk tvättstuga samt flexibla rum som enkelt anpassas efter behov – oavsett om det är sovrum, kontor eller gästrum. En trappa upp fortsätter känslan av ljus och rymd. Det öppna allrummet knyter samman våningsplanet och blickar ner mot den imponerande takhöjden vid matplatsen – en arkitektonisk detalj som verkligen lyfter hela huset. Här finns flera rofyllda sovrum, där master bedroom bjuder på en lugn hotellkänsla och kompletteras av en generös walk-in closet. Övre plan rymmer även ett stilrent badrum med både dusch och badkar – perfekt för familjelivet. Sammanfattning: Byggt 2020 med modern arkitektur 148 kvm boyta + 30 kvm biyta Sociala ytor med dubbel takhöjd och fantastisk rymd Stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp Kök med köksö och öppen planlösning Altan i söderläge med pergola Två helkaklade badrum Walk-in closet och flera sovrum Elbilsladdaren (3-fas) och solceller Lugnt och barnvänligt område Ett hem där rymden, ljuset och känslan står i centrum. Här bor du modernt – och med en värme som gör att det känns hemma direkt. TRYGG AFFÄR FRÅN FÖRSTA VISNING TILL NYCKEL I HAND Villan säljs med Länsdeklarerat Plus, vilket innebär att bostaden är besiktigad inför försäljningen och dessutom försäkrad mot dolda fel via Länsförsäkringar. En extra trygghet som ger både köpare och säljare lugn genom hela affären. Jag som ansvarig mäklare finns med dig hela vägen och arbetar för att din bostadsaffär ska kännas enkel, transparent och säker. Med stöd från Länsförsäkringar Bank och Försäkring skapar vi tillsammans bästa möjliga förutsättningar för en smidig affär, där du kan fokusera på livet medan vi tar hand om detaljerna. Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende. För mer information eller bokning av visning, varmt välkommen att kontakta mig på 0766-114 118 alt. jessica.winberg@lansfast.se för mer information om ditt nya hem.

Välkommen till ett rymligt och väl omhändertaget hem på eftertraktade Gaggegatan – beläget i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till såväl stadskärnan som grönskande omgivningar vid Galgberget. Här erbjuds ett flexibelt boende i tre plan plus källare som passar utmärkt för den stora familjen, generationsboende eller för dig som önskar skapa en extra inkomst genom uthyrning – ett gediget hus med möjligheter. Bostaden präglas av en ljus, tidlös och harmonisk känsla där de sociala ytorna är både rymliga och inbjudande, med en varm atmosfär som passar lika bra till vardag som till umgänge. Ett hem med karaktär, som kombinerar funktionalitet med en representativ helhet. Den uppvuxna trädgården skapar en trivsam och behaglig miljö där det finns utrymme för både avkoppling och lek. Här finns goda förutsättningar för sociala stunder i en grön omgivning. Från bostadens matsal nås ett härligt isolerat uterum som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Härifrån kliver du vidare ut till trädgården där en stenbelagd yta med tak och skyddande väggar skapar en perfekt plats för utemöbler och sociala stunder. Här bor du i ett omtyckt område med närhet till skolor, service och goda kommunikationer, samtidigt som både natur och stadsliv finns inom bekvämt räckhåll.

Välkommen till Sandbacksvägen 26, ett trivsamt och välplanerat LB-hus från 2007 beläget på en hörntomt i lugna och naturnära Tormestorp. Här möts du av ett hem med en luftig känsla, bra materialstandard och en planlösning som är perfekt anpassad för familjeliv. Huset rymmer en rymlig hall, ett öppet kök mot matplatsen som i sin tur ansluter till vardagsrummet, tre sovrum i bra storlek, två helkaklade badrum och en praktisk tvättstuga. Det tidigare garaget har delvis byggts om och erbjuder idag ett extra rum som kan omvandlas till ytterligare sovrum, lekrum eller hemmakontor. På husets baksida i västerläge finns ett stort trädäck med pool och åtkomst från både vardagsrum och matplats. Här kan du njuta av solen från eftermiddag till kväll i en egen oas! I Tormestorp bor du i ett tryggt och barnvänligt område med närhet till naturen och fina promenadstråk precis runt hörnet. Byn erbjuder både förskola, skola, 24/7-butik och goda bussförbindelser. Via cykelvägar tar du dig smidigt till Hässleholm med stormarknader, gymnasieskolor och en vältrafikerad tågstation med utmärkta pendlingsmöjligheter till bland annat Lund, Malmö och Köpenhamn.