Välkommen till denna fantastiska 4:a i gavelläge, högst upp i huset med ett svårslaget läge och en helt fri utsikt som måste upplevas på plats. Här bor du med ett insynsskyddat och ljust läge där både natur och stad möts på bästa sätt. * Klädkammare med plats för arbetshörna * Generös balkong/uteplats i privat läge * Förmiddags- och kvällssol * Dubbla förråd * Bredband (1 Gb/s) samt kabel-TV ingår i avgift * Garage & P-platser * Flera förskolor i närområdet * Ett stenkast från områdets bästa lekpark, Bubbelparken. Bostaden erbjuder generösa och sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning, perfekt för både vardag och umgänge. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp och flexibel möblering. Det moderna köket är stilrent och funktionellt med goda arbetsytor samt mycket bra förvaringsmöjligheter.Tre rymliga sovrum ligger i fil och ger ett lugnt och harmoniskt intryck, idealiskt för familjen, hemmakontor eller gästrum. Det stora, helkaklade badrummet går i ljus färgsättning och är utrustat med duschhörna, handfat, wc, tvättmaskin, torktumlare samt handdukstork – här finns allt för en bekväm vardag. Den stora balkongen är något alldeles extra – en riktig oas med plats för både matgrupp och loungedel. Här njuter du av solen från morgon till lunch samt magisk kvällssol med utsikt över Bällstaån och Sundbybergs vackra takåsar. Praktiska förvaringslösningar finns i form av ett stort förråd i direkt anslutning till balkongen samt ytterligare förråd i källaren. Detta är ett hem som kombinerar läge, ljus och rymd på bästa sätt – en bostad att trivas i under lång tid framöver. Bild 1, 24 och 25 är redigerade med hjälp av AI. På bekvämt promenadavstånd ligger Sundbybergs centrum med allt du behöver för att klara av vardagen. Här finns restauranger, gym och butiker samt matbutiker. Ett par minuters promenad från bostaden nås även tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar. Härifrån nås Stockholm C på ca 8 minuter. För den båtintresserade finns även flera båtklubbar inom gångavstånd. Vill man ta en promenad så kan man utefter Bällstaviken/Ulvsundasjön ta sig hela vägen in till Stockholm city. Bromma Blocks samt Bromma flygplats ligger ca 7-8 minuters promenad bort. Närhet finns även till flygbussar. Optimalt läge för barnfamiljen genom direkt närhet till flera parker samt lekplatser. Här finns Bubbelparken, Annedalsparken, Kratsbodaparken, Marabouparken, Tuvanparken etc. Välkomna på visning!

Välkommen in i denna magnifika bostad. I den generösa hallen möts man direkt av lägenhetens fina ljus. Här finns ett rymligt förråd/ klädkammare, perfekt för att smidigt hantera hela familjens ytterkläder eller/ och övrig förvaring. Härifrån når du också ett stort, fräscht badrum som erbjuder både komfort och funktionalitet, utrustat med tvättmaskin, dusch, WC och handfat. Hallen öppnar upp mot hemmets vardagsrum med ett fint burspråk och härifrån leder också en inbjudande trappa som för dig till övervåningen, där något alldeles extra väntar. Vardagsrummet är rymligt och ger bra yta för soffgrupp och tv-möbel samt bokhyllor eller vad man kan önska. Vidare finner man ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Här är golvet nylagt och väggarna nytapetserade 2026. Vidare finner man det rymliga köket där matplats för 6-8 personer enkelt inryms. Skåpinredningen är från byggår med uppdaterat kakel ovan arbetsytorna. Här finns all nödvändig utrustning så som ugn/spis, kyl/frys samt fläkt. Från köket når man ett stort rum som har nyttjats som förvaringsrum och snickarverkstad men här är möjligheterna oändliga. Rummet ar också en ytterdörr vilket möjliggör en groventré/ stor hall, perfekt för barnfamiljen. Från köket har man utgång till en härlig inglasad balkong i västerläge där man kan avnjuta eftermiddags och kvällssolen. När vi tar oss upp till övre plan möts vi av ett våningsplan som är något alldeles extra där takhöjden varierar mellan 2,5- 4 m. De stora fönsterpartierna släpper in ett fantastiskt ljusflöde och skapar en atmosfär som kan beskrivas som ren ljusterapi – här vill du stanna länge. Takets vinklar och den spännande arkitekturen gör det här våningsplanet till något alldeles extra. Den nuvarande planlösningen består av ett sovrum med en egen utgång till altanen samt ett allrum som enkelt kan förvandlas till ett till två sovrum om det önskas. Det generösa allrummet med sina imponerande fönster fungerar idag som en perfekt plats för sociala aktiviteter eller avkoppling. Den magiska terrassen erbjuder plats för flera sittgrupper och är perfekt för långa, avslappnande sommardagar och njut fulla kvällar med det magiska skenet av solen som går ner i väster och med himmelen som närmast granne. Från övervåningen finns även en platsbyggd trappa som leder upp till ett loft som kan nyttjas som kontor, extra sovrum eller för förvaring. Övrig yta: Loft om ca 9 kvm golvyta. Inglasad balkong: 7.5 m2 Terrassen: 24.4 m2 Källarförråd: 10,8 m2

Välkommen till en rymlig och inbjudande familjevilla i eftertraktade Stureby – ett hem där både vardag och fest får ta plats. På en trivsam skafttomt, med gott om soltimmar och insynsskyddad känsla, ligger denna välplanerade villa med hela fem sovrum och generösa sociala ytor. Den lummiga tomten erbjuder fina gräsytor för lek och umgänge, fruktträd, odlingsmöjligheter samt ett stort trädäck där både matgrupp och loungemöbler får plats – perfekt för långa sommarkvällar med familj och vänner. Redan i hallen möts du av ett praktiskt klinkergolv – idealiskt för barnfamiljens vardag – samt en rymlig garderob med spegelskjutdörrar och plats för förvaring. I resten av huset ligger vacker parkett som skapar ett enhetligt och varmt intryck. Köket är modernt renoverat i stilrena materialval med vita snickerier, grå laminatbänkskivor och matchande kakel ovan arbetsytorna. Här finns fullstor kyl och frys, spishäll, ugn, mikrovågsugn – allt i rostfritt utförande samt integrerad diskmaskin. Generösa arbetsytor och gott om förvaring gör köket både funktionellt och inspirerande. Bardelen mot matrummet blir en naturlig samlingspunkt för frukost, läxläsning eller mingel när gästerna är på besök. Köket ligger i öppen planlösning mot det rymliga matrummet som bekvämt rymmer 6–12 personer. Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönsterpartier och skjutdörrar i glas från golv till tak som leder ut mot uteplatsen och skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Ett charmigt burspråk pryder husets gavel och bidrar till rummets karaktär. Här finns även en eldstad samt gott om plats för en stor soffgrupp, mediamöbel och bokhyllor. På entréplanet finns även ett sovrum som idag används som master bedroom, med garderobsvägg, plats för dubbelsäng och kompletterande möbler. Badrummet på detta plan är helkaklat och utrustat med badkar, wc samt handfat i kommod. Intill finns en praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och god förvaring – här finns även en duschkabin. En trappa upp väntar fyra ytterligare sovrum, vilket ger gott om plats för både familj, gästrum och hemmakontor. Ovanför trappan finns en trevlig sällskapsyta som passar perfekt som tv-hörna eller allrum. Två av sovrummen ligger på husets gavlar och det ena har plats för dubbelsäng, det andra för två enkelsängar. Här ryms även sideboard och arbetshörna. De två övriga rummen är något mindre och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Dessa var ursprungligen ett större rum och kan enkelt återställas för den som önskar. På övre plan finns även en separat toalett med wc och handfat. Till huset finns ett garage som har plats för en bil, tillhörande varmförråd. Framför garaget finns en stenlagd yta med plats för 3-4 parkerade bilar. På tomten finns även en oisolerad bod som ger ytterligare förvaringsmöjligheter. Huset har nyligen genomgått en långtids radonmätning med årsmedelvärde om 80 Bq/m³, långt under gränsnivån (200 Bq/m³). Stureby är ett mycket uppskattat område för barnfamiljer, med ett brett utbud av välrenommerade förskolor och skolor. Här bor du i en trygg och småskalig miljö där barnen kan växa upp nära natur och lekplatser, samtidigt som stadens puls finns inom räckhåll. Kommunikationerna är utmärkta – tunnelbanans gröna linje tar dig till Gullmarsplan på cirka 8 minuter, Södermalm på runt 10 minuter och T-Centralen på under 20 minuter. Det är endast 5 minuters promenad till tunnelbanestationen i Svedmyra. Flera busslinjer gör det dessutom enkelt att ta sig runt i södra Stockholm. I närområdet finns restauranger, caféer och pizzerior samt den populära matbutiken ICA BEA – en välkänd stormarknad med stort sortiment som blivit en naturlig mötesplats i området. Här bor du med det lugna villaområdets charm, samtidigt som storstadens bekvämligheter finns nära till hands. Välkommen hem till Stureby – och ett hem att trivas i under många år framöver! Utförda renoveringar; 2025 ny luft/luftvärmepump. 2025 ny varmvattenberedare med utomhus fläkt. 2024 sotning, kontroll utförd av eldstaden och är godkänd. 2022 ny träpanel på gavlarna och målning. 2020 byggdes el centralen ut med säkringar och jordfelsbrytare av behörig fackman. 2018 isolerfönster på övre plan. 2017 nytt dörrglasparti i vardagsrummet utfört av entreprenör. 2013 renoverades köket och samtidigt ny golvkonstruktion i kök, matplatsen och vardagsrum. 2012 ytskiktsrenoverades övre plan och delvis planlösningen ändrades samtidigt inga bärande väggar togs bort. ca 2007 lades taket om tegelpannor återanvändes. 1985 byggdes takkupan.

Varmt välkommen till denna välplanerade och ljusa 5:a högst upp i huset – ett hem som erbjuder generösa ytor, smakfulla materialval och en fantastisk balkong om ca 14 kvm med flera utgångar. Här bor ni i ett attraktivt gavelläge som ger ett härligt ljusinsläpp från flera väderstreck och en harmonisk känsla genom hela bostaden. Lägenheten erbjuder en social och inbjudande planlösning där kök och vardagsrum samspelar i en halvöppen disposition – perfekt för både familjeliv och umgänge. Här finns fyra väl tilltagna sovrum, varav ett rymligt master bedroom med utgång till den stora balkongen, samt ytterligare tre ljusa och lättmöblerade sovrum. Bostadens självklara höjdpunkt är den generösa balkongen om cirka 14 kvm som delvis är inglasad och erbjuder gott om plats för både matgrupp och loungemöbler. Här kan ni njuta av solen och skapa en härlig utomhusmiljö som fungerar som ett extra rum under stora delar av året. Vidare erbjuds både ett helkaklat badrum (renoverat 2025) och en separat WC, vilket underlättar vardagen för den större familjen. Genomgående parkettgolv, fint ljusinsläpp och en välplanerad disposition skapar ett trivsamt och funktionellt hem. Till bostaden hör även ett praktiskt vindsförråd. Föreningen är stabil och välskött med god ekonomi och här bor ni på en lugn gata i ett av Brommas mest uppskattade områden. Läget i Beckomberga är svårslaget, inte minst för barnfamiljer. Området präglas av lugn puls, vackra grönområden och en trygg atmosfär där barnen kan växa upp. Här bor ni med närhet till flera förskolor och skolor, simhall, kolonilotter och stora gröna ytor för lek och aktivitet. Den välsorterade ICA-butiken med generösa öppettider (07–23 alla dagar) ligger endast ett stenkast bort och gör vardagen enkel. På kort promenadavstånd finns flera uppskattade restauranger och caféer, däribland populära Bromma Bistro och omtyckta Mille Lire – två självklara favoriter bland områdets boende och perfekta alternativ för både vardagsmiddag och helgutflykter. Kommunikationerna är mycket goda med busshållplats endast några minuters promenad från bostaden. Härifrån når ni Brommaplan på cirka 10–12 minuter, samtidigt som bussar smidigt trafikerar mot Vällingby centrum. Tunnelbanans gröna linje nås på cirka 10–15 minuters promenad och busslinjerna 113, 115 och 117 ger enkel access till bland annat Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan. Här bor ni med naturen runt hörnet, omgivna av vackra promenadstråk, parker och närhet till Mälarens glittrande vatten. I närområdet finns även uppskattade naturreservat som Kyrksjön och Judarskogen – perfekta för promenader, löprundor och utflykter året om. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och möjlighet till förhandsvisning.

Välplanerad 2:a med grönskande utsikt och närhet till tunnelbana! Välkommen till denna optimalt planerade 2:a om 35 kvm med utsikt mot en lummig innergård – bara cirka 3–5 minuters promenad från tunnelbanan! Denna ljusa och trivsamma bostad erbjuder ett stilrent kök med vita skåpluckor, vitt kakel ovan arbetsbänk och en ljus bänkskiva. Här finns gott om förvaringsutrymme samt full maskinell utrustning i form av kyl, frys, spis och ugn. Vardagsrummet rymmer både soffa och matgrupp och har utgång till en fransk balkong. Badrummet är rymligt och helkaklat i vitt. Här finns WC, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel, dusch, handdukstork samt plats för tvättmaskin. Sovrummet har plats för säng, byrå och hyllor, och från fönstret blickar du ut över den grönskande innergården. Lägenheten har ljusa väggar och vackra ekparkettgolv genomgående. Den välkomnande hallen erbjuder bra förvaring, och till lägenheten hör dessutom ett stort vindsförråd – perfekt för saker som inte används dagligen. Hiss finns i huset. Föreningen erbjuder flera bekvämligheter såsom gym, bastu, övernattningslägenhet och möjlighet till reducerad månadsavgift för den som engagerar sig i självförvaltningsgruppen. Läget är oslagbart – nära både natur och stad! På bara några minuter når du tunnelbana, service, restauranger och butiker. Du bor även med närhet till Grimsta naturreservat och endast ca 10 minuters promenad från Mälarens strand med badplatser, strandpromenad och härliga fritidsaktiviteter. I storskogen i Grimsta naturreservat går ni bland uråldriga träd längs den västvända strandpromenaden precis på vattenbrynet. Från Ljunglöfska Slottet och norrut, hela vägen till Hässelby Strand. Upplysta slingor, flertalet utegym samt gott om släta badklippor och upphöjda grillplatser på berget där ni kan sitta och skåda de vackra solnedgångarna. Här finns också Kvarnvikens Kvarn, Båtklubben samt Kanaanbadet med det mycket populära Trädgårdscaféet. Öppet alla dagar, genuin och riktigt bra mat samt grillkvällar med livemusik på sommarkvällarna! Den vackra och genuina bebyggelsen i Blackeberg är centrerad kring ett riktigt 50-talstorg med bland annat torghandel, Hemköp, restauranger, butiker, apotek, bibliotek och biograf. Här växer utbudet dessutom mer och mer för varje år. Sedan finns även Gateau samt ett par riktigt bra kvarterskrogar med delidisk i närområdet. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna fantastiska renoverade trea i den omtyckta föreningen HSB:s Brf Erland i Spånga. Här erbjuds två generösa och insynsskyddade sovrum med ett härligt ljusinsläpp och gott om förvaringsmöjligheter. Det rymliga vardagsrummet är lättmöblerat och bjuder på en harmonisk känsla med stora fönster som släpper in rikligt med ljus. Härifrån nås den soliga, inglasade balkongen – en naturlig förlängning av bostaden som kan nyttjas under större delen av året. Köket är modernt och stilrent med mörkgråa skåpluckor, smakfullt vitt kakel och generösa arbetsytor. Här finns plats för matgrupp vid fönstret och utrustningen är komplett för den matlagningsintresserade. Det helkaklade badrummet är stambytt och fräscht, med ny kommod och badkarsvägg i glas. Bostaden erbjuder dessutom en praktisk klädkammare som ger gott om förvaringsutrymme och bidrar till en ordnad och rymlig känsla i hemmet. HSB Brf Erland är en stabil förening med ett flertal uppgraderingar de senaste åren, inklusive nya balkonger (2019), putsad fasad (2018) och energieffektiva 3-glasfönster som bidrar till en förbättrad boendekomfort och lägre energikostnader. Föreningen, som är en del av HSB Stockholm sedan 1958, har en låg belåningsgrad och lång erfarenhet av förvaltning. Här erbjuds förråd, tvättstuga, gästlägenhet, festlokal, pingisrum och mycket mer. Läget är perfekt, med endast några minuters promenad till charmiga Spånga Torg, där du hittar ett brett utbud av småbutiker, inklusive Dennis kött och det prisbelönta Spånga Konditori med mästerbagaren Gabriel Di Grado. Dessutom finns här restauranger, matbutiker som Ica och Coop, frisörer, banker och mycket mer. Området är också hem för flera populära skolor, förskolor, ett gymnasium, simhall och den välutrustade Spånga Idrottsplats med fotbollsplaner, löparbanor, ishall och utegym. Kommunikationerna är utmärkta, med pendeltåg som tar dig till Odenplan på 10 minuter och Centralstationen på 13 minuter. Flera busslinjer erbjuder smidiga resor till Brommaplan, Vällingby centrum, Kista och andra destinationer. En riktig pärla för dig som söker ett bekvämt och trivsamt boende med närhet till både stad och natur!

Hjärtligt välkomna till denna fina tvåa alldeles intill Brommaplan! Här bor du i ett insynsskyddat läge på andra våningen. Bostaden präglas av ett härligt ljusflöde tack vare genomgående fönster. Lägenheten erbjuder ett stort vardagsrum med goda sociala ytor för soffgrupp och matbord. Utgång till härlig balkong i rakt söderläge med sol hela dagen som vetter mot grönska. Vidare finns ett stilrent kök med gott om förvaring och arbetsytor. Sovrummet rymmer med lätthet en dubbelsäng och inbyggd förvaring finns i både sovrum och hall. Genomgående fin ekparkett. Helkaklat och fräscht badrum med dusch. Tillgång till rymligt källarförråd. 3-glas fönster i hela fastigheten. Här bor ni ett stenkast från kommunikationer och närservice samtidigt som ni har närhet till natur. På mindre än 1 minut tar ni er till Brommaplan med ett bra utbud av butiker, restauranger, systembolag, bankkontor, frisör, gym m.m. Härifrån kan ni ta tunnelbanans gröna linje in mot T-centralen och från busstorget avgår många bussar ut mot Solna, Sundbyberg, Spånga, Mörby C och Mälaröarna. Även flygbussen till Arlanda och Bromma Flygplats går från Brommaplan. Fem minuter med bil från lägenheten ligger Bromma Blocks med ett 80-tal butiker och restauranger. Kring den natursköna Lillsjön kan ni ta en fin löprunda och här finns också ett bra utegym. SALK erbjuder grustennisbanor och padelbana i området. Lägenheten upplevs allra bäst på plats, så hjärtligt välkommen på visningarna!

Varmt välkomna till denna trivsamma 2:a med ett lugnt men ändå centralt läge. Lägenheten är välplanerad och känns rymlig, inte minst tack vare sina två trevliga balkonger. Det renoverade köket är både stilrent och mycket funktionellt, med generöst med förvaringsutrymmen. Det fräscha badrumet är utrustat med ett bekvämt badkar. Den smart planerade hallen erbjuder bra förvaring i en platsbyggd garderobsvägg. Till bostaden hör även ett förråd. Föreningen är en stabil och välskött HSB-förening som under de senaste åren genomgått flera förbättringar, bland annat nya balkonger från 2019 och en putsad fasad från 2018. De installerade treglasfönstren bidrar till bättre isolering och lägre energiförbrukning. BRF Erland är en del av HSB Stockholm och har funnits sedan 1958, med låg belåningsgrad och lång erfarenhet av god förvaltning. I föreningen finns bland annat förråd, tvättstuga, gästlägenhet, festlokal och pingisrum. Läget är rofyllt med utsikt mot det vackra villaområdet i Solhem. Samtidigt är det bara fem minuters promenad till charmiga Spånga Torg med sina småbutiker, såsom Dennis Kött och Spånga Konditori – drivet av årets bagare 2015, Gabriel Di Grado. Här finns även flera restauranger, ett välsorterat ICA, frisör, bank och mycket mer. I närområdet finns flera populära grundskolor, förskolor, ett gymnasium, simhall och stora Spånga Idrottsplats med fotbollsplaner, löparbanor, inomhushall, ishall och utegym. Den mysiga gräsplanen Gläntan ligger inne i det vackra villaområdet. Kommunikationerna mot city är utmärkta. Med pendeltåg når du Odenplan på endast 10 minuter och Centralen på 13 minuter. Dessutom finns flera busslinjer mot bland annat Brommaplan, Vällingby centrum och Kista.

Välkommen till denna härliga 4:a med himlen som din granne! Denna ljusa och välplanerade 4:a erbjuder en fantastisk boendemiljö med inglasad balkong i högt läge . Lägenheten har genomgående ekparkett och ett härligt ljusflöde i samtliga rum. Här finns tre rymliga och välplanerade sovrum med fin utsikt och stora fönster som skapar en luftig atmosfär. Det stilrena köket är utrustat med kvalitativa vitvaror och har en naturlig plats för matsalsmöblemang. Det luftiga vardagsrummet bjuder på generösa ytor och leder ut till den sydvästvända balkongen – en perfekt plats för avkoppling i solen. Badrummet är fräscht och funktionellt med en praktisk tvätt del med ny torktumlare från 2023. Vid den inbjudande hallen finns även en separat wc vilket underlättar vardagslivet. Lägenheten genomsyras av en smart och genomtänkt planlösning som gör den idealisk för såväl familjeliv som sociala tillställningar. Stabil förening med god ekonomi och få renoveringsbehov då huset är nyproducerat från 2012. Råcksta är ett populärt och trevligt område som erbjuder en perfekt kombination av närhet till stadens puls och natursköna omgivningar. Med bekvämt avstånd till Vällingby centrum hittar du ett brett utbud av service, inklusive restauranger, biograf och tunnelbana. Endast 350 meter bort finns närmaste tunnelbanestation (Råcksta) samt en välsorterad mataffär (Hemköp), vilket gör vardagen smidig och enkel. För den som uppskattar en aktiv livsstil finns det gott om möjligheter i området. Här finns motionsslingor, ett utegym och ett utomhusbad inom räckhåll. Dessutom ligger det natursköna Grimsta Naturreservat på promenadavstånd, där du kan njuta av motionsspår och badplatser vid Mälarens strand.

Trea på 77 kvm högst upp i huset med balkong i sydvästläge. Avgiftsfritt i 2 år. Kontakta mäklare Robert Blomster på 073 231 38 02 för mer information.

Välkommen till denna charmiga och mycket välplanerade minitrea belägen på första våningen i ett lugnt läge i populära Åkeslund. Här bor du på gaveln av fastigheten vilket ger ett fint ljusinsläpp från flera väderstreck och skapar en luftig och trivsam atmosfär i hela bostaden. Lägenheten präglas av vackra trägolv i björk med fin mönstring, ljusa ytskikt och en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med gott om plats för både soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och bidrar till den öppna och inbjudande känslan. Köket är stilrent och funktionellt med ljusa skåpluckor, mörk arbetsbänk och bra arbetsytor. Här finns gott om förvaring och plats för den som uppskattar att laga mat i en trivsam miljö med utsikt mot grönskan utanför. All nödvändig utrustning så som integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, ugn och micro i arbetshöjd samt fläkt. Bostaden erbjuder två rofyllda sovrum som passar perfekt som barnrum, arbetsrum eller gästrum – idealiskt för den lilla familjen eller för paret som önskar ett extra rum. Läget i Åkeslund är svårslaget med närhet till både natur och stad. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med promenadavstånd till tunnelbana, service, caféer och grönområden samtidigt som Brommaplan och innerstaden nås smidigt. En perfekt bostad för dig som söker en smart planerad trea med charm, ljus och ett mycket attraktivt läge.

Välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenhet med attraktivt läge på östra Södermalm. Här bor du i ett klassiskt 30-talshus där stora fönsterpartier och tidstypiska detaljer som vacker fiskbensparkett skapar en luftig och charmig bostad med en varm och hemtrevlig känsla. En yteffektiv bostad om 34 kvm med välkomnande hall och bra förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och arbetsplats eller matplats, beroende på behov. Det stora fönsterpartiet släpper in ett härligt ljus och bjuder på utsikt mot klassisk stadsmiljö. Den vackra parketten tillsammans med ljusa väggar skapar en stilren och harmonisk interiör. Köket är funktionellt planerat med goda arbetsytor och bra förvaring bakom vita släta fronter. Fönstret ger fint ljusinsläpp och en trevlig kontakt med omgivningen. Lägenheten tillhör Brf Beckbrännaren Mindre 27, en äkta och välskött bostadsrättsförening med mycket stabil ekonomi och låg belåning om cirka 1 080 kr per kvadratmeter. Föreningen äger dessutom marken, vilket är en stor trygghet för framtiden. Fastigheten omfattar totalt 32 bostadsrätter fördelade på fem våningsplan. I huset finns även fyra hyreslokaler som bidrar positivt till föreningens ekonomi. Här hittar du bland annat Flügger Färg i hörnet mot Borgmästargatan, urmakaren K G precis intill porten samt den populära och nyrenoverade ICA Pelikan med generösa öppettider mellan klockan 8 och 22. Läget på östra Södermalm är svårslaget. Här bor du mellan Fjällgatan med sin spektakulära utsikt över Stockholms inlopp och den grönskande Vita Bergsparken med Sofia kyrka och charmiga kulturhus runt hörnet. Samtidigt har du Södermalms rika utbud av restauranger, caféer, butiker och service inom bekvämt avstånd. Ett mycket trivsamt boende i stabil förening och i ett av Södermalms mest eftertraktade områden.

Varmt välkomna till denna välplanerade 2:a om 48,5 kvm i perfekt läge med hög standard. Från den välkomnade hallen med ljusinsläpp från vardagsrummet kommer du vidare till avdelat kök och vardagsrum varifrån du når den stora inglasade balkongen som är belägen i högt läge med utsikt mot en skogsdunge. Lägenheten har stora fönster i två väderstreck samt en luftig, trevlig planlösning. Stort helkaklat badrum med tvättmaskin, torktumlare och golvvärme. Köket med ljusa ytor är fullt utrustat. Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd och i huset finns även cykel-förråd, barnvagnsrum samt tvättstuga. Omtyckt och ekonomiskt stabil förening som äger sin mark. Till bostaden hör ett källarförråd. Bostaden har ett utmärkt läge – alldeles intill Snösätras naturreservat! Buss 744 trafikerar gatan utanför huset, och med en kort promenad når du tunnelbana. I närheten finns dessutom sjön Magelungen. Här finns helt enkelt det mesta för den som vill njuta av både natur och närheten till Stockholms stadspuls.

Välkommen till en charmig lägenhet om 42 kvm i ett attraktivt läge i populära SoFo. Bostaden ligger i ett hus från 1930-talet och erbjuder flera tidstypiska detaljer såsom generös takhöjd och stora fönster som släpper in rikligt med ljus. Här bor du i ett lugnt kvarter samtidigt som områdets restauranger, caféer och stadsliv finns precis runt hörnet. Lägenheten är i mycket gott skick och har renoverats med omsorg. Den soliga balkongen, som vetter mot en stillsam innergård, blir en härlig plats att njuta av under årets varmare månader. Bostaden välkomnar med en hall som erbjuder förvaring samt plats för ytterkläder. Köket ligger i anslutning till hallen och är stilrent renoverat med gott om arbetsyta och förvaring bakom olivgröna skåpsluckor. Den ljusare bänkskivan tillsammans med vitt kakel skapar en snygg kontrast. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, kolfilterfläkt, kombinerad kyl och frys samt diskmaskin – ett praktiskt och funktionellt kök för den matlagningsintresserade. Vardagsrummet nås från köket och erbjuder generösa ytor med ett fint ljusinsläpp från ett burspråk med stort fönsterparti mot innergården. Här finns plats för både en större matgrupp för 4–8 personer samt soffgrupp med tillhörande möbler. Väggarna är målade i ljusa toner vilket bidrar till en luftig och harmonisk känsla i rummet. Runt om i hemmet finner vi bra förvaringslösning i form av inbyggda garderober samt walk-in closet. Lägg där till ett badrum som renoverats i samband med stambytet 2009.

Varmt välkommen till denna välplanerade och trivsamma 1 rok om 30 kvm på attraktiva Västmannagatan 86. Här erbjuds ett smart disponerat boende med generösa ytor och en luftig känsla i en skuldfri förening! Bostaden imponerar med ett ovanligt stort och inbjudande kök med goda arbetsytor och en naturlig matplats, perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Allrummet är lättmöblerat och rymmer både soffgrupp och förvaring. Det rymliga sovloftet skapar en tydlig avskild sovdel och frigör värdefull golvyta, vilket ger bostaden en funktionell och genomtänkt planlösning. Här bor du i ett attraktivt och centralt läge med närhet till restauranger, caféer, kommunikationer och grönområden såsom Hagaparken & Vasaparken, ett perfekt förstaboende eller övernattningslägenhet med det lilla extra! Ta chansen i akt redan idag och kontakta ansvarig mäklare för förhandsinformation och möjlighet till privatvisning! 070 165 94 99.

Stor härlig tvåa i den mycket populära Brf Engelsmannen. Läget på föreningens övre innergård ger ett mycket tyst och fint läge bland berghällar och vackra gamla träd. Bostaden har ett härligt kök med massor av arbetsytor och förvaring, stambytt helkaklat badrum, ett rymligt sovrum samt massor av inbyggd förvaring. Till sist det ljusa vardagsrummet med originalparkett och utgång till den södervända balkongen genom dubbla helglasade dörrar. Hjärtligt välkomna på visningarna! Förening med fantastisk ekonomi och mycket välskötta hus. De har sedan ombildningen 2011 redan amorterat bort alla sina lån samtidigt som hus och gårdar har renoverats och uppdaterats. Detta i kombination med att ett mycket stort antal hyresrätter fortfarande finns kvar. Man disponerar två stora parkliknande omslutna innergårdar där träden belyses underifrån på kvällarna. Mycket vackert och effektfullt. Gårdar där du som boende kan grilla i nybyggda pergolor, sola på de väl tilltagna gräsytorna eller bara sitta och njuta bland mäktiga gamla tallar, vackra planteringar och synliga berghällar med en kaffekopp i handen. Föreningen disponerar även två fullutrustade tvättstugor, grovsoprum, flertalet garageplatser, flertalet cykel/barnvagnsförråd samt en nyrenoverad föreningslokal. Den kan även hyras av boende till övernattande gäster. Här finns både kök, badrum och sovplatser. Trots sin lugna och gröna karaktär är Blackeberg otroligt väl förbundet – här finns tunnelbanan med två stationer som snabbt tar dig in till city. Runt Blackebergs torg hittar du nästan allt du behöver i vardagen: en fantastisk torghandel, charmiga småbutiker, bageri FERM, restauranger, en välsorterad mataffär, biografen KASKAD, apotek, bibliotek och ett fräscht gym – allt inramat av genuina 50-talsbyggnader med karaktär. Området är mycket barnvänligt med kort gångavstånd till öppen förskola, flera förskolor, Södra Ängbyskolan, Blackebergsskolan och det erkänt bra Blackebergs Gymnasium. Bara några minuter bort ligger parkleken Blacken, mitt i ett stort grönområde mellan Islandstorget och centrum – en oas med lekparker för alla åldrar, linbana, pingisbord, basket- och tennisplaner samt en nyrenoverad barnpool. Blackeberg byggdes till största delen mellan 1951–1952 och är ett fantastiskt exempel på 1950-talets folkhemsarkitektur. Här dominerar de klassiska lamellhusen, uppförda i tre våningar med charmiga innergårdar, generösa fönster, genomgående planlösningar, mycket förvaring, kök i norr och soliga balkonger i söder. Området är kuperat och ligger på en höjd – vilket gör att många bostäder bjuder på vidsträckt utsikt över Västerort och ända in mot Stockholms stad. Känslan av rymd och himmel är påtaglig. När Blackeberg byggdes kallades det ”staden i skogen” – ett namn som fortfarande stämmer perfekt. Här omges du av grönska, gamla träd och blommande häckar mellan husen. Dessutom ligger Grimsta naturreservat bara ett stenkast bort – en riktig storskog med upplysta motionsspår, utegym, badklippor och grillplatser längs den vackra strandpromenaden från Ljunglöfska Slottet hela vägen till Hässelby Strand. Här kan du njuta av magiska solnedgångar över vattnet, ta ett kvällsdopp eller slå dig ner på en klippa med picknick. I området finns även Kvarnvikens kvarn, Båtklubben och populära Kanaanbadet med Trädgårdscaféet – öppet alla dagar och känt för god mat, glassbar, boulebanor och grillkvällar med livemusik. Jag flyttade själv hit med familjen redan 2010, och har sedan dess genomfört över 1 200 försäljningar här. Vill du veta mer om bostaden, föreningen eller området i stort? Ring mig – jag kan allt om Blackeberg. Och jag älskar det!

- Välplanerad Tvåa med en härlig social, halvöppen och ljus planlösning mellan kök och vardagsrum. - Inbjudande kök för matlagning med otroliga arbetsytor och gott om förvaring, diskmaskin och dimmbara spotlights. - Helkaklat och fräscht badrum med praktisk duschvägg. - Bra förvaringsmöjligheter med inbyggda garderober. - Stora fönsterpartier, med vackra beslag, i fil som ger fantastiska ljusinsläpp i hela lägenheten. - Stabil förening med gemensam gård som har uteplats och grill. Dessutom fräsch tvättstuga och cykelförråd i samma hus! - Bästa adress på Lilla Essingen med grönskan och vattnet i direkt närhet utanför porten! -Tillhörande vindsförråd. Här bor du i en trivsam fastighet och välskött förening med god ekonomi och mycket låg belåning, endast 2033 kr/kvm. Lilla Essingen erbjuder en lugn och mysig atmosfär med småstadskänsla, charmiga bryggor och en strandpromenad som sträcker sig runt hela ön. Direkt utanför dörren hittar du den härliga Luxparken med badmöjligheter. Trots det rofyllda läget är city alltid nära. Kommunikationerna är utmärkta med busslinjerna 1 och 56 samt cykel som tar dig till Fridhemsplan på fem minuter och Centralstationen på en kvart. Det finns även en båtlinje som trafikerar ön dagligen. Goda bussförbindelser dygnet runt och närmaste tunnelbana är Thorildsplan, som ligger cirka 15-20 minuters promenad bort. Tveka inte på att kontakta mäklaren för fler frågor!

Varmt välkomna till denna mycket trevliga 2a på Borgmästargatan 9. Direkt när ni kliver in i lägenheten möts ni av en hemtrevlig hall med praktisk förvaring bakom skjutdörrar. Vidare in i lägenheten nås det trevliga köket som är fullt utrustat med kyl och frys, diskmaskin, glashäll, inbyggd ugn och inbyggd micro. Här är arbetsytorna goda och förvaringen generös. Köket ligger i anslutning till vardagsrummet vilket skapar en social och trevlig planlösning, perfekt för middagar med vännerna! Vardagsrummet rymmer plats för bord och stolar, soffgrupp med bord och övrigt möblemang. Här finns även en rymlig klädkammare. Separat sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord samt plats för litet skrivbord eller förvaring. Helkaklat badrum med handfat med kommod, duschhörna, wc och smart förvaring. Till lägenheten hör ett vindsförråd. Här bor ni i en stabil förening som äger sin mark, föreningen har goda lokalintäkter från 16 lokaler på 2 567 862kr/år och låg belåning på 2628kr/kvm enligt årsredovisning 2024. I föreningen finns en stor och härlig innergård som är mycket uppskattad av dess medlemmar. Föreningen har en gemensam grill som alla kan utnyttja och på gården finns flera odlingslådor som medlemmar kan använda. I föreningen finns även 3 övernattningslägenheter som kan bokas av föreningens medlemmar. Sammanfattningsvis en mycket stabil och trivsam förening! Läget är svårslaget! Här bor ni mitt i hjärtat av Södermalm, med ett oändligt utbud av trendiga butiker, caféer och restauranger precis runt knuten. Några av områdets pärlor inkluderar Urban Deli, Nytorget 6 och populära Kaferang. På expanderande Erstagatan hittar ni nya favoriter som Folii, Voisine och Ai Raamen. För den som vill ha natur och kultur nära finns Vitabergsparken, känd för sina parkteatrar och konserter under sommaren, samt grönskande Stig Claessons park precis utanför fönstret. För er som gillar marknader erbjuder Katarina Bangata den uppskattade "Bondens Marknad" under sommartid, och en kort promenad bort ligger Norra Hammarbyhamnen, där ni kan ta färjan till Hammarby Sjöstad eller in mot city. Här finner ni även Hammarbybacken med utegym och löpspår för er som gillar att vara aktiv. Kommunikationerna är utmärkta: Med Medborgarplatsens tunnelbanestation och flertalet busslinjer runt hörnet är ni snabbt och smidigt på plats i resten av Stockholm. Framtida tunnelbanans blå linje kommer även att få en hållplats vid Station Sofia, endast ca 200 meter från lägenheten! Detta är en bostad för er som vill bo i ett hem med karaktär, i ett av Södermalms mest eftertraktade områden med närhet till både puls och grönska. Hjärtligt välkomna på visning!

Välkommen till en toppmodern och mycket ljus gavellägenhet med genomgående hög standard och ett fantastiskt ljusinsläpp från flera väderstreck. Tack vare det attraktiva hörnläget flödar dagsljuset genom hela bostaden och skapar en härlig rymd och trivsam atmosfär. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum samt generösa sällskapsytor där vardagsrum och kök möts i en öppen och social planlösning med gott om plats för både familjeliv och större middagar med vänner. Här får ni ett hem där varje kvadratmeter är välplanerad och där de ljusa ytorna förstärker den luftiga känslan. Från bostaden nås den härliga balkongen i ett lugnt och lummigt läge mot grönska, där ni kan njuta av solen under morgon och förmiddag. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler – en perfekt plats för morgonkaffet eller avkopplande stunder utomhus. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda genom flera garderober i bostaden samt ett tillhörande vindsförråd. Sammantaget erbjuds här ett modernt och bekvämt boende med hög standard, fantastiskt ljusinsläpp och ett attraktivt läge. Läget i Beckomberga är svårslaget, inte minst för barnfamiljer. Området präglas av lugn puls, vackra grönområden och en trygg atmosfär där barnen kan växa upp. Här bor ni med närhet till flera förskolor och skolor, simhall, kolonilotter och stora gröna ytor för lek och aktivitet. Den välsorterade ICA-butiken med generösa öppettider (07–23 alla dagar) ligger endast ett stenkast bort och förenklar vardagen. På kort promenadavstånd finns flera uppskattade restauranger och caféer, däribland populära Bromma Bistro och omtyckta Mille Lire – två självklara favoriter bland områdets boende och perfekta alternativ för både vardagsmiddag och helgutflykter. Kommunikationerna är mycket goda med busshållplatser inom några minuters promenad från bostaden. Härifrån når ni Brommaplan på cirka 10–12 minuter, samtidigt som bussar smidigt trafikerar mot Vällingby centrum. Tunnelbanans gröna linje nås på cirka 10–15 minuters promenad och busslinjerna 113, 115 och 117 ger enkel access till bland annat Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan. Här bor ni med naturen runt hörnet, omgivna av promenadstråk, parker och närhet till Mälarens glittrande vatten. I närområdet finns även uppskattade naturreservat som Kyrksjön och Judarskogen – perfekta för promenader, löprundor och utflykter året om.

Välkommen till Kubbegatan 3 och denna fantastiskt fina 4:a med delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Bostaden håller en modern standard och har en modern stil. Gott om fönster med riktigt bra ljusinsläpp. Två toaletter, ett stort kök med plats för cirka 8-10 matgäster samt i övrigt bra med förvaringsmöjligheter. Bostaden ligger invid en återvändsgränd och har en balkong i sydväst vilket innebär sol från förmiddag till sen kväll med utsikt ut mot mindre skogsdunge. I övrigt ett parkettgolv av ek i alla rum. Bostaden ligger mycket nära centrum i en ekonomisk stabil förening där man äger marken. I övrigt skedde ett stambyte 2005. Föreningen har även hobbyrum - pingisrum samt en festlokal. Om man vill bo nära naturen men ändå ha nära in till stan så är Sköndal ett perfekt ställe att bo på. Området ägdes tidigare av tre gårdar, Stora Sköndal, Skönstavik och Sköndalsbro. De finns ännu kvar vid Drevvikens strand. Stora Sköndals gård byggdes på 1680-talet. Skönstavik och Sköndalsbro är privatbostäder medan Stora Sköndal köptes 1904 av Svenska Diakonsällskapet. I Sköndals centrum är det nära till allt såsom mataffär, vårdcentral, café, restaurang, apotek och förskolor. Precis bredvid centrum går bussar som tar dig direkt till Gullmarsplan, Farsta Centrum och Skarpnäck. På Sköndalsgården, en ideell förening mitt i centrum, erbjuds aktiviteter för alla åldrar. Sköndal har två skolor Sköndalsskolan och Sandåkraskolan och i Norra Sköndal finns även Thoren Framtid. Det finns dessutom flera förskolor och öppna förskolor för de yngre barnen. Nyligen öppnade Sköndals handelsplats med Willys, Systembolaget, Plantagen samt Nordic Wellness. Under sommaren kan man lätt ta sig till både Hökarängsbadet och Flatenbadet för att bada. Hökarängsbadet har fått en upprustning och inbjuder till bad, lek och olika aktiviteter, här badar du i Drevviken. Flatenbadet ligger vid sjön Flaten och kan erbjuda ett väldigt fint område med bad (bryggor, hopptorn), serveringar, utegym, beachvolleybollbana, boulebanor, bangolf (minigolf), tennisbanor, evenemang och mycket annat. Flatens naturreservat - från Skrubba i söder till Orhem i norr - gränsar till Sköndal och erbjuder en variation av upplevelser utan att behöva nyttja bil. Området är så nära en vildmark man kan komma i Stockholms närhet och promenadstigarna runt Flatensjön och Drevviken leder dig genom ädellövskog och ängar, upp genom gammelskog mot hällmarker med storslagna vidder över sjöarna.

Fantastiskt läge på Högbergsgatan – perfekt för den som vill bo centralt men ändå lugnt. Här finns ingen trafik som stör, då samtliga fönster vetter mot park och grönska med helt insynsskyddad utsikt i ogenerat läge. Lägenheten är mycket ljus och charmig. Med ett kök som ni kan sitta i och kanske ta en kopp kaffe i morgonsolen. Ett nyligen renoverat och fräscht badrum med golvvärme. Sen bjuds ni på ett stort, ljust och socialt vardagsrum. Trots lugnet är allt nära, runt hörnet ligger Götgatan, Mariatorget och Medborgarplatsen med ett stort utbud av restauranger, caféer, pubar, bibliotek och mycket mer. Här bor du även med kort promenadavstånd till Slussen och Gamla stan, där färjan till Djurgården avgår. Föreningen är välskött med god ekonomi, låg belåning och äger marken. Boende erbjuds faciliteter som: - En fantastisk och väl tilltagen terrass, med sittgrupper, grillar, bord och solstolar i alla väderstreck – en samlingsplats vår, sommar och höst. - I anslutning till terrassen finns en festlokal som även fungerar som gästlägenhet. - Här finns även en bastu. Föreningen har dessutom en fin inhägnad innergård, cykelrum, förråd, parkeringsplatser och tvättstugor. Området erbjuder suveräna kommunikationer med tunnelbana Slussen och Medborgarplatsen(Grön linje) och Mariatorget(Röd linje) samt flertalet busslinjer. Kort väg in till Centralstationen och Arlanda Express, med tunnelbana och likaså med pendeltåg(Södra Station).

Kontakta mäklaren på 0707448600 för att boka en privatvisning! Välkommen till Hägerstensåsens finaste tvåa. Bostaden utmärker sig med balkong i soligt sydvästläge mot den lugna gården, öppen planlösning mellan vardagsrum och det nyrenoverade köket. Du finner många originaldetaljer såsom fiskbensparkett i vardagsrum, brädgolv i sovrum och fönsterbänkar i sten som kombinerats med moderniteter på ett mycket smakfullt sätt. Den genomgående planlösningen med fönster i två väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp och takhöjden på 2,70 skapar en härlig rymd. Helkaklat badrum. Här bor ni med kort promenadavstånd till tunnelbana, populära restauranger, mysiga caféer och butiker. Välmående förening med de stora renoveringarna bakom sig som stambyte, el, fönster och balkonger. I källarplan finns föreningens gemensamma tvättstuga samt förråd. Mysiga och kulturminnesmärkta kvarter med massor av charm.

På en gata mitt i Mälarhöjdens villaidyll, omgiven av småhus och lummiga trädgårdar, ligger denna fina trea om 55 kvm - ett hem som kombinerar det bästa av två världar. Här bor du i en modern bostad från 2021 med villakänsla, egen entré och en egen trädgårdsdel, samtidigt som tunnelbana, mataffär och Mälarens glittrande vatten finns inom bekvämt gångavstånd. Föreningen består av sex bostäder, vilket ger en småskalig och personlig boendemiljö där det är lätt att lära känna sina grannar. Föreningen välskött och stabil, med en låg belåning - särskilt positivt med tanke på att den är relativt nybildad. Bebyggelsen ligger på en gammal villatomt där den ursprungliga villan varsamt bevarats och kompletterats med två nyare hus. Den här lägenheten finns i ett av dessa, ett arkitektritat hus med modern gestaltning där form, skala och material hämtar inspiration från områdets äldre villabebyggelse. Resultatet är samtida och harmoniskt - särskilt med den mörkgröna träfasaden som smälter vackert in i omgivningen. Vägen hem går uppför en egen trappa till en liten uteplats - en naturlig plats för morgonkaffet eller en stund i solen innan dagen börjar. Innanför dörren möts du av ett hem där allt fortfarande känns nytt och väl omhändertaget. Vattenburen golvvärme löper genom hela bostaden och ger en behaglig värme utan synliga radiatorer. Bottenvåningen är öppen och social med ett generöst ljusinsläpp från stora fönster från golv till tak i två väderstreck. Köket löper stilrent längs ena väggen och är fullt utrustat med diskmaskin samt tvättmaskin diskret gömd bakom skåpslucka. Här finns gott om plats för både matbord och soffhörna. Badrummet är rymligt och smakfullt med tidlösa materialval, och i hallen finns platsbyggd förvaring som tar hand om vardagens alla ytterkläder. En trappa upp väntar den mer privata delen av bostaden. Här finns två sovrum placerade efter varandra. Det första passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor och har praktisk förvaring bakom en stilren garderobsvägg. Innerst ligger ett till sovrum med plats för dubbelsäng. Ljuset faller mjukt in genom ett stort fönster i snedtaket och skapar en rofylld atmosfär - ett rum som har en lugn och harmonisk känsla. Till bostaden hör en upplåten egen trädgårdsdel - en mycket uppskattad tillgång! Här har nuvarande ägare skapat en trivsam och lättskött utemiljö med stenlagd uteplats, en mindre gräsyta samt planteringar som ger både grönska och avskildhet. En häck och blomlådor i cortenstål vetter mot gatan och ramar in tomten på ett snyggt sätt. Klätterväxter och rosor slingrar sig längs trappan och avdelaren mot grannen, och i hörnet finns buskar som ger ytterligare lummighet. Fjärrstyrda markiser både uppe och nere gör det enkelt att reglera sol och skugga efter behov. Bara några minuter bort ligger tunnelbanan som snabbt tar dig in till city, och lika nära finns mataffär för vardagens inköp. En kort promenad leder ner till Mälarens vatten med badplatser, småbåtshamn och fina promenadstråk längs strandkanten. I närheten finns även utegym för den som vill träna utomhus året runt. Det här är ett hem för dig som vill bo modernt men småskaligt, med naturen och vattnet runt hörnet och en tydlig känsla av att bo i ett eget hus - fast utan det stora husets alla måsten.

Låt oss presentera denna bostad för dig där man har tänkt på varje detalj, från handtagen på köksluckorna till de stora skjutdörrarna. Planlösningen är helt optimal och varje kvadratmeter kan nyttjas väl. På Stävholmsgränd 64 bor ni på en rofylld och insynsskyddad plats samtidigt som ni har närhet till kommunikationer, shoppingcenter, skolor och natur. Den plana tomten på 368 kvm bjuder på sol från morgon till kväll. Den välskötta trädgården utgör en vacker oas. Den generösa altanen inspirerar till grillning och sociala tillställningar. Huset har flera härliga sociala ytor med fint ljusinsläpp. Den befintliga planlösningen har ett stort kök, ett rymlig vardagsrum, fyra trivsamma sovrum, två badrum och en tvättstuga på totalyta om 132 kvm. Gott om förvaring i garage liksom i förråd. Bilen parkeras i garaget eller på uppfarten. Fastigheten har löpande renoverats och överlämnas i mycket gott skick. OMRÅDE I Skärholmen centrum finns ett stort utbud av shopping, restauranger och caféer. I närområdet finns även Kungens kurva som är ett av Skandinaviens största handelsområden. För 70 år sedan var Kungens kurva en grusväg i skogen, sedan körde en kung ner i diket, och platsen fick sitt namn. Idag ligger Kungens kurva Shoppingcenter här med 25 000 kvadratmeter av mode, sport, hemelektronik, mat och allt annat du behöver. Här finns också IKEA, stora byggvaruhus, matbutiker samt nöjescentret Heron city med gym, bio, bowling och mycket mer. Området är barnvänligt och det finns flertalet förskolor och skolor alldeles i närheten. Det finns även lekplatser, bollplaner och allmänningar, t.ex. Vårbergs IP med allt från fotboll till skridskoåkning. När andan för friluftsliv faller på ligger promenad- och cykelbanan nära huset och ger enkel access till Gömmarens naturreservat, Mälarleden, med mera. Gömmaren bjuder på bland annat på bad, fiske och svampplockning. Mälarleden löper vattennära från Liljeholmen till Norsborgs Herrgård. Längs strandpromenaden finns badplatser (t.ex. Mälarhöjdsbadet och Sätrastrandbadet) och utegym. Under vintertid kan man istället åka längd i Sätraskogens natrurreservat. Fikapauser tas på en av de många grillplatserna längs sjöarna, på anrika Lyran med utsikt över Mälaren eller vid Skärholmens gård. KOMMUNIKTIONER I området finner ni Skärholmen, Vårberg och Vårby gårds tunnelbanestationer som via tunnelbanans röda linje tar er till Stockholm central på ca 20-24 min. En kortare promenad från huset vid närliggande busshållplatser finns bussar som går mot Skärholmen, Fruängen och Kungens kurva. Flera anslutande bussar finns även vid Skärholmen centrum. För er med bil tar ni er lätt ut på de större vägarna i söderort så som E4/E20.

Välkommen till en exceptionell 1,5:a på 38 kvm, belägen högst upp i fastigheten i populära Brf Fältöversten. Här bor du på första parkett med en svårslagen utsikt över Karlaplans vackra sekelskiftesfasader och alléns prunkande grönska. Bostaden är totalrenoverad till mycket hög standard med genomtänkta materialval och ett modernt, elegant uttryck. Att föreningen dessutom är skuldfri och äger marken ger en oslagbar ekonomisk trygghet. Interiör & Planlösning Du välkomnas av en hall med goda avhängningsmöjligheter och plats för garderober. Genomgående i bostaden ligger golvvärme som skapar en exklusiv och behaglig komfort året om. Vidare öppnar lägenheten upp sig i ett ljust och luftigt allrum där generösa fönsterpartier släpper in rikligt med ljus. Här ryms både soffgrupp och matplats med enkelhet. Rummet förlängs av den inglasade balkongen som fungerar som ett extrarum stora delar av året – den perfekta platsen att njuta av morgonsolen mot Erik Dahlbergsallén. I anslutning till sällskapsytorna ligger den genomtänkta kokvrån. Här möts funktion och estetik med vita överskåp, bänkskiva i träimitation samt full maskinell utrustning i form av elspis, fläkt och diskmaskin. Den ombonade sovalkoven är smart disponerad för att rymma en dubbelsäng. Läget är lugnt och privat med fönster som vetter mot norr och innergården. Det helkaklade badrummet går i stilrent utförande och erbjuder vardagslyx med både badkar, handdukstork och golvvärme. Rymligt badrumsskåp och spegelskåp ger utmärkt förvaring. Detta är ett ytterst sällsynt tillfälle att förvärva en 1,5:a i absolut toppläge med balkong, utsikt och genomgående hög standard – mitt på Karlaplan. Endast privata visningar från den 1 juli som kan bokas direkt med mäklare Peter Johansson på 0708-36 96 90.