Välkommen till en exceptionell 1,5:a på 38 kvm, belägen högst upp i fastigheten i populära Brf Fältöversten. Här bor du på första parkett med en svårslagen utsikt över Karlaplans vackra sekelskiftesfasader och alléns prunkande grönska. Bostaden är totalrenoverad till mycket hög standard med genomtänkta materialval och ett modernt, elegant uttryck. Att föreningen dessutom är skuldfri och äger marken ger en oslagbar ekonomisk trygghet. Interiör & Planlösning Du välkomnas av en hall med goda avhängningsmöjligheter och plats för garderober. Genomgående i bostaden ligger golvvärme som skapar en exklusiv och behaglig komfort året om. Vidare öppnar lägenheten upp sig i ett ljust och luftigt allrum där generösa fönsterpartier släpper in rikligt med ljus. Här ryms både soffgrupp och matplats med enkelhet. Rummet förlängs av den inglasade balkongen som fungerar som ett extrarum stora delar av året – den perfekta platsen att njuta av morgonsolen mot Erik Dahlbergsallén. I anslutning till sällskapsytorna ligger den genomtänkta kokvrån. Här möts funktion och estetik med vita överskåp, bänkskiva i träimitation samt full maskinell utrustning i form av elspis, fläkt och diskmaskin. Den ombonade sovalkoven är smart disponerad för att rymma en dubbelsäng. Läget är lugnt och privat med fönster som vetter mot norr och innergården. Det helkaklade badrummet går i stilrent utförande och erbjuder vardagslyx med både badkar, handdukstork och golvvärme. Rymligt badrumsskåp och spegelskåp ger utmärkt förvaring. Detta är ett ytterst sällsynt tillfälle att förvärva en 1,5:a i absolut toppläge med balkong, utsikt och genomgående hög standard – mitt på Karlaplan. Endast privata visningar från den 1 juli som kan bokas direkt med mäklare Peter Johansson på 0708-36 96 90.

Högst upp i huset med genomgående planlösning och smakfulla materialval finner ni denna yteffketiva pärla! Lägenheten har en trivsam uteplats mot föreningens innegård, som förlänger bostaden under sommarhalvåret. Här erbjuds ett fullt utrustat kök i modernt utförande, ett helkaklat badrum med tvättmaskin samt en avskild sovrumsdel med plats för stor säng. Till lägenheten hör även ett förråd. På 2 minuters gångavstånd ligger Mariehällstorget där det finns en välsorterad ICA butik, gym, solarium, Brödernas hamburgerrestaurang samt en busshållplats. Via buss 113 tar du dig till Sundbyberg C som har ett gediget utbud av service, restauranger, butiker samt alla tänkbara kommunikationsmedel. Via 112:ans buss tar du dig smidigt till Alvik och tunnelbananas gröna linje. Här bor du i en stor och mycket välskött bostadsrättsförening som erbjuder sina medlemmar ett stort parkeringsgarage med laddstolpar, cykelrum, barnvagnsrum samt en mysig innergård. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Sällsynt chans att ropa hem ett utbyggt gavelradhus i Hägerstens kanske mest uppskattade radhuslänga. Här erbjuds ett hem i välhållet originalskick, där arkitekturen till stora delar finns bevarad samtidigt som ljuset förgyller tillvaron tack vare fönster i tre väderstreck. Det attraktiva läget på hörnet har redan bidragit till möjligheten att bygga ut under tidigt 90-tal. Gavelläget bjuder dessutom in till en trivsam och generös tomt som ramar in huset med sin vackra grönska. Planlösningen är väl genomtänkt och funktionell med stora ytor att förvalta likväl i entréplanet som på övre plan. Vardagsrummet är väl tilltaget med generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en fin kontakt med matsal och uterummet mot trädgården. Köket nås från hall och matsal och erbjuder goda arbetsytor samt plats för matbord. Stora sociala ytor ger karaktär åt vardagsrum och matsal med gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Från sovrummet nås uteplatsen och trädgården där solens vandring kan följas från morgon till kväll. På övre plan finns även badrummet, som kompletteras av separat wc och tvättstuga med dusch i entréplan. Trädgården är en av husets stora tillgångar, som omfamnar huset och ger gott om plats för odling, lek och avkoppling. Här finns både öppna gräsytor och avskildhet för utemöbler och planteringar. Ett perfekt läge för den som vill skapa en personlig trädgårdsmiljö. Området kring Personnevägen är eftertraktat tack vare sin tilltalande arkitektur och närheten till både naturen, vattnet och innerstaden. Här bor man med kort avstånd till tunnelbana, service, skolor och förskolor samtidigt som Mälarens vatten och flera grönområden finns inom räckhåll. Ett hem med stor potential! Redo för en omsorgsfull renovering, då goda möjligheter finns för nästa ägare att få sätta sin egen prägel.

Välkommen till denna välplanerade etagelägenhet i toppskick och i hjärtat av populära Annedal. Här får du en lättmöblerad planlösning, ljusa materialval, ekparkett och högt i tak! Modernt kök med alla bekvämligheter som kan önskas, två helkaklade badrum, varav det ena med tvättmaskin och dusch och det andra med badkar. Det finns också tre väldisponerade sovrum där samtliga rymmer stora sängar och varav ett har utgång till balkong. I alla rum finns skön, vattenburen golvvärme. Bostaden har genomgående mycket goda förvaringsmöjligheter genom inbyggda garderobssystem. En balkong och en trevlig uteplats mot föreningens gröna innergård. Nära till Sundbyberg C samt parker och grönområden. Strax utanför porten finns ICA-butik, caféer och restauranger, bussar och flygbuss. Till Sundbybergs centrum och Bromma blocks tar det ca 10 minuter att promenera. Ett unikt och smakfullt boende för den kräsne, i trivsamt område.

Sedan 2014 har endast ett fåtal av dessa omtyckta 3 rok i 56:porten varit till salu – nu ges du äntligen chansen. Bo närmast vattnet med 2 välplanerade sovrum, balkong i ljuvligt syd/östläge med morgon- och middagssol, samt ett perfekt gavelläge med fri utsikt i flera väderstreck. Utöver ett stilrent och bekvämt boende erbjuds även garage i bottenplan, förråd i källarplan samt tvättstuga i föreningen. Äntligen ges nu tillfälle att förvärva denna ljusa och oerhört stilfulla 3:a på en av Mariehälls populäraste adresser. Bostaden erbjuder ett strålande ljusinsläpp genom fantastiska fönsterpartier med minimal insyn samt en genomtänkt planlösning. Genomgående detaljer är vackra ekparkettgolv, ljus färgsättning på samtliga väggar samt mycket goda förvaringsmöjligheter i garderober i både sovrum och korridor. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och skapar därigenom både en öppen och social yta med gott om plats för både matlagning samt umgänge. Köket är givetvis komplett utrustat med alla moderna tillval. Vardagsrummet är väl tilltaget, ljust och lättmöblerat med plats för både den större soffgruppen samt övriga vardagsrumsmöbler. Från vardagsrummet nås balkongen, som i sitt syd/östläge bjuder på sol från tidig morgon. Här bor du i ett ultimat läge med direkt närhet till Sundbyberg och dess utbud av butiker, restauranger, caféer, gym, välsorterade matbutiker och apotek med mycket mera. Du har även helt oslagbara kommunikationsmöjligheter i form av tunnelbanans blåa linje, tvärbana, flertalet busslinjer och pendeltåg endast några minuters promenad från bostaden. Härifrån tar du dig till Stockholms city på endast 5 minuter med pendeltåget (Odenplan). På promenadavstånd ligger Bromma Flygplats och gallerian Bromma Blocks som har ett stort utbud av butiker och restauranger. Varmt välkommen på visning!

På eftertraktade Sickla Kanalgata erbjuds nu denna välplanerade trea om ca 82,5 kvm med ett fantastiskt läge precis vid vattnet. Bostaden präglas av ett öppet och socialt sammanhang mellan kök, matplats och vardagsrum där stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och samtidigt ramar in den vackra utsikten över kanalen. Den stora balkongen är bostadens självklara höjdpunkt. Här bor du i ett direkt vattenläge med fri vy över Sickla kanal och promenadstråket nedanför. Balkongen löper längs bostadens sällskapsdelar och erbjuder generösa ytor för utemöbler, odling och umgänge. Läget ger sol stora delar av dagen samtidigt som utsikten över vattnet, bron och de vackra husfasaderna på andra sidan kanalen skapar en levande och trivsam miljö året runt. Planlösningen är effektiv och familjevänlig med två bra sovrum placerade i anslutning till balkongen, ett rymligt vardagsrum samt kök och matplats i en öppen disposition. Från flera delar av bostaden har man kontakt med vattnet vilket skapar en särskild känsla av rymd och närhet till omgivningen. Här bor du i ett av Hammarby Sjöstads mest attraktiva lägen – precis intill kanalen och de populära promenadstråken som löper längs vattnet. Området erbjuder ett rikt utbud av restauranger, caféer, service och kommunikationer samtidigt som naturen och vattnet alltid finns närvarande precis utanför dörren.

Kommande försäljning! Extremt välplanerad trea om 56 kvm med mycket ljus och stor balkong. Ljust kök med en stilren bänkskiva som ligger i en öppen planlösning med vardagsrummet. Från vardagsrummet nås även den rymliga balkongen med vy över föreningens trivsamma gård. Två bra sovrum, det ena har platsbyggd förvaring via flera garderober. Det andra perfekt som arbetsrum/gästrum eller barnrum. Hall med funktionell klinker och underliggande värmeslingor, gott om plats för att få undan ytterkläder via en garderobsvägg. I övrigt genomgående fina golv och ljusa ytskikt samt ett renoverat badrum med tvättmaskin. Lägenheten till en riktig dröm för den som söker en yteffektiv trea i Vasastan. BRF Sländan 5 är en stabil och välskött förening med låg belåning. Föreningen erbjuder en takterrass i soligt sydvästläge med grillmöjligheter som kan bokas av de boende, samt en arkitektritad innergård med grönska, uteplatser och grill. Det finns även en nyrenoverad övernattningslägenhet som går att boka. Till lägenheten hör två källarförråd. Läget är attraktivt i Vasastan, precis invid Tre Liljors mysiga lilla park och endast några kvarter från Odenplan som anses vara Vasastans hjärta. Stockholms bästa restaurangutbud finns i din absoluta närhet. Några guldkorn som är värda att nämna är Tranan och Tennstopet. Runt hörnet finns både en stor ICA Supermarket och en Coop-butik. I direkt närhet finns även flertalet hållplatser och det går även enkelt att ta sig ut på vägnätet, perfekt för den som pendlar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information: Alina Ibraimovski 070-782 00 42

- Lediga Garageplatser - Stenkast från Sundbyberg - Balkong med utsikt över ån Välkommen till Askängsbacken 52 och denna trivsamma fyrarummare om 84 kvm belägen på våning 4. Bostaden erbjuder ett fint ljusinsläpp tack vare sitt höga läge samt en välplanerad planlösning som skapar en luftig och funktionell bostad där varje kvadratmeter tas tillvara. Här möts du av generösa sällskapsytor, tre bra sovrum och ett hem som lämpar sig lika väl för familjeliv som för sociala tillställningar. Den genomtänkta planlösningen ger en naturlig rumsfördelning och ett behagligt flöde mellan bostadens olika delar. Här bor du i ett ultimat läge med direkt närhet till Sundbyberg och dess utbud av butiker, restauranger, caféer, gym, välsorterade matbutiker och apotek med mycket mera. Du har även helt oslagbara kommunikationsmöjligheter i form av tunnelbanans blåa linje, tvärbana, flertalet busslinjer, pendeltåg samt tåg som endast ligger ca 10 minuters promenad från bostaden. Härifrån tar du dig till Stockholms city på endast 5 minuter med pendeltåget (Odenplan). I anslutning till bostaden går även busslinje 113 som tar dig till Sundbybergs centrum på 2-3 minuter och även busslinje 112 som ansluter till Alvik och tunnelbanans gröna linje. På promenadavstånd ligger gallerian Bromma Blocks som har ett stort utbud av butiker och restauranger. Måste upplevas på plats!

Välkommen till denna ljusa och trivsamma tvåa som ligger med ostört läge mot föreningens mysiga innergård. Bostaden är belägen på tredje våningen och erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier som skapar en luftig och inbjudande känsla genom hela lägenheten. Här bor du med en genomtänkt planlösning, sociala ytor och en balkong som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Lägenheten välkomnar med en hall med plats för avhängning och förvaring. I anslutning ligger badrummet som är utrustat med dusch, wc, handfat samt tvättmaskin. Vidare in i bostaden nås köket som erbjuder goda arbetsytor och bra förvaring. Köket öppnar upp mot vardagsrummet via en köksbänk som skapar en naturlig avgränsning samtidigt som rummet behåller sin öppna och sociala planlösning. Här finns gott om plats för både matlagning och umgänge. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusflöde och bidrar till den öppna och trivsamma känslan. Från vardagsrummet nås även bostadens balkong, en perfekt plats för morgonkaffet eller en stund i solen under sommarkvällarna. Sovrummet är rogivande och väl tilltaget med plats för dubbelsäng och förvaring. Planlösningen är effektiv och varje kvadratmeter tas tillvara på ett genomtänkt sätt. Här bor du i ett mycket attraktivt läge på Kungsholmen med närhet till vatten, promenadstråk och grönområden samtidigt som stadens puls finns runt hörnet. Inom kort gångavstånd når du Fridhemsplan med ett brett utbud av restauranger, caféer, service och mycket goda kommunikationer via tunnelbana och buss. En ljus och välplanerad bostad med social planlösning, balkong och ett eftertraktat läge på Kungsholmen.

Exklusiv familjebostad om 5 rok – 98 kvm med social planlösning, generöst ljusinsläpp och attraktivt läge i hjärtat av Hammarby Sjöstad. Här erbjuds ett hem som kombinerar funktionalitet med trivsam atmosfär, där kök och vardagsrum möts i en öppen och inbjudande planlösning som skapar naturliga samlingsytor för både vardag och umgänge. De stora fönsterpartierna bidrar till ett fint ljusflöde genom bostaden och förstärker känslan av rymd. Bostaden rymmer fyra välplanerade sovrum vilket gör den idealisk för familjen som behöver både privata ytor och sociala rum. Två badrum underlättar vardagslivet och den praktiska klädkammaren erbjuder god förvaring. Från vardagsrummet nås en trevlig balkong som fungerar som en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här bor du i ett av Sjöstadens mest eftertraktade områden med närhet till vatten, promenadstråk och grönområden. I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, caféer, service och kommunikationer. Lumaparken, kajstråken och färjan mot Södermalm ligger inom bekvämt avstånd, samtidigt som den kommande tunnelbanan ytterligare kommer stärka områdets kommunikationer. Ett hem som erbjuder både bekvämt familjeliv och ett attraktivt läge nära stadens puls och naturens lugn.

- Möjlig mini 3a - Fastighet 2012 - Balkong i söderläge mot Pool - Avgift ink. bredband 500mbit & kabel-tv - Innergård med Pool Lägenhet i fastighet ifrån 2012 i populära Fruängen. Stor balkong mot innergård och poolområde vilket ger en härlig utomlandskänsla. Där finns också en grillplats med ordentliga sittplatser för sommarkvällarna. Mycket trivsam och funktionell planlösning som är öppen mellan kök och vardagsrum. All tänkbar modern utrustning för maximal bekvämlighet. Golvvärme i badrum, tvättmaskin, torktumlare samt handdukstork. Föreningens pool med loungehörna och grillplats bidrar till extra trivsel och i fastigheten bredvid finns ett gym. OMRÅDE Mycket trivsamt läge i Fruängen, med närhet till såväl service och kommunikationer som naturområden. Här har ni nära både till city och populära handlingsplatserna Kungens Kurva och Skärholmen C. Inom promenadavstånd finns natursköna Långbro Park med mysiga promenadstråk samt populära Långbro Värdshus. I Fruängen C finns ett bra utbud av service med mataffärer, två banker, systembolag, flera restauranger, café, frisör m.m. Här finns t.ex. populära delikatessbutiken Erssons fisk & deli. I kvarteret finns även välkända Chokladbutiken Handgjort Stockholm. I föreningens hus finner ni även gymmet Puls och Träning med suveräna öppettider. KOMMUNIKATIONER Du har goda kommunikationer med flertalet busslinjer någon minut från huset, bland annat kan du ta buss 173 till Kungens kurva (IKEA) eller till Älvsjö station där pendeltåget finns. På några minuter promenerar du till Fruängen Centrum där tunnelbanan finns, och med den röda linjen tar du dig till Stockholm central på 15 min. Då inte t-banan är tillgänglig finner du nattbuss 192 som går mellan T-centralen och Fruängen.

Äntligen har jag nöjet att presentera en verkligt attraktiv och varsamt bevarad 50-talstrea i eftertraktade Brf Norrmannen. Här erbjuds ett boende som kombinerar tidlös charm med moderna bekvämligheter – en bostad som sällan når marknaden. Lägenheten är belägen på fjärde våningen med hiss, i ett högt och fritt läge helt utan insyn. Ljuset flödar generöst genom bostaden och skapar en luftig, harmonisk atmosfär. Den västvända balkongen vetter mot grönskan och bjuder på underbar kvällssol – en perfekt plats för avkoppling, middagar eller ett glas vin i solnedgången. Planlösningen är öppen, social och dessutom unik för området, vilket ger bostaden en extra dimension. Det vackra originalköket har uppfräschats med stor känsla och erbjuder både karaktär och funktion. Det stora burspråket vid matplatsen skapar en naturlig samlingspunkt – en ljus och trivsam plats för både vardag och fest. Bostaden rymmer två välproportionerade sovrum, stambytt och fräscht badrum med tvättmaskin samt generöst med inbyggd förvaring som gör vardagen enkel och organiserad. Vardagsrummet är bostadens självklara hjärta – ett fantastiskt rum med fönster i tre väderstreck, vacker fiskbensparkett och direkt access till balkongen. Här möts ljus, rymd och klassisk elegans på bästa sätt. Missa inte möjligheten att förvärva en av områdets verkliga pärlor. Hjärtligt välkomna! Mycket populär förening med välvårdade 50-talshus med hiss där det allra mesta är renoverat och klart. Sedan ombildningen 2010 har man, utöver alla renoveringar, även hunnit amortera bort en stor del av sina lån. Sedan finns det dessutom ett 20-tal hyresrätter kvar som mycket stora framtida intäkter. Värdet i dessa övergår vida föreningens skulder. Stor fin innergård med vackra gamla träd, synliga berghällar, grillplatser och en liten lekpark. De boende har även tillgång till tre fullutrustade tvättstugor, en miljöstuga samt en övernattningslägenhet för tillresta gäster. Alla lägenheter har större balkonger än resten av området samt hiss, vilket också är mycket ovanligt. Trots sin lugna och gröna karaktär är Blackeberg otroligt väl förbundet – här finns tunnelbanan med två stationer som snabbt tar dig in till city. Runt Blackebergs torg hittar du nästan allt du behöver i vardagen: en fantastisk torghandel, charmiga småbutiker, bageri FERM, restauranger, en välsorterad mataffär, biografen KASKAD, apotek, bibliotek och ett fräscht gym – allt inramat av genuina 50-talsbyggnader med karaktär. Området är mycket barnvänligt med kort gångavstånd till öppen förskola, flera förskolor, Södra Ängbyskolan, Blackebergsskolan och det erkänt bra Blackebergs Gymnasium. Bara några minuter bort ligger parkleken Blacken, mitt i ett stort grönområde mellan Islandstorget och centrum – en oas med lekparker för alla åldrar, linbana, pingisbord, basket- och tennisplaner samt en nyrenoverad barnpool. Blackeberg byggdes till största delen mellan 1951–1952 och är ett fantastiskt exempel på 1950-talets folkhemsarkitektur. Här dominerar de klassiska lamellhusen, uppförda i tre våningar med charmiga innergårdar, generösa fönster, genomgående planlösningar, mycket förvaring, kök i norr och soliga balkonger i söder. Området är kuperat och ligger på en höjd – vilket gör att många bostäder bjuder på vidsträckt utsikt över Västerort och ända in mot Stockholms stad. Känslan av rymd och himmel är påtaglig. När Blackeberg byggdes kallades det ”staden i skogen” – ett namn som fortfarande stämmer perfekt. Här omges du av grönska, gamla träd och blommande häckar mellan husen. Dessutom ligger Grimsta naturreservat bara ett stenkast bort – en riktig storskog med upplysta motionsspår, utegym, badklippor och grillplatser längs den vackra strandpromenaden från Ljunglöfska Slottet hela vägen till Hässelby Strand. Här kan du njuta av magiska solnedgångar över vattnet, ta ett kvällsdopp eller slå dig ner på en klippa med picknick. I området finns även Kvarnvikens kvarn, Båtklubben och populära Kanaanbadet med Trädgårdscaféet – öppet alla dagar och känt för god mat, glassbar, boulebanor och grillkvällar med livemusik. Jag flyttade själv hit med familjen redan 2010, och har sedan dess genomfört över 1 000 försäljningar här. Vill du veta mer om bostaden, föreningen eller området i stort? Ring mig – jag kan allt om Blackeberg. Och jag älskar det!

Mycket fin tvåa i skuldfri förening! Belägen på andra våningen på Blackebergs kanske allra vackraste innergård. Här bor du ostört med utsikt över vackra gamla träd, gräsytor och mossiga berghällar – en idyll mitt i stan som måste upplevas på plats. Dessutom har lägenhet en öppen och attraktiv planlösning mellan ett fint bevarat 50-talskök och det stora ljusa vardagsrummet. Här finns också en djup fönsternisch samt utgången till den sydvästvända balkongen genom dubbla helglasade balkongdörrar. Något som är unikt för tvåorna i de gula tegelhusen. Vidare ett stambytt helkaklat badrum med tvättmaskin, rymligt sovrum samt gott om inbyggd förvaring. Här är det bara att flytta in! Förening med fantastisk ekonomi och mycket välskötta hus. De har sedan ombildningen 2011 redan amorterat bort alla sina lån samtidigt som hus och gårdar har renoverats och uppdaterats. Detta i kombination med att ett mycket stort antal hyresrätter fortfarande finns kvar. Man disponerar två stora parkliknande omslutna innergårdar där träden belyses underifrån på kvällarna. Mycket vackert och effektfullt. Gårdar där du som boende kan grilla i nybyggda pergolor, sola på de väl tilltagna gräsytorna eller bara sitta och njuta bland mäktiga gamla tallar, vackra planteringar och synliga berghällar med en kaffekopp i handen. Föreningen disponerar även två fullutrustade tvättstugor, grovsoprum, flertalet garageplatser, flertalet cykel/barnvagnsförråd samt en nyrenoverad föreningslokal. Den kan även hyras av boende till övernattande gäster. Här finns både kök, badrum och sovplatser. Trots sin lugna och gröna karaktär är Blackeberg otroligt väl förbundet – här finns tunnelbanan med två stationer som snabbt tar dig in till city. Runt Blackebergs torg hittar du nästan allt du behöver i vardagen: en fantastisk torghandel, charmiga småbutiker, bageri FERM, restauranger, en välsorterad mataffär, biografen KASKAD, apotek, bibliotek och ett fräscht gym – allt inramat av genuina 50-talsbyggnader med karaktär. Området är mycket barnvänligt med kort gångavstånd till öppen förskola, flera förskolor, Södra Ängbyskolan, Blackebergsskolan och det erkänt bra Blackebergs Gymnasium. Bara några minuter bort ligger parkleken Blacken, mitt i ett stort grönområde mellan Islandstorget och centrum – en oas med lekparker för alla åldrar, linbana, pingisbord, basket- och tennisplaner samt en nyrenoverad barnpool. Blackeberg byggdes till största delen mellan 1951–1952 och är ett fantastiskt exempel på 1950-talets folkhemsarkitektur. Här dominerar de klassiska lamellhusen, uppförda i tre våningar med charmiga innergårdar, generösa fönster, genomgående planlösningar, mycket förvaring, kök i norr och soliga balkonger i söder. Området är kuperat och ligger på en höjd – vilket gör att många bostäder bjuder på vidsträckt utsikt över Västerort och ända in mot Stockholms stad. Känslan av rymd och himmel är påtaglig. När Blackeberg byggdes kallades det ”staden i skogen” – ett namn som fortfarande stämmer perfekt. Här omges du av grönska, gamla träd och blommande häckar mellan husen. Dessutom ligger Grimsta naturreservat bara ett stenkast bort – en riktig storskog med upplysta motionsspår, utegym, badklippor och grillplatser längs den vackra strandpromenaden från Ljunglöfska Slottet hela vägen till Hässelby Strand. Här kan du njuta av magiska solnedgångar över vattnet, ta ett kvällsdopp eller slå dig ner på en klippa med picknick. I området finns även Kvarnvikens kvarn, Båtklubben och populära Kanaanbadet med Trädgårdscaféet – öppet alla dagar och känt för god mat, glassbar, boulebanor och grillkvällar med livemusik. Jag flyttade själv hit med familjen redan 2010, och har sedan dess genomfört över 1 200 försäljningar här. Vill du veta mer om bostaden, föreningen eller området i stort? Ring mig – jag kan allt om Blackeberg. Och jag älskar det!

Modern tvåa med härligt ljusinsläpp och balkong näst högst upp i huset! Ljus och välplanerad lägenhet med stora fönster, vackert golv och en generös takhöjd. Lägenheten har en trevlig balkong i lummigt läge med utsikt mot Rålambshovsparken och dess grönska. Bostaden är smart planerad med ett rymligt vardagsrum med plats för större soffa och matbord. Ett charmigt kök med diskmaskin och goda förvaringsmöjligheter, ett fräscht och ljust badrum med plats för tvättmaskin. Sovrummet har plats för dubbelsäng. Gott om förvaring finns genomgående i lägenheten. Föreningen har även en väldigt fin takterrass som kan nyttjas av föreningens medlemmar. Här bor ni med den bästa kombinationen av citypuls och grönskande områden. Attraktivt läge på Kungsholmen med ett stort utbud av restauranger, shopping, och grönområden. Här kan ni njuta av vackra promenadstråk eller ta en vacker springrunda längst vattnet, slingan runt Kungsholmen är 10 km. Bra kommunikationer med 5 minuter till tunnelbana och flygbuss samt bussar både norr och söderut runt huset. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till en av årets absolut mest attraktiva tvåor i Blackeberg – en bostad som verkligen har det lilla extra! Här erbjuds en genomgående ljus och stilfull lägenhet högst upp i huset (våning 3 av 3), med ett insynsskyddat läge på en lugn och lummig innergård. Bostaden har nyligen genomgått en smakfull renovering där varje detalj har valts med omsorg. Det moderna köket är fullt utrustat med generösa arbetsytor samt hel kyl och frys – perfekt för såväl vardag som sociala tillställningar. Det fräscha badrummet är stilrent uppdaterat och bostaden pryds av en vacker, genomgående oljad fiskbensparkett som ger en exklusiv känsla. Den öppna och sociala planlösningen skapar härliga sällskapsytor med ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen via dubbla helglasade balkongdörrar – en perfekt plats att njuta av lugnet och den grönskande utsikten mot skogen på husets baksida. Det rymliga sovrummet ligger rofyllt beläget mot grönskan och erbjuder gott om plats för både dubbelsäng och förvaring. Dessutom finns smarta, inbyggda förvaringslösningar som gör bostaden både praktisk och lättmöblerad. Detta är en bostad som måste upplevas på plats – missa inte chansen att förvärva ett riktigt drömhem! Förening med fantastisk ekonomi och mycket välskötta hus. De har sedan ombildningen 2011 redan amorterat bort alla sina lån samtidigt som hus och gårdar har renoverats och uppdaterats. Detta i kombination med att ett mycket stort antal hyresrätter fortfarande finns kvar. Man disponerar två stora parkliknande omslutna innergårdar där träden belyses underifrån på kvällarna. Mycket vackert och effektfullt. Gårdar där du som boende kan grilla i nybyggda pergolor, sola på de väl tilltagna gräsytorna eller bara sitta och njuta bland mäktiga gamla tallar, vackra planteringar och synliga berghällar med en kaffekopp i handen. Föreningen disponerar även två fullutrustade tvättstugor, grovsoprum, flertalet garageplatser, flertalet cykel/barnvagnsförråd samt en nyrenoverad föreningslokal. Den kan även hyras av boende till övernattande gäster. Här finns både kök, badrum och sovplatser. Trots sin lugna och gröna karaktär är Blackeberg otroligt väl förbundet – här finns tunnelbanan med två stationer som snabbt tar dig in till city. Runt Blackebergs torg hittar du nästan allt du behöver i vardagen: en fantastisk torghandel, charmiga småbutiker, bageri FERM, restauranger, en välsorterad mataffär, biografen KASKAD, apotek, bibliotek och ett fräscht gym – allt inramat av genuina 50-talsbyggnader med karaktär. Området är mycket barnvänligt med kort gångavstånd till öppen förskola, flera förskolor, Södra Ängbyskolan, Blackebergsskolan och det erkänt bra Blackebergs Gymnasium. Bara några minuter bort ligger parkleken Blacken, mitt i ett stort grönområde mellan Islandstorget och centrum – en oas med lekparker för alla åldrar, linbana, pingisbord, basket- och tennisplaner samt en nyrenoverad barnpool. Blackeberg byggdes till största delen mellan 1951–1952 och är ett fantastiskt exempel på 1950-talets folkhemsarkitektur. Här dominerar de klassiska lamellhusen, uppförda i tre våningar med charmiga innergårdar, generösa fönster, genomgående planlösningar, mycket förvaring, kök i norr och soliga balkonger i söder. Området är kuperat och ligger på en höjd – vilket gör att många bostäder bjuder på vidsträckt utsikt över Västerort och ända in mot Stockholms stad. Känslan av rymd och himmel är påtaglig. När Blackeberg byggdes kallades det ”staden i skogen” – ett namn som fortfarande stämmer perfekt. Här omges du av grönska, gamla träd och blommande häckar mellan husen. Dessutom ligger Grimsta naturreservat bara ett stenkast bort – en riktig storskog med upplysta motionsspår, utegym, badklippor och grillplatser längs den vackra strandpromenaden från Ljunglöfska Slottet hela vägen till Hässelby Strand. Här kan du njuta av magiska solnedgångar över vattnet, ta ett kvällsdopp eller slå dig ner på en klippa med picknick. I området finns även Kvarnvikens kvarn, Båtklubben och populära Kanaanbadet med Trädgårdscaféet – öppet alla dagar och känt för god mat, glassbar, boulebanor och grillkvällar med livemusik. Jag flyttade själv hit med familjen redan 2010, och har sedan dess genomfört över 1 200 försäljningar här. Vill du veta mer om bostaden, föreningen eller området i stort? Ring mig – jag kan allt om Blackeberg. Och jag älskar det!

- Högst upp i huset - Balkong i söderläge - Fiskbensparkett - Fräscht kök med diskmaskin - Kolmårdsmarmor i hallen - Förstklassig planlösning - Attraktiv adress - Tillhörande förråd - Välskött förening Nu finns äntligen möjlighet att förvärva denna smakfulla och välplanerade mini 2:a med solig balkong. Här erbjuds en ljus och charmig bostad på en lugn gata i attraktiva Traneberg med närhet till tunnelbanan, torg och allt som kan önskas! Lägenheten är renoverad men med bevarade originaldetaljer. Vidare bor ni i en välskött och stabil förening som 3 stycken lokaler som genererar intäkter. Här erbjuds en genomgående ljus och välplanerad lägenhet med detaljer såsom fiskparkettsgolv, högt i tak och en mysig balkong. I bostaden möts ni av en ljus hall med kolmårdsmarmor som sedan tar er in till det öppna vardagsrummet med plats för soffa och matgrupp. Fräscht kök med diskmaskin, mysigt sovrum med plats för större säng & ett helkaklat badrum. Här bor ni med ett svårslaget läge ett stenkast från vatten, badplatser, härliga promenadstråk. Kommunikationer i Alvik som tunnelbana, tvärbana och bussar ligger en kort promenad bort och tar er smidigt vidare ut i Stockholm. Vid Alviks torg finns både restauranger, caféer, gym och blomsterbutik, allt för den som uppskattar närhet till bra service. Till lägenheten hör ett förråd. Detta är en bostad ni inte vill missa!

- Rymlig och välplanerad trea - Stor och solig balkong mot innergård i söderläge - Hög komfort - Två rofyllda sovrum - Ljust och fritt läge - Stabil Brf som äger marken - 2 minuters promenad till Blåsuts tunnelbana - Nära naturområden och stadspuls - Lågt belånad förening med bra månadsavgift Här erbjuds du en rymlig trea i fint skick, belägen i populära Blåsut. Bostaden har genomgående ett elegant parkettgolv, ljusa ytskikt och ett trevligt ljusinsläpp från bostadens stora fönsterparti. Bostaden erbjuder ett trevligt kök med mycket förvaring och goda arbetsytor, robust maskinpark samt inredning med moderna detaljer. Du finner två sovrum med plats för dubbelsäng och diverse möblemang, varav ett erbjuder en garderob med skjutdörrar. Vardagsrummet erbjuder trevliga sociala ytor med plats för en större soffgrupp, det är även här du finner utgången till bostadens stora balkong i bästa tänkbara söderläge med sol hela dagen. Helkaklat badrum utrustad med WC, dusch med glasdörrar, tvättmaskin samt torktumlare, skötbänk och förvaringsmöjligheter till diverse förnödenheter. Bostadens förråd är inne i lägenheten, ca 4 kvm. Blåsut tunnelbanestation nås på 2 minuters promenad från porten, härifrån tar du dig till Gullmarsplan och sedan vidare i Stockholms linjetrafik. Övrigt serviceutbud finns i detta nybyggda område såsom Handlar'n livsmedelsbutik med nybakat bröd och övriga dags förnödenheter. Här finns även flera restaurangalternativ såsom DGs pizza, Sushi eller Vietnamesiskt. Stabil HSB förening med en bra avgift där kabel-TV, bredband och IP-telefoni ingår. Föreningen äger dessutom marken. Intill Hammarbyhöjden ligger detta populära område Blåsut. Området har byggts i olika etapper och står sedan 2019 färdigt med fina promenadstråk, grönskande trädgårdar och ett bra utbud av service. Endast tre stationer med T-bana till Skanstull där man möter stadens härliga puls. För den som gillar friluftsliv finns vackra Nackareservatet inom gångavstånd. På gångavstånd finns även allt Gamla Enskede kan erbjuda såsom den omtalade restaurangen Gamla Enskede Matbod, Matateljén och Robin Delselius bageri som tilldelades DN:s pris Gulddraken. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till en ljus och välplanerad fyra på Ekholmsvägen 323 - en bostad som passar utmärkt för familjen som söker gott om utrymme, smart planlösning och ett bekvämt läge nära tunnelbanan. Här bor ni bara några minuters promenad från centrum och kommunikationer, samtidigt som bostaden ligger lugnt med lekplats precis utanför på gården. Lägenheten är genomgående i mycket fint renoverat skick, där stor omsorg lagts vid både materialval och utförande. Den skandinaviska designen ger ett stilrent och harmoniskt intryck genom hela bostaden, och här är det verkligen bara att flytta in. Planlösningen är praktisk med tre bra sovrum, generösa sällskapsytor och gott om förvaring i nybyggda garderober i samtliga rum. Parkettgolv löper genom hela lägenheten och tillsammans med de stora fönsterpartierna i två väderstreck skapas ett ljust och trivsamt hem. Vardagsrummet är rymligt och lätt att möblera med en stor soffgrupp. Härifrån nås balkongen som ligger i ett soligt läge och blir en naturlig plats för morgonkaffe, middag eller en stund i solen under varmare dagar. Köket är funktionellt planerat med gott om arbetsyta och plats för matbord vid fönstret. Här finns även en praktisk köksö som skapar extra arbetsyta och gör köket till en naturlig samlingspunkt i hemmet. Bostaden erbjuder tre sovrum i bra storlek som kan användas som barnrum, arbetsrum eller gästrum efter behov. Förvaringen är väl tilltagen tack vare flera garderober längs hallen och i sovrummen, samtliga i ett stilrent utförande. Ett stort plus är att lägenheten har två toaletter - ett stort, smakfullt renoverat badrum med dusch och tvättmaskin samt en separat gäst-WC, även den renoverad. Badrummen är fräscha och moderna och tillsammans med ett uppdaterat elsystem bidrar det till ett bekymmersfritt boende under många år framöver. Föreningen är stabil och välskött med mycket god ekonomi. Avgiften är en av de lägsta i området och föreningen äger dessutom marken. Utöver detta finns 44 kvarvarande hyresrätter, vilket utgör en betydande dold tillgång som på sikt kan stärka föreningens ekonomi ytterligare. Här bor ni i ett område med närhet till både natur, service och goda kommunikationer. Från bostaden har du ett bekvämt promenadavstånd till Skärholmen Centrum, ett av Stockholms största köpcentrum med omkring 200 butiker, restauranger och caféer. På andra sidan motorvägen ligger även det populära nöjescentret Heron City med biograf, bowling och flera restauranger. I närheten finner du dessutom Kungens Kurva – ett av Sveriges största handelsområden där bland annat IKEA, City Gross och Jysk finns representerade. Kommunikationerna är mycket goda. I området finns flera busslinjer som smidigt tar dig vidare till exempelvis Huddinge och Älvsjö, och via tunnelbanans röda linje når du Stockholm city på drygt 20 minuter. Flexibelt tillträde kan erbjudas. Varmt välkommen att höra av dig vid intresse.

Varmt välkomna till denna charmiga lägenhet om 66 kvm. Lägenheten ligger högt upp i huset och erbjuder ett underbart ljusinsläpp ifrån två väderstreck samt en stor balkong med milsvid utsikt. Lägenheten har en perfekt planlösning med två generösa sovrum, ett mycket fint badrum samt ett charmigt kök med matplats invid fönstret. Det väl tilltagna vardagsrummet med plats för stor sällskapsdel, erbjuder ett generöst fönsterparti samt utgång till den rymliga balkongen. Det här är en bostad att trivas i och som inbjuder till stora sällskap och festliga bjudningar. Varmt välkomna.

BALKONG I RAKT SÖDER LÄGE - Anno 1928 - Fantastiskt burspråk - Separat "sovrum" - Stabil och förening med låg avgift - Fiber ingår i avgiften - MISSA INTE DENNA PÄRLA!

Välkommen till denna fina och välplanerade 3:a högst upp i huset med stor och solig balkong i västerläge mot gård. Genomgående och ljus lägenhet med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier åt två väderstreck. Bostaden är ytterst välplanerad med stora lättmöblerade ytor, delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och generöst med förvaring i flertalet garderober samt stor klädkammare. Stabil brf med garage i källarplan (kort kö). Redan i hallen välkomnas man av bostadens smakfulla inredning och fräscha ytskikt med genomgående parkett och ljusa nymålade väggar i hela lägenheten. Det stora vardagsrummet med öppenheten mot det fina stilrena köket inbjuder till både socialt umgänge, matlagning och trevliga middagar med vänner och familj, och avkopplande stunder hemma. De två sovrummen vetter mot den lugna innergården och det smakfulla badrummet erbjuder både badkar, tvättmaskin och torktumlare. Här bor du i en välskött förening med god ekonomi och utmärkt läge. Lägenheten är centralt belägen på Kungsholmen strax intill mysiga Rålambshovsparken, Norr Mälarstrands vackra promenadstråk och Mälarens glittrande vatten! Fridhemsplan med sitt stora utbud av butiker, service, välsorterade mataffärer, gym, restauranger, caféer och kommunikation ligger bara en kort promenad bort. Buss 1 och 4 stannar precis utanför porten, och från Fridhemsplan går både tunnelbanans gröna och blå linjer, samt flertalet busslinjer. Föreningens granne Hotel Courtyard Marriott har olika erbjudanden och specialpris på rum för föreningens medlemmar. Missa inte denna toppfina bostad, en plats du gärna kallar hem!

Chans att sätta din egen prägel på denna hörnlägenhet med öppen spis och strålande utsikt mot Tranebergssundet. Bostaden har varit i samma ägor i drygt 30 år vilket vittnar om att man trivs här. Från vardagsrummet nås den längsgående balkongen som vetter mot vattnet och den vackra kvällssolen. Här kan du njuta av sol från eftermiddag ända fram till solnedgång. Vardagsrummet har även en fungerande öppen spis som bidrar till både värme och trivsel. Utöver fönstren mot vattnet och balkongen finns ett charmigt burspråk med utsikt mot träd och grönska. Sovrummet har inga fönster men gott om plats för dubbelsäng och det finns en hel garderobsvägg. Kök finns plats för ett litet frukostbord. I badrummet finns badkar samt fönster som ger ett behagligt dagsljus. Hela lägenheten präglas av sitt höga läge utan någon direkt insyn. Lägenheten har tidstypiska fönsterbrädor och fiskbensparkett som bevarar charmen sedan byggåret på 30-talet. I fastigheten finns det tvättstuga så även ett förråd tillhörande lägenheten. Bara några meter bort finns Fredhällsbadet där man kan bada på sommaren. Genom medlemskap via Fredhällsbad klubb kan man tillgå badet även vintertid och boka bastu (se deras hemsida). I närheten finns även trevliga Solstugan med mat och livemusik, mycket populärt på sommaren. För den som gillar promenader väntar vackra stråk längs vattnet som leder vidare till Smeduddsbadet och Rålambshovsparken, perfekt för en kvällspromenad eller en paus på klipporna med solen som speglar sig i vattnet.

Här erbjuds en rymlig och genomgående tvåa med stor potential att skapa ditt eget drömhem. Bostaden har en välplanerad planlösning med generösa rum och fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Vardagsrummet är luftigt och leder ut till balkongen i härligt västerläge – en perfekt plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Lägenheten är i äldre skick, vilket ger en fantastisk möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa ett hem helt efter egen smak. Allt beläget i en stabil och välskött förening.

På kort promenadavstånd från Sundbybergs stadspuls finner ni denna svårslagna tvåa! Här erbjuds en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett välplanerat sovrum med gott om förvaring i en rymlig garderob samt plats för en arbetshörna. Badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har genomgående påkostade materialval och en sober färgsättning som skapar en ombonad och hemtrevlig känsla. Här bor ni i ett trivsamt område i en av Annedals mest attraktiva bostadsrättsföreningar. Brf Sagobäcken har en mycket god ekonomisk status tack vare omfattande amorteringar. Föreningens lån per kvadratmeter uppgår till 6 719 kr, vilket är lågt jämfört med andra föreningar i området. Utöver föreningens kassa genererar parkeringsplatserna och gästlägenheten goda intäkter. I föreningen finns även barnvagns- och cykelförråd. Precis nedanför huset rinner Hamnbassängen och Bällstaån, som är populär bland kajak- och kanotentusiaster, motionärer och alla som vill njuta av de trevliga promenad- och joggingstråken längs vattnet. Från lägenheten är det cirka tio minuters promenad till Marabouparken och Sundbybergs centrum, där ett brett utbud av service finns, såsom matbutiker, gym och Systembolag. Här finns också goda kommunikationer med tvärbana, tunnelbana, pendeltåg och bussar. I Annedal finns flera uppskattade restauranger, däribland MGL Sushi och Brödernas. Här finns även närbutiken och postombudet Direkten samt Mariehällstorget med en välsorterad ICA Nära, busshållplats och gym. I området planeras dessutom en ny tvärbanehållplats med anslutning från Dartanjangs gata. Den kommer att trafikera sträckan mot Bromma flygplats och Bromma Blocks åt ena hållet, och Kista åt det andra. För boende i området innebär detta en mycket god tillgänglighet till vidare kommunikationer såsom tunnelbana och pendeltåg. Missa inte detta unika tillfälle att förvärva en svårslagen tvåa som sällan kommer ut på marknaden!