Välkommen till denna välplanerade 4:a med en underbar design och två balkonger som vetter åt varsitt håll. Belägen i den fridfulla och natursköna delen av Hammarby sjöstad, erbjuder denna bostad en fantastisk livsmiljö. Lägenheten har en trevlig och genomtänkt planlösning med tre fina rum i fil på ena sidan. Dessa rum möts upp av ett charmigt och sällskapsvänligt vardagsrum, som är perfekt för umgänge och avkoppling. Köket, som är öppet mot vardagsrummet, skapar en känsla av rymd och gemenskap. Här finns också den större balkongen, som ger dig möjlighet att njuta av soliga dagar och härliga kvällar med vänner och familj. Bostaden erbjuder även två balkonger åt varsitt håll, vilket ger dig möjlighet att njuta av morgon- och eftermiddagssol. Detta ger dig fantastiska möjligheter att förlänga sommaren och njuta av den vackra omgivningen. Läget är perfekt för den naturälskande personen. Med närhet till Hammarby sjö och omgivande grönområden kan du njuta av promenader, löpturer eller cykelturer längs vattnet. Här får du möjlighet att komma bort från stadens brus och samtidigt ha nära till bekvämligheter, som affärer, restauranger och kollektivtrafik. Sammanfattningsvis erbjuder denna bostad en trivsam och välplanerad miljö med trevliga rum i fil, ett sällskapsvänligt vardagsrum med kök och en större balkong samt två balkonger åt varsitt håll. Belägen i den lugna och naturnära delen av Hammarby sjöstad, ger den dig möjlighet att kombinera stadslivets bekvämligheter med närheten till naturen. Varmt välkommen!

På första parkett framför Mälarens inlopp ligger denna fantastiska hörnfemma med en otrolig känsla. Lägenheten bjuder på en oslagbar känsla i och med rikligt ljusinsläpp och luftiga ytor. Lägenheten är optimalt planerad med en enorm balkong på ca 32 kvm som sträcker sig längs med hela lägenheten i ett soldränkt sydvästläge, och som du når från både vardagsrum och Masterbedroom. Vidare präglas lägenheten av en modern disponering i form av stora sociala ytor, en halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum med gott om utrymme för både sällskapsdel och större matgrupp, fyra rogivande sovrum, två badrum varav en med tvättdel och en yteffektiv hall med gott om förvaring. Gavelläget erbjuder stora och generösa fönsterpartier som vetter mot vattnet - det går inte att missa den hänförande sjöutsikten över Mälaren dygnet runt och året om! Ett kliv ut på balkongen så vidgas vyerna ytterligare med en magnifik utsikt över Stora Essingen, Mälarens inlopp, Bromma och de förbipasserande båtarna. Utsikten måste upplevas på plats! Lägenheten genomsyras av fönster i tre väderstreck, exceptionella förvaringsmöjligheter, stilren interiör, vackert ekparkettgolv, prydligt inredda badrum med golvvärme samt ett exklusivt Marbodal kök med full maskinpark. Till lägenheten hör ett källarförråd! Brf Gröndal Strand är en välskött och solid förening som ligger med ett fantastiskt vattenläge intill Mälaren. Föreningen som bildades 2014 äger marken (friköpt). Entreprenaden blev godkänd 14 december 2018 och därefter skedde inflytt. Föreningen upplåter 93 bostadsrätter. Föreningen har en kommersiell lokal som hyrs av "Elit gym i Gröndal AB" som skapar ett starkt kassaflöde. De amorterar kontinuerligt av på lånen. Föreningen erbjuder sina medlemmar en gemensam stor takterass med bord och stolar samt grill, perfekt för att anordna fester och njuta av utsikten över Mälarens vatten. Vidare erbjuds cykelförråd, barnvagns- och rullstolsrum. Föreningen disponerar över ett parkeringsgarage med 72 garageplatser, varav 55 har laddplats för elbilar och 25 blockuthyrs till grannföreningen Brf Sjöhusen (starkt kassaflöde). Kostnaden för garageplatserna är ca 1 900 kr/mån. Det finns även 5 st parkeringsplatser utomhus på Ekensbergskajen att hyra. Gröndal Strand är ett mycket lugnt och omtyckt område i närheten av Stockholm City. Det är svårt att finna ett mer barnvänligt och naturnära område – en oas mitt i staden. Närområdet präglas av badplatser, badbryggor, grönska, långa promenadstråk och motionsspår längs med vattnet som utnyttjas både vinter- och sommartid. Med mycket uppskattade grundskolor och många omtyckta förskolor i området kan man som förälder känna sig trygg. En kort promenad tar dig till Gröndals centrum eller till vackra Vinterviken, det pittoreska Trädgårdscaféet med omgivande kolonilotter eller kulturutbudet på närliggande Färgfabriken. Gröndal bjuder på kommunikationer i form av buss, spårvagn och pendelbåt (SL båtlinje 89). Bussturen tar ca 8 minuter till Liljeholmens centrum där tunnelbanan eller tvärbanan tar dig vidare in till stan. Pendelbåtlinjen tar dig med en kort båttur in till Stadshuset, Mälarhöjdsbadet eller Drottningholm. Med bil når du snabbt Essingeleden, Liljeholmens Galleria och Stockholm City. Varmt välkommen till en fantastisk lägenhet!

Välkomna till denna ljusa och optimalt planerade etta attraktivt belägen i idylliska Telefonplan. Bostaden utmärker sig med ett fantastiskt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier i ett högt läge som låter dagsljuset flöda in fritt, ett insynsskyddat läge samt en generös takhöjd. Lägenheten är nymålad och har treglasfönster som skapar en tyst och behaglig inomhusmiljö. Här finns även inbyggda garderober med gott om förvaring. Bostaden är belägen på en av områdets mest eftertraktade adresser, med närhet till kommunikationer och trevlig utsikt från lägenheten. Vidare erbjuds ni ett stilrent intergrerat kök med stillfulla beslagsdetaljer och rustik bänkskiva i massivt trä, ny integrerad kyl och frys samt integrerad diskmaskin. Badrummet är modernt och stambytt, och vardagsrummet har en social och lättmöblerad planlösning. Lägenheten har stor ombyggnadspotential till en 2:a – se alternativ planlösning. En kort promenad på några minuter tar er till Telefonplans tunnelbana, som smidigt tar er vidare till Södermalm på cirka 5 minuter och T-centralen på cirka 13 minuter. Brf Smältrullen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 72 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lägenheter är hyresrätter vilket innebär ett stort dolt kapital. Det finns även 12 lokaler/förråd som hyrs ut. Föreningen bildades 2010 (äger marken). Enligt årsredovisningen för 2024 finns ca 1 miljon kronor i kassan och belåningen ligger på låga 5784 kr/kvm. Föreningen har en gemensam tvättstuga på Klensmedsvägen 5-7 som är väl utrustad. Det finns även utrymme för cykelförvaring. I övrigt har föreningen grönskande gårdar med planteringar, sittgrupper och grillmöjligheter. Här bor ni med bästa läge i mycket populära och omtyckta Telefonplan med närhet till områdets stora utbud av restauranger, service och kommunikationer. Mysiga och kulturminnesmärkta kvarter med massor av charm. Inom ett par minuters promenad når du paradgatan Tellusborgsvägen som erbjuder en härlig småstadskänsla och kantas av butiker, caféer, restauranger samt gym med mera. Varmt välkommen till en bostad att trivas i!

Letar du efter en bostad där varje kvadratmeter har ett syfte? Välkommen till denna unika och totaloptimerade minitrea i ett av Stockholms mest karaktärsfulla smalhus. Här kombineras 1930-talscharm med en modern, öppen planlösning och en boendeekonomi i toppklass. - Ombyggd till en smart minitrea med bibehållet ljusflöde. Klassiskt smalhus ger ett fantastiskt genomgående ljus. - Framtagna originalbrädgolv - Förening med mycket låg belåningsgrad (2 412 kr lån/kvm) - Lugnt och lummigt läge men bara minuter från Alviks Torg och kommunikationer. Denna bostad är något utöver det vanliga. Nuvarande ägare har med fingertoppskänsla transformerat den tidigare tvåan till en av områdets mest effektiva treor. Genom att öppna upp mellan hall, vardagsrum och kök har man skapat en sammanhängande social yta där ljuset flödar fritt mellan de stora fönsterpartierna i motsatta väderstreck. I vardagsrummet har ett smart extra rum byggts till, perfekt som barnrum eller hemmakontor. Tack vare glaspartierna upp mot taket (överljus) får rummet naturligt ljus samtidigt som vardagsrummet behåller sin rymd. Den tråkiga plastmattan är ett minne blott – här vandrar du nu på ett vackert framtaget originalgolv i trä som ger hela lägenheten en varm och genuin känsla. Kulturhistorisk pärla i stabil förening: Huset på Runda Vägen är grönmarkerat av Stadsmuseet, vilket innebär att det är särskilt värdefullt från ett kulturhistoriskt perspektiv. Byggnaden från 1935 är ett skolboksexempel på funkisarkitektur. Som boende här tillhör du en ekonomiskt mycket stark förening med extremt låg belåning, vilket är en enorm fördel i dagens marknad. Föreningen erbjuder dessutom stora gemensamma balkonger och en grönskande innergård med paviljong för ljumna sommarkvällar. Alvik – En oas nära city Här bor du med det bästa av två världar. Runt knuten finner du lummig natur och vackra strandpromenader längs Mälaren, samtidigt som du har Alviks Torgs breda utbud av service, gym, restauranger och oslagbara kommunikationer (Tunnelbana, Tvärbana och bussar) bara ett stenkast bort. City når du på under 15 minuter. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till denna fina 2:a på populära Grafikvägen – ett hem med charmiga originalinslag i fin kombination med modern funktionalitet. Här bor du lugnt och insynsskyddat på våning 2 av 4, med ett härligt ljusflöde genom bostaden och en balkong i sydvästläge där solen följer dig från lunchtid och vidare mot kväll, med grönska nedanför som skapar en avkopplande känsla. På 54 välplanerade kvadratmeter erbjuds en trivsam planlösning med tydliga rum, fina sociala ytor och en öppen spis som sätter tonen och gör vardagsrummet extra ombonat. Därtill en välskött förening med låg belåningsgrad, vilket ger en trygg helhet. Läget kombinerar det bästa av två världar – närheten till stadens puls och grönskande omgivningar. Vid Gullmarsplan har du ett brett utbud av service, restauranger och kommunikationer precis runt hörnet, med flera tunnelbanelinjer och tvärbana som snabbt tar dig vidare i alla riktningar. Härifrån når du dessutom Södermalm på bara några minuter, perfekt för spontana middagar, cafébesök eller shopping. Samtidigt finns Nackareservatet och fina promenadstråk inom bekvämt avstånd för den som vill ha natur och friluftsliv nära hemmet.

På en av Döbelnsgatan mest attraktiva adresser, mitt i hjärtat av Vasastan, finner du denna utsökta sekelskiftesbostad om 37 kvm – en optimalt planerad tvåa där varje kvadratmeter är genomtänkt och nyttjad till fullo. Här möts klassisk elegans från 1904 och en stilren, modern känsla i perfekt harmoni. Redan när du kliver in möts du av den där svårslagna sekelskifteskaraktären: generös takhöjd, pampig stuckatur, vacker takrosett, höga golvsocklar och stora, höga tidsenliga fönster som låter ljuset flöda in. De vackra trägolven löper genom bostaden och skapar en varm och enhetlig känsla. Planlösningen är både social och funktionell. Köket ligger i en härlig öppen planlösning mot vardagsrummet – en naturlig samlingspunkt för både vardag och middagar med vänner. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord samtidigt som rymden i rummet förstärks av takhöjden och ljusinsläppet. Sovrummet är rofyllt och välplanerat med goda förvaringsmöjligheter, vilket gör bostaden idealisk både för singelhushållet och paret som söker ett stilfullt boende. Som extra bonus finns ett tidigare beviljat bygglov för balkong, vilket ger möjlighet att i framtiden addera ytterligare en exklusiv dimension till bostaden. Lägenheten är belägen i gårdshuset, vilket skapar en ovanligt tyst och privat atmosfär – en sällsynt oas mitt i stadens puls. Via en grönskande innergård når du det vackra trapphuset som leder upp till bostaden, en entré som sätter tonen redan från första steget. Föreningen är gammal, stabil och mycket välskött med en låg belåningsgrad om endast 1 547 kr/kvm samt äger dessutom marken. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV – ett tryggt och bekvämt boende med god ekonomi i ryggen. Läget är helt enkelt svårslaget. Precis utanför porten väntar Vasastans levande restaurang- och caféliv, charmiga kvartersbutiker och utmärkta kommunikationer. På kort promenadavstånd ligger dessutom grönskande Vanadislunden, en perfekt plats för avkoppling, träning eller en solig picknick. En sällsynt kombination av sekelskiftescharm, smart planering och ett av Vasastans bästa lägen – ett hem att förälska sig i. Varmt välkommen på visning.

*Kontakta mäklaren för bokning av förhandsvisning!* - Balkong i söderläge - Fönster i tre väderstreck - Möjlig trea - Tvätt och diskmaskin - Friköpt mark i föreningen - Optimal planlösning - Gångavstånd till Sundbyberg OM BOSTADEN: Nu finns denna välplanerade tvåa ute på marknaden redo för nästa köpare att ta över! Här erbjuds en ljus och hemtrevlig lägenhet perfekt både för ensamhushållet och paret. Lägenheten har öppna sociala ytor i kök och vardagsrum, ett väl tilltaget sovrum, modernt badrum med kombimaskin samt gott om förvaring i både hall, badrum och sovrum. Pricken över i:et är balkongen i söderläge som ger er sol under större delen av dagen! Till lägenheten hör även ett källarförråd om cirka 5 kvm. OM FÖRENINGEN: Brf Linabergs Allé är en populär förening bestående av 97 bostadsrätter som sträcker sig över 4 huskroppar med ett garage underliggande fastigheterna. Föreningen är välskött över åren och har friköpt mark vilket är till stor fördel som är lite mer unikt för en brf i Annedal. Eftersom husen uppfördes 2017 är allting fortfarande i väldigt gott skick och man sitter stabilt framåt som förening utan större renoveringsbehov en tid framåt. OM OMRÅDET: I Annedal bor man tryggt mitt i lugnet! Här kan man promenera ner mot vattnet för härliga promenadstråk längs Bällstaån, eller till Sundbyberg på ett kortare avstånd med dess utbud av restauranger, matbutiker och butiker. I Sundbyberg finns gott om kommunikationer både via tunnelbana, tvärbana, pendel samt bussar. Längs Bällstavägen går även flygbussarna mot Arlanda för bekvämlighet när man ska resa om man inte tar bilen. På det charmiga Mariehällstorget alldeles i närheten finns den närmsta matbutiken med bra utbud, och Annedal bjuder över det på caféer, gym, restauranger och övrig bekvämlig service. Varmt välkomna! /Er lokala mäklare i Bromma - Gustav Hägneby, 070 568 00 75

Välkommen till ett hem där modern komfort möter klassisk trivsel. På våning 3 finner du denna ljusa och välplanerade trea som nyligen genomgått omfattande uppdateringar - ett hem där det bara är att flytta in och börja trivas. Bostaden präglas av generösa fönsterpartier, genomgående fina materialval och en planlösning som skapar både rymd och funktion. Under 2025-2026 har stora delar av bostaden förnyats med nymålade ytskikt, nytt kök, nya vitvaror och uppdaterad el - allt utfört med känsla för kvalitet och detaljer. Köket är helt nyinstallerat 2026 och specialbeställt från Specialsnickeri Poly Form i Vimmerby, vilket ger ett stilrent och genomtänkt uttryck med hög hantverkskänsla. Här finns gott om arbetsytor, generös förvaring och nya vitvaror från Osby samt fläkt från Franke. En perfekt plats för både vardagsmatlagning och middagar med vänner. Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en luftig atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Bostaden erbjuder två välplanerade sovrum, där master bedroom är rymligt med inbyggda garderober och stora fönsterpartier. Det andra sovrummet passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet är kaklat och funktionellt med dusch, handfat, spegelskåp från Svedbergs och handdukstork. Plats för tvättmaskin. I föreningen finns även en härlig terrass i söderläge, en perfekt plats att njuta av soliga dagar. Här bor du i en stabil och välskött förening med god ekonomi och trevliga gemensamma utrymmen såsom bastu, takterrass och tvättstuga. Läget kombinerar lugn boendemiljö med närhet till service, kommunikationer och grönområden. För naturupplevelser finns flera uppskattade områden i närheten. Stora Skuggan erbjuder fina promenadstråk, pulkabacke, badmöjligheter och goda möjligheter till fågelskådning. Även Gärdet ligger nära, perfekt för löpning, längdskidåkning vintertid, utegym och bad. På bekvämt avstånd finns dessutom Djurgårdens vackra natur- och rekreationsområden. På Askrikegatan ligger en mycket omtyckt öppen förskola och en populär lekplats. För den träningsintresserade finns även SATS på Ljungfrugatan på kort promenadavstånd. Trots det lugna läget når du Strandvägen och Stureplan på bara några minuters promenad, vilket ger enkel tillgång till restauranger, shopping och stadens rika utbud av nöjen och service. Höjdpunkter Totalrenoverade ytskikt 2025-2026 Nytt specialbyggt kök från Poly Form (2026) Nya vitvaror (2026) Plats för tvättmaskin Ny el i kök samt ny elcentral Två bra sovrum Stora fönsterpartier och fint ljusinsläpp Stabil förening som äger marken Bastu, takterrass och tvättstuga i huset Vindsförråd ca 8 kvm

Accepterat pris, planerad visning i maj, ring för möjlighet till förhandsvisning! 0737759565 Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa på 59 kvm belägen högst uppå på Lingvägen 197 i populära BRF Toppsockret. Här väntar ett ljust och luftigt hem med stora rum och mycket bra läge i föreningen. Här får du ett stort, ljust och trevligt vardagsrum med vacker originalparkett och stora fönster med utsikt övers skog och natur, ett väl tilltaget harmoniskt sovrum samt ett kök med utgång till mysig inglasad balkong i söderläge mot grönskande innergård. BRF Toppsockret är känd för sin goda ekonomi, låga skuldsättning och välskötta fastigheter samt friköpt tomt, vilket ger dig som köpare trygghet. I avgiften ingår det mesta såsom värme, vatten (varmt och kallt), kabel-tv, bredband & bostadsrättstillägget på hemförsäkringen. Hjärtligt välkommen på visning!