Välkommen till denna rymliga och välskötta enplansvilla om 134 kvm med hela 129 kvm biyta – ett hem som erbjuder gott om plats för både familjeliv och sociala sammanhang. Under åren har huset moderniserats med bland annat uppdaterat kök och badrum samt ett stort inglasat uterum med golvvärme, vilket skapar ett boende som kombinerar funktion, komfort och trivsel. Redan i entrén möts du av en välkomnande hall med praktiskt klinkergolv, garderob med skjutdörrar samt klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Vidare in i bostaden ligger köket, renoverat 2009 med nya luckor från 2015 och utrustat med kyl/frys (-22), inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikro, spishäll (-20) samt diskmaskin. Härifrån nås det generösa inglasade uterummet som byggdes 2019 och är försett med vattenburen golvvärme – ett fantastiskt extrarum som kan nyttjas året runt, perfekt för både middagar och umgänge. Matrum ligger i anslutning till köket och erbjuder fina ytor för en större matplats. Här finns även möjlighet att öppna upp mot ett av sovrummen för att skapa ett ännu större sällskapsutrymme om så önskas. På entréplanet finns hela fyra sovrum, vilket gör huset idealiskt för barnfamiljen eller för dig som önskar hemmakontor och gästrum. Ett av sovrummen har dessutom utgång till altan. Badrummet på entréplanet är renoverat 2009 och är utrustat med klinkergolv med elburen golvvärme, helkaklade väggar, wc, tvättställ och badkar. Källarplanet erbjuder stora och användbara ytor med bland annat en trivsam gillestuga med laminatgolv med nivellgolv under, luftvärmepump och öppen spis – perfekt som extra sällskapsrum. Här finns även tvättstuga med klinkergolv och tvättmaskin, dusch med helkaklade väggar, bastu, toalett med wc och tvättställ, samt ett stort hobbyrum som med enkelhet kan användas som ytterligare sovrum, gästrum eller kontor. Vidare finns goda förvaringsmöjligheter i förråd, klädkammare och matkällare samt pannrum med bergvärmepump. Huset värms upp med vattenburen värme via bergvärme i kombination med luftvärmepump. Dränering utfördes 2013 och nya fönster installerades 2019. Fiber är indraget. Tomten om 990 kvm erbjuder gott om plats för lek, odling och utevistelse. Parkering sker smidigt via asfalterad uppfart samt garage. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till badplats vid Kolsnaren, förskola, skola F–6 samt idrottsarena med fotbollsplan och tennisbana. I Marmorbyn finns även en 24/7-butik, och från huset är det cirka 10 minuter med bil till livsmedelsbutik samt cirka 15 minuter till tågstation med bra förbindelser till Stockholm. I närområdet ligger dessutom Båsenberga med golfanläggning och skidbacke.

Välkommen till Marmorbyn – en trivsam och engagerad bygemenskap bara några minuters bilfärd från Katrineholm. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till badplats, skola, idrottsförening och den historiska marmorkajen, känd som världens äldsta i sitt slag. Här får du inte bara ett hem, utan en plats att leva och trivas på. Huset är det perfekta boendet för dig som värdesätter funktion, kvalité och enkel elegans. Redan i den rymliga entrén möts du av en luftig känsla, generös förvaring och en vacker genomsikt mot trädgården. Här skapas en naturligt välkomnande atmosfär som sätter tonen för resten av bostaden. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger stora sociala ytor som bjuder in till middagar, umgänge och vardagsliv. Köket från Marbodal kombinerar stilrena materialval med smarta lösningar – perfekt för både matlagning och samvaro. Bostaden rymmer två sovrum med tillhörande allrum. Detta utrymme kan enkelt anpassas efter dina behov – kanske ett extra sovrum, ett hemmakontor eller ett lekrum? I den andra delen av huset finns ett större master bedroom med eget badrum och klädkammare. Här får du en privat och rofylld del av hemmet att dra dig tillbaka till. En praktisk tvättstuga finns dessutom smidigt placerad i anslutning till köket. Husets design är ett genomarbetat förslag, men det finns möjlighet att i samråd med entreprenören anpassa detaljer efter dina önskemål. Golven pryds av vacker parkett och materialvalen är valda med omsorg för att uppnå både kvalitet och lång livslängd. Typ: Villa, 1-planshus. Rum: 5 rum, varav 3 sovrum – möjlighet till 4 sovrum Boarea: 126 m² Detta är ett boende för dig som vill kombinera naturnära liv med modern komfort – en chans att skapa ett hem helt anpassat efter dina drömmar.

Välkommen till Marmorbyn – en trivsam och engagerad bygemenskap bara några minuters bilfärd från Katrineholm. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till badplats, skola, idrottsförening och den historiska marmorkajen, känd som världens äldsta i sitt slag. Här får du inte bara ett hem, utan en plats att leva och trivas på. Villan erbjuder en harmonisk kombination av traditionell arkitektur och modern funktionalitet. Den rektangulära formen och de generösa glaspartierna fyller huset med ett fantastiskt ljus och skapar en inbjudande atmosfär. Köket och matplatsen är placerade med stor omsorg för att skapa en naturlig samvaroyta med härlig rymd och högt i tak – en perfekt plats för både vardag och fest. Den smart planerade planlösningen ger funktionella och vackra rum med gott om förvaring, vilket underlättar en smidig vardag. Redan i den rymliga entrén möts du av en luftig känsla, generöst med förvaringsmöjligheter och en fin genomsikt mot trädgården. Här sätts tonen för resten av bostaden – ljus, elegans och genomtänkta detaljer. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar stora sociala ytor som bjuder in till middagar och umgänge. Köket från Marbodal kombinerar stilrena materialval med smarta lösningar – perfekt för både matlagning och gemenskap. En trappa upp öppnar huset upp sig mot ett stort allrum där takfönster ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för familjens umgänge eller avkoppling. På övervåningen finner du även två rymliga sovrum med tillhörande badrum – en perfekt lösning för att alla i familjen ska trivas. Flexibiliteten i planlösningen ger dig möjlighet att anpassa bostaden efter dina behov. Allrummet och sovrummen kan exempelvis bli ytterligare ett sovrum, ett hemmakontor eller ett lekrum – möjligheterna är många. I husets andra del finns ett större master bedroom med eget badrum och klädkammare. Detta skapar en privat, rofylld oas att dra sig tillbaka till efter dagens bestyr. Dessutom ligger en praktisk tvättstuga smidigt placerad i anslutning till köket. Husets design är genomarbetad och kvalitetsfokuserad, men i samråd med entreprenören finns möjlighet att anpassa detaljer efter dina önskemål. Golven pryds av vacker parkett och samtliga material är valda för att ge både tidlös estetik och lång hållbarhet. Typ: Villa, 1,5-planshus Boarea: 157,5 m² Rum: 6 rum och kök, 4 sovrum Detta är ett boende för dig som vill kombinera naturnära liv med modern komfort – en chans att skapa ett hem helt anpassat efter dina drömmar.