Välkommen till denna lantliga idyll i utkanten av mysiga Vinslöv! Här omges du av vacker skog, vidsträckta åkrar och en fridfull tystnad som bara livet på landet kan erbjuda. Man njuter av sköna skogspromenader och av att bevittna naturens skiftningar. Här presenteras en äldre villa med charm, karaktär och oändliga möjligheter. En form stöpt redan på tidigt 1900-tal men som under åren renoverats med varsam hand och med viljan att behålla husets själ. Här njuter man av vackra, gamla knarrande trägolv och bjälkar, rustika material och en härlig rymd. Bostaden är väl omhändertagen och har generösa ytor såväl inne som ute och den där speciella sinnesstämningen som infinner sig på landet uppfylls definitivt här. Trevligt kök med bra ytor och gott om förvaring. Föreställ dig att du står och tar hand om disken samtidigt som du genom fönstret ser barnen leka ute i trädgården och kanske några betande djur på andra sidan stengärdet. Från vardagsrummet har man fri sikt genom nästan hela huset och mellan kök och vardagsrum stoltserar en vacker gammal bakugn. I vardagsrummet har man plockat fram båleväggarna som passar perfekt in i känslan i huset. På entréplan finns även ett rymligt sovrum, två helkaklade badrum samt en tvättstuga. En trappa upp erbjuds en luftig ovanvåning med ytterligare tre sovrum och ett stort allrum. Utvändigt finns en stor, vacker altan att njuta av långa, ljumna sommarkvällar. Här får alla plats och alla är välkomna! Trädgården är kuperad och lättskött med möjlighet att utveckla alla trädgårdsdrömmar. På Vanneberga 3217 kan du välja att sätta din egen prägel eller flytta rakt in och börja bo, en sak är i alla fall säker - här kan du njuta en hel livstid! Bostaden är besiktigad med dolda-fel försäkring! Varmt välkommen att göra en intresseanmälan via hemsidan så återkommer vi när det är dags för visning! Följ oss gärna på Instagram på @skandiamaklarna_kristianstad & @skandiamaklarnahassleholm. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.

Välkommen till Osbygatan 14! Området är beläget i mysiga kvarter intill populära Nobeltorget och med närhet till Möllevången. En halvtrappa upp nås bostaden som fördelar sig över 25 mycket välplanerade kvadratmeter med optimal planlösning med sociala ytor för båda middagsbjudningar och lugna kvällar hemma framför Tv:n. Stilfullt kök i öppen planlösning med rymligt sällskapsrum, helkaklat badrum, loftsäng, klädkammare och vackert original golv. Förråd i både källare och vind tillhör bostaden. Perfekt bostad för förstagångsköparen eller studenten. Här bor du i välskött fastighet på perfekt läge med allt du kan önska utanför porten. Bra kommunikationer, grönområden och hela citys utbud väntar en bit bort. På kort avstånd nås även myllrande Möllevångstorget och folkkära Folkets Park. Välkommen på visning!

Just nu förbereds denna gedigna och charmiga familjevilla från 1960-talet – belägen i ett lugnt och naturnära område vi Klippan Här bor du med närhet till kommunikationer, fotbollsplan och närservice – perfekt för familjen som vill bo bekvämt med närhet till både byn och natur. Redan i hallen möts du av husets karaktär och den vackra trappan med tidstypisk ledstång. Till höger finner du köket med separat matplats; en social yta som bjuder in till middagar och familjeliv. Vardagsrummet ligger i vinkel och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Den öppna spisen skapar extra charm och atmosfär (ej använd på senare år).Här finns även utgång till den mysiga uteplatsen under tak – en perfekt plats för sommarens grillkvällar. På entréplanet finns dessutom tre sovrum i bra storlek samt ett helkaklat badrum. En trappa upp väntar ytterligare två sovrum med sovalkov och god förvaring, ett allrum med takfönster samt en praktisk toalett. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda även här. I källarplanet finns gillestuga, tvättstuga, matkällare m.m – gott om utrymme för både hobby och förvaring. Trädgården är en riktig pärla! En uppvuxen och insynsskyddad hörntomt med flera fruktträd, prydnadsväxter och gott om plats för lek och odling. Här finns också ett stort uterum om ca 30 kvm – perfekt för fest, umgänge och avkoppling under de varma sommarkvällarna. Detta är ett hem med själ, charm och stora möjligheter för nästa familj att skapa sitt drömboende. Är du mer nyfiken på detta nostalgiska hem från 60-talet? Kontakta fastighetsmäklaren Frida Svahn på 0709 102 201 eller frida.svahn@maklarnaaekstrom.se.

På ett mycket attraktivt läge erbjuds nu denna välplanerade och stilrena enrummare, ett hem som kombinerar smart planlösning med modern komfort. Bostaden har ett modernt kök i öppen planlösning mot allrummet, vilket skapar en luftig och social atmosfär. Härifrån nås även den spanska balkongen i sydvästläge som ger ett fint ljusinsläpp och härlig eftermiddags och kvällssol samt en känsla av rymd. Det rymliga, helkaklade badrummet är smakfullt utformat och utrustat med egna tvättmöjligheter för extra bekvämlighet i vardagen. Hallen välkomnar med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor samt generös förvaring i garderober. Genomgående parkettgolv och ljusa väggar bidrar till en modern och harmonisk helhet. Med en kort promenad når du havet, och goda bussförbindelser tar dig smidigt till både Malmö C och universitetet. I närområdet finns dessutom matbutiker, service och gym, allt du behöver inom bekvämt räckhåll. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till Drottninggatan 1AC På våning fyra möts du av en stilren och modern bostad där varje kvadratmeter är genomtänkt. Kök och vardagsrum förenas i en öppen och social planlösning med generösa fönsterpartier i väster som fyller hemmet med ett vackert eftermiddagsljus. Atmosfären är luftig, harmonisk och inbjudande. Den stora och generöst tilltagna balkongen nås direkt från sällskapsrummet och blir en naturlig förlängning av bostaden. Här erbjuds ett fritt och rofyllt läge mot innergården samt sol från tidig eftermiddag till sen kväll under sommartid. Gott om utrymme finns för att skapa en privat och elegant uteplats med loungemöbler och grönskande inslag. Köket från Vedum håller hög standard och är fullt utrustat. Vita luckor kombineras med grå bänkskiva och kaklat stänkskydd i en tidlös och stilren design. Här finns generösa arbetsytor och god förvaring som möter både funktion och estetik. Det helkaklade badrummet går i en sober färgskala med vita väggar och grått klinkergolv och erbjuder bekvämligheten av egen kombinerad tvättmaskin och torktumlare – en vardagslyx som förenklar livet. Hiss finns från markplan och tar dig smidigt hela vägen ner till källare och garage. Här bor du med ett attraktivt cityläge med endast några minuters promenad till Drottningtorget, kanalen och stadens rika utbud av shopping, kultur och nöjen. Kommunikationerna är utmärkta med närhet till kollektivtrafik samt smidig anslutning till Stockholmsvägen för den som pendlar. Slussen erbjuder en perfekt balans mellan stadspuls och lugn. I närområdet finns flera uppskattade caféer och restauranger, samtidigt som Rörsjöstadens charmiga kvarter och grönområden ligger på bekvämt avstånd. Brf Nils 24 * I dagsläget finns det plats i föreningens garage. * Gemensam el * Bredband 1000/1000 * Föreningen äger marken (friköpt) * Nyproducerad fastighet (2019) utan större underhållsbehov * Skyddad innergård med låsta grindar * Gemensam kolgrill på gården * Övernattningslägenhet med dusch och pentry * Cykelrum samt barnvagns-/rullstolsförråd i källaren

Välkommen till denna trivsamma och charmiga tvåa på våning 3 av 3 – högst upp i huset med ett härligt söderläge som ger ett fantastiskt ljusinsläpp hela dagen. Här bor du insynsskyddat med fri utsikt över grönska och omgivande kvarter, samtidigt som du har närhet till service, kommunikationer och natur. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med rymligt vardagsrum, separat kök med matplats, rofyllt sovrum samt balkong i soligt söderläge. Vackert fiskbensparkettgolv i vardagsrummet, ljusa väggar och stora fönsterpartier skapar en luftig och inbjudande känsla. Att lägenheten är belägen högst upp i huset ger både extra ljus och en privat atmosfär. Detta är ett hem som passar perfekt för såväl förstagångsköpare som paret eller den som söker ett bekvämt och trivsamt boende med det lilla extra. Välkommen på visning!

Bostaden har en tilltalande planlösning med genomgående enhetligt golv och stilrena färgval som skapar ett harmoniskt intryck. Vardagsrummet är trivsamt och rymligt, med en smakfull akustikpanel som ger rummet karaktär. I vinkel ligger ytterligare ett rum med utgång till balkong, vilket ger flexibla möbleringsmöjligheter och plats för både soffa och matsalsbord. Köket erbjuder god förvaring, arbetsytor samt plats för matbord. Det generösa fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en luftig känsla. Hallen välkomnar med praktisk förvaring i garderober. Badrummet är utrustat med kommod, dusch, wc samt handukstork. Sovrummet har inbyggda garderober och bra förvaringsmöjligheter. En genomtänkt och lättmöblerad bostad på ett centralt och attraktivt läge. - Välkommen att visa ditt intresse redan nu!

På en kullerstensbelagd gågata mitt i Malmös innersta kärna reser sig den anrika byggnaden från 1897 som under trettio års tid huserade Hultmans chokladfabrik. År 2006 tog den välkända Malmöarkitekten Mikael Wikeborg sig an huset och gav det ett riktigt lyft och modernisering utan att förstöra husets karaktär. Tiden som fabrik är fortfarande påtaglig genom rummens volym och ljus. Planlösningen är väl genomtänkt och materialen påkostade. Som en trevlig bonus tillkommer även attraktiva gemensamma utrymmen som spa, övernattningsrum och gym. Lägenheten på 45 välplanerade kvadratmeter är placerad på andra våningen med stora fönster mot gågatan och en imponerande takhöjd om 3,5 meter. Här flödar ett fint ljusinsläpp från tre bågformade fönster med djupa nischer i marmor. Planlösningen fördelar rummen idealisk genom en rymlig hall med anslutande förvaring, ett modernt kök, luftigt allrum och helkaklat badrum. Ljuset är ett genomgående tema, liksom de stilfulla materialvalen. En exklusiv stadsvåning som får det bästa ut av varenda vrå. Närmare stadens puls är det svårt att komma. Trots det är det lätt att finna ro. Biltrafiken är obefintlig och stillsamheten oväntat påtaglig.

Här erbjuds nu en välhållen och rymlig enplansvilla med källare – ett hem med generösa sällskapsytor, genomtänkt planlösning och stora möjligheter för den växande familjen eller för dig som önskar gott om plats för både vardag och fritid. Redan vid ankomsten möts du av en trivsam fasad i gult tegel och ett lugnt läge med uppfart, carport och förrådsdel. Invändigt välkomnas du av en rymlig entré med golvvärme och goda avhängningsmöjligheter. Vidare öppnar bostaden upp sig i en ljus och social planlösning där vardagsrum, allrum och uterum samspelar på ett naturligt sätt. Det stora vardagsrummet med vackert parkettgolv och träpanel i tak skapar en varm och inbjudande känsla. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Intill ligger ett inglasat uterum med generöst ljusinsläpp, en perfekt plats för avkoppling året om. Köket är funktionellt och hemtrevligt med goda arbetsytor, bra förvaring och plats för matbord vid fönster. Härifrån nås det andra inglasade uterummet. I anslutning till vardagsrummet finns dessutom ett rum som idag disponeras som matplats men som med enkelhet kan användas som sovrum, kontor eller gästrum, en flexibel yta som kan anpassas efter familjens behov. Bostaden erbjuder flera sovrum i bra storlek med fint ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter. Badrummet på entréplan är helkaklat med golvvärme och utrustat med badkar, wc och bidé. Källarplanet ger fantastiska extra ytor med bland annat stort allrum, ytterligare sovrum, hobbyrum, matkällare, tvättstuga samt duschrum. Här finns gott om plats för tonårsbarn, gäster, hemmakontor eller egen verksamhet. Möjligheterna är många. Den stora tomten ger gott om utrymme för lek, odling och sociala tillställningar. På baksidan finns en fristående trädgårdspaviljong med glaspartier som förlänger utesäsongen från tidig vår till sen höst. Här skapas en perfekt plats för sommarens middagar och långa, ljumma kvällar. Sammanfattningsvis är detta ett rymligt och välplanerat hem med stora sociala ytor, flera sovrum, generös biyta och bra förvaringsmöjligheter. Ett hus som passar lika bra för den stora familjen som för dig som vill kombinera boende med hobby eller arbete hemma. Välkommen till Singelvägen 5 - Ett hem med rymd, ljus och potential! Huset är förbesiktigat av Anticimex och säljs med friskrivning från ansvar för dolda fel. Intresserad av en förhandsvisning? Välkommen att kontakta ansvarig mäklare via telefon, sms eller e-post redan idag!

Nu tillsaluför vi snart ett av de populära och fantastiskt fina enplansradhusen i omtyckta Veberöd. Ett bekvämt boende med fördelarna av att bo i en bostadsrätt och med naturen som närmaste granne på ett av områdets bästa lägen intill skogen. Insynsskyddat och med ett lugn som är svårt att hitta samtidigt som byns service finns på bekvämt avstånd. Bostadens 155 kvadratmeter erbjuder en genomtänkt och flexibel planlösning där varje kvadratmeter tas till vara. Påkostat kök från Kvik och tre bra sovrum med möjlighet till ett fjärde. Ett stort badrum och två toaletter varav den ena ligger i anslutning till det avskilda sovrummet som tack vare egen ingång och toalett kan användas som arbetsrum eller för dig som vill driva din verksamhet hemmavid. De sociala ytorna med generös takhöjd är inbjudande med ett härligt ljusinsläpp och de stora fönsterpartierna mot uteplatsen suddar ut gränsen mellan inne och ute. Insynsskyddad trädgård med stort trädäck, pergola vid grillplats, förråd och skogen precis intill, en levande tavla som skiftar med årstiderna. Här bor du med närhet till förskola, skola, mataffär och goda kommunikationer till Lund och Malmö. Detta är ett hem för er som vill kombinera bekvämt boende med naturnära livskvalitet. Ett hem att trivas i under lång tid framöver. Varmt välkomna att höra av er för förhandsvisning!

En smakfull och ljus tvåa högst upp i huset med balkong i västerläge och ett hem som bjuder in till både vardagsnjut och sociala kvällar. Här bor du i ett modernt och charmigt hem med ett naturligt flöde mellan rummen och med en stil som passar dig som uppskattar både komfort och känsla. Vardagsrummet är en självklar samlingsplats där middagar med vänner övergår i långa samtal i soffan. Balkongen nås direkt härifrån och bjuder på härlig kvällssol som förlänger sommarkvällarna från tidig vår till sen höst. Det renoverade köket har allt du behöver för att lyckas i vardagen och vid bjudningar, med snygga materialval och social matplats som rymmer flera. Det generösa ljusflödet från två håll skapar en härlig atmosfär genom hela bostaden. Sovrummet har en rogivande känsla med gott om utrymme för både sömn och förvaring. Här sover du lugnt och skönt tack vare det högsta och insynsfria läget. Hallen knyter samman bostaden på ett trivsamt sätt och ger ett välkomnande första intryck som sätter tonen för resten av hemmet. Läget på Birger Jarlsgatan ger dig det bästa av Limhamn. Här bor du nära mysiga caféer, restauranger, vardaglig service och med kort avstånd till havet. Området har en avslappnad och stilren atmosfär som gör det lätt att trivas från första dagen. Välkommen till ett hem att trivas i, där både vardagen och helgen får guldkant.

Välkommen till en ljus och välplanerad gavellägenhet med inglasad balkong i härligt soligt läge! Redan i hallen möts ni av en rymlig och välkomnande entré med plats för både förvaring och möblering. Direkt till höger öppnar det generösa vardagsrummet upp sig – ett trivsamt sällskapsrum med ljusa ytskikt och stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla. Lägenheten erbjuder två sovrum i bra storlek, där det större sovrummet har goda förvaringsmöjligheter. Badrummet renoverades i samband med stambytet och håller en modern och fräsch standard. Här finns dusch, handfat med kommod, spegelskåp, vägghängd toalett samt tvättmaskin – bekvämt och praktiskt i vardagen. Köket är rymligt och funktionellt, med plats för matbord och goda arbetsytor. Utrustningen består av stor kyl och frys, ugn, spishäll, fläkt samt diskmaskin. Härifrån nås även den inglasade balkongen – en härlig förlängning av bostaden som kan nyttjas under stora delar av året. Tack vare gavelläget med fönster i söder och väster får bostaden ett fantastiskt ljusinsläpp från morgon till kväll. Läget som första hus i områdets ytterkant innebär dessutom begränsad insyn och en mer privat känsla. Här bor ni också med smidig närhet till föreningens parkeringsplatser, där det finns gott om både vanliga p-platser, garage och carports. Ättekulla är ett lugnt och omtyckt område med ett trivsamt läge intill villaområde och med naturen alldeles runt hörnet. På bara några steg når ni skogsområden med motionsspår och fina promenadstigar. Kombinationen av närheten till havet, charmiga Råå, vackra Råådalen och den lantliga känslan – samtidigt som Helsingborgs stadsliv finns på bekvämt avstånd – gör detta till ett område med det lilla extra. Här finns också ett brett serviceutbud med bland annat förskola, F–9-skola, fritidsgård, fotbollsplaner, lekplatser, butik, spel/post/tobak, frisör, restauranger och bensinstationer med generösa öppettider. Med goda kommunikationer till city och det mesta ni behöver i närområdet är detta ett område där vardagen fungerar smidigt. Här bor ni i en trivsam lägenhet med fint ljus, bra planlösning och ett läge att verkligen uppskatta. Varmt välkommen hem!

Här möts du av ett hem där komfort och charm går hand i hand. Njut av trevliga stunder i uterummet, på det soliga trädäcket eller i den lummiga trädgårdstäppan med vackra rabatter. Balkongen ger ytterligare en plats att koppla av och njuta av dagen. Det stora köket och vardagsrummet erbjuder generösa ytor för sociala stunder, och hemmet har totalt tre sovrum, ett kombinerat relax- och tvättrum, fräscht badrum samt en extra WC. För bilen finns både garage och plats för två bilar på uppfarten. Hemmet har låga driftkostnader och är redo för inflytt – ett bekvämt boende som passar både för seniorer, familjer eller för singeln som vill ha extra utrymme. Läget är optimalt med närhet till smidig kollektivtrafik mot Helsingborg och Örkelljunga samt Ekets förskola och skola. Här bor du naturnära samtidigt som alla bekvämligheter finns inom räckhåll – ett hem att verkligen trivas i!

Välkomna till denna pampiga och väl omhändertagna tegelvilla med stor lummig hörntomt och dubbelgarage. På entréplanet välkomnas ni av en ljus och rymlig salong med plats för både middagar och umgänge. Under sommartid öppnar ni upp mot uterummet och förlänger sällskapsytorna. Här finns även ett TV-rum, ett äldre kök med matplats, badrum samt ett genomgångsrum som passar utmärkt som kontor, innan trappan leder upp till övre plan. På övre plan finner ni på höger hand två rum som kan agera såväl sovrum, ännu en toalett för att slutligen träda in i det gigantiska allrummet med ljuvlig 70-talsstill inklusive tidstypisk heltäckningsmatta! Detta rum har oändliga möjligheter från barnens egna allrum med plats för såväl tv-hörna som biljardbord till ett magnifikt master bedroom. Den grönskande hörntomten bjuder på lättskötta gräsytor och fina lekytor. Utöver den ljuvliga hörntomtens fördelar sticker dubbelgaraget ut med både sin storlek och välskötta såväl exteriör som interiör och ger möjligheter både för den bilintresserade såväl som för dig som vill bedriva mindre verksamhet på hemmaplan. Fiber, luft/vatten-värmepump och luft-luft värmepumpen som installerades 2025 ger en bra grund för att skapa ert framtida hem. Med cykelavstånd från barnens skolgång och fritidsaktiviteter samt centrums alla bekvämligheter inklusive busstation, restauranger och matvarubutiker är detta en underbar plats att slå ner bopålarna! Varmt välkomna på visning!

Perfekt för familjen Beläget på lugn gata Utsikt över grönska Modernt & fräscht Stor trädgårdstomt Sociala sällskapsytor Växande familjeområde Mysiga promenadstråk Dubbla badrumsmiljöer Rymlig tvättstuga Nära förskola & skola Goda kommunikationer Carport & uppfart Närhet till matbutiker

Med sina generösa 78 kvm erbjuder bostaden gott om utrymme för hela familjen och en planlösning som förenar funktion och trivsel. Idag disponeras bostaden som en 3,5:a, men planlösningen är flexibel och kan enkelt anpassas till en 4:a. Här möts ni av ett modernt och välutrustat kök med goda arbetsytor och plats för matbord i öppen planlösning mot matplatsen, vilket skapar en luftig och social yta för både vardag och fest. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till sociala stunder i en ljus och trivsam miljö. Bostaden erbjuder två rogivande sovrum i generös storlek, där det ena med enkelhet kan disponeras som kontor, gästrum eller barnrum efter behov. Badrummet är stilrent helkaklat och erbjuder praktiska tvättmöjligheter som förenklar vardagen. Den inglasade balkongen vetter mot föreningens grönskande innergård och blir snabbt en favoritplats från tidig vår till sen höst. Sammantaget är detta en mycket trivsam och välplanerad bostad i en stabil och populär förening med goda möjligheter att hyra både parkeringsplats och garage. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Saga Bredahl för mer information!

Brunnsgatan 16 är inte bara en fastighet – det är ett av de mest strategiska utvecklingslägena i centrala Lund. Här möts generös byggrätt, befintliga byggnader och ett sällsynt innerstadsläge i en kombination som ytterst sällan erbjuds marknaden. På tomten finns idag två byggnader om cirka 246 kvm respektive 32 kvm som utgör en stabil och karaktärsfull grund för vidare utveckling. Samtidigt är det den utökade byggrätten och de redan framtagna utvecklingsidéerna som verkligen särskiljer fastigheten. Här finns möjlighet att förverkliga allt från ett exklusivt privatboende till ett mindre, högkvalitativt bostadsprojekt – mitt i stadens puls men med en skyddad och privat gårdsmiljö. Fastigheten kan med fördel ses utifrån tre tydliga inriktningar. 1. För den professionella aktören finns möjligheten att skapa ett mindre boutiqueprojekt med flera bostäder kring en attraktiv innergård. Förutsättningarna är ovanligt goda, med redan genomarbetade skisser och påbörjade planprocesser som minskar ledtider och planrisk. Kombinationen av centralt läge, begränsat utbud av nyproduktion i denna del av staden och ett genomtänkt gårdskoncept skapar starka kommersiella förutsättningar. 2. För den kapitalstarka privatpersonen öppnar sig möjligheten att forma två exklusiva stadsvillor med tydlig identitet. Här kan befintlig bebyggelse kombineras med ny arkitektur och skapa två självständiga boendemiljöer med trädgård, avskildhet och generösa ytor – ett unikt erbjudande i centrala Lund där denna typ av privata oaser är ytterst ovanliga. 3. Slutligen finns potentialen att skapa ett privat residens i stadsmiljö. Med sekelskiftesvillan som huvudbyggnad och möjlighet att komplettera med en modern gårdsbyggnad kan en helt sluten och skyddad innergård formas – ett boende utöver det vanliga, där arkitektur, integritet och centralt läge samverkar på högsta nivå. Självklart är möjligheterna och inriktningarna otaligt många fler än de tre ovan. Det som gör Brunnsgatan 16 särskilt attraktiv är just flexibiliteten. Oavsett om visionen är ett lönsamt utvecklingsprojekt eller ett exceptionellt privatboende erbjuder fastigheten en kombination av läge, volym och utvecklingsbarhet som är mycket svår att återskapa. Detta är en möjlighet för den som vill tänka långsiktigt, agera strategiskt och skapa något verkligt unikt i hjärtat av Lund. Lite mer om de föreslagna projekten: 1. Boutiqueprojektet – det småskaliga bostadsprojektet med stark marknadsposition Detta spår riktar sig till professionella utvecklare eller investerare som vill realisera ett mindre, välpositionerat bostadsprojekt i centrala Lund. Konceptet bygger på att utveckla fastigheten till ett gårdsorienterat bostadskvarter med cirka 8–10 enheter, där arkitekturen samspelar med befintliga byggnader och skapar en tydlig identitet. Här finns potential att kombinera renoverad sekelskifteskaraktär med modern tillbyggnad eller kompletterande bebyggelse. Innergården blir projektets hjärta – bilfri, grön och social – med privata uteplatser, generösa glaspartier och effektiva planlösningar. Slutprodukten kan positioneras som premiumbostäder i småskalig form, något som marknaden i centrala Lund historiskt visat stark efterfrågan på. Den stora styrkan i detta alternativ är att mycket förarbete redan är gjort genom framtagna skisser och påbörjade planprocesser. Det innebär kortare väg från förvärv till byggstart och minskad planrisk, vilket i sin tur stärker kalkylen. 2. Två exklusiva stadsvillor – privat ägande i unik innerstadsmiljö Detta alternativ bygger på att fastigheten delas och utvecklas till två självständiga och exklusiva boenden. Befintlig huvudbyggnad kan bevaras och förädlas till en representativ stadsvilla med generösa ytor, medan en ny friliggande villa uppförs på den inre delen av tomten. Resultatet blir två privata fastigheter med tydlig integritet. 3. Privat stadsgård – ett residens utöver det vanliga Det mest exklusiva alternativet är att utveckla fastigheten till ett sammanhållet privat residens – en stadsgård eller herrgård i innerstadsmiljö. Här används sekelskiftesvillan som huvudbyggnad och kompletteras med en ny gårdsbyggnad som ramar in en helt skyddad innergård. I detta scenario är ambitionen högre än traditionellt boende. Möjligheter finns att integrera funktioner som spa, ateljé, gästhus, garage eller pool – allt samlat kring en privat gård utan insyn. Resultatet blir ett representativt och diskret boende för den som värdesätter integritet, arkitektur och centralt läge i lika hög grad.

Drömmer du om hemtrevnad, ljus och modernitet? Då har du hittat rätt! Varmt välkommen till Lönbladsgatan 3D och denna tvåa om 61 kvadrat. Här välkomnas du till en entré med rymd som leder till härligt ljusinsläpp från flera håll. Köket är genomtänkt i såväl kulör som material, med generösa ytor och gott om förvaring. Här ryms matplats för vardagliga middagar, medan de större sittningarna platsar perfekt vid den större matplatsen. Här erbjuds öppen planlösning mellan matplats och vardagsrum- stora fönster, trevligt ljusinsläpp samt den fina fiskbensparketten sätter nivån för närvaron. Från vardagsrummet når du balkongen som ger härlig utsikt från den fjärde våningen. Även hemmets sovrum följer samma genomgående känsla av hemtrevnad och omtanke. Här ryms både en större säng och förvaring, allt medan jordnära kulörer och genomtänkta lösningar skapar trivsel. Smarta lösningar finner du vidare i badrummet som är helkaklat och utrustat med tvättmaskin, för en praktisk och underlättad vardag. På Östermalm bor du bekvämt på stadens mest attraktiva område! Här har du närhet till flera köpcentrum, matbutiker, skolor och förskolor samtidigt som natursköna områden finns ett stenkast bort. För pendling med tåg eller buss finns det smidiga anslutningar nära till hands. Varmt välkomna att boka in er till visning via mäklarens hemsida! Följ oss gärna på Instagram på Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.

I mysiga kvarter på lugna Torekovsgatan finner du denna ljusa och välplanerade tvårummare med ljuvlig balkong i soligt söderläge. Bostaden erbjuder en perfekt kombination av gammalt och nytt med vackra brädgolv i originalutförande samt modernare kök och badrum. Med praktisk och inbjudande planlösning utnyttjas bostadens kvadratmetrar på bästa möjliga sätt. Kök och vardagsrum har helt öppen planlösning vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp. I vardagsrummet finns plats för stor soffgrupp och arbetsplats. Söderbalkongen nås direkt från vardagsrummet och omges av härlig grönska. Sovrummet har plats för såväl dubbelsäng som garderober. I hallen finns två rejäla inbyggda garderober och härifrån nås även det helkalade badrummet. På Torekovsgatan bor du i lugnt kvarter samtidigt som närheten till stadsliv, Möllevångens puls och S:t Knuts mysiga restauranger och caféer nås på behändigt gångavstånd. I närområdet finns god service att tillgå. För dig som värdesätter bra kommunikationsmöjligheter nås stadsbussnätet på kort avstånd. Välkommen på visning! Interiör Hall - Välkommen in! Det första man slås av när man kommer in i bostaden är ljuset som flödar in tack vare fönster i söder och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. I hallen finns avhängningsmöjligheter samt två inbygga rymliga garderober. Väggarna är målade i terracotta och på golvet ligger ljust bräädgolv som följer oss vidare in till vardagsrummet. Kök - Rakt fram från hallen sett nås köket från IKEA med svarta luckorna ger en perfekt kontrast till bänkskivan i trä och det ljusa stänkskyddet. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, ugn, köksfläkt, spishäll, micro och diskmaskin. Vardagsrum - I öppen planlösning från köket är detta verkligen ett rum att umgås i. Vardagsrummet rymmer med lätthet stor soffgrupp och arbetsplats. Härifrån når du den skyddade balkongen i härligt söderläge. På golvet ligger samma ljusa brädgolv som i hallen och väggarna är vitmålade med en ljusgrön fondvägg. Sovrum - Här finns gott om plats för dubbelsäng och garderober med skjutdörrar i dekorativ kork. Brädgolv samt vitmålade väggar med en grå fondvägg. Badrum - Från hallen nås bostadens helkaklade badrum med grå klinker på golvet samt vit/grå mosaik på väggarna. Badrummet är utrustat med toalett, handfat, spegelskåp och dusch.

En plansmart och energisnål enplansvilla på lugnt bra läge i Rydsgård är snart på väg ut till försäljning. Ett optimalt läge med närhet till både förskola, till lekplatser och till centrum i byn. Dessutom med endast fem minuters promenadavstånd till tågstationen för en smidig resa in mot Malmö eller mot Ystad/Österlen. Bostaden är välplanerad med allt i ett plan och med en vinkel som skapar fina sällskapsytor i anslutning till matplatser, till den värmande kaminen och till det inglasade uterummet som vetter mot en fantastisk trädgård i perfekt sydvästläge med sol från morgon till kväll. Trädgården är full av liv och grönska, väl genomtänkt och uppbyggd med fina nivåskillnader och flera mysiga uteplatser inramade av vackra odlingar, mycket frukt och bär samt ett fint växthus. En oas för dig med gröna fingrar eller för dig som bara vill koppla av med en kopp kaffe bland blomdoft och fågelkvitter. Huset erbjuder tre rymliga sovrum, ett stort kök delvis öppet mot matplats och vardagsrum som ger gott om plats för både middagar och mysiga filmkvällar. Det stora uterummet förlänger säsongen och blir snabbt en favoritplats – perfekt för långa kvällar med familj och vänner. Installerade solceller hjälper till att hålla låga elkostnader och garage med uppfart ger goda parkeringsmöjligheter. Läget är idealiskt med närhet till tågstationen – perfekt för pendlaren som vill ha lugnet hemma men samtidigt smidigt ta sig vidare till arbete eller skola. En resa med tåg eller via E65 till Malmö tar 40 min och till Ystad ca 15 min. Även Sydkusten och Mossbystrand för en dag på stranden nås på endast 10-15 min. Förberedelser inför försäljning pågår för fullt och ytterligare information och bilder kommer att kompletteras efter hand. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare redan nu!

Nu kommer äntligen en av de stora lägenheterna ut på Bertrandsgatan 1A. Här tar du hissen upp till våning fem med den blå himlen som lyser igenom hela lägenheten. I hallen möts vi av det charmiga brädgolvet som löper genom lägenheten och de ljusa väggarna. Det karaktäristiska från byggåret (1929) med högt i tak och stora fönster präglar känslan när vi går igenom lägenheten. Lägenheten är väl planerad med möjlighet att hänga av dig kläder och skor i hallen, i vardagsrummet får du plats med soffgrupp, mediamöbler och piano. Köket är socialt med bra arbetsytor, förvaring och möjlighet att ha ett större matbord. De tre sovrummen är i bra storlek med plats för säng och förvaring. Detta är en lägenhet som bäst upplevs på plats! Brf Dadeln 24 är en stabil förening som är ikapp med både de stora renoveringarna så som fönster, fasad, tak och relining av avloppsrör. Här bor man på perfekt läge i centrum med Rörsjöstadens härliga kyrkogårdar som närmaste granne. Mataffärer, shopping och gångavstånd in till Stortorget. Goda kommunikationsmöjligheter, hållplatsen utanför dörren tar dig direkt till station Triangeln och vidare till t.ex. Kastrup. Närområdet har utvecklats rejält sista åren och ett stenkast bort ligger S:t Knut och en kort promenad därifrån hittar vi Möllan och Folkets Park med allt vad de kan erbjuda!

I vacker fastighet från 30-talet och på trivsamt läge strax utanför Svedala tronar detta härliga boende för lilla familjen eller yngre paret! Här väntar även ett väl omhändertaget hem med läcker poolveranda, fyra bra sovrum, rymligt vardagsrum, stort sällskapskök och en användbar källare. Trädgården ligger i solbadande söder och erbjuder en mycket privat utemiljö med riktigt fin utsikt. Det här är en njutningens oas att nyttja tidig vår som sen höst. Verandans väl tilltagna kvm gör sitt därtill och erbjuder sällskapsyta och mys under årets varmare årstider. Insidan är ljus och välrenoverad med fina materialval, god förvaring, två fina badrum och en spännande planlösning fördelad över tre plan. De fyra sovrummen är i bra storlekar där tre är belägna på ovanvåningen tillsammans med ett mysigt sovloft och badrum med dusch. Det fjärde hittar vi på entréplan och här erbjuds en hel garderobsvägg för god förvaring. Källarplan är fint inrett med ett extrarum/gästrum och tvättstuga med mycket förvaring. På uppfarten finns plats för två-tre bilar och en i garaget som även erbjuder förvaring. Här bor du på ett spännande läge, nära naturen men ändå på bekvämt avstånd till centrum. Gång- och cykelväg leder till Svedala där flera förskolor, skola och matbutiker och restauranger finns. Svedala erbjuder även ett rikt utbud av sport-, bad- och träningsaktiviteter för såväl gammal som ung. Pendlaren tar sig snabbt ut på E65:an såväl som 108:an (15 min till Hyllie, 20 min till Malmö) eller varför inte en stärkande promenad eller cykeltur till tågstationen (20 min till Malmö C). Härifrån når du även två flygplatser på kort tid (10 min till Sturup med bil och 40 min till Kastrup med tåget).