Mitt i den pulserande nya stadsdelen Södra Nyhamnen alldeles intill Centralstationen reser sig Malmö Living. Ett modernt bygge i 20 våningar som numera är en del av stadens siluett. Mer centralt än såhär blir det knappast. Det tar knappt tre minuter att ta sig från hissen på elfte våningen till perrongen på stationen. Sedan är det bara att kliva på tåget och ta dig vidare mot Köpenhamn och kontinenten. Nöjer du dig med Malmö är det bara ett par hundra meter till för att nå myller, mat och nöjen. Brf Malmö Living erbjuder lite av ett Manhattan i miniatyr med sin mäktiga höjd. Något man definitivt känner av i lägenheten som maximerar både ljus och utsikt med sitt gavelläge och höga våningsplan. Utöver den egna balkongen får man ta del av en gemensam och grönskande terrass på åttonde våningen samt en gästlägenhet. Lägenheten fördelar tre rum och kök på 75 välplanerade och ljusa kvadrat. Stilspråket är samtida med enhetliga och tidlösa materialval med formrent uttryck. och samt smarta finesser. Även planlösningen är modern med en stor social avdelning som förenar kök, matplats och sällskapsrum. Det är också i denna del du når den inglasade balkongen. Det första av två sovrum nås direkt via entréhallen. Det andra är extra rymligt och nås via en inre hall där även badrummet ligger. Garderober erbjuds i båda sovrummen och hallen och badrummet har tvättfaciliteter. Lägenheten är oerhört genomtänkt med fina inslag som gör det extra bekvämt såsom superb isolering, förstärkning av vägg för tv-montering och ett separat förrådsutrymme på 2,5 kvm på fjärde våningen vilket ger ett extraordinärt förvaringsutrymme. Ljuset kommer naturligt in genom de väl tilltagna fönsterpartierna som omger bostaden i två väderstreck. Balkongen är tveklöst en av lägenhetens höjdpunkter där du har en vidsträckt vy över Västra hamnens hustak och havshorisonten. Magiskt!

Välkommen till Gamla Väster i Lund och detta underbara 40-talshus som bjuder på massor av charm, ett gediget bygge i tegel och betong samt en stor trädgård i rofyllt läge. En kort cykeltur, eller varför inte en promenad så tar dig till centrum. Ett otroligt populärt villakvarter där ni kommer ha många dagar bara strosandes runt i Mäster Park precis runt hörnet. Detta vackra, friliggande hus från 1949 är det perfekta hemmet för dig och din familj att skapa ert eget drömboende. Huset är i behov av en omfattande totalrenovering. Med 136 kvm boarea och 76 kvm biarea finns det gott om utrymme för hela familjen att sträcka ut sig och njuta av livet. På ovanvåningen finns ett oinrett sidovindsutrymme. Här kan man utforska möjligheterna att skapa ett rum alternativ flytta badrum?! Möjligheterna är många! Hemmet erbjuder en stor och rymlig, insynsskyddad trädgård,-perfekt för soliga sommardagar och långa, avkopplande kvällar med nära och kära. Detta är ett hem med karaktär, själ och enorm potential. För dig som drömmer om att skapa något eget, men samtidigt vill ha en solid grund att utgå ifrån, då har du hittat rätt. Varmt välkommen att upptäcka detta unika tillfälle på visning! Här bor du med en lummig park och en lekplats som närmaste grannar bara fem minuter med cykel från centrum och Lunds station. Närmaste busshållplats ligger ett stenkast från bostaden och du har bekvämt promenadavstånd till såväl förskola, skola, matbutik, vårdcentral och tandläkare. I närområdet finns också en handfull restauranger, fotbollsplan, hundrastplats och gym. Besiktning Fastigheten är besiktigad av Anticimex i Mars 2026. Detaljplan Denna fastighet ligger i ett område där det är utökad lovplikt då byggnader eller miljön bedöms som särskilt värdefull ur kulturmiljösynpunkt. Högsta byggrätt är 110 m2. Befintlig huvudbyggnad förefaller ligga på en byggnadsarea kring 90 m2. (Lunds stadsbyggnadskontors uppgifter) Det finns inte några planer på förändring av kolonimarken vid Hantverksgatan, Koloniområdet Örjan (Samhällsbyggnadsförvaltningen, Lunds Kommun 2026) Övrigt Öppna spisen är inte ansluten. Kaminen är ca 15-20 år gammal, men är aldrig använd så i "nyskick". Radonmätning är pågående och beräknas vara klar om ca 1-2 veckor.

Välkommen till detta ljusa och smakfullt inredda radhus i hjärtat av familjevänliga Gustavslund. Här bor du i ett modernt hem från 2017 med genomgående fina materialval såsom ekparkettgolv och ljust målade väggar, fint ljusgenomsläpp genom spröjsade fönster skapar en luftig och harmonisk känsla. Entréplanet erbjuder sociala ytor med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum perfekt för umgänge och familjeliv. Här finns även ett helkaklat badrum med dusch. På övre plan hittar du bostadens tre sovrum, varav det största har en rymlig walk-in-closet som med fördel kan användas som hemmakontor eller babyrum. Även här finns ytterligare ett stilrent badrum detta med badkar. Från vardagsrummet når du ett soligt trädäck i västerläge en underbar plats för sommarens middagar och lata eftermiddagar i solen. På framsidan finns stensatt uteplats, perfekt för morgonkaffet. Praktiskt uppfart med plats för två bilar samt förråd som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Ett perfekt boende för den moderna familjen som vill ha både komfort och stil i ett lugnt och barnvänligt område. Billaddare för el- och hybridbil Easee Home. När du köper ett klimatsmart boende som detta kan du få ett s k grönt bolån med bättre villkor hos flera kreditinstiut bl a LF Bank! Välkomna kontakta mäklaren för mer info och visning!

Välkommen till ett rymligt och energieffektivt hem i ett idylliskt läge med vacker utsikt över omgivningarna. Här erbjuds ett välplanerat boende med generösa ytor, flera sovrum och sociala sällskapsytor i en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – perfekt för både vardagsliv och umgänge. Köket från 2024 med stor köksö och gott om arbetsytor blir en naturlig samlingsplats i hemmet, och från både kök och vardagsrum når du uteplatser som förlänger bostaden ut i den trivsamma utemiljön. Den stora tomten om hela 3 369 kvm erbjuder gott om plats för lek, trädgårdsliv och avkoppling. Här finns utrymme för både barnens aktiviteter och lugna stunder i solen. På fastigheten finns även en praktisk sidobyggnad med stora möjligheter – perfekt som verkstad, festlokal, hobbyutrymme, generationsboende eller kanske uthyrning. För bilentusiasten eller den som behöver extra förvaring finns både dubbelgarage och dubbel carport. Läget kombinerar det bästa av två världar – ett lugnt och lantligt boende med närhet till Eslöv och dess service, kommunikationer och bekvämligheter, samtidigt som Lund nås på bekvämt avstånd. Här bor du med naturen runt knuten i ett hem med många möjligheter och plats för hela familjen.

Nu är det dags för ny ägare till Skånegatan 11. Beläget på ett av de mest attraktiva områdena, Brogårda, i Bjuv. Här bor ni med närhet till Brogårda skolan (Förskola-F6). Villan är uppförd 2007 av Eksjöhus (modell Sandhem) och är smakfullt planerad i vinkel med integrerat garage. Arkitekturen präglas av en genomtänkt planlösning där funktion och estetik samspelar. Bostaden erbjuder generösa sociala ytor med öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och matplats. De sociala delarna karaktäriseras av ryggåstak som skapar rymd och ljus. Stora fönsterpartier från golv till tak bidrar till ett rikligt ljusinsläpp och förstärker känslan av volym och öppenhet. Köket är välutrustat och utformat för både vardag och sociala tillfällen. Här finns bland annat diskmaskin, köksö med integrerad spishäll och fläkt, inbyggd kaffemaskin från Miele, vinkyl samt kyl och frys. Vidare rymmer bostaden tre sovrum samt ett praktiskt förråd/teknikutrymme där frånluftsvärmepumpen är placerad. Härifrån nås även det integrerade garaget. Stora badrummet är utrustat med både dusch och badkar som ligger i anslutning till ''master bedroom'', och i anslutning till bostadens entré finns även en separat gäst badrum med dusch. Kontakta ansvarig mäklare för boka visning eller frågor. Daniel Fridolf, 073-904 47 89

Varmt välkommen till Lilla Varvsgatan 25B och denna fina Västra Hamnen-tvåa som har allt och lite till! Här erbjuds en fantastisk lägenhet, belägen på högt fint läge i huset, med utmärkt ljusinsläpp, luftigt vardagsrum med härliga sociala ytor, stilfullt kök i tallgrönt med köksö & vinkyl och en underbar balkong med vacker utsikt över Varvsparken. Addera därtill ett trivsamt sovrum med suveräna förvaringsmöjligheter i form av platsbyggda PAX-garderober och ett stilrent helkaklat badrum med takdusch & kombimaskin. I Brf Grilla bor du i en stabil och välskött förening med fin gemensam innergård och garage i huset. Läget är också perfekt - havet nås inom kort gångavstånd, Varvsparken ligger precis utanför porten och i området finns också ett strålande utbud av matbutiker, restauranger, caféer, skolor, gym och apotek. Välkommen på visning!

50 meter från den kritvita sandstranden vid Sandbacka på Österlen ligger detta trivsamma fritidshus med gäststuga och en utemiljö i perfekt västerläge. Här bor du i ett av områdets mest rofyllda lägen, där skogen ger skydd mot vinden samtidigt som havet och den milsvida sandstranden finns alldeles runt hörnet. Bostaden har en smart och välplanerad planlösning där kök, matplats och allrum möts i en öppen och social yta. Rummet bjuder på härligt ljusinsläpp, en stämningsfull öppen spis och stora glasdörrar som leder ut till altanen i västerläge – en naturlig samlingsplats för långa sommarkvällar. Här finns gott om sovrum och sovplatser, vilket gör huset väl anpassat för både familj och gäster. Den separata gäststugan ger extra utrymme och flexibilitet, samtidigt som bra förvaringsmöjligheter och fiberanslutning bidrar till ett bekvämt fritidsboende. Ett tillfälle för dig som söker ett klassiskt Österlenboende – lugnt beläget, nära naturen och bara några steg från en av kustens vackraste sandstränder. Dessutom har detaljplanen uppdaterats för området och medger nu 150 kvm boningshus!

Välkommen till denna trivsamma villa om 131 kvm med 89 kvm källare med bra takhöjd. Huset erbjuder en bra planlösning med tre stora sovrum och möjlighet att skapa fler vid behov. Badrummen är renoverade och fräscha både på entréplan och ovan plan. Fastigheten ligger med perfekt söderläge och en lättskött trädgård med häck som ger en privat och trivsam miljö. Här finns även ett fint uterum som förlänger utesäsongen. På sidan finns en generös uppfart med plats för upp till tre bilar samt garage. Här finns även laddningsmöjlighet för elbil. Huset är beläget på en lugn återvändsgata i ett tryggt och omtyckt område med grönskande park runt hörnet. I närområdet finns skolor och förskolor på bekvämt gångavstånd samt goda bussförbindelser. Här bor man med närhet till matbutiker, ringvägen och fina grönområden med cykelvägar. Läget erbjuder ett lugnt och naturnära boende samtidigt som man når centrala Malmö på cirka 15 minuter.

På Förridargatan 14, belägen på en lugn återvändsgata, finner du detta trivsamma och stilrent renoverade atriumhus med stora fönsterpartier som ger ett ljuvligt ljusinsläpp. Bostaden erbjuder 144 kvm boyta samt 31 kvm biarea i form av förråd och garage. Här möts du av en välplanerad planlösning med stora sociala ytor där det generösa vardagsrummet bjuder in till umgänge och avkoppling. Det smakfulla köket från Ballingslöv har en intilliggande matplats som tillsammans skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet. Vidare finns tre sovrum, ett helkaklat badrum, gäst-WC samt ett separat tvättrum. Den lättskötta atriumträdgården erbjuder ett trevligt trädäck med bar som är en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder under årets varmare dagar. Här bor du i ett mycket lugnt och familjevänligt läge med närhet till skolor, förskolor, matbutik och goda bussförbindelser. Ett hem med fint ljus, stilrena materialval och generösa ytor som passar utmärkt för familjen att trivas i. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till ett hem där tiden får sakta ner och vardagen fylls med lugn, grönska och historia. På idylliska Luciagatan 8, mitt i hjärtat av charmiga Råå, väntar en sekelskiftesvilla från 1910 som bär på över hundra års själ - varsamt renoverad och kärleksfullt bevarad i varje detalj. Redan vid första steget upp för den blomstersmyckade verandan möts du av känslan av något alldeles extra. Här samsas klassiska sekelskiftesdetaljer med moderna lösningar - höga tak, vackra golv, spröjsade fönster och mjukt ljus som dansar genom rummen. Huset omfattar totalt 143 + 70 kvadratmeter fördelade över 1 1/2 plan och en smakfullt renoverad källare - perfekt för både familjeliv och avkoppling. Under de senaste åren har huset genomgått en rad omsorgsfulla förbättringar, där varje insats vittnar om kärlek till hemmet. Från helrenoverade badrum och ett stilrent nytt kök till en ny kakelugn som sprider värme under vinterkvällar. Både fasad och tak har förnyats, och två moderna värmepumpar har installerats för optimal komfort året runt. Men det är trädgården som stjäl ditt hjärta, i soligt söderläge breder en grönskande oas ut sig - en plats där varje hörn bjuder in till vila, samtal och kaffestunder i solen. Här finns flertalet fikaplatser, både i skuggan av trädens grenar och i det öppna ljuset, där rosorna klättrar och dofterna från lavendel och nyklippt gräs fyller luften. Ett vackert växthus har blivit en förlängning av hemmet - inrett med ljusslingor, tygdraperier och levande ljus, perfekt för middagar i skymningen. På tomten finns det också en pergola som skapar rum i det fria - inramade av lummighet och ro. Fastigheten är förbesiktigad samt försäkrad mot dolda fel vilket blir en stor trygghet för nästa ägare. Här bor du på en lugn gata, omgiven av andra vackra hus och bara en kort promenad från havet, småbåtshamnen och mysiga caféer. Ett hem där varje dag kan börja med fågelkvitter och avslutas med middag i växthuset under stjärnorna. Detta är mer än en bostad - det är ett hem med hjärta. Ett hem där livet får plats. Läget gör resten, Råå är en charmig och naturnära stadsdel i södra Helsingborg, belägen vid Öresund. Ursprungligen ett gammalt fiskeläge, präglas området av sin historiska karaktär med låga hus, kullerstensgator och en livlig småbåtshamn. Samtidigt är Råå ett modernt samhälle med service, skolor och goda kommunikationer. Här finns närhet till havet, fina badplatser vid Råå Vallar och vacker natur i Rååns dalgång. Området är lugnt, tryggt och uppskattat av både barnfamiljer och äldre. Råå erbjuder en unik kombination av kustliv, historia och vardagsbekvämlighet. Varmt välkommen på visning med oss på SkandiaMäklarna!

På våning tre av fyra finner du en otroligt vacker bostad som verkligen känns som ett riktigt hem. Entrén är väl tilltagen vilket skapar bra med plats när jackan och skorna ska av. Här erbjuds du en rymlig bostad med matsal och vardagsrum i fil. Det är en lägenhet utöver det vanliga med oemotståndliga sekelskiftesattribut, balkong, generös takhöjd och en väldisponerad planlösning om 83 m². Den magiska känslan i bostaden skapas av de välbevarade och tidstypiska detaljerna från byggåret 1908. Vad sägs om stuckaturer, takrosetter, underbara fönsterpartier och två vackra fungerande kakelugnar. På golven finner man både stilfull klassisk fiskbensparkett och härdat kvalitetsgolv av trä från Bjelin. Den ljusa matsalen av generös storlek är perfekt till sociala tillställningar. Från bostadens vardagsrum når man ut till balkongen, där kan du njuta av att se sundet och vid vackert väder även Kronborg. Balkongen rymmer två stolar och ett bord. Köket & master bedroom finner du i den södra delen av bostaden. Köket renoverades 2021 och ett nytt kök från Smedstorp kom på plats. Man har utnyttjat hela takhöjden och har skåp med vackra luckor hela vägen upp till tak. Bänkskivan i granit är från Landernäs Marmor och diskhon från Deco Steel är underfräst. I taket finner man infällda spotlights så också under väggskåpen. Detta ger en god arbetsbelysning. Även vitvarorna är originella såsom en 70 cm induktionshäll från Elektrolux och en lite bredare fläkt, bredd 80 cm, Malibu från Tovenco förberett för kolfilter. Ugnen är från NEFF och har en lucka som fälls in under ugnen, när du öppnar den. Ovanför ugnen finner du en mikrovågsugn, som göms bakom en av köksluckorna. Ugn, fläkt, induktionshäll samt helintegrerad diskmaskin är inköpta 2021 och kyl/frys från Siemens är inköpta 2026. Vid fönstret mot innergården finns det plats för ett matbord med stolar för 2 - 4 personer. Vägg i vägg med kök finner du master bedroom som har ett rogivande läge mot föreningens grönskande trädgård, vilket ger dig det lugn du behöver för en god natts sömn. Förvaringssystemet här är otroligt smart. Den höga takhöjden har man utnyttjat med en fantastisk fullt inredd garderobslösning från Roland System med nedfällbara stänger som kläderna hänger på. Därför kan du enkelt nå dina kläder och samtidigt förvara mycket på ett överskådligt sätt. Matsalen och vardagsrummet som ligger i fil bjuder på en underbar takhöjd på hela 3,15 m. Golven har fiskbensparkett i mycket fint skick samt gott om plats att kunna möblera upp efter tycke och smak. Stora fönster mot gatan släpper in riktigt med ljus ifrån utsidan. För extra mysfaktor under årets kallare månader så finner du två kakelugnar, en i vardagsrummet samt en i matsalen. Här kan du starta en brasa som värmer hela bostaden och skapa riktig mys-feeling. När det däremot är varmare väder så kommer balkongen perfekt in i bilden. Ta en härlig kopp kaffe och njut av den underbara utsikten som sträcker sig hela vägen ner till sundet och ända över till vårt kära grannland. Badrummet är helkaklat och renoverat 2009. Kommod och handdukstork är från Svedbergs, duschväggar av klarglas från INR, takduschen från Mora och den dolda duschförvaringen från Macro Design. Golvet är försett med elektisk komfortvärme. Observera att elen ingår i avgiften! I källaren finns tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. Ett rymligt förråd som tillhör lägenheten finns där också. Brf Fortuna 8, som äger marken, är en mycket välskött förening som gör det väldigt fördelaktigt för medlemmarna då hushålls-el ingår i månadsavgiften. Föreningen har sju stycken bostadsrätter samt en trerummare de hyr ut men som i framtiden kommer att bringa in kapital till föreningen. Man hyr även ut två lokaler. Här bor du i en av Helsingborgs allra vackraste stadsdelar, Tågaborg. Du har promenadavstånd både till stranden, stadskärnan, men också till omtyckta Pålsjöskog, med andra ord ett problemfritt boende. Varmt välkommen på visning med oss på SkandiaMäklarna!

FÖRSPRÅNGSANNONS! Välkommen till detta rymliga och trivsamma enplanshus i natursköna Stanstorp – ett hem som erbjuder gott om plats för familjeliv och sociala stunder såväl inne som ute. Här bor du lugnt och grönt, samtidigt som du har nära till både bad, natur och service. Huset har en genomtänkt planlösning där den privata sovrumsdelen är smart avskild från de sociala ytorna. Här finns fyra sovrum samlade i en egen del av huset, vilket gör bostaden idealisk för den större familjen eller för dig som behöver extra rum för gäster, kontor eller hobby. De generösa sällskapsytorna bjuder in till umgänge och avkoppling. Här finns även en härlig vinterträdgård från Willab Garden som ger ett extra rum att njuta av året om. Bostaden erbjuder dessutom två badrum samt en separat och funktionell tvättstuga. Huset byggdes till och genomgick omfattande renoveringar 2007. Tomten är stor, grönskande och lummig med rhododendron, uppvuxna träd och buskar som skapar en trivsam utemiljö - din egna oas. Under sommaren blir poolområdet en självklar samlingsplats – här finns pool med generöst trädäck runt om där du kan njuta av soliga dagar och ljumma kvällar. På fastigheten finns även ett garage, en gäststuga samt ett bastuhus. Fiber är installerat. Läget är svårslaget för naturälskaren. Mindre än en kilometer bort ligger badplats vid Ringsjön och området bjuder på vackra omgivningar med fina promenadstråk och goda möjligheter till svampplockning under hösten. Samtidigt bor du med bekvämt avstånd till service och kommunikationer. Det är endast cirka 5 km till Höör centrum, ett par hundra meter till bussen och knappt 40 minuter med bil till Malmö. Ett hem där natur, lugn och bekvämt avstånd till stadens utbud möts på bästa sätt! Vid intresse hör av dig till, johanna.hogberg@lansfast.se / 0708-118718

Inom kort kommer chansen att bli nästa ägare till detta fina hem i ett familjevänligt område! En trea med 75,5 välplanerade kvadrat, renoverat kök med påkostade material och öppna sociala ytor som gör lägenheten ljus och behaglig. Ni välkomnas av en rymlig hall med mycket plats för förvaring, härifrån nås ett fräscht helkaklat badrum med fönster. Sedan kommer ett renoverat kök i vitt utförande med väl valda material såsom bänkskiva i sten, slitstarkt golv och öppna ytor. Från köket nås det första sovrummet, här är det enkelt att möblera och generöst med förvaring i fasta garderober. Vidare har vi ett luftigt, ljust och harmoniskt vardagsrum med utgång till en inglasad balkong i söderläge. Solens strålar letar sig in stora delar av dagen - perfekt att avnjuta inför de kommande varma månaderna. Från vardagsrummet nås det andra sovrummet, som i dagsläget nyttjas som social yta med fint valv. Här kan man utan större svårigheter göra om till ett andra sovrum eller nyttja som matsal, hemmakontor etc. Möjligheterna är många. För dig som söker en inflyttningsklar lägenhet i en trevlig, välskött förening är detta det perfekta boendet - missa inte att anmäla ditt intresse! Alldeles i närheten finns bland annat; matbutiker, caféer, bensinstation, gym, idrottsanläggningar, skolor. Den välskötta föreningen har skapat en trygg, trivsam miljö för sina medlemmar med en inhägnad gård med modernt porttelefonssystem utrustat med kamera. På gården finns lekplatser, grillplatser och fina grönområden. Det finns goda kollektiva förbindelser som tar dig till stadskärnan med enkelhet och inre ringvägen nås snabbt med bil.

Välkommen till en smakfullt renoverad fyra på attraktiva Lugnet, ett av Malmös mest uppskattade citynära områden. Här bor du med närhet till restauranger, service, kommunikationer och stadens puls, samtidigt som läget är lugnt och avskilt utan störande trafik. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med tre sovrum, generösa sällskapsytor och en fin balans mellan sociala ytor och privata rum. Det renoverade köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet och skapar en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Här finns också ett stilrent badrum med dusch och tvättmöjligheter, gäst wc, klädkammare samt gott om förvaring. Materialvalen är enhetliga och moderna, med fina golv och en varm, ombonad känsla genom hela hemmet. Balkongen blir ett extra plus och ger ytterligare värde till ett redan mycket komplett boende. Detta är ett hem för dig som söker något inflyttningsklart, rymligt och bekvämt, mitt i stan men med ett ovanligt rofyllt läge.

På lugn och omtyckt adress i Hyllinge väntar denna 1½-plansvilla med garage och trivsam trädgård. Huset är i stora delar i originalskick, vilket ger nästa ägare en utmärkt möjlighet att skapa sitt eget drömboende och sätta sin personliga prägel från grunden. Planlösningen erbjuder generösa sällskapsytor, flera sovrum samt ett härligt inglasat uterum i anslutning till trädgården – en perfekt plats att förlänga säsongerna och njuta av den gröna omgivningen. Tomten är lättskött med gräsytor och plats för både odling och lek. Ett hem med stor potential i ett trivsamt och familjevänligt område nära service, skolor och goda kommunikationer.

I hjärtat av eftertraktade Slottsstaden väntar denna välplanerade och charmiga etta om 29 kvm – ett hem där varje kvadratmeter tas tillvara på bästa sätt. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och inbjudande atmosfär där det är lika enkelt att bjuda hem vänner på middag som att njuta av en lugn kväll hemma. De stora fönsterpartierna i behagligt norrläge släpper in ett mjukt och jämnt ljus som ger bostaden en sval och rofylld känsla året runt. Den smart placerade sovalkoven ger lägenheten en nästan hotellinspirerad karaktär och skapar en naturlig uppdelning mellan vila och umgänge – ett eget litet sovrum där sängen får sin självklara plats utan att ta över rummet. Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2019 och erbjuder en modern, stilren miljö med tidlösa materialval som håller över tid. Här bor du i ett av Malmös mest omtyckta områden där stadsliv möter havsnära lugn. På bara några minuter når du både citypulsen och Ribersborgs strand för morgondopp eller kvällspromenader längs havet. Runt hörnet väntar Fridhems charmiga villakvarter, välsorterade matbutiker, delikatessbutiker och ett stort utbud av populära caféer och uppskattade restauranger. För den som uppskattar grönska finns både Slottsparken och Pildammsparkens vackra promenadstråk inom bekvämt avstånd. Med goda bussförbindelser och närheten till Triangelstationen blir vardagen smidig – oavsett om du pendlar, studerar eller vill ta dig vidare ut i regionen. Låter det här som ett hem för dig är du varmt välkommen att kontakta mig! Mvh Emil Lemberg, Mäklarhuset 0705-60 86 26

På en av S:t Knuts mest eftertraktade adresser, mitt vid det levande torget, väntar ett hem som fångar själva essensen av ett äkta S:t Knuts-boende. Här möts 30-talets elegans, grönskan från torgets träd och den där varma kvarterskänslan som gjort området så älskat. Morgnar börjar med nybakat bröd från bageriet runt hörnet, eftermiddagar kantas av sol genom lövverken och kvällarna avslutas med stadens puls bara en kort promenad bort. På S:t Knuts Torg 12, i en vacker 30-talsfastighet, ligger denna väldisponerade tvårummare om 66 kvm i fint gavelläge. Bostaden är belägen på våning 3 med hiss, där ljuset strömmar in genom ståtliga fönsterpartier och förstärker känslan av rymd från det generösa takhöjden. De vackra originalgolven löper genom hemmet och tillsammans med de mjuka, harmoniska färgvalen skapas en atmosfär som är både elegant och ombonad. Planlösningen är unik och karaktärsfull, något som ofta kännetecknar de mest uppskattade lägenheterna i området. Här finns en naturlig balans mellan sociala ytor och privata rum, vilket gör bostaden lika trivsam för lugna hemmakvällar som för middagar i gott sällskap. Köket är smakfullt renoverat med stilrena materialval och goda arbetsytor – en plats där funktion möter estetik på ett självklart sätt. Även badrummet är renoverat i tidlös design, vilket ger ett hem där den klassiska charmen harmonierar med modern komfort. Lägenheten är en del av den uppskattade och stabila föreningen Brf Gordion, vilket ytterligare förstärker känslan av ett tryggt och välskött boende. Detta är mer än bara en bostad – det är ett typiskt S:t Knuts-hem i sin allra finaste form. En plats där 30-talets arkitektur, torgets grönska och kvarterets varma atmosfär tillsammans skapar något sällsynt. Låter det här som ett hem för dig är du varmt välkommen att kontakta mig! Mvh Emil Lemberg, Mäklarhuset 0705-60 86 26

Ett hus från 1944 som lutar sig tryggt mot åkrarna, med horisonten som granne och bara ett fåtal hus i sällskap. Läget är för dig som vill känna lite “vi bor för oss själva” – men ändå ha smidig access till världen tack vare närheten till väg 19. Och ja, bullerplank är redan på plats. Det bästa av två världar, helt enkelt. Huset fick en rejäl uppfräschning för cirka tio år sedan med ny luft/vattenvärmepump, nytt tak och nya fönster – så grundjobbet är gjort. Resten? Där kommer du in i bilden. Entréplanet bjuder på ett stort, fräscht kök med plats för både vardagsmiddagar och långfrukostar. Vardagsrummet är generöst – så pass att det en gång varit två rum. Här ryms både rejält matbord och soffhörna utan kompromisser. Och så en kamin. Den där typen som gör novemberkvällar uthärdliga och decemberkvällar magiska. Här finns också förvaring och en toalett med nyare WC och handfat – fräscht, funktionellt och redo att användas från dag ett. En trappa upp möts du av en möblerbar hall/allrum. Perfekt som lekyta, läshörna, hemmakontor eller tonårshäng. Två sovrum med bra förvaring ligger intill – lagom stora, lagom mysiga. Källaren? Den är husets extraliv. Dusch, tvättstuga, hobbyrum och gott om plats för allt som inte riktigt får plats någon annanstans. Här kan du bygga verkstad, träningshörna, keramikstudio – eller bara njuta av att faktiskt ha förvaring. Tomten är generös. På riktigt generös. Här finns potential för studsmatta, pallkragar, växthus, fotbollsmål eller bara en gräsklippare som får jobba lite mer än vanligt. Ett större förråd finns också – perfekt för projekt, maskiner eller “bra-att-ha-saker”. Och ja – det här är också ett hus som behöver kärlek. Det är inget färdigt Instagram-hem. Det är ett renoveringsprojekt med karaktär, själ och massor av möjligheter. Ett hus för dig som hellre skapar än konsumerar. För dig som ser potential där andra ser arbete. För dig som vill bo längst bort på vägen – men först i kön till något eget. Huset håller på att förberedas för en försäljning och kommer att läggas ut till salu inom kort. Kontakta mäklaren för förhandsvisning. Ps. Glöm inte att följa oss på instagram: smhkristianstad för uppdateringar om aktuell förmedling och andra. Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Välkommen till Stenåldersvägen 23 - en modern och välplanerad enplansvilla med smakfull interiör, generösa sällskapsytor och en privat utemiljö som bjuder in till både avkoppling och sociala stunder. Bostaden erbjuder 168 kvm boyta samt 18 kvm biarea och disponeras över fyra rum, varav tre sovrum. Redan i hallen möts man av en luftig och inbjudande känsla som leder vidare till hemmets hjärta - det stora vardagsrummet och köket i öppen, social planlösning. Här samsas matplats och och vardagsrum i fina ytor med gott ljusinsläpp från stora fönsterpartier och direkt kontakt med uteplats, trädgård och poolområde. Köket är smakfullt utformat med påkostad inredning från HTH, köksö, generösa arbetsytor och en stilren färgsättning. Här kombineras design och funktion med kvalitativa vitvaror från Neff samt häll från Bora, vilket bidrar till hemmets genomgående höga standard. Den centralt placerade kaminen blir dessutom en naturlig samlingspunkt och höjer trivseln ytterligare. Sovrummen är väl placerade i huset och erbjuder bra flexibilitet för såväl familjen som den som önskar kontor eller gästrum. Master bedroom har ett rofyllt läge i anslutning till ett generöst badrum med både badkar och dusch. Därutöver finns ytterligare dusch/wc som förenklar vardagen. Utomhus väntar en lättskött och trivsam tomt med generösa stenlagda ytor, pool och fina möjligheter till umgänge under sommarhalvåret. Poolområdet är påkostat och byggdes 2016.Det är en uppvärmd saltvattenpool med klorinator och utedusch - en tilltalande helhet för långa dagar i solen. Poolens värmepump är ny sedan 2023. Den separata byggnaden vid poolområdet ger dessutom extra mervärde och kan användas som exempelvis förråd, hobbydel eller praktisk kompletterande yta. Det tidigare garaget har idag inretts som extra sovrum eller gästrum, vilket ger huset ytterligare flexibilitet. Samtidigt finns tekniken för garageporten kvar, vilket gör det möjligt att återställa ytan till garage för den som önskar. Uppvärmning sker via frånluftsvärmepump från 2016, det installerades även en luft/luft 2023 för komfortkyla. Det här är ett hem för er som söker ett bekvämt och representativt boende i ett plan, där både interiör och exteriör håller en genomarbetad och tilltalande nivå.

Välkommen till Osbyholm Slåttervägen 16! Här bor ni i ett lugnt och omtyckt villakvarter där tempot är lite mjukare och där vardagen får ta plats. Ett hem för familjen som vill ha utrymme att leva, växa och trivas under många år framöver. Redan när ni kliver in möts ni av en hemtrevlig känsla. Huset är välskött och erbjuder en planlösning som gör det lätt att samla familj och vänner samtidigt som det finns gott om utrymme för egna rum och lugna stunder. Här finns fyra sovrum och möjlighet att skapa ytterligare ett om familjen växer eller om behovet av kontor eller hobbyrum uppstår. De sociala ytorna blir en naturlig samlingsplats i hemmet. Vardagsrummet bjuder in till både vardagskvällar i soffan och middagar i gott sällskap. Härifrån kliver ni vidare ut i uterummet som snabbt blir en favoritplats i huset. Under vår, sommar och långt in på hösten suddas gränsen mellan inne och ute ut. Här sitter man gärna kvar lite längre med morgonkaffet, en bok eller en middag medan kvällsljuset faller över trädgården. Trädgården är väl omhändertagen och lätt att tycka om. För den som gillar att odla finns fina möjligheter att fortsätta utveckla det som redan finns. Här finns plats för både odlingsglädje och stilla stunder i solen. Samtidigt är tomten lättskött vilket gör att tiden kan läggas på det som verkligen betyder något. På ovanvåningen finns ytterligare sovrum och ett allrum som binder samman våningen och skapar en naturlig plats för barnens egen del av huset. Här finns utrymme för lek, tv-hörna eller en lugn plats att dra sig undan. Läget i Osbyholm gör vardagen smidig. På bara några minuters promenad når ni busshållplatsen där Skåneexpressen tar er vidare till Lund, Malmö eller Kristianstad på 30-50 minuter. Samtidigt bor ni med närhet till naturen och det öppna landskapet runt byn. Hörby centrum ligger bara några minuter bort med skolor, förskolor, butiker och service. Varmt välkomna att anmäla ert intresse! Följ oss gärna på Instagram på @skm_kavlingeeslovhoor och @hanssonhomes. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.

Välkommen till denna rymliga och mycket trivsamma trea i markplan på populära Södra Hunnetorpsvägen. Här bor du i en gavellägenhet med fint ljusinsläpp, generösa ytor och ett härligt uterum som förlänger säsongen stora delar av året. Bostaden om hela 95 kvm erbjuder en genomtänkt planlösning med två rymliga sovrum, ett stort vardagsrum samt ett funktionellt kök med bra arbetsytor och förvaring. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet som i sin tur leder vidare ut till den privata uteplatsen – en perfekt plats för avkoppling, umgänge och odling. Lägenheten är välskött och erbjuder ett helkaklat badrum samt en praktisk gäst-wc, vilket ger extra komfort i vardagen. Tack vare gavelläget får bostaden ett fint ljusinsläpp från flera håll och en luftig känsla. Bostaden var ursprungligen planerad som en fyrarumslägenhet och kan med enkla medel återställas till en 4:a för den som önskar ytterligare ett sovrum eller hemmakontor. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en rymlig och flexibel bostad i markplan med både uterum och uteplats – ett boende som kombinerar lägenhetens bekvämlighet med en mer huslik känsla. Passa på att anmäla intresse redan nu!

Nu har vi nöjet att presentera denna kvadratsmarta tvårummare på våning två i trevlig fastighet omgärdad av grönska med härliga St: Knut runt hörnet. Bostaden bjuder på vackra originaldetaljer som väl tilltagen takhöjd, takrosetter, brädgolv och stora vackra fönster som sprider ett fint ljus i bostaden. Fräscha ytskikt, rymligt och modernt badrum, charmigt kök i öppen planlösning mot socialt vardagsrum med bra sällskapsytor samt gott om förvaring i garderober samt tillhörande förrådsutrymme. Addera dessutom härlig balkong med fri utsikt som nås från vardagsrummet. Ett charmigt och lättskött boende! Här bor man på citynära adress i gröna omgivningar med kort gångavstånd till Nobeltorget samt Möllevångstorget och Folketspark. I trendiga kvarter med stort utbud av restauranger, caféer, shopping och goda kommunikationer. Varmt välkommen på visning!