***KOMMANDE ANNONS*** Planerad säljstart 2026-05-03, anmäl ditt intresse direkt på annonsen för bästa service och ev tidigare visning. Här erbjuds en stilren och mycket välplanerad bostad med modern känsla och hög komfort. Den öppna planlösningen mellan kök och sällskapsdel skapar en social och luftig atmosfär med plats för både soffgrupp, matplats och sovdel. Köket är smakfullt utformat med ljusa luckor, mörk arbetsyta och full maskinell utrustning som gör vardagen smidig. Badrummet är helkaklat i tidlös design och utrustat med dusch samt egen tvättmaskin och torktumlare. Föreningen är stabil och erbjuder garage med hissaccess, förråd, cykelrum och barnvagnsrum. För långväga gäster finns även en uppskattad övernattningslägenhet som enkelt kan hyras. Pricken över i:et är den magiska gemensamma takterrassen – en unik oas högt över staden med panoramavyer, orangeri, utekök och grillmöjligheter. En självklar plats för middagar med vänner, sommarkvällar i solen eller en lugn stund ovanför stadspulsen. Läget i Hagastaden är svårslaget med direkt närhet till Torsplan, restauranger, gym, service, kommunikationer och fina grönområden.

Arkitektritad och nyproducerad (2022) bostad belägen i populära Brf Kvartetten 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, äger marken och har låga avgifter, lyxiga materialval samt hög bekvämlighet. För parkering finns nedfart till Stockholm Stads garage beläget under innergården och tunnelbanans gula linje planeras inom ca 100 meter från byggnaden. Nya Norra Stationsparken anläggs direkt utanför porten och breder sedan vidare ut sig genom hela Hagastaden.

***KOMMANDE ANNONS*** Planerad säljstart 26/4-26. Anmäl ditt intresse direkt på annonsen för bästa service och ev tidigare visning! Fri uthyrning utan begränsning samt möjlighet att äga via juridisk person (likväl som fysisk person), en sällsynt kombination som gör detta till ett lika smart boende som en stark investering. Nu finns chansen att förvärva en arkitektritad och nyproducerad (2022/23) 1,5:a i ett av Stockholms mest expansiva områden. På 30 kvm erbjuds en ovanligt genomtänkt planlösning med öppen social yta, smart avskild sovdel och imponerande fönsterpartier från golv till tak som ger ett fantastiskt ljus och en luftig känsla. Materialvalen är stilrena och moderna med hög standard rakt igenom. Vattenburen golvvärme samt komfortvärme i badrum skapar ett boende med både kvalitet och bekvämlighet. Föreningen är äkta, äger marken och erbjuder låga avgifter. Access till garage under huset från gården ger ett smidigt vardagsliv. Utanför porten färdigställs Nya Norra Stationsparken och sträcker sig vidare mot Hagaparken. Samtidigt anläggs tunnelbanans gula linje inom cirka 100 meter, en tydlig framtidsfaktor som ytterligare stärker läget. Bostäder med denna flexibilitet, standard och framtidspotential är sällsynta, missa inte möjligheten när den väl finns. Välkommen att uppleva den på plats.

Varmt välkomna till denna ljusa och mycket välplanerad fyra i attraktiva Hagastaden – med tre stora sovrum, två stilrena badrum, två balkonger och fantastiska sociala ytor! Här erbjuds ett modernt och genomtänkt boende där varje kvadratmeter nyttjas optimalt. Bostaden präglas av en hög materialstandard, generösa fönsterpartier och ett härligt ljusflöde som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Det stora vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot det stilrena köket, där en elegant köksö blir en naturlig samlingspunkt för hela familjen. Det generösa vardagsrummet har plats för både soffgrupp och ett rymligt matbord för trevliga middagar med familj och vänner. De stora fönsterpartierna ger ett magiskt ljusinsläpp till hela rummet. Köket är smakfullt utformat med gott om arbetsytor, förvaring och full maskinell utrustning. Köksön skapar ytterligare arbetsytor och fungerar lika bra som frukostplats som serveringsyta vid sociala tillställningar. Bostaden disponeras med tre väl tilltagna sovrum, där det större master bedroom erbjuder en rofylld känsla och goda förvaringsmöjligheter. De övriga sovrummen passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor Lägenheten har två badrum med wc och dusch. Båda badrummen är stilrent inredda med moderna materialval och det större badrummet erbjuder även tvättmaskin och torktumlare. I Brf Hagaterrassen bor ni bekvämt med garage i källaren och hiss som går hela vägen ned. En stor gemensam soldränkt takterrass med utemöbler, grill och lokal med fullt utrustat kök i anslutning. Det finns även en gästlägenhet att hyra. Föreningen har väldigt god ekonomi med 10 hyreslokaler som genererar över 5,8 mkr (baserat på ÅR 2024). Populära Hagastaden är den nya spännande stadsdelen i Vasastan där flera spännande byggnader tagit form tillsammans med trendiga restauranger, butiker och träningscenter. Kommunikationerna mycket goda med Citybanan, T-banan och bussar i din direkta närhet. Flertalet grönområden med Hagaparken och den nya Norra Stationsparken som nu anläggs i din direkta närhet.

Nu har du chansen att förvärva en påkostad och exklusiv gavel-3:a om 77 kvm med dubbla balkonger – ett hem som kombinerar modern elegans med funktionell design. Bostaden präglas av genomgående ekparkett och ett naturligt ljusinsläpp som flödar genom alla rum. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till sociala stunder och erbjuder en fri, inspirerande utsikt över Hagastaden. Det stilrena Vedumköket går i modern design med bänkskiva och stänkskydd i exklusiv komposit, samt maskinell utrustning av hög kvalitet från Electrolux – en perfekt kombination av estetik och funktion. Badrummet är helkaklat i en ljusgrå ton som förstärker känslan av harmoni och lugn. Två stora, rogivande sovrum med gott om förvaring och en rymlig balkong i sydost ger bostaden ytterligare livskvalitet. Här bor du med närhet till allt Hagastaden har att erbjuda – puls, grönska och framtidens stadsdel i perfekt balans. Lägenheten tillhör inredningskonceptet Silver, där inspirationen hämtats från det skandinaviska ljuset och den nordiska naturens stillhet. Här möts svala vintertoner och naturliga material i en miljö skapad för återhämtning och balans – ett hem där du kan andas ut och hämta ny energi. Utöver det privata boendet erbjuder föreningen en gemensam takterrass – den perfekta platsen för avkoppling, middagar och sociala stunder med vänner. För dig med bil finns garage i huset samt intilliggande garage, administrerade av Parkando och Stockholm Parkering.

Juridisk person och uthyrning godkänns! De varma tonerna återkommer i kökets sandbeiga kulör och skapar en fin kontrast mot den rostfria bänkskivan. Badrummets väggar och golv är av grå keramiska plattor i terazzomönster. Den glasade duschväggen har inbyggd smart förvaring. Vidare finner du ett stort sovrum med plats för dubbelsäng samt gott om förvaring i den platsbyggda garderoben. Kvartettens siluett har hämtat inspiration från Chicagos välkända skyline Lake Shore Drive. Klassiskt och välskräddat men också futuristiskt och hållbart – i linje med Hagastadens unika stadsmiljö. Fasadens strikta intryck skapas av aluminium i dova toner, stora glasytor balanserar och skapar en boendemiljö med generösa ljusinsläpp. På uppdrag av Byggnadsfirman Erik Wallin har välrenommerade Wingårdhs Arkitektkontor ritat Kvartetten. Fyra moderna bostadshus med tydlig inspiration från Lake Shore Drive Chicago, USA. De har fått namnen Sopranen, Alten, Tenoren och Basen precis som kvartettens fyra originalstämmor. Med stilrena fasader med glas och aluminium i harmoniska metallfärger bildar de en vacker, funktionell och visionär del av staden. Klassiskt och välskräddat men också futuristiskt och hållbart – i linje med Hagastadens unika stadsmiljö. Fasadens strikta intryck skapas av aluminium i dova toner, stora glasytor balanserar och skapar en boendemiljö med generösa ljusinsläpp. Här finner du ett modernt boende med ett modernt ägande. Till exempel finns möjligheten för både privatperson och företag att hyra ut sin bostad i andra hand. Hagastaden är Stockholms nya centrala stadsdel fylld av liv och rörelse med både arbetsplatser, bostäder, affärer, caféer och restauranger. Här bor du med närheten till puls i Vasastan och Stockholm city men även Hagaparkens grönska och lugn. Området växer fram: -Garage som är Europas största för elbilar. I garaget finns över 1 000 platser, samtliga utrustade med laddstolpe. Garaget förvaltas av Stockholm Stad som också sköter uthyrning. -Byggnaden Forskaren som är en del av Tekniska museet stod färdig under tidig sommar 2024 -Parken framför Kvartetten öppnade upp i augusti 2024 -Tunnelbanan beräknas vara klar 2028, nedgången till tunnelbanan kommer vara två minuter från bostaden. - Hela området kommer vara helt klart 2030. Läs mer om området på Stockholm stads sida: https://vaxer.stockholm/hagastaden Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information!

Uthyrning enligt föreningens riktlinjer tillåts för denna bostad! Varmt välkommen till denna fantastiska gavelbostad. Bostaden är välplanerad in i minsta detalj med en genomgående, fin röd tråd vad gäller färgsättningen. Lyxiga materialval som det sand-beigea köket från Vedum, metallfasadens beiga och bruna kulörer letar sig in i bostaden via djupa fönsternischer som går ner till golv. Vita väggar, metalldetaljer och grålaserat ekgolv förstärker det enhetliga och stilrena intrycket. De varma tonerna återkommer i kökets sandbeiga kulör och skapar en fin kontrast mot den rostfria bänkskivan. Badrummets väggar och golv är av grå keramiska plattor i terazzomönster. Den glasade duschväggen har inbyggd smart förvaring. Vidare finner du ett stort sovrum med plats för dubbelsäng samt gott om förvaring. På uppdrag av Byggnadsfirman Erik Wallin har välrenommerade Wingårdhs Arkitektkontor ritat Kvartetten. Fyra moderna bostadshus med tydlig inspiration från Lake Shore Drive Chicago, USA. De har fått namnen Sopranen, Alten, Tenoren och Basen precis som kvartettens fyra originalstämmor. Med stilrena fasader med glas och aluminium i harmoniska metallfärger bildar de en vacker, funktionell och visionär del av staden. Husen vann under 2021 plåtpriset och blev även nominerade till årets Stockholms byggnad. Här finner du ett modernt boende med ett modernt ägande. Till exempel finns möjligheten för både privatperson och företag att hyra ut sin bostad i andra hand. Föreningen har en av områdets lägsta belåningar om ca 14 000 kr / kvm. Hagastaden är Stockholms nya centrala stadsdel fylld av liv och rörelse med både arbetsplatser, bostäder, affärer, caféer och restauranger. Här bor du med närheten till puls i Vasastan och Stockholm city men även Hagaparkens grönska och lugn. Området växer fram: -Garaget som blir Europas största för elbilar. I garaget finns över 1 000 platser, samtliga utrustade med laddstolpe. -Byggnaden Forskaren som är en del av Tekniska museet kommer att vara klart hösten 2023. -Parken framför Kvartetten beräknas vara klara under sommaren 2023 -Tunnelbanan beräknas vara klar 2028, nedgången till tunnelbanan kommer vara två minuter från bostaden. -Hela området kommer vara helt klart 2030. Läs mer om området på Stockholm stads sida: https://vaxer.stockholm/hagastaden Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka en visning!

Granne till Vasastan, med bra läge på Olof af Acrels 5, hittar du denna välplanerade lägenhet med kök, ljust lättmöblerat rum och separat sovdel. Lägenheten är genomgående gott skick och passar perfekt som första bostad. Praktisk och social planlösning med separat sovalkov och fullutrustat kök med diskmaskin, spis/ugn samt kyl/frys. Läget är utmärkt för dig som pluggar på Karolinska eller som alternativ till Vasastan, då man med rask promenad, är innanför tullarna på bara fem minuter. Här tar Hagastaden form och redan finns bl.a. restauranger, matvarubutik, gym, caféer och systembolaget. Området är väldigt expansivt och kommer på sikt att bli ännu mer centralt. Varmt välkommen till Olof af Acrels Väg 5 - Låg avgift - EL ingår i avgiften - Stambytt badrum 2015/2016 - Fräsch bostad - Walk-in closet i klk - Förråd ingår - Solid förening - Gym & Bastu i föreningen - Nära till kommunikationer - Promenad avstånd till Vasastan (ca 5min med promenad) - Granne med Norra Tornen och Nya Karolinska. Önskar du en privatvisning? Vänligen kontakta ansvarig mäklare! Malik Basit 073 594 53 04 basit.malik@maklarhuset.se