Varmt välkommen till Bällstavägen 203 – en perfekt planerad bostad i mycket gott skick, där det bara är att flytta in! Bostaden är genomgående ljus och trivsam tack vare flertalet fönster i två väderstreck och ett attraktivt hörnläge. Lägenheten vetter mot fastighetens lugna baksida med grönskande utsikt, vilket ger ett behagligt ljusinsläpp och ett insynsskyddat boende. Planlösningen är både funktionell och väl genomtänkt med ett separat kök utrustat med allt som behövs, ett lättmöblerat vardagsrum samt en rymlig sovalkov med plats för större säng. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat, tvättmaskin samt goda förvaringsmöjligheter. Här finns även ett fönster som bidrar med naturligt ljus och goda vädringsmöjligheter. Brf Julottan 2 är en stabil och välskött förening som äger marken! Föreningen har under åren genomfört flera större renoveringar och värdeskapande uppgraderingar, vilket skapar en trygg och långsiktigt hållbar boendemiljö. Bland utförda åtgärder kan nämnas stambyte 2015, omläggning av tak 2007, installation av fiber 2017 samt fönsterrenovering 2021. Gemensam tvättstuga finns belägen på källarplan. Föreningen har 7 parkeringsplatser som kan hyras för 360 kr/månad. I dagsläget finns lediga platser, enligt kontroll per 2026-02-02. Området är lugnt och bekvämt, med en Ica ett stenkast bort, grönområden för avkoppling och goda kommunikationer i form av busslinjerna 113 och 117, som tar dig till olika delar av staden. På gångavstånd hittar du ett brett utbud av service och bekvämligheter, inklusive mataffärer, gym, restauranger, caféer och banker. Dessutom ligger vackra Kyrksjölötens naturreservat bara en kort promenad bort – perfekt för naturälskare och motionärer. Här kan du njuta av lugn och ro i en grönskande omgivning. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!