Välkommen till denna välplanerade och hemtrevliga trerummare på Hagalundsvägen 38C, där varje kvadratmeter används på bästa sätt. Här möts du av ljusa ytor, uppfräschade ytskikt från 2025 och ett kök som både är snyggt och praktiskt - med svart kakel, gott om skåp och lådor samt nytt golv och nya vitvaror (kyl och frys och diskmaskin från 2025). Det generösa vardagsrummet bjuder in till umgänge och har utgång till den inglasade balkongen i soligt söderläge, en plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Två bra sovrum, bra förvaringsmöjligheter och ett lugnt läge gör att hemmet passar både par, små familjer och dig som söker ett bekvämt boende med det lilla extra. I duschrummet finns en tvättmaskin av nyare modell och badrumsmöblerna är utbytta 2025. Kort sagt - ett fräscht och inflyttningsklart hem att trivas i, på populära Hagalundsvägen 38C. Välkommen hem!

Alltid drömt om ett hus på en stilla plats där du kan koppla av och njuta av lugnet på landet? Varmt välkommen till Östanås 226 och denna lantliga idyll bland hagar och glittriga vatten. Här möts du av ett stilfullt hus med tidstypiska detaljer, riktig ''gårds-känsla'' och flertalet byggnader på tomten. Precis intill huset finns en porlande bäck som man enkelt kan svalka av sig i samt bara ett stenkast bort till sjön Gräsmången. Tomten erbjuder plats för lek och bus samt växtlighet som fruktträd och bärbuskar. Östanås ligger ca 5 mil norr om Karlstad. Byn ligger längs Östanåsån som förbinder sjöarna gräsmången och Östra Örten. Här är ett rikt naturliv med fåglar, fjärilsmarker och ett levande vattendrag. I området finns även tre vackra vandringsleder och ett ''Byalag'' vid namn Älvan, vilket är en förening som håller i sociala aktiviteter och träffar som konst- och kulturrundor, loppisar, filmklubbar, majbrasa och midsommarfirande m.m. Aktiviteterna drivs av eldsjälar i byn och som medlem finns det alltid möjlighet att hitta på massvis med roliga sysselsättningar! Bra bussförbindelser endast 45 minuter till Karlstad och 15 minuter till Molkoms centrum där det finns mataffär, vårdcentral, apotek, förskola och grundskola. Välkommen hem!

Varmt välkomna till Mörnersbergsvägen 14 och denna trivsamma och trevliga villa i barnvänligt och lugnt område. Stor tomt om hela 1236 kvm som ger gott om plats för spring och lek. Här finns också flertalet fruktträd och blomrabatter samt garage. Bostaden har ett arbetsvänligt kök med härligt ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck, matrum/vardagsrum i öppen planlösning med altan i anslutning samt två stora sovrum. Huset värms upp via driftsäker och energieffektiv bergvärme och solceller är installerade 2019. Fiber är installerat för moderna medielösningar. Här bor ni nära förskola, lekpark, skog och natur samt badmöjligheter och endast ca 15 minuter från Karlstads centrum. Varmt välkomna att lämna er intresseanmälan!

Varmt välkommen till Gruvgången 89 och denna rymliga tvåa med inglasad balkong år 2021. Här bor du i en trygg förening med god ekonomi och bekvämligheter som gym, övernattningslägenhet, festlokal och fin innergård med grillplatser och lekparker. Precis runt hörnet når du en fantastisk grönskande natur och mysiga 4H gården. Bra kommunikationer till Karlstads centrum och Bergviks köpcentrum med cykelvägar och bussförbindelser. Även engelska skolan, pizzeria och butiker finns inom området. Bostaden erbjuder en välkomnande hall, ett praktiskt charmigt kök, stort vardagsrum som rymmer både matgrupp och soffa med tillhörande möblemang. Vidare finner du ett helkaklat duschrum, ett sovrum i bra storlek varifrån når du en fantastisk inglasad balkong där du kan njuta av eftermiddag/kvällssolen. Nu finns tillfället att förvärva ett bekvämt och tryggt boende i ett av Karlstads mest naturnära områden! Varmt välkommen att anmäla dig till visning! Vi ses.

Välkommen till en unik bostad om hela 167 kvm i två plan, belägen i hjärtat av Herrhagen vid den idylliska Pråmkanalen och ett stenkast från Haga. Här förenas 50-talsarkitekturens elegans med modern komfort och en oslagbar känsla av rymd. Med både balkong och stor terrass ges fantastiska möjligheter att njuta av utsikten över kanalen, stadens takåsar och Brygguddens omgivningar – året om men kanske allra mest under de ljusa sommarmånaderna. Redan i entrén på våning fem möts du av en pampig hall med imponerande takhöjd upp till nock. Den vackra trappan med originalsmidesräcke blir en självklar blickfångare och sätter tonen för bostadens unika karaktär. Härifrån öppnar sig ett generöst vardagsrum med stora fönsterpartier i tre väderstreck, som fyller rummet med ljus och skapar en luftig atmosfär. Intill finns en inbjudande matsalsdel och ett smakfullt renoverat kök med gott om förvaring och genomtänkta materialval – perfekt för både vardagsliv och festliga tillställningar. På detta plan finns också tre rymliga sovrum i fil samt ett stilrent, helkaklat badrum. Övre planet bjuder på ett rofyllt allrum med öppen spis och tidstypiska originaldetaljer, där man gärna samlas under årets kallare månader. Här finns dessutom ett stort sovrum med tillhörande badrum och praktisk tvättdel. Från detta plan nås även den fantastiska takterrassen – en privat oas med vidsträckta vyer över kanalen, staden och himlen ovanför. Detta är ett boende för dig som söker något alldeles extra – en harmonisk kombination av klassisk design, modern standard och ett av Karlstads mest attraktiva lägen. En möjlighet som sällan återkommer – varmt välkommen att uppleva denna unika etagelägenhet på plats!

Välkommen till Boberg, ett lantligt och barnvänligt område strax utanför Karlstad. Här erbjuds en sluttningstomt på ca 3 830 kvm med sol från morgon till kväll och gott om utrymme för både hus, trädgård och lek. Tomten är inte bunden till någon husleverantör, vilket ger dig full frihet att välja själv – antingen ett färdigt koncept från husleverantör eller ett unikt, arkitektritat hem. Fiber finns i gatan utanför, elanslutning vid tomtgränsen. Vatten och avlopp ska anläggas inom egen tomt. Läget är idealiskt för dig som vill kombinera lugnet på landet med närheten till stadens bekvämligheter. På cirka 15 minuter når du både Karlstad och Kristinehamn, och på bara några kilometer finns Vänerns fina badplatser. I närområdet finns flera bostadshus vilket skapar en trivsam och levande miljö. Här får du möjligheten att skapa ett hem som är helt ditt eget – i ett område som erbjuder både naturens ro och stadens närhet inom ca en kvarts restid med bil. Varmt välkommen att boka visning – här kan dina framtida drömmar börja!

Välkommen till denna charmiga lilla stuga på arrendetomt i det idylliska och naturnära Busterud 401. Här bor du med ett underbart läge, bara ett stenkast från Vänerns glittrande vatten och med vackra åkermarker som granne. Denna plats erbjuder en unik möjlighet att skapa din egen fristad – perfekt för sommarens lata dagar eller helgernas avkoppling från vardagens tempo. Stugan omges av lummig grönska och ligger på en höjd som ger härligt solläge och en fri, luftig känsla. Här kan du njuta av stillheten, naturens skönhet och rofyllda promenadstråk, samtidigt som du har närhet till stadens bekvämligheter. Marken är upplåten med arrende från Karlstads kommun. Planlösningen består av ett rum samt en delvis inglasad veranda som förlänger sommarsäsongen och bjuder in till många härliga stunder.

Välkommen till en ljus och välplanerad tvåa med fantastisk vattenkontakt och magiska soluppgångar från femte våningen på Kanikenäsholmen. Här kan du njuta på den rymliga balkongen med utsikt över Vänerns glittrande vatten och inloppet mot kajen och inre hamn. Lägenheten präglas av moderna materialval och en stilren färgsättning som skapar en trivsam helhet. Det öppna vardagsrummet är harmoniskt integrerat med köket från Marbodal i vitt med släta luckor, kompletterat med mörka bänkskivor och vitvaror av hög kvalitet från Siemens. Vid fönstret för matplatsen har man vacker vy mot Tullholmsviken och kvällssolen strålar in mellan huskropparna. Sovrummet rymmer en väl tilltagen walk in closet och fönster mot balkongen. Det helkaklade badrummet är utrustat med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare från Siemens – en praktisk och bekväm lösning för vardagen. Kanikenäsholmen är ett attraktivt område med direkt närhet till vattnet men också citykärnan. Här finns vackra promenadstråk längs kajen, badstege för svalkande dopp och möjlighet att hyra båtplats vid områdets bryggor. Samtidigt bor du på bekvämt avstånd till centrum med livsmedelsbutik, restauranger, caféer och gym inom räckhåll. Ett hem för dig som söker både närhet till stadspulsen och rofyllda vyer över Vänern. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Det är de smådetaljerna som gör skillnad för vad som blir just ditt drömhem! Vi hälsar er varmt välkomna till Sandbäcksgatan 11 belägen centralt i Karlstad på populära området Klara. Bjurfors presenterar gladeligen denna trivsamma trea med låg avgift och välplanerad planlösning. På våning fyra glittrar Klarälven på trevligt avstånd, för att inte tala om de vackra fasaderna samt lummiga andra sidan som syns från köksfönstret, vardagsrummet och givetvis balkongen. Balkongen ligger i östläge och bostaden är genomgående med fönster i två olika väderstreck! Lägenheten har genomgående ett äldre ytskikt men för den händige så finns här möjligheten att skapa sin bostadsdröm. Denna välplanerade trea erbjuder härliga och sociala ytor. Rymlig och välkomnande hall, kök med plats för matgrupp och vardagsrum med utgång till balkongen med frontview över Klarälven är bara några plus med denna bostad. Lägenheten erbjuder två större sovrum intill en praktisk hall med bra förvaring i och med de inbyggda garderoberna. Helkaklat badrum. Bostaden har ett toppenläge för dig som vill ha närhet till centrum med alla dess bekvämligheter och vackra promenadstråk längs Klarälven. Det finns en busshållplats precis utanför dörren där bussen tar dig in till stadskärnan. Stabil bostadsrättsförening med god ekonomi! Möjlighet till snabbt tillträde. Stylade bilder, idag är lägenheten sparsamt möblerad.

Välkommen hem till denna hemtrevliga och välplanerade 3:a på populära Gruvlyckan! Här bor du på ett högt och fritt läge med fint ljusinsläpp och en balkong som vetter mot föreningens vackra, välskötta innergård – en perfekt plats för en kopp kaffe i morgonsolen eller en lugn stund på kvällen. Bostaden bjuder på ett ljust kök med gott om förvaring och matplats, ett rymligt vardagsrum, två bra sovrum samt ett fräscht badrum som förberetts för tvättmaskin. Här finns dessutom generösa förvaringsmöjligheter i form av garderober och klädkammare. Föreningen är mycket stabil och välskött, vilket ger en låg månadsavgift där värme, vatten, bredband samt tv ingår – enkelt och bekvämt! Här bor du med närhet till Bergviks köpcentrum, skolor, förskolor, lekplatser och natursköna områden vid Vänern. Goda kommunikationer tar dig snabbt både till Karlstad centrum och Universitetet, antingen med buss eller via fina cykel- och gångvägar. Det här är ett hem som både erbjuder trivsel här och nu – och stor potential för framtiden. Välkommen att upptäcka din nya favoritplats!

Välkommen till denna idylliska sommarstuga – en klassiskt röd pärla med vita knutar, belägen på en lummig och insynsskyddad tomt där du kan njuta av lugn, avkoppling och total frihet. Stugan är omsorgsfullt omhändertagen även om visst renoveringsbehov föreligger och här erbjuds allt du behöver för att tillbringa långa, härliga dagar i naturens famn. Här finns el indraget och en egen brunn. Den trälagda altanen bjuder in till lata sommarkvällar, grillmiddagar och soliga frukostar i det fria. På tomten finns även ett uthus med ett isolerat verkstadsutrymme – perfekt för dig som gillar att snickra, måla eller behöver en kreativ plats året runt. Dessutom finns i uthuset en vedbod och ett praktiskt förråd med gott om plats för redskap, utemöbler och sommarleksaker Tomten är en riktig oas – omgärdad av grönska, insynsskyddad och med plats för både avkoppling och aktivitet. Här kan du skapa din egen trädgårdsdröm, odla, spela kubb eller bara njuta av tystnaden. Detta är platsen där du kopplar ner – och kopplar av. En sommarstuga med själ, charm och potential att bli din nya favoritplats.

Välkommen till Gruvgången 89 – ett trivsamt och bekvämt boende i naturnära miljö! Med ett lugnt och rofyllt läge, omgiven av vacker skog, hittar du denna rymliga och välplanerade etta. Här möts du av ett fullutrustat kök i generös storlek, ett stilrent, kaklat duschrum samt ett härligt allrum med plats för både en större säng och en soffgrupp – dessutom med fransk balkong som släpper in ljus och grönska. Den låga månadsavgiften gör bostaden särskilt attraktiv – ett utmärkt val för studenten, förstagångsköparen eller pendlaren som söker ett bekvämt övernattningsboende. Ett extra plus är att både parkeringsplats med motorvärmare och snabbt bredband (1000 Mbit) ingår i avgiften! Här bor du med närhet till både grönområden och matbutik, samt med smidiga kommunikationer tack vare täta bussförbindelser till såväl centrum som universitetet. Den stabila föreningen i kombination med den fina bostaden ger dig ett hem att trivas i – enkelt, tryggt och bekvämt. Varmt välkommen på visning!

Här erbjuds nu äntligen en av de populära 3:orna på Stenhagsgatan! Bostaden har ljusa ytskikt, fönster i två vädersträck och är belägen med enbart några trappsteg upp på första våningen i huset. Här finns två sovrum i bra storlek, ett praktiskt kök med gott om förvaring och inglasad balkong i soligt västerläge. Föreningen har god ekonomi och i avgiften ingår värme, internet & TV, kallvatten och bostadsrättstillägg. Föreningen har gott om både parkeringsplatser och garageplatser och både föreningslokal, övernattningsrum och gym för medlemmarna att använda. Här bod du med gångavstånd till matbutiker, restauranger, vårdcentral, skola och med utmärkta kommunikationsmöjligheter för att nå Bergvik köpcentrum och centrala Karlstad. Välkommen med din intresseanmälan!

Nu har du möjlighet att förvärva en av de populära treorna på Nolbygatan 5C. Lägenheten har en välplanerad layout med ljusa, fräscha ytskikt och ett stilrent, helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare installerade. Köket är klassiskt och tidslöst med luckor i ek, diskmaskin och dubbel diskho. Balkongen vetter mot väster och ger optimalt solläge och magiska solnedgångar! BRF Solliden är en av Karlstads mest välskötta bostadsrättsföreningar, vilket resulterar i en mycket låg månadsavgift och därmed en fördelaktig boendekostnad. Som boende har man förmånen att få ta del av den otroligt mysiga innergård som finns i föreningen. Där finns ett flertal olika matgrupper, både under bar himmel och i två olika paviljonger som man kan låna. Önskar man bjuda in till en grillkväll med nära och kära så kan man låna föreningens grill - allt är som upplagt för fantastiska kvällar med maximalt mys! Läget i området är utmärkt, med gångavstånd till Norrstrands breda utbud av service såsom mataffärer, apotek, restauranger, gym och badhus. Mycket goda bussförbindelser mot både centrum och mot Universitetet. Som extra bonus ingår bredband i den redan låga avgiften. Välkommen med din intresseanmälan!

Nu förbereds ett totalrenoverat hus i Skåre där man gjort omfattade renoveringar i år 2024 om två nya badrum, ett helt nytt kök, nya golv, väggar och tak, samt stort rymligt garage. Säljaren har även byggt till en altan med Pergola 2024. Uppvärmning Fjärrvärme. Nyare tak och fönster från ca 2016. Här är det bara att flytta in och njuta! Närhet till den helt nybyggda idrottshallen apotek och bibliotek. Även promenadavstånd till förskola, skola, matbutik och vårdcentral. Nära till busshållsplatser med stadsbuss som enkelt tar dig till Karlstad med omnejd och endast 9 minuter med bil! Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Letar du efter ett hem där lugnet råder, naturen omfamnar dig och livet får ta plats i sin egen takt? Då har du hittat rätt! Väse-Mosserud 350 erbjuder en sällsynt kombination av lantlig idyll och bekväm närhet till Karlstad - perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar. Här finns oändliga möjligheter då detta är en fastighet som bjuder in både drömmaren, renoveraren och livsnjutaren. Huvudbyggnaden på tomten väntar på sin nya berättelse. Den äldre bostaden är ett pågående renoveringsprojekt - en grund att bygga något personligt och unikt på. Här finns chansen att skapa sitt drömboende och livsverk. Samtidigt kan du redan nu bo året runt i det smakfullt inredda attefallshuset - ett riktigt guldkorn som kombinerar funktion och estetik. Perfekt som tillfälligt boende medan du sätter tänderna i huvudbyggnaden, eller som permanent bostad för den som vill leva enkelt och naturnära. Allt i attefallshuset är nybyggt och varje detalj är genomtänkt, och huset andas lugn och kvalitet. Attefallshuset är snyggt sammanlänkat via ett trädäck med ytterligare en byggnad där extra sovrum/kontor finns och en bastu med plats för upp till 8 personer. Trädgården är ljuvlig och lummig och erbjuder en mängd olika fruktträd och bärbuskar. Kontakta mäklaren för bokning av visning. Oanmälda besök på fastigheten undanbedes. Välkommen hem!

På populära Norrstrandsgatan erbjuds nu en mycket välskött trea om 69 kvadratmeter, belägen på andra våningen. Lägenheten har en härlig balkong i sydvästligt läge med vy över parken där du kan njuta av solen större delen av dagen. Invändigt möts du av ett ljust och inbjudande hem med två sovrum, ett generöst vardagsrum samt ett stilrent badrum som renoverades 2016 och är utrustat med toppmatad tvättmaskin. Köket, som även det renoverades 2016, är både modernt och funktionellt med diskmaskin samt en fullstor side-by-side kyl och frys i rostfritt utförande (2024). Ett extra plus är föreningens mycket goda ekonomi med låg belåningsgrad samt att bredband ingår i månadsavgiften. Här bor du med närhet till all tänkbar service, fina grönområden och goda bussförbindelser till både centrum samt Karlstad Universitetet. Välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare!

Här finner ni en mycket fin och välplanerad fyra om 100 kvm med balkong med insynsskyddat läge i söder samt härlig utsikt över Herrhagen. Lägenheten är helrenoverad med b.l.a nytt kök, badrum samt gäst-wc från 2021. Här är det bara att flytta in och börja trivas. När ni väl kliver in i hallen möts ni av gott om plats för förvaring i en stor garderob. Vidare in finner ni tre rofyllda sovrum, påkostad gäst-wc samt badrum med hotellkänsla. I lägenheten finns stora sociala utrymmen i from av vardagsrum samt rymligt kök med gott om plats för matbord. På Herrhagen har du all tänkbar service i närheten. Allt från restaurang och matbutik till vårdcentral och fina parker och promenadstråk. Centrum nås lätt till fots och kommunikation med stadsbuss finns i närheten.

Välkommen till ett bekvämt och lättskött boende på populära Kronoparken! Denna välplanerade enplansvilla om 108 m² erbjuder allt du behöver för ett smidigt familjeliv - fyra sovrum, två badrum, stora sociala ytor och ett inglasat uterum som förlänger säsongen. Huset ligger på en plan och friköpt tomt med lättskött trädgård, perfekt för dig som vill ha ett boende med minimalt underhåll. Det stora vardagsrummet ger gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord, och det fina köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor och förvaring. Två badrum underlättar vardagen för den större familjen, och med fyra sovrum finns gott om plats för både barnrum, hemmakontor eller gäster. Ett stort plus är det inglasade uterummet som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och skapar en trivsam plats för avkoppling större delen av året. Till huset hör även tvättstuga, friggebod samt ett separat garage som du når via samfälligheten. Uppvärmning sker via fjärrvärme, vilket ger en bekväm och stabil drift. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till skolor, förskolor, matbutiker, restauranger, grönområden och goda kommunikationer in till Karlstads centrum. Du har även nära till Karlstads Universitet, ett smidigt pendlingsläge via E18 mot både Oslo och Stockholm samt kort avstånd till expansiva Välsviken med sitt växande utbud av handel och service. Välkommen hem!

Välkommen till denna fantastiska fyrarummare i hemtrevliga Skattkärr som har allt du behöver för att njuta av livet! Med sin yta om 113 kvadratmeter och fräscha ytor fördelat på två våningar finns utrymme för hela familjen att leva och växa. Utanför entrén finner ni ett trädäck med plats för mindre bord och stolar, men som även fungerar perfekt för avlastning. Väl inne i lägenheten möts ni av en rymlig hall med en hylla och plats för avhängning till höger, samt ett tvättrum med tvättmaskin till vänster. På samma våning finner ni även kök, badrum, ett sovrum samt ett vardagsrum. Det stora vardagsrummet har stora fönster i söderläge mot en ännu större altan som gör detta perfekt utrymme för avkoppling och underhållning. I köket hittar ni också stora fönster och en dörr som öppnar upp mot altanen och ger gott om naturligt ljus. Köket är modernt och utrustat med fullstor kyl och frys, diskmaskin, ugn och spis. Sovrummet har fönster mot norr vilket gör det svalt och mörkt eftersom solen inte ligger på, precis vad man önskar i ett sovrum. Badrummet på den här våningen är utrustat med toalett, duschkabin och ett handfat med väggskåp. En trapp leder upp till övervåningen där ni finner två garderober, två sovrum samt lägenhetens andra badrum. Stort plus för all möjlighet till förvaring! Badrummet är har gott om yta och är utrustat med toalett, kommod och badkar. Altanen har en perfekt kombination av en del under tak och en del soldäck, vilket gör det möjligt att njuta av utomhuslivet oavsett väder. Altanen ligger i söderläge vilket ger dig maximalt av dygnets soltimmar. Den här delen har markiser som även kan ge skugga åt köket om så önskas. En egen gräsyta gör det enkelt att njuta av utomhuslivet och ett stenkast bort finns större gräsytor, boulebanor och en stor lekpark, perfekt för utomhusaktiviteter som passar alla åldrar. I närheten finner ni även mataffär, skola och förskola. En kortare promenad tar er till Vänern och alla dess möjligheter!

Välkommen till ett unikt tillfälle att bygga ditt drömhem i ett nyanlagt och exklusivt tomtområde med oslagbart naturnära läge. Här, med gångavstånd till bad och bekväma kommunikationer, erbjuds möjligheten att skapa ett boende helt efter dina önskemål – från kataloghus till arkitektritad villadröm. Tomtområdet består av åtta grovplanerade och byggklara tomter om 1 528 – 1 773 kvm. Fyra av tomterna har ett fantastiskt läge endast 35–50 meter från Molkomssjön, med ett grönområde och badplats mellan tomtgränsen och vattnet. Flexibla byggmöjligheter Detaljplanen tillåter friliggande 1- och 2-plansvillor, sutteräng/sluttningshus med en högsta tillåtna byggnadshöjd på 7,0 meter. I den fortsatta processen söks bygglov hos Karlstad kommun av respektive tomtköpare. Trygg och bekväm boendemiljö Tomterna är placerade längs en nyanlagd väg med infart från Lv240. Vägen kommer att ha en säkerhetsbom som de boende enkelt styr via bricka eller SMS (säkerhetslösning ej klar vid försäljningsstart). Dessutom anläggs en cykel- och gångväg längs älven ner till badplatsen. Båtplats och närhet till vatten Inom området finns en planerad iläggningsplats för båtar samt möjlighet för de boende att hyra båtplats vid en nybyggd brygga i älven. Perfekt för dig som drömmer om att kunna ta båten ut på vattnet direkt från hemmet! Praktiska anslutningar I tomtpriset ingår anslutningsavgifter för el (Ellevio) och fiber (Karlstad Stadsnät). Anslutningsavgift för vatten och avlopp tillkommer och beräknas till cirka 236 997 kronor (Karlstad kommun). Kontakta mäklaren för mer information och visning!

Välkommen till denna moderna bostadsrätt på Strandvägen i Karlstad, belägen i ett av stadens mest eftertraktade områden. Här bor du med närhet till både stadens puls och vacker natur, med fina promenadstråk längs vattnet samt ett brett utbud av restauranger, butiker och kaféer. Lägenheten om 61 kvm är välplanerad och har en stilren inredning med genomgående parkettgolv, vilket skapar ett harmoniskt flöde genom hela bostaden. Köket är funktionellt och modernt, med vita luckor och bra arbetsytor. Vardagsrummet är rymligt och ljust, med stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Härifrån tar du dig ut till den inglasade balkongen, där du kan njuta av en vacker utsikt och avkopplande stunder, oavsett väder. Det toppmoderna badrummet erbjuder en stilren inredning och hög funktionalitet. Bostaden har också ett lugnt och rofyllt sovrum, som ger en perfekt plats för vila. Med sin genomtänkta planlösning och höga standard är detta en bostad där du kan skapa ett hem som passar just dig. Varmt välkommen!

Kommande försäljning - kontakta mäklaren för mer information Nu ges en unik möjlighet att förvärva denna vattennära bostad med oslagbar utsikt på populära Bryggudden! Här bor du i en modern och stilren lägenhet om 87 kvm, där planlösningen är optimerad för både komfort och ljusinsläpp. Lägenheten erbjuder inte mindre än tre balkonger, två inglasade och en öppen, och från samtliga har du en magisk vy över kanalen och vattnet åt båda håll. Tack vare bostadens optimala placering har du dessutom sol från morgon till kväll! Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar generösa sociala ytor, perfekta för både vardagsliv och festliga tillställningar. De stora fönsterpartierna släpper in maximalt med ljus och förstärker känslan av närhet till vattnet. Köket är modernt och stilrent, med gott om arbetsytor och förvaring. Ovanligt med både stort badrum & gäst-WC i en 3 rok Något som verkligen gör denna bostad unik är att den, utöver sitt generösa helkaklade badrum, även har en separat gäst-WC, något som sällan finns i en 3 rok! Badrummet är rymligt och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för maximal komfort. Gästtoaletten gör vardagen smidig. Bostaden erbjuder även två rymliga sovrum, varav det ena har direkt utgång till den öppna balkongen, en perfekt plats för att starta dagen med en kaffe medan du blickar ut över vattnet. Sol hela dagen & magisk vattenutsikt. Det som verkligen gör detta boende unikt är balkongerna. Här får du en svårslagen utsikt över kanalen och vattnet från alla håll, och tack vare bostadens optimala placering har du sol från morgon till kväll. De inglasade balkongerna blir som extra rum att njuta av året om, medan den öppna balkongen ger dig en perfekt plats för att ta in solnedgången över vattnet. Garageplats finns i Löfbergs byggnaden intill. För dig som behöver parkering finns garageplatser att hyra i den intilliggande Löfbergs byggnaden, en smidig och trygg lösning som gör vardagen enklare. Låg avgift & en stadsdel med puls. I den låga månadsavgiften ingår internet, vilket gör detta till ett både bekvämt och prisvärt boende. Bryggudden är Karlstads nyaste och mest trendiga stadsdel där du får det bästa av två världar – ett lugnt, vattennära läge kombinerat med ett rikt nöjesutbud. Inom 200 meter finns hela nio restauranger med trevliga uteserveringar under sommaren, samt gym, livsmedelsbutik och småbutiker. Med närhet till Herrhagen har du dessutom skolor och förskolor inom bekvämt promenadavstånd. På bara 10 minuters promenad når du Karlstads centrum och allt det har att erbjuda. Ett svårslaget boende där det bara är att flytta in och börja njuta av den fantastiska utsikten! Varmt välkommen på visning! Sänkt avgift möjlig! Lägenhetens andel av föreningens lån är idag 9,17 %, baserat på föreningens totala lån om 6.825.000 kronor (per 31 december 2024). Du som köper bostaden har möjlighet att göra en extra insats på upp till 530.000 kronor i samband med att föreningen lägger om sina lån den 21 oktober 2026. Väljer du att göra insatsen minskar din kapitalavgift rejält – från nuvarande 2.469 kronor till endast 314 kronor per månad! Samtidigt sjunker lägenhetens kapitalandel till 1,27 %, och din totala månadsavgift blir då förmånligare – endast 3.568 kronor. En perfekt möjlighet att både sänka boendekostnaden och öka värdet på din bostad!