Vi hälsar er varmt välkomna till Sveagatan 14 på det populära bostadsområdet Herrhagen! Här bor ni i en snyggt designad bostad med ett härligt och fritt läge ut över Karlstads takåsar enbart en kort promenad från city. En bostad som passar dig som har ett öga för detaljer! Bostaden har en bra planering och är genomgående inredd i modern stil. Kök med snickerier i ek, laminatskiva och med en öppen planlösning mot vardagsrummet. Vardagsrummet har målade väggar i ljus ton som gör sig bra mot parkettgolvet i ek. Sovrummet är rymligt och med den höga takhöjden skapas utrymme för kreativ möblering. Rymlig klädkammare för bra förvaring. Helkaklat duschrum med egen tvättmaskin och torktumlare. Dom höga fönstren i lägenheten ger ett fantastiskt ljus in i bostaden. Välskött bostadsrättsförening med stabil ekonomi. Trevlig innergård hör till föreningen med en gemensam uteplats med grilImöjligheter. I anslutning till bostaden finns välskötta grönområden, matbutik, restauranger och nöjen. Föreningen är ansluten till Telias fibernät för smidiga medialösningar. Till lägenheten följer lägenhetsförråd. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för att boka en privat visning.

Nu har du chansen att förverkliga livet i en modern idyll – omgiven av naturens lugn, men ändå med närhet till stadens puls. Denna charmiga villa är varsamt renoverad och kombinerar lantlig stillhet med modern funktionalitet i en oslagbar kombination. Redan vid första steget in möts du av rymliga, ljusa sociala ytor – skapade för både gemenskap och avkoppling. Det stilrena köket, med sin öppna planlösning mot vardagsrummet, bjuder in till långa middagar och spontana samtal. Den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusflöde och en härlig rymd som andas frihet. Tillbyggnaden är arkitektritad av Inger Thede. Villan rymmer flera sovrum, arbetsrum och hobbyrum – här finns gott om plats för både familjeliv och egna intressen. En mysig kamin i tv-rummet sprider värme under vinterkvällarna, bastun bjuder på avkoppling, och tvättstugan samt dubbelgaraget gör vardagen bekväm. På baksidan av huset finns en trevlig uteplats, stort trädäck om ca 100 kvm sträcker sig nästan längs hela långsidan av huset. Utanför dörren breder naturen ut sig – med blåbärsris, elljusspår och skogsstigar som väntar på att utforskas. Den närbelägna mataffären, endast en kilometer bort, gör att du har bekvämligheten nära – mitt i det naturnära livet. För barnfamiljen är läget idealiskt: – Föräldrakooperativet Ulvarna ligger 800 meter bort – Personalkooperativet Linnea bara 700 meter från huset – Kommunala förskolan nås på bara 100 meter – Vallargärdets helt nya F–6-skola slår upp portarna hösten 2026 Pendlingsmöjligheterna är utmärkta – med bussförbindelser till Karlstad på cirka 15 minuter och Klarälvsbanans cykelväg som tar dig rakt in till centrum. På sommaren når du enkelt en avskild badplats vid Alstern, och på vintern omvandlas området till ett skidparadis med välpreparerade spår. Detta är inte bara ett hus – det är ett hem att längta till. Kontakta mig gärna vid frågor eller för att boka en visning. Det här boendet måste upplevas på plats!

Välkommen till Knud Dahls gata 18 och denna trivsamma tvåa om 58 kvm, ett hem med känsla för detaljer och ett läge som kombinerar det bästa av två världar: modern komfort och lugn natur. Här bor du i en ny, välplanerad stadsdel med skogen som närmsta granne, samtidigt som stadens puls nås på bara några minuter. Bostaden har en öppen och tilltalande planlösning där kök och vardagsrum samspelar i en social och luftig helhet. Det stilrena köket är smakfullt inrett i grått med ljus bänkskiva, vitt kakel och rostfria vitvaror, inklusive hel kyl och frys. En sober färgpalett och välplanerad layout skapar en köksmiljö som är både modern och tidlös. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen i västerläge. Här får du eftermiddagssol, högt i tak och utsikt mot trädkronorna som skapar ett naturligt insynsskydd, en perfekt plats för avkoppling i det gröna. Sovrummet är generöst tilltaget och har gott om plats för dubbelsäng. En separat klädkammare ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet har ljus klinker, en sober och lyxig helhet. Här finns också golvvärme, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare, funktionellt och stilrent i ett. Föreningen är framtidssäkrad, med hållbara lösningar som solceller på taken och energiklass B, vilket ger möjlighet till grönt bolån (ränterabatt) hos många banker. Det finns övernattningslägenhet, tvättstuga, cykelförråd, miljörum och digitalt bokningssystem. HSB lämnar fem års garanti på både bostad och vitvaror, med femårsbesiktning planerad till 2026. Bredband (500/500 Mbit), TV och telefoni via gruppavtal från Sappa tillkommer med endast 224 kr/mån. Tillgång till parkeringsplats finns, alla med motorvärmare, och fyra av dem är utrustade med elbilsladdare. Plats hyrs via kösystem för 300 kr/mån (600 kr/mån för elbil, laddning tillkommer). Jakobsberg, Karlstads mest hållbara stadsdel under utveckling! Jakobsberg är ett av Karlstads mest spännande utvecklingsområden. Här planeras cirka 4 000 nya bostäder, service, skolor och förskolor, allt byggt med hållbarhet och livskvalitet i fokus. Området gränsar till natursköna Jakobsbergsskogen med elljusspår och löpstigar, och närheten till Klarälven, Mariebergsskogen, strandängar och Sommarro Golf & Padel ger unika möjligheter till ett aktivt uteliv, året om. Centrala Karlstad når du enkelt med cykel, bil eller via busslinjerna som stannar strax utanför huset. Det här är ett hem som passar dig som söker något mer än bara ett boende, här får du ett enkelt, genomtänkt och hållbart liv i modern form. Välkommen hem till Jakobsberg!