Alltid drömt om ett hus på en stilla plats där du kan koppla av och njuta av lugnet på landet? Varmt välkommen till Östanås 226 och denna lantliga idyll bland hagar och glittriga vatten. Här möts du av ett stilfullt hus med tidstypiska detaljer, riktig ''gårds-känsla'' och flertalet byggnader på tomten. Precis intill huset finns en porlande bäck som man enkelt kan svalka av sig i samt bara ett stenkast bort till sjön Gräsmången. Tomten erbjuder plats för lek och bus samt växtlighet som fruktträd och bärbuskar. Östanås ligger ca 5 mil norr om Karlstad. Byn ligger längs Östanåsån som förbinder sjöarna gräsmången och Östra Örten. Här är ett rikt naturliv med fåglar, fjärilsmarker och ett levande vattendrag. I området finns även tre vackra vandringsleder och ett ''Byalag'' vid namn Älvan, vilket är en förening som håller i sociala aktiviteter och träffar som konst- och kulturrundor, loppisar, filmklubbar, majbrasa och midsommarfirande m.m. Aktiviteterna drivs av eldsjälar i byn och som medlem finns det alltid möjlighet att hitta på massvis med roliga sysselsättningar! Bra bussförbindelser endast 45 minuter till Karlstad och 15 minuter till Molkoms centrum där det finns mataffär, vårdcentral, apotek, förskola och grundskola. Välkommen hem!

Nu finns tillfället att förvärva denna fina enplansvilla på mycket eftertraktade Götetorp! Bostaden ligger på en lugn och insynsskyddad återvändsgata med ett stort plus för en fullt utrustad 2-rumslägenhet på gården som idag hyrs ut, vilket bidrar till en fin extrainkomst för den som önskar. Intill garaget finner du även ett isolerat uppvärmt och inrett rum som är ett ypperligt ungdomsrum eller gästrum med egen ingång. Huvudbostaden erbjuder ljusa fina ytskikt. En social öppen planlösning mellan matdel och allrum och ett härligt ljusinsläpp från fönsterpartier från två håll. Idag finns tre sovrum, men med enkla medel kan du få ytterligare ett om så önskas. Kök och duschrum har tidlösa färger och materialval. Från köket når du en härlig altan och en lättskött trädgård som ger plats för mycket lek och bus. Här bor du med närheten till affärer, barnomsorg med nyrenoverade skolor och förskolor. På gångavstånd finner du även ishall, tennisbanor, fotbollsplaner, innebandy och motionsspår. På bara några minuter tar du dig till Skoghalls centrum som erbjuder affärer, restauranger, vårdcentral och andra bekvämligheter, men du tar dig även via bra bussförbindelser in till Karlstad centrum eller Bergviks handelsområde. Miljön på Hammarö är fantastisk! Här kan du njuta av härliga promenader i naturen och ta uppfriskande dopp från både brygga, klippa och strand i Vänerns uppfriskande vatten. Nu finns chansen att förvärva detta guldkorn! Varmt välkommen att anmäla dig till visning. Vi ses!

Välkommen till Lommosbäcken 1 – en riktig smultronställe för dig som söker lugn, natur och enkel livskvalitet! Här, på en generös tomt om hela 2 216 kvm, ligger en mysig stuga på ca 40 kvm som bjuder på både charm och möjligheter. Stugan har en hemtrevlig känsla med öppen planlösning, ljusa ytskikt och fina fönsterpartier som släpper in gott om dagsljus. Här finns plats för både vardagsliv och avkoppling – perfekt som fritidshus, året-runt-boende eller weekendretreat. Utanför väntar naturen – en stor, grönskande tomt med plats för odling, lek, grillkvällar och lata dagar i solen. Det porlande bäckflödet i närheten och fåglarnas sång sätter stämningen för total avkoppling. Läget är lugnt men ändå bekvämt, med närhet till Filipstads centrum, vackra sjöar, vandringsleder och skogsrika områden. Här får du det bästa av Värmland – naturens stillhet och stadens bekvämligheter inom räckhåll. Välkommen hem!

Charmig stuga med unik sjötomt vid sjön Lungen - Lommosbäcken 2, Filipstad Välkommen till denna idylliska lilla stuga om ca 50 kvm, perfekt för sommarvistelser eller som ditt privata fritidshus. Här erbjuds två mysiga sovrum och ett funktionellt kök, allt i ett kompakt och lättskött format. Det som verkligen gör denna fastighet unik är den imponerande sjötomten på hela 34 888 kvm - med hela ca 550 meter strandlinje mot den vackra sjön Lungen. Tänk dig att vakna till ljudet av vatten, kunna fiska direkt från stranden, ta morgondopp och njuta av solnedgångarna från din egen tomt. Detta är en unik möjlighet för dig som drömmer om privatliv, naturupplevelser och en plats att skapa minnen för livet. Här finns potential att både utveckla stugan och tomten, eller helt enkelt njuta av lugnet och sjöns närhet.

Varmt välkommen till detta mysiga och varmbonade gavelradhus i två plan på eftertraktade Hagalund. Bostadens entréplan erbjuder stora sällskapsytor med ett fint ljusflöde i en öppen planlösning, perfekt för att umgås i stora sällskap. Här finner ni ett arbetskök med gott om förvaring och med köksö och barstolsplatser, i öppen planlösning till ett väl tilltaget vardagsrum och matsal med plats för stor soffgrupp samt matgrupp. Från vardagsrummet nås den inglasade altanen i västerläge med skjutpartier ut mot den insynsskyddade trädgården. På entréplan finns även ett duschrum. På övre plan finner ni ett stort allrum som idag används som master bedroom med ett rum innanför som walk in closet, ytterligare tre sovrum i bra storlek, ett större duschrum och tvättstuga samt förvaring i en klädkammare. Friköpt tomt och ett perfekt boende för barnfamiljen med närhet till barnomsorg, skola och kommunikationer. Mycket uppskattat område där det sällan kommer ut bostäder till försäljning. Carport på framsidan med plats för en bil och förråd i trädgården på baksidan. Bytt fönster och tak (papp) de senaste åren. Välkomna hem!

Upplev charmen med denna lilla och enkla arrendestuga på Sjöfallsvägen 55, belägen strax söder om Kristinehamn längs Vänerns natursköna nordöstra kust – ett perfekt tillflyktsställe nära vattnet. Stugan, som ligger i andra led från sjön, erbjuder en avkopplande miljö i ett populärt område vid Vänerkusten, där både permanent- och fritidsboende trivs. Här väntar en inglasad altan för att njuta av en lugn och skyddad miljö oavsett väder, samt en järnkamin i storstugan som sprider värme när temperaturen sjunker. Nedanför stugan finns badplats för svalkande dopp, och lite längre bort väntar ett klippbad för den som söker variation. Stugan säljs i befintligt skick inklusive samtliga inventarier (med eventuella undantag) och har sommarvatten från sjön för en bekymmersfri säsong. Med gäststugor och extra utrymmen för förvaring får du gott om plats för familj och vänner. I en vik några hundra meter bort från stugan finns en egen liten brygga där möjlighet finns att lägga till med en mindre båt. Observera att detta är ett arrende, vilket innebär att stugan inte kan belånas. Från stugan kan du på cirka 20 minuter promenera till Hults Sommarhem, där du hittar ett mysigt café, ställplatser för husbil, en sandstrand och en lekplats – perfekt för en heldag ute. Denna pärla är redo föt att bli din nästa fritidsfavorit.

Varmt välkomna till Mörnersbergsvägen 14 och denna trivsamma och trevliga villa i barnvänligt och lugnt område. Stor tomt om hela 1236 kvm som ger gott om plats för spring och lek. Här finns också flertalet fruktträd och blomrabatter samt garage. Bostaden har ett arbetsvänligt kök med härligt ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck, matrum/vardagsrum i öppen planlösning med altan i anslutning samt två stora sovrum. Huset värms upp via driftsäker och energieffektiv bergvärme och solceller är installerade 2019. Fiber är installerat för moderna medielösningar. Här bor ni nära förskola, lekpark, skog och natur samt badmöjligheter och endast ca 15 minuter från Karlstads centrum. Varmt välkomna att lämna er intresseanmälan!

Välkommen till Åkervägen 51, ett trivsamt hem i ett omtyckt och familjevänligt område. Här bor du nära ICA Maxi, Södermalmsskolan F till 9 och med bekvämt avstånd till centrum, vilket gör vardagen både smidig och behaglig. Huset är fördelat på en och en halv plan med källare och har en boarea om 108 kvadratmeter. Redan i hallen möts du av ett ljust och luftigt intryck. Till vänster ligger köket som är välplanerat med gott om arbetsyta och förvaring samt plats för ett mindre matbord. Vidare öppnar sig ett inbjudande vardagsrum i kombination med matsal. De två rummen binds samman av ett stort valv som ger karaktär och en luftig känsla. Härifrån når du den stora inglasade altanen som förlänger säsongen och leder ut till en lättskött trädgård på baksidan. Huset rymmer tre badrum, ett på varje våningsplan, vilket gör boendet extra praktiskt för familjen. Sovrummen är rymliga och trivsamma med gott om plats för både vila och förvaring. I källaren finns dessutom ett allrum, en tvättstuga, ett extra kök och generösa förvaringsmöjligheter. Åkervägen 51 är ett hem med gott om utrymme för familjens alla behov och med ett läge som gör vardagen enkel. Välkommen hem!

Varmt välkommen till Gruvgången 89 och denna rymliga tvåa med inglasad balkong år 2021. Här bor du i en trygg förening med god ekonomi och bekvämligheter som gym, övernattningslägenhet, festlokal och fin innergård med grillplatser och lekparker. Precis runt hörnet når du en fantastisk grönskande natur och mysiga 4H gården. Bra kommunikationer till Karlstads centrum och Bergviks köpcentrum med cykelvägar och bussförbindelser. Även engelska skolan, pizzeria och butiker finns inom området. Bostaden erbjuder en välkomnande hall, ett praktiskt charmigt kök, stort vardagsrum som rymmer både matgrupp och soffa med tillhörande möblemang. Vidare finner du ett helkaklat duschrum, ett sovrum i bra storlek varifrån når du en fantastisk inglasad balkong där du kan njuta av eftermiddag/kvällssolen. Nu finns tillfället att förvärva ett bekvämt och tryggt boende i ett av Karlstads mest naturnära områden! Varmt välkommen att anmäla dig till visning! Vi ses.

Varmt välkommen till ett hem där naturen möter modern bekvämlighet! Denna trivsamma och smakfullt inredda fyrarummare erbjuder ett boende utöver det vanliga, med skogen precis utanför dörren och bästa läget i området. Här bor du i markplan med en stor, solig altan i sydvästläge, perfekt för långa grillkvällar, avkopplande eftermiddagar och stilla stunder i fågelkvitter. Intill entrén finns dessutom en uteplats där du kan njuta av morgonkaffet i skön skugga. Bostaden erbjuder tre sovrum: ett större master bedroom och två mindre som passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Kök och vardagsrum binds samman i en social och öppen planlösning, idealisk för såväl vardag som fest. Helkaklat duschrum med både tvättmaskin och torktumlare ger extra komfort i vardagen. Till bostaden följer även två förråd varav ett större och ett lite mindre. Du har parkeringsmöjligheter för två bilar med en egen carport utrustad med laddstolpe och motorvärmare. När ni har familj och vänner på besök finns även lyxen att hyra föreningens gemensamhetslokal som även erbjuder övernattningsmöjligheter. Nu finns chansen att förvärva detta guldkorn, i ett område som vunnit arkitektpris och en bostad som det bara är att flytta in i. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Välkommen till en plats där lugnet råder, naturen omfamnar och möjligheterna är oändliga. Här, i ett vackert och rofyllt landskap, finner du en trevliga gård med både historia, själ och framtidspotential. Den charmiga 1½-plansvillan om ca 130 kvm erbjuder 6 rum och kök – ett hemtrevligt boende med plats för både familjeliv och gäster. Här möts du av en varm atmosfär och vackra vyer över de böljande markerna utanför. Gården omfattar ca 18 hektar mark, varav ca 12 ha åkermark och ca 5 ha skog – perfekt för den som vill bedriva mindre lantbruk, hästhållning eller bara njuta av det öppna landskapet. För den praktiskt lagde finns en stor verkstad/maskinhall med gjuten betongplatta – idealisk för maskiner, fordon eller hobbyverksamhet. Den rymliga ladugården rymmer både stall, mjölkkammare, loge och loft, vilket öppnar för många användningsområden – djurhållning, förvaring eller kanske ett framtida eventutrymme. Ett gammalt magasin med delvis loft vittnar om gårdens historia och bjuder på charm och karaktär. En enkel barack ger ytterligare utrymme för förvaring. På gården finns även en drängstuga – ett litet torp med kök, badrum och loft med sovplats, perfekt som gästhus, generationsboende eller uthyrningsdel. Som pricken över i finns ett missionshus med stor samlingssal och generös takhöjd – en unik byggnad med mängder av möjligheter. Kanske en ateljé, festlokal, kursgård eller plats för gemenskap? Missionshuset står på separat fastighet med tomtmark om 553 kvm. Allt detta ramas in av den svenska landsbygdens skönhet – öppna fält, skogsdungar och en stillhet som får själen att andas ut. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill veta mer.

Välkommen till denna hästgård i natursköna Hökerud, Fagerås – en komplett fastighet för dig som söker boende på landet med goda möjligheter till djurhållning och odling. Bostadshuset är uppfört 1908 och tillbyggt 1982, med en generös boyta om 264 kvm fördelat på sju rum och kök. Här finns fyra sovrum, matrum, tv-rum, vardagsrum, två duschrum, separat toalett, förrådsutrymmen samt matkällare. Huset är utrustat med vattenburet system via nyinstallerad värmepump (2025) samt två eldstäder som skapar trivsam värme. På gården finns även en gäststuga med kök/allrum, duschrum och bastu – perfekt för övernattande gäster eller uthyrning. För den bil- eller maskinintresserade erbjuds garage med plats för två bilar, verkstadsdel samt varmbonat förråd, oisolerad vind för förvaring. Ekonomibyggnaden rymmer en stalldel med fem boxar, varav två är anpassade för storhäst och tre för c-ponny. Här finns också en maskinhall med plats för traktor och redskap samt en paddock för träning och motion av hästar. Fastigheten omfattar ca 3,8 ha åker/betesmark som kan hägnas in till hästhagar eller brukas i småskalig växtbruk. En stor tillgång är den moderna solcellsanläggningen med en beräknad årsproduktion på ca 25 560 kWh, vilket bidrar till lägre driftskostnader och en hållbar energilösning. Här erbjuds en välskött och funktionell gård med stora möjligheter för den som vill kombinera boende med hästhållning, småskaligt jordbruk och skogsbruk – allt i ett rofyllt läge med närhet till Kils samhälle och goda kommunikationer till Karlstad. Obs! Fastighetsreglering pågår gällande delförsäljning av skogsskifte. Varmt välkommen att boka visning!

Välkommen till en unik bostad om hela 167 kvm i två plan, belägen i hjärtat av Herrhagen vid den idylliska Pråmkanalen och ett stenkast från Haga. Här förenas 50-talsarkitekturens elegans med modern komfort och en oslagbar känsla av rymd. Med både balkong och stor terrass ges fantastiska möjligheter att njuta av utsikten över kanalen, stadens takåsar och Brygguddens omgivningar – året om men kanske allra mest under de ljusa sommarmånaderna. Redan i entrén på våning fem möts du av en pampig hall med imponerande takhöjd upp till nock. Den vackra trappan med originalsmidesräcke blir en självklar blickfångare och sätter tonen för bostadens unika karaktär. Härifrån öppnar sig ett generöst vardagsrum med stora fönsterpartier i tre väderstreck, som fyller rummet med ljus och skapar en luftig atmosfär. Intill finns en inbjudande matsalsdel och ett smakfullt renoverat kök med gott om förvaring och genomtänkta materialval – perfekt för både vardagsliv och festliga tillställningar. På detta plan finns också tre rymliga sovrum i fil samt ett stilrent, helkaklat badrum. Övre planet bjuder på ett rofyllt allrum med öppen spis och tidstypiska originaldetaljer, där man gärna samlas under årets kallare månader. Här finns dessutom ett stort sovrum med tillhörande badrum och praktisk tvättdel. Från detta plan nås även den fantastiska takterrassen – en privat oas med vidsträckta vyer över kanalen, staden och himlen ovanför. Detta är ett boende för dig som söker något alldeles extra – en harmonisk kombination av klassisk design, modern standard och ett av Karlstads mest attraktiva lägen. En möjlighet som sällan återkommer – varmt välkommen att uppleva denna unika etagelägenhet på plats!

Välkommen till Boberg, ett lantligt och barnvänligt område strax utanför Karlstad. Här erbjuds en sluttningstomt på ca 3 830 kvm med sol från morgon till kväll och gott om utrymme för både hus, trädgård och lek. Tomten är inte bunden till någon husleverantör, vilket ger dig full frihet att välja själv – antingen ett färdigt koncept från husleverantör eller ett unikt, arkitektritat hem. Fiber finns i gatan utanför, elanslutning vid tomtgränsen. Vatten och avlopp ska anläggas inom egen tomt. Läget är idealiskt för dig som vill kombinera lugnet på landet med närheten till stadens bekvämligheter. På cirka 15 minuter når du både Karlstad och Kristinehamn, och på bara några kilometer finns Vänerns fina badplatser. I närområdet finns flera bostadshus vilket skapar en trivsam och levande miljö. Här får du möjligheten att skapa ett hem som är helt ditt eget – i ett område som erbjuder både naturens ro och stadens närhet inom ca en kvarts restid med bil. Varmt välkommen att boka visning – här kan dina framtida drömmar börja!

Välkommen till Kväggen Fritid 14 – en charmig och välskött stuga som erbjuder det perfekta retreatet för avkopplande dagar i hjärtat av naturen. Denna enklare stuga i gott skick rymmer två sovrum, ett trevligt allrum och kök, en separett och en utedusch bakom huset. Stugan har två härliga altaner som bjuder på sol från morgon till kväll. Framsidans altan i västerläge är perfekt för eftermiddags- och kvällssol, medan altanen på baksidan i östligt läge fångar morgonsolen – idealiskt för en lugn frukost utomhus. Sommarvatten tillhandahålls via föreningen från cirka april till oktober, beroende på väder och vind, vilket gör stugan praktisk för säsongsboende. Belägen i ett trevligt stugområde omgiven av tät skog, erbjuder Kväggen Fritid 14 en genuin naturupplevelse. Bara en kort promenad bort ligger sjön Kväggen, en del av Bergslagskanalen, med en fin sandstrand som sköts av föreningen. Här kan du njuta av bad, avkoppling och den vackra omgivningen som präglar detta lugna och naturnära område. Detta är fritidshuset för dig som söker en plats att varva ner på, omgiven av skog och sjö, med allt du behöver för enkla och härliga dagar. Observera: Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren friskriver sig från ansvar för eventuella dolda fel i fastigheten. Köparen uppmanas att noggrant undersöka fastigheten före köp.

Välkommen till denna charmiga lilla stuga på arrendetomt i det idylliska och naturnära Busterud 401. Här bor du med ett underbart läge, bara ett stenkast från Vänerns glittrande vatten och med vackra åkermarker som granne. Denna plats erbjuder en unik möjlighet att skapa din egen fristad – perfekt för sommarens lata dagar eller helgernas avkoppling från vardagens tempo. Stugan omges av lummig grönska och ligger på en höjd som ger härligt solläge och en fri, luftig känsla. Här kan du njuta av stillheten, naturens skönhet och rofyllda promenadstråk, samtidigt som du har närhet till stadens bekvämligheter. Marken är upplåten med arrende från Karlstads kommun. Planlösningen består av ett rum samt en delvis inglasad veranda som förlänger sommarsäsongen och bjuder in till många härliga stunder.

Välkommen till en ljus och välplanerad tvåa med fantastisk vattenkontakt och magiska soluppgångar från femte våningen på Kanikenäsholmen. Här kan du njuta på den rymliga balkongen med utsikt över Vänerns glittrande vatten och inloppet mot kajen och inre hamn. Lägenheten präglas av moderna materialval och en stilren färgsättning som skapar en trivsam helhet. Det öppna vardagsrummet är harmoniskt integrerat med köket från Marbodal i vitt med släta luckor, kompletterat med mörka bänkskivor och vitvaror av hög kvalitet från Siemens. Vid fönstret för matplatsen har man vacker vy mot Tullholmsviken och kvällssolen strålar in mellan huskropparna. Sovrummet rymmer en väl tilltagen walk in closet och fönster mot balkongen. Det helkaklade badrummet är utrustat med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare från Siemens – en praktisk och bekväm lösning för vardagen. Kanikenäsholmen är ett attraktivt område med direkt närhet till vattnet men också citykärnan. Här finns vackra promenadstråk längs kajen, badstege för svalkande dopp och möjlighet att hyra båtplats vid områdets bryggor. Samtidigt bor du på bekvämt avstånd till centrum med livsmedelsbutik, restauranger, caféer och gym inom räckhåll. Ett hem för dig som söker både närhet till stadspulsen och rofyllda vyer över Vänern. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Det är de smådetaljerna som gör skillnad för vad som blir just ditt drömhem! Vi hälsar er varmt välkomna till Sandbäcksgatan 11 belägen centralt i Karlstad på populära området Klara. Bjurfors presenterar gladeligen denna trivsamma trea med låg avgift och välplanerad planlösning. På våning fyra glittrar Klarälven på trevligt avstånd, för att inte tala om de vackra fasaderna samt lummiga andra sidan som syns från köksfönstret, vardagsrummet och givetvis balkongen. Balkongen ligger i östläge och bostaden är genomgående med fönster i två olika väderstreck! Lägenheten har genomgående ett äldre ytskikt men för den händige så finns här möjligheten att skapa sin bostadsdröm. Denna välplanerade trea erbjuder härliga och sociala ytor. Rymlig och välkomnande hall, kök med plats för matgrupp och vardagsrum med utgång till balkongen med frontview över Klarälven är bara några plus med denna bostad. Lägenheten erbjuder två större sovrum intill en praktisk hall med bra förvaring i och med de inbyggda garderoberna. Helkaklat badrum. Bostaden har ett toppenläge för dig som vill ha närhet till centrum med alla dess bekvämligheter och vackra promenadstråk längs Klarälven. Det finns en busshållplats precis utanför dörren där bussen tar dig in till stadskärnan. Stabil bostadsrättsförening med god ekonomi! Möjlighet till snabbt tillträde. Stylade bilder, idag är lägenheten sparsamt möblerad.

Välkommen till en unik fastighet med karaktär, omgiven av skog och hagar där lugnet och naturen sätter tonen. Här möter du inte bara ett charmigt bostadshus, utan även flera spännande småbyggnader som gör denna plats till något alldeles extra. Bostadshuset är stort, ljust och inbjudande. Har flera generösa sällskapsytor och rum att samlas i. Här finns plats för både middagar med många gäster, vardagsmys framför brasan och lugna stunder i de mindre rummen. Flera utgångar finns som leder direkt till trädgården, vilket skapar en fin koppling mellan inne- och utemiljö. På tomten finns ett härligt uterum, en stor ekonomibyggnad, gästhus, poolhus med bastu och toalett samt ett vackert växthus. Den egna poolen bjuder in till sköna sommardagar, medan trädgården är en riktig oas med grönska, fruktträd och bärbuskar, egen damm, odlingar och små rum där både vuxna och barn kan utforska, leka och njuta. Det här är ett hem fyllt av överraskningar – ett lantligt drömboende som kombinerar praktiska lösningar med charm och personlighet. Inom ett stenkast från fastigheten har du både Sunne Ski & Bike med cykel och skidaktiveter samt sjöar med bad och fiskemöjligheter. Perfekt för dig som vill bo nära naturen och ändå ha allt du behöver på din egna gård. Till fastigheten finns dessutom jakträtt i Västansjö VVO samt fiber indraget!

-Fin tomt -Dubbelgarage -Bra läge nära service, matbutik, skolor och förskolor Välkomna till Öbergsgatan 6 och denna fina 1,5-plansvilla från 1930 med dubbelgarage! Fastigheten disponeras på 76 + 48 kvm och fördelas på kök, vardagsrum, duschrum (2016) på nedervåningen och ett stort allrum (som kan delas av för att få ett till sovrum) samt ett sovrum. Stort dubbelgarage som byggdes 2011 med ingång från huset är ett stort plus. Fin tomt med källare och förråd. Stenlagd uteplats på framsidan. Läget är bra med nära till det mesta och goda kommunikationsmöjligheter till Karlstad med bil, buss och tåg. Varmt välkomna med er intresseanmälan!

Välkommen hem till denna hemtrevliga och välplanerade 3:a på populära Gruvlyckan! Här bor du på ett högt och fritt läge med fint ljusinsläpp och en balkong som vetter mot föreningens vackra, välskötta innergård – en perfekt plats för en kopp kaffe i morgonsolen eller en lugn stund på kvällen. Bostaden bjuder på ett ljust kök med gott om förvaring och matplats, ett rymligt vardagsrum, två bra sovrum samt ett fräscht badrum som förberetts för tvättmaskin. Här finns dessutom generösa förvaringsmöjligheter i form av garderober och klädkammare. Föreningen är mycket stabil och välskött, vilket ger en låg månadsavgift där värme, vatten, bredband samt tv ingår – enkelt och bekvämt! Här bor du med närhet till Bergviks köpcentrum, skolor, förskolor, lekplatser och natursköna områden vid Vänern. Goda kommunikationer tar dig snabbt både till Karlstad centrum och Universitetet, antingen med buss eller via fina cykel- och gångvägar. Det här är ett hem som både erbjuder trivsel här och nu – och stor potential för framtiden. Välkommen att upptäcka din nya favoritplats!

Välkommen till denna unika möjlighet att förvärva en idyllisk sommaroas på vackra Jäverön – en av Karlstads mest eftertraktade öar! Här bor du omgiven av naturens stillhet och Vänerns glittrande vatten, med egen brygga, fri utsikt över solnedgången och ett boende i gott skick. Här finns gott om ytor, trivsam planlösning och ett naturligt ljusflöde. Njut av långa sommarkvällar på altanen medan solen sakta går ner över vattnet – utsikten här måste upplevas på plats. Här finns en huvudbyggnad med allrum med matplats, kök samt ett sovrum med plats för upp till 4 personer. Till arrendet hör också en charmig gäststuga som byggdes 2020 – idealisk för gäster eller tonåringar. Ett allrum med dörrar i glas med underbar vy mot Vänern, sovloft och och ett badrum med bl.a. förbränningstoalett. Trädgården är en lättskött naturtomt som ger en känsla av lugn och avskildhet, samtidigt som du har närhet till bad, bär- och svampmarker samt allt som ölivet har att erbjuda. Den egna bryggan ger direkt tillgång till Vänern för bad, båtliv och fiske. Det här är en plats där du verkligen kan koppla av och ladda batterierna! Kort om bostaden: Fantastiskt västerläge med sol hela dagen och kvällen Egen brygga och strandtomt Huvudbyggnad (renoverad) samt gäststuga (nybyggd 2020). Mycket bra skick – bara att flytta in och börja njuta Ostört läge med närhet till natur och vatten Missar du denna chans, kan du få vänta länge på något liknande. Välkommen hem till Jäverön – din nya sommarfavorit! Kontakta ansvarig mäklare för mer info eller att boka tid för visning. Stugan är arrende och markägare är Karlstads kommun. Kostnad 3769kr/kvartal. (Möbler och visst lösöre kan efter överenskommelse med säljarna komma att ingå)

Välkommen till Älvgården i Lundsberg – en rymlig fastighet som förenar klassisk karaktär med funktionella ytor för både boende och umgänge. Här bor du i ett område med historisk prägel, lummig natur och närhet till vattnet, samtidigt som huset erbjuder generösa kvadratmeter att forma efter dina behov. Bostaden omfattar hela 326 kvm fördelat på entréplan och källare samt ett praktiskt garage. På entréplan möts du av en välkomnande hall och gäst-wc samt ett badrum. Tre sovrum ger plats åt både familj och gäster, medan det stora ljusa allrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt – med direkt utgång till en härlig altan för sommarens stunder. Här finns även ett elegant bibliotek/finrum i klassiskt Lundsbergs grönt, perfekt för avkoppling eller representativa middagar. Köket med matplats är hemtrevligt och erbjuder gott om utrymme för vardagens måltider. En trappa ner öppnar sig ett plan med lika många möjligheter. Här finner du ett rymligt allrum, två flexibla rum som kan nyttjas som sovrum eller kontor, wc, badrum med bastu för avkopplande kvällar, samt pannrum och tvättstuga. En trivsam gillestuga med direkt passage till garaget knyter ihop funktion med sociala ytor. Utanför huset väntar en lummig och insynsskyddad trädgård, perfekt för avkoppling och lek. På bara en kort promenad nås Hållsjön, för bad samt den anrika Lundsberg skolan som grundades 1896 där bland annat prins Carl Philip har studerat. För den aktive finns dessutom golfbana, padel, tennis och vackra promenadstråk i närområdet. Läget erbjuder både rofylld tillvaro och smidig tillgänglighet – Kristinehamn och Storfors nås på cirka 15 minuter. Lundsberg Älvgården är ett hem för dig som söker en gedigen och mångsidig bostad med plats för hela livet – i en miljö där tradition, natur och aktivitet möts. Detta är en försprångsannons men har du intresse av mera information är du hjärtligt välkommen att höra av dig. Johan Bergling johan.bergling@lansfast.se

Välkommen till denna idylliska sommarstuga – en klassiskt röd pärla med vita knutar, belägen på en lummig och insynsskyddad tomt där du kan njuta av lugn, avkoppling och total frihet. Stugan är omsorgsfullt omhändertagen även om visst renoveringsbehov föreligger och här erbjuds allt du behöver för att tillbringa långa, härliga dagar i naturens famn. Här finns el indraget och en egen brunn. Den trälagda altanen bjuder in till lata sommarkvällar, grillmiddagar och soliga frukostar i det fria. På tomten finns även ett uthus med ett isolerat verkstadsutrymme – perfekt för dig som gillar att snickra, måla eller behöver en kreativ plats året runt. Dessutom finns i uthuset en vedbod och ett praktiskt förråd med gott om plats för redskap, utemöbler och sommarleksaker Tomten är en riktig oas – omgärdad av grönska, insynsskyddad och med plats för både avkoppling och aktivitet. Här kan du skapa din egen trädgårdsdröm, odla, spela kubb eller bara njuta av tystnaden. Detta är platsen där du kopplar ner – och kopplar av. En sommarstuga med själ, charm och potential att bli din nya favoritplats.