Vi har nöjet att förmedla denna mycket fina och välrenoverade 3:a i toppskick, belägen på populära Herrhagen. Här bor du med radhuskänsla och egen ingång från markplan med rymlig hall och trappa upp till bostadens sociala delar. Lägenheten genomgick en omfattande renovering 2016 då planlösningen öppnades upp, nytt kök och badrum installerades samt ytskikt och innerdörrar förnyades – allt utfört med genomgående god standard och smakfulla materialval. Under senare år har bostaden ytterligare förädlats med ommålade ytskikt i mörkare, varma kulörer som skapar en mer ombonad och modern känsla, samtidigt som de fina golven bevarats. Bostaden erbjuder ljusa och öppna sällskapsytor med en social och trivsam planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Här finns gott om plats för både vardag och umgänge. Från hallen nås den rymliga balkongen i bästa västerläge, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssol. Utöver balkongen finns även en uteplats i markplan vid entrén med plats att sitta ute. Föreningen är välskött med stabil ekonomi och fördelaktiga avgifter. Till lägenheten hör ett kallförråd i förrådslänga på den trevliga innergården. Här bor du i ett centralt men lugnt läge med gångavstånd till Stora Torget samt goda kommunikationer med flera busslinjer i närheten. På omtyckta Herrhagen finns allt du behöver i vardagen såsom matbutik, vårdcentral, skolor, förskolor samt fina parker och grönområden. Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!

Välkommen till ett hemtrevligt och rymligt hus med stor potential på attraktiva Älvängsgatan 50 i Kristinehamn! Här erbjuds ett boende som passar lika bra för den växande familjen som för dig som söker gott om utrymme och möjligheter att sätta din egen prägel. Bostaden rymmer idag tre färdiga sovrum samt ytterligare två som med lite omsorg och kärlek kan förvandlas till fullvärdiga rum – perfekt för dig som vill skapa ett hem helt efter dina behov. Entréplanet bjuder på ett funktionellt och modernt kök, ett ljust och trivsamt vardagsrum, tre sovrum samt ett badrum. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på den generösa altanen - en härlig plats för sommarens alla stunder - med utsikt över den rymliga trädgården. Källarplanet erbjuder gott om praktiska ytor med klinkergolv i hallen samt tvättstuga, matkällare, förråd och garage - allt du behöver för en smidig vardag. På vinden finns ytterligare möjligheter i form av två sovrum och en toalett, där du kan skapa ett extra boendeutrymme eller kanske ett avskilt våningsplan för tonåringar eller gäster. Detta är ett hem med charm, utrymme och utvecklingspotential - en perfekt kombination för dig som vill bo bekvämt idag och samtidigt ha möjlighet att forma ditt drömboende för framtiden. Välkommen hem!

Optimalt planerad markplanslägenhet med solig och skyddad uteplats! Lägenheten är ljus och erbjuder ett sovrum, ett vardagsrum med anslutande kök samt badrum och en separat tvättstuga. Stora fönster ger gott om ljusinsläpp och uteplatsen i söderläge ger frihet att kunna gå ut och njuta av årets varma säsong. Ljusa väggar och genomgående ekparkett ger ett stilrent uttryck och möjlighet att sätta sin egen prägel på sitt hem. Parkering och ett fristående förråd ingår i månadsavgiften och är placerade i närheten av lägenheten. Råtorp är ett barnvänligt område med bra grönytor och närhet till både förskola och skola. Runt knuten finns fin natur, strövområden och cykelväg längs med älven hela vägen in till centrum. I området finns även närhet till Bryngfjordens golfbana och skidanläggning och åt andra hållet mot södra Råtorp finns ett helt nytt idrottsområde med stort gym, nybyggd friidrottshall och träningshall.

Välkommen till Jägar Malms väg 6 – en trivsam och välplanerad familjevilla om ca 138 kvm med generösa ytor och ett lugnt läge på populära Mjölnartorpet. Här erbjuds ett hemtrevligt boende med fyra sovrum, ljusa sociala ytor och en härlig uteplats under tak – perfekt för både vardagsliv och sociala tillfällen. Husets hjärta är det ljusa och funktionella köket som renoverades med bl.a. nya köksluckor, golv m.m. 2020. Här finns gott om arbetsytor och förvaring samt en naturlig plats för familjens frukostar och vardagsmiddagar vid matplatsen invid fönstret. Köket ligger i öppen anslutning till matsalen/vardagsrummet vilket skapar en social och luftig känsla där rummen binds samman av ett fint ljusflöde. De generösa sällskapsytorna ger gott om plats för större middagar, högtider och umgänge. Planlösningen är väl anpassad för familjelivet och erbjuder fyra sovrum i bra storlek som kan användas som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Bostaden har två badrum – ett av dem är ett rymligt badrum med badkar och golvvärme samt ett fräscht duschrum på övre plan, vilket underlättar vardagen för den större familjen. Här har de stora renoveringarna gjorts, så som nytt tak, nya fönster, inkoppling av fjärrvärme samt två renoverade badrum. Utomhus finns en trevlig altan under tak som förlänger utesäsongen och skapar en naturlig plats för avkoppling, grillkvällar och umgänge med familj och vänner. Tomten erbjuder utrymme för både lek, trädgårdsliv och avkoppling. På uppfarten finns carport med plats för bil. Mjölnartorpet är ett lugnt och familjevänligt bostadsområde som uppskattas för sin närhet till natur och samtidigt goda kommunikationer. Här bor du i ett trivsamt villaområde med närhet till skog, promenadstråk och grönområden – perfekt för den som uppskattar friluftsliv. I närområdet finns skolor, förskolor, service och goda pendlingsmöjligheter vilket gör området attraktivt för barnfamiljer. Här kombineras det naturnära boendet med bekvämt avstånd till stadens utbud. - 138 kvm boyta - Nytt tak och nya fönster - 4 sovrum - Ljus och social planlösning - Två renoverade badrum med golvvärme - Altan under tak - Carport - Lugnt och barnvänligt område Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag.

Välkommen till Södra Kyrkogatan 3B! Varmt välkommen till denna stilfulla och fint renoverade lägenhet högst upp i huset. Med sina väldisponerade 72 kvm erbjuder bostaden en trevlig och praktisk planlösning, ett generöst ljusinsläpp, utmärkta förvaringsmöjligheter och genomgående smakfulla materialval. Här möts du av ett modernt kök med gott om plats för ett större matbord, i en öppen och social planlösning mot vardagsrummet. Lägenheten rymmer även ett rogivande sovrum samt ett helkaklat och modernt badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Från vardagsrummet nås den underbara balkongen i fritt och soligt västerläge – en perfekt plats för avkoppling. Trots det centrala läget bor du här lugnt och ostört, med ett insynsskyddat läge och balkongen vetter mot föreningens innergård. Möjlighet finns att hyra garageplats i källarplan, bekvämt nåbart med hiss. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Här på Hornön möts modern arkitektur och naturens storslagenhet i en harmonisk helhet. Det stilrena trähuset med sina stora fönsterpartier suddar ut gränsen mellan inne och ute, och överallt bjuds du på en vidsträckt utsikt över Vänerns glittrande vatten – en vy som ständigt förändras men aldrig slutar att fascinera. Planlösningen är smakfull och genomtänkt, med tre sovrum erbjuder plats för familj och gäster. Det större sovrummet ger känslan av en privat retreat – här vaknar du med sjön som första vy, ett stilla lugn som sätter tonen för hela dagen. Badrummet är helkaklat i vitt och grått, utrustat med dusch, spegelskåp och kommod. Köket och vardagsrummet ligger i en öppen och ljus miljö med direkt utgång till husets generösa altandäck. Sommartid bjuder huset på ett naturligt skärgårdsliv. Altanen blir en självklar samlingsplats – här dukar du upp middagar med vänner, ser solen gå ner över horisonten och låter sommarens kvällar dröja sig kvar. En trappa leder ner till strandkanten där klippor och stenar formar en perfekt båtplats. Vintertid förvandlas platsen till ett sagolandskap. Sjön fryser till is och gnistrar i vintersolen, perfekt för långfärdsskridskor eller en stillsam promenad längs strandlinjen. Efter en dag ute i det klara vinterljuset väntar värmen från huset, där stora fönster låter dig njuta av den dramatiska utsikten även inifrån. Bakom huset breder skogen ut sig, vilket skapar en privat och rofylld inramning. Här finns även ett uthus som ger praktisk förvaring. Hornön 7 är mer än ett hus – det är en livsstil. En plats att uppleva, njuta av och längta tillbaka till.

Välkommen till Repslagargatan 16 och denna fantastiska sekelskifteslägenhet om två rum och kök. En bostad som verkligen har det lilla extra! Här möts du av vackra stuckaturer, tidstypiska detaljer och en genomgående känsla av charm. Vardagsrummet bjuder på klassisk fiskbensparkett, generöst ljusinsläpp från stora fönster och gott om plats för både umgänge och avkoppling. Sovrummet har en roingivande nyans på väggarna och här är förvaringsmöjligheterna mycket goda, vilket gör det enkelt att skapa ett harmoniskt hem. Köket för tankarna till en klassisk Stockholmslägenhet! Här kan du sitta i fönstret med en kopp kaffe och blicka ut över den mysiga innergården. En perfekt plats för lugna morgnar och sköna stunder. Bostaden ligger i en trygg och välskött förening, och huset är dessutom utrustat med hiss. En bekvämlighet som uppskattas i vardagen. Läget i Haga är svårslaget. Detta är en av Karlstads mest eftertraktade stadsdelar. Här bor du precis intill kanalen med vackra promenadstråk längs vattnet, samtidigt som stadens puls med butiker, caféer och service finns inom bekvämt avstånd. Detta är en bostad som måste upplevas på plats! En lägenhet att förälska sig i och drömma om. Varmt välkommen med din intresseanmälan för visning! Vi ses!

Varmt välkommen till Norra Infarten 94G! Ett smakfullt och trivsamt boende i markplan - med fönster i tre väderstreck, egen uteplats och genomtänkta materialval. Här bor du lugnt och bekvämt med närhet till lekplats, natur och goda kommunikationer. Du välkomnas in i en rymlig hall med grått klinkergolv och målade väggar i en varm, beige ton. Här finns gott om plats för både förvaring och avhängning. Lägenheten rymmer två sovrum. Det första används idag som kontor och har tre garderober samt en snygg akustikpanel som både förbättrar ljudmiljön och tillför karaktär. Det andra sovrummet går i samma behagliga färgskala som hallen, med trägolv och ytterligare tre garderober. Det helkaklade badrummet är fräscht och funktionellt, med vita väggar, grått klinkergolv, dusch, kommod med handfat samt en kombimaskin. På båda sidor om maskinen finns förvaring, och ovanpå en praktisk bänkskiva som gör vardagen smidigare. Det öppna köket och vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster i två riktningar. Köket från Marbodal går i vitt med stilrena beslag i borstat stål, och är utrustat med bland annat en stor diskmaskin. Här finns gott om plats för både matlagning och umgänge - och direkt access till den egna uteplatsen. Uteplatsen är en riktig tillgång! Den stenlagda ytan sträcker sig en bra bit ut från bostaden och erbjuder gott om plats för både utemöbler och grill. Därefter följer en grön gräsyta omgärdad av häck - en privat och lugn plats där du själv ansvarar för klippning, men smidigt kan låna gräsklippare och häcksax från föreningen. Till lägenheten hör ett förråd, lättillgängligt placerat längst ut till höger framför entrén. Precis intill finns en lekplats, och en parkeringsplats ingår i avgiften. Här bor du utan insyn från baksidan, med ett fritt läge och närhet till både stadens puls och naturens lugn. Välkommen hem!

Välkommen till Kanikenäsbanken 23 B. En fantastisk fyrarummare på tionde våningen där du möts av en rogivande utsikt över båtlivet på Vänern. Här bor du i ett av Karlstads mest attraktiva områden, med närhet till både vatten och stadens puls. Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning med en varm och ombonad känsla som genomsyrar hela hemmet. Hjärtat av bostaden är den öppna och sociala ytan mellan kök och vardagsrum, en perfekt plats för både vardag och umgänge. De stora fönsterpartierna släpper in ett fantastiskt ljusflöde och förstärker den luftiga känslan. Det stilrena köket från Marbodal är utrustat med eleganta stenskivor och erbjuder gott om förvaring. Du finner även ett charmigt skafferi med vinkyl, en detalj som sätter extra guldkant på tillvaron. Vidare rymmer bostaden tre sovrum, ett helkaklat badrum med golvvärme samt både tvättmaskin och torktumlare. Därutöver finns en separat WC för extra bekvämlighet. Den generösa, inglasade balkongen i vinkel blir snabbt en favoritplats. En förlängning av vardagsrummet där du kan njuta av utsikten och den marina miljön året om. Kanikenäsbanken är ett vackert och rofyllt område med direkt närhet till Vänern och småbåtshamn. Samtidigt har du Karlstads stadskärna på bekvämt promenadavstånd. Detta är ett hem som verkligen bör upplevas på plats! Varmt välkommen med din intresseanmälan för visning. Vi ses.

Välkommen till Prinsudden 10 i natursköna Käxsundet – en unik möjlighet att förvärva en fastighet med ett svårslaget läge precis vid vattnet. Här bor du med naturen som närmsta granne och med sjön bokstavligen bara ett par steg från entrédörren. Fastigheten erbjuder en charmig storstuga där kök, sovrum och ett rymligt allrum samspelar i en öppen och trivsam planlösning. Från allrummet möts du av en rogivande utsikt över vattnet som skapar en harmonisk atmosfär året om. Utöver huvudbyggnaden finns en gäststuga som ger gott om plats för familj och vänner, sedan finns det en ekonomi byggnad som behöver lite kärlek men är praktiskt och bekvämt för både vardag och semesterliv. Här kan du njuta av din egen båtplats och en inbjudande sandstrand – perfekt för lata sommardagar, morgondopp eller kvällar vid solnedgången. Fastigheten är väl omhändertagen med en modern 3-kammarbrunn med högsta skyddsklass, dimensionerad för upp till fem personer året runt. Tomten har dessutom dränerats om 2016 och har under 2023 försetts med gårdsgrus som skapar lättillgängliga gångar och en välskött utemiljö. Detta är ett boende för dig som söker lugnet, närheten till vattnet och ett ställe att verkligen koppla av på – oavsett om det är som fritidsboende eller för ett mer permanent liv nära naturen. Har du intresse så tveka inte att höra av dig! Denna annons förbereds och går skarpt någon gång under april. Johan Bergling johan.bergling@lansfast.se

Här bor du i en välplanerad och ljus 2 rok om 59,5 kvm på andra våningen, med fönster i flera väderstreck som ger ett härligt ljusflöde hela dagen. Lägenheten känns öppen och rymlig, med en härlig känsla som gör det lätt att trivas direkt. Den inglasade balkongen blir en extra rumslig förlängning – perfekt för morgonkaffet. God ljudisolering och lugna grannar bidrar till en rofylld vardag. Till lägenheten hör två egna förråd i källaren, och det finns en fin tvättstuga i hus 5–7. Föreningen är trevlig och stabil, vilket ger trygghet och bra ekonomi. Läget är oslagbart för dig som vill ha närhet till både natur och stadspuls: - Busshållplats precis utanför dörren – smidig pendling - Högt och fritt läge med fin utsikt - Närbutik (Oden) precis nedanför backen - Kort cykelväg in till centrala Kristinehamn - Snabb access till E18 för dig som pendlar - Närhet till Marieberg med charmiga bostadskvarter, härliga promenadstråk längs vattnet, restaurang och café. Ett tryggt och lugnt område med goda grannar och bekvämt boende – välkommen att uppleva det själv!

-Unik inglasad terrass om ca 30 kvm med västerläge -Parkeringsplats från start i garaget -Haga -Genomgående renoverad, nytt kök 2021 och nytt badrum 2025 -Fantastisk natur med gubbholmen och Sandgrundsudden runt hörnet -Hiss från markplan Med största nöje kan vi nu erbjuda denna smakfullt renoverade trea med A-läge på ett av Karlstads absolut bästa områden - Haga! Ta hissen upp från markplan till våning 3 och upplev ett boende utöver det vanliga. Här bor ni med en terass på ca 30kvm som dessutom är inglasad vilket gör att den blir som ett extra rum till lägenheten större delen av året. Denna ligger i ett underbart västerläge. Köket renoverades 2021 med smakfulla materialval och färger. Badrummet är nytt från 2025 med en smakfull kakel och klinker samt helt ny badrumsinredning. Ett stort plus och som är sällsynt med ett så centralt läge är att det följer med en parkeringsplats i garaget till lägenheten vilket säkerställer ett bekvämt och praktiskt boende. Detta är ett tillfälle ni inte får missa! Interiört kommer du in i hallen som har ett klinkergolv vilket är praktiskt för alla årstider. Till vänster om entrén finns bostadens nyrenoverade badrum (2025) där du dessutom har en egen tvättmaskin som underlättar en hektisk vardag. Köket renoverades 2021 och har fönster samt utgång till ljuvliga terrassen. Tack vare storleken kan man här inreda med både matgrupp och loungedel. Vardagsrummet har även det fönster och en utgång till terrassen vilket gör att man har två ställen att gå ut och in på. Två sovrum varav ett har en walk in closet. Haga är ett av Karlstads populäraste områden. Här finns promenadstråk så som längs Gubbholmen och Sandgrundsudden där båda har Klarälvens vatten som granne. Flertalet butiker nås precis utanför dörren. På Haga finns god service med matbutik (Ica Hagahallen). Ett perfekt boende för Er som vill bo i ett lugnt och naturskönt område men samtidigt nära centrumkärnan. Precis utanför dörren finns det ett flertal busslinjer som tar dig övriga delar i Karlstad.

- Charmig 1,5-plansvilla med källare och garage - Stor altan runt halva huset – delvis under tak - Mysigt vardagsrum med kamin - Sluttande tomt med fruktträd och odlingsmöjligheter - Lugnt läge i Slottsbron med smidig pendling till Karlstad och nära service i Grums Välkommen till denna charmiga 1,5-plansvilla med källare, belägen på en trivsam och sluttande tomt i Slottsbron. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med goda möjligheter till odling, fruktträd och ett härligt trädgårdsliv. Runt halva huset löper en generös altan som bjuder in till avkoppling och umgänge under årets varmare månader. En del av altanen är dessutom takklädd, vilket gör att du kan njuta av uteplatsen oavsett väder. På entréplanet möts du av ett mysigt vardagsrum där en stämningsfull kamin blir hemmets naturliga samlingspunkt under kyligare dagar. Här finns även kök med matplats samt ett badrum. På övre plan finns två sovrum och en praktisk klädkammare som erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Källarplanet är rymligt och funktionellt med gott om plats för förvaring. Här finns även möjlighet till garage. Duschrum med badkar & bastu – perfekt för avkoppling efter en lång dag. Läget är bekvämt för både vardag och fritid. Från Slottsbron tar du dig enkelt till Grums där det finns det mesta du behöver i serviceväg. Till Karlstad är det endast cirka 20 minuter med bil. Busshållplats finns dessutom alldeles i närheten vilket ger goda pendlingsmöjligheter. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns vatten på bekvämt cykelavstånd där du kan njuta av både bad och fiske. Här erbjuds ett trivsamt boende med stor potential i ett lugnt område – varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem!

Bostaden, uppförd 1938, har varsamt renoverats med respekt för sin historia. Här samsas tidstypiska attribut med genomtänkta materialval och en varm, ombonad känsla. De generösa takhöjderna, den genomgående planlösningen och det fina ljusinsläppet skapar ett hem som känns både luftigt och levande. På attraktiva Herrhagen finner du denna charmiga och ljusa 30-talsbostad om 67 kvm – en genomgående lägenhet där tidstypisk karaktär möter smakfulla renoveringar. Ljuset flödar genom bostaden och förstärker känslan av rymd och värme. Köket är både socialt och funktionellt med en större köksö som naturlig samlingspunkt samt gott om förvaring via skafferi och över- och underskåp. Det rymliga vardagsrummet erbjuder plats för både matsals-och soffgrupp och förlängs av en solig balkong i söderläge – perfekt för långa eftermiddagar och kvällar i solen. Sovrummet är rofyllt och kompletteras av en praktisk klädkammare. Ett hem med själ, karaktär och genomtänkta materialval – där 30-talet möter nutid på bästa sätt. Varmt välkommen att kontakta mäklaren vid intresse!

Välkommen till Skoghemsvägen 25 i hjärtat av Haga! Ett stort och charmigt hus i ett av Skoghalls mest omtyckta och etablerade kvarter. Här bor du i en lugn och trygg miljö med äldre bebyggelse, generösa tomter och en härlig närhet till Vänerns fantastiska skärgård. Området erbjuder badmöjligheter från klippor, strand och brygga samt underbara promenadstråk i naturskön skärgårdsmiljö. Samtidigt har du bekvämt avstånd till centrala Skoghall med bekvämligheter som mataffärer, restauranger, vårdcentral mm. Busskommunikation finns runt hörnet och tar dig smidigt till Karlstad centrum och Bergviks köpcenter. För barnfamiljen är läget idealiskt med fina, nyrenoverade skolor och förskolor på bekvämt avstånd. Här finns också ett brett utbud av idrottsaktiviteter såsom hockey, konståkning, fotboll och innebandy. Hammarö är en trygg och trivsam kommun där ni får en fantastisk vardagsmiljö. Själva bostaden erbjuder generösa sociala ytor och en charmig planlösning med vinklar och vrår som ger huset karaktär. Generös storlek på allrum som rymmer både matsalsbord och soffmöblemang. Härifrån når du en undebar inglasad altan som verkligen blir ett extra rum större delen av året. Vidare i bostaden finner ni ett fint tidlöst kök utformat med gott om arbetsytor och förvaring. En naturlig samlingsplats i hemmet för både vardag och fest. Idag erbjuds tre sovrum, men med enkla medel finns möjligheter till ytterligare sovrum för den stora familjen. I källaren finns en mysig gillestuga, perfekt för både familjeliv och umgänge. Som en extra guldkant på tillvaron finns en egen spadel med bastu och spabad. En plats för avkoppling året runt! Till huset hör även dubbelgarage och en stor grönskande trädgård i soligt sydvästläge, perfekt för långa sommarkvällar, lek och trädgårdsliv. Här har ni ett hem som kombinerar charm, rymd och ett fantastiskt läge nära både natur och service. Välkommen att upptäcka ett boende att trivas i under många år framöver. Vid intresse kontakta ansvarig mäklare för visning. Vi ses!

Trevlig familjelägenhet med stora ytor, ett gediget vardagsrum och fyra sovrum i varierande storlek. För att få vardagen att flyta på smidigt finns här också två duschrum med wc. Dessutom finns ett större förråd/klädkammare för extra förvaring. Köket är ett bra planerat arbetskök utrustat med diskmaskin, spis, kyl och frys av nyare modell. Stora delar av lägenheten är nymålad och fin! Banjogatan är en lugn oas belägen invid ett skogsområde på Kronoparken. Här bor du nära Karlstad Universitet, skolor, lekparker, motionsspår, butiker, gym, restauranger och all tänkbar service. Cykelavstånd till Välsviken handelsområde samt gångavstånd till stadsbussnätet som tar dig direkt till Karlstad centrum på ca. 15 minuter. Ett barnvänligt område där hela familjen kan trivas. Varmt välkommen hem!

Välkommen till en rymlig 3:a på populära Herrhagen! Stilfullt renoverad lägenhet med uteplats i soligt västerläge. Lägenheten har ett renoverat kök från 2016 med gott om arbetsyta och ett badrum med helkaklade väggar och klinkersgolv. Genomgående ekparkett i hela lägenheten och målade väggar i behagliga kulörer. Ett tilltaget vardagsrum med utgång till uteplatsen med ett större trädäck. Två sovrum, det större med förvaring i garderobsvägg. Hallen erbjuder dessutom en klädkammare och smart förvaring i system alldeles intill entrén. Lägenheten ligger i området Herrhagen med promenadavstånd till Karlstad Centrum samt bussar som tar dig runt om i hela Karlstad. Ett stenkast bort finns pizzerior, matvaruaffär, gym och fint promenadstråk runt Lambergsstjärn. Området Herrhagen är förövrigt ett lugnt område med närhet till vatten och grönområden.

Välkommen till Karlskogavägen 21 – en kvadratsmart och smakfull etta om hela 44 kvm som verkligen överraskar! Här möts du av ett hem där varje yta är genomtänkt och där funktion och stil går hand i hand. Det rymliga köket är fullt utrustat och erbjuder gott om plats för både matlagning och ett generöst matbord – perfekt för såväl vardagsmiddagar som trevliga stunder med vänner. Vidare in i bostaden öppnar det stora allrummet upp sig, med plats för både säng, soffgrupp och övrigt möblemang, vilket skapar en flexibel och trivsam boendemiljö. Härifrån når du även den inglasade altanen som blir en naturlig förlängning av bostaden – en härlig plats att njuta av året om. Det som verkligen gör denna lägenhet unik är den smart dolda walk-in closeten – en dröm för dig som värdesätter förvaring och ordning, där allt du kan önska får sin givna plats utan att ta av boytan. Badrummet är stilrent och funktionellt utrustat med dusch, wc samt en praktisk toppmatad tvättmaskin som förenklar vardagen. Detta är ett hem som måste upplevas på plats – en luftig och välplanerad etta som känns större än sina kvadratmeter. Välkommen att komma och känna in atmosfären! Johan Bergling johan.bergling@lansfast.se

Välkommen till Herrnäset Sjövägen 7 – en välvårdad pärla med enastående sjöutsikt över vackra Alkvettern. Här erbjuds ett genuint sommarparadis för dig som söker lugn, natur och generösa ytor för både familj och vänner. Fastigheten bjuder på en trivsam och funktionell helhet med hela tre byggnader som tillsammans rymmer upp till 10 sovplatser – och med möjlighet att utöka för den som önskar. Det charmiga boningshuset om 67 m² är fördelat på fem rum och kök, varav fyra sovrum, vilket skapar gott om plats för både umgänge och avkoppling. Här möts du av en hemtrevlig känsla där varje kvadratmeter är väl omhändertagen. På tomten finns även en mysig gäststuga om 15 m² – perfekt för övernattande gäster eller tonåringar som vill ha sitt eget krypin. Därtill finns ett ombyggt garage om cirka 30 m² som idag rymmer ett gästrum samt praktiska förrådsutrymmen, vilket ytterligare förstärker fastighetens flexibilitet och användningsmöjligheter. Läget är svårslaget. Med en kort promenad når du samfällighetens badplats där du kan njuta av svalkande dopp under varma sommardagar. Här finns även möjlighet till båtplats för den båtintresserade. Sjön Alkvettern öppnar upp för fantastiska utflykter – en del av ett större insjösystem som gör det möjligt att färdas med båt hela vägen från Karlskoga till Filipstad. Detta är en plats att längta till – där stillheten möter det sociala livet, och där minnen skapas år efter år. En riktig sommaridyll att bara flytta in i och börja njuta av. Denna försäljning kommer bli skarp någon gång under slutet april. Har du intresse redan nu, tveka in på att höra av dig. Johan Bergling johan.bergling@lansfast.se

Välkommen till detta trivsamma sutteränghus beläget i ett mycket populärt område i Vålberg! Här bor du med ett lugnt och naturnära läge där baksidan vetter mot skog - en perfekt plats för dig som uppskattar avskildhet och grönska. Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning med fina ljusinsläpp och goda sällskapsytor. Den inglasade delen, uppförd i slutet av 1990-talet, förlänger utesäsongen och blir en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Under åren har flera viktiga uppdateringar genomförts. Köket är utrustat med en modern diskmaskin från 2025 samt kyl och frys från SMEG installerade 2020. Fyra fönster och altandörrar byttes ut ca 2016, vilket bidrar till både komfort och energieffektivitet. Här erbjuds ett hem med stor potential i ett omtyckt område - perfekt för familjen som vill kombinera bekvämt boende med närhet till naturen. Varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem!

Välkommen till Ulvsbygatan 11B och denna trivsamma och välplanerade 1,5:a om 43 kvm på en populär adress. Här bor du i en ljus och hemtrevlig lägenhet med fina klassiska golv samt trivsam takhöjd som skapar en varm och luftig känsla. Köket renoverades 2021 i modern stil från Ikea med släta grå luckor och en smart planering. Intill köket ligger en mysig sovalkov som skapar en naturlig och avskild sovdel. Från bostaden nås även en generös balkong i soligt söderläge, perfekt för morgonkaffet, odling eller avkoppling under årets varmare månader. På Ulvsbygatan bor du med närhet till service, butiker, restauranger och goda kommunikationer, samtidigt som området erbjuder en trivsam och lugn boendemiljö. En välplanerad bostad där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt – perfekt för dig som söker ett bekvämt och stilrent boende.

Välkommen till ett omsorgsfullt planerat och stilrent bostadsrättsradhus om 105 kvm med villakänsla. Här möts du av en välkomnande hall med gott om förvaring. Köket är i modern stil, fullt utrustat med plats för matgrupp till hela familjen. Det helkaklade badrummet på entréplan med mörka golv och ljusa väggar ger en fräsch känsla och nödvändigheter som tvättmaskin, torktumlare finner vi här. Det luftiga vardagsrummet har stora fönster och generös yta för sociala möblemang. med direkt utgång till en stor altan i söder/västerläge som är perfekt för både soliga och regniga dagar tack vare altantaket. Den mindre gräsmattan ger möjlighet till full njutning av trädgårdslivet med minimalt underhåll. Sovrummen erbjuder praktisk förvaring, vackra fondväggar och gott om plats. Det stora sovrummet kommer med garderobsvägg och plats för dubbelsäng, de andra lämpar sig för barn, gäster eller hemmakontor. Övre plan rymmer både socialt allrum och ett ljust badrum med samma smakfulla materialval som på nedre plan, utrustat med badkar för extra komfort. Två parkeringsplatser finns direkt framför huset och förråd i gemensam byggnad tvärs över gatan. Stockfallet är populärt och familjevänligt med fina grönområden, promenadvägar och närhet till skolor, service och goda kommunikationer mot Karlstads centrum. Välkomna att höra av er vid intresse!