Kort fakta: - Boarea: 40,5 kvm - Rum: 1 rum och kök med sovalkov - Balkong: Sydvästläge Renoveringar: - Nytt golv vardagsrum 2023 - Nya garderober hall 2022 - Ny spis 2025 - Förråd: 2 st - Läget: Gångavstånd till Borås centrum Välkommen till denna trivsamma och välskötta bostadsrätt om 40,5 kvm belägen på Värmlandsgatan 27A – ett populärt och centrumnära läge på Norrby i Borås. Här erbjuds en smart planerad enrummare med sovalkov, perfekt för dig som söker ditt första boende, studerar eller vill bo bekvämt med närhet till stadens puls. Lägenheten håller genomgående bra skick med flera uppdateringar under senare år. Vardagsrummet har fått nytt golv 2023 och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats. Den avskilda sovalkoven skapar en naturlig plats för säng och bidrar till en luftig och funktionell planlösning. Köket är praktiskt utformat och utrustat med ny spis från 2025. I hallen finns goda förvaringsmöjligheter tack vare nya garderober som installerades 2022. Badrummet är funktionellt och lättskött. Från bostaden nås den soliga balkongen i attraktivt sydvästläge – en härlig plats för eftermiddags- och kvällssol. Till lägenheten hör dessutom två förråd, vilket ger extra goda förvaringsmöjligheter. Här bor du med gångavstånd till Borås centrum, goda kommunikationer, service, butiker och restauranger – ett bekvämt boende i ett etablerat område. En perfekt bostad för dig som vill bo smart, centralt och bekvämt – varmt välkommen på visning!

I ett omtyckt och lättillgängligt läge på nedre Byttorp presenteras denna välplanerade tvårumslägenhet om 51,5 kvm. Bostaden håller genomgående god standard med ljusa ytskikt och ett kök som renoverades i modern, tidlös stil 2020. Planlösningen är både funktionell och trivsam, vilket skapar en bostad som är lätt att möblera och trivas i. Även badrummet har uppdaterats och är utrustat med ny WC, badrumsinredning samt både tvättmaskin och torktumlare från 2020. Det mysiga vardagsrummet förlängs av den inglasade balkongen som blir ett uppskattat extrarum större delen av året. Här erbjuds sol från eftermiddag till kväll och en rogivande utsikt över kvarteret, vilket gör balkongen till en naturlig plats för avkoppling. Området kombinerar närhet till natur och vardagsservice på ett mycket tilltalande sätt. I direkt närhet finns Kolbränningen med motionsspår, promenadstråk och grönområden. Runt hörnet ligger servicebutik med postombud, och inom närområdet finns även mataffär, bageri, pizzeria och skola. Till Borås centrum promenerar du på cirka 25 minuter, alternativt nyttjar du bussförbindelser med hållplats precis utanför fastigheten. Bredband och TV ingår i månadsavgiften. Detta är en kommande försäljning. Kontakta oss gärna redan idag, så hör vi av oss så fort det närmar sig visning. Dina uppgifter lämnar du enkelt genom att göra en intresseanmälan här på vår hemsida eller genom att ta kontakt med Carina Röjland-Lindberg 070-1518070 eller via mejl: carina.rojland@husmanhagberg.se

Upplev en exklusiv och välplanerad fyrarummare belägen i hjärtat av Borås city-kärna, Druvefors. Med sina 99 kvadratmeter och belägen på våning 7 av 11, erbjuder lägenheten en fantastisk utsikt över stadens charmiga landskap. Inuti bostaden möts du av en stilfull hall med praktiska garderober och ett elegant klinkergolv som sedan övergår till mörk parkett i resterande rum. Köket med de vita skåpsluckorna, rostfria vitvaror och en köksö skapar en social förlängning mot vardagsrummet. Tre välplanerade sovrum inkluderar ett generöst master bedroom med god förvaring. Det stilrena (och stora) badrummet erbjuder avkopplande stunder med dusch bakom glasdörr och praktisk tvättavdelning. För dina gäster finns en smidig gästtoalett. Sist men inte minst, väntar en fantastisk inglasad balkong om hela 23 kvm. Här får såväl soffgrupp som matsalsbord plats. Pricken över iet är söderläget och enastående utsikt! På eftertraktade Druvefors bor du i förstklassigt läge en kort promenad in till stadskärnan och en lika kort promenad åt andra hållet tar dig till skog och promenadstråk. ICA Maxi ligger runt hörnet tillsammans med flertalet andra butiker. Här bor du i en trivsam förening med fin innergård i ett attraktivt läge. Föreningen har gemensamma utrymmen i form av övernattningslägenhet och bastu. Fiber och TV ingår i månadsavgiften. Det finns parkeringsplatser i garaget under huset med hissen som går rakt upp till lägenheterna. Möjlighet till ladd-plats finns och kösystem tillämpas för samtliga parkeringsplatser. I huset finns också bra cykelförråd. Här bor du utmärkt, även utan bil. Föreningen har energiklass B på sin energideklaration vilket ger dig förmånlig ränta på ditt bolån i form av "grönt bolån". Kontakta ansvarig mäklare för mer information. Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson

På Fjällgatan 41A väntar ett välplanerat boende där stadens närhet möter lugna omgivningar. Här erbjuds en tvårummare med genomtänkt helhet, där genomgående vita väggar och stavparkett skapar en ljus och lättmöblerad bas. De välskötta ytskikten och moderna materialvalen bidrar till ett hem som är enkelt att trivas i. Köket är stilrent utfört med påkostade detaljer och bostaden kompletteras av ett helkaklat badrum med egen tvättmöjlighet. En vindskyddad balkong i västerläge blir ett naturligt tillskott och en plats att nyttja från eftermiddag till kväll. Bostaden är belägen i Borås största HSB-förening, vilket ger en trygg boendemiljö med bred service. I månadsavgiften ingår både bredband och digital-TV, och föreningen erbjuder flera gemensamma faciliteter såsom gym, bastu och snickeriverkstad. Den grönskande innergården med boulebana, lekplats och grillstuga skapar ytterligare mervärden för de boende. Läget på Tullen är omtyckt för sin balans mellan stad och natur. I närområdet finns vardagsservice som mataffär, bageri, frisör och postombud, och restaurang finns i direkt anslutning till huset. Med närhet till Byttorpssjön och dess promenadstråk finns goda möjligheter till friluftsliv, samtidigt som täta bussförbindelser gör det enkelt att ta sig till Borås centrum. Välkommen hem! Kontakta oss gärna redan idag för visning! Dina uppgifter lämnar du enkelt genom att göra en intresseanmälan här på vår hemsida eller genom att ta kontakt med Carina Röjland-Lindberg 070-1518070 eller via mejl: carina.rojland@husmanhagberg.se

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade etta på attraktiva Döbelnsgatan 9 – ett hem som erbjuder ett bekvämt och lättskött boende i ett av Borås mest omtyckta citynära områden. Här bor du lugnt och tryggt, samtidigt som stadens utbud finns inom bekvämt gångavstånd. Bostaden präglas av en genomtänkt planlösning som gör att varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Det separata köket är ljust och klassiskt utformat med goda arbetsytor, gott om förvaring och plats för matbord vid fönster – en självklar samlingspunkt för både vardag och helg. Allrummet är generöst tilltaget och lättmöblerat med plats för både säng, soffa och arbetsplats, vilket skapar en flexibel boendemiljö som enkelt kan anpassas efter behov. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus och bidrar till en ljus och harmonisk atmosfär. Det helkaklade badrummet är fräscht och funktionellt med dusch, och hallen erbjuder praktisk förvaring samt ett välkomnande första intryck. Sammantaget är detta en bostad som känns både hemtrevlig och funktionell – perfekt för förstagångsköparen, studenten eller som övernattningslägenhet. Läget på Döbelnsgatan är svårslaget. Här bor du med närhet till Borås centrum med dess breda utbud av butiker, restauranger, caféer och service. Samtidigt finns grönområden och promenadstråk i närområdet som ger möjlighet till avkoppling och rekreation. Goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig runt i staden, och området uppskattas för sin kombination av lugn boendemiljö och citynära bekvämlighet. Ett hem som erbjuder både trivsel och ett attraktivt läge – redo att flytta in och börja trivas i. Varmt välkommen!

-Centralt belägen trea med inglasad balkong -Inglasad balkong i västläge -Nyrenoverat kök och badrum -Ledig parkering -Två förråd i källaren Välkommen till denna ljusa och insynsskyddade 3:a på andra våningen med inglasad balkong – en perfekt plats att koppla av eller umgås under större delen av året. Bostaden erbjuder moderna ytskikt, två toaletter, fönster i två väderstreck och ett rymligt vardagsrum som naturligt kopplar till balkongen. När du kliver in möts du av en stor och välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter, klädhängare och säkerhetsdörr. Lägenheten har ett generöst kök från 2017 med modern utrustning, två rymliga sovrum, badrum med dusch från 2016, gästtoalett samt ett vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Den inglasade balkongen blir ett extra rum större delen av året, och i källaren finns tvättstuga samt två praktiska förråd. Här är det bara att flytta in och trivas! Tips inför visning och köp: Ta en promenad runt området och bekanta dig med omgivningarna. Vi hjälper dig gärna med lånelöfte via Länsförsäkringar Bank. Äger du redan en bostad? Boka en kostnadsfri muntlig värdering av ditt nuvarande boende.

Varmt välkomna till denna mycket smakfulla "fyra" i Parkstaden. Bostadsrätten har genomgående högkvalitativa materialval såsom Miele och Ballingslöv i köket, två mycket fina badrum, stora sällskapsytor och 3 fullstora sovrum, där man självfallet kan nyttja dessa som kontor. Uteplatsen ligger i ett underbart soligt läge och är insynsskyddad med naturen tätt inpå. Hjärtligt välkomna på visning!

Varmt välkomna till detta hörnläge på 127 kvadrat i det populära bostadsområdet Hestra. Bostaden byggdes 1969 likt övriga området och har sedan dess genomgått en rad olika renoveringar. Bland annat fönster, tak, kök, 2 badrum, panel och nu senast tvättstugan med tillhörande tvätt- och tork. Nuvarande ägare har dessutom installerat ett fantastiskt spabad i den lättskötta trädgården belägen i sydvästligt läge, som man med enkelhet når via någon av bostadens två altandörrar. Ett genomgående fantastiskt boende för både äldre och den framtida familjen. Helt enkelt ett hem att trivas i under lång tid. Hjärtligt välkomna att höra av er till ansvarig fastighetsmäklare gällande förhandsvisning alternativt övriga frågor.

Välkommen till Brf Ekarängen - en välskött och trivsam förening på Hulta. Här erbjuds nu en fin 3:a belägen på bekvämt våningsplan, 1 trappa upp. Hiss finns dessutom i huset vilket gör det smidigt att ta sig mellan husets alla våningar. Innanför entrédörren väntar ett trivsamt hem där badrummet är totalrenoverat hösten 2024 med moderna materialval och en praktisk tvättavdelning, våtrumsintyg finns. Köket är också totalrenoverat, hösten 2023 och även här moderna materialval och fullt utrustat kök. Plats för matbord för 4-6 sittand gäster. I varje rum finns stora fönsterpartier som bidrar med mycket ljusinsläpp. Via vardagsrummet når man balkongen som ligger skyddad under tak och vetter mot den grönskande innergården. Solen gör dig sällskap större delen utav dagen. Balkongerna kommer att glasas in. Som boende i Brf Ekarängen har du tillgång till gemensam bastu, tvättstuga, övernattningsrum, samlingslokal samt fina innergårdar med gräsytor, grillmöjligheter och lekplatser där barnen kan leka fritt utan trafik. P-plats finns ledigt att hyra om så önskas. På promenadavstånd finns förskola, skola, mataffärer, busshållplats samt nära till påfart R40 mot Göteborg och Jönköping. Detta är en kommande försäljning. Välkommen med din intresseanmälan redan idag! MVH Moa Hallabro

Välkomna till denna trivsamma trerummare belägen högst upp i huset på vån 3. Här bor du i en välplanerad lägenhet med anmärkningsvärt låg avgift. Stort vardagsrum och balkong i härligt västerläge med fin utsikt över Rya Åsar. Köket är av äldre standard men erbjuder ett fullt funktionellt kök där kyl/frys byttes 2019 och spisen 2020. En lägenhet som verkligen känns större än 63 kvadrat! Vardagsrummet har kvar den fina fiskbensparketten och läget på våning 3 ger ett extra fint ljusinsläpp. Mycket välskött förening med god ekonomi. Föreningen har en egen relaxavdelning med bastu, fina uteplatser och övernattningslägenhet att hyra för familj och vänner. Läs mer om föreningen på mäklarens hemsida. Lugnt och fint läge på Sjöbo. Ute på gården finns lekplats, grönområden och busshållplats. Kort promenad bort finner ni Sjöbo torg med bl.a. matbutik, vårdcentral och pizzeria. I närområdet erbjuds också fotbollsplan, promenad- och cykelstigar, Rya Åsars naturreservat och Almenäs badplats. Förråd på källarplan tillsammans med cykelförråd och tvättstuga finns längre bort i samma lägenhetslänga. En trivsam bostad bara att flytta in i. Välkommen med din intresseanmälan! Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson

Högst upp i huset, på våning tre, väntar detta inbjudande hem med ett eftertraktat läge. Här möts ett stilfullt kök och vackra originaldetaljer från 1950-talet i en harmonisk helhet. Lägenheten präglas av ett generöst ljusflöde från fönster i två väderstreck, vilket tillsammans med den något tilltagna takhöjden skapar en luftig och trivsam atmosfär. Bostaden bjuder på flera tidstypiska attribut såsom framtagna brädgolv, välbevarad ekparkett, gjutjärnselement och eleganta fönsterbänkar i sten. Vardagsrummet har utgång till balkongen, som förlänger bostaden ytterligare och erbjuder ett högt, fritt söderläge med sol större delen av dagen samt vacker utsikt över området. Förvaringsmöjligheterna är goda med praktiska lösningar i bostaden samt tillgång till rymliga förråd på både vind och i källare. Längst upp på Döbelnsgatan, på toppen av Norrmalm, finner ni Brf Boråshus nr 11. En stabil förening med god ekonomi och hög trivselfaktor. Många flyttar inom föreningen och flertalet väljer att spendera större delen av sina liv här. Här bor ni i vackra kvarter, citynära men ändå lugnt. Närhet till både natursköna Kypesjön och Borås djurpark. Kommunikationerna är goda med buss som bara på några minuter tar dig direkt in mot citykärnan. I närområdet finns även servicebutiker och restauranger samt förskolor/skolor, sjuk- och tandvård. Välkommen att anmäla ert intresse!

Med ett högsta läge på sjätte våningen saluförs nu denna sällsynta bostad på mycket populär adress. Här lockar en ytterst väldisponerad planlösning fördelad på 84 kvm om tre rum och kök, med stora sällskapsytor i kombination med härligt ljusinsläpp från generösa fönsterpartier i dubbla väderstreck. Kök, matsal och vardagsrum samsas i en social planlösning med möjlighet för möblering efter eget önskemål. De två sovrummen är väl tilltagna och generösa till storlek, fria från insyn med gott om plats för klädförvaring. Helkaklat badrum som erbjuder bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare. Den inglasade balkongen blir en given favoritplats med sitt höga och insynsskyddade läge. Genomgående för hemmet är väl utvalda materialval och detaljer som tillsammans skapar en tilltalande helhet och en känsla av ett hem av högsta kvalitet. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds i lägenheten samt ett källarförråd som tillhör bostaden. Här bor du mitt i hjärtat av centrala Borås. Direkt utanför porten upplever du stadspulsen med omedelbar närhet till prisbelönta restauranger, caféer och shopping. På bekvämt promenadavstånd finns flera daghem, skolor och gymnasier samt goda kommunikationer som snabbt och enkelt tar dig runt i staden. För den som önskar avkopplande grönska finns Stadsparken runt hörnet. Välkommen att anmäla ditt intresse!

I sann perfektion erbjuds nu denna underbara bostad där hela familjen får plats. Rymliga 62 kvm där varje rum upplevs stora och luftiga. Modernt kök med bra förvaring bakom ljusa skåpluckor. God plats för matgrupp framför härligt fönster som sträcker sig i öst. Maskinell utrustning i form av kyl och frys, diskmaskin, mikro, spishäll och ugn. Trevligt och trivsamt vardagsrum med ljusa väggar. Den öppna planlösningen gör rummet enkelt att möblera. Här ryms en större soffgrupp, fåtöljer, bokhyllor samt tv-möbel. I anslutning till vardagsrummet finns utgången till den härliga balkongen i uppskattat västerläge. Det generösa och mysiga sovrummet ger plats för både dubbelsäng, skrivbord och förvaring. Ljusa väggar och golv i parkett. Badrummet är rymligt och helkaklat samt utrustat med tvättmaskin. Hallen är fräsch och välkomnande samt ger goda förvaringsmöjligheter via en garderobsvägg. Boda är ett område med närhet till både natur, handel och kommunikationer. Bara en kort promenad bort finns Bodaskolan och den populära idrottsplatsen Bodavallen där det om sommaren är full aktivitet på fotbollsplanerna och vintertid förvandlas området till ett paradis för den som gillar sport på is, då idrottsplatsen blir en stor skridskobana både för lagidrott och för allmänheten. Boda ligger också mitt emellan två av Borås mest attraktiva natur och motionsområden Kype och Kransmossen. Bra bussförbindelser mot centrum med flera avgångar per timme och direkt anslutning till motorvägen R40 gör det enkelt att ta sig till jobbet även om du arbetar i Göteborg eller Jönköping. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Välkommen till Hasselbacksgatan 29A och ett av Borås mest eftertraktade kvarter, på en frodande hörntomt i ett ypperligt solläge, presenteras denna charmiga villa som ger den nya köparen många möjligheter. Utmärkt för den stora familjen, generationsboende eller uthyrning av en del av nedre plan. Villans totalarea om 327 kvadratmetrar disponeras väl över dess två våningsplan och källare med en härlig dynamik mellan de sociala och mer privata rummen. Interiören är präglad av arkitekturstilens tidlöst moderna formspråk och fylld med ikoniska detaljer. Bland de ofta massiva naturmaterialen finns bland annat ek och granit tillsammans med unika fönstersättningar. Entréplanet är dedikerat åt luftiga ytor för social samvaro med kök, matplats och vardagsrum. Känslan av stora, ljusa rumsvolymer och öppna ytor är ständigt närvarande. Vintertid njuter man av den öppna spisens knastrande brasa och sommartid öppnar man upp altandörren mot den stensatta uteplatsen. Platsen lockar med sitt soliga läge och rymmer både loungegrupp samt större matsalsmöbel. Även gäst-wc återfinns på denna våning. På övre plan finner ni hemmets privata del med fyra rymliga sovrum, allrum samt ett sobert helkaklat badrum. Härifrån når ni hemmets soliga balkong som sträcker sig ut längs ena långsidan. Källaren har flertalet förvaringsutrymmen och rum att nyttja efter behov. Nuvarande ägare hyr ut delar av källarplanet, bestående av två kompletta lägenheter med egna kök, badrum och sovrum. Här återfinns även hemmets tvättstugan med generösa ytor att sköta klädvården på. Här har man fina intäktsmöjligheter. Villastaden är en centralt belägen stadsdel som har höga kulturhistoriska värden. Här bor ni med närhet till allt. Det tar bara fem att promenera in till centrumkärnan och läsa menyn på någon av stadens restauranger. På bekvämt promenadavstånd ligger också flera förskolor, Engelbrektsskolan med årskurs f-9, Bäckängsgymnasiet, fotbollsplaner och lekplatser. I området finns även populära Annelundsparken som har en kolonistuga, boulebana och en av stadens största lekplatser. Varmt välkommen att anmäla ert intresse!

Varmt välkommen till Kryddgårdsgatan 54, ett charmigt och lättskött 1-plansradhus på friköpt tomt – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med allt samlat på ett plan. Redan vid entrén möts du av en mysig, inglasad altan under tak, där du kan njuta av morgonkaffet även när vädret inte riktigt samarbetar. På baksidan fortsätter hemmet att imponera med en solig och rymlig terrass som rymmer flera utegrupper och bjuder in till avslappnade stunder och trevliga sammankomster. När du kliver in möts du av en ljus och välkomnande hall med plats för avhängning. Det generösa vardagsrummet präglas av stora fönsterpartier som skapar ett fint ljusinsläpp och en harmonisk atmosfär. Här finns gott om plats både för en större soffgrupp och för matplats intill, vilket ger ett naturligt flöde mellan sociala ytor. Det renoverade köket är både stilrent och praktiskt, med ljusa färger, bra förvaring och goda arbetsytor som gör vardagens matlagning enklare. Bostaden erbjuder dessutom ett nyrenoverat, helkaklat badrum med tvättmaskin samt en lika fräsch och helkaklad gästtoalett precis intill – smidigt för både vardag och besök. Med fjärrvärme som ger låg driftkostnad, garage i länga och en lättskött trädgård får du här ett mycket bekvämt boende där du kan flytta in och börja trivas direkt. Läget är dessutom idealiskt, med närhet till service, bussförbindelser och det populära Kransmossens friluftsområde med sina promenad- och motionsspår.

Detta är en kommande annons - anmäl ditt intresse så återkommer ansvarig mäklare till dig. Välkommen till ett hem där ljus, stil och harmoni samspelar på bästa sätt! Här bor du i en välplanerad och smakfullt renoverad lägenhet med ljusa ytskikt, genomtänkta materialval och en varm nordisk ton. Planlösningen är social och inbjudande med ett luftigt vardagsrum som får ett fint ljusflöde från två väderstreck. Härifrån nås den soliga balkongen i söderläge – en perfekt plats för avkoppling under dagens soliga timmar. Köket är stilrent och funktionellt med vita luckor, matchande kakel, bänkskiva och diskho. Här finns gott om arbetsyta och förvaring samt en trivsam matplats vid fönstret. Sovrummet är rogivande med sina blå väggar och plats för dubbelsäng, medan hallen välkomnar med mjuka färger, platsbyggd sittbänk i varmt trä och generös förvaring. Det helkaklade badrummet är fräscht och tidlöst med dusch, kommod och handdukstork. Boendet erbjuder låga driftskostnader tack vare att värme, vatten, bredband och digital-TV ingår i avgiften – ett bekvämt och prisvärt boende för dig som vill bo enkelt och bekymmersfritt. I Boråshus nr 15 bor du i en stabil och välskött förening med god ekonomi och trygg förvaltning. Här bor du i ett lugnt, naturnära område med vackra promenadstigar och närhet till populära sjön Kolbränningen. På bekvämt gångavstånd finns skola, matbutik och bra bussförbindelser till centrum – samt nära tillfart till R40. Varmt välkommen på visning – här trivs du från första stund!