Välkommen till Lillgårdens Gränd 7 – en bostad där rymd, stilren design och smart planlösning möts. Ursprungligen en fyrarummare, men idag omgjord till en generös trea, vilket ger större rum, bättre flöde och en härlig känsla av luftighet genom hela hemmet. Redan i hallen möts du av gott om förvaring och en välkomnande atmosfär. Vidare öppnar bostadens hjärta upp sig – med ordentlig takhöjd, stora fönsterpartier och en social planlösning där kök och vardagsrum samspelar på bästa sätt. Här finns en trevlig köksö som inbjuder till både vardagsmatlagning och mingel, plats för rejält matbord samt en rymlig soffhörna. Ljuset flödar in genom de höga fönstren och förstärker den öppna och luftiga känslan. Sovrummen är rymliga och erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Det större sovrummet har plats för dubbelsäng och möblering samt en tillhörande walk-in-closet, medan det mindre passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet är modernt och välutrustat med tvättmaskin och torktumlare för en smidig vardag. Dessutom finns en separat gästtoalett – en extra bekvämlighet som uppskattas i det dagliga livet. Från det större sovrummet nås bostadens uteplats – en privat oas omgiven av grönska. Här kan du njuta av soliga dagar, avkoppling och grillkvällar i en trivsam miljö. Här bor du i en modern fastighet med hög standard i hjärtat av Nya Hovås – ett område som kombinerar småstadens charm och bekvämligheter med närhet till både hav, natur och Göteborgs innerstad.

Välkommen till denna trevliga villa i populära Olstorp. Huset möter dig med en inbjudande hall och ett helkaklat badrum med dusch. På entréplanet finns två rymliga sovrum med god förvaring, samt ett ljust och trivsamt kök med plats för matbord. Flera fönster släpper in rikligt med dagsljus och skapar en varm, välkomnande känsla. Den öppna planlösningen mot sällskapsrummet ger en naturlig kontakt mellan matlagning, umgänge och vila, och stora fönsterpartier vetter mot trädgården med utgång till uteplatsen, perfekt för både avkoppling och sociala stunder. En trappa ner öppnar sig ytterligare ett generöst sällskapsrum med en vacker braskamin som sprider både värme och karaktär. Här finns två stora sovrum, gästtoalett, dusch och tvättstuga, samt gott om förvaringsmöjligheter. Den egna ingången gör våningsplanet idealiskt för tonåringen som vill ha ett eget krypin, eller för gäster som vill ha lite avskildhet. På den stora, plana och insynsskyddade trädgårdstomten kan barnen leka fritt, odlingar frodas och du kan njuta av lugna stunder i solen eller kvällens stilla ro. Här finns även ett isolerat garage och flera parkeringsplatser, vilket gör vardagen både enkel och praktisk. I Olstorp bor du med naturen runt hörnet och närheten till både sjön Mjörn och flera mindre sjöar som bjuder in till bad, fiske och friluftsliv. Trots det naturnära läget är det enkelt att ta sig till Göteborg, perfekt för dig som vill ha lugnet hemma men samtidigt smidiga pendlingsvägar. Bussen mot Göteborg stannar bara en kort promenad från huset, och för den som föredrar tågpendling ligger Stenkullens station med fri parkering cirka tio minuter bort med bil. Området är lugnt, tryggt och uppskattat av barnfamiljer. Här finns bra skolor, förskolor och ett aktivt föreningsliv. I Gråbo centrum hittar du det mesta i vardagen som vårdcentral, apotek, bibliotek, gym och butiker. För den sportintresserade finns både fotbollsplaner och golfklubb i närheten, och för hästälskaren är det gott om gårdar som erbjuder stallplatser. Vid intresse kontakta mäklare Caroline Larsson

Högst upp, helt för sig själv och med en takterrass utöver det vanliga väntar ett hem i absolut toppklass. Denna unika takvåning om ca 110 kvm erbjuder ett boende i nyproduktion (2022) med generösa ytor, påkostade materialval, panoramafönster och en utsikt som måste upplevas på plats. Terrassen om hela 100 kvm löper runt bostaden och fångar solens strålar från morgon till sen kväll. Här kan du njuta av såväl frukost i morgonsolen och middagar i solnedgången. Vart du än tittar imponeras du av den milsvida utsikten över Borås, trädtoppar och närliggande villakvarter. Bostaden präglas av en stilren och genomtänkt design, där öppna sociala ytor, slående fönsterpartier och öppet i nock skapar en fantastisk känsla av rymd och ljus. Det enhetliga parkettgolvet och de ljusa väggarna ger en tidlös bas som låter din personliga stil ta plats. Planlösningen är både funktionell och elegant. Kök och vardagsrum samsas i en öppen, social yta med naturligt ljusinsläpp från flera väderstreck. Köket är från Marbodal och har stilren design med grå släta luckor med integrerade handtag, bänkskiva i grå sten, integrerade vitvaror och vinkyl för den som vill förvara sin vinsamling med stil. Bostaden rymmer två badrum, varav ett med tvättavdelning, tre sovrum samt ett arbetsrum. Master bedroom ligger avskilt med ett privat läge i bostaden och erbjuder både eget badrum och en rymlig walk-in-closet. Här bor du modernt, avskilt och med känslan av att bo på toppen av staden – utan att göra avkall på bekvämlighet eller närhet till service, natur och kommunikationer. Välkommen till något alldeles extra. Visning bokas enligt överenskommelse.

Välkommen till denna smakfullt renoverade tvåa i populära Brf Granhäcken i Surte – perfekt för dig som vill flytta in i ett hem där allt är klart! Här kombineras moderna bekvämligheter med klassisk charm på bästa sätt. Bostaden bjuder på ett nyrenoverat kök med stilrena materialval och goda arbetsytor – en inspirerande plats för både vardagsmatlagning och middagar med vänner. Det helkaklade badrummet är fräscht och funktionellt, även det nyligen renoverat med känsla för kvalitet och stil. Originaldetaljer i form av vackra trägolv sätter karaktär på rummen och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Balkongen, som ligger i ett utmärkt solläge, blir snabbt en favoritplats för morgonkaffet eller kvällens avkoppling. Här bor du i ett lugnt område med goda kommunikationer till Göteborg, närhet till natur och service, samt i en välskött förening med trevlig grannanda.

I populära Enerbacken, en trappa upp, hittar vi denna välplanerade trea om 75.5 kvadratmeter. Här möts du av ett renoverat kök med plats för matbord och ett rymligt vardagsrum med stort fönsterparti som ger ett generöst ljusinsläpp. Lägenheten rymmer två bra sovrum, varav det ena har direktutgång till en härlig balkong i eftermiddagssol. Badrummet är helkaklat och fräscht med dusch, och för extra bekvämlighet finns även en tvättmaskin. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds genom en stor klädkammare i anslutning till hallen. Här bor du i en välskött HSB-förening med stabil ekonomi. Området är lugnt och trivsamt med närhet till förskolor, vackra promenadstråk och smidiga kommunikationer till både Mölndals innerstad och vidare in mot Göteborg.

Nu kan vi äntligen presentera denna oerhört stilrena etta på eftertraktade Fjällbo Park i Utby. Med en yta på 33 kvadratmeter bjuder denna bostad in till en förstklassig boendemiljö där varje detalj är noggrant genomtänkt och renoverad till perfektion. Här bor du på områdets bästa läge omgärdad av den vackra naturen i Utby som bidrar till en lugn och gemytlig känsla. De stora fönsterpartierna ger ett rikligt ljusinsläpp och skapar en fantastiskt fin atmosfär som genomsyrar hela bostaden. Det fina köket utstrålar både funktionalitet och stil med generöst med utrymme för matlagning och umgänge. Det är en plats där vardagens kulinariska upplevelser blir till minnen för livet. Köket är öppet ut mot vardagsrummet och här når du vidare ut mot den rymliga uteplatsen i riktning sydväst. Balkongen rymmer både soffgrupp och diverse möbler. Denna bostad är belägen i en välskött och förening med stabil ekonomi. Här bor man i ett familjevänligt område med omedelbar närhet till barnomsorg och buss samt bekvämt gångavstånd till Partille centrum vilket ger närhet till både shopping, restauranger och andra bekvämligheter. För den som åker bil når man snabbt ut på E20 mot Göteborg eller Alingsås. Området kring Fjällbo Park är lugnt och naturnära, med direkt närhet till skog, berg och stigar, perfekt för dig som uppskattar ett aktivt liv utomhus eller bara vill ha möjlighet att koppla av i stillhet. Fjällboskogen ligger precis intill, med både promenadstråk och klippområden för klättring. Under sommaren finns badmöjligheter vid Bergsjön inom gångavstånd.

WOW! Har ni drömt om att bo i ett modernt och rymligt enplanshus på hela 200 kvm – byggt 2021 med fantastiska materialval och en magisk finish som måste upplevas på plats? Välkommen till Stadsfjället 275, en unik fastighet om hela 5 365 kvm där ni får livet på landet – men ändå bara 5 minuter till matbutik, skola och vårdcentral. Redan när ni svänger in på den lilla grusvägen möts ni av en herrgårdsliknande villa med imponerande arkitektur. Huset är arkitektritat och genomtänkt i varje detalj för att ge er ett hem utöver det vanliga. Inne möts ni av en stor och välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och praktisk klädkammare. Från hallen når ni även tvättstugan, som är lagom rymlig och utrustad med moderna vitvaror. Husets hjärta är det ljusa och luftiga vardagsrummet, prytt med vackert fiskbensparkettgolv, en sprakande braskamin och ett fantastiskt ljusinsläpp med utsikt över naturen. Här finns plats för både en stor soffgrupp och ett rejält matsalsbord där hela sällskapet får plats. Det lantligt stilrena köket är både charmigt och funktionellt, med moderna vitvaror och generösa arbetsytor. Här kommer ni älska att laga mat samtidigt som ni blickar ut över trädgården och naturen utanför. Det stora badrummet bjuder dessutom på egen bastu – perfekt för avkopplande kvällar när hösten gör sig påmind. Planlösningen är genomtänkt med fyra sovrum, varav ett är ett master bedroom med egen ingång till ett badrum med dusch samt utgång till baksidan i soligt söderläge. Vidare i huset finns även ett allrum, idealiskt som lekrum, TV-rum eller mysig familjehörna. Utomhus väntar en stor och plan tomt som bjuder in till lek, bollsport och sociala aktiviteter. Nedanför huset breder en vacker sommaräng ut sig – en idyll där man gärna promenerar barfota under varma sommardagar. Läget är oslagbart: endast 9 minuter med bil till centrala Uddevalla med restauranger, butiker, kommunikationer och allt ni behöver. Närmsta matbutik, vårdcentral och skolor finns vid Dalabergs centrum, bara några minuter bort. Missa inte chansen att förvärva denna unika fastighet! Välkomna på visning – där bjuds det självklart på kaffe. Vi ses!

Här väntar en ljus och trivsam trea som tack vare sitt höga läge i huset och flertalet fönster låter det naturliga ljuset flöda in. Tillsammans med den ljusa färgsättningen fås en harmonisk känsla och det är enkelt att sätta er egna prägel. Mycket trevlig planlösning där de sociala delarna är stora med plats för olika typer av möblering. I ett fint burspråk vid köket kan ni med fördel placera matbordet. Balkonger ger en härlig förlängning till bostaden. Här njuter ni av förmiddagssolen med vy mot ståtliga Eriksbergskranen. Bostadens två sovrum ligger separerade från varandra, varav det ena även kan lämpa sig till kontor beroende på behov i familjen. Här bor ni i ett lugnt och grönskande område uppe på Eriksbergsplatån. Precis runt hörnet har ni en pizzeria och närbutik. Närhet till mataffärer, rikt restaurangutbud och goda kommunikationsmöjligheter med hållplats utanför bostaden. Buss eller båt - valet är ditt. På någon minuts promenad når du Eriksbergs kajstråk där ni kan njuta av promenader längs vattnet. Här finner ni flertalet caféer och restauranger som erbjuder allt från enklare frukostar till avancerade kvällsmenyer. I den närliggande och grönskande Färjenäsparken kan du ta en mysig picknick, leka på lekplatsen eller spela fotboll.

Välkomna till Biodlarvägen 37! Här möts du av en modern tvåa med stilrent kök, rymligt sovrum och ett stort, fräscht badrum. Denna bostad ligger bekvämt på markplan och erbjuder en egen uteplats på baksidan perfekt för morgonkaffet eller mysiga sommarkvällar. Huset stod klart 2020, vilket gör att allt fortfarande känns nytt och fräscht. Planlösningen är väl genomtänkt och passar lika bra för dig som vill ha ditt första hem som för dig som söker något lättskött och inflyttningsklart. Precis utanför bostaden finns både parkeringsplats och förråd, vilket gör vardagen extra smidig. Här i Göta bor du naturnära med skog, härliga promenadstråk och den populära badsjön Ryrsjön inom räckhåll. I området finns förskola, skola (F-6), ridhus och fotbollsplan – allt inom bekvämt promenadavstånd. För dig som pendlar finns busshållplats nära och från Lödöse når du Göteborg på ca 30 minuter och Trollhättan på under 20 minuter med tåg. Ett hem att trivas i från första stund varmt välkommen på visning!

Välkommen till Söderforsgatan 12 – ett modernt och stilrent hem i gavelläge högst upp i huset, med balkong, hiss och genomtänkt planlösning. På våning 6 – med hiss hela vägen upp – väntar denna ljusa och välplanerade tvåa om 59 kvm, byggt 2015. Här bor du med både komfort och miljö i fokus, i ett hem som förenar modern funktionalitet med trivsam design. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande social yta, perfekt för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet når du den rymliga balkongen med fin utsikt över de grönskande omgivningarna – en självklar plats för morgonkaffet eller avkoppling. Brf Söderhov är en välskött och populär förening med tydlig miljöprofil. Här finns tillgång till gym, pingisrum, övernattningslägenhet och gemensamma utrymmen – allt för att göra vardagen enklare och mer bekväm. Parkeringsplats finns att hyra till förmånligt pris, och individuell mätning av el och vatten gör att du bara betalar för din faktiska förbrukning. Området Trandared erbjuder en perfekt balans mellan natur och närhet till stadens puls. Kransmossens friluftsområde ligger precis runt hörnet, och med täta bussförbindelser tar du dig smidigt in till centrum. I närområdet finns även förskolor, skola, matbutik, bageri, vårdcentral och flera mysiga caféer och restauranger. Ett bekvämt och välskött boende med balkong och utsikt, högst upp i huset i ett av Borås mest centrala område. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Högt upp på våning 7 av 8 erbjuds nu en rymlig och modern tvåa med nyrenoverat kök och genomgångskaraktär på Borstbindaregatan 1. Bostaden är 58,5 kvm och stod färdig för inflytt så sent som 2015. Här präglas boendet av genomgående vitlaserad ekparkett, ljusa ytskikt samt social och öppen planlösning. Badrummet är helkaklat med egen tvättavdelning och köket är välutrustat i stilrent utförande. Från sällskapsdelarna nås balkongen i söderläge och det höga våningsplanet gör att solen kan stråla in hela dagen. Via loftgången når du föreningens fantastiska takterrass med grönskande ytor och ett glashus samt pentry att boka för tillställningar med familj och vänner. Till bostaden hör ett källarförråd. Du bor centralt i stadsdelen Kvillebäcken med växlande arkitektur och små mysiga gårdsgator med torg samt grönområden. Direkt utanför dörren finns ett brett utbud av allt från matbutik, saluhall, frisör, gym och mycket mer. Precis intill Kvillebäcken ligger även Backaplan med ett av Göteborgs största köpcentrum. Goda kommunikationer tar dig in till centrala Göteborg på ca 5 minuter. Kontakta mäklaren för mer information!

Denna fantastiska trea på 65,5 kvm, med en mycket smart planlösning, erbjuder en modern och stilren boendemiljö. Bostaden har en inglasad balkong i östläge, perfekt för att njuta av morgonsolen och den vackra utsikten över vattnet. Med direkt hamnutsikt är balkongen en favoritplats. Lägenheten har gjorts om till en trea och har två generösa sovrum. Lägenheten ligger högt upp i huset, vilket med sina fönster i två väderstreck ger en härlig känsla av rymd och ljus. En bra förening med högt mervärde där du bland annat har tillgång till: gästlägenhet, bastu och festlokal med gemensam solterrass. Bostaden är belägen i ett exklusivt område med närhet till allt du kan önska dig. Här har du gångavstånd till utmärkta kommunikationer, mysiga restauranger och vackra promenadstråk längs vattnet.

Det är något särskilt med att kliva in på Fjällkroken 1, med hiss upp till fjärde våningen, och mötas av utsikten som breder ut sig över Borås. Härifrån känns staden nära, men ändå på behagligt avstånd – som att man får det bästa av två världar: stadens puls och hemmets ro. När man stiger in i bostaden möts man först av en välkomnande hall med platsbyggd sittbänk och smart förvaring. Direkt märks det att här har man tagit hand om detaljerna. Golv, lister och färger är omsorgsfullt valda och renoverade under de senaste åren för att skapa en genomgående harmonisk känsla. Hjärtat i hemmet är utan tvekan det stora vardagsrummet. Parkettgolvet berättar sin egen historia och tillsammans med burspråket skapas en luftig, tidlös atmosfär. Härifrån når man balkongen i soligt söderläge – en given plats för frukosten, eftermiddagskaffet eller sommarkvällens middag. Vardagsrummet är öppet mot köket, som renoverades 2022. Gråa luckor, vitt kakel och infällda spotlights ger en modern och stilren känsla. Här finns vitvaror från Bosch, Siemens och LG, alla inköpta samma år, vilket gör vardagen både smidig och bekväm. Badrummet är fräscht och renoverat av föreningen med svartvitt kakel och klinker, dusch, tvättställ och toalett. Golvvärme och handdukstork gör det både praktiskt och lyxigt. De två sovrummen ligger avskilt, perfekta som master bedroom och barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här har man 2022 lagt nya golv och målat om för att skapa en ljus och modern känsla även här. Utanför lägenheten väntar ett lugnt och tryggt område, utan bilvägar direkt utanför huset, vilket gör det säkert för barn att leka fritt. Här finns grillplatser, lekplats och grönytor nära till hands. Inom promenadavstånd når man både Ramnasjön med park och lekplats samt Byttorpssjön med badplats, motionsspår, utegym och fotbollsplaner. Samtidigt är läget optimalt för den som vill ha nära till staden. På bara 5–10 minuter tar du dig med buss in till centrum, där flera linjer går med kort gångavstånd från porten. För den som pendlar är motorvägen snabbt och smidigt tillgänglig. Det här är ett hem där omtanke och känsla möter funktion – en bostad att verkligen trivas i, med plats för både vardagens enkelhet och livets alla stunder. Välkommen hem till Fjällkroken 1.

På ett mycket tilltalande våningsplan välkomnas ni till en bostad som präglas av genomtänkt design och en känsla utöver det vanliga. Här möts moderna bekvämligheter med smakfulla tillval som imponerar redan vid första steget in. Vardagsrum, matsal och kök är harmoniskt integrerade och skapar en öppen och inbjudande miljö - perfekt för både vardag och sociala sammanhang. Den generösa uteplatsen i direkt anslutning erbjuder både ett inglasat uterum och en träskodd terrass. Här binds ute- och innemiljöerna samman på ett naturligt sätt och skapar en uppskattad förlängning av bostaden som kan njutas av året runt. Planlösningen disponeras vidare över två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter, ett stilrent helkaklat badrum med tvättavdelning samt goda förvaringsmöjligheter i likväl bostaden som i förrådsutrymmet som tillhör bostaden. Här bor du mitt i hjärtat av centrala Borås. Direkt utanför porten upplever du stadspulsen med omedelbar närhet till restauranger, caféer och shopping. På bekvämt promenadavstånd finns flera daghem, skolor och gymnasier samt goda kommunikationer som snabbt och enkelt tar dig runt i staden. För den som önskar avkopplande grönska finns Stadsparken runt hörnet. Fastigheten är funktions- och handikappanpassad med hiss direkt från markplan och även ned till garaget. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Med ett idylliskt läge i hjärtat av Örgryte finner ni denna trivsamma tvåa som är utformad i social planlösning med ljusa ytskikt. Genomgående ljusinsläpp åt två håll ger ett otroligt ljust intryck och en hemtrevlig känsla. Fridfull balkong att njuta av solen under större delen av dagen och blicka ut över grönskan. Omtyckta Iskällareliden ligger beläget i Göteborgs Östra stadsdelar med Delsjön som närmsta granne. Många menar att Iskällareliden är det bästa läget i Örgryte och det är svårt att inte hålla med. Förstagångsbesökare brukar slås av lugnet som råder här, då det är svårt att tro att centrum finns en promenad bort. Här kan du sitta på balkongen och njuta av fågelkvittret, höra hästarna gnägga och samtidigt följa årstidernas färgskiftningar. Då och då kan ni se ett rådjur springa förbi. Tack vare gynnsamma väderstreck och stora fönsterpartier råder härligt ljus inne i lägenheten. Har ni bil kan ni stå avgiftsfritt på gatan utanför. Lägenheten kan skryta med ett förstklassigt läge på bästa adress i Örgryte, där dessutom både kabel-tv och bredband ingår i avgiften. Här ges helt klart alla förutsättningar att trivas! För dig som uppskattar en kvällsrunda med hunden eller kanske ett uppiggande morgondopp finns Delsjöns vackra naturområde och badplatser ett stenkast från bostaden. För er som föredrar ridsport finns flera stall i närheten och tar du grusvägen genom skogen hittar du snart också Delsjö Golfklubb åt ena hållet eller friluftsområdet Skatås åt andra. Precis runt hörnet från lägenheten ligger även GLTK, en av Sveriges främsta tennisklubbar, med både tennis- och padelverksamhet och med Nordic Wellness Örgryte i samma lokaler. Vid Bö centrum finner ni ett mysigt nyöppnat café Bar á Kaffe, Tempo med ett bra urval, och en pizzeria. Nere vid Delsjövägen, 5 minuter från lägenheten, når du femmans spårvagn som tar dig in till Avenyn på ca 8 minuter. Det finns dessutom fina gång- och cykelvägar hela vägen in till centrum. Focushuset vid Liseberg har all service ni kan tänkas behöva såsom apotek, systembolag, frisör samt en av Göteborgs mest välsorterade matbutiker. I Örgryte har ni närhet till både centrum och grönområden på samma gång. Varmt välkomna!

Söker du efter ett exceptionellt boende som särskiljer sig från mängden så har du hittat helt rätt. I en fastighet från 1962 döljer sig denna smakfullt renoverade och fantastiskt detaljrika våning där hänförelse bjuds i varje rum. Kvalitativa materialval och stilrena toner av idag samsas med genomgående vacker parkett, generös takhöjd, ett optimalt planerat och platsbyggt kök samt med förvaringsutrymmen utöver det vanliga. Lägg där till vida allrumskvadrat med ett strålande ljusinsläpp från ljusbringande fönsterparti som ackompanjeras av en delvis glasad balkongdörr ut mot den solsäkra balkongen. Vidare erbjuds ett bra sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang samt ett stilsäkert renoverat badrum med dusch och tvättmaskin. Genomgående för hemmet är väl utvalda materialval och detaljer som tillsammans skapar en tilltalande helhet och en känsla av ett hem av högsta kvalitet. Alideberg är en levande stadsdel, nära flera av de trivselvärden Borås har att erbjuda. Bara några minuter bort finns Knalleland med sitt utbud av kaféer, restauranger och småbutiker. Djurparken och Simarenan ligger nära till hands och likaså flera idrottsanläggningar med Borås Arena i spetsen. Centrumkärnan och Högskolan nås samtidigt via goda kommunikationer eller via bil inom 5-10 minuter. Området är barnvänligt med direkt närhet till förskolor, skolor och lekplatser. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Välkommen till denna moderna etta i mitten av Lindholmen med närhet till butiker, skolor och kommunikationer. Lägenheten har generösa ytor där du får plats med en stor säng, soffmöbler samt matbord. Den ena väggen täcks av fönster vilket gör att ett naturligt ljus sprider sig fint genom bostaden. Köket har gott om förvaring och är utrustat med bland annat diskmaskin. Badrummet är mycket modernt och är utrustat med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Lindholmen är ett nytänkande område med bland annat Karlastaden som byggs ett stenkast bort, nära vatten och härliga promenadstråk. Många restauranger, caféer och närbutiker finns inom promenadavstånd. Närhet till buss, båt och snart även spårvagnar för att enkelt ta dig in till centrala Göteborg.

Detta är en Försprångsannons - anmäl gärna ditt intresse så återkommer ansvaring mäklare till dig! Här erbjuds chansen att flytta in i en modern tvårummare uppförd under slutet av 2022, belägen i populära Byttorp. Lägenheten kombinerar stilren arkitektur med ett hemtrevligt läge intill mysiga villakvarter och grönområden. Planlösningen är öppen och social med naturligt ljusinsläpp och en balkong i härligt solläge där du kan njuta av sol under större delen av dagen. Köket från Marbodal går i tidlös design med smakfulla materialval och gott om arbetsyta. Badrummet är elegant utformat och rymmer en praktisk tvättdel som gör vardagen smidig. Genomgående ekparkett och målade väggar i neutrala toner skapar en harmonisk bas att inreda efter. Förvaringen är väl tilltagen med flera garderober och ett tillhörande förråd. Här är det lätt att trivas från första stund. Bostaden är placerad i ett av Byttorps mest omtyckta områden – ett grönt, tryggt och etablerat villaområde med närhet till både natur och stad. Inom kort promenadavstånd finns förskolor, skolor, motionsspår och badvänliga Byttorpssjön. Dessutom ligger flera välsorterade matbutiker som ICA Byttorp, Willys och ICA Knalleland bara några minuter bort. För pendlare erbjuder läget smidig anslutning till riksväg 40, vilket gör det enkelt att ta sig både till centrala Borås och vidare mot Göteborg. Ett hem som verkligen förenar det bästa av två världar – lugnet nära naturen och bekvämligheten nära staden.

Detta är en Försprångsannons - anmäl ditt intresse så återkopplar ansvarig mäklare till dig för mer information och pris och visning! Välkommen till ett hem som förenar exklusiv komfort med genomtänkt funktion och tidlös elegans. På lugna och populära Hedvigsborg väntar denna representativa villa där påkostade material, modern teknik och stora investeringar skapar en boendemiljö i toppklass. Här bor du i ett generöst hem om sju rum och kök, med ett imponerande dubbelgarage om hela 43 kvm och en exklusiv relaxavdelning i källaren med plats för gym. Huset har löpande renoverats och uppgraderats med fokus på kvalitet och långsiktig driftsekonomi. Bland de större förbättringarna finns nytt tak med glaserade pannor och kopparplåt, bergvärme med dubbla 160-metersborrhål, samt ett avancerat FTX-system med värme- och kylåtervinning som nyligen renoverats. Det stilfulla köket är öppet mot vardagsrummet och erbjuder en harmonisk yta för både familjeliv och sociala tillställningar. Härifrån når du det vinterbonade uterummet med golvvärme och braskamin – en plats att njuta av året runt. På baksidan väntar ett inbjudande spabad och generösa altandäck som bjuder in till avkoppling under sommarhalvåret. I källarplanet finns en nybyggd vinkällare (2025) – ett elegant inslag för livsnjutaren – samt den påkostade relaxavdelningen med bastu och plats för gym. Golven i hall, kök och vardagsrum har nyligen slipats och målats, och moderna vitvaror har installerats för att möta dagens krav på både komfort och stil. Här bor du i ett stillsamt och grönt område med närhet till skog, natur och fina gång- och löpspår. På cykelavstånd ligger Transåssjön med badplats för varma sommardagar. Busshållplatsen finns endast två minuter från huset och tar dig till centrum på cirka 15 minuter, och fina cykelvägar leder hela vägen in till stan. I området finns en uppskattad närbutik med postombud, den populära Hedvigsborgs pizzeria och kort gångväg till Kristinebergsskolan. På bara några minuter med bil når du ICA Maxi och Åhaga med restaurang, event och nöjen året om. Närheten till riksväg 40, 41 och 27 gör pendlingen enkel, och Landvetter flygplats nås på cirka 35 minuter. Ett exklusivt hem där allt det viktiga redan är gjort – en perfekt kombination av teknik, kvalitet och livskvalitet.

Väl tilltagen etta om ca 37 kvadratmeter på våning fyra av sex med god närhet till allt och ovanligt låg månadsavgift där både värme, vatten, tv och bredband ingår! Välkommen till Åby allé 7 och denna härliga etta som är belägen på våning fyra av sex. Här bor du med en härlig utsikt över stallbacken. Lägenheten disponerar över en ytterst yteffektiv planlösning. Här får du bland annat en härlig öppen planlösning mellan vardagsrummet och köket med gott om plats för både säng, soffa och matbord. Rejäl klädkammare finns också som rymmer det mesta du kan önska. Du får inte heller missa det moderna helkaklade badrummet som har tvättmaskin! Detta är en lägenhet som det är bara att flytta rakt in i och stormtrivas! Centralt läge med närhet till allt du kan behöva såsom mataffär, butiker, gym, natur, kommunikationer, Sahlgrenska, Göteborg centrum och Mölndals Centrum. Med buss 753 tar det endast några få minuter till Mölndals centrum och därifrån avgår både tåg och spårvagn som tar dig raka vägen till Göteborgs innerstad. Med tåg tar det cirka 11 minuter från Mölndals Centrum till Göteborgs centralstation och med spårvagn tar det cirka 14 minuter till Korsvägen. Bussen 753 går även till Chalmers utan byten och tar endast cirka 17 minuter.

Nu förbereds försäljningen av denna gaveltvåan! En ljus gavellägenheten med rymligt vardagsrum, sovrum mot den lugna innergården samt renoverat kök med plats för matbord. Helkaklat badrum och genomgående gott skick är bara några av lägenhetens fördelar. Här bor du i BRF Sybågen som är en av Lundens mest omtyckta förening med låga avgifter, god ekonomi och nära kommunikationer. Kontakta mäklaren för mer info.

Varmt välkommen till Kvarnbygatan 51 och denna fina trerummare om hela 82 kvm på entréplan. Lägenheten erbjuder gott om förvaringsmöjligheter då det här finns flertalet skjutdörrsgarderober. Vidare finns här två rymliga sovrum som båda rymmer dubbelsäng. Bostaden erbjuder också ett badrum med all utrustning du kan behöva. Köket är även det rymligt och här finns plats för ett större matbord. Från köket nås den inglasade balkongen som erbjuder sol hela eftermiddagen fram till cirka kl 17. I köket finns all maskinell utrustning du kan behöva. Luftigt vardagsrum härifrån nås den stora uteplatsen. Uteplatsen vetter i ett soligt sydvästligt läge och här kan du både grilla och njuta av solen. I Kvarnbyn bor du med gångavstånd till allt du kan tänkas behöva. Med en kort promenad når du Mölndals Galleria med dess utbud av butiker, gym, restauranger och caféer. Härifrån avgår både spårvagn, buss och tåg in mot centrala Göteborg alternativt Kungsbacka central. Du har även bra kommunikationer ett stenkast från bostaden via busshållplatsen. Du har också mycket god närhet till vackra Gunnebo slott och dess magiska natur. Till lägenheten hör ett förråd i källaren. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning!