Välkommen till denna välplanerade och trivsamma tvårummare på attraktiva Norrmalm! Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med bekvämt gångavstånd till Knalleland, service, shopping och goda kommunikationer. Bostaden erbjuder en smart planlösning med generösa förvaringsmöjligheter. Det stilrena köket är smakfullt utformat med integrerade vitvaror såsom ugn, diskmaskin, kyl och frys, samt har gott om plats för matbord – perfekt för både vardag och sociala tillfällen. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till umgänge och har direkt access till den stora, inglasade balkongen som förlänger bostadens yta och kan nyttjas större delen av året. Sovrummet är harmoniskt och erbjuder bra förvaring. Badrummet är funktionellt och delar av det har renoverats av nuvarande ägare, vilket ger en fräsch känsla. Här får du en hemtrevlig bostad i ett populärt område – perfekt för dig som söker ett bekvämt och stilrent boende med närhet till det mesta. Är du intresserad av denna lägenhet? Kontakta mig för visning!

På eftertraktat läge i centrala Borås finner ni denna vackra Salängsvilla från 1929. Detta hem har en totaltyta om ca 175 kvm och har under senare år genomgått varsamma renoveringar i samklang med ursprungets stilideal. Ni möts av en tilltalande planlösning i två plan med både källare och vind. Entréplanet har en öppen planlösning , härliga sällskapsytor och ett gäst wc. Det nyrenoverade köket erbjuder generösa arbetsytor och en köksön med en påkostad stenskiva att samlas kring. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Bredvid kök och matplats ligger vardagsrummet som blir den naturliga samlingspunkten. På ovanvåningen finner vi husets privata del med tre bra sovrum samt badrum. Från hallen finns trappan som leder upp till vindsplanet. I källaren finns tvättstuga, wc samt förråd. Villastaden är en centralt belägen stadsdel som har höga kulturhistoriska värden. Här bor ni med närhet till allt. Det tar bara fem att promenera in till centrumkärnan och läsa menyn på någon av stadens restauranger. På bekvämt promenadavstånd ligger också flera förskolor, Engelbrektsskolan med årskurs f-9, Bäckängsgymnasiet, fotbollsplaner och lekplatser. I området finns även populära Annelundsparken som har en kolonistuga, boulebana och en av stadens största lekplatser.

Solpaneler som bidrar till en hållbar och energieffektiv vardag. Förråd på framsidan för extra förvaring och praktisk funktion. Enhetligt parkettgolv i ek i hela huset. Vattenburen golvvärme i hela huset. En större altan på 30 kvm med markis. Alla vitvaror från Siemens (2022) – stilren design och hög funktionalitet. Vedum-kök med både smakfull design och smarta lösningar för ett funktionellt kök. Hörntomt där man kan gå runt huset till baksidan. Nybyggt 2022 2 rymliga sovrum Öppen planlösning i entréplan Plats för parkering på framsidan Barnvänligt område Lättskött boende

Välkommen till denna smakfullt renoverade och genomtänkta villa där stil, funktion och trivsel möts i perfekt harmoni. Här bor du i ett hem med en varm och inbjudande känsla, där varje detalj är noggrant utvald för att skapa en modern och tidlös helhet. Entréplanet erbjuder sociala ytor med ett elegant kök i stilrena materialval som samspelar med generösa arbetsytor och god förvaring. Intill finns en naturlig matplats som bjuder in till både vardagsmiddagar och festliga tillställningar. Vardagsrummet är luftigt och ljust med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig rymd. Från detta våningsplan nås även bostadens uteplats – en stor, solig altan med plats för både loungemöbler och middagsbord. På övre plan finner du flera rogivande sovrum med fina ljusinsläpp och harmoniska färgval. Här finns gott om förvaring och flexibla ytor som passar både familj och hemmakontor. Bostadens nedre plan bjuder på något utöver det vanliga – en egen spaavdelning med bastu och dusch, perfekt för avkoppling efter en lång dag. Här finns även praktiska utrymmen såsom tvättstuga och förvaring. Genomgående präglas hemmet av en sober färgpalett, vackra golv och en stilren inredning som skapar en lugn och exklusiv känsla. Kombinationen av moderna inslag och klassiska detaljer ger ett hem att trivas i under lång tid. Utomhus erbjuds en lättskött tomt med generösa sällskapsytor och ett insynsskyddat läge – perfekt för både avkoppling och sociala tillfällen. Bjurstensgatan är belägen i ett av Borås mer eftertraktade och etablerade bostadsområden – ett lugnt, elegant och välskött kvarter där charmiga villor samsas med grönska och generösa tomter. Området erbjuder en perfekt balans mellan avskildhet och närhet till stadens puls. Med endast en kort promenad eller cykeltur når du centrala Borås med sitt breda utbud av restauranger, caféer, butiker och kultur. Samtidigt har du naturen runt hörnet med fina promenadstråk, parker och rekreationsområden som ger möjlighet till både aktivitet och återhämtning. För barnfamiljen finns flera välrenommerade skolor och förskolor i närområdet, vilket gör området särskilt attraktivt för den som söker ett långsiktigt och tryggt boende. Kommunikationerna är goda med smidig access till både kollektivtrafik och större vägar, vilket underlättar vardagen. Sammanfattningsvis är detta ett område för dig som värdesätter ett lugnt, representativt och kvalitativt boende – med närhet till allt men ändå med en känsla av privat och exklusiv tillvaro.

Välkommen till en plats där naturen sätter tonen och livet får ta sin tid. På attraktiva Lerbäcksvägen 34 i Äspered erbjuds nu ett hem som kombinerar modern komfort med en naturnära livsstil utöver det vanliga. Här möts du av en rogivande utsikt över vattnet och en omgivning som skiftar vackert med årstiderna – där vårens vitsippor breder ut sig som ett mjukt, vitt hav och skapar en nästan sagolik inramning kring bostaden. Villan erbjuder generösa ytor om ca 160 kvm, fördelat på 6 rum, där ljuset flödar genom stora fönsterpartier och skapar en luftig och harmonisk atmosfär. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor i fokus – en naturlig samlingsplats för både familj och vänner. Utomhus väntar en trivsam och inbjudande miljö där en stilren Thermopool blir en självklar samlingspunkt under årets varmare månader. Poolen är utrustad med värmepump och poolrobot för enkel skötsel, och kompletteras av ett poolhus som skapar en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Tomten är rymlig och inbjudande, med gott om plats för både lek, avkoppling och långa sommarkvällar i grönskande miljö. Som boende här får du dessutom tillgång till en exklusiv samfällighet som förhöjer livskvaliteten ytterligare. Här erbjuds sandstrand, bad- och båtbrygga samt möjlighet till båtplats – perfekt för lata dagar vid vattnet eller en tur ut på sjön. För sociala tillfällen finns bastutunna, grillplatser, generösa gräsytor och volleybollplan – en självklar mötesplats för både stora och små. Detta är mer än ett hem – det är en livsstil där lugnet, naturen och gemenskapen står i centrum, samtidigt som Borås nås på bekvämt avstånd. Ni kommer inte bli besvikna på denna underbara plats, kom och se efter själva. *Intresseanmäl er redan idag!* Med vänliga hälsningar - Lina Amor Monroy på Bjurfors. 073-347 00 23

Varmt välkommen till denna välplanerade fyrarummare med egen ingång och en känsla som påminner om ett radhus. Redan när du kliver in möts du av en öppen och inbjudande planlösning, perfekt för social samvaro, med generös takhöjd och rikligt dagsljus som strömmar in genom de stora fönstren mot det gröna området utanför. Den ljusa altanen och de öppna ytorna skapar en härlig atmosfär för både vardagsliv och festliga tillfällen med familj och vänner. Här finns tre rymliga sovrum, inklusive en master bedroom, som ger gott om plats för avkoppling och privatliv. Köket är modernt och funktionellt, utrustat med högkvalitativa vitvaror från Miele i rostfritt stål. Det helkaklade badrummet är stilrent och erbjuder lyxiga detaljer såsom golvvärme, dusch och en praktisk tvättavdelning. Förvaringen är både smart och generös, med en välplanerad skjutdörrsgarderob, en rymlig klädkammare samt ytterligare garderober, vilket minimerar behovet av skrymmande möbler. Flytta in och trivs direkt i ett hem som kombinerar naturens lugn med stadens bekvämligheter. På några minuter promenerar du till Viaredssjöns rofyllda miljö och badmöjligheter, samtidigt som Borås centrum med sitt utbud av shopping, restauranger och service ligger nära. Här har du också närhet till gym, restauranger och evenemang, vilket ger vardagen extra krydda. Tack vare de smidiga förbindelserna via RV40 når du snabbt centrala Borås, Göteborg eller Landvetters flygplats när reslusten kallar. Anmäl ditt intresse så återkommer ansvarig mäklare till dig med planerade visning!

Lugnt och familjevänligt område Hörntomt med fruktträd och blommande buskar Nära Dalsjön – bad, sandstrand och skridsko Populär vandringsled “Dalsjön runt” på 4,3 km Ca 172 kvm fördelat på 3 plan Flexibla sovrum – plats för både sängar, skrivbord och förvaring Rymligt vardagsrum – perfekt för soffhörna och långbord Totalrenoverad källare med allrum och eget badrum Nytt tak (2017) och dränering (2015) Välskött och inflyttningsklart Energieffektiv bergvärme Stor tvättstuga med arbetsbänk och förvaring 3 toaletter 2 duschar Walk-in-closet i källaren Väl tilltagen altan med takdel och solterrass Gångavstånd till skola, förskola, mataffär och vårdcentral Lokalt torg med butiker och restauranger Smidigt nära riksväg 40 – snabbt till Borås, Göteborg och Ulricehamn

Låt oss presentera denna fantastiska etagelägenhet på en av Norrmalms mest attraktiva adresser, med närhet till centrum, Högskolan och natursköna Kypesjön som erbjuder bad, motion och avkoppling. Bostadsrättsföreningen är stabil och välskött, och dessutom Borås äldsta HSB-förening. Den har mycket god ekonomi, låga avgifter och är i princip obelånad, vilket bidrar till ett tryggt och bekymmersfritt boende. Föreningen erbjuder även uppskattade gemensamma ytor som bastu, gym och uteplats med grill och möbler – perfekta för avkoppling och socialt umgänge. För övernattande gäster finns dessutom ett gästrum att nyttja. Välkommen in i ett hem med en öppen och inbjudande atmosfär. Bostadens hörnläge ger ett härligt ljusinsläpp från två håll, och vid varje fönster finns vackra fönsterbänkar i sten. Den extra takhöjden bidar med känsla av rymd. Bostaden är smakfullt renoverad i modern stil, samtidigt som fina originaldetaljer har bevarats. De karaktärsfulla dörrarna och det vackra brädgolvet löper enhetligt genom hela hemmet och skapar, tillsammans med vitmålade väggar, en stilren och harmonisk helhet. Planlösningen är välplanerad med en social och öppen yta mellan kök och vardagsrum. Det moderna köket är fullt utrustat och smakfullt utformat. Den generösa köksön blir hemmets naturliga mittpunkt med extra arbetsyta, förvaring och sittplatser, perfekt för vardag och sociala tillställningar. I anslutning finns en matsal men som med fördel även kan nyttjas som sovrum, disponera helt efter behov. Från matsalen har man utgång till balkongen som erbjuder många soltimmar. Den stilrena spiraltrappan leder upp till den rymliga vindsvåningen med charmiga snedtak, synliga takbjälkar och integrerad belysning som skapar en inbjudande atmosfär. Den stämningsfulla kaminen bidrar både med värmer och höjer mysfaktorn. Här finns gott om förvaring i inbyggda garderober och smidig access till bostadens vindsförråd. Här väntar ditt nya hem - redo att flytta rakt in i och trivas i från första stund. Välkommen med din intresseanmälan!

Välkommen till denna smakfulla och moderna fyra om 87 kvm – ett hem där stilren design möter funktionalitet och trivsel. Här bor du i en välplanerad bostad med generösa sällskapsytor, fint ljusinsläpp och en flexibel planlösning som passar både familjen och den som önskar extra utrymme. Bostadens hjärta utgörs av det öppna köket och vardagsrummet – en social och inbjudande yta med stilrena materialval, gott om arbetsytor och naturlig plats för ett större matbord. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljus och bjuder på en trevlig utsikt över omgivningarna. Härifrån nås även den inglasade balkongen som förlänger bostaden och blir en perfekt plats för avkoppling större delen av året. Vardagsrummet är luftigt och rymmer enkelt en större soffgrupp. Här finns även en smart avdelad sovdel som idag används som extra sovrum – en uppskattad och flexibel lösning som inte framgår av planritningen men som ger bostaden ytterligare ett rum i praktiken. Utöver detta finns flera rofyllda sovrum med plats för både säng och förvaring. Badrummet är helkaklat i moderna toner och utrustat med dusch samt egen tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare – en stor bekvämlighet i vardagen. Genomgående fina ytskikt, enhetliga färgval och goda förvaringsmöjligheter gör detta till ett hem att bara flytta in i. Som boende i huset har du dessutom tillgång till garage samt gemensam bastu – bekvämligheter som verkligen sätter guldkant på vardagen. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både natur och stadens utbud. Precis utanför finns grönområden, öppna ytor och promenadstråk som ger en härlig närmiljö för både avkoppling och aktivitet. Samtidigt har du smidig tillgång till service, skolor, förskolor och goda kommunikationer som snabbt tar dig in till centrala Borås. Området erbjuder en perfekt balans mellan stadsliv och natur – idealiskt för såväl familjer som par och singelhushåll.

I utkanten av natursköna Dannike, på en generös och lättskött trädgårdstomt, finner ni denna trivsamma och barnvänliga familjevilla med klassiskt brutet tak och vackra bevarade 30-talsdetaljer. Här erbjuds ett hem där sociala ytor och privatliv möts i en perfekt harmoni. Det rymliga vardagsrummet med vackert furuplankgolv och stämningsfull kakelugn blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Bostaden rymmer upp till fem sovrum, vilket ger gott om plats för både den stora familjen och möjlighet till hemmakontor. Det nyrenoverade badrummet med badkar skapar en avkopplande oas i vardagen. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med flera inbyggda garderober, ett praktiskt kapprum, rymlig klädkammare samt flera förrådsutrymmen. För dig med intressen som kräver utrymme finns en stor verkstad – perfekt för exempelvis motorcykel, snickeri eller andra kreativa projekt. Utemiljön bjuder på flera härliga vistelseytor i form av stenlagd uteplats, solig altan och ett skyddande uterum, vilket gör det möjligt att njuta av solen från tidig vår till sen höst. Den stora tomten erbjuder dessutom generösa gräsytor för lek och aktivitet, en rymlig grusad uppfart samt ett separat garage med ytterligare förvaringsmöjligheter. Här bor ni i ett lugnt och naturnära läge med närhet till Dannikes tätort där det finns förskola, skola (årskurs 1–6) och viss service. På bekvämt avstånd når ni även centrala Borås med sitt breda utbud av butiker, restauranger och service. Smidiga kommunikationer tar er enkelt vidare mot Ulricehamn, Göteborg och Landvetter flygplats. Varmt välkommen att upptäcka ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna stilrena och inbjudande 3:a med attraktivt centralt läge i Borås – ett hem som kombinerar stadens puls med ett lugnt och trivsamt boende! Bostaden präglas av ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier som skapar en härlig rymd och varm atmosfär. Från vardagsrummet nås den trevliga uteplatsen mot innergården – perfekt för morgonkaffet eller avkoppling i en lugn miljö. Planlösningen är väl genomtänkt med två rymliga sovrum, båda med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter. Det modernt renoverade köket tillsammans med genomgående fina ytskikt skapar ett stilrent hem i mycket gott skick – här är det bara att flytta in och trivas direkt. Som extra guldkant erbjuds tillgång till både gym och bastu. Här bor du med direkt närhet till shopping, mataffärer, caféer, restauranger, skolor och goda kommunikationer – allt du behöver för en smidig och bekväm vardag. *Intresseanmäl er redan idag!* Med vänliga hälsningar - Lina Amor Monroy på Bjurfors. 073-347 00 23

Huset är uppfört i 1-plan med sutterängkällare. Entréplanet erbjuder hall, kök med matplats, vardagsrum, allrum, sovrum samt WC. Planlösningen är funktionell och ger goda möjligheter att anpassa bostaden efter egna behov och önskemål. I sutterängkällaren finns ytterligare sällskapsrum, pannrum, WC samt flera förrådsutrymmen vilket skapar bra förutsättningar för hobbyverksamhet, förvaring eller framtida utveckling av extra boyta. Bostaden har en äldre standard vilket ger köparen möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa ett hem helt efter egen smak. Här finns potential för den som vill renovera och förädla. Fastigheten är belägen på en stor och lätt kuperad naturtomt om cirka med inslag av träd och grönska som skapar en privat och rogivande miljö. Här finns gott om plats för trädgårdsprojekt, lekytor eller framtida komplementbyggnader. Området är lugnt och uppskattat med närhet till natur, promenadstråk och goda kommunikationer mot Borås.

Gaveltvåa Balkong med kvällssol Fiskbensparkett Öppen planlösning Inbyggd förvaring Rymligt vardagsrum Möjlighet att sätta sin prägel Bottenplan Busshållsplats utanför dörren Djupa fönsterbrädor Naturen runt hörnet

Välkommen till Landbogatan 32 – en smakfullt renoverad familjevilla längst in på lugn återvändsgata på attraktiva Dammsvedjan! Här erbjuds ett hem där mycket redan är gjort, med omfattande renoveringar under de senaste åren. Bland annat har taket lagts om med stilrena glaserade takpannor, och bostaden präglas av genomgående fina ytskikt som skapar en modern och trivsam känsla. Planlösningen är väl genomtänkt med generösa sällskapsytor och flera sovrum – perfekt för den växande familjen. Köket är stilrent och funktionellt med gott om arbetsytor, och i anslutning finns en inbjudande matplats för både vardag och fest. Vardagsrummet erbjuder härliga sociala ytor med fint ljusinsläpp. Utomhus väntar en fantastisk terrass med spabad – en given plats för avkoppling året om och sociala stunder med familj och vänner. Tomten är lättskött med fina perenner och buskar i trädgården och ger utrymme för både lek och umgänge. Förutom terrassen med eftermiddags/kvällssol så finns uteplats på framsidan för morgonkaffet och även en balkong för den allra sista kvällssolen. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, service och Borås centrum – ett perfekt läge för dig som vill kombinera ett tryggt villaliv med stadens bekvämligheter. Här bor ni i fina kvarter, citynära men ändå lugnt och närhet till RV 40/41. För den aktive finns Kronängs Arena, fina vandringsleder och discgolf på promenadavstånd. Kommunikationerna är goda med buss som bara på några minuter tar dig direkt in mot citykärnan. I närområdet finns även servicebutiker, ICA Maxi och förskolor/skolor. Tar du cykeln in till stan så är du snabbt och smidigt framme med fina cykelbanor in till centrum. Bara några minuters promenad söderut finns också Transåssjön med fin badplats för sommarens varma dagar. Välkommen att anmäla ert intresse för att uppleva Landbogatan 32 på plats!

Med ett lugnt och naturskönt läge återfinns denna väldisponerade bostad där varje kvadratmeter är exemplariskt nyttjad. Bostaden är ytterst insynsskyddad och erbjuder stora sällskapsytor i kombination med härligt ljusinsläpp från dubbla väderstreck som skapar ett luftigt och levande hem. Kök och vardagsrum i en social planlösning med gott om plats för soff- & matgrupp. Väl tilltaget och avskilt sovrum mot grönområde som inger lugn och ro. Helkaklat badrum med tvättmaskin samt en uppskattad inglasad balkong som blir en given favoritplats under sommarhalvåret med fin utsikt över närområdet. Förvaringsmöjligheterna goda i såväl bostaden som via de generösa förrådsytorna på både vind och i källaren. Längst upp på Döbelnsgatan, på toppen av Norrmalm, finner ni Brf Boråshus nr 12. En stabil förening med god ekonomi och hög trivselfaktor. Många flyttar inom föreningen och flertalet väljer att spendera större delen av sina liv här. Här bor ni i vackra kvarter, citynära men ändå lugnt. Närhet till både natursköna Kypesjön och Borås djurpark. Kommunikationerna är goda med buss som bara på några minuter tar dig direkt in mot citykärnan. I närområdet finns även servicebutiker och restauranger samt förskolor/skolor, sjuk- och tandvård. I föreningen ingår också uppskattad gemensam lokal samt gym. Varmt välkommen att anmäla ert intresse!

Villatomt om ca 1000 kvm med ett attraktivt läge i Gamla Brämhult. Här bor du högt och fint med fin utsikt mot söder. På tomten får uppföras huvudbyggnad med en byggnadsarea om max 150 kvm och komplementbyggnader sammanlagd areal upp till 50 kvm. Byggnad får uppföras med högst en våning. Högsta byggnadshöjd är 5.0 meter. Förrättning pågår, anmäl intresse till mäklaren för fortlöpande information!

Välkommen till denna smakfulla och välplanerade fyrarummare där ljus, rymd och funktion samspelar på bästa sätt. Här erbjuds ett modernt och trivsamt boende med generösa sociala ytor, tre bra sovrum samt både badrum och separat WC – perfekt för familjen eller dig som söker extra komfort i vardagen. Bostaden präglas av en öppen och inbjudande planlösning mellan kök och vardagsrum, där stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig atmosfär. Köket är stilrent med goda arbetsytor och förvaring, samt naturlig plats för matgrupp. Vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för både soffgrupp och umgänge, med direkt utgång till den trevliga balkongen – en perfekt plats att njuta av soliga dagar. De tre sovrummen är väldisponerade och erbjuder flexibilitet för både barnrum, gästrum eller hemmakontor. Master bedroom ger en lugn och harmonisk känsla, medan de övriga rummen passar utmärkt för familjens behov. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmöjligheter, och utöver detta finns även en separat WC – en stor fördel i vardagen. Här bor du i en modern fastighet med genomgående fina materialval och ett hem som är redo att flytta in i utan större åtgärder. Det unika läget lyfts fram av den egna entrén som vetter direkt mot Kvarnbergsparken med det pittoreska vattentornet som kuliss, vilket skapar en extra känsla av avskildhet och närhet till grönska. Alströmergatan erbjuder ett attraktivt och lugnt läge med närhet till det mesta. Här bor du med gång- och cykelavstånd till centrala Borås, vilket ger ett brett utbud av butiker, restauranger och service. I närområdet finns grönområden och fina promenadstråk, vilket skapar en perfekt balans mellan stadsliv och natur. För barnfamiljen finns skolor och förskolor i närheten, och goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig runt både inom Borås och vidare. Ett område som passar såväl familjer som par – med bekvämt avstånd till allt du behöver i vardagen.

Välkommen till denna välplanerade & ljusa gaveltvåa med balkong. Bostaden är i modernt och fint renoverat skick med kök från 2022 och badrum renoverat 2014. Härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum höjer standarden och känslan ytterligare! Bredband ingår månadsavgiften. Här bor ni i ett populärt bostadsområde med bra läge och promenadavstånd till Knalleland för nöje och shopping. Med bra kommunikationer tar du dig snabbt till högskolan och Centrum. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för att få en visning!

Generös 3:a om 94 m² (möjlig 4:a) Låg avgift i förhållande till storlek (inkl. värme, vatten och TV) Ca 5–6 min promenad till Borås city Endast 1 minut till Lidl 5 min till resecentrum (buss & tåg) Perfekt pendlarläge med snabb access till riksväg 40 Balkong i söderläge mot innergård Möjlighet till ett bekvämt liv utan bil – allt inom räckhåll Grillplats på innergården

Välkommen till ett hem att trivas i på populära Trandared, en rymlig och välplanerad tvåa med rogivande utsikt mot grönområde! Här möts du av en ljus och inbjudande hall med gott om plats för både avhängning och praktisk förvaring. Vidare in i bostaden öppnar vardagsrummet upp sig, där stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig känsla. Härifrån nås även balkongen, en perfekt plats att njuta av lugnet och den rogivande utsikten över naturen. Köket är rymligt och funktionellt med gott om arbetsytor samt plats för en större matgrupp, idealiskt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Sovrummet är väl tilltaget och rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande möblemang, vilket gör det till en harmonisk plats för vila. Badrummet är helkaklat, stilrent och redan renoverat med vitt kakel och grått klinkergolv. Här finns en fantastisk möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa sin drömbostad, utan att behöva ta tag i de kostsamma renoveringarna av kök och badrum. Läget på Trandared är mycket attraktivt med närhet till både service, kommunikationer och vacker natur, inte minst vid Kransmossen, ett uppskattat område för promenader, motion och rekreation. Bra bussförbindelser till Borås centrum. Ett hem som erbjuder både komfort, potential och ett naturnära läge! Varmt välkommen att anmäla er på visning/ Med vänliga hälsningar Carl- Johan Hakeberg och Frida Celind SkandiaMäklarna

Välkommen till ett hem som verkligen skiljer sig från mängden. På attraktiva Kärrahagsvägen erbjuds denna specialritade villa om 138 + 11 kvm – skapad med fokus på rymd, funktion och en genomgående känsla av kvalitet. Här möts du av en unik arkitektonisk idé där det stora sällskapsrummet öppnar upp sig hela vägen upp till nock. Den fulla takhöjden, utan avbrott mot hallen, skapar en imponerande volym och ett fantastiskt ljusflöde – en lösning som tagits fram i samarbete med arkitekt och konstruktörer för att förena estetik med hållbar konstruktion. Planlösningen är genomtänkt in i minsta detalj med tydligt fokus på vardagens behov. Här har man prioriterat exklusiva material val, smarta lösningar och funktion före standardval – vilket resulterar i ett hem som upplevs både mer praktiskt och mer harmoniskt. Förvaringen är generös och välplanerad, med flera garderober utöver klädkammare, något som många familjer värdesätter högt. Bostaden erbjuder fyra rum med en naturlig balans mellan sociala ytor och privata delar. Här finns gott om plats för både umgänge och avkoppling – ett hem att leva i, inte bara bo i. Detta är inte ett massproducerat kataloghus, utan ett hem med en egen identitet. Den individuella utformningen, tillsammans med gedigen svensk byggstandard och kvalitativa materialval, skapar en helhet som upplevs både trygg och exklusiv. Läget i Brämhult är lugnt och familjevänligt med närhet till natur, skolor och service – ett område där många trivs och stannar länge. Fantastisk och lättskött tomt med generösa altanytor som löper runt stora delar av huset och skapar flera naturliga uteplatser i olika nivåer. Här kan du följa solen från morgon till kväll och alltid hitta en perfekt plats att slå dig ner på. De smakfulla stenläggningarna ramar in tomten på ett stilrent sätt och ger både karaktär och funktion. Det finns gott om utrymme för både lek och umgänge – exempelvis plats för studsmatta eller andra aktiviteter. På uppfarten finns generösa parkeringsmöjligheter med plats för flera bilar, samt en praktisk carport. En perfekt kombination av estetik, funktion och minimalt underhåll – här är det bara att flytta in och njuta. Ett hem för dig som söker något mer än det vanliga. Ni kommer inte bli besvikna på denna underbara plats, kom och se efter själva. *Intresseanmäl er redan idag!* Med vänliga hälsningar - Lina Amor Monroy på Bjurfors. 073-347 00 23

Välkommen till denna smakfulla och välplanerade trea om 81 kvm där stilren design möter funktionalitet i ett hem att trivas i från första stund. Bostaden präglas av generösa fönsterpartier som släpper in ett fantastiskt ljus och skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum ger sociala ytor perfekta för både vardag och umgänge. Köket är modernt och stilrent med gott om förvaring och arbetsyta, medan vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats. Härifrån nås även bostadens stora inglasade balkong – ett extra rum som kan nyttjas stora delar av året, perfekt för avkoppling eller middagar i kvällssolen. Bostaden erbjuder två rogivande sovrum, varav ett större med plats för dubbelsäng samt ett mindre som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Det helkaklade badrummet är fräscht och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för en smidig vardag. Genomgående ljusa materialval, fina golv och en harmonisk färgsättning skapar ett modernt och enhetligt hem. Här bor du i en välskött förening med hiss och bekvämligheter som underlättar livet. Bostaden är belägen i populära Regementsstaden – en ny och expansiv stadsdel som kombinerar modern arkitektur med områdets historiska arv. Här, där infanterister en gång rörde sig, växer idag ett levande och trivsamt bostadsområde fram med tydlig småstadskaraktär. Brf Majoren 1914 är en välskött förening med moderna, svanenmärkta och energisnåla byggnader – ett boende som både är hållbart och framtidssäkrat. Området präglas av närhet till naturen. På kort avstånd ligger Pickesjön med fina promenadstråk, joggingspår, bad- och fiskemöjligheter samt grillplatser – perfekt för såväl vardagsmotion som avkoppling. Samtidigt bor du med ett strategiskt läge. Goda kommunikationer finns i området med bussförbindelser, och för dig som pendlar nås RV40 snabbt och smidigt. Borås city ligger dessutom på bekvämt gång- och cykelavstånd med ett brett utbud av restauranger, shopping och nöjen. Regementsstaden är en stadsdel i ständig utveckling – ett område med stor framtidspotential och en självklar plats att trivas på.

Här erbjuds en välplanerad och hemtrevlig hörnlägenhet med ett generöst ljusinsläpp som skapar en härlig känsla av rymd. Bostaden är ursprungligen en tvåa, men har på ett smart sätt byggts om till en trea genom att sätta upp en vägg i vardagsrummet. Redan i hallen möts du av en inbjudande och funktionell yta med goda avhängningsmöjligheter samt praktiska garderober. Vidare in i bostaden finner du ett stilrent kök med släta luckor, bra förvaring och plats för matbord och stolar. Det tidigare generösa vardagsrummet har delats av för att skapa ytterligare ett rum, samtidigt som bostaden behåller fina sociala ytor och ett härligt ljusinsläpp. Det andra sovrummet är även det rymligt och erbjuder en harmonisk atmosfär och fint ljusinsläpp. Badrummet är funktionellt utrustat med toalett, kommod, badkar och badrumsskåp. För dig som värdesätter utevistelse finns en mysig balkong som verkligen höjer livskvaliteten. Här kan du njuta av lugna morgnar och sköna kvällar. Balkongen nås från det ena sovrummet och vetter mot innergården. Missa inte chansen - kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Inom kort kommer vi annonsera denna villa i ett och ett halvt plan. På entréplanet finns ett rymligt kök, matplats och vardagsrum i vinkel. Huset rymmer idag tre sovrum med möjlighet att göra om till fler. Plan tomt med altan samt ett stort inglasat uterum. Garage med förrådsdel. Detta är en kommande försäljning. Det innebär att bostaden snart kommer ut till försäljning och då presenteras i sin helhet. Välkommen att ta kontakt med ansvarig fastighetsmäklare om du vill veta mer om bostaden och anmäla ditt intresse redan nu! Malin Karlsson 076-817 23 84