//FÖRSPRÅNG, KOMMANDE FÖRSÄLJNING// Välkommen till detta fritidshus med gammaldags charm på vackra Rossö. Här kan du njuta av havsutsikt och omedelbar närhet till bad och båtliv med en egen sjöbodstomt! Denna genuina skärgårdsfastighet med boningshus från 1800-talet har en boyta på 65 kvadratmeter fördelat på tre rum. Ett bevarat minne från ett livfullt kustsamhälle. På tomten finns ett större uthus som kan användas för förvaring eller som snickarbod, vilket ger dig flexibiliteten att anpassa utrymmet efter dina behov. Den strandnära placeringen av fritidshuset gör det enkelt att utnyttja områdets fantastiska möjligheter till bad och båtliv. Tomten sträcker sig över 1331 kvadratmeter inklusive sjöbodstomten, kontakta fastighetsmäklaren för mer information. Detta är en unik möjlighet att förvärva en genuin fastighet med närhet till havet och rogivande atmosfär. En kort promenad bort finner ni Rossö hamn, och i närområdet finns både skola, livsmedelsbutik och ett aktivt föreningsliv. För nöjen och service når du Strömstad på endast 15–20 minuter med bil. Låt detta fritidshus bli din oas där du kan koppla av och njuta av allt som den svenska västkusten har att erbjuda. Kontakta oss för att boka en visning.

Klockaregårdsvägen 11 – Skee, Strömstad I utkanten av Skee, i ett lugnt och trivsamt område, erbjuds nu en rymlig villa om hela 207 m² uppförd 1984. Under de senaste åren har fastigheten genomgått omfattande förbättringar, bland annat nytt yttertak, uppdaterad fasad samt ny värmekälla – investeringar som bidrar till både komfort och långsiktig trygghet. Invändigt möts du av en välkomnande entréhall med goda avhängningsmöjligheter. Till vänster ligger ett nyare kök i gott skick med plats för matgrupp – en naturlig samlingspunkt i hemmet. Till höger finns ett nyligen färdigställt, helkaklat badrum med stilrena materialval. Entréplanet rymmer vidare tre sovrum samt ett generöst allrum/matrum där kaminen skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar. Källarplanet erbjuder två ytterligare sovrum, tvättstuga, groventré samt flera förrådsutrymmen. Denna våning ger flexibilitet för den större familjen eller för dig som önskar hobbyrum, hemmakontor eller extra förvaring. Utomhus finns en nyare altan som förlänger bostadens sällskapsytor under årets varmare månader. På fastigheten finns även garage med ny klädsel och tak. Skee är ett omtyckt samhälle strax söder om Strömstad med närhet till både service och natur. Här finns skola, förskola, mataffär och goda kommunikationer. Tågstationen i Skee samt närheten till E6:an ger smidiga pendlingsmöjligheter mot såväl Strömstad som Uddevalla och Oslo. Till Strömstads centrum tar du dig på cirka 10 minuter med bil, där du finner ett brett utbud av butiker, restauranger och service samt närhet till hav och skärgård. I området kring Skee finns även fina naturområden, promenadstråk och möjligheter till friluftsliv. Sammanfattningsvis en uppdaterad och rymlig villa i ett lugnt läge med närhet till både vardagsservice och kustliv. Varmt välkommen att boka visning!

Välkommen till Södra Rossövägen 13B – ett trivsamt och välplanerat fritidshus i idylliska Rossö! Här erbjuds ett charmigt fritidsboende uppfört 2008 och smakfullt ombyggt/renoverat 2017. Bostaden är smart disponerad med två separata entréer som skapar flexibilitet för både familj och gäster. Från den ena ytterdörren möts du av ett ljust och inbjudande kök/allrum med plats för både matgrupp och soffhörna – en naturlig samlingspunkt för umgänge och avkoppling. Här finns även ett rogivande sovrum samt ett praktiskt loft som erbjuder ytterligare sovplatser. Via den andra entrén nås bostadens förrådsdel samt ett separat rum som lämpar sig utmärkt som kontor eller extra sovrum – perfekt för dig som önskar arbeta på distans eller ge gästerna en egen avdelning. Fastigheten är dessutom utrustad med solceller om 7,2 kW (22 paneler), vilket bidrar till låga driftkostnader och ett mer hållbart boende – en stor fördel för både ekonomi och miljö. Här bor du med naturen som närmsta granne och med närhet till barnvänliga stränder med kristallklart vatten. På bekvämt cykelavstånd ligger Rossö hamn, och i närområdet finns både skola, livsmedelsbutik samt ett aktivt föreningsliv. För ytterligare service, restauranger och shopping når du Strömstad på endast 15–20 minuter med bil. Fastigheten säljs under avstyckning. Preliminär tomtkarta finns bland bilderna och angiven tomtarea är en uppskattning inför kommande avstyckning. Varmt välkommen att upptäcka ett bekvämt och naturnära fritidsboende med härlig skärgårdskänsla!

FÖRSPRÅNG/KOMMANDE FÖRSÄLJNING! Välkommen till idylliska Hällestrand och Rävemyrsvägen 8 – en trivsam suterrängvilla med härliga uteplatser på båda sidor av huset. Här bor du naturnära med både skog och salta bad runt knuten, samtidigt som Strömstads centrum nås på bara några minuter med bil. Entréplan (övre plan) välkomnar med en ljus entréhall som leder vidare till ett fräscht badrum, ett funktionellt kök, två rymliga sovrum samt ett stort och inbjudande vardagsrum. Här finns gott om plats för både vardagsliv och umgänge. På detta plan finns även två värmande eldstäder som skapar mysig atmosfär året runt. Suterrängplanet är smart inrett och motsvarar halva övervåningens boarea. Perfekt som gästdel, tonårsdel eller för uthyrning för den som vill ha extra intäkter. Egna ingångsmöjligheter gör det flexibelt och lätt att anpassa efter behov. Den insynsskyddade trädgården erbjuder gott om utrymme för både lek, odling och avkoppling. Uteplatserna runt huset gör det enkelt att njuta av solen hela dagen. För den energimedvetne är huset dessutom utrustat med solceller och ett effektivt batterilagringssystem, vilket bidrar till låga driftskostnader och ett mer hållbart boende. Ett hem för dig som söker lugnet – året runt eller som fritidsboende – men ändå vill ha nära till allt. Välkommen att uppleva Hällestrand!

Välkommen till ditt alldeles egna örnnäste. Välskötta Hålkedalsvägen 9A är en fastighet med insynsskyddad naturtomt högt belägen med ett boende utöver det vanliga med hav och orörd natur som granne. Panoramautsikt och med gångavstånd till Strömstad. Här finns allt som krävs för ett modernt och funktionellt boende i en barnvänlig miljö. En charmig bostad med bra planlösning och stor altan på i direkt anslutning till stora vardagsrummet med separat matplats. Här finns en mångfald av sociala umgängesytor såväl inomhus som utomhus förutom den separata och rymliga altanen med utsikt över närliggande vatten. Bostaden är varsamt renoverad med en både varm och personlig stil. Uppvärmning via luftvärmepump och radiatorer samt eldstad i köket. Fastigheten ligger både centralt och havsnära med närhet till erforderlig service, affärer, skolor, upplevelser, evenemang, sport, fiske, båtliv och en fantastisk natur. Här bor man med närhet till Strömstad ca 2 km med stadens fulla utbud samtidigt som lugnet, naturen och havet skapar en känsla av att vara helt avskild. Här finns vackra strövområden i direkt anslutning till fastigheten och flera båthamnar och närhet till bra badplatser. Det är bara att gå nedför trapporna från bostaden ned till närliggande busshållplats om man inte önskar gå alternativt ta bilen. Fastigheten ligger vackert på en höjd med naturtomt och bevarade bergspartier, träd och växter samt gräsmatta som skapar möjlighet för den som önskar ytterligare odlingar och planteringar. Fiber framdraget till tomtgräns med Pem-slang vid utkanten av tomten dragen vid VA installation 2022. Välkommen till en oas och smultronställe med närhet till det mesta förutom hav och orörd natur.

Med ett attraktivt läge på Hattmakaregatan erbjuds nu denna hemtrevliga 3-rumslägenhet med underbar baksida utan insyn. Här får ni känslan av att bo i radhus med två uteplatser – en inbjudande framsida och en grönskande baksida – perfekta för både avkoppling och sociala stunder. Bostaden är en del av ett lugnt och barnvänligt område, där natur och gemenskap går hand i hand. Den fina lekplatsen i närheten lockar de små, och skola från förskoleklass upp till årskurs 6 nås på bara några hundra meter. Läget kombinerar idyll och närhet: inom promenadavstånd hittar ni Strömstads charmiga centrum, golfbanan och härliga salta bad. Ett hem att trivas i – året runt!

FÖRPSRÅNG/KOMMANDE FÖRSÄLJNING Nu finns chansen att förvärva en ljus och fräsch trerummare om 69 kvm på attraktiva Tången. Här bor du i ett centrumnära område med en nästintill skuldfri och stabil förening – tryggt och bekvämt boende för lång tid framöver. Lägenhetens höjdpunkt är den generösa verandan med sol från förmiddag till sen kväll! Här finns gott om plats för både loungegrupp och matmöbel, och en elektrisk markis gör att du kan njuta i alla väder. Utsikten mot Strömsvattnet är grönskande och rogivande – en riktig oas. Redan i entrén möts du av en välkomnande hall med gott om förvaring. Direkt till höger finns en praktisk klädkammare, och till vänster ligger det första sovrummet – perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Det helkaklade badrummet är smakfullt inrett och utrustat med dusch, WC, tvättställ och tvättmaskin – allt för en bekväm vardag. Hjärtat i bostaden är kök och vardagsrum i öppen planlösning. Här finns utrymme för både matplats och soffgrupp. Köket är modernt och nyligen uppdaterat med ny bänkskiva i komposit och kakel. Maskinell utrustning består av spis, spisfläkt, diskmaskin, micro samt kyl/frys. Det stora sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Lägenhetens höjdpunkt är den generösa verandan med sol från förmiddag till sen kväll! Här finns gott om plats för både loungegrupp och matmöbel, och en elektrisk markis gör att du kan njuta i alla väder. Utsikten mot Strömsvattnet är grönskande och rogivande – en riktig oas. Vill du veta mer eller boka en visning? Kontakta fastighetsmäklare Robin Hein på 0727-33 90 33.

FÖRSPRÅNG/KOMMANDE FÖRSÄLJNING! Välkomna till trevliga Grandalsvägen 37 i Strömstad. Huset ligger i ett lugnt och stillsamt läge in på Grandalsvägen i Mällby med fri baksida mot grönområde. Trädgården är välplanerad med altan. Till huset finns även tillhörande praktiskt garage med förvaringsmöjligheter. Invändigt är bostaden utrustat med totalt 3 sovrum, kök, två badrum, groventré/tvättstuga vardagsrum och allrum/tv-rum. Inom kort promenadavstånd finns både Ånneröds & Mällby förskola. Från området har man även cykelavstånd in till de centrala delarna av Strömstad samt flera vackra badplatser. Strömstad golfklubb ligger även den på gångavstånd och i närheten finns flera fina golfbanor. Dynekilen-, Strömstad-, Mjölkeröd- och Fjällbacka golfklubbar. Shopping finns såväl i centrala Strömstad som på Nordby Shoppingcenter. Varmt välkomna med er intresseanmälan till fastighetsmäklare Robin Hein 0727 33 90 33