Välkommen till Annebergsvägen 19A och detta moderna parhus i familjära och naturnära Norra Bro! Ett hem där stilrena materialval och genomtänkt planlösning kombineras med ett fantastiskt läge med skog och natur som närmsta granne. Stig på! Du välkomnas av en ljus och rymlig hall med gott om plats för ytterkläder. Det ljusa klinkergolvet ger en stilren och praktisk yta direkt vid entrén. Vidare in i bostaden möts du av ett fantastiskt kök från HTH med köksluckor i dämpad brun/beige ton och ljusa kompositbänkskivor. Här finns alla moderna bekvämligheter och gott om förvaring. Ovanför de generösa arbetsytorna sitter ett stilrent kakel som ramar in köket. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket, vilket skapar en luftig och social atmosfär. Det sitter spotlights i både hall och kök och de stora fönsterpartierna ger ett trevligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet har du utgång till baksidan där en stor gräsmatta som sträcker sig upp till skogskanten väntar. Entréplanet rymmer, förutom kök och vardagsrum, även ett sovrum som idag används som hemmakontor, en rymlig tvättstuga och ett stilrent badrum med vitkaklade väggar och ljust klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat med kommod och spegelskåp med förvaring, även här sitter det spotlights i taket. Värt att tilläga är också att hela nedervåningen har golvvärme. På övervåningen finns ytterligare generösa ytor för hela familjen. Ett mysigt TV-rum blir den perfekta platsen för fredagsmyset. Det stora sovrummet har platsbyggda garderober och gott om förvaring. Här finns även ytterligare ett sovrum, perfekt som barnrum, samt ett andra badrum med samma stilrena kakel och klinker som på entréplanet. Detta badrum har badkar med duschmöjligheter, perfekt när man har småbarn. På övervåningen finns också möjligheten att enkelt få till ett sovrum till. Den vitlaserade parketten som ligger i hela huset binder samman rummen och skapar en elegant grund, medan färgvalen ger hemmet en levande och inbjudande känsla. Utomhusmiljön är lika genomtänkt som insidan, med en generös stenlagd uppfart med plats för två bilar och en nyplanterad ligusterhäck som på sikt kommer att rama in tomten . För lata sommardagar eller sociala kvällar finns en rymlig altan utrustad med en stor elektrisk terrassmarkis som ger behaglig skugga när solen står som högst. Dessutom finns ett praktiskt utomhusförråd som ger gott om plats för förvaring av cyklar, redskap och annat som hör trädgårdslivet till. Huset är dessutom byggt med fokus på låg energiförbrukning och har energiklass A – perfekt för dig som vill bo både modernt och energieffektivt! Det som verkligen utmärker detta hem är det fantastiska läget! Baksidan vetter mot skogen, vilket ger en fri och harmonisk miljö där du kan njuta av naturen direkt utanför dörren, samtidigt som Norra Bro är ett tryggt och familjevänligt område med gott om lekkamrater i alla åldrar. Bara ett par minuter bort finns en ny lekplats med linbana och pumptrack. Skogen erbjuder fina stigar och löpspår för dig som gillar att röra på dig. Du tar dig till Örebro city på endast 10 minuter med bil och det finns goda bussförbindelser samt cykelbana in till stan.

Förhandsvisning: Tisdagen den 13:e januari kl 16.30! Välkommen hem till Vargtorpsvägen 1B och denna renoverade trea med härliga uteplatser i bästa sollägen. Här bor du i en väldisponerad bostad om 87 kvadratmeter som fördelar sig över två plan. På entréplanet möts du av ett ljust och trevligt kök med gott om arbetsyta och plats för matbord. Intill köket ligger det generösa vardagsrummet med stora fönster som släpper in ett underbart ljus. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffhörna, vilket gör det till en naturlig samlingsplats för familj och vänner. På detta plan finns även en praktisk WC. En trappa ner väntar den privata delen av bostaden med två rymliga sovrum, ett smart förråd och ett smakfullt renoverat badrum från 2020 utrustat med egen tvättmaskin för extra komfort. Bostaden har två uteplatser som verkligen förlänger vardagsrummet under årets varmare månader. På framsidan hittar du en solig plats i söderläge där du kan njuta av dagens första kaffekopp. På baksidan väntar ett insynsskyddat trädäck med gräsmatta och staket, den perfekta platsen för grillkvällar och avkoppling i eftermiddagssolen. Här bor du bekvämt med låga driftskostnader tack vare luftvärmepumpen som installerades 2022. Allt är fräscht och väl omhändertaget, så det är bara att flytta in och börja trivas från dag ett. Detta är en kommande försäljning, så kontakta ansvarig mäklare Therese Andersson vid frågor på 070-091 47 88 alt. therese.andersson@lansfast.se

Välkommen till Mårbackavägen 13B och denna välskötta tvåa om 51 kvm – en bostad som kombinerar smart planlösning med generösa förvaringsmöjligheter. Här får du ett hem som är lätt att trivas i, där varje kvadratmeter är genomtänkt. Föreningen är stabil med låga avgifter, vilket gör boendet både bekvämt och ekonomiskt fördelaktigt. Som boende får du dessutom tillgång till det gemensamma gymmet i hus 13, en uppskattad förmån som gör vardagen lite smidigare. Här bor du med närhet till centrum, busstationen samt sjön inom promenadavstånd – perfekt för dig som vill ha både service och natur nära till hands. Detta är ett hem som passar lika bra för förstagångsköparen som för den som vill bo bekvämt och centralt med det lilla extra. Detta är en kommande försäljning. Anmäl ditt intresse för mer information

På andraa våningen finner ni denna trevliga bostad med balkong i västerläge. Lägenheten ger ett fint ljusinsläpp och skapar en hemtrevlig känsla. Köket är renoverat och har gott om förvaring samt matplats. Vardagsrummet är rymligt och har balkong i bästa solläge. Till badrummet finns dusch och wc. God förvaring med garderober finns i hall såsom sovrum. Ytterligare ett sovrum/kontor med ljusa materialval. Letar du efter ett bekvämt och smidigt boende är detta lägenheten för dig - bara att flytta in! Här bor du i ett omtyckt område med närhet till affärer, bussförbindelser och centrum. Mysiga picknickar kan avnjuter ni i Frödingsparken som ligger synligt från balkongen. Vänligen hör av dig för kompletterande frågor.

Lägenheten har ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier och det höga läget. Den väl tilltagna balkongen i söderläge blir snabbt en favoritplats under årets varmare månader, här kan du njuta av solen hela dagen med utsikt över föreningens välskötta innergård. Planlösningen är genomtänkt och social, ett luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket skapar en trivsam helhet, perfekt för både vardagsliv och umgänge. Köket är modernt och fullt utrustat med allt du behöver, och de två sovrummen erbjuder gott om plats för både familj, gäster eller hemmakontor. Badrummet är helkaklat med dusch, tvättmaskin och torktumlare en vardagslyx som underlättar livet. Bostadsrättsföreningen är stabil och erbjuder moderna faciliteter med låg energiförbrukning, tack vare byggåret 2020. Här finns hiss, förråd och gemensamma ytor, samt goda parkeringsmöjligheter. Ett tryggt och bekvämt boende för både yngre och äldre köpare. CV-gatan ligger med promenadavstånd till Örebros stadskärna, centralstationen, universitetet och ett brett serviceutbud. Du har också nära till naturområden, motionsspår och goda kommunikationer oavsett om du pendlar eller jobbar i stan. Kontakta ansvarig mäklare Gorm Nordvall på 070 732 00 94 eller gorm.nordvall@skandiamaklarna.se för att boka visning.

Välkommen till en bostad som är lätt att trivas i! Den här stilrena tvåan om 70 kvadratmeter ligger på första våningen i ett modernt hus från 2018 – perfekt för dig som söker ett fräscht hem med både komfort och läge. Direkt innanför dörren möts du av en praktisk hall med klinkergolv som övergår i varm parkett längre in i lägenheten. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor tack vare en klädkammare som löser förvaringen på ett smidigt sätt. Vardagsrummet är öppet och luftigt, med stora fönster som släpper in massor av ljus. Här finns det gott om plats för både soffgrupp och matbord, oavsett om du gillar att ha vänner över eller bara vill sjunka ner i soffan med en bra serie. Köket är ljust och trevligt med vita luckor och bra arbetsytor – här lagar du både vardagsmiddagar och helglyx med glädje. Sovrummet är rofyllt och inbjudande med heltäckningsmatta, vitmålade väggar och skjutdörrsgarderob som håller ordning på kläderna. Här ryms både dubbelsäng och nattduksbord utan att det känns trångt. Badrummet är fräscht och funktionellt med klinkergolv och helkaklade väggar. Tvättmaskin och torktumlare ingår – vardagslyx som gör stor skillnad! Sist men inte minst har vi balkongen, en riktig pärla i söderläge. Här har du sol större delen av dagen, vilket gör det till en perfekt plats för både morgonkaffet och kvällshänget. Det finns gott om plats för en mindre loungegrupp, några krukväxter och kanske en ljusslinga – med lite kärlek kan du skapa en riktigt mysig utehörna att njuta av från vår till höst. Och läget? Ja, det är riktigt bra. Här bor du centralt öster – ett område som har det mesta. På bara några minuter promenerar du upp till city, till Stadsparken eller till naturreservatet Oset. Och för dig som gillar att ha nära till matchdagar ligger både fotbolls- och hockeyarenorna bara ett stenkast bort. Det här är en lägenhet med rätt känsla på rätt plats. Välkommen hem! Kontakta mäklare Karl Lindén på 0701471800 alt. karl.linden@lansfast.se för mer info!

Upptäck detta fantastiska radhus om 99kvm i ett lugnt hörnläge, perfekt för familjen som söker både komfort och stil. Här erbjuds genomgående hög standard med ljusa och luftiga ytor som skapar en trivsam atmosfär. På bottenvåningen imponerar det fullutrustade köket med en praktisk köksö och alla bekvämligheter du kan önska dig. Entreplanet är utrustat med härlig golvvärme för extra komfort året runt. Två badrum, ett på varje plan, inkluderar nyligen utbytta tork- och tvättmaskiner för praktisk vardagshantering. Stig ut från vardagsrummet till den rymliga trädäckade uteplatsen i söderläge, perfekt för avkoppling och umgänge. På övervåningen väntar 3 rymliga sovrum samt en klädkammare. Denna kan också användas som kontor eller gästrum. Ena sovrummet med direktutgång till en privat balkong, där du kan njuta av lugnet och friska luften. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Alt. Daniel.kaya@bonovafast.se

Kommande försäljning - välkomna att anmäla ert intresse redan idag för mer information! Välkomna till Vängstrevägen 7c - ett trevligt och välplanerad radhus i lugna och barnvänliga Lillån, belägen på återvändsgata med ängarna intill bostaden! Underbart radhus i barnvänliga och populära Lillån, här bor ni med ängar och utsikt runtomkring med närhet till förskola, skola (F-åk 9), folktandvård, busshållplats samt bra pendlingsmöjligheter. Bostaden har genomgående ljusa materialval och en välplanerad, trivsam och tilltalande planlösning. Direkt när ni kliver in genom entrén mötes ni av en generös hall med klinker och en stor skjutgarderob. Badrum med kakel, klinker och tvätt-avdelning. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med gott om plats för umgänge både kring matbord och soffan. Vidare finns altandörren som leder er direkt ut till den stora altanen direkt i underbart söderläge! Här njuter man ordentligt från tidig vår till sena hösten, frukosten kan intas en solvarm sommardag eller grillkvällen med vännerna! Övervåningen är välplanerad och har idag ett stort allrum med möjlighet att göra om till ytterligare två sovrum om man önskar. Idag finns två välplanerade sovrum samt ett badrum med kakel och klinker samt dusch. Utanför bostaden finns även en parkeringsplats som hör till bostaden samt några gästparkeringar i föreningen. Till bostaden finns även ett förråd som är placerat i gemensam länga, precis utanför bostaden. Underbart gavelläge med gräsmatta utanför! I månadsavgiften ingår kallvatten, sophämtning, parkeringsplats intill bostaden samt förråd i längan utanför. Köper eller säljer du med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Örebro erbjuds ni fram till juni 2026 möjlighet att få 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Kontakta banken eller mäklaren för med information! Välkomna att boka in er till visningen!

Välkommen till Björkmansgatan 24 och detta snygga och moderna gavelradhus i två plan med lugnt och grönskande läge i Disponentparken i Näsby. Mycket välplanerade 105 kvm, i två fulla plan, fördelade på fem rum och kök, varav tre sovrum. På entréplanet finns fina sällskapsytor med stora fina fönster i två väderstreck. Köket har vit, stilren inredning med rostfria vitvaror och en rymlig matplats som binder ihop köket med det lättmöblerade vardagsrummet. På detta plan finns även ett badrum och en stor, praktisk tvättstuga. En trappa upp finns ett ljust allrum med plats för soffa och tre bra sovrum. Alla kläder har plats i en rymlig klädkammare. Runt huset löper en fin trätrall, omgiven av en grönskande häck, med plats för flera sittgrupper i olika sollägen. En p-plats tillhör varje radhus och dessutom finns ett stort utvändigt förråd, med plats för alla fritidsprylar, som ligger nära radhuset. I föreningen finns även carportar och elbilsladdare. Tryggt och bekvämt boende i uppvuxen parkmiljö granne med naturreservatet Oset. Nära till flera skolor och förskolor Näsby är ett trivsamt område med både villor, parhus och lägenheter. I området finns flera skolor och förskolor och det är kort cykelavstånd till både City, universitetet och USÖ. Precis runt knuten finns naturreservatet Oset med sina långa vackra promenadstråk intill Hjälmaren och på kort cykelavstånd finns Markaskogen med elljusspår och mountainbike-leder. För mer information kontakta mäklare Kajsa Hultman på 0709102609.

Välkommen till Irisgatan och denna välplanerade lägenhet om 1 rum och kök, fördelad på 37 m². Här får du ett smart och yteffektivt boende som passar perfekt för dig som ska köpa din första lägenhet, är student eller söker en praktisk övernattningslägenhet. I den rymliga hallen finns gott om förvaringsutrymme med flera garderober och en klädkammare, samt finns ett tillhörande förråd i källaren. Vardagsrummet erbjuder plats för både säng och soffa, och härifrån når du även en fransk balkong. Köket är utrustat med spishäll/ugn, fläkt, kyl/frys och mikro, och har dessutom plats för en matplats. Månadsavgiften ligger på 2 769 kr och inkluderar värme, vatten, kabel-tv, fast elavgift, bostadsrättstillägg samt bredband via Telenor (250/250). Föreningen har en förmånlig lösning med gemensam mätning och debitering av hushållsel, vilket innebär att du endast betalar för din faktiska elförbrukning, medan föreningen täcker de fasta elkostnaderna. Brf-föreningen är välskött och har nyligen bytt tak, fönster och installerat säkerhetsdörrar för extra trygghet. Som boende får du också tillgång till en rad gemensamma faciliteter som tvättstugor, bastu, samlingslokal, gym, bordtennisrum, hobbyrum, snickarbod, övernattningsrum och ett miljöhus. Området är familjevänligt med stora grönytor och flera lekplatser. Här bor du bekvämt med ICA Eko-hallen och busshållplats på gångavstånd, och med smidiga bussförbindelser till både city och Universitetet. Du har också nära till vackra Varbergaskogen och Karlslundsskogen, som erbjuder fina motionsspår för rekreation och avkoppling. Välkommen på visning – anmälan krävs!

Välkomna till Faktorivägen 4c och denna väl tilltagna tvåa på första våningen. Bostaden erbjuder en trevlig planlösning och nyrenoverade, enhetliga golv genom hela lägenheten. Från hallen nås det fräscha köket med goda arbetsytor och plats för mindre matbord. Vidare finns vardagsrum med plats för matbord. Mellan vardagsrummet och sovrummet finns en inre hall som är inredningsbar, till exempel som kontor eller klädkammare. Badrummet är stort och försett med egen tvättmaskin. Till lägenheten hör förvaringsutrymmen med två förråd i källaren. Bostadsrättsinnehavaren har möjlighet att nyttja del i trädgård i anslutning till huset, där finns möjlighet att bygga egen altan finns. Här bor du i ett lugnt område utan genomfartstrafik med närhet till fin natur samt trevliga promenadstråk. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Nathalie Israelsson 073 727 65 92 för mer information.

Välkommen till detta charmiga bostadsrättsradhus om 79 kvm i ett plan, perfekt för dig som söker en modern och lättskött bostad med det lilla extra! Här möts du av en fantastisk öppen planlösning som förenar kök, vardagsrum och matsal i en social och inbjudande miljö. De generösa takhöjderna öppna till nock ger rummet en härlig rymd och ljusinsläpp som skapar en känsla av luftighet och frihet. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, idealiska för såväl barnfamiljen som paret. Duschrummet är stilrent inrett med kakel och klinkergolv för en modern och fräsch känsla Utanför hittar du en stor altan i sydvästläge, perfekt för att njuta av soliga dagar och ljumma sommarkvällar. Den delvis takade ytan gör att du kan njuta av uteplatsen oavsett väder. Läget är optimalt med närhet till allmänna kommunikationer, vilket gör det enkelt att pendla, och med cykelavstånd till city har du alla bekvämligheter inom räckhåll. Missa inte chansen att bli ägare till detta unika och bekväma boende!

Vid Åstadens promenadstråk ligger de populära bostäderna med adress pråmkajen. Här erbjuds en bra planerad trea om 76 kvm på andra våningen med dubbla balkonger. Ljust kök med gott om förvaring i utdragslådor och överskåp. I köket finns de vitvaror som en modern bostad kräver och det finns även plats för matbord. Det är lätt att vara social i denna bostad då det delvis är öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Helkaklat badrum med dusch och en separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Bostaden har två rymliga sovrum där master bedroom har en rymlig klädkammare som ger gott om förvaring. Klädkammaren kan även fungera väl som hemmakontor. Vid entrén finns ett lägenhetsförråd med separat ingång. Morgonkaffet kan ni med fördel njuta av på balkongen där ni har förmiddagssolen. På framsidan, kan ni istället njuta av solen från tidig eftermiddag och framåt. Härifrån har ni även utsikt mot Svartån. I avgiften på 6 044 kr/mån ingår värme, sophämtning, bredband/tv (Telia Trippel Play 100/100) och bostadsrättstillägg. Föreningen har mätning på varmvatten och hushållsel som regleras och debiteras efter individuell förbrukning. I föreningen finns både parkeringsplatser och garageplatser att hyra. Här bor ni vid småbåtshamnen med Svartån som närmsta granne. Bekvämt boende i en av Örebros allra vackraste omgivningar. Här bor ni med promenadavstånd till såväl naturen och Hjälmaren så som till citylivet. Cykelavstånd till både universitetssjukhuset samt universitetet.

Varmt välkommen till Postmästaregatan 55! Ett hem där varje detalj är genomtänkt för att skapa en harmonisk och praktisk vardag. Redan vid första steget in genom dörren möts du av en ljus och inbjudande hall som bjuder på generöst med plats för avhängning. Här finns även en praktisk tvättstuga, strategiskt placerad i direkt anslutning till hallen, där familjens kläder och skor enkelt kan tas om hand efter dagens äventyr. Köket, som nås från hallen, är en plats att trivas i. De vita köksluckorna kombineras smakfullt med ett grått kakel, vilket skapar en stilren och tidlös atmosfär. Här finns gott om förvaringsutrymme och rejäla arbetsytor som gör matlagningen till ett nöje. Den rymliga matplatsen inbjuder till långa, trevliga middagar i goda vänners lag. Vardagsrummet på entrévåningen är ett ljusfyllt och generöst tilltaget rum som erbjuder stora möjligheter till personlig möblering. Rummet har dessutom en naturlig förlängning ut mot den trivsamma altanen, där inne och ute förenas på ett mycket tilltalande sätt. Här kan ni njuta av sommarkvällarna i goda vänners sällskap eller bara koppla av i stillhet. Intill vardagsrummet ligger ett stort rum som idag fungerar som TV-rum och som med lätthet kan förvandlas till ett bekvämt sovrum. Här finns gott om plats för en dubbelsäng samt ytterligare möbler, allt efter era behov. Entrévåningen erbjuder också ett centralt beläget badrum, smakfullt inrett och utrustat med en dusch, vilket underlättar vardagslivet. En trappa upp väntar en avskild oas för familjen. Här finner ni tre rymliga sovrum, alla med goda förvaringsmöjligheter och plats för personlig inredning. Dessutom finns en välplanerad klädkammare som ger extra förvaringsutrymme. Det helkaklade badrummet på övervåningen, utrustat med ett badkar, bjuder in till lugna stunder där ni kan koppla av och varva ner efter en lång dag. Postmästaregatan 55 erbjuder ett av områdets absolut bästa läge, med en allmänning precis utanför huset och en lugn, trivsam baksida där ni kan koppla av ostört. Området är barnvänligt och rofyllt, med närhet till både skolor, förskolor och matbutiker. Dessutom omges bostaden av natursköna omgivningar som bjuder in till promenader och friluftsliv. Här har ni även nära till Karlslunds motionscentral, perfekt för både sommarens promenader och vinterhalvårets längdskidåkning. För den som söker stadens puls finns centrum inom bekvämt avstånd. Oavsett om ni väljer cykel, buss eller bil tar ni er snabbt och smidigt till stadens rika utbud av nöjen, butiker och restauranger. Välkommen hem! Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din bostadsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Kontakta henne på 0766-114 118 alt. jessica.blomquist@lansfast.se för mer information om ditt nya hem. Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

Hemtrevlig tvåa med låg avgift. Det lugna området Löten är lugnt beläget med grönområden och ligger i närhet till promenadstråk samt idrottsanläggningar. Bostaden har rymliga rum och härligt ljusinsläpp och en väl tilltagen balkong. Köket är fint renoverat och försett med vita luckor och inbyggda vitvaror. Sovrummet är utrustat med flertalet garderober och vardagsrummet är försett med parkettgolv. Badrummet med kakel och klinker är stam renoverat av bostadsrättsföreningen. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Nathalie Israelsson, 073 727 65 92, nathalie.israelsson@lansfast.se

Välkommen in till din drömbostad på Venavägen 25A och låt dig charmas av denna unika pärla som kombinerar rymlighet, elegans och modern komfort. Denna fantastiska 4 rumslägenhet erbjuder 96 kvadratmeter, perfekt anpassade för att tillgodose dina behov och önskemål. Vid entrén möts du av en välkomnande atmosfär där ljuset flödar in och skapar en omedelbar känsla av hemtrevnad. Den tidigare uppdelade layouten har omsorgsfullt omvandlats till en enhetlig harmonisk planlösning, vilket skapar en känsla av rymd och samtidigt bevarar en intim och mysig atmosfär. Denna bostad erbjuder inte bara ett, utan tre generösa sovrum, vilket ger gott om plats för hela familjen eller för att skapa ett eget arbetsrum eller hobbyutrymme. Dessutom finns det två badrum som är perfekt utformade för både praktiskt användande och avkoppling. Utanför dörren väntar en lugn och välskött omgivning som bjuder in till avkopplande promenader och sköna stunder utomhus. Ge dig själv förmånen att uppleva det bästa av stads och hemmaliv i en plats som du stolt kan kalla för ditt hem. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Emma Nordin 070-280 54 94 eller emma.nordin@skandiamaklarna.se för att boka in din visning.