Välkommen till Hagmarksgatan 15E - en smakfullt disponerad tvåa där klassisk charm möter modern funktion. Här erbjuds 53 välplanerade kvadratmeter i ett lugnt och uppskattat område med närhet till city, universitetet och grönområden. Redan vid första steget in möts du av ett hem som känns genomtänkt, varmt och inbjudande. Bostaden präglas av generös takhöjd, vackert ljusinsläpp och fina originaldetaljer såsom elegant fiskbensparkett som ger vardagsrummet karaktär och tidlös känsla. Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matbord, och härifrån nås den inglasade balkongen - ett extra rum stora delar av året. Perfekt för morgonkaffet, odlingar eller en lugn stund i kvällssolen med utsikt över den grönskande innergården. Köket är stilrent renoverat med vita luckor, mörk arbetsbänk och gott om förvaring. Ett funktionellt arbetskök med plats för mindre matbord vid fönstret - ljust, praktiskt och trivsamt. Badrummet är smart planerat med duschhörna, tvättmaskin och fönster som ger både dagsljus och vädringsmöjlighet - en stor fördel som många efterfrågar. Sovrummet ligger rofyllt placerat och rymmer dubbelsäng samt förvaring. Färgsättningen i hela bostaden är harmonisk och modern, vilket gör det enkelt att flytta in och börja trivas direkt. Det här är också ett boende där föreningen verkligen stärker helhetsintrycket. HSB BRF Vesta är en äkta bostadsrättsförening som äger marken - en viktig trygghetsfaktor. Föreningen har genom åren genomfört flera större renoveringar, bland annat balkongbyte 2023, hissbyten samt tidigare helrenovering av fastigheterna. Här finns dessutom fiberbredband som ingår i avgiften, tv-utbud, flera tvättstugor med god kapacitet, övernattningsrum för gäster, cykelrum, förråd samt en mycket trivsam innergård med sittplatser och grönska. Det här är mervärden som gör vardagen enklare och boendet mer attraktivt över tid. Föreningen ligger dessutom i framkant med framtidens boende genom satsningen på elbilsladdning. Under hösten 2025 färdigställdes tolv laddplatser inom HSB BRF Vesta, strategiskt placerade på Sidvallsgatan och Utjordsgatan. För dig som köpare innebär det en tydlig vardagsfördel - smidig hemmaladdning, ökad bekvämlighet och ett boende som redan är anpassat efter den växande efterfrågan på elbilar. Att föreningen redan investerat i laddinfrastruktur visar på långsiktighet, modern förvaltning och stärker samtidigt attraktiviteten samt framtida värdet på bostaden Med månadsavgift där värme, vatten, bredband och tv ingår får du dessutom ett bekvämt och förutsägbart boendeekonomiupplägg. Sammanfattningsvis: en inflyttningsklar, ljus och charmig tvåa med inglasad balkong, fina materialval och stark förening - perfekt för förstagångsköparen, studenten, pendlaren eller den som söker ett stilrent boende med låg ansträngning och hög trivsel. Bra möjlighet! Välkommen hem.

Välkommen till ett hem som kombinerar generösa ytor, genomtänkt planlösning och hög vardagskomfort. På Gamla gatan 15 erbjuds denna stilfulla fyrarumslägenhet om 96 kvm, perfekt för dig som söker ett boende med det lilla extra. Bostaden präglas av ett stort och luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp och direkt access till den inglasade balkongen i eftertraktat sydvästläge med sol från lunch till kväll, där du kan njuta av rogivande utsikt över innergården. Köket är funktionellt och välplanerat med goda arbetsytor och plats för matgrupp, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Lägenheten erbjuder tre rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter och flexibel användning för familj, gäster eller hemmakontor. De två badrummen bidrar till en bekväm vardag och ger bostaden en extra känsla av kvalitet, där det ena badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Vidare finns ett praktiskt källarförråd som ger ytterligare förvaringsmöjligheter, och för den som önskar finns garageplats att hyra via separat kö. I föreningen finns även gemensam bastu och gym, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen. På innergården finns gemensam uteplats med infravärme. Här finns också två stora cykelförråd samt en trygg och låst innergård med grind som endast boende i föreningen kan öppna. Här bor du i ett attraktivt och trivsamt område med närhet till stadens utbud av service, restauranger, skolor och goda kommunikationer. Dessutom har du endast tre minuter promenad till resecentrum, vilket gör pendling både smidig och bekväm. Du har även tillgång till lugna innergårdsmiljöer och härliga grannar. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Dennis Hurtig på 070 462 44 69 eller dennis.hurtig@nordafast.se för att boka visning.

Välkommen till detta välplanerade radhus fördelat på två våningar med alltigenom moderna lösningar och ytskikt i lugnt och barnvänligt område! På entréplanet välkomnas du av generösa sällskapsytor, medan övervåningen rymmer den privata delen med tre till fyra sovrum. Vardagsrum med delvis öppen planlösning mot kök och dessutom stort fönsterparti och utgång mot den lättskötta trädgården och uteplatsen. Köket har släta köksluckor och stor yta för matgrupp i direkt anslutning. Två badrum med kakel och klinker, ett på varje våningsplan, med dusch i det ena och badkar i det andra. Dessutom erbjuder bostaden en separat tvättstuga. Uteplatsen med stort trädäck är belägen med soligt söderläge och mindre skogsparti. Vidare på baksidan finns även en lättskött trädgård med gräsmatta och även ett tillhörande kallförråd om cirka 4 kvm som enkelt kan isoleras. På framsidan finns parkering för två bilar precis intill entrén. Brf Övre tomta består av 22 st radhus som byggdes 2019. Inom föreningen finns även ett gemensamt miljörum och gästparkeringar. Från månadsavgiften görs avsättningar till framtida underhåll för att säkerställa ett bekvämt boende utan krav och måsten för de boende. Varje radhus har egen värme genom frånluftsvärmepump och plats för 2 bilar framför den egna entrén. I området finns det gott om grönområden och belysta motionsspår, perfekt för den aktiva familjen! Bostaden har ett bra läge i barnvänliga Vintrosa med bekvämt avstånd till barn- och skolomsorg, ICA-butik och pizzeria. Med smidiga kommunikationer till city, endast 12-15 minuters resa via E18 och busslinje 522 med täta avgångar får hela familjen en enkel vardag! Varmt välkommen med er intresseanmälan!

Välkommen till denna välplanerade bostad i populära Brf Slånbäret. Bostaden erbjuder en praktisk planlösning med rymliga och lättmöblerade ytor. Vardagsrummet är luftigt med fint ljusinsläpp och utgång till balkong som förlänger rummet ytterligare. Köket är funktionellt med bra arbetsytor, gott om förvaring samt matplats vid fönster. Här finns två sovrum i bra storlek, varav det ena rymmer dubbelsäng och erbjuder god förvaring via inbyggda garderober. Det andra passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Lägenheten har både ett helkaklat badrum och en separat gäst-wc. Hallen är rymlig med bra förvaringsmöjligheter och praktiskt klinkergolv vid entrén. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Varmt välkomna till Nygatan 82! Här möts vi direkt av en otroligt fräsch, välplanerad och hemtrevlig lägenhet. Bostaden är totalrenoverad med nya ytskikt (målade väggar samt parkettgolv + klinker i hall, kök, badrum och ny el i hela lägenheten. Med genomgående moderna materialval och genomtänkta detaljer är detta ett drömhem. Genom hallen med gott om förvaring i garderober följt av ett helkaklat badrum med dusch, stilrena badrumsmöbler samt spotlights i tak. Vidare till ett fullt utrustat kök med induktionshäll, diskmaskin och inbyggnadsugn. Utan problem kan middagen avnjutas vid matplatsen med vy ut över den lummiga lilla parken utanför. Bostadens sovrum är belägna intill varandra och kan nyttjas som sovrum alternativt hemmakontor eller gästrum. Båda med fina garderober med skjutdörrar med spegelglas. Vardagsrummet är rymligt och ljust och bjuder in till umgänge med vänner och familj. Här sammankopplas rummet med den inglasade balkongen. Den är belägen i ett varmt och soligt söderläge som ytterligare bidrar med ljusinsläpp och värme till bostaden. Toppenläge! Denna bostad ligger i ett av stadens mest eftertraktade områden, Öster. Med ett mycket centralt läge och närhet till caféer, restauranger, affärer och grönområden. Utmärkta kommunikationsmöjligheter, vilket gör pendlingen enkel och smidig både med bil, buss och cykel. Vallen Riksbyggen Örebro är känt för sitt centrala läge, starka ekonomi och låg belåningsgrad. En stor fördel är den låga månadsavgiften där värme, vatten och bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Föreningen tillhandahåller bilparkering i både garage samt p-plats där separat kö tillämpas. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Sanjin Durdevic med din intresseanmälan. 070-454 19 00 alt. Sanjin.Durdevic@lansfast.se

Välkommen till Gustavsgatan 48 och denna ljusa, välplanerade bostad om ca 74 kvm, belägen högst upp i huset i populära Centralt Väster. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, bra ljusinsläpp och en trivsam balkong, perfekt för dig som vill bo centralt men ändå lugnt. Bostaden disponeras över 3,5 rum och kök med en genomtänkt planlösning som ger både sociala ytor och privata rum. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matbord. Köket är funktionellt med goda arbetsytor och förvaring, samt plats för matbord. Härifrån når du balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Två ordentliga sovrum ger plats för både familj, arbete hemifrån eller gäster. Det extra halvrummet passar utmärkt som hemmakontor, klädkammare eller barnrum. Badrummet är praktiskt utformat och bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Här bor du i en stabil bostadsrättsförening med låg månadsavgift. Läget är svårslaget, med gångavstånd till centrum, parker, mataffärer, restauranger och goda kommunikationer. Väster är ett av Örebros mest eftertraktade områden, känt för sin charm och närhet till det mesta. Kontakta ansvarig mäklare Dennis Hurtig på 070 462 44 69 eller dennis.hurtig@nordafast.se för mer information.

Välkommen till Gaxevägen 24 – ett stilrent och mycket välplanerat kedjehus i attraktivt läge där komfort, design och smarta tillval möts i en harmonisk helhet. Här erbjuds ett hem som sticker ut lite extra med ett av föreningens bästa läge, generösa ytor och sol på altanen ända tills solen går ner. Husets vackra fasad och stora spröjsade fönsterpartier ger karaktär och innanför dörren väntar ett hem med fina ljusinsläpp, smakfulla materialval och en trivsam känsla rakt igenom. Entréplanet bjuder på sociala och öppna ytor där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Det stilrena köket från HTH är både snyggt och funktionellt med gott om förvaring, stora arbetsytor och ett ombyggt skafferi som ger extra vardagslyx. Den öppna planlösningen skapar en härlig rymd där familj och vänner gärna samlas. Från vardagsrummet öppnas dubbla spröjsade glasdörrar mot den underbara uteplatsen i västerläge. Här njuter ni av eftermiddagssol och kvällssol i ett lugnt läge mot en mycket sparsamt trafikerad gata. Eldriven markis ger skön skugga under varma dagar. En stor fördel med just denna bostad är det fria läget – här finns ingen annan entré eller uteplats tätt inpå vare sig på fram- eller baksida. Ett hem med ovanligt mycket privat känsla för området. Bostaden erbjuder två smakfulla badrum med tidlösa materialval som ger en lyxig känsla. Praktisk separat tvättstuga finns också på entréplanet. Övervåningen rymmer fyra sovrum – en uppskattad och smart lösning där det ursprungliga allrummet har byggts om till extra sovrum. Perfekt för den växande familjen, hemmakontor eller gästrum om så önskas. På hela övervåningen finns måttbeställda plisségardiner som både ger ett snyggt uttryck och hjälper till att hålla huset svalt under sommarens varmare dagar. Vid entrén finns ett rymligt isolerat förråd och generös parkeringsyta där 3 bilar enkelt ryms- något som verkligen hör till ovanligheterna och uppskattas i vardagen. Här bor ni i populära Marieberg – ett område som kombinerar det bästa av två världar. Naturnära och lugnt, men samtidigt med Mariebergs köpcentrum nära, smidig access till E18/E20 och kort bilresa till Örebro city. Ett område i fortsatt utveckling och ett klokt val även framåt. Ett hem för dig som söker något mer än bara standard – bättre läge och smartare planlösning som gör skillnad varje dag. Välkommen på visning!

Barnvänligt boende i lugnt område. Denna rymliga bostadsrätt är belägen på återvändsgata i omtyckta Stråningstorp. Huset innefattar fem rum och kök varav fyra sovrum, fördelat på två plan. Huset ger ett genomgående fräscht och modernt intryck med ett grått kök från 2021 och ett stilrent badrum, renoverat 2022. Stort vardagsrum med plats för både matgrupp och sittgrupp. Även övre plan har badrum försett med duschkabin. Även den praktiska tvättstugan är renoverad med nya ytskikt. Stort, inglasat uterum med förlängd säsong samt altan och fristående förrådsbyggnad. Den lättskötta tomten är praktiskt inramad med staket. Inom promenadavstånd finns även strövområdena vid Fisksjön. Garageplats i länga och flertalet gästparkeringar finns att tillgå. Här bor du i lugnt område med fin lekpark nära till hands samt bilfri gångväg. Stråningstorp är ett mycket uppskattat område med närhet till natur, skolor, förskolor och fritidsaktiviteter. Här finns allt från idrottshall och gym till ridskola och fina grönområden. Samtidigt når du Karlskoga centrum på bara några minuter med bil.

Drömmer du om ett hem med fantastiskt ljusinsläpp, smart planlösning och generösa ytor? Denna stilfulla 4:a är belägen näst högst upp i huset med attraktivt gavelläge, vilket ger ett härligt ljus från flera väderstreck och en luftig känsla genom hela bostaden. Redan vid entrén möts du av en härlig balkong – perfekt för morgonkaffet – samtidigt som den stora inglasade balkongen i västerläge erbjuder en underbar plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Bostaden rymmer tre rymliga sovrum och ett generöst vardagsrum i öppen anslutning till köket, vilket skapar en social och inbjudande planlösning där du enkelt kan umgås med familj och gäster. Den inglasade balkongen nås från vardagsrummet och fungerar som en naturlig förlängning av hemmet stora delar av året. Det helkaklade badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, och utöver detta finns en separat WC som underlättar vardagen. Förvaringsmöjligheterna är goda i både hall och sovrum. Du blir en del av Brf Wienerbrödet – en stabil och välskött förening med god ekonomi och låga avgifter. Här finns tillgång till samlingslokal med övernattningsmöjlighet, festlokal samt övernattningsrum att hyra för gäster. Till lägenheten hör även ett praktiskt förråd på gården. Området erbjuder en lugn och familjevänlig miljö med närhet till skolor, grönområden, butiker, restauranger och goda kommunikationer. Ett hem som erbjuder det bästa av ljus, funktion och trivsel! Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Daniel.kaya@bonovafast.se

Välkommen upp till våning 8 av 10 på Restalundsvägen 2, i populära brf Eyrafältet 2! Den här lägenheten levererar det många letar efter men få hittar; total avskildhet med noll insyn, en riktigt läcker och välskött lägenhet samt fri utsikt över hustaken nedanför. Den inglasade balkongen, i syd-/ostläge, är inte bara en bonus – den är en gamechanger. Ett extra rum större delen av året där du kan njuta oavsett väder. Här får du sol från soluppgång till ca 15:00 på em. Invändigt har bostaden fått ett rejält lyft. Köksön med gjuten betongskiva, smart förvaring och vinkyl sätter tonen direkt. Det här är platsen där folk samlas – oavsett om det är middag, vinhäng eller en spontan söndagsfika. Socialt, snyggt och riktigt genomtänkt. Sovrummet är mysigt men generöst nog för en 180-säng. Och förvaringen? Glöm kompromisser. Här får du en lyxig walk-in closet som rymmer det allra mesta! Badrummet är helkaklat, stilrent och komplett med golvvärme och egen tvättavdelning. Brf Eyrafältet 2 är en ekonomiskt välskött och mycket stabil bostadsrättsförening. Det här är en bostad för dig som värdesätter låg och stabil boendekostnad. I den låga månadsavgiften på 2 885 kr ingår det allra mesta, så som värme, vatten, tv, bredband, ip-telefoni, den fasta elavgiften och bostadsrättstillägg. Det finns garage under innergården, separat kö. Det finns även ett parkeringshus i kvarteret samt betalparkering på gatorna i området. Centralt öster är ett av de allra mest populära bostadsområdena i Örebro. Inom gång- och cykelavstånd tar du dig till Stadsparken, Wadköping, Svartån och småbåtshamnen. Om du vill shoppa eller ta en fika/middag med goda vänner på stan promenerar du enkelt dit och hem. Örebros idrottsanläggningar ligger precis runt knuten. Du behöver inte fundera på att hitta p-plats som de flesta andra örebroare som ska gå på ishockeymatch i Behrn arena, du har lyxen att kunna gå hemifrån strax före nedsläpp. I idrottskvarteren finner du även fotbollsarena, simhall, idrottshus med innebandy, volleyboll, pingis, ishall med skridskoåkning för allmänheten mm. Det är dessutom nära till flera olika mataffärer, gym, restauranger mm. Till Universitetet är det 2,5 km och till Universitetssjukhuset 2 km, med fina cykelvägar. För dig som är aktiv och uppskattar långa promenader eller joggingturer är det glädjande att veta att naturreservatet Oset och Rynningeviken, vid Hjälmaren, ligger strax österut från området. Här erbjuds ett hem med både stil, funktion och ett högt, ostört läge – en bostad att trivas i från första stund.

Det här är en av Örebros mer sällsynta bostäder – en mycket rymlig lägenhet om hela 133,5 kvm, belägen i attraktiva och centrala kvarter vid Hamnplan. Här erbjuds ett boende utöver det vanliga, där generösa ytor och en genomtänkt planlösning skapar en perfekt balans mellan sociala ytor och privat komfort. Det stora vardagsrummet bjuder in till umgänge och avkoppling, med gott om plats för både soffgrupp och sällskapsliv. I direkt anslutning ligger ett separat matrum – idealiskt för middagar med familj och vänner eller mer formella tillställningar. Från bostaden nås en trevlig balkong i västerläge! Lägenhetens centrala läge vid Hamnplan ger dig närhet till stadens puls, restauranger, butiker och kommunikationer – samtidigt som du bor bekvämt och ostört. För extra bekvämlighet finns garage i källaren, en eftertraktad tillgång i detta område. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en kombination av storlek, läge och livskvalitet som sällan erbjuds på marknaden i Örebro. Välkommen att uppleva denna fantastiska bostad på plats!

Optimalt planerad 2 RoK, utan insyn, på våning 3 med fritt läge mot golfbana och skogspartier! Genomgående påkostade ytskikt så som köket från Ballingslöv med vita släta luckor och bänkskiva i svart granit samt det stora badrummet med kakel och klinker. Utöver detta har säljarna även installerat ett platsbyggt garderobssystem med vägghängda skåp i sovrummet. Från den stora balkongen har ni fritt söderläge mot lugn innergård och vidare mot golfbana och grönskande natur. På innergården finns dessutom sittgrupper och ett stort orangeri som disponeras fritt av föreningens medlemmar. I den attraktiva månadsavgiften ingår nätavgift el, värme, vatten och bostadsrättstillägg försäkring. Grundutbud TV och internet 500/50 Mbit via Tele2 debiteras med endast 98 kr/mån och förbrukningsavgift för hushållsel med 200 kr/mån. Brf Sörbyängen är en populär förening om 113 bostadsrätter med områdets bästa läge! Föreningen är mycket välskött och har sedan starten 2016 kunnat genomföra såväl extra amorteringar på lån såväl som ombyggnation av innergård mm. Inom föreningen finns en gästlägenhet och en välplanerad innergård med orangeri, pergola och parkeringsplatser. Till varje lägenhet hör ett förråd som är placerat i byggnaderna på innergården. P-plats 350 kr/mån, sep. kö. P-plats med elstolpe 450 kr/mån, sep. kö. Mer info finns på föreningens hemsida www.brfsorbyangen.se Perfekt belägen mellan universitetet och city med upplysta cykelvägar i båda riktningar och direkt närhet till busshållplats. Gym, matbutiker (Ica Maxi och Coop) och systembolag samt restauranger finns inom kort promenadavstånd. Välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Välkommen till denna trivsamma fyrarummare i populära Hitorp. Bostaden erbjuder fyra rum varav tre rymliga sovrum, perfekt för familjen eller för dig som vill ha gott om plats för hemmakontor och gäster. Här finns två badrum, varav det ena är renoverat 2018 och utrustat med egen tvättmaskin för extra bekvämlighet i vardagen. Det ljusa köket är utrustat med nya vitvaror samt har gott om plats för ett matbord där du kan samla familj och vänner. Vardagsrummet är luftigt och inbjudande, med direkt utgång till den större balkongen. Bostaden har dessutom två balkonger i olika väderstreck, vilket ger dig möjlighet att följa solen hela dagen. Förvaringsmöjligheterna är goda med en praktisk klädkammare samt ett förråd i anslutning till den mindre balkongen. Brf Linåkern är en välskött förening med många förmåner för sina boende. Här finns tvättstugor, cykelrum, samlingslokal samt ett motionsrum utrustat med redskap, bastu, massagestol och solarium. Det finns även parkeringsplatser och laddstationer för elbil. Hitorp är ett omtyckt område med grönskande omgivningar, lekplatser och närhet till skolor och service. Här bor du med naturen runt knuten samtidigt som du har nära till centrala Nora, en av Sveriges bäst bevarade trästäder, känd för sina kullerstensgator, charmiga butiker och mysiga caféer. För pendlaren är läget utmärkt. Du tar dig enkelt till Lindesberg och Örebro med bil eller buss, vilket gör bostaden idealisk för dig som vill kombinera småstadens lugn med närheten till större staders utbud av arbete, shopping och nöjen. Observera att detta är en kommande försäljning. Kontakta ansvarig mäklare Therese Andersson vid frågor på 070-091 47 88 alt. therese.andersson@lansfast.se

Varmt välkommen till denna stilfullt renoverade tvåa om 49 kvm, belägen på attraktiva Norr i Örebro. Här bor du i en välskött förening med mycket god ekonomi, låg belåning och låga månadsavgifter – en stor fördel som ger både trygghet och en lägre boendekostnad över tid. Bostaden erbjuder ett genomgående smakfullt hem med fina materialval. Badrummet har nyligen renoverats smakfullt och går i ljusa, tidlösa toner med eleganta svarta detaljer som ger ett modernt och exklusivt intryck. Köket är praktiskt och stilrent med goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och sociala stunder, med plats för såväl soffgrupp som matplats. Den öppna och sociala kopplingen mellan vardagsrum och kök skapar en härlig känsla av rymd och gör det enkelt att umgås med gäster samtidigt som du lagar mat. Härifrån når du även den mysiga balkongen – en perfekt plats att njuta av en kopp kaffe eller lugna kvällar. Här bor du i ett attraktivt område med närhet till stadens utbud, kommunikationer och grönområden – ett hem att trivas i från första stund! Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information. 073 - 913 32 65. Daniel.kaya@bonovafast.se

Med läge direkt mot golfbanan ligger denna lägenhet om 2,5 RoK med stor walk in closet som med fördel även kan nyttjas som kontor eller extra sovrum! Här erbjuds, förutom fri sikt mot golfbanan, en rymlig uteplats i härligt söderläge med sol från förmiddag till kväll. Mellan kök och vardagsrum är det öppen planlösning med många fönster som skapar ett trevligt ljusinsläpp i lägenheten. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, diskmaskin, inbyggd ugn samt mikro och full höjd på kyl och frys. Badrummet är helkaklat i grått och vitt. Här finns dusch, tvättmaskin och torktumlare med överliggande bänkskiva. I sovrummet finns förvaring i garderober och plats finns för både dubbelsäng och ytterligare förvaringsmöbel om så önskas. Lägenheten har även ett extra rum med fönster som idag nyttjas som kontor/gästrum. I avgiften ingår fast avgift för el, varmvatten, värme samt bredband och TV. Vindsförråd tillhörande lägenheten finns på vinden (hiss ända upp). Inom föreningen finns även cykelförråd, barnvagnsrum och parkeringsplatser i garage (sep. kö). Här bor du direkt vid golfbanan och i närheten finns även Sörbybacken med diverse motionsaktiviteter. I området finns förskolor, matbutiker och träningsanläggningar. Bra kommunikation med stadsbuss samt fina promenad- och cykelvägar in till city. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Välkommen till Vajervägen 5 G och detta härliga bostadsrättsparhus i Garphyttan. Huset är på 117 kvm fördelat på 5 rum och kök i två plan och har en smakfull och tidlös inredning med en sömlös övergång mellan ute och inne. Entréplanet har generösa sociala ytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är stilrent vitt från Marbodal med en köksö med plats att sitta vid. Vardagsrummet har stora fönsterpartier mot baksidan och leder ut till ett trädäck med bra solläge. På första planet finns också en välkomnande hall med gott om förvaring för familjens alla ytterkläder och skor samt ett stort badrum med välplanerad tvättdel. En trappa upp möts vi av ett allrum med stora fönsterpartier, tre bra sovrum och ytterligare ett fint badrum. Här bor du i ett energisnålt hus med behaglig vattenburen golvvärme i hela huset och fiber finns indraget. Möjlighet finns att parkera bilen i anslutning till bostaden. Förråd finns på framsidan och här finns också ytterligare en altan. I avgiften på 6 500 kr/mån ingår vattenförbrukningen. I föreningen finns en liten lekplats som kan ses från parhuset. Perfekt om barnen är stora nog att vara ute och leka själva men behöver ett vakande öga. Garphyttan är ett naturskönt beläget samhälle med stora skogar, långa vandrings- och mountainbikeleder, skidspår, skid- och pulkabackar och sjöar precis runt knuten. Det finns skola F-6, mataffär med bra öppettider och busslinjer 506, 520 och 590 som går till Örebro. Knappt 20 minuters biltur in till centrala Örebro.

Perfekt planerad och dessutom den rymligaste 1,5:an i föreningen – nu finns denna fina lägenhet om 52 kvm till salu. Lägenheten är belägen högt upp i huset på våning 5, vilket ger ett ljust och trivsamt boende. Här erbjuds ett hem med låg månadsavgift, stora fönster och generös takhöjd som tillsammans skapar en luftig och inbjudande känsla. Den smarta planlösningen med kombinerat kök och vardagsrum samt en praktisk sovalkov ger gott om plats för både matbord och extra förvaring. Till lägenheten hör dessutom en fantastisk inglasad balkong i söderläge – en härlig plats att njuta av solen stora delar av dagen. Högst upp i huset finns även en gemensam takterrass med växthus om cirka 200 kvm med fantastisk utsikt över centrala Örebro – en härlig plats att umgås och njuta av stadens vyer. Materialvalen i kvarteret Österport präglas av naturlighet och hållbarhet, vilket inte bara skapar vackra miljöer utan också bidrar till ett långsiktigt och lättskött boende. Österport är en stadsdel som växer fram som en naturlig förlängning av Öster – en av Örebros mest populära stadsdelar. Här finner vi en grön och levande miljö med klassisk arkitektur i modern tappning. Husen är byggda kring trevliga kvartersgårdar, en generös park som sträcker sig genom området och i gatuplan samsas caféer och butiker för dig och dina grannar. En perfekt bostad för dig som söker ett stilrent hem med genomtänkt planlösning, härlig balkong i söderläge och tillgång till unika gemensamma ytor högt över stadens tak. Välkommen hem! Kontakta mäklare Robin 076-808 92 11 alt. robin.dahlberg@lansfast.se för mer information! Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende.

Välkommen till Hertig Karls Allé 64 – en ljus och hemtrevlig tvåa med hög mysfaktor, genomtänkta ytor och balkong i härligt västerläge. Här möts du av en välplanerad bostad där varje kvadratmeter tas tillvara på bästa sätt. Redan i entrén möts du av en varm och inbjudande känsla med vacker valnötsparkett och ljusa väggar. Förvaringsmöjligheterna är goda med flera garderober som gör vardagen smidig och organiserad som kompletteras av två stora förråd. Vidare in i bostaden öppnar det rymliga vardagsrummet upp sig – ett ljust och trivsamt rum med plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Härifrån nås bostadens balkong i västerläge, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssol i en lugn och avkopplande miljö. Köket är funktionellt och stilrent med vita högblanka luckor, träbänkskiva och kakel som stänkskydd. Här finns gott om arbetsytor och förvaring, och köket är utrustat med induktionshäll, ugn, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Flera vitvaror har uppdaterats löpande, där vissa så sent som 2025, vilket ger en modern och bekväm köksmiljö. Sovrummet är rofyllt och lättmöblerat med plats för säng och kompletterande möblemang – ett perfekt rum för vila och återhämtning. Badrummet är utrustat med klinkergolv och kaklade väggar i ett tidlöst utförande. Här finns dusch, WC och handfat. Här bor du i en stabil och välskött förening med låg månadsavgift och många uppskattade gemensamhetsutrymmen, såsom tvättstuga, cykelförråd, gillestuga, bastu, duschrum, övernattningsrum samt en trevlig pergola med grillmöjligheter. Läget på centrala väster är mycket attraktivt med närhet till det mesta – mataffärer, restauranger, parker och goda kommunikationer. På bara några minuter med cykel når du Örebro city och centralstationen. Detta är ett hem som kombinerar funktion, trivsel och ett riktigt bra läge – perfekt för dig som söker ett bekvämt och charmigt boende. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till en perfekt första bostad - eller en riktig tvåa för paret som vill bo bekvämt, centralt och med det lilla extra! Högst upp i huset på Restalundsvägen 73 hittar du denna ljusa och klassiska planlösningen för en riktig tvåa - ett hem som kombinerar funktion, stil och ett lugnt läge mitt i stan. Här bor du i populära Eklunda/Sörby med närhet till city, universitetet och allt du behöver i vardagen. Lägenheten erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp och en privat känsla tack vare sitt läge högst upp i huset, där alla fönster vetter mot innergårdar. Det innebär minimalt med insyn och ett tyst, harmoniskt boende - något många söker men få hittar. Den inglasade balkongen i österläge blir snabbt en favoritplats. Här njuter du av morgonsolen större delen av året - perfekt för frukost, jobb hemma eller en lugn stund med kaffe. Köket är smakfullt renoverat med moderna materialval och bra arbetsytor - idealiskt för både vardagsmatlagning och middagar med vänner. Vardagsrummet är lättmöblerat och socialt, medan sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och bra förvaring - en riktig tvåa där varje kvadratmeter används rätt. Föreningen, Brf Staven, är stabil och trygg med lång historik och flera stora renoveringar genomförda såsom stambyte, tak och fönster . För dig som köpare innebär det ett bekymmersfritt boende och en bra långsiktig investering. Läget gör vardagen enkel och levande. På kort gångavstånd når du Behrn Arena med elitidrott, restauranger och evenemang, samtidigt som du har nära till matbutiker, service, gym och fina grönområden. Välkommen hem.

Välkommen till ett modernt och genomtänkt hem om 80 kvm i populära Södra Lindhult - en idealisk bostad för dig som köper din första bostad eller för er som är i början av familjelivet. Här möts du av en smart planerad 3:a där varje kvadratmeter nyttjas optimalt. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och trygg miljö - perfekt för både umgänge och vardagsliv där du vill ha överblick. En av bostadens stora styrkor är de generösa förvaringsmöjligheterna. Nuvarande ägare har låtit bygga flera garderober och smarta förvaringslösningar som smälter in i bostaden - något som gör stor skillnad i vardagen och skapar ett harmoniskt, lättskött hem utan kompromisser på yta. Det fina ljusinsläppet tillsammans med utgången till uteplatsen i västerläge ger en härlig rymd. Här kan du njuta av eftermiddagssol medan barnet leker eller samla vänner för en avslappnad kväll i solen. Med en stor markis finns även möjligheten att njuta av uteplatsen i skugga vid riktigt varma dagar Bostaden erbjuder två sovrum där det mindre rummet passar perfekt som barnrum, hemmakontor eller gästrum - ett flexibelt boende som anpassar sig efter livets olika faser. De dubbla badrummen är en tydlig komfortfördel som förenklar vardagen - särskilt för den växande familjen eller när ni är flera som ska iväg samtidigt. Här bor du i en stabil och välskött förening som äger marken - en viktig trygghet, särskilt för förstagångsköpare. Den moderna fastigheten från 2017 innebär lågt underhållsbehov och god kostnadskontroll. Den mindre föreningen bidrar dessutom till en lugn, trygg och familjevänlig boendemiljö. Södra Lindhult erbjuder en perfekt balans mellan natur och stad. Här finns närhet till grönområden, lekplatser och goda kommunikationer - ett område där både första bostaden och familjelivet får rätt förutsättningar. En möjlighet! Välkommen hem.

Välkommen till Sturegatan 12 – en unik etagevåning där elegans, rymd och omsorgsfulla designval skapar ett hem utöver det vanliga. Här möter du ca 200 kvadratmeter av noggrant planerad boendekomfort, där varje rum utstrålar kvalitet, harmoniska färgsättningar och en imponerande känsla för detaljer. Ett boende perfekt för dig som söker något helt unikt i ett av Örebros mest populära och rofyllda områden på Öster, med närhet till både stadens puls, grönska och goda kommunikationer. Redan vid första steget in i bostaden infinner sig känslan av exklusivitet. Den öppna planlösningen, de generösa ljusinsläppen och de klassiska sekelskiftesinslagen – som kakelugnar, högt i tak och gedigna trägolv – kombineras med moderna renoveringar i absolut toppklass. Materialval, färgsättningar och platsbyggda lösningar är omsorgsfullt utvalda för att skapa en stilren helhet där varje rum känns harmoniskt sammanbundet. I entréplanet möts du av ett stilsäkert, totalrenoverat kök i tidlös design med fiskbensparkett, ljusgrå köksluckor, marmorbänkskiva och exklusiva mässingsdetaljer. Intill ligger den stora matsalen – ett vackert rum med plats för stora middagar, ståtlig kakelugn, harmoniska färgval och direkt access till en av lägenhetens mysiga balkonger. Från matsalen nås även det ljusa vardagsrummet där stora fönsterpartier, en ytterligare kakelugn och platsbyggda bokhyllor skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både sociala sammanhang och avkopplande stunder. På entréplanet återfinns även ett elegant sovrum med platsbyggd garderobsvägg i harmoniska gröna toner, samt ett smakfullt renoverat badrum placerat under den karaktärsfulla trappan till övervåningen. Via en vacker vitmålad trätrappa nås bostadens övre plan – en våning med rymd, takbjälkar och en charm som är svår att hitta någon annanstans. Här skapar det stora allrummet med högt i tak, ljusinsläpp från två takfönster och ljusgrå väggar en underbar plats för avkoppling, hemmakontor eller sociala ytor. På övervåningen finns tre ytterligare rum: ett stilfullt sovrum med inbyggda garderober i samma ton som väggarna, ett mysigt grönt sovrum under snedtak och ett mindre rum som idag nyttjas som hemmakontor. Dessutom finns ett exklusivt helkaklat badrum i mörka, eleganta toner med både badkar, dusch, kommod, tvättmaskin och torktumlare – ett privat spa med två takfönster som släpper in ett fantastiskt ljus. Detta är en bostad för dig som söker något helt eget – en perfekt balans mellan sekelskiftescharm, genomtänkt modernitet och ett sällsynt imponerande format. En våning som erbjuder plats, känsla, kvalitet och inte minst en estetisk helhet som få hem kan mäta sig med. Välkommen hem till ett boende som måste upplevas på plats. Välkommen till Sturegatan 12!

Snart till salu! Välkommen till Peppargatan 17 och denna ljusa 3:a om ca 59 kvm, högt upp i huset. Mycket välplanerad och perfekt placerad mellan City, universitetet och naturen Detta hem präglas av en ljus och modern känsla, är väldigt ytsmart och har fina sällskapsytor. Ljust vardagsrum med stora fina fönster och öppen planlösning mot det stilrena köket med mörkt grå luckor. Ett större sovrum med plats för dubbelsäng och byrå och här finns också en hel garderobsvägg. Ett mindre sovrum med plats för 120-säng. Stort badrum, självklart helkaklat, med golvvärme, dusch och tvättmaskin och torktumlare. Det finns en väl tilltagen balkong som nås från både vardagsrummet och det stora sovrummet via helglasade dörrar. Balkongen har morgon- och förmiddagssol och lugnt och trafikfritt läge mot gården och trivsam utsikt över de lägre villorna och radhusen i området. I månadsavgiften ingår förutom värme även bredband (250/250 Mbit/s) och TV (Telias grundutbud). Sörbyängen är ett lugnt och trivsamt område endast två kilometer från City. Här har du promenadavstånd till Universitet, Ica Maxi, systembolag och restauranger. Här bor du även nära naturen med Sörbyskogen strax intill och Markaskogen och naturreservatet Oset en kort cykeltur bort. Gillar du att röra på dig har du många alternativ precis i närheten, elljusspår, aktivitetscentret Sörbybacken med populära ”Trappan”, fotbollsgolf, utegym, cykelarena mm. Dessutom finns 18-håls golfbana, tennis/padelhall, flera gym och längdspår i närheten. Endast 2 km, bra cykelväg till city utan trånga passager och mörka tunnlar och dessutom finns goda busskommunikationer. Kontakta mäklare Kajsa Hultman på 0709102609 för mer information.

Gavelläge, dubbla altaner och sol i söder – här får du ett boende som verkligen sticker ut! Den generösa altanen i söderläge bjuder in till härliga dagar med möjlighet till både grill, umgänge och till och med bubbelpool. Välplanerad 3:a i naturnära och attraktiva Rynningeåsen med en öppen, social planlösning som passar lika bra för lugna hemmakvällar som för middagar med vänner. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum med bra förvaring samt ett fräscht badrum med egen tvättavdelning. Här bor du dessutom i en ekonomiskt trygg förening med låga månadsavgifter. Ett förråd finns i anslutning till bostaden och extra förråd går att hyra vid behov. Läget är svårslaget – med Rynningeviken och naturen precis utanför dörren har du tillgång till vackra promenadstråk, motionsspår, naturreservat, gym och mataffär inom bekvämt avstånd. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information. 073 - 913 32 65. Daniel.kaya@bonovafast.se

Nu har du möjlighet att förvärva en av de mest genomtänkta och stilfulla lägenheterna på attraktiva Öster – men du får inte vänta för länge. Den här typen av bostäder är sällan till salu. Lägenheten är totalrenoverad och ombyggd med ett tydligt fokus på både design och funktion. Här har inget lämnats åt slumpen – varje detalj är noga utvald för att skapa ett hem som sticker ut från mängden. Resultatet är ett boende med exklusiv känsla och smarta lösningar du inte hittar i standardutbudet. Den öppna planlösningen tillsammans med generöst ljusinsläpp skapar en modern och social atmosfär som direkt imponerar. Köket är stilrent, fullt utrustat och perfekt placerat för både vardag och umgänge. Vardagsrummet bjuder in till såväl sociala stunder som avslappnade kvällar. Badrummet är stilrent och håller hög standard, med känsla av hotellkomfort. Det här är bostaden för dig som vill ha något mer – och som vet att agera när rätt tillfälle dyker upp. Läget på Öster är svårslaget – med stadens puls, restauranger, caféer och service runt hörnet, samtidigt som du bor i ett lugnt och trivsamt område.