Södra Kungsgatan 18B – Smakfull och centralt belägen tvåa med låg avgift, hiss och garage Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 2:a på Södra Kungsgatan 18B, som kombinerar centralt läge med lugnet från en skyddad innergård. Här bor du bekvämt med hiss, garageplats och låg månadsavgift om 2 946 kr, som inkluderar värme, vatten, kabel-tv och bredband. Föreningen har IMD på elen, vilket innebär att den faktiska förbrukningen läggs på din månadsavi. Bostaden erbjuder en rymlig hall med praktisk klädkammare, ett ljust kök och ett stort sovrum med fransk balkong. Vardagsrummet är generöst tilltaget med plats för önskat möblemang, och de stora fönsterpartierna släpper in ett härligt ljus. Det stambytta badrummet är helkaklat med klinkergolv och dusch. Utanför ytterdörren finns en egen liten uteplats, och entrén vetter mot en skyddad innergård som passar perfekt för utemöbler och sociala stunder. Föreningen Brf Borgmästaren i Gävle är mycket välskött, med stabil ekonomi och goda gemensamma utrymmen. Här bor du i en attraktiv förening med bekvämligheter som hiss och garage, samtidigt som du har närhet till stadens service, kommunikationer och nöjen.

Detta är en kommande försäljning där vi planerar att komma igång med försäljningen framåt. Bilder invändigt tillsammans med en beskrivning av bostaden kommer längre fram, men du kan redan nu anmäla ditt intresse om bostaden ser ut att passa dina behov. Vänligen kontakta mäklaren för mer information. Philip Grabert - 070 375 08 08 philip.grabert@lansfast.se

Välkommen till Tredje Tvärgatan 34A – en exklusiv och unik bostad om 75 kvm i hjärtat av omtyckta Brynäs. Denna lägenhet har en spännande bakgrund; tidigare en lokal som föreningen med varsam hand har byggt om från grunden till en modern och stilfull bostad med hög standard. Resultatet är ett hem utöver det vanliga, med smakfull finish och en planlösning som kombinerar rymd, ljus och funktion på ett naturligt sätt. Interiören präglas av en modern industriell känsla där detaljerna får ta plats. Nuvarande ägare har satt sin prägel genom att byta köksluckor, sätta upp en snygg industrivägg som ger en tydlig rumsavdelning utan att stänga ute ljuset, samt måla väggarna i vardagsrum, sovrum och matplats i harmoniska, sobra toner som skapar ett varmt och inbjudande intryck. Den sociala ytan är generös och luftig – perfekt för både vardagsliv och umgänge. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som bjuder på härlig förmiddagssol, en idealisk plats att njuta av morgonkaffet eller helgens långfrukost med utsikt mot föreningens lugna omgivningar. Här bor du bekvämt med en låg månadsavgift om 3 712 kr där värme och vatten ingår. Ett obligatoriskt tillägg för kabel-TV om 75 kr/månad tillkommer. Läget på Brynäs är dessutom oslagbart – med närhet till både city, tågstation, skolor och matbutiker. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en modern bostad med karaktär, kvalitet och det lilla extra. Varmt välkommen att uppleva det på plats! Populär och stabil förening. Det finns 8 stycken gratis parkeringsplatser i föreningen. Bra läge på Brynäs med gångavstånd till all service som bl.a. centralstationen, kommunikationer, matvaruaffär, hälsocentral, pizzeria och skola m.m. Välkommen på visning!

Nu saluförs denna moderna 3:a om 80 kvm belägen i en nyproducerad fastighet som färdigställdes under 2018. En bostad för dig som söker ett unikt hem med 3 meter i takhöjd i toppskick med solig uteplats. Lägg där till ett optimalt läge med närhet till stadens puls, goda kommunikationer och serviceutbud. Här finns chansen att förvärva en välplanerad och modern lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är smakfullt och välutrustat med gott om förvaringsutrymmen. Med hjälp av den härliga planlösningen mot vardagsrummet blir bostaden lättmöblerad och rymmer såväl matplats samt soffgrupp. Bostadens två sovrum ligger med fördelaktigt läge in mot föreningens lugna innergård. Badrummet är stort och helkaklat med bekvämligheter som egen tvättstation och golvvärme. Utöver en stilren lägenhet erbjuds en solig balkong med sydvästligt läge. Kvarteret präglas av en modern bostadsmiljö som erbjuder en unik och miljömässig karaktär. Detta genomsyras av hållbarhet och med det centrala läget blir detta till ett svårslaget boende! Garage är beläget i källarplan som du enkelt kan ta hissen ned till. Som boende på adressen bor du med ett stenkast från Söders alla härliga utbud av restauranger, caféer och matbutiker. För den som önskar ligger bostaden inom ett bekvämt avstånd till goda kommunikationer via buss och Gävle centralstation. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare med intresseanmälan redan nu!

Välkommen till Vallgångsvägen 6C – Trivsamt radhus i tre plan med uteplats i västerläge! I det omtyckta området Höjersdal finner du detta välplanerade radhus om hela 94 + 47 kvm, fördelat på tre praktiska plan. Här bor du bekvämt i ett hem med fina ytskikt, bra planlösning och ett fantastiskt läge i området – perfekt för dig som söker ett lugnt och familjevänligt boende med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. På entréplanet möts du av en ljus hall med bra förvaring, en gäst-WC samt ett fint kök med intilliggande matplats. Härifrån når du den härliga altanen i västerläge, där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas med vänner och familj. På detta plan finns även ett stort sovrum. Övre plan erbjuder ett stort ljust vardagsrum med utgång till balkongen, ett bra sovrum samt ett fräscht och helkaklat badrum. I källarplanet finns ett rymligt allrum/sovrum, tvättstuga samt två generösa förrådsutrymmen, vilket ger både funktion och flexibilitet. Här bor du i en välskött bostadsrättsförening med närhet till skolor, lekplatser, natur och goda kommunikationer. Ett tryggt och bekvämt hem för både stora och små! Bilen ställer du bekvämt i garaget som ingår i månadsavgiften alternativt på p-platsen utanför bostaden. Gemensamhetslokal, relaxavdelning med bastu, tvättstuga och gemensamt förråd med b.la gräsklippare finns för föreningens medlemmar att nyttja. Optimalt läge med bra cykelvägar till centrala Gävle och närhet till förskolor, skolor, Fjärran Höjderbadet, lekplatser, motionsspår, Hemlingby köpstad med ICA Maxi, apotek m.m. Endast ca 200 m till närmaste busshållplats med kommunikationer in till centrala Gävle. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för frågor! Pernilla Berglund 0703-751221 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Välkommen till denna välplanerade 2-rummare på eftertraktade Brynäs! Här möts du av ett snyggt och stilfullt kök, renoverat 2017, med smakfulla detaljer och en trivsam matplats. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggadsugn, uttag för mikro i skåp, kyl/frys och integrerad diskmaskin. Det rymliga vardagsrummet har ett nytt parkettgolv och plats för både soffgrupp och matgrupp. Härifrån nås utgången till den härliga möblerbara, inglasade balkongen. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och bra med förvaringsmöjligheter. Den välkomnande hallen erbjuder ytterligare praktiska förvaringslösningar. Badrummet är helkaklat och funktionellt, utrustat med tvättmaskin för bekvämlighet i vardagen. Här bor du med nära promenadavstånd till allt du kan önska dig: centralstationen, mataffärer, hälsocentral, apotek, och mysiga pizzerior. Välkommen på att boka in dig på visning!

Bekvämt boende även för dig med bil. Tre rum och kök tre våningar upp. Loftgång i perfekt läge för eftermiddags- och kvällssol. Balkong under tak mot blomstrande innergård, härlig morgonsol till frukost och skön skugga en varm sommarkväll. Boendet har en generös takhöjd på nära 3 meter och en mycket bra planlösning. Lägenheten har tillval i form av en extra vägg som skärmar av kök/hall och allrum och ger en bra akustik. Med ett något större sovrum mot balkong/innergård kan du välja två placeringar för garderobsväggen. Persienner finns i kök och sovrum och alla fönster har marmorbänkar. Badrummet är helkaklat med WC, badkar, tvättmaskin, torktumlare, golvvärme och bra med förvaringsutrymmen. Innergården är vackert planerad med tulpanprakt på våren och väl anpassade växter för resten av säsongen. Via grinden från innergården har du sjöglimt mot Nyhamn. Föreningen har ytterligare p-platser för uthyrning om du har behov av en extra. Ansökan om bygglov för inglasning av balkong är på gång och bekostas av innehavare som önskar den möjligheten. I garaget finns exempel på lösningar om du har behov att ladda din elbil. I månadsavgiften 6 889 kr/mån ingår garageplats med källarförråd och bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift för bredband/TV från Gavlenet är 325 kr/mån. Nuvarande ägare har betalat cirka 25 000 kr för att aktivera laddplatsen i garaget, vilket gör att du som nästa ägare slipper! På Gävle Strand bor du i ett lugnt och trevligt område med havet som granne. I närområdet finns matbutik, apotek, hälsocentral, restauranger, café och bageri. Gävles stadskärna och centralstation med tåg- och bussavgångar finns på promenadavstånd. Välkommen till ditt nya boende!

Välkommen till detta fint renoverade 1-plansradhuset på Hövdingavägen i Bomhus - Här bor du med ett unikt gavelläge och en lättskött trädgårdstäppa! På bostadens härliga baksida finns både en altan samt ett fint möblerbart uterum. Detta gör att du kan följa solen under dagen och det ger dig även möjligheten att förlänga utesäsongen och njuta under tak de kallare dagarna. På bostadens framsida finns dessutom en trevlig gräsmatta. Bostaden erbjuder 79,5 väldisponerade kvadratmeter, allt i ett plan, vilket gör detta till ett praktiskt boende för alla åldrar. Här finns ett fint renoverat kök med matplats och ett rymligt vardagsrum med gott om plats för umgänge. Två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng varav ett med egen klädkammare. Badrummet har en duschplats med glasdörrar samt en kombinerad tvättmaskin och tumlare som ökar bekvämligheten. Till varje bostad i föreningen hör en garageplats i länga, som ingår i månadsavgiften, samt ett praktiskt förråd utanför entrén. Brf Gävlehus nr 20 är en välskött förening som erbjuder sina medlemmar en trevlig bokningsbar samlingslokal med rejält kök och dusch/bastu. Ett perfekt utrymme att nyttja vid firanden eller sociala tillställningar. Föreningen har även en gemensam tvättstuga. Området är omtyckt med närhet till förskola, skola, hälsocentral, livsmedelsbutik och goda bussförbindelser in till Gävle centrum. Man har även närhet till skog och natur, promenadstråken genom Björsjöskogen är fantastiskt för den som gillar skogspromenader. Varje vinter spolas det upp is på Vikingaskolans fotbollsplan för skridskoåkning, och för den som vill åka skidor eller pulka på vintern så finns Bomhusbacken. Varmt välkommen med intresseanmälan redan nu!

Varmt välkomna till denna mycket stilrena och moderna tvåa om 64,5 kvm! Lägenheten erbjuder en välplanerad yta med genomgående ljusa och fräscha ytskikt. Det första du möts av är en välkomnande hall med plats för klädavhängning. I anslutning till hallen har du ett stort sovrum med klädkammare. Stort, renoverat kök med en köks-ö och bra förvaringsutrymme. Stilrent renoverat badrum från föreningens stamrust 2019-2020, med kakel och klinker, utrustat med toalett, handfat, badkar, handdukstork och tvättmaskin. Stort vardagsrum med balkong i söderläge. En perfekt lägenhet med låg avgift som inkluderar värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Här bor du i en populär förening med god ekonomi i ett lugnt och skönt område. Attraktivt läge med närhet till det mesta såsom skolor, förskolor, matbutik, fina promenadstråk och mycket mer. Med en kort promenad når du enkelt söders utbud av restauranger och livsmedel samt allt annat för ett bekvämt och trevligt boende! Välkommen hem!

Välkommen till en fantastisk sekelskiftesdröm med charmiga detaljer och imponerande 3,30 m i takhöjd! Här finns en unik möjlighet att förvärva en sekelskifteslägenhet i populära föreningen Concordia med Gavleån och Skeppsbron till granne! Bostaden har renoverats med varsam hand och detaljer som djupa fönsternischer, platsbyggda hatthyllor och spegeldörrar gör att denna lägenhet präglas av charm och känsla från det förra seklet. Ljusa golv och en imponerande takhöjd i kombination med de stora fönstren från olika väderstreck skapar ett generöst ljusinsläpp och en känsla av oslagbar rymd. Detta boende om 69 kvm erbjuder allt du behöver! I det rymliga vardagsrummet finns plats för både ett stort matbord och soffgrupp. De stora fönstren i söderläge drar direkt uppmärksamheten till sig och skänker bostaden med ett otroligt ljusinsläpp. Köket är utrustat med allt man behöver och här finns en tegelvägg framtagen som skapar en fin kontrast mot de ljusa väggarna. De öppna hyllplanen skapar en hemtrevlig känsla och intill köket finns ett walk-in skafferi som man även kan nyttja som ett förråd/klädkammare om man så önskar. I det rymliga sovrummet finns gott om plats för en dubbelsäng och här finns även praktiska garderober för förvaring av kläder. Det helkaklade badrummet ger verkligen bostaden en känsla av lyx med sina beigea nyanser, dubbla handfat och dusch med glasvägg. Hela fastigheten har ett pampigt sekelskiftesutseende med tidstypiska detaljer, falsat plåttak och vackra takkupor. Föreningen har en god ekonomi och i avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Det finns en gemensam tvättstuga för föreningens medlemmar och det finns även en samlingslokal och bastu som man får nyttja för 30kr/mån. Här bor du med ett centralt läge med gångavstånd till Gävle centralstation som ger ett perfekt pendlarläge. En promenad bort ligger stadskärnan med ett brett utbud av matbutiker, restauranger, caféer, shopping och mycket mer. Tar du en promenad på ca 5 min når du Gävles nyaste område Godisfabriken och Ahlgrens torg med restaurang, frisör, service, matbutik samt Diléns Saluhall. På andra sidan Gavleån finns området Gävle Strand med restauranger, matbutik, hälsocentral m.m. För den som önskar kan man med enkelhet ta cykeln till Gävle Högskola och med stadsbussarna tar man sig lätt till olika delar av Gävle. Välkommen till din nya sekelskiftesdröm!