Välkommen till denna charmiga tvårummare på Drottninggatan 94 i Helsingborg, en unik möjlighet att bo i en historisk fastighet från 1882. Lägenheten är belägen på fjärde våningen av fyra i en fastighet utan hiss, vilket bidrar till den lugna och gemytliga atmosfären. Bostaden är i gott skick och med en öppen planlösning, vackra takbjälkar och ett generöst ljusinsläpp är grunden redan perfekt för att förverkliga dina visioner. Här finns stora ytor för sociala sammanhang. Planlösningen i bostaden är extremt unik där du kommer runt hela bostaden genom att passera sovrum, walk in closet, badrum, kök och vardagsrum. Loftet är perfekt när gästerna kommer på besök. Föreningen erbjuder ett antal bekvämligheter för sina medlemmar, inklusive ett förråd, en gemensam innergård med utemöbler och grill - perfekt för trevliga sommarstunder och social samvaro. Det finns även en tvättstuga med båda tvättmaskin och torktumlare, ett cykelförråd samt plats i gången ut mot Hallgatan för cyklar eller andra förvaringsbehov. Den låga månadsavgiften på 5336 kr inkluderar värme, vatten samt bostadsrättstillägget. Missa inte chansen att bo i ett historiskt boende med modern bekvämlighet och ett fantastiskt läge mitt i Helsingborg. Med sitt oslagbara läge och den charmiga atmosfären är detta inte bara ett hem utan även en långsiktig investering. Du bor i en byggnad från 1882 med ett pampigt och tidstypiskt trapphus som vittnar om byggnadens historia. Samtidigt har du allt som stadslivet har att erbjuda precis runt hörnet. Boendet har gångavstånd till några av Helsingborgs bästa restauranger, som Drottninggatan 35, Regio och Nabo. Men även strand- och parkområden som Gröningen, Margaretaplatsen och Fria bad finns nära, liksom stadens gästhamn med uteserveringar. Varmt välkommen på visning med oss på SkandiaMäklarna!

En stilla sommarkväll står det tredje etagets skjutbara glaspartier öppna ut till den höga takterrassen. Du står i höjd med trädtopparna och det rödblanka sundet breder ut sig framför dig. Solen är på väg ner tillsammans med fågelsång och doften av nyklippt gräs. Panoramat över den grönskande sluttningen ner mot stranden är 180 grader. Sundets vågor slår mot sandstranden cirka 300 meter ner och himlen är inte sällan röd när alla ljuspunkterna börjar glittra längs de båda kustlinjerna. Den modernistiska byggnaden från 2015 ligger högt, alldeles i kanten av landborgens branta och grönskande sluttning ner mot stranden. Projektet blev uppmärksammat för sin nyskapande arkitektur och självklart för det höga och enskilda läget. Husets vitputsade gavel bildar ett kors vars armar löper längs radhuslängans andra plan. Mot havet öppnar arkitekturen upp med stora glaspartier och de privata mark- och takterrasserna. Bostaden är tidlöst vacker och starkt präglad av sol, himmel och hav. Tonen känns tydligt internationell med sitt rena formspråk och de blonda ekparkettytorna. Inom ramen för den ljusa designlinjen finns flera platsbyggda, takhöga garderobsväggar med vita skjutdörrar. På entréplanet finns badrum och ett stort allrum med två utgångar till en skyddad markterrass omfamnad av grönska. Rummet kan relativt enkelt delas av i två mindre. På mellanplanet är planlösningen helt öppen med massivt ljusa sällskapsytor och stort kök. De stora gemensamma golvytorna har vitlaserad ekparkett i holländsk läggning. Mot havet vetter sällskapsytornas närmast heltäckande skjutglaspartier som öppnar utsikten. Här finns en kamin och det stora köket har en nästintill minimalistiskt formren inredning samt helintegrerade vitvaror från Miele. Det översta planet rymmer ett charmigt arbets- eller sovrum, ett sobert badrum samt ett magnifikt master bedroom med sundsutsikt och utgång till en spektakulär takterrass. Föreningen har en gemensam terrass med pergola, sundsutsikt och utekök som kan bokas för privata fester och mottagningar. Till bostaden hör två privata parkeringsplatser med elbilsladdare. Läget i det grönskande och strandnära Tågaborg ger gångavstånd till Pålsjö skog, strandpromenaden och stadskärnan. I närområdet finns dessutom Vikingsbergsparken samt olika konditori och butiker.

På förstklassigt läge och högst upp i huset på våning 9 av 9 kan man inget annat än häpnas över den fantastiska utsikten som erbjuds. Dag som natt kan man följa allt från stora kryssningsfartyg till mindre fiskebåtar som passerar förbi i Öresund för att en stund senare försvinna bort i horisonten. När solen går ned och kvällen tar vid, förvandlas sundet och Helsingörs upplysta kust till ett magiskt skådespel, vilket skapar en helt otroligt atmosfär. Denna underbara vy blir aldrig tråkig! Den genomgående bostaden har ett sovrum av bra storlek, utrustat med gott om förvaring och en härlig utsikt över stadens takåsar och sundet. Köket ligger öppet mot vardagsrummet och erbjuder plats för en mindre matgrupp, perfekt om man vill ta sitt morgonkaffe och kika ut över sundet. Vardagsrummet som med sina stora fönster och öppna yta erbjuder gott om plats för både sällskapsytor och en större matgrupp, här kan man med andra ord med stor flexibilitet möblera efter eget tycke och smak. Från vardagsrummet finner vi även utgången till den magiska balkongen där man med fördel spenderar den varmare tiden av året med en helt otrolig utsikt över Öresund. Bostaden har dessutom fördelen av att vara utrustad med ett nyrenoverat badrum med plats för tvättmaskin. Denna bodröm på Norr ligger i ett av stadens mest eftertraktade områden med närhet till en mängd populära restauranger och caféer. Någon minuts promenad tar dig till Gröningen och Fria Bad med sina vackra stränder och badmöjligheter. För den som vill utforska stadens generösa utbud av butiker och restauranger är det inte längre än någon minut bort. Sammantaget presenteras en underbar och välplanerad lägenhet med fantastisk utsikt. Om du värdesätter ett förstklassigt läge och en livsstil i toppklass, då kan detta vara ditt nya hem! Varmt välkommen på visning med oss på SkandiaMäklarna! OBS: I denna annons förekommer bilder som är digitalt (Artificiell intelligens) korrigerade. Bildredigeringen har endast använts för ljus och färgåtergivning. Bostadens utformning, planlösning och fasta installationer är oförändrade.