Välkommen till Umeågatan 16B – en ljus och välplanerad lägenhet med sol hela dagen och allt du kan önska dig för ett bekvämt boende! Redan när du kliver in i denna trivsamma bostad möts du av ett fantastiskt ljusflöde som genomsyrar hela hemmet och skapar en varm, välkomnande känsla i varje rum. Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för både matgrupp och en större soffhörna – perfekt för såväl avkoppling som sociala tillställningar. I anslutning till köket ligger det rogivande sovrummet med utmärkta förvaringsmöjligheter och direkt tillgång till den rymliga, inglasade balkongen. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll i en stillsam och härlig miljö – oavsett om det handlar om morgonkaffet eller en middag i kvällssolen. Köket är stilrent och tidlöst med bra förvaring, goda arbetsytor och plats för matbord. Här lagar du gärna middagar i sällskap. Badrummet är helkaklat och modernt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – smidigt och praktiskt för vardagens behov. Här bor du i en omtyckt förening som erbjuder ett brett utbud av faciliteter såsom festlokal, övernattningslägenhet, garage och parkering, lekplats, stora grönytor, grillplatser, fotbollsplan och boulebana – allt för att förgylla din boendemiljö. Läget är dessutom svårslaget. På bekvämt promenadavstånd finns Rosengården centrum med bibliotek, vårdcentral, apotek, Willys, postombud och pizzeria. Till city tar du dig enkelt på 10 minuter med cykel eller via goda kollektivtrafikförbindelser. För dig som gillar ett aktivt liv ligger Filborna Arena med gym och simhall bara 500 meter bort, och intill finns även Filborna skogspark – perfekt för promenader, löpturer eller en runda med hunden. Välkommen hem – här är det bara att flytta in och börja trivas! Har du frågor eller vill boka visning? Kontakta fastighetsmäklare Gabriel Rolland!

Varmt välkommen till denna välplanerade och moderna lägenhet på Skaragatan 57, belägen i det populära Rosengården, ett område känt för sin lugna och trivsamma atmosfär men samtidigt närhet till stadens puls. Högst upp i huset, finner vi en ljus och välplanerad bostad om 101 kvm som fördelas på 4 rum och kök. Med sitt höga läge, två trappor upp, erbjuder lägenheten härlig utsikt över området och en känsla av avskildhet och ro. Under de senaste åren har denna bostad genomgått en totalrenovering där inga detaljer har lämnats åt slumpen. Samtliga golv, ytskikt och kök har bytts ut och skapar idag en inbjudande och modern känsla. Köket, som är helt nyrenoverat, bjuder på gott om arbetsyta och har alla de funktioner som gör matlagningen både enkel och inspirerande. Som extra förmån kommer nästa ägare att ha två nyligen nyrenoverade badrum att se fram emot. Bostadens läge i området är utmärkt med nära till tvättstuga, förråd, soprum, parkering och garage. Här bor du i en välskött och stabil bostadsrättsförening. I närområdet finns flera närbutiker, förskolor, skolor för årskurserna 1-9, kollektivtrafik och diverse aktiviteter. Filborna arena ligger bara ett stenkast bort och centrum når du på cirka 10 minuter med cykel. För pendlaren är det smidigt att ta sig till både Österleden och motorvägen. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! OBS: I denna annons förekommer bilder som är digitalt (Artificiell intelligens) korrigerade. Bildredigeringen har endast använts för ljus och färgåtergivning. Bostadens utformning, planlösning och fasta installationer är oförändrade.

Välkommen till södra Olympia, närmare bestämt till Södra Stenbocksgatan 95 och till denna förtjusande fyrarummare med balkong samt möjlighet till P-plats. Denna smakfulla 30-talspärla har under senaste åren genomgått en varsam renovering där praktiska och tekniska lösningar har varit i fokus, samtidigt som 30-talsandan har förvaltats väl. Den vitlaserade ekparketten i hallen, tillsammans med de vitmålade väggarna, löper vidare in i lägenheten likt en röd tråd och skapar en ljus och harmonisk känsla. I hallen finns det gott om förvaring med bland annat en stor och praktisk skjutdörrsgarderob. Vidare in i lägenheten nås matsalen, den perfekta platsen som gör varje måltid till en trevlig stund med familj eller vänner. Efter middagen kan ni ta sällskapet vidare in i vardagsrummet som ger plats åt både soffhäng och drinkhörna. Den som önskar förvandla matsalen till ett sovrum får istället gott om plats för matsalsdel i vardagsrummet. Köket genomgick en totalrenovering 2017 där dess utformning helt omdisponerades för att utnyttja rummet till max. Köket från Epoq har vita matta luckor samt bänkskiva och stänkskydd med en smakfull betong look, detta matchas snyggt med ett grått vinylgolv. Det helkaklade badrummet renoverades 2013 av föreningen och har sedan dess fått ny duschvägg och upphängning för handdukar. Bredvid köket, lugnt beläget mot föreningens gård, ligger det första sovrummet. Rummet kan med fördel användas som kontor, gästrum eller varför inte ett barnrum i takt med att familjen växer? Master bedroom har gott om svängrum och plats för dubbelsäng samt tillhörande möblemang. Förvaringen i sovrummet behöver ni inte slåss om eftersom det finns två klädkammare med plats för alla era kläder. Dubbeldörrarna till vänster leder er ut till balkongen, njut av en lång helgfrukost i den friska luften och av grönskan som omfamnar föreningens grönskande innergård. Som ägare av lägenheten får man praktiskt tillgång till två st förråd, ett väldigt rymligt på vinden, ett praktiskt i källaren. Sammanfattningsvis är detta en mycket trivsam och välplanerad fyrarummare belägen i populär förening. Bostaden ligger belägen med närhet till så väl citylivets många nöjen och bekvämligheter som god service med populära caféer till matbutiker, gym, apotek, vårdcentral samt skolor. Stadskärnans rika utbud samt Helsingborg central nås på bekvämt promenadavstånd. Varmt välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning av detta underbara hem!

Rosengården ligger i närheten av Olympiaområdet samt Filbornabadet vilket innebär trevliga möjligheter till motion, simning och promenader. I närheten finns bland annat livsmedelsbutik, vårdcentral, bibliotek, apotek samt skola och dagis. Kommunikationen in till centrum är väldigt god, då det går stadsbuss alldeles i närheten.