Välkommen Forssa gränd 3! Nu förbereds en försäljning av en mycket smidig och bekväm bostad vid Forssa centrum, endast 5 minuter med cykel från centrala Borlänge. Lägenheten som är belägen på plan 3 tar du dig bekvämt med hissen till. Lägenheten om 43 kvadratmeter innehar kök, vardagsrum/sovrum, WC med dusch samt balkong. En större hall gör att utrymme finns för att ställa en säng om man inte vill ta utrymme från vardagsrummet, alternativt ha kontor eller förvaring. Bostadens placering ligger optimalt med matbutik och restaurang alldeles runt hörnet. Till centrala Borlänge kommer du snabbt med cykel eller med buss som också finns i nära anslutning. Upplev en mycket praktisk men ändå rymlig bostad, stadsnära med alla förnödenheter som önskas på behändigt avstånd. Är bostaden intressant för dig redan idag, tveka inte att höra av dig till ansvarig mäklare. Viktor Sundberg Reg. Fastighetsmäklare 070-8206482

Välkommen till Linoljegatan 9! På havsnära adress i underbara Limhamns Sjöstad finner du denna oemotståndliga tvåa placerad i fastighet från 2019. Belägen på tredje våningen ges extra ljusinsläpp från de stora fönsterpartiet. Bostaden erbjuder härlig planlösning med generösa sällskapsytor och ljuvligt stor balkong att njuta på. På tredje våningen möts du av en stilren boendemiljö där väldisponerade kvadratmetrar fördelar sig över kök och vardagsrum som förenas i en social och öppen planlösning med, härifrån nås även bostaden balkong. Sovrum med klädkammare, hall med förvaring samt helkaklat badrum. För gäster finns tillgång till en övernattningslägenhet och för boende i föreningen finns även tillgång till en härlig takterrass som lämpar sig utmärkt för umgänge och grillning. Här förenas lugnet, havet och Limhamns småstadsidyll i svårslagen harmoni. Närheten till matbutiker, gym, Hylliekrokens golfanläggning, och grönområden. Goda kommunikationer till både Hyllie och Malmö C finns i bostadens absoluta närhet. Från bostaden går både cykel-och gångvägar längs Ribersborgs strandpromenad och Limhamns lagun med badplats nås på bekvämt gångavstånd. Varmt välkommen på visning!

Här bor du med vidsträckta vyer över Storsjön och Annersia, i en välplanerad lägenhet där varje rum känns inbjudande. Den stora balkongen med tak blir snabbt hemmets självklara favoritplats, perfekt för morgonkaffet i solen eller en stilla kväll med utsikt över sjöns glittrande yta. Redan i hallen möts du av en luftig och välkomnande känsla med gott om plats för ytterkläder och skor. Badrummet är fräscht och inrett med tidlösa material och funktionell design. Det rymliga sovrummet har gott om förvaring och plats för en dubbelsäng. Det andra sovrummet passar utmärkt som gästrum, barnrum eller kontor för den som jobbar hemifrån. Köket är hemtrevligt och genomtänkt, med bra arbetsytor, god förvaring och en naturlig matplats vid fönstret, där du kan njuta av utsikten mot sjön medan du äter. Vardagsrummet är generöst tilltaget med plats för både soffgrupp och läshörna, och härifrån når du den underbara balkongen, en riktig pärla där du kan följa årstidernas skiftningar över Storsjön. Det här är ett hem med en varm atmosfär, vackra vyer och en planlösning som passar både för vardagsliv och umgänge. En plats att trivas på, året runt.

Högt upp på våning 7 av 8 erbjuds nu en rymlig och modern tvåa med nyrenoverat kök och genomgångskaraktär på Borstbindaregatan 1. Bostaden är 58,5 kvm och stod färdig för inflytt så sent som 2015. Här präglas boendet av genomgående vitlaserad ekparkett, ljusa ytskikt samt social och öppen planlösning. Badrummet är helkaklat med egen tvättavdelning och köket är välutrustat i stilrent utförande. Från sällskapsdelarna nås balkongen i söderläge och det höga våningsplanet gör att solen kan stråla in hela dagen. Via loftgången når du föreningens fantastiska takterrass med grönskande ytor och ett glashus samt pentry att boka för tillställningar med familj och vänner. Till bostaden hör ett källarförråd. Du bor centralt i stadsdelen Kvillebäcken med växlande arkitektur och små mysiga gårdsgator med torg samt grönområden. Direkt utanför dörren finns ett brett utbud av allt från matbutik, saluhall, frisör, gym och mycket mer. Precis intill Kvillebäcken ligger även Backaplan med ett av Göteborgs största köpcentrum. Goda kommunikationer tar dig in till centrala Göteborg på ca 5 minuter. Kontakta mäklaren för mer information!

Superfin 2:a i Viggestorp – nyrenoverad och inflyttningsklar! Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa med härlig inglasad balkong i söderläge! Lägenheten har genomgått omfattande renoveringar 2022, inklusive nytt kök, nyrenoverad hall, ny elcentral med jordfelsbrytare samt nya vägguttag och elinstallationer i hela bostaden. Ny tvättmaskin installerad 2025. Här möts du av en inbjudande hall med sex garderober, ett ljust vardagsrum med ekparkett, och ett stilrent kök med all maskinell utrustning du kan önska. Sovrummet har två garderober, varav en är inredd som hemmakontor. Från sovrummet når du balkongen med trall, matta och eluttag – perfekt för mysiga kvällar. Fräscht duschrum med tvättmaskin, samt gott om förvaring i både stort källarförråd (ca 20 m²) och matkällare. Brf Viggen är en välskött förening med låg avgift där värme, vatten, bredband (200/200), TV, telefoni, bostadsrättstillägg och fasta delen av elen ingår. Det finns 42 garage, 28 carportar och 43 parkeringsplatser – kösystem tillämpas. Läget är utmärkt, med närhet till skola, grönområden, skog och fina gång- och cykelvägar in till centrum. Mer info: brfviggenfinspang.se Välkommen på visning!

Denna fantastiska trea på 65,5 kvm, med en mycket smart planlösning, erbjuder en modern och stilren boendemiljö. Bostaden har en inglasad balkong i östläge, perfekt för att njuta av morgonsolen och den vackra utsikten över vattnet. Med direkt hamnutsikt är balkongen en favoritplats. Lägenheten har gjorts om till en trea och har två generösa sovrum. Lägenheten ligger högt upp i huset, vilket med sina fönster i två väderstreck ger en härlig känsla av rymd och ljus. En bra förening med högt mervärde där du bland annat har tillgång till: gästlägenhet, bastu och festlokal med gemensam solterrass. Bostaden är belägen i ett exklusivt område med närhet till allt du kan önska dig. Här har du gångavstånd till utmärkta kommunikationer, mysiga restauranger och vackra promenadstråk längs vattnet.

Välkommen till denna trivsamma bostad med genomgående generösa rum och balkong! Här erbjuds ett hem med trivsel, stil och en genomtänkt planlösning. Den öppna och rymliga ytan mellan kök och vardagsrum skapar en social plats där du enkelt kan umgås, laga mat och koppla av. Kökets moderna och stilrena design erbjuder generösa ytor och praktiska lösningar. I vardagsrummet ryms både matplats och soffa. Från vardagsrummet nås balkongen som blir som ett extra vardagsrum under sommarhalvåret vilket är perfekt för årets varmare månader. Sovrummet är rymligt och en rofylld plats där det finns möjlighet till dubbelsäng och förvaringsmöjligheter med garderober. Badrummet är stilrent och utformat med moderna materialval, utrustat med golvvärme samt både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. På Svärdsliljegatan bor du i ett attraktivt område med närhet till det mesta. Inom kort promenadavstånd hittar du Gränbystaden, Brantingstorg och Årsta centrum, där du har ett brett utbud av butiker, restauranger och service. Det finns även närservice i bottenplan längs Fyrislundsgatan, vilket gör vardagen extra smidig. För den som föredrar cykel eller kollektivtrafik är läget idealiskt då du tar dig snabbt till Uppsala centrum, och busshållplatsen finns bara ett stenkast bort. För bilpendlare nås E4:an på bara några minuter. Området är grönt och trivsamt med Källparken och Årstaparken inom räckhåll vilket är två populära områden för motion, lek och avkoppling. Som medlem i föreningen har du dessutom tillgång till ett fräscht gym med generösa öppettider till mycket förmånlig avgift. Det här är ett hem som kombinerar modern livsstil med närhet till både stad och grönska, ett område där du verkligen kan trivas och känna dig hemma.

Varmt välkomna till en välplanerad bostad på Virebergsvägen. Jag har fått äran att presentera en otroligt välplanerad bostad på Virebergsvägen. Här bor du högst upp i huset, sista lägenheten på loftgången, i ett insynsskyddat läge. Lägenheten har ett genomgående toppfräscht ytskikt. Du välkomnas in av en praktisk hall med avhängningsmöjligheter. På Virebergsvägen bor ni i ett attraktivt område med goda kommunikationer. En kort promenad tar er till Solna Centrum med sitt rika utbud av restauranger, caféer och butiker. Här ges möjligheter till långa promenader, bad eller diverse utomhusaktiviteter. Området har goda förbindelser här finner ni allt från tunnelbana, flertalet busslinjer och pendeltåg. Välkomna hem! - Fantastiskt bra förening - Eftertraktat läge - Bra kommunikationer För mer information om visningar, bostaden, föreningen och området vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare: Michel Dagher 070-445 41 40

Bostaden har en genomtänkt planlösning där sociala ytor och privata rum samspelar på ett harmoniskt sätt. Man välkomnas in i en entré med plats för avhängning och förvaring. Härifrån leder en inre hall vidare och knyter samman hemmets olika delar. Den sociala mittpunkten utgörs av ett generöst vardagsrum med fint ljusinsläpp och gott om plats för både umgänge och avkoppling. I anslutning ligger köket som är utrustat med full maskinell standard och en praktisk köksö som blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Här finns gott om arbetsytor och förvaring som underlättar vardagens bestyr. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen en härlig förlängning av bostaden som kan nyttjas från tidig vår till sen höst och ger möjlighet till både middagar, avkoppling och odling i en trivsam miljö. Bostaden rymmer fyra sovrum i olika storlekar, placerade på ett sätt som ger flexibilitet för familj, gäster eller arbete hemifrån. Ett av sovrummen ligger mer avskilt nära entrén medan de övriga är fördelade i anslutning till vardagsrum och kök. Vidare finns ett större badrum med både badkar och tvättmöjligheter samt en separat gästtoalett, något som skapar extra bekvämlighet i vardagen. Genomgående återfinns välplanerade förvaringslösningar med flera garderober strategiskt placerade i bostaden. Den inglasade balkongen ger även

Det är något särskilt med att kliva in på Fjällkroken 1, med hiss upp till fjärde våningen, och mötas av utsikten som breder ut sig över Borås. Härifrån känns staden nära, men ändå på behagligt avstånd – som att man får det bästa av två världar: stadens puls och hemmets ro. När man stiger in i bostaden möts man först av en välkomnande hall med platsbyggd sittbänk och smart förvaring. Direkt märks det att här har man tagit hand om detaljerna. Golv, lister och färger är omsorgsfullt valda och renoverade under de senaste åren för att skapa en genomgående harmonisk känsla. Hjärtat i hemmet är utan tvekan det stora vardagsrummet. Parkettgolvet berättar sin egen historia och tillsammans med burspråket skapas en luftig, tidlös atmosfär. Härifrån når man balkongen i soligt söderläge – en given plats för frukosten, eftermiddagskaffet eller sommarkvällens middag. Vardagsrummet är öppet mot köket, som renoverades 2022. Gråa luckor, vitt kakel och infällda spotlights ger en modern och stilren känsla. Här finns vitvaror från Bosch, Siemens och LG, alla inköpta samma år, vilket gör vardagen både smidig och bekväm. Badrummet är fräscht och renoverat av föreningen med svartvitt kakel och klinker, dusch, tvättställ och toalett. Golvvärme och handdukstork gör det både praktiskt och lyxigt. De två sovrummen ligger avskilt, perfekta som master bedroom och barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här har man 2022 lagt nya golv och målat om för att skapa en ljus och modern känsla även här. Utanför lägenheten väntar ett lugnt och tryggt område, utan bilvägar direkt utanför huset, vilket gör det säkert för barn att leka fritt. Här finns grillplatser, lekplats och grönytor nära till hands. Inom promenadavstånd når man både Ramnasjön med park och lekplats samt Byttorpssjön med badplats, motionsspår, utegym och fotbollsplaner. Samtidigt är läget optimalt för den som vill ha nära till staden. På bara 5–10 minuter tar du dig med buss in till centrum, där flera linjer går med kort gångavstånd från porten. För den som pendlar är motorvägen snabbt och smidigt tillgänglig. Det här är ett hem där omtanke och känsla möter funktion – en bostad att verkligen trivas i, med plats för både vardagens enkelhet och livets alla stunder. Välkommen hem till Fjällkroken 1.

FINT RENOVERAD** SOLIG BALKONG**VÄLPLANERAD**BRA FÖRENING Välkommen till denna mycket ljusa fina trea som är smakfullt renoverad med ett tilltalande modernt kök och har genomgående renoverats med stilrena fina ljusa ytskikt och moderna fina golva. Stor balkong i soligt söderläge med vy över innergården. Mycket tilltalande och välplanerad genomgångslägenhe med fönster mot två väderstreck som erbjuder härliga umgängesytor och som präglas av ljus och rymd. Den ljusa och moderna färgsättningen ger bostaden en mycket ljus och läcker karaktär. Planlösningen erbjuder hall med bra förvaring för ytterkläder och skor. Stort kök med rejäl matplats, två rymliga sovrum, väldisponerat badrum, och ett generöst vardagsrum som verkligen inbjuder till umgänge med utgång till balkongen. Här bor du i en mycket välskött förening med bra ekonomi och låg belåningsgrad som har genomfört de stora renoveringarna. Föreningen erbjuder barnvänliga och grönskande gårdar med många lekplatser. I Nyby på Lidnersgatan 5 bor du i ett bra läge i kvarteret med närhet till det mesta såsom skola åk F-6, Willys m fl. samt expanderande, storsatsande GränbyKöpstad som erbjuder all service du behöver. Cykelavstånd till centrum, samt närhet till naturen och skogen samt fina ströområden i Gamla Uppsala. Goda busskommunikationer till Centrum med täta turer. Närhet till påfarten till E:4 an. Välkommen hem!

Välkommen till denna trivsamma 3:a med stor inglasad balkong och ett av Bellmansgatans bästa lägen! Belägen på våning 2 av 3 bor ni fritt från insyn med utsikt över föreningens gård och med skogen och naturen precis utanför dörren – helt utan genomfartstrafik. Lägenheten är smart planerad och erbjuder en rymlig, möblerbar hall med en praktisk gästtoalett intill. Köket är ljust och luftigt, med en trevlig matplats vid stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Badrummet är rymligt och utrustat med både dusch och en praktisk tvättdel. Vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Den inglasade balkongen blir ett extra rum som möjliggör njutbara stunder långt in på hösten. Lägenheten har två bra sovrum med plats för både säng och förvaringsmöbler, samt garderobsförvaring. Som medlem får du även nyttja ett källarförråd. Brf Bellman är en välskött och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi och låg belåning. Föreningen har genomfört flera investeringar, såsom utbyggnad och inglasning av balkonger, fönsterbyten samt uppgradering av kall- och varmvattenstammar. Här bor ni i en grön och trivsam miljö, med skogen som granne och fina innergårdar. Löten erbjuder utmärkta kommunikationer – cykelvägar tar dig till centrum på ca 10 minuter, och stadsbussarna går ofta med en restid på lika lång tid. För den som pendlar är E4:ans påfart lättillgänglig. Inom gångavstånd finns Heidenstams torg med serviceutbud såsom matbutik, restaurang, apotek, vårdcentral, frisör och gym. För ett större shopping- och nöjesutbud ligger Gränby Köpstad nära. Dessutom finns IFU Arena och UTK-hallen i närheten för den sportintresserade.

Hotellkänsla & harmoni Jordnära färgpalett Rymligt & lättmöblerat Stort kök med förvaring Bara att flytta in Klinker & golvvärme Fräscht badrum Ljus utan insyn Grön innergård med grill Fiber & garage 10 min till tåg/busscentral Snabb access till motorvägen

På ett mycket tilltalande våningsplan välkomnas ni till en bostad som präglas av genomtänkt design och en känsla utöver det vanliga. Här möts moderna bekvämligheter med smakfulla tillval som imponerar redan vid första steget in. Vardagsrum, matsal och kök är harmoniskt integrerade och skapar en öppen och inbjudande miljö - perfekt för både vardag och sociala sammanhang. Den generösa uteplatsen i direkt anslutning erbjuder både ett inglasat uterum och en träskodd terrass. Här binds ute- och innemiljöerna samman på ett naturligt sätt och skapar en uppskattad förlängning av bostaden som kan njutas av året runt. Planlösningen disponeras vidare över två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter, ett stilrent helkaklat badrum med tvättavdelning samt goda förvaringsmöjligheter i likväl bostaden som i förrådsutrymmet som tillhör bostaden. Här bor du mitt i hjärtat av centrala Borås. Direkt utanför porten upplever du stadspulsen med omedelbar närhet till restauranger, caféer och shopping. På bekvämt promenadavstånd finns flera daghem, skolor och gymnasier samt goda kommunikationer som snabbt och enkelt tar dig runt i staden. För den som önskar avkopplande grönska finns Stadsparken runt hörnet. Fastigheten är funktions- och handikappanpassad med hiss direkt från markplan och även ned till garaget. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Fantastisk tvåa på tredje våningen. Här bor du med en av de större balkongerna i området i optimalt solläge som dessutom är inglasad. Lägenheten omfattas av stora sociala ytor med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Denna lägenhet behöver upplevas på plats! Brf Sagobäcken är placerad i ett av de mest attraktiva lägen i stadsdelen Annedal med kort promenadavstånd till Sundbybergs C och dess utmärkta kommunikationer. Inom kort kommer tvärbanans nya förgrening vara klar vilket gör att du kommer få ytterligare goda kommunikationsmöjligheter. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Arman Davarzan 073 763 04 30 vid frågor.

Med ett idylliskt läge i hjärtat av Örgryte finner ni denna trivsamma tvåa som är utformad i social planlösning med ljusa ytskikt. Genomgående ljusinsläpp åt två håll ger ett otroligt ljust intryck och en hemtrevlig känsla. Fridfull balkong att njuta av solen under större delen av dagen och blicka ut över grönskan. Omtyckta Iskällareliden ligger beläget i Göteborgs Östra stadsdelar med Delsjön som närmsta granne. Många menar att Iskällareliden är det bästa läget i Örgryte och det är svårt att inte hålla med. Förstagångsbesökare brukar slås av lugnet som råder här, då det är svårt att tro att centrum finns en promenad bort. Här kan du sitta på balkongen och njuta av fågelkvittret, höra hästarna gnägga och samtidigt följa årstidernas färgskiftningar. Då och då kan ni se ett rådjur springa förbi. Tack vare gynnsamma väderstreck och stora fönsterpartier råder härligt ljus inne i lägenheten. Har ni bil kan ni stå avgiftsfritt på gatan utanför. Lägenheten kan skryta med ett förstklassigt läge på bästa adress i Örgryte, där dessutom både kabel-tv och bredband ingår i avgiften. Här ges helt klart alla förutsättningar att trivas! För dig som uppskattar en kvällsrunda med hunden eller kanske ett uppiggande morgondopp finns Delsjöns vackra naturområde och badplatser ett stenkast från bostaden. För er som föredrar ridsport finns flera stall i närheten och tar du grusvägen genom skogen hittar du snart också Delsjö Golfklubb åt ena hållet eller friluftsområdet Skatås åt andra. Precis runt hörnet från lägenheten ligger även GLTK, en av Sveriges främsta tennisklubbar, med både tennis- och padelverksamhet och med Nordic Wellness Örgryte i samma lokaler. Vid Bö centrum finner ni ett mysigt nyöppnat café Bar á Kaffe, Tempo med ett bra urval, och en pizzeria. Nere vid Delsjövägen, 5 minuter från lägenheten, når du femmans spårvagn som tar dig in till Avenyn på ca 8 minuter. Det finns dessutom fina gång- och cykelvägar hela vägen in till centrum. Focushuset vid Liseberg har all service ni kan tänkas behöva såsom apotek, systembolag, frisör samt en av Göteborgs mest välsorterade matbutiker. I Örgryte har ni närhet till både centrum och grönområden på samma gång. Varmt välkomna!

Söker du efter ett exceptionellt boende som särskiljer sig från mängden så har du hittat helt rätt. I en fastighet från 1962 döljer sig denna smakfullt renoverade och fantastiskt detaljrika våning där hänförelse bjuds i varje rum. Kvalitativa materialval och stilrena toner av idag samsas med genomgående vacker parkett, generös takhöjd, ett optimalt planerat och platsbyggt kök samt med förvaringsutrymmen utöver det vanliga. Lägg där till vida allrumskvadrat med ett strålande ljusinsläpp från ljusbringande fönsterparti som ackompanjeras av en delvis glasad balkongdörr ut mot den solsäkra balkongen. Vidare erbjuds ett bra sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang samt ett stilsäkert renoverat badrum med dusch och tvättmaskin. Genomgående för hemmet är väl utvalda materialval och detaljer som tillsammans skapar en tilltalande helhet och en känsla av ett hem av högsta kvalitet. Alideberg är en levande stadsdel, nära flera av de trivselvärden Borås har att erbjuda. Bara några minuter bort finns Knalleland med sitt utbud av kaféer, restauranger och småbutiker. Djurparken och Simarenan ligger nära till hands och likaså flera idrottsanläggningar med Borås Arena i spetsen. Centrumkärnan och Högskolan nås samtidigt via goda kommunikationer eller via bil inom 5-10 minuter. Området är barnvänligt med direkt närhet till förskolor, skolor och lekplatser. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Välkommen till Porfyrvägen 9 och en optimalt planerade 3:a med mysig öppenspis! Tack vare bostadens hörnläge med fönster i två väderstreck fylls bostaden med mänger av naturligt ljus. Ett rymligt vardagsrum som erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord. Extra lyx med en fullt fungerade öppenspis som används flitigt under vinterhalvåret! Köket är avskilt och har plats för ett mindre matbord. Bostaden erbjuder två generösa sovrum samt plats för förvaring. Badrummet totalrenoverades 2018 och håller en hög standard. Genomgående goda förvaringsmöjligheter och ett tillhörande förråd finns på markplan. BRF Borrhålet Nr 1 är en stabil och äkta bostadsrättsförening. Föreningen har både utomhus parkeringsplatser och garageplats utan kö. I huset finns tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd. Förutom generös förvaring i bostaden ingår även två tillhörande förråd, ett på vinden och ett mindre i källaraen. Här bor du med kort gångavstånd till skola, dagis och Alviks torg som bland annat erbjuder mataffär, gym samt tunnelbana och tvärbanestation. Precis utanför huset finns resturang Tryffel som gör goda pizzor och även bakar eget bröd. Med tunnelbanan tar ni er snabbt till Stockholm C, och tvärbanan tar er till Essingeöarna och södra närförorterna. Traneberg är känd för sin mysiga natur med skogspartier, promenadstråk längs vattnet, badplatser och båtklubb. Missa inte denna fantastiska bostad, kontakta mäklare för mer information!

Välkommen till denna moderna etta i mitten av Lindholmen med närhet till butiker, skolor och kommunikationer. Lägenheten har generösa ytor där du får plats med en stor säng, soffmöbler samt matbord. Den ena väggen täcks av fönster vilket gör att ett naturligt ljus sprider sig fint genom bostaden. Köket har gott om förvaring och är utrustat med bland annat diskmaskin. Badrummet är mycket modernt och är utrustat med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Lindholmen är ett nytänkande område med bland annat Karlastaden som byggs ett stenkast bort, nära vatten och härliga promenadstråk. Många restauranger, caféer och närbutiker finns inom promenadavstånd. Närhet till buss, båt och snart även spårvagnar för att enkelt ta dig in till centrala Göteborg.

Detta är en Försprångsannons - anmäl gärna ditt intresse så återkommer ansvaring mäklare till dig! Här erbjuds chansen att flytta in i en modern tvårummare uppförd under slutet av 2022, belägen i populära Byttorp. Lägenheten kombinerar stilren arkitektur med ett hemtrevligt läge intill mysiga villakvarter och grönområden. Planlösningen är öppen och social med naturligt ljusinsläpp och en balkong i härligt solläge där du kan njuta av sol under större delen av dagen. Köket från Marbodal går i tidlös design med smakfulla materialval och gott om arbetsyta. Badrummet är elegant utformat och rymmer en praktisk tvättdel som gör vardagen smidig. Genomgående ekparkett och målade väggar i neutrala toner skapar en harmonisk bas att inreda efter. Förvaringen är väl tilltagen med flera garderober och ett tillhörande förråd. Här är det lätt att trivas från första stund. Bostaden är placerad i ett av Byttorps mest omtyckta områden – ett grönt, tryggt och etablerat villaområde med närhet till både natur och stad. Inom kort promenadavstånd finns förskolor, skolor, motionsspår och badvänliga Byttorpssjön. Dessutom ligger flera välsorterade matbutiker som ICA Byttorp, Willys och ICA Knalleland bara några minuter bort. För pendlare erbjuder läget smidig anslutning till riksväg 40, vilket gör det enkelt att ta sig både till centrala Borås och vidare mot Göteborg. Ett hem som verkligen förenar det bästa av två världar – lugnet nära naturen och bekvämligheten nära staden.

Välkommen till en hemtrevlig och smakfullt planerad bostad där ljus, rymd och funktion samspelar på bästa sätt. Här bor du i en stabil förening med låg skuldsättning, på en lugn gata med närhet till både grönområden och goda kommunikationer. Den inbjudande hallen leder vidare till ett rymligt kök med tidlös inredning i ljusa toner. Generösa arbetsytor på mörk bänkskiva, goda förvaringsmöjligheter och en praktisk dubbelho i rostfritt gör köket både funktionellt och stilrent. Här finns all utrustning du behöver, spis med ugn, kyl/frys och diskmaskin och via de stora fönsterpartierna flödar ljuset in från den grönskande baksidan. Från köket nås bostadens väl tilltagna balkong, en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat, med plats för både soffgrupp, arbetsplats och övrigt möblemang. Ljusa ytskikt, vackert parkettgolv och ett stort fönsterparti i sydväst ger rummet en varm och inbjudande karaktär. Sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng samt förvaring och har en lugn och trivsam atmosfär. Det helkaklade badrummet är utrustat med badkar, wc, handfat och ett praktiskt vädringsfönster. Sammanfattningsvis en ljus och trivsam tvåa där varje kvadratmeter är väl utnyttjad, ett hem som kombinerar praktisk funktion med behaglig atmosfär. Här i Hammarbyhöjden/Skärmarbrink bor du i ett omtyckt område med charmiga kvarter, närhet till naturen och Nackareservatet, samtidigt som du snabbt tar dig in till Södermalm och city.

Den här etagelägenheten är något alldeles extra. Den generösa takhöjden och det rikliga ljusinsläppet skapar en fantastisk rymd och en luftig atmosfär som sällan upplevs. Bostaden är fördelad över två plan och erbjuder både balkong och en rymlig terrass, idealiska platser för avkoppling, odling eller trevliga stunder i goda vänners lag. Lägenheten rymmer både badrum och gäst-wc , vilket bidrar till en hög nivå av komfort och bekvämlighet i vardagen. Planlösningen är flexibel och ger dig stora möjligheter att anpassa hemmet efter egna behov och önskemål. Samtidigt finns mycket av den ursprungliga 70-talscharmen bevarad med tidstypiska detaljer, materialval och en känsla som för tankarna till en epok då rymd, ljus och funktion stod i fokus. Kombinationen av retrokaraktär och modern potential gör detta till ett hem med både själ och stil. Brf mallen är en mycket välskött förening med låga avgifter och äger dessutom marken. Föreningen har även fem hyresrätter kvar, vilket bådar gott för framtiden och ger dig trygghet i ditt boende. I huset finns 80 garageplatser i det nyrenoverade garaget med hiss direkt till lägenheterna. Föreningen har goda intäkter från 12 hyreslokaler och garageplatserna. Här bor du på ett supercentralt läge, mitt på Södermalm, med närhet till Medborgarplatsen, Mariatorget och Skanstull vilket gör att du har nära det mesta som Södermalm har att erbjuda. Smidiga kommunikationer med såväl Skanstulls- som Medborgarplatsens tunnelbana på korta avstånd samt Södra Stations pendeltåg som snabbt tar dig till Arlanda. Här bor du granne med pittoreska Rosenlundsparken, trendiga restauranger såsom La Perla och Ica Kvantum endast ett stenkast från bostaden. För dig som gillar promenader eller löpturer så ligger vackra Årstaviken bara några hundra meter bort.

Sekelskiftesdröm med balkong i sydväst – i hjärtat av Vasastan Välkommen till denna ljusa och stilfulla sekelskiftespärla, belägen på en av Vasastans mest attraktiva adresser! Här möts historisk charm och modern elegans i en perfekt harmoni – högt i tak, vackra trägolv, stora fönster och tidstypiska detaljer ger bostaden karaktär, medan en sober färgsättning och smakfull inredning skapar en lugn och inbjudande atmosfär. Den genomgående planlösningen gör bostaden både social och funktionell. Vardagsrummet och den möblerbara hallen bjuder in till umgänge, medan det rofyllda sovrummet vetter mot innergården och erbjuder gott om förvaring i en praktisk garderobslösning. Från sovrummet når du även den generösa balkongen i bästa sydvästläge, där du njuter av solen från eftermiddag till kväll i en lummig och tyst oas mitt i staden. Det välutrustade köket har allt du behöver – full maskinell utrustning, smart förvaring och ett charmigt fönster med utsikt mot grönskan utanför. Badrummet är stilrent helkaklat och utrustat med golvvärme samt tvättmaskin – en bekvämlighet till vardagen. Bostaden ligger i en mycket välskött och stabil förening som äger marken, har stark ekonomi och goda lokalintäkter. Helt enkelt en drömtvåa för dig som söker en perfekt kombination av sekelskiftescharm, modern komfort och ett oslagbart läge – med närhet till kommunikationer, grönområden, mysiga caféer och några av stadens bästa restauranger. Detta är en kommande annons - anmäl ditt intresse på annonsen eller kontakta mäklaren direkt för mer information.

Välkommen till ett hem med rymliga ytor och ett centralt läge där stadens utbud finns inom bekvämt räckhåll. Med sina 102 kvadratmeter, två balkonger och genomtänkt planlösning erbjuder den här bostaden gott om utrymme för både familjeliv, umgänge och avkoppling. Bostaden är belägen i en väl omhändertagen förening där värme och vatten ingår i avgiften vilket bidrar till ett bekvämt boende. Genomgående för hela bostaden är de ljusa färgvalen som skapar en harmonisk bas att inreda mot. En varm och hemtrevlig känsla som följer er från rum till rum. Köket, från Ballingslöv, är ljust och trivsamt med moderna vitvaror, bra arbetsytor och gott om förvaring. Tack vare planlösningen finns det en naturlig plats för matbord och från köket nås även en av hemmets två balkonger. Vardagsrummet har öppna ytor in mot köket och ett stort fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för soffa och möblering som bjuder in till både avkoppling och samvaro. Bostaden rymmer tre sovrum. Det största har egen klädkammare, garderober och utgång till balkong med vacker utsikt mot Växjö domkyrka. De andra sovrummen kan med fördel anpassas efter behov. Badrummet är helkaklat i stilrena färgval och utrustat med en praktisk tvätthörna. Från bostaden tar ni er enkelt till till natur, barnomsorg samt all nödvändig samhällsservice med flera handelsområden till förfogande. Området är nytt och expansivt med en skyddad innergård med flera sittgrupper. För de boende finns en fantastisk gemensamhetslokal som kan kan tillgå och en gemensam takterrass. Praktiska ytor som stort cykelgarage och skyddad gårdsmiljö formar det bekväma citylivet för de boende. Här bor man på ett idealiskt läge med endast en kort promenad till centrums utbud med butiker, restauranger och ett varierande kulturliv. Växjösjön och dess natur med ett rikt utbud av fysiska aktiviteter och promenadstråk gör att man aldrig är långt ifrån rekreation och rörelse.