Välkommen till ett hem utöver det vanliga på Kirolsvägen 34. Här möts du av en modern villa/fritidshus där stilrena materialval och ett högt, privat läge skapar en atmosfär av lugn och exklusivitet. Fasadens järnvitriol och de svarta detaljerna harmonierar vackert med det omgivande landskapet och ger huset en tydlig karaktär. Rymd och ljus i fokus När du kliver in i allrummet möts du av en imponerande takhöjd på 4,7 meter som tillsammans med de stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här kan du följa årstidernas växlingar över Byrviken, Alviken och Granberget. Den öppna planlösningen mot det moderna Ikea-köket bjuder in till social samvaro, medan braskaminen sprider både värme och trivsel under kyliga kvällar. Genomgående vackra trägolv och vattenburen golvvärme på entréplan ger en gedigen och ombonad känsla. Genomtänkt planlösning Huset är disponerat på ett smart sätt med ett entréplan som rymmer två rofyllda sovrum, där det större har en egen utgång direkt till altanen. Det helkaklade badrummet är modernt utrustat med både dusch och tvättavdelning. Övervåningens loft erbjuder ett trevligt extra rum som idag används som en kombination av sällskapsyta och lekrum, med en härlig vy ner över allrummet. Utemiljö för livskvalitet Den stora tomten i Siljansnäs är en oas i sig. Altanen, som nås från både allrum och sovrum, är den givna platsen för sena sommarkvällar med utsikt ända bort mot Siljan. Den väl tilltagna tomtytan ger dessutom fantastiska möjligheter för framtida utbyggnad, vilket gör att huset kan växa i takt med familjens behov. Tomten nedanför ägs av säljaren och möjlighet finns att även köpa till den tomten. Bekvämlighet och teknik Huset är utrustat med smart belysning via Plejd för en enkel och modern vardag. På fastigheten finns även en fristående carport med ett vinterbonat förråd samt ytterligare ett fristående förråd som är oisolerat. Här bor du med naturen och vattnet som närmaste grannar, i en miljö som inspirerar till både vila och aktivitet. Ett drömboende för dig som söker modern estetik i hjärtat av Dalarna. Fastigheten ligger som "Försprång" - välkommen att kontakta oss för visning! Under dokument hittar ni besiktningsprotokoll mm.

Välkommen till ett harmoniskt boende i natursköna Tällberg! Nu finns chansen att förvärva en fräsch och lättskött enplansvilla i vinkel, belägen i det lugna och omtyckta området Tällbergs Sjögårdar. Ett modernt och underhållsfritt boende som passar lika bra som permanentbostad som fritidshus – perfekt för dig som drömmer om att bo i Tällberg på heltid i framtiden. Villan är uppförd 2018 och erbjuder 4 rok med en trivsam planlösning: ett ljust och luftigt allrum med kök, tre sovrum samt ett helkaklat badrum. Interiören är modern med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp och utsikt mot Siljan. Utomhus väntar en stenlagd uteplats i västerläge – idealisk för kvällssol och middagar med utsikt över vattnet. Tomten är plan och lättskött med gräsmatta som sköts av robotgräsklippare. Här finns även en carport med förråd, trivsam bastu samt en fin gäststuga i form av ett attefallshus (2021) om ca 30 kvm – perfekt för besökande vänner eller som extra utrymme. Ett boende med livskvalitet Läget i natursköna Tällberg erbjuder en harmonisk tillvaro med närhet till både skog och vatten. Tomten ligger i ett rofyllt område, bara en kort promenad från Siljans strand. Här kan du ta ett morgondopp, vandra längs någon av de många lederna och njuta av naturens lugn. I byn finns ett brett utbud av hotell, spa/gym, restauranger, caféer och små butiker – allt inom bekvämt gångavstånd. Tällberg har dessutom egen järnvägsstation, vilket gör det enkelt att ta sig hit, och du har nära till både Leksand och Rättvik. Välkommen på visning – här kan du hitta ditt nya hem eller fritidsparadis i hjärtat av Dalarna!