Välkommen till Bodudden och ett av Kågefjärdens mest eftertraktade strandlägen - en plats där lugnet, ljuset och närheten till vattnet skapar en livskvalitet utöver det vanliga. Här bor du med solen som sällskap från morgon till kväll, och med solnedgångar som sätter tonen för varje avslut på dagen. Detta sommarställe har under 2024 genomgått en omfattande utbyggnad och helrenovering, där varje detalj noggrant valts för att skapa ett hem i toppskick. Invändigt möts du av en harmonisk helhet med nya golv, ett stilrent kök och två smakfullt renoverade badrum varav ett med tvättdel och ny tvättmaskin. Kombinationen av moderna materialval och en varm, inbjudande känsla gör att huset passar lika bra för avkopplande sommardagar som för längre vistelser året om. Utöver huvudstugan erbjuds två varmbonade sovstugor/gästhus som ger gott om plats för gäster och familj, samt ett varmgarage med vidbyggt förråd. Samtliga komplementbyggnader är uppförda på platta på mark, vilket ger både komfort och trygghet över tid. Tomten och läget är något alldeles extra. Här finns en egen brygga med möjlighet till båtplats i en skyddad havsvik, vilket ger optimala förutsättningar för ett bekvämt båtliv. Den långgrunda stranden med fin sandbotten gör badet både inbjudande och barnvänligt, och det vindskyddade läget skapar en stillsam miljö även under dagar då havet annars visar sig från sin mer kraftfulla sida. Fastigheten är skapad för att njutas av i alla lägen, med tre generösa uteplatser i olika väderstreck som låter dig följa solen eller söka skugga efter behov. Den separata grillplatsen blir en naturlig samlingspunkt för långa middagar och sociala stunder, där kvällarna får ta sin tid och utsikten över vattnet alltid är närvarande. Med fiber via Skellefteå Kraft finns alla möjligheter att kombinera det naturnära livet med uppkopplad vardag, och med endast cirka 20 minuter in till stan får du det bästa av två världar - avskildheten vid havet och närheten till service och stadspuls. Det här är mer än ett fritidshus. Det är ett läge, en känsla och en livsstil för dig som söker något utöver det vanliga! Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Välkommen till Kolmnäsvägen 22 i Sörmjöle – en charmig fastighet som erbjuder det bästa av två världar. Här bor ni lika bekvämt året runt som under avkopplande semesterdagar, med ett hem som passar perfekt både som fritidshus och permanentboende. Bostaden präglas av en trivsam atmosfär och en planlösning som bjuder in till umgänge och lugna stunder. Utomhus väntar en generös och härlig trädgård med gott om utrymme för både lek, odling och sociala tillställningar. Här kan ni njuta av soliga dagar, grönska och rogivande omgivningar. På tomten finns även ett praktiskt garage med tillhörande carport, vilket ger smidiga parkeringsmöjligheter och extra förvaringsutrymme. Kolmnäsvägen 22 är en plats att trivas på – oavsett om ni söker ett lugnt permanentboende eller en fristad för helger och ledighet. Här får ni en fastighet med stor potential i ett naturnära och harmoniskt läge. Kommande försäljning! Kontakta ansvarig mäklare för mer information! _____________ Var förberedd inför kommande visning - behöver ni ett lånelöfte eller äger ni nuvarande boende och önskar en kostnadsfri värdering? Ta då kontakt med ansvarig mäklare Robert Andersson på 0730-31 32 62 eller e-post robert.andersson@lansfast.se.

Välkommen till ett riktigt smultronställe i natursköna Harrbäckssand – en unik möjlighet för dig som drömmer om havsnära lugn och framtida utvecklingsmöjligheter. Här möts du av en charmig liten stuga om 15 kvm som bjuder på enkelhet och trivsel i sin finaste form. Den trevliga altanen med tillhörande utekök blir snabbt sommarens självklara samlingspunkt, där du kan njuta av långa sommarkvällar med en fantastisk utsikt över havet. Du kan med enkelhet ta dig ner till vattnet tack vare allmänningen som öppnar upp mot havskanten. Här lever du med naturen precis utanför dörren – med skogens stillhet bakom dig och havets glittrande horisont framför dig. Den lummiga skogstomten erbjuder både avskildhet och ro, samtidigt som den utöver stugan inrymmer en trevlig grillplats samt en praktisk förrådsbyggnad utrustad med toalett med separett och handfat samt förvaringsutrymme – perfekt för ett bekvämt fritidsboende. Tomten är dessutom förberedd för framtiden med framdraget el, sommarvatten och fiberbredband. Detta gör fastigheten till ett guldläge för dig som potentiellt vill bygga vidare och skapa din egen drömstuga i större format, utan att kompromissa med läget eller bekvämligheten under byggtiden. Oavsett om du söker en enkel tillflyktsort för avkoppling eller en plats att utveckla till ett permanent paradis, erbjuder detta fritidshus en sällsynt kombination av charm, potential och njutbarhet intill havet - detta endast en kortare biltur från Skellefteå centrum.

Varmt välkomna till detta charmiga sommarställe – en perfekt plats för avkoppling från vardagen! Här bor ni med närhet till havet, i ett soligt och rofyllt läge, med gångavstånd till badstrand och natursköna omgivningar. På tomten finns en mysig timmerstuga samt en förrådsbyggnad med utedass och vedbod. Timmerstugan är ca 34 kvm och fördelar sig på hall, allrum och kök. Vinden är isolerad och omgjord till ett sovloft med plats för upp till tre sängar. Invändigt präglas stugan av en hemtrevlig stil med smakfulla tapeter, betsat plankgolv och vitmålade tak. Köket, från IKEA, håller modern standard och är utrustat med ugn och spishäll, köksfläkt samt diskho med drickbart sommarvatten. Detta är en kommande försäljning. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Det finns fritidshus – och så finns det platser som känns helt unika. I Norra Bergfors, vid vackra Varuträsket, erbjuds nu ett året-runt-boende med ett av sjöns absolut bästa sollägen. Här möts modern komfort och genuin sjöidyll i en miljö där solen dröjer sig kvar, vattnet glittrar och lugnet infinner sig direkt. Ett tillfälle för dig som söker något utöver det vanliga. Huvudbyggnaden är uppförd 2013 och erbjuder ett genomtänkt boende där varje kvadratmeter nyttjats på bästa sätt. Här finns två välplanerade sovrum, ett generöst badrum med dusch och tvättmaskin samt en välkomnande entré med plats för avhängning. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar fina sociala ytor med härligt ljusinsläpp och utsikt mot omgivningarna. Komforten är hög året om med vattenburen golvvärme, luftvärmepump som ger både värme och kyla samt en stämningsfull braskamin som höjer känslan ytterligare. På fastigheten finns dessutom en mycket fin sovstuga om ca 15 kvm – perfekt för gäster eller tonåringen som vill ha sitt eget utrymme. Ytterligare en byggnad om ca 15 kvm används idag som förråd men kan med fördel utvecklas efter behov. Det välutrustade pumphuset rymmer moderna installationer för dricksvatten. Utemiljön är något alldeles extra. En stor altan binder samman byggnaderna och skapar naturliga ytor för umgänge, avkoppling och långa sommardagar i solen. Härifrån tar du dig snabbt ner till bryggan för morgondopp, båtturer eller stilla kvällar vid vattnet. Läget, solen och känslan gör detta till en plats att längta till – året om. Välkommen till ett boende där natur, komfort och livskvalitet möts på bästa sätt. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Varmt välkommen till Kornhällan 654, sommarstuga med vacker havsutsikt och absolut närhet till havet! Framför stugan finns en allmänning där man kan bada och anlägga båt och det finns en fin sandstrand för bad inom gångavstånd på området. Väl underhållen sommarstuga i 1-plan med trevlig planlösning. Rymligt allrum med utgång till baksidan och altanen, kök med walk-in-skafferi, ett sovrum samt ett badrum med WC ( spoltoalett ), dusch och handfat. Köket är renoverat nu år 2026 med ny bänkskiva, diskbänk, blandare och ytskikt! Drickesvatten via förening och eget avlopp. Vägförening sköter vägen. Luft/luftvärmepump finns för bekväm hantering och stugan har stått med underhålls värme på under hela året. Rymlig tomt om 2156 m² bestående av gräsytor, naturtomt och planteringar. Lättskött naturtomt där man kan plocka blåbär och lingon från den egna tomten. Insynsskyddat läge med skogen som ena granne. Förutom stugan så finns ett växthus, en vedbod, ett trädgårdsförråd och en sovstuga med förråd och carport på fastigheten. Kornhällan ligger ca 20 min med bil från Skellefteå och Byske. Närhet till Kåge, ca 10 min med bil, där det finns utomhusbad, pizzeria och matvarubutik. Närhet till Solbackens handelsområde med restauranger och shopping. Varmt välkomna att anmäla er till visning till denna pärla till sommarstuga! Försprång! Säljstart sommaren 2026. Ta kontakt med mäklaren för mer information 070-67 77 440.

På Gamla Storövägen 29 i eftertraktade Burvik väntar en rymlig och välutrustad åretruntstuga med ett svårslaget läge nära havet. Här bor du med endast en granne i ett väderstreck och med fri, obruten vy mot havet tack vare att ingen bebyggelse finns framför huset. Strax nedanför stugan ligger en sandstrand på allmänning, vilket ger en naturlig och lättillgänglig plats för bad, promenader och lata sommardagar vid vattnet. Bostaden präglas av ljus och rymd med en öppen och inbjudande planlösning mellan kök och allrummet. Den centralt placerade braskaminen blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med både värme och trivsel under årets kallare månader. Här finns tre funktionella sovrum som ger gott om plats för familj och gäster, samt ett badrum med bastu för avkoppling efter långa dagar utomhus. Utöver detta finns en separat wc som ökar bekvämligheten. Från allrummet och ena sovrummet når du den generös altanen, delvis under tak, som vetter mot havet och bjuder in till såväl morgonkaffe i solen som långa middagar med havet som kuliss. Fastigheten är anpassad för åretruntboende med varmbonat hus, åretruntvatten, tre-kammarbrunn och fiberbredband. Vägen plogas vintertid, vilket gör tillgängligheten god året om. På tomten finns även ett varmbonat uthus med extra sovrum, förråd och mulltoa, samt ett vidbyggt skotergarage – perfekt för den som vill nyttja området även vintertid. Därutöver kompletteras fastigheten av friggebod, ytterliggaresovutrymme och vedbod som ger extra förvaringsmöjligheter. Sammantaget är detta ett mycket trivsamt och välutrustat boende i havsnära miljö, där natur, avskildhet och komfort möts på bästa sätt. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till denna mysiga och välplanerade stuga om ca 70 kvm, belägen i andra led men med ett rofyllt läge och vacker utsikt över vattnet. Här erbjuds en perfekt plats för avkoppling, naturupplevelser och härliga stunder under våra vackra vår, sommar och höstmånader! Redan vid ankomst möts du av den generösa altanen i soligt söderläge som erbjuder en underbar plats att njuta av lugnet, solen och den glittrande sjöutsikten. Invändigt bjuder stugan på en trivsam och öppen planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en inbjudande helhet. Här skapas en naturlig samlingspunkt för familj och vänner och där den vackra öppna spisen ger både värme och en extra dos charm under kyligare kvällar. Via stora fönsterpartier längst den södra sidan om stugan erbjuds ni här en fantastisk utsikt över vattnet på andra sidan vägen. Vidare finns en praktisk och rymlig hall med gott om utrymme för avhängning av jackor samt WC utrustad med separett och handfat. Via hallen når du sedan den härliga altanen som erbjuder dig en skyddad plats att sitta och se ut över vattnet medan du intar dina måltider eller umgås med vänner och familj. Stugan rymmer dessutom två väl tilltagna sovrum med plats för både familjemedlemmar och gäster på besök. På tomten finns även en fräsch sovstuga, uppförd 2009 med loftdel och indragen el – perfekt som gästboende eller för tonåringen som vill ha sitt eget utrymme. För extra guldkant på tillvaron erbjuds en härlig bastu med tillhörande relaxdel och dusch som blir en självklar plats att njuta efter en dag i naturen eller vid sjön. Detta är ett tillfälle för dig som söker ett genuint och avkopplande fritidsboende med det lilla extra – nära naturen men med bekvämligheter som förhöjer livskvaliteten. -Varmt välkommen att uppleva Norra Lidträsket 420!

Med sjötomt mot Storselet och härligt solläge mot vattnet väntar denna varmbonade stuga i lantliga Falmarksheden, bara cirka 20 minuter från Skellefteå. Här får du ett naturnära fritidsliv med sjökänsla, inbäddad i en stor, lummig tomt om 2 897 kvadratmeter. Den ombonade huvudstugan om 35 m² kompletteras av sovstuga, förrådsstuga samt nyare servicestuga med enklare dusch och gästtoalett. Huvustugan med ett sovloft är utrustat med allrum med både öppen spis och luft/luftvärmepump, tillredningskök samt en toalett med separett. Sovstuga med extra sovplatser och som har närhet till servicestugan. Flera uteplatser gör det enkelt att följa solen under dagen bl a överbyggda altaner vid huvudstugan och sovstugan, öppen altan vid servicestugan samt en trivsam stenlagd uteplats med pergola och utekök. Ned mot vattnet breder gräsmattan ut sig, med odlingsland och växthus för dig som gillar att odla. Vid strandlinjen väntar en lång brygga och en mycket fin vedeldad bastu med altan precis intill vattnet – en självklar samlingsplats från tidig vår till sen höst. Dricksvatten hämtas enkelt ur en kallkälla på kort promenadavstånd. Stugan säljs med inventarier, så det är bara att ta med väskan och börja njuta av livet vid vattnet. Detta är ett försprång! Säljstart Maj 2026. Kontakta mäklaren för mer information 070-6777440.

Välkommen till ett charmigt fritidshus med fantastisk utsikt, beläget vid den rofyllda Tallån som leder ut i Stora Bygdeträsket! Här, på en fridfull udde, erbjuds en oas med fri utsikt över det glittrande vattnet och naturens skönhet. Nättare sommarsuga, med sina 20 kvadratmeter, är den perfekta platsen för avkoppling och återhämtning. På fastigheten finns huvudstugan, sovstuga och en förrådsstuga med utedass. El finns indraget i stugorna men inget vatten. Stugorna har underhållits och renoverats, bland annat så rustades stugan upp med nytt plåttak 1975, och nya fönster sattes in 2013 för att släppa in ljus och skapa en behaglig atmosfär. Den trevliga uteplatsen, med tak som lades 2012, erbjuder många soltimmar och möjlighet att njuta av de varma sommardagarna i lugn och ro. Tomten om hela 1885 kvadratmeter ger utrymme för aktiviteter och rekreation, med nära tillgång till både bad och promenader längs vattnet. Här kan du verkligen uppleva den lantliga idyllen, samtidigt som du har alla bekvämligheter inom räckhåll. Ca 1 km till Stora Bygdeträsket, dit kan man transportera sig med båt eller bil. Ca 15 min bilväg för att proviantera inne i Bygdsiljum, där både matvaruaffär, bensinmack, postombud mm finns. Stugan säljes med diverse inventarier bl a sängar, köksbord, soffa och utemöbler mm. Ge dig själv chansen att njuta av lugnet och naturens skönhet vid Östra Blisterliden! Detta är en försprångsannons. Säljstart sommaren 2026. Kontakta mäklaren för mer information 070-67 77 440.

Välkommen till Svartnäsudden 58 – ett havsnära åretruntboende i första led, där livskvalitet och norrländsk skärgårdscharm går hand i hand. På Svartnäsudden och i Furuögrund möts havet och skogen i en unik symfoni av lugn, naturupplevelser och kustidyll. Här infinner sig en känsla av frihet året om, med glittrande vatten, småbåtshamn, strandpromenader och närhet till både bad, fiske och vandringsleder. Samtidigt bor du bara några minuter från Byskes utbud och med smidig pendling vidare mot Skellefteå. Det är en plats som erbjuder det bästa av två världar – ett rofyllt liv vid kusten med bekvämt avstånd till vardagens service. På eftertraktade Svartnäsudden 58 väntar ett väl omhändertaget och mycket rymligt hus som andas omsorg, trivsel och möjligheter. Här kliver du in i ett hem skapat för att njutas av varje dag, oavsett säsong. De generösa sällskapsytorna kompletteras av 2–3 sovrum och ytterligare 2–3 allrum, vilket ger flexibla utrymmen för både familj och gäster. 3 inglasade uteplatser, inglasad balkong och en stor öppen altan ger dig flera härliga platser att följa dygnets ljus – alltid med havet som ständig följeslagare. Den uppvärmda poolen, med bastu och inglasning i direkt anslutning, blir lätt hemmets naturliga samlingspunkt under sommarhalvåret, och gör boendet till en egen liten oas. För gäster eller tonåringar finns dessutom en rymlig och praktisk sovstuga. På tomten finns även fristående garage, carport och förråd/snickarbod som skapar både god förvaring och bekvämlighet i vardagen. Det här är en fastighet som måste upplevas på plats för att förstå hur harmoniskt boende vid havet faktiskt kan vara. Varmt välkommen att boka visning – snabbt tillträde är möjligt!

Redan vid infarten till Orrvägen möts man av denna mycket väl omhändertagna fjällstuga, som framstår som en liten juvel i gatans början. Fasaden är omsorgsfullt behandlad och målad med täcklasyr, vilket både ger ett vackert uttryck och ett långsiktigt skydd mot väder och vind. Den ursprungliga stugan uppfördes 1952 och byggdes till 1979, vilket skapat en trivsam kombination av äldre karaktär och praktiska ytor. Invändigt disponeras stugan genom två sovrum, hall, modernt kök och ett rymligt badrum med dusch, toalett, kommod och spegelskåp. Vardagsrummet ligger i den äldre delen och bjuder på vackert originalgolv i trä, kamin och utgång till altanen där solen ligger på större delen av dagen. Den äldre delen av byggnaden har satt sig något över tid, men detta är möjligt att justera för den som önskar. Köket är modernt och fullt utrustat med spis, ugn, takfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Stugan värms effektivt via luftvärmepump installerad 2021, kompletterad med kamin, vilket bidrar till låga driftkostnader även under kallare perioder. Tomten är ovanligt stor och plan för området, vilket ger god plats för parkering av bilar, släp och skotrar. På fastigheten finns även förråd/skotergarage och vedförvaring som uppfördes 2015. Längs Orrvägen finns dessutom extra parkeringsytor för boende och besökare att ställa släp vid behov – en uppskattad praktisk lösning i ett aktivt fjällområde. Läget – nära skidspår, skoterleder och service Orrvägen 44 har ett särskilt attraktivt läge i Borgafjäll, med drygt 100 meter till både längdspår och skoterleder. Längdspåren är välpreparerade och erbjuder varierad åkning i naturskön fjällmiljö, medan skoterleden snabbt tar dig ut på längre turer. För utförsåkning ligger Borgafjälls skicenter inom bekvämt avstånd, med liftsystem och nedfarter för både barnfamiljer och mer vana åkare. På gångavstånd når du även ICA, Borgafjäll Hotell & Spa samt skicenterområdet med restauranger, afterski och service—allt utan att behöva använda bilen. Läget fungerar lika bra vintertid som för vandring, fiske och friluftsliv under barmarkssäsongen.

Ett unikt tillfälle att förvärva en sommarstuga med året-runt standard och strandtomt endast en mil från centrala Umeå! Lilltuvan är ett otroligt populärt och vackert område som är lite av vår egen lilla skärgård i Umeå. Sommarstugan har kommunalt vatten via vattenförening samt fiber från Umeå Energi. Stugan har en trevlig planlösning med ett rymligt kök, sovrum, wc/dusch och vardagsrum med kamin samt ett stort inglasat uterum med utsikt mot Rinneln. Stugan säljs med inventarier. Omgivningarna är vackra och i dess närhet ligger ett naturskyddsområdet, Natura 2000, för fåglar där man kan njuta av fina promenader. På Lilltuvan bor majoriteten året runt och det finns flera barnfamiljer både här och i Mitt i Tuvan samt på Sand. Skolskjutsen fungerar utmärkt. Området har en uppskattad gemensam båtramp som gör de enkelt att lägga ner och ta upp båten. Kontakta mäklaren för mer information!

Har du drömt om ett ställe på en egen ö, din egen plats på jorden? En plats där omvärlden hålls på avstånd och sinnet kan få ro. Där enkelheten råder och naturen får komma nära? I så fall hälsar Bredskär dig välkommen. Ön ligger några 100 meter från fastlandet, men ändå helt ostört. I Tjuvkistans hamn ingår en båtplats med Y-bom och plats i båthus, därifrån tar du dig ut till Bredskär med ca 7 minuters båtresa. Huvudstugan är i äldre skick och erbjuder sovrum, allrum och kök i ett! Köket har köksskåp, bänkskiva, liten spis med två kokplattor och ugn. Skafferi i original skick, tillhörande bänkskåp med kyl och frys ovanpå denna. Vedspis finns men eldningsförbud gäller. Uppvärmning sker via el-element. Mulltoa finns i ett litet timrat hus invid stugan. Friggebod från -06, nyttjas som sovstuga. Inglasad veranda och altan i söderläge. Intresserad av en visning? Åk gärna förbi eller lägg till med egen båt vid ön för att ta en första titt utvändig. Vid intresse, funderingar, frågor eller önskan om att titta invändigt vänligen kontakta mäklaren.

Söker du med ljus och lykta efter ditt framtida smultronställe? Längtar du efter att hitta en plats för avkoppling, njuta av soliga dagar och bara vara? Eller är du kanske i läget att du söker efter en lantligt boende med skog och natur som närmsta granne? Då välkomnar vi dig till Forsberget 111! Varmt välkomna till denna charmiga fastighet som innefattar en huvudbyggnad, gästhus samt bastu med dusch. Utöver detta erbjuder tomten ett altandäck - ett perfekt tillhåll att avnjuta under de varmare dagarna. I Forsberget, med ett avkilt, lugn och skogsnära läge finner ni detta året-runt torp med charm och karaktär som väcker lusten och längtan efter ett liv på landet. Fina motionsspår finns runt om fastigheten som är fina oavsett årstid. Inom promenadavstånd når du älven där det finns en mysig grillplats. Perfekt för en mindre utflykt. Fiskerättigheter ingår i köpet! I separat byggnad, en bit ifrån infarten till fastigheten, finns ett mindre gästhus. Tomten erbjuder en väl tilltagen och trivsam trädgårdstomt omgiven av skog och natur, som ger utrymme för såväl avkoppling och tystnad, som lek och umgänge. Välkommen att anmäla ditt intresse för att ta del av ytterligare information, bilder med mera!

Varmt välkomna till detta sommarparadis på ön Yxgrundet, Bureå! Sommarstuga i första led med egen brygga och sandstrand. Ett paradis med endast ca 5 min i båt från Bureå Båthamn. Där finns bryggor, bilparkering, dusch, WC & färskvatten att hämta och ligger ca 2 km från Bureå Centrum. Trots att det är ett havsläge ligger stugan och läget väldigt skyddat till, med bästa solläget. Renoverad huvudstuga med allrum med braskamin, beredningskök, ett sovrum och trivsam ny inglasning. Separat sovstuga, uthus med utedass och förråd, servicestuga med dusch, vedeldad bastu, utekök mm. Allt i väldigt gott skick. Stor lounge välkomnar dig från bryggorna med tralldäck, badtunna, bastu och sittgrupper för bästa utsikten med dag och kvällssol. Lättskött naturtomt omger stugorna. Inget drickesvatten, havsvatten genom filter för dusch och disk. Inget avlopp, utedass. Ingen el men det finns både solpaneler och elverk samt mycket som drivs av gasol. Här lever man ett enkelt men väldigt trivsamt sommarstugeliv. Stugan är i mycket gott skick och väl underhållen under åren med bl a nya 3-glas fönster, nytt IKEA kök, ny inglasning mm. Stugan säljes med diverse inventarier bl a vattenkokare för varmvatten och Harvia strandkök med halster, bäddsoffa och utemöbler mm. Detta är en försprångsannons! Säljstart sommaren 2025. Kontakta mäklaren för mer information 070-67 77 440.