Välkommen till detta charmiga torp med klassisk rödfärg & vita knutar, beläget i ett vackert & öppet landskap. Här kan du bo i lugn & ro omgiven av fält, bort från stadens brus. Men ändå kunna ta sig en kort bilresa till Sölvesborg, hav & skog. Detta är det perfekta fritidsboendet eller permanentboendet för dig som söker avkoppling. På den generösa tomten finns gott om plats för både familj & vänner - med två gäststugor erbjuds extra utrymme för övernattning till sociala sammankomster & stora högtider. Fastigheten bjuder på en harmonisk lantlig charm - en plats att slappna av men också en plats till för att skapa minnen år efter år. Oavsett om du vill tillbringa tid i trädgården, ta en tur till havet eller koppla av en kall vinterkväll framför brasan så erbjuder detta torp en inbjudande livsstil. På tomten finns även en badtunna där du kan avnjuta ett varmt bad efter en lång dag på jobbet. Ett rött torp med vita knutar, gäststugor, badtunna & en framtid full av möjligheter. Efter önskemål koller vi att hålla en förhandsvisning sön 15/5. Varmt välkommen att boka in dig! Visningstiden är utökad, nu finns det ytterligare platser att boka sig på.

Charmigt fritidsboende i rofylld natur vid Råbosjön, omgivet av bär- och svamprika skogar. Här finns två timrade byggnader som tillsammans skapar en unik helhet: en äldre med anor från 1700–1800-tal som bjuder på genuin karaktär, och en från 1970-talet med stilfull inredning och sobra färgval. Tillsammans med synliga takbjälkar och en sprakande öppenspis förenas rustik charm med en mer modern känsla – det bästa av två världar. Från vackra pardörrar öppnar sig en generös altan med rogivande vy hela vägen ner till sjön. Här pågår just nu arbete med en brygganläggning, vilket skapar fina möjligheter till stillsamma morgon- eller kvällsdopp i avskildhet. Omgivningarna bjuder på rik tillgång till bär och svamp och en stillhet som gör det lätt att varva ner. Fastigheten har dessutom varit uppskattad för uthyrning med god beläggning under sommarmånaderna. Ett ställe som måste upplevas på plats – perfekt för dig som söker lugn, natur och ett fritidsboende med både karaktär och genomtänkt estetik.

Välkommen till Sjögränd 17 ett stenkast från havet och intill Källarbergets naturreservat. Här får ni ett välskött, ljust och fint fritidsboende med havsutsikt från den inglasade altanen, två gäststugor för övernattande gäster eller stora familjen samt tre minuters promenad till badstrand. I storstugan har ni öppna och ljusa sociala ytor med en värmande braskamin, ett nyare kök och en förlängning av vardagsrummet med inglasade altanen. Här har ni det perfekta fritidshuset under 2 h timmar från Stockholm! Storstugan ger er 61 kvm i ett plan med kök, vardagsrum, två sovrum, WC och stor inglasad altan. Den inglasade altanen förlänger säsongen och härifrån njuter du av rogivande utsikt mot havet och den fantastiska trädgården. Trädgården är omsorgsfullt anlagd med buskar och perenner som blommar om varandra från tidig vår till långt in på hösten. Utöver storstugan har ni två gästhus, komplementbyggnad med dusch samt förrådsutrymmen och en jordkällare. Mellan storstugan och gästhusen breder en stor altan med soldäck ut sig – en självklar samlingsplats för långa sommardagar- och kvällar. Fastigheten är välskött och gäller såväl byggnader som underhållits löpande genom åren liksom trädgården som skötts med varsam hand. Storstugan värms upp via elradiatorer och en luft/luftvärmepump. I gäststugorna finns elradiatorer. Enskilt VA med borrad vattenbrunn och sluten tank. Välkommen till ett charmigt gult hus i ett strandnära läge där havet, naturen och lugnet alltid finns nära till hands!

Snart till salu! Denna fastighet kommer snart ut på marknaden. Välkommen till ett hem med själ, historia och ett läge som verkligen sticker ut. På Långasjövägen 5 bor du med naturen som närmsta granne. På baksidan rinner en liten bäck stilla fram, inramad av grönska och uppvuxen skog. Här väcks fantasin till liv – barnen kan låta barkbåtar följa med strömmen medan skogen runt omkring bjuder in till lek, upptäckter och små äventyr. Samtidigt har du ICA och service i Backaryd bara en kort bit bort. Kombinationen är svårslagen. Huset, uppfört omkring 1920, bjuder på charmiga detaljer och en planlösning som ger flera möjligheter. Invändigt möts du av trägolv, vedspis i köket och en nyare braskamin som sprider värme i vardagsrummet. Planlösningen erbjuder totalt fem rum, varav tre sovrum, samt sociala ytor som kan anpassas efter behov. Badrummet renoverades 2021 och samma år installerades luftvärmepump. Under senare tid har även en kamin tillkommit, vilket ger både komfort och karaktär. På tomten finns även två uthuslängor av enklare standard – perfekta för dig som behöver gott om förvaringsutrymme eller vill ha plats för garage, hobby eller verkstad. Det här är ett hus för dig som ser potentialen i det som redan finns – och som vill sätta din egen prägel över tid. En plats att utveckla, trivas i och göra till något alldeles eget. Fastigheten är förbesiktigad och ni hittar protokollet på hemsidan under fliken "Dokument" För mer information kontakta mäklare Martin Florén på tel. +46 72 962 14 24 eller martin.floren@erikolsson.

Charmigt fritidshus i natursköna Stjärnorp – med närhet till bad, natur och avkoppling Välkommen till detta hemtrevliga fritidshus i lugna och naturnära Stjärnorp. Här får du ett perfekt sommar- och weekendboende för dig som söker ro, grönska och livskvalitet – bara en kort bilresa från stadens bekvämligheter. Huset rymmer två rymliga sovrum, ett ljust och inbjudande vardagsrum med eldstad som ger en ombonad känsla även under årets kyligare dagar, samt ett trivsamt kök med plats för både matlagning och umgänge. Tillgång till egen brunn som ger vatten året runt, vilket gör huset lika användbart under vinterhalvåret som under sommaren. Den generösa tomten bjuder in till både lek, trädgårdsarbete och sköna stunder i solen – perfekt för dig som vill odla, koppla av eller bara njuta av den fridfulla omgivningen. Bara en kort promenad bort ligger Sandviks camping, som erbjuder badstrand, aktiviteter och ett levande sommarliv – ett perfekt utflyktsmål för både stora och små. Detta är ett fritidshus med karaktär, charm och ett fantastiskt läge – en plats att trivas på året om.

Välkommen till denna sommardröm med enastående läge och utsikt mot hav och öar och med slående solnedgångar. Här får ni möjlighet att njuta av totalt lugn och avkoppling med avskilt läge omgiven av vatten och skog i två separata stugor med solceller, köksdel och braskamin i vardera. Perfekt för långtidsgäster eller som delat ägande. Batteripack i röda stugan som klarar att tillgodose belysning och laddning av elektronik. Den 1000 kvadratmeter stora arrenderade tomten vid havet rymmer de två boningshusen om 32 respektive 30 kvadratmeter. Fin badbrygga med dykdjup med sol under hela dagen, platser med möjlighet att gå i för bad samt brygga med vindskyddad fikahörna för angöring med båt. Uthus med fint torrdass med separett, förråd, jordkällare samt vedförvaring. För att ta sig till ön behövs en båtfärd på knappa 15-20 minuter från Norrsundets småbåtshamn som är belägen endast 30 minuter från Gävle och cirka 2 timmar från Stockholm. Möjlighet till plats i småbåtshamnen mot en avgift om totalt ca 2350 kr/år. Välordnad hamn med servicehus, bom och fina parkeringsmöjligheter. Norrsundet är ett lugnt, barnvänligt och naturnära område ca 4 mil norr om Gävle. Med bil tar det ca 30 minuter till centrala Gävle och det finns även goda kommunikationer via buss. För den sportintresserade finns fotbollsplan, tennis, gym och härliga friluftsområden med löp- och promenadstigar. I Norrsundet finns matbutik, lunchrestaurang, kulturhuset Fyren och populära fiskrestaurangen Bergmans fisk. Sammantaget en ovanlig möjlighet att förvärva en arrenderätt med fantastiskt solläge och möjligheten att skapa sitt eget smultronställe vid havet. Välkommen att kontakta mäklare för uppdatering kring försäljningen!

Välkommen till Tallvägen 570 – en trivsam kolonistuga uppförd år 2009 med ett fint och rofyllt hörnläge med närhet till Grind 3 och Valla fridsområde! Här erbjuds en härlig sommaroas där du kan koppla av, njuta av grönskan och ägna dig åt odling i en lugn och inspirerande miljö. Stugan är utrustad med indragen el och har bekvämligheter såsom kyl, mikrovågsugn och kokplatta. Köksinredningen består av vita köksluckor- och lådor samt träbänkskiva. Stugan har ett trevligt altandäck där du kan ställa dina utemöbler och njuta av en lugn stund i solen. Tomten har en fin gräsmatta och en trevlig uteplats, inramad av staket med stensättning - perfekt plats för ytterligare möblemang/ grill. På baksidan av stugan hittar du både ett altandäck och en praktisk redskapsbod. I trädgården kan du njuta av saftiga björnbär samt pallkragar med möjlighet att sätta kryddväxter och liknande. De flesta inventarier och lösöre kan lämnas kvar om nästa ägare önskar det. Området erbjuder goda kommunikationer med närliggande cykelvägar och bussförbindelser som smidigt tar dig vidare till stadens centrum och övriga delar. Här bor du i en gemytlig miljö med trevlig grannsämja och närhet till både natur och stadsliv. Parkeringsmöjligheter finns en kort promenad bort. För mer information om Linköpings koloniträdgårdar, besök deras informativa hemsida: https://www.linkopingskolonitradgardar.se/ Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

VILKET DRÖMHEM! Nu har ni möjligheten att förvärva denna fantastiska fastighet på Restenäs Ö, med adress 320. Redan när ni parkerar bilen på fastlandets parkering möts ni av det lugn och den atmosfär som gör denna plats så speciell. Därifrån tar ni er vidare till ön, och efter en promenad på cirka sju minuter når ni denna underbara sommaridyll. Fastigheten omfattar generösa 1 383 kvm och erbjuder ett rymligt bostadshus som uppfördes 1989 och byggdes till så sent som 2007. Ni välkomnas in via hallen, där det finns gott om plats för ytterkläder och skor. Direkt till vänster ligger bostadens badrum, utrustat med tvättmaskin. Till höger från hallen når ni ett av husets totalt fyra sovrum. Vidare in i bostaden öppnar kök, matsal och vardagsrum upp sig i en enastående planlösning som bjuder in till härliga middagar och sociala stunder. Här finns gott om plats för både familj och vänner, oavsett årstid. Det tillbyggda vardagsrummet från 2007 imponerar med högt i tak och en braskamin som sprider både värme och trivsel. På tomten finns även en stor gäststuga, uppförd 2019, med allt som behövs för att gästerna ska trivas. Här finns dessutom ett badrum med dusch. Vidare finns ytterligare en mindre gäststuga, perfekt som extra boende, och även denna är utrustad med WC. Dessutom finns ett mindre vedförråd med tillhörande garage, anpassat för golfbil men som också passar utmärkt för exempelvis gräsklippare eller annan förvaring. Tomten är insynsskyddad och erbjuder generösa ytor för både lek och bollspel. På baksidan av bostadshuset samt entrésidan löper en stor altan med uteplatser i flera väderstreck, vilket ger goda möjligheter att följa solen under hela dagen. Från vardagsrummets altandörr nås en trivsam uteplats i västerläge – perfekt för eftermiddags- och kvällssol. För den odlingsintresserade finns dessutom välskötta planteringar, träd och bärbuskar som skapar en grön, levande och ombonad trädgårdsmiljö. När ni känner för ett svalkande dopp i havet har ni flera fina stränder i närheten. Med en kort promenad når ni den närmsta stranden – en perfekt plats för lata, soliga dagar. Här finns dessutom en flytbrygga med tillhörande båtplats, vilket ger er fantastiska möjligheter till både bad- och båtliv. Kan det bli bättre? Restenäs Ö är en plats där lugnet verkligen får ta plats. Med omkring 60 fastigheter, främst charmiga fritidshus tillsammans med några permanentbostäder, erbjuds en harmonisk och genuin skärgårdsmiljö. Här lever ni nära naturen, med havet som ständig följeslagare och vackra stigar som slingrar sig runt ön och leder till utsiktsplatser och gömda pärlor. På ön finns inte bara fantastiska naturupplevelser, utan också en fin gemenskap. Här samlas man bland annat till ett uppskattat midsommarfirande som blivit en kär tradition. För den som vill vara aktiv finns även en fotbollsplan, en naturlig mötesplats för både stora och små. Trots det rofyllda läget har ni nära till allt ni behöver. Via gångbron från fastlandets parkering tar ni er till Ljungskile på cirka 10 minuter. Där väntar mysiga caféer, restauranger vid havet, ett levande centrum med trevlig handel samt två välsorterade matbutiker. Med goda kommunikationer via både tåg och buss reser ni enkelt vidare till Oslo, Göteborg och Malmö. Inom cirka 12 minuters bilfärd når ni även Torp Köpcentrum, där ett brett utbud av butiker inom bland annat bygg, mode, mat och presenter finns samlat. Ta chansen att förvärva ett sagolikt boende på en ö som erbjuder både livskvalitet och gemenskap – en plats att trivas på året om. För att ta del av besiktningsprotokoll är ni varmt välkomna att kontakta mig. Varmt välkommen på visning – här bjuds det på kaffe och fika!

Varmt välkommen till Saltvägen 8 – en unik möjlighet att förvärva en generös dubbeltomt om hela 2 730 kvm med möjlighet till avstyckning enligt gällande detaljplan. Här erbjuds ett sällsynt tillfälle att skapa något utöver det vanliga oavsett om du drömmer om ett exklusivt boende eller ser potentialen i att utveckla två attraktiva fastigheter. På tomten finns idag ett charmigt fritidshus med visst renoveringsbehov vilket ger dig full frihet att antingen rusta upp befintlig byggnad eller låta visionerna ta över och uppföra något helt nytt. Detaljplanen medger en byggnadsarea om 200 kvm vilket skapar mycket goda förutsättningar att skapa sitt eget drömboende. Tomten är vackert belägen omgiven av lummig grönska och bjuder på fina glimtar av havet. Här bor du med naturen som närmaste granne samtidigt som du inom kort promenadavstånd når naturreservat, klippor och badplatser. Detta är en fastighet med stor utvecklingspotential där läget, den generösa byggrätten och möjligheten till avstyckning tillsammans skapar ett mycket attraktivt helhetserbjudande. Välkommen att kontakta mig för mer information och visning.

Välkommen hem till Åsvägen 10 i Stäudd/Köping! Invid Mälaren, cirka 1 mil från Köping, ligger detta härliga fritidshus med året-runt-standard. Huset är beläget på en tomt om 2 120 m² med viss kupering och insynsskyddade partier, samt bedårande och rogivande utsikt över Mälaren. Gångavstånd till bad och möjlighet till båtplats. Trots det lantliga och stillsamma läget är det bara ca 20 minuters bilväg in till Köpings centrum, där du har tillgång till mataffärer, skolor, butiker, caféer och all annan nödvändig service. Till fastigheten tillhör huvudbyggnad om ca 65 m2 med god standard i form av 3-glasfönster, renoverat kök och övriga ytskikt. Rymligt vardagsrum med flertalet fönsterpartier vilket skapar gott om ljusinsläpp samt två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Här finns närhet till skog och mark med goda möjligheter till svamp- och bärplockning, fina stigar och strövområden samt gös- och abborrfiske i området. Ett stenkast bort, endast några minuters promenad, nås en trevlig badplats. Inom samfälligheten finns även en egen hamn där möjlighet till båtplats erbjuds. Kommunen har beslutat att införa kommunalt VA i området. Detta innebär att fastigheten på sikt kommer att kopplas till det kommunala vatten- och avloppsnätet. Enligt Västra Mälardalens Energi och Miljö AB beräknas projektet vara klart i sin helhet år 2030. För mer information, gå in på länken nedan för att komma till kommunens hemsida med all information gällande anslutningen och det planerade arbetet. Länk till kommunens hemsida: https://koping.se/vme/vatten--avlopp/norra-malarstranden.html Huset säljs förbesiktigat med dolda fel-försäkring! Fiberanslutet! Välkommen på visning!

Välkommen till Uddvägen 14A – en skyddad oas högt belägen på berget med naturen som närmaste granne. Här bor du i ett rofyllt läge intill skog och insjö, med lugnet och den friska luften ständigt närvarande. Den välskötta fastigheten, uppförd 2005, erbjuder ett trivsamt boende med två sovrum och ett praktiskt badrum. Generösa sällskapsytor med fint ljusinsläpp i vardagsrum och matplats skapar en inbjudande atmosfär, där den värmande kaminen blir en naturlig samlingspunkt under kyligare höst- och vinterkvällar. Ett charmigt och lättskött fritidsboende i populära Fagerholm – perfekt för dig som söker lugn, natur och livskvalitet. Fagerholm har ett sjönära läge utmed Ingarös södra kust. Här finns en bra blandning av fritidshus och permanentboende med många barnfamiljer. I området finns tennis- och boulebanor och sommartid anordnas midsommarfirande samt simskola vid badstranden vid insjön Fiskmyran, en kort promenad vidare utmed Uddvägen. Fagerholms Båtklubb förvaltar en brygganläggning med ett 60-tal båtplatser i Fagerholmsviken där man som boende kan ansöka om medlemskap och båtplats. Med båt har man direktaccess vidare ut till mellersta skärgården med populära utflyktsmål som Sandhamn, Rögrund och Möja. Kusten utmed Ängöfjärden erbjuder naturupplevelser med sin karga natur och med möjlighet till bad och skogspromenader. Längs havet mot Ingaröfjärden finns fina badklippor. Via Kantarellvägen finns en skogsstig som löper vidare mot Mörtviken och Enkärret, en väg man kan nyttja för att gena till bussen utmed Mörtviksvägen. Den orörda tallskogen är rik på både svamp och bär. Trots fastighetens avskilda läge befinner vi oss endast ca två och en halv mil från Stockholms innerstad. I Brunn, endast ca 5 minuters resväg med bil, finns bland annat en välsorterad mataffär med närodlat utbud, Café, gym och pizzeria. Inom närområdet finns flertalet förskolor samt skolor upp till nionde klass. För den golfintresserade är det nära till Ingarö golfklubb med restaurang, två 18-hålsbanor.

Välkommen till ett charmigt hus från 1922, vackert beläget i en naturskön och rofylld miljö. Här bor du omgiven av det sörmländska landskapet med öppna marker, skogspartier och närhet till sjön – en plats som erbjuder lugn, avskildhet och livskvalitet. Bostaden har en varm och genuin känsla med flera bevarade detaljer såsom trägolv, rörspisar och eldstäder som tillsammans skapar en hemtrevlig atmosfär. Entréplanet inleds med en välkomnande farstu som leder vidare till hallen. Köket är husets hjärta med både vedspis och modern spis – perfekt för både vardagsmatlagning och mysiga stunder. Härifrån nås även en mindre källardel med husets tekniska utrustning, inklusive ny varmvattenberedare (2024) och luftvärmepump (2021). Vidare på entréplanet finns ett matrum med rörspis, ett flexibelt allrum/kontor med kamin samt ett rymligt vardagsrum med fönster i tre väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns även ytterligare en rörspis som bidrar till husets karaktär. Duschrum finns praktiskt placerat på entréplanet. Övre plan rymmer en möblerbar hall med förvaring i vindsgarderober samt tre sovrum, alla med trägolv och flera med rörspis – vilket ger både charm och möjligheter att skapa personliga rum. Den generösa tomten om 3 541 kvm erbjuder gott om utrymme för både odling, lek och avkoppling. Här finns flera praktiska komplementbyggnader såsom jordkällare, vedbod, förråd och utedass – perfekt för dig som söker ett mer självförsörjande eller lantligt liv. Vatten tas från egen borrad brunn och avloppet är ordnat via 3-kammarbrunn med infiltration. Fastigheten är belägen endast ca 4 km från Sparreholm, en idyllisk ort mitt i Sörmland, omgiven av ett mjukt kuperat landskap med ekhagar och åkermark, i närheten av Båven – Sörmlands största sjö. Här finns bland annat småbåtshamn och service i form av en 24sju-butik. Till Flen är det ca 15 km, med goda pendlingsmöjligheter vidare mot Stockholm. Ett perfekt boende för dig som söker lugnet på landet, men ändå vill ha rimligt avstånd till service och kommunikationer.

Välkommen till ett välskött fritidshus från 2007 på Kolarens väg i Torsö, Sölvesborg. Här bor du fantastiskt naturskönt med den ståtliga bokskogen som granne och med endast fem minuters promenad till havet. Det optimala solläget ger fina förutsättningar för trevliga dagar utomhus. Bostaden om 80 kvadratmeter är ett enplanshus med smart planlösning som kombinerar god funktion med trivsamma sällskapsytor. Öppen planlösning mellan vardagsrum, kök och matplats skapar en social och ljus miljö. Det yteffektiva köket, två sovrum, ett sovloft samt badrum med dusch ger bekväma boendekvaliteter för såväl kortare vistelser som längre perioder. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och blir en naturlig plats för umgänge. Huset har ett energieffektivt uppvärmningssystem med bland annat luft/luft-värmepump från 2021 och frånluftsvärmepump från 2026, båda med möjlighet till fjärrstyrning via wifi. På tomten finns bland annat en generös altan från 2016 om cirka 60 kvadratmeter med spaljé, och utomhusbelysning. Ett strandnära boende med närhet till vatten i ett lugnt och naturnära område. På tomten står ett mindre träd, en bod på 15 kvm samt en platsbyggd grill. Det är inte än klart om dessa föremål ska ingå i köpet. Denna diskussion tar vi i ett senare skede med aktuell köpare. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare redan idag! Viktor Widesjö 0790-60 85 31

Drömmer du om ett eget sommarparadis i skärgårdsmiljö? Nu har du chansen att förvärva en charmig sommarstuga med attraktivt skärgårdsläge samt med indraget och betalt kommunalt vatten och avlopp! Stugan har två rum och kök och är perfekt belägen i populära Västra Älvsala och med närhet till Bullandö Marina. Här erbjuds ett renoverat och trivsamt sommarboende med genomgående ljusa och fräscha ytskikt. Du välkomnas in i en hall som övergår i ett fräscht kök med klinkergolv, vitt kakel över arbetsbänk och diskho samt spis och kyl/frys. Fönster i två väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp. Vardagsrummet är mysigt med ljust furugolv och vitmålade väggar. Det upphöjda taket skapar en luftig och öppen känsla och här finns plats för både matgrupp och soffhörna. Det rofyllda sovrummet rymmer en dubbelsäng och har fönster i två väderstreck. Badrummet är utrustat med WC, handfat och dusch. Förutom stugan finns även en isolerad friggebod som är inredd med bland annat kyl, dubbelsäng, bokhylla och byrå. Det finns också en bod/förråd på ca 12 kvm och en vedeldad bastu. Tomten är fint och lugnt belägen på Spireavägen vid återvändsgata och har både gräsmatta för lek, odling eller avkoppling samt terrass med plats för utemöbler. Dessutom vackra bergsinslag och ett ogenerat läge som skapar en privat och rofylld miljö. Här vistas du i ett attraktivt skärgårdsområde med närhet till flera badplatser och båtliv. Området präglas av en trevlig blandning av villor och fritidshus med varierande arkitektur, omgiven av vacker natur. Fiber finns framdraget vid gatan. För dig som tänker långsiktigt finns stora utvecklingsmöjligheter. En generös detaljplan 249 medger byggrätt för huvudbyggnad på 180 kvm byggnadsarea (BYA) och 240 kvm bruttoarea (BTA). Komplementbyggnader tillåts med 60 kvm sammanlagd bruttoarea (BTA). Lägg därtill de nya Attefallsreglerna, Läs mer på kommunens hemsida, varmdo.se. En smart lösning kan vara att uppföra ett attefallshus på tomtens bergsdel och därefter successivt utveckla fastigheten vidare. Vatten och avlopp finns redan anslutet med vattenmätaren i vattenmätarbrunn, vilket underlättar vid framtida nybyggnation. Du som fastighetsägare blir medlem i tre olika föreningar, Älvsala Nya Tomtägareförening, Älvsala Vägförening och Bullandövägens samfällighetsförening (egen styrelse). Älvsala Nya Tomtägareförenings syfte är att bevaka och främja tomtägarnas intressen. Älvsala Vägförening är en samfällighetsförening för fastighetsägare i samfälligheten Älvsala GA:2, som ansvarar för förvaltning av vägar och allmän plats inom samfälligheten. Läs mer på https://alvsala.se. Bullandövägens samfällighetsförening förvaltar vägar i gemensamhetsanläggning Värmdö Älvsala GA:1, läs mer på https://www.bvsf.se/ Med fastigheten följer medlemskap i Älvsala Nya Båtklubb och det ger rätt till en av de cirka 200 båtplatserna i Älvsalaviken - och med den närmaste bryggan endast några hundra meter från fastigheten. Vill man ha en båtplats så tillkommer en relativt låg avgift för båtplatsen beroende på båtstorlek. Läs mer på https://www.älvsalanyabåtklubb.se På bekvämt gångavstånd finner du Bullandö Marina med med sitt livliga båtliv, populära restaurang, livsmedelshandel, glasscafé och livsstilsbutik. Läs mer på https://www.bullandokrog.se och https://www.bullandomarina.se Ett perfekt sommarboende med stor potential - varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Koppla av med vy mot Storsjön - permanent eller vid semestertillfällen! En plats för avkoppling och återhämtning där stadens sus byts ut mot vacker fågelsång och vilddjursliv in på knuten. Från fastigheten kan du strosa längs den ca 100 meter långa stigen för att nå sjön där du har din egen båtplats och möjlighet att bada från bryggan. Härifrån kan du även gena genom skogsdungen till Boviksbadet med dess sandstrand, badbrygga och bastu som finns ägnad medlemmarna i Boviks Samfällighetsförening. Bostadshuset välkomnar med en trivsam och ombonad atmosfär där planlösningen bjuder in till umgänge. Köket och matplatsen ligger i öppen anslutning till varandra och bildar hemmets hjärta, där braskaminen sprider både värme och stämning under årets svalare dagar. Här samlas man gärna efter en dag vid sjön medan elden sprakar och utsikten mot naturen ständigt är närvarande. Idag finns ett sovrum såväl som ett fräscht badrum för både dusch och tvätt. Vardagsrummets generösa fönsterpartier låter ljuset flöda och ger dig fortsatt vy mot omgivningarna och vattnet. Det rymliga uterummet i västerläge blir en självklar favoritplats, perfekt för långa middagar och sena sommarkvällar med vackra solnedgångar. Tomten rymmer flera välskötta byggnader. Här finns varmgarage med förrådsutrymmen, redskapsbodar och vedbod samt ett charmigt lusthus med tillhörande terrass och grillplats en inbjudande miljö för sociala stunder under bar himmel. Helheten skapar en plats att landa på, samla energi och skapa minnen - året runt! Välkommen Hem!

Här bor man bekvämt i en ljus fräsch och gedigen stuga. Välutrustat kök, allrum med gott om plats och loft med dubbelsäng, en ytterligare sovplats men idag klädkammare/förvaring. Två stora skyddade altaner i olika väderstreck med plats för utemöbler och solsängar. Vid sidan om entréns farstukvist finns en skön plats att njuta en kopp kaffe i morgonsolen. Tomten inbjuder både till odling i praktisk odlingsbädd, blomsterprakt och avkoppling i hängmattan mellan de båda äppelträden. Under säsongen kan man bl.a. skörda jordgubbar och äpplen och annat smått och gott man väljer att odla. Stugan byggdes 1992 och fick en ansiktslyftnin/renovering 2016/2017 med bl.a. nya 3-fönster, nytt golv i hela nedanvåningen, stor kyl/frys, AC, mm. Gäststugan byggdes 2020 och altanerna byggdes ut 2021. I området finns en allmänning med bouleplan, lekplats och föreningshus. Föreningshuset är utrustat med kök och möbler och kan hyras för fest. Här finns även gemensam tvättstuga. Tillgång till den mot separat avgift. Till havet och Killingholmen är det drygt 1,5 km. Lika så till Kungsporten där finns bl.a. Hemköp, Rollands Saluhall, OKQ8, Happy Home färghandel mm. Till Nya Hovås är det ca 3 km med ICA Kvantum, caféer, pizzeria mm. Om föreningen: Antal stugor: 62 st. Stugstorlek: Max 30 m2 i bottenplan + loft. Tomtstorlek: ca 300 m2. Förråd: Max 7 m2. Omr. totala yta: 40.000 m2. Tillkomstår: 1991 OBS! Stugan får EJ användas som permanentbostad. Köpare ska vara mantalsskriven i Göteborg, Ale, Alingsås, Kungsbacka, Lerum, Lilla Edet, Mölndal, Partille, Stenungsund, Tjörn, Orust eller Öckerö kommun. 2 städdagar och 1 bouletävling hålls årligen. Det är även obligatoriskt att ingå en en arbetsgrupp för skötsel och tillsyn av kolonin. Det rör sig om en vecka per stuga/ år. Se mer info i årsredovisning och stadgar.

Fängen Molyckan 4 erbjuder en unik möjlighet att njuta av naturen och det lugna livet vid skog och sjölandskapet kring sjön Fängen, Sandsjön, Tängsjön och Käringasjön som alla är sammankopplade i området. Med närhet till Vaggeryd och dess omfattande service, behöver du inte kompromissa mellan naturnära fritidsboende och bekvämligheter. Detta passar perfekt för den som letar efter en idyllisk plats med privat karaktär mitt i den småländska naturen och för den som lockas av stillhet samt vill bo med sjönära läge. Här ges möjligheten att ta över ett fritidshus med uppdaterat kök och duschrum. Här kan man utveckla platsen till ett året-runt-hem eller utflyktsplats efter eget tycke och smak. Idag står ett fritidshus om 4 r.o.k och fristående uthus på stor arrendetomt. Snart finns det dock möjlighet att koppla på sig till kommunalt vatten och avlopp då kommunen påbörjat arbetet i området som förväntas vara helt färdigställt 2026. I naturskön omgivning med sjön några hundra meter från stugan som kantas av skog med bär och svamp och promenadstråk där sjön glimtar fram kan man här njuta av en lugn oas, men ändå behålla bekvämligheten med samhället endast några minuter bort. Området kring sjöarna Fängen, Tängsjön, Sandsjön och Käringasjön är nu ett etablerat område som alltmer går från fritidshusområden till permanentbostäder i och med det knappa avståndet till Jönköping. Arrendekontrakten har löpt på stabilt i decennier och indexregleras vart femte år. Här med närhet till Vaggeryd med all tänkbar service och samtidigt i natur och kring landsbygd behöver man inte välja på endera naturnära läge eller närhet till service. Här får man båda delarna! En färdig vägsamfällighet sköter dessutom vägunderhåll och snöröjning. Förutom de fantastiska naturliga omgivningarna har Vaggeryd mycket att erbjuda, inklusive butiker, apotek, vårdcentral, skolor och omsorg. Med kommunikationsmöjligheter till både Värnamo och Jönköping via buss, tåg och bilvägar, är detta en idealisk plats att kalla hem. I och med dess optimala läge med närhet till E4:an mellan Jönköping och Värnamo, kan man precis utanför stan besanna drömmen om en fridfull oas i småländska kulturlandskapet. Missa inte möjligheten att uppleva denna harmoniska plats i en framtidsinriktad kommun med vacker natur och närhet till all service. Vaggeryd som ort har ett levande samhälle med bl.a. butiker, apotek, vårdcentral, konditorier, skolor och omsorg. Förutom servicen som finns i samhället erbjuds även ett naturnära läge med flera bad och skogsområden. I kommunen andas framtidsanda och företagskultur vilket ökar möjligheterna till en arbetsplats nära hemmet. Utöver detta är det också suveräna kommunikationer till både Värnamo och Jönköping med buss, tåg och smidig bilväg med flera påfarter till E4:an. Varmt välkommen med Er anmälan till visning!

Varmt välkomna till detta charmiga sommarställe – en perfekt plats för avkoppling från vardagen! Här bor ni med närhet till havet, i ett soligt och rofyllt läge, med gångavstånd till badstrand och natursköna omgivningar. På tomten finns en mysig timmerstuga samt en förrådsbyggnad med utedass och vedbod. Timmerstugan är ca 34 kvm och fördelar sig på hall, allrum och kök. Vinden är isolerad och omgjord till ett sovloft med plats för upp till tre sängar. Invändigt präglas stugan av en hemtrevlig stil med smakfulla tapeter, betsat plankgolv och vitmålade tak. Köket, från IKEA, håller modern standard och är utrustat med ugn och spishäll, köksfläkt samt diskho med drickbart sommarvatten. Detta är en kommande försäljning. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till denna trivsamma och välskötta enplansstuga med ett attraktivt sjö nära läge och vacker utsikt över vattnet. Här bor du i en rofylld miljö där naturen och sjön blir en naturlig del av vardagen. Bostaden erbjuder tre bra sovrum samt en öppen och inbjudande planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar fina sociala ytor för både familj och vänner. Den mysiga kaminen bidrar till både värme och en härlig atmosfär under årets svalare dagar. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet – en perfekt plats att njuta av utsikten och förlänga utesäsongen från tidig vår till sen höst. På tomten finns även gäststuga med sex sovplatser, ypperligt när man får besök. Ett lättskött och hemtrevligt boende för dig som söker lugn, närhet till vatten och ett bekvämt fritids- eller permanentboende. Anmäl ditt intresse redan nu.

Välkommen till ett unikt och vinterbonat fritidsboende - en plats där natur, komfort och livskvalitet möts i perfekt harmoni. Här erbjuds en genomtänkt fastighet med två bostadshus, perfekt för dig som söker ett generationsboende eller vill ha gott om plats för gäster i en rofylld miljö. Huvudbyggnaden om 89 kvm, uppförd 2009, har en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Här skapar kaminen både värme och trivsel, medan det generösa skjutdörrspartiet suddar ut gränsen mellan inne och ute och leder dig vidare till uteplatsen. Entréplanet rymmer även ett sovrum med egen utgång till altanen samt ett stilrent helkaklat duschrum. På övre plan möts du av en hall samt tre rum - två sovrum och ett kontor med garderobsvägg som med enkelhet kan användas som ytterligare sovrum. På fastigheten finns även ett smakfullt gästhus, byggt 2021, som erbjuder hög standard och stor flexibilitet. Här finns två sovrum, duschrum, ett mindre kök samt ett trivsamt vardagsrum med platsbyggd soffa och täljstenskamin. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och leder ut till en altan som löper runt tre av husets sidor - en perfekt plats för både avkoppling och sociala stunder. Fastigheten är energieffektiv med solceller och tillhörande batterilagring i kombination med luftvärmepump. På huvudbyggnaden finns en större markis som når ut över en stor del av altanen vilket fungerar som ett extra rum på sommaren. Den generösa trädgårdstomten är något alldeles extra - här har en landskapsarkitekt satt sin prägel och skapat en lummig och levande miljö med gräsytor, planteringar, odlingar, träd och buskar. Här finns även ett ladduttag för elbil installerat. Fastigheten ligger vackert omgiven av Åsvikenlandets naturreservat, vilket ger en rogivande och naturnära känsla. Genom ett avtal med markägaren (ner mot vattnet) ges möjlighet att hålla efter sly och buskar för att bevara den fina utsikten. Här finns även carport med tillhörande förråd och mobilt wifi funkar utmärkt - perfekt för dig som vill kunna arbeta hemifrån i en inspirerande miljö. Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva ett komplett och väl genomtänkt boende i natursköna omgivningar - en plats att längta till. Välkommen att uppleva det på plats!

På Dysängsvägen 4 finns detta trivsamma enplanshus beläget på grönskande skogstomt. Huset uppfördes 1972 och har varit i samma familjs ägo sedan byggnadsåret. Invändigt erbjuder huset en funktionell planlösning med flera sovrum, allrum, kök och toalettutrymme (renoverat 2020). Stor altan på baksidan med plats för flera vilket blir en naturlig plats för sommarens måltider och avkoppling. Gästhus med bastu och dusch. Bostaden har karaktären av ett ursprungligt fritidshus, vilket ger möjlighet för nästa ägare att sätta sin egen prägel och successivt modernisera efter behov och smak. Som fastighetsägare här är man medlem i Ängsvik fastighetsägarförening och här man har massor med badplatser att välja på! Läs gärna mer på samfällighetens hemsida: www.angsviksff.org. Vill man ha båt får man ansöka i de olika båtklubbarna längs Säbyviken. Man kan köpa en båtplats eller ofta hyra i andra hand. Här befinner vi oss i prioriterat förändringsområde vilket innebär att området är påtänkt för ny detaljplan med större byggrätter och kommunalt VA i framtiden. Skogarna i närområdet har många fina stigar och vandringsleder. Naturen är lite glesare och ljusare och nära till vatten på flera håll. SL-buss (430, 430X) stannar strax intill fastigheten. Visas i våren/sommaren 2026!

Vid Ulfstorpssjöns lugna vatten, med utsikt över sjön och en omgivning som präglas av grönska, rymd och ro, ligger detta smakfullt totalrenoverade hem tillsammans med ett separat gästhus och andra kringbyggnader. Här erbjuds ett boende som förenar det naturnära läget med den moderna bekvämligheten på ett sätt som är svårt att hitta. Det här är en fastighet för den som söker något mer än bara ett hus – här får man en hel miljö att landa i. Boningshuset har genomgått en omfattande renovering under 2020 där stora och viktiga delar har förnyats. Resultatet är ett hem som upplevs genomarbetat, harmoniskt och mycket trivsamt. Exteriört har huset fått ny fasad med tilläggsisolering, samtidigt som grunden har byggts om till platta på mark med golvvärme en investering som både höjer komforten och skapar goda förutsättningar för ett bekvämt boende året om. Därutöver har huset försetts med nytt badrum, nytt kök, ny el i hela huset samt nytt frånluftssystem och värmepanna. Invändigt möts man av en ljus och inbjudande atmosfär där materialval och färgsättning samspelar på ett tilltalande sätt. Köket är modernt och elegant med köksö som naturlig samlingspunkt, gott om arbetsytor och en öppen känsla mot de sociala delarna av huset. Här finns utrymme för såväl vardagsliv som umgänge och planlösningen skapar ett hem som känns både funktionellt och generöst. Det stilrena uttrycket fortsätter genom bostaden med vackra golv, fina snickeridetaljer och en enhetlig känsla som ger helheten karaktär. Badrummet är smakfullt renoverat med sober färgsättning och påkostade materialval. Här finns en tydlig hotellkänsla med dubbla duschar och en genomtänkt utformning som kombinerar estetik med funktion. Även sovrummen håller en mycket tilltalande standard och präglas av lugn, ljus och en ombonad känsla. Utöver detta finns mervärden som förhöjer boendet ytterligare. Här finns bland annat bastu och härliga ytor för avkoppling liksom ett inglasat eller skyddat uterum som förlänger säsongen och skapar en fin övergång mellan inne och ute. Tomten erbjuder öppna gräsytor, plats för lek, umgänge och odling samtidigt som sjön och den naturnära omgivningen ger en inramning som verkligen sätter tonen för hela fastigheten. Det separata gästhuset är en stor tillgång och ger extra flexibilitet för den som önskar plats för övernattande gäster, tonårsbarn, verksamhet eller kanske ett eget avskilt arbetsrum. Tillsammans med huvudbyggnaden skapar det en fastighet med många användningsmöjligheter. Det här är helt enkelt ett hem där det redan stora arbetet är gjort. Här kan nästa ägare flytta in och direkt börja njuta av ett boende som kombinerar modern standard, genomförda renoveringar och ett mycket tilltalande läge. Ett hem för den som uppskattar utsikt, lugn, kvalitet och möjligheter – med Ulfstorpssjön som vacker granne.