Nära den småländska gränsen ligger tätorten Horn. Här har man vackra åker- och skogsmarker som gränsar till klara vatten såsom sjön Åsunden. Här på en nästintill bortglömd plats ligger ett hus vid vägs ände. Huset har vackra detaljer som spegeldörrar, brädgolv, trätrappa med kantjärn, fungerande murspis och veranda med lite lagom mycket snickarglädje. Huset har god takhöjd och fördelat på tre rum och mäter huset cirka 112 kvm. Till det pittoreska köket med gott om pärlspont och platsbyggda snickerier finns såväl fungerande vedspis, skafferi som köksingång. Till huset ingår även en rejäl ladugård, uthus samt ett klassiskt dass. Ja huset saknar både VA och el men platsen väger tungt och det skulle föga förvåna om detta blev ett permanentboende för nästa ägare. Fastigheten ligger under en fastighetsreglering som kommer att ske under maj månad. Tanken är att arealen skall bli runt 2-4 hektar bete/åker. Vid intresse att vara med och påverka denna - kontakta mäklaren omgående. Åsundens klara och rena vatten inbjuder till såväl badliv som båtliv. Det finns en välskött småbåtshamn i Horn. Där finns bland annat även en välsorterad matvaruaffär, en obemannad bensinstation, café, vandrarhem, brädgård och biograf. Kinda kännetecknas för sin levande landsbygd, som till exempel Valö café vid festplatsen i Björkfors. Detta är trakten i det sjörika Kinda som erbjuder såväl att kunna paddla, åka båt, vandra eller cykla utmed kanalen och även sportfiske är tillåtet mot fiskekort. 5 minuter från Horn ligger grannorten Hycklinge. Ett mysigt och välfungerande mindre samhälle med lokala evenemang och event samt Höganlid, en aktiv hembygdsgård som bjuder till stort midsommarfirande samt den årliga sommarauktionen i juli. Omgivningarna kring Hycklinge bjuder på en kulturhistorisk trakt såsom Kisamors medicinalväxt trädgård i Horn, flera naturreservat – bland andra Idhult med sällsynta orkidéer och det gamla odlingslandskapet utanför Kisa ”Föllingsö”. Både Horn och Hycklinge omges av stora skogar med promenadstigar, svamp och bärplockning mm. Till Vimmerby med Astrid Lindgrens Värld tar det cirka trettio minuter med bil. Helt enkelt ett sommarparadis, året om!

Välkommen till Vånga Lada – en lantligt belägen fastighet i naturnära Vånga med generösa ytor, en samlad gårdsbild och goda möjligheter för dig som vill bo med plats för djur, verksamhet och ett liv nära naturen. Fastigheten omfattar cirka 3, 4 hektar mark med en fin kombination av åker- och betesmark samt tomt kring bostadshuset. Bebyggelsen består av ett bostadshus med anor från 1920-talet, kompletterat med ladugård, verkstad/maskinhall och ytterligare ekonomibyggnader som tillsammans skapar en tydlig och funktionell helhet. Bostadshuset är i 1,5 plan om cirka 115 kvm och har en genomtänkt planlösning där entréplanet samlar sällskapsytorna och övervåningen rymmer de mer privata delarna. Invändigt präglas bostaden av en varm och hemtrevlig känsla där ljusa ytskikt, panelinslag och en röd tråd i materialvalen ger ett enhetligt och inbjudande uttryck. Entréplanet erbjuder kök och sällskapsytor i en disposition som ger ett naturligt flöde mellan rummen. Här finns gott om plats att umgås med familj och vänner, samtidigt som de praktiska delarna med groventré, tvättstuga och förvaring gör vardagen smidig. Uterummet i anslutning till huset förlänger säsongen och skapar en trivsam övergång mot terrassen i sydvästläge. Övre plan rymmer flera sovrum samt allrum och arbetsrum, där planlösningen ger flexibilitet och möjlighet att anpassa efter behov. Även här återkommer den ljusa och sammanhållna känslan som präglar hela bostaden. Uppvärmning sker via vattenburen golvvärme på entréplan (elpanna och luft/vattenvärmepump) samt elradiatorer på övervåningen. Tomten kring bostadshuset är nyanlagd med odlingar och nyplanterad häck och ligger med ett avskilt läge och begränsad insyn. Utöver bostadshuset finns flera ekonomibyggnader som förstärker gårdskaraktären. Här finns en ladugård med loge, tidigare stallplatser och förvaringsutrymmen, en maskinhall/verkstad om ca 230 kvm med tillhörande kontorsdel samt ytterligare byggnad som används som spannmåls- och foderlada. Byggnaderna är uppförda och använda inom jordbruksverksamhet och är knutna till den typen av användning. Det finns även jaktservitut där jakten är upplåten till 2045. En plats att landa på – där lugnet, ytorna och omgivningarna skapar en trivsam ram för livet på landet.

Gård om totalt 26,9 ha inklusive vatten, fördelat på ca 13 ha skogsmark, 8 ha betesmark, 4 ha övrig mark samt cirka 1 000 kvm småhusmark. Del av marken utgörs av slåtteräng med höga naturvärden. Fastigheten erbjuder fiskerätt i sjön samt möjlighet till kräftfiske i både sjö och å. Fastigheten är bebyggd med ett bostadshus i äldre skick samt ekonomibyggnader. Möjlighet finns att överta visst material såsom sågat virke och fönster som idag finns i magasinet/ekonomibyggnaderna. Ett utmärkt tillfälle för dig som söker ett naturnära och lantligt läge med närhet till vatten, generös areal och goda möjligheter att kanske utveckla en hästgård. Bostadshuset har stor utvecklingspotential där möjlighet finns att bevara den tidstypiska charmen samtidigt som man moderniserar efter egna önskemål. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul avseende byggnaden. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare!

Välkommen till en mycket välskött gård i naturskönt läge, med vidsträckt vy över slättlandskapet och med Omberg i periferin. Fastigheten består av flera skiften varav en större del skog, ett par ha åker samt vackert kuperad betesmark om ca 6,5 ha. Betesmarken är beväxt med praktfulla gamla ekar, enar och andra lövträd. Skogen besår främst av lövträd och gran. Markskiftet är beläget ca 1,5 km från bostadsfastigheten. Till skiftet hör 1.5 mantal i Göstrings Häradsallmänning. Del i häradsallmänningen samt möjlighet till bra gårdsstöd bidrar till en hållbar och lönsam drift av fastigheten. Väl framme vid bostadsfastigheten möts vi av en harmonisk och vacker miljö, där de väl tilltagna utrymmena skapar goda förutsättningar för trädgårdsliv, djurhållning samt olika typer av hobby- eller verksamhetsbehov. På fastigheten finns ett välskött och mycket representativt bostadshus om 180 kvm i två plan. Huset har sitt ursprung från 1800-talet och har renoverats och moderniserats av nuvarande ägare med varsam hand. Fastigheten ramas in av två flyglar vilket skapar en fin gårdsbild. Därutöver finns två större ekonomibyggnader samt en rymlig loge som idag används som vedbod. På tomten finns även flera mindre gårdshus, varav ett är inrett till slaktrum med möjlighet till kylrum – perfekt anpassat för dig med jaktintresse. I anslutning detta finns även en praktisk hundgård. Vidare finns på fastigheten en fin jordkällare samt isolerad potatiskällare. Den parkliknande trädgården erbjuder generösa grönytor, uppvuxna planteringar och en rogivande utsikt över den egna dammen samt det omgivande landskapet. Här ges gott om utrymme för både odling, avkoppling och aktivitet. Fastigheten erbjuder även ett trivsamt inglasat uterum i behagligt norrläge, ett öppet altandäck samt en vedeldad badtunna. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp och värms upp via energieffektiv bergvärme. Därutöver finns en solcellsanläggning med smart styrning och batterilagring, vilket bidrar till både god driftsekonomi och ökad självförsörjningsgrad. Trots det lantliga läget är fastigheten strategiskt belägen med god tillgänglighet. Här bor du endast några minuters bilresa från E4:an och med flera större orter inom en radie av några mil. I närheten ligger även Väderstad, en levande ort med ett aktivt näringsliv och en ständig ström av besökare. Här finns dessutom god vardaglig service såsom förskola, skola och matbutik. I Väderstad finns även ett välbesökt café, flera restauranger och prisbelönt skaldjursbutik m.m. Detta är en fastighet med stor utvecklingspotential – väl lämpad för dig som önskar bedriva djurhållning, ägna dig åt odling, starta egen verksamhet eller kanske skapa ett trivsamt bed & breakfast i en unik kulturhistorisk jordbruksmiljö. Med del i häradsallmänning och förmånligt gårdsstöd bidrar till en stabil och god ekonomi för fastigheten. Försäljningen planeras längre fram på vårkanten men skulle det motsvara vad ni söker är ni välkomna att anmäla ert intresse. För den som skulle vara intresserad av enbart skog-, åker- och betesskiftet kan det vara möjligt genom fastighetsreglering till köpare som redan äger en fastighet inom kommunen. Vänligen kontakt mäklaren för mer info om detta förfarande samt se länk nedan. https://www.lansfast.se/till-salu/gard/ostergotland/mjolby/vaderstad/bergslund-1/cmlantbruk5orb8d6qqqeg0840/

Drömgård med många kvalitéer, riktig sörgårdsidyll, röda hus med vita knutar inbäddade i grönska. Gångavstånd till havsvik med båtplats och badmöjlighet. Gedigen renovering har skett av mangårdsbyggnaden år 2000 då huset även byggdes till, smakfull inredning där man bevarat vackra trägolv och spegeldörrar för att nämna något. Uppvärmning via bergvärme med ny pump från 2021. Bredband via fiber. Flertalet ekonomibyggnader, så här finns stora utrymmen för förvaring av tex båtar vilket ger en extra intäkt. Här finns stugan "Blåklinten", renoverad 2021–2024, för gäster eller uthyrning. Med utedusch och enkel toalett i stallet intill. Här finns en festloge, där det hålls midsommarfest, kräftskiva och dans, men också firats bröllop. Trevlig betesmark om ca 2,5 hektar med inslag av skog om ca 1 hektar. All mark samlad i ett skifte. Fiskerätt i Trännöfjärden. Varken mark eller jakt är utarrenderad utan tillfaller köparen på tillträdesdagen. Damm centralt placerad på gården. Endast 700 meter till mindre livsmedelsaffär och mack i Bottna. Ca 6 km till S:t Anna skola F-6. Ca 23 km till Söderköping och 40 km till Norrköping. Detta är en passande gård för dig som vill bo charmigt men ändå inte tumma på bekvämlighet, önskar odla för självhushåll samt ha djurhållning i mindre skala. Samt njuta av tystnaden och ta en promenad till havsvik och även ha möjlighet att ta en båttur i Sankt Annas vackra skärgård. Välkommen på visning!