Välkommen till Ringstorpsparken 2 på friköpt hörntomt i populära Ringstorp. Här erbjuds du som köpare ett bra boende i denna 1-plansvilla med totalt 4 st sovrum och en totalyta om ca 150 kvm då källaren också är inredd. Som köpare finner du mervärden i form utav bl.a vattenburet uppvärmningssystem, kamin, altan samt garage mm. Lättskött trädgårdstomt. Villan ligger nära Venaskogen. Här finns elljusspår och gångavstånd till Rynningeviken, Osets naturreservat och vackra promenadstråk. Barnvänligt område med direkt närhet till lekpark och ett stenkast till fotbollsplan, förskolor och grundskola F-6. Gångavstånd till gym, mataffär och du når Örebro centrum med cykel på 10 minuter. Bra kommunikationer och närhet till motorvägen. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!

Välkommen till Stenblocksvägen 3 på friköpt hörntomt i natursköna Stora Hasstorp vid Hjälmarens strand. Här bor du bra i denna mycket fina 1-plansvilla med byggår 2021 om ca 120 kvm fördelat på 4 rok varav 3 sovrum. Här är det bara att flytta in då villan är i genomgående gott skick. Som köpare finner du mervärden i form utav bl.a frånluftsvärmepump och genomgående golvvärme, solceller, kamin, inglasat uterum, dubbelgarage med luftvärmepump samt fiber mm. Lättskött tomt om ca 1 434 kvm omgiven av en fin avenbokshäck. Bra samfällighet och för samfällighetens medlemmar finns tillgång till en stuga på en liten ö, roddbåt och en kanot. Avstånd till badstrand och brygg-området ca 700 meter. Båtplats ingår. Ett perfekt boende för barnfamiljen! Nära Arboga och Örebro. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!

Välkommen till Södra Vinön 314, belägen på friköpt tomt på Hjälmarens största Ö. Här bor du på gemytliga Vinön som du når året runt med kostnadsfri färja från Hampetorp. Ön har ett hundratal bofasta invånare (som femdubblas sommartid) och är ett mycket populärt turistmål, framförallt sommartid med bl.a ett värdshus, cafe samt gårdsbutik. Ett idylliskt sommarställe med plats för flera sällskap då det på fastigheten också finns 2 gäststugor, 1 ca 15m2 och 1 ca 9m2 + förråd ca 21m2, båda och är isolerade men bara el i den stora och förrådet (Den lilla är nyrenoverad med nytt golv, väggar o tak). Det största huset är på ca 68m2 med 2r.o.k. Här finns det vintervatten indraget från en borrad brunn samt el-toalett. Taket lades om för ca 10 år sedan och luftvärmepumpen installerades för ca 7 år sedan. Fiber finns indraget. Fastigheten ligger endast några hundra meter från Hjälmaren med möjligheter till både bad och båtliv. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!

Välkommen till Biverud 203 på stor friköpt tomt om ca 1 hektar strax utanför Glanshammar. Här erbjuds du som köpare ett bra boende i denna välskötta villa om ca 125 kvm fördelat på 5 rok varav 2-3 sovrum. Mervärden i form utav nyare luftvattenvärmepump som tillsammans med täljstenskamin bidrar till låg uppvärmningskostnad, dubbla sidobyggnader, takad altan mm. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!

Välkommen till Sörbyallén 43 med mycket bra läge i attraktiva Sörby/Eklunda. Här erbjuds du som köpare ett bra boende i denna gedigna 1960-talsvilla med 6 rok varav 5 sovrum samt en totalyta om ca 290 kvm då även källaren är inredd! Som köpare finner du mervärden i form utav bl.a bergvärme som bidrar till låg uppvärmningskostnad, bastu, takad altan med öppen spis, dubbelgarage samt fiber mm. Lättskött trädgårdstomt om ca 869 kvm i söderläge. Läget är mycket centralt och eftertraktat med omedelbar närhet till Örebros största utbud av idrott och evenemang. Här bor du nära fotbollsarena, idrottshus, bandy- och ishockeyhall, motionsbad och gym, samt med nära avstånd till Stadsparken, Svartån och charmiga Wadköping med sitt rika kulturutbud.

Högt och fint belägen i populära Ekeby-almby ligger denna mycket läckra 1-plansvilla om ca 135 kvm fördelat på 4 rok varav 3 sovrum. Här är det bara att flytta in! Villan är genomgående i mycket fint skick och har en bra planlösning med stort vardagsrum som är öppet till nock samt öppet mot matplats och kök. Vidare finner du som köpare mervärden i form utav bl.a ny frånluftsvärmepump och genomgående golvvärme, täljstenskamin, pool, lusthus, garage samt fiber mm. Lättskött tomt om ca 1 500 kvm som gränsar mot skogen. Närhet till förskola, skola och grönområden med fotbollsplan och utegym. Pulkabackar och skridskois finns vid Kärret som blir en naturlig samlingsplats och på Hjälmaren plogas bana för långfärdsskridskor. Länsbuss och cykelbana gör det smidigt för hela familjen att åka till city, med bil tar det ca: 10 min till Örebro centrum. 4 km till Hjälmarbaden med badbryggor och sandstrand. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!

Välkommen till ett fantastiskt boende på Yxstabacken 622. Här är det bara att flytta rakt in i denna påkostade 1-plansvilla i vinkel om ca 182 kvm fördelat på 7 rok varav 4 sovrum. Mervärden som genomtänkt planlösning med öppet mellan kök-matplats-vardagsrum samt öppet till nock, dubbla helkaklade duschrum, bergvärme och genomgående golvvärme, solceller, täljstenskamin, pool med stort soldäck samt garage mm. En fantastisk och fin 1-plansvilla där ni har allt i ett bekvämt plan och med ett så fint och naturskönt läge där baksidan med poolområdet blir något utöver det vanliga. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!

Nu har vi nöjet att presentera denna ljuvliga villa på attraktiva Brodalen! På Villagatan 14 erbjuds nu en charmig villa där nästa ägare kan flytta rakt in och börja njuta från första stund. Bostaden har uppdaterats löpande med bland annat förnyade ytskikt 2011–2016, smakfullt renoverat kök från 2013 och ett stilrent badrum från 2018. Här finns dessutom ett generöst soldäck som byggdes 2013 samt plåttak över altanen från 2014. Huset har en välplanerad planlösning och en värmande kamin som sprakar fint i matsalen. Här erbjuds kök, matsal, vardagsrum, sovrum och badrum på entréplan och två sovrum och en WC på övervåningen. Från vardagsrummet nås den härliga altanen i västerläge – en perfekt plats för långa middagar och avkopplande kvällar i solen. I anslutning finns ett stort trädäck där solen kan avnjutas stora delar av dagen, samt en mysig balkong i söderläge. Källare med garage, matkällare, förråd och tvättstuga. Under 2021 drogs ny el/säkringscentralmed jordfelsbrytare. Elektriker har gått igenom elen över lag i huset så allt såg bra ut. Den stora men lättskötta trädgården erbjuder gott om plats för lek och aktivitet. Här finns två äppelträd, päronträd och jordgubbar – en liten oas för den som uppskattar trädgårdsliv. För barnen finns dessutom en charmig lekstuga. Nuvarande ägare har målat knutar, foder och vindskivor. Fastigheten värms upp via bekväm fjärrvärme samt kamin och är ansluten till fiber. Här bor ni på en lugn och attraktiv gata med endast cirka fem minuters promenad till centrum där affärer, restauranger och kommunikationer finns. I närområdet ligger även Lindesjön med vackra promenadstråk och barnvänlig badplats. För familjen finns förskolor, låg- och mellanstadieskola, gymnasieskola och inom kort även högstadieskola. Ett hem utöver det vanliga som verkligen bör upplevas på plats!

Snart till salu i naturnära Ingelsby! Ett charmigt fritidshus med klasskisk faluröd fasad med vita knutar belägen på en lummig tomt ca 5 km utanför sommarstaden Askersund. Fritidshuset har det bästa av två världar, full komfort med vattentoalett och avlopp, fullutrustat kök och två sovrum samt gästhus, men i klassisk lantlig stil. Huvudbyggnaden om ca 90 kvm golvyta har en begränsad takhöjd i delar av huset, bland annat ca 185cm i köket och snedtak i sovrummen som finns på övervåningen. Huvudbyggnaden går i klassisk stil med ytskikt som massiva trägolv, takbjälkar, murad spis i sällskapsrummet och vedspis i köket. Från stugan är det gångavstånd till sjön Åmmelången och ca 5 km till närlivs, golf och restaurang. Intresseanmäl er redan nu för fortlöpande information kring försäljningen. Stugan kommer läggas ut till salu och visningar kommer hållas under maj månad.

Välkommen till ett exklusivt boende på eftertraktade och barnvänliga Moränvägen i Adolfsberg – en villa som kombinerar stil, rymd och livskvalitet på bästa sätt. Denna smakfulla 1-plansvilla i vinkel med källare erbjuder generösa sällskapsytor utöver det vanliga. Det imponerande vardagsrummet med öppen spis bjuder in till både avkoppling och sociala tillställningar. En elegant nivåskillnad leder vidare till ett fantastiskt matrum som samspelar perfekt med det moderna och välutrustade köket – en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Bostaden rymmer fem rymliga sovrum samt badrum och två separata wc - vilket gör den idealisk för den större familjen. Källarplanet öppnar upp för en mängd möjligheter – här finns utrymme för gillestuga, lekrum, hemmagym, extra sovrum och möjlighet till en exklusiv relaxavdelning med bastu som sätter guldkant på vardagen. Utemiljön är något alldeles extra – en insynsskyddad, lättskött trädgård med sol hela dagen skapar en privat oas. Här finns även en stämningsfull uteplats med öppen spis, perfekt för långa sommarkvällar. Garage finns givetvis samt uppställningsplats för två bilar. Ett hem för dig som söker det lilla extra – både inne och ute.

KOMMANDE FÖRSÄLJNING, VÄLKOMNA ATT SKICKA IN ER INTRESSEANMÄLAN FÖR MER INFORMATION LÄNGRE FRAM Underbar villa med högt läge på återvändsgata med en härlig naturtomt! Möjlighet finns nu att förvärva denna fantastiska villa med ett högt läge i Nasta, och ett hem som varsamt omhändertagits och byggts om 1978 samt renoverats under åren. Rymlig hall med gott om plats. I anslutning till hallen finns en gästtoalett. Mysig innerhall med flera garderober för god förvaringsmöjligheter. Här finns även plats för en sittplats framför den vackra och värmande kaminen. Ljust och trevligt vardagsrum med öppen spis. Renoverat kök med vita köksluckor och plats för matbord. Härifrån finns altandörr till den underbara inglasade altanen som bjuder på utsikt över trädgården. Altanen har gott om plats, här umgås man gärna och enkelt när man är många, här finns även en värmande & mysig kamin. Bostaden har tre ordentliga sovrum och duschrum med toalett. Trapp ner till källarvåningen som har en trevlig gillestuga med ordentliga fönster och ljusinsläpp samt även altandörr ut till trädgården. Ett gästrum eller möjlighet till uthyrningsdel/eller till för tonåringen som vill bo lite för sig själv med pentry del och egen ingång från trädgården. Vidare i källaren finns ett gästrum, tvättstuga, matkällare, pannrum, arbetsrum med duschrum och toalett samt förvaringsmöjligheter. Härlig trädgård med uteplatser som används under sommaren för fika & middagar! Fastigheten har varsamt tagits hand om av nuvarande ägare som under 70-talet gjorde en stor och omfattande ombyggnad- och tillbyggnad av huset till ett stort och modernt hem. Takpannor är tvättade och behandlade och solpaneler har installerats till huset, 36 paneler som producerar ca 14 000 kWh / år. Fiber finns indraget i fastigheten. Välkommen att göra er intresseanmälan - för mer information längre fram!

Välkommen till en riktig idyll, ett charmigt fritidshus från 1909 med ett rofyllt och lantligt läge, omgiven av öppna åkrar och vacker natur. Här bor du med naturen som närmsta granne och kan njuta av stillheten året om – från soliga sommardagar och ljumma grillkvällar i trädgården till färgsprakande höstar och mysiga vinterhelger framför brasan. Här erbjuds fin badplats endast 12 minuters bilväg bort och goda kommunikationer med buss- och tågförbindelser från Arboga när gästerna önskar komma på besök. 1h och 50 min bilväg till Stockholm, 50 min bilväg till Västerås och 35 min till Örebro. Huset om 52 kvm boarea och 21 kvm biarea har varsamt tagits om hand och bjuder på en härlig kombination av bevarad charm och moderna förbättringar. Entréplanet renoverades 2020–2021 där det vackra originalgolvet lyftes fram och ett smakfullt kök installerades. Där hittar vi även den välbevarade vedspisen, en självklar samlingsplats som förhöjer känslan av lantliv. Här finns entréhall, vardagsrum och kök i en trivsam planlösning. Vinden är inredd och rymmer ett allrum som funkar utmärkt som sovrum om så önskas samt ett sovrum längre in– perfekta för både familj och gäster. Huset har löpande förbättrats med bland annat moderniserad el (2021), nymålad fasad (2023) och en byte av kamin (2024) som skapar både värme och stämning. Den nybyggda uteduschen förgyller sommardagarna ytterligare och ger en härlig känsla. På tomten finns flera uthus varav ett har renoverats utvändigt (2025), förberett med el och nedgrävd PEM-slang för att kunna ansluta vatten från pump. Ett projekt som enkelt kan färdigställas till badrum eller ett mindre gästhus. Här finns även snickarbod, förråd vedbod och torrdass med separett, vilket gör fastigheten både praktisk och flexibel. Fastigheten har godkänt avlopp (BDT) av kommunen 2020, matala biofilter. Vatten via borrad brunn, vattenprov görs inför försäljning 2026. En fantastisk trädgård i lummig miljö omringat av åkrar. Här kan du njuta ostört i trädgården, odla om så önskas eller njuta av fruktträden och plocka svamp eller bär i skogarna. Läget är svårslaget för dig som söker lugn och natur, men ändå vill ha närhet till service. Fellingsbro och Arboga nås enkelt med bil, och i närområdet väntar charmiga utflyktsmål, loppisar och uppskattade pärlor som Glass & Berså och Lilla bageriet i skogen. Detta är ett boende att längta till – en plats att koppla av på, samla nära och kära och skapa minnen för livet. En unik möjlighet att förvärva en lantlig dröm med själ och hjärta.

I Latorp, med bara en kvart från stan, ligger denna välskötta villa i ett lugnt och familjärt kvarter. Ett hem som haft samma ägare sedan det byggdes 1972. Huset är en enplansvilla belägen på återvändsgatan, med ljus källare och generösa ytor om totalt 232 kvm. Här finns gott om plats för både vardag och livets alla skeden. Entréplanet bjuder på ett stilrent kök från 2017 med bra arbetsytor och matplats för familjen. Härifrån kliver du rakt ut i uterummet på baksidan, perfekt placerat mot trädgården där kvällssolen dröjer sig kvar. Vardagsrummet är rymligt med plats för både matbord och soffgrupp, Fyra sovrum ger flexibilitet för barn, gäster eller hemmakontor och det finns ett badrum med badkar. En trappa ner väntar en ljus och användbar källarvåning. Allrum med öppen spis, och den inbyggda keramiktavlan ger rummet karaktär och känsla från husets byggnadsepok. Ett perfekt rum för tonårshäng eller filmkvällar. Här finns även dusch, gästtoalett, kontor som kan göras om till bastu, pannrum samt en rejäl tvättstuga. För den händige finns dessutom snickarrum/hobbyrum. Från källaren finns uppgång till dubbelgarage med fjärrstyrd port. Tekniskt är huset uppdaterat med bergvärme från 2018 och nytt tak med betongpannor från 2022, vilket ger tryggt och energieffektivt boende. Tomten om 1 119 kvm är lättskött med gräsmatta, buskar och rabatter. Läget är barnvänligt med närhet till förskola och skola upp till årskurs 3, fotbollsplan Björkvallen och Kilsbergens natur runt hörnet. Mataffär finns i både Vintrosa och Garphyttan. Ca 15 minuter till Örebro C med bil, vill du cykla så finns en asfalterad cykelväg samt bra bussförbindelser till stan! Köper eller säljer du med LF Fastighetsförmedling blir du erbjuden 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Dessutom får du tre månader fri villa/hemförsäkring! Villan kommer fotas och besiktas i maj månad! Kontakta gärna mäklare Titti Plyhm för mer information!

Varmt välkomna till ett bekvämt boende i ett plan. Under de senaste åren har viss modernisering skett med luftvärmepump, fiber, ny varmvattenberedare samt byte av garageport. Det stora vardagsrummet i vinkel är försett med kakelugn, välbevarat parkettgolv och är beläget i anslutning till det rymliga köket. Det finns tre väl tilltagna sovrum att tillgå, utrustade med garderober. Badrummet är försett med badkar samt wc och det finns även en gästtoalett i anslutning till tamburen. Den praktiska tvättstugan har tvättmaskin och det finns även bastu och dusch i utrymmet. Flertalet förrådsmöjligheter finns både ute och inne och tomten är lättskött och plan. Den inglasade altanen når ni från sovrummet och det finns även två stenbelagda uteplatser i nordlig samt sydlig riktning. Den stora uppfarten är asfalterad och det rymliga garaget nås bekvämt både inne, såsom utifrån. Området är lugnt och trivsamt, mestadels innefattande av villor längs fridfulla gator. Stadskärnan med dagligvaruhandel och service finns inom praktiskt avstånd. Varmt välkomna att anmäla er till visning!

Välkomna till detta lilla paradis, 7 mil söder om Örebro och 4 mil från Mariestad, ett fritidshus du kan nyttja åtet om! När du svänger av från E20 och tar vägen mot campingen öppnar Skagern upp sig, och ca 500 meter senare ligger Tottsjömo stilla inbäddat bland skog och grönska. Här väntar ett fritidsboende där lugnet sätter tonen direkt. Tomten har ett fint läge med sjöglimtar och bara cirka 300 meter ner till områdets egna badplats och båtbrygga. En liten och trivsam samfällighet med sju hus ger en privat och ombonad känsla, där naturen alltid är nära och vardagen känns långt borta. Huset, byggt 1978, är i ett plan med en öppen och social planlösning. Köket renoverades 2012 och är ljust, med matplats och kontakt mot allrummet. Här finns en öppen spis som ger både värme och stämning under svalare kvällar. Från huset kliver du ut till altan och soldäck i söderläge, en självklar plats för lata sommardagar. På tomten finns även ett gästhus från 2011 med pardörrar och fin utsikt mot sjön, perfekt för gäster eller tonåringar som vill ha sitt eget. Därtill finns förråd som underlättar förvaring av allt från trädgårdsredskap till sommarens fritidsprylar. Vatten tas från samfälld djupborrad brunn och avloppet är enskilt med sluten tank och tvåkammarbrunn. Läget bjuder på mer än bara närhet till bad. Skogen runt huset är rik på bär och svamp, och det finns fina promenad- och cykelstråk i området. Via en stig genom skogen når du Sandviken, en långgrund och barnvänlig strand cirka 900 meter bort. Till Finnerödja är det ungefär 5 kilometer med mataffär och service, och vid campingen finns både glass och minigolf under sommarhalvåret. Ett sommarställe att landa i, där dagarna får ta sin tid och kvällarna gärna avslutas med en promenad ner till vattnet. Köper eller säljer du med LF Fastighetsförmedling blir du erbjuden 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Dessutom får du tre månader fri villa/hemförsäkring! Kontakta mäklare Titti Plyhm för mer information!

Välkommen till detta trivsamma och välplanerade 1½-plans radhus i familjevänliga Hovsta – ett hem som kombinerar funktion, yta och möjligheten att sätta sin egen prägel. Med sina generösa 111 kvm och fem rum erbjuds gott om plats för både familjeliv, umgänge och egna projekt. Här finns en genomtänkt planlösning där varje yta fyller sin funktion och skapar ett hem att trivas i över tid. På entréplanet möts du av ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till framsidan och en av uteplatserna – perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Vidare finns ett bra sovrum samt ett praktiskt och väl tilltaget kök med utgång till husets andra uteplats, som ligger i ett insynsskyddat läge mot allmänning – en lugn och grön oas att njuta av. Här finns även WC och en funktionell tvättstuga som underlättar vardagen. En trappa upp väntar ett stort badrum samt tre rymliga sovrum som enkelt kan anpassas efter behov – oavsett om det handlar om barnrum, hemmakontor eller gästrum. Huset erbjuder fin möjlighet för dig som vill skapa något personligt och sätta din egen stil – här finns en bra grund att bygga vidare på. Baksidan erbjuder ett insynsskyddat och lugnt läge mot allmänning, där en naturlig backe vintertid förvandlas till en uppskattad pulkabacke för både stora och små. Gavelläget bidrar dessutom med en härlig känsla av rymd och frihet – en perfekt miljö för barnfamiljen att trivas i året om. Här bor du i ett lugnt och tryggt område i Hovsta, med närhet till både natur och bekvämligheter. Möjlighet att ta en runda på den närliggande golfbanan. Goda kommunikationer med buss tar dig smidigt in till Örebro. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information. 073 - 913 32 65. Daniel.kaya@bonovafast.se

Sällsynt möjlighet att förvärva ett friköpt parhus i hjärtat av attraktiva Sörbyängen – placerat på en lugn återvändsgata med ett läge som erbjuder det bästa av både trygghet och närhet till service, natur och kommunikationer. Här bor du i ett välplanerat och funktionellt hem där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa en smidig vardag och hög livskvalitet. Den lättskötta trädgårdstomten i soligt västerläge bjuder in till många härliga eftermiddagar och kvällar i solen. De generösa uteplatserna, med både inglasad altan och en takad altan, skapar värdefulla extra ytor som förlänger säsongen och ger plats för både umgänge och avkoppling. Entréplanet erbjuder en social och halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum – en naturlig samlingspunkt i hemmet. Här finns även en praktisk tvättstuga samt wc med dusch, vilket bidrar till en bekväm och funktionell vardag. En trappa upp möts du av tre rymliga sovrum, ett stort badrum samt ett allrum som passar perfekt som tv-rum, lekyta eller hemmakontor – en flexibel yta efter behov. I direkt anslutning till entrén finns carport, vilket gör det enkelt och bekvämt att komma hem – oavsett väder. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information. 073 - 913 32 65. Daniel.kaya@bonovafast.se

Välkommen till Paprikagatan 7 och en mycket smakfull 1-plansvilla på ca 147 kvm fördelat på 6 rok och där det bara är att flytta rakt in. Här finner du som köpare mervärden i form utav bl.a bra planlösning med öppet mellan kök och vardagsrum och generös takhöjd om ca 3,65 meter, två separata vardagsrum, nytt smakfullt kök från Ballingslöv, frånluftsvärmepump och komfortvärme med genomgående golvvärme, vacker Cronspis, stort inglasat uterum med öppningsbara glaspartier ut mot trädäck och spabad samt fiber mm. Lättskött insynsskyddad trädgårdstomt om ca 617 kvm med bl.a odlingslådor och planteringar. Här bor du med närhet till allt man kan önska i Sörbyängen. Gustavsviks 18-håls golfbana ligger inom bekvämt promenadavstånd och du har även nära till Mataffärer bl.a. Ica Maxi och Coop Forum samt Centrum. För dig som gillar att motionera finns både skidbacken "Sörbybacken" och även den populära "trappan" eller varför inte testa på höghöjdsbanan. Här finns även Sörbyskogen med fina promenadstråk. Ska du studera så passar detta område dig perfekt med gångavstånd till Örebro Universitetet. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!

Välkommen till ett modernt och välskött hem i populära Mosås! Här erbjuds en trivsam villa från 2007 med genomtänkta ytor och hög komfort för hela familjen. Hjärtat i hemmet är det stilrena köket som renoverades 2016, med snygga stenskivor och kvalitativa vitvaror från Miele! Vardagsrummet bjuder in till mysiga stunder med en värmande kamin som skapar både atmosfär och komfort under årets kallare månader. Utomhus väntar en härlig saltvattenpool och en rymlig altan i soligt söderläge – en perfekt plats för avkoppling, umgänge och långa sommardagar. På fastigheten finns även ett praktiskt dubbelgarage som ger gott om plats för både bilar och förvaring. Detta är ett hem som kombinerar funktion, stil och livskvalitet i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till Örebro.

Nu vaknar landskapet. Ljuset stannar lite längre om kvällarna. Och på Tångsätter 336 & 338 finns platsen där du låter livet ta mer utrymme. Här breder cirka 12 000 kvm mark ut sig. Gräs som väntar på barfota fötter. Ytor för odling, djur, långbord och lekar som aldrig riktigt tar slut. Det är stilla. Det är fritt. Och det är redo. Ett boende med själ och framtid Stora torpet har fått ett smakfullt badrum 2020. Resten av huset är en öppen scen för dina idéer. Här kan du skapa exakt det uttryck du vill ha. Samtliga boningshus samt det charmiga Sädesmagasinet har fått nya tak i klassiskt enkupigt lertegel mellan 2020 och 2023. Elen är omdragen under samma period. Det är gjort. Tryggt. Genomtänkt. Bygglov finns dessutom för att bygga ut huvudhuset. Drömmer du större är förutsättningarna redan på plats. Gästhus, växthus och kvällar som aldrig tar slut Ett nybyggt Attefallshus om 30 kvm från 2024 med tillhörande uterum och växthus ger dig ett extra vardagsrum i grönskan. Perfekt för gäster. Perfekt för tonåringar. Perfekt för sommarens middagar. I växthuset väntar pizzaugnen. T änd elden, samla vännerna, låt samtalen fortsätta långt efter att solen gått ner. Och när mörkret faller sjunker du ner i badtunnan och ser solen försvinna över fälten. Det här är inte bara en fastighet. Det är en livsstil. Tekniskt uppdaterat och redo Bakom det lantliga finns genomtänkta investeringar: Nyborrad vattenbrunn med automatisk filteranläggning 2020 Nya vatten och avloppsledningar till Stora torpet, Attefallshuset och stora ladan 2020–2023 Nytt pumphus 2020 Ny avloppsanläggning 2023 Solcellsanläggning om 11 kW installerad 2024 med växelriktare förberedd för batteri Fiber indraget Du får känslan av det gamla. Och komforten av det nya. Läget – lugn utan att ge avkall Här bor du i rofylld miljö med asfalterad väg hela vägen fram. Samtidigt har du nära till affär, skola, apotek och service. Det är landet, men utan krångel. Tångsätter 336 & 338 är en plats att växa på. För familjen, för företagsdrömmar eller för dig som bara vill ha mer himmel ovanför dig. Våren är här. Kanske är det nu du tar steget? TRYGG AFFÄR FRÅN FÖRSTA VISNING TILL NYCKEL I HAND Jag som ansvarig mäklare finns med dig hela vägen och arbetar för att din bostadsaffär ska kännas enkel, transparent och säker. Med stöd från Länsförsäkringar Bank och Försäkring skapar vi tillsammans bästa möjliga förutsättningar för en smidig affär, där du kan fokusera på livet medan vi tar hand om detaljerna. Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende. För mer information eller bokning av visning, varmt välkommen att kontakta mig på 0766-114 118 alt. jessica.winberg@lansfast.se för mer information om ditt nya hem.

Välkommen till ett smakfullt och energieffektivt hem där lantlig charm möter modern komfort. Här bor du i ett totalrenoverat enplanshus med genomtänkta materialval och smart planlösning. Det helkaklade badrummet har en intilliggande tvättstuga för extra bekvämlighet. Köket, ett elegant Epokkök, erbjuder gott om arbetsytor och en rymlig matplats – perfekt för både vardag och fest. Från det ljusa vardagsrummet når du en solig altan och en lättskött trädgård i härligt söderläge, där bland annat äppelträd pryder tomten. Huset är utrustat med luft/vatten-värmepump, kamin och isolerglasfönster, vilket i kombination med delvis golvvärme ger låga driftkostnader året runt. På uppfarten finns ett inrett förråd/gästrum samt ytterligare en separat förrådsbyggnad. Här får du ett inflyttningsklart hem på landet med närhet till stadens bekvämligheter – en perfekt kombination för dig som vill ha det bästa av två världar. Tjusebotorp bjuder på lantlig idyll med naturen precis intill – perfekt för familjer som vill ha skog, bär- och svampmarker runt hörnet. Samtidigt har du nära till Lillån och Lundby med skolor, service och stadsbussar. Här får du lugnet från landsbygden i kombination med stadens bekvämligheter, i ett område där ny och äldre bebyggelse samsas och skapar en trivsam och levande miljö. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Daniel.kaya@bonovafast.se

Välvårdat och charmigt 20-tals parhus i tre plan med centralt läge på Södermalm. Mitt i centrala Örebro, där stadens puls blandas med stillsamma innergårdar, står ett 20-talshus i tre plan. En byggnad som bär sin historia med både stolthet och självklar elegans. Träfasaden är varmgul med vita knutar och vinröda markiser. På innergården, där grus möter gräsmatta med fruktträd och bärbuskar, sitter nu också laddbox för elbil. Det är just där charmen ligger: i mötet mellan då och nu. Huset är byggt i en tid av hantverk och symmetri som fortfarande står stadigt, men har anpassat sig till ett liv där komfort, teknik och hållbarhet är lika självklara som de spröjsade fönstren. Den tidlösa charmen ser du i trägolv, fiskbensparkett, spröjsade fönster, fönsterbänkar i marmor, vedspis, spegeldörrar med mera. Huset kan användas som enfamiljshus, generationsboende eller till uthyrning. Toalett och dusch finns på varje våningsplan. Våning tre har även ett pentry och används idag till uthyrning. Våning ett och två har stora vackra rum med mycket ljusinsläpp. På våning ett finns också köket med vita luckor, skafferi och vedspis. Nyttjar du hela huset kan du få upp till 5-6 sovrum. Praktisk källare med verkstad, badrum med badkar, pannrum, matkällare och tvättstuga. Ägarna har bevarat fastigheten i gott skick. VA-arbeten och löpande underhåll har skett genom åren, taket renoverades 2019, bergvärme borrades 2017 och fasaden målades 2024/2025. Under rubriken fakta finns alla renoveringar samlade. Under rubriken dokument finns säljarens egna berättelse om fastigheten. Välkommen på visning,

Välkommen till Lervik 505 – ett modernt och stilrent fritidshus med en hänförande utsikt över Möckeln. Här bor du högt och fritt med naturen som närmsta granne, samtidigt som du njuter av ett bekvämt och välplanerat boende uppfört så sent som 2021. Bostaden erbjuder 92 välutnyttjade kvadratmeter med en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Det moderna köket i stilrent grått utförande är utrustat med kvalitativa vitvaror, köksö och generösa arbetsytor. Från vardagsrummet når du den stora altanen där du kan njuta av solen och den rogivande utsikten över sjön. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Bostaden rymmer två sovrum, ett badrum med modern standard samt ett praktiskt teknikrum. Genomgående håller huset en hög standard med vattenburen golvvärme via luft/vattenvärmepump, vilket ger ett behagligt inomhusklimat året om. På den generösa tomten om 1 748 kvm finns även äldre byggnader med stor potential – perfekt som gästboende eller extra utrymme för familj och vänner. Här finns också flera uteplatser som låter dig följa solen från morgon till kväll. Fastigheten har eget vatten och avlopp via reningsverk, vilket ger både frihet och kontroll över driftkostnaderna. Läget – med naturen och sjöutsikten ständigt närvarande skapas en plats för återhämtning och livskvalitet. Detta är ett fritidsboende som lika gärna kan nyttjas året runt – ett modernt hem i naturnära miljö med det lilla extra. Varmt välkommen att uppleva Lervik 505 på plats!

Välkommen till ett hemtrevligt och väl omhändertaget hus i ett lugnt och familjevänligt villaområde. Den här villans funktionella planlösning passar utmärkt för barnfamiljen och redan vid första anblick möts du av ett trivsamt hus med tillhörande tvåbilsgarage med elektriska portar och en inbjudande uppfart. Entréplanet genomsyras av generösa ytor och ett fint ljusinsläpp. Här finns en stor och rymlig hall, ett kök med goda arbetsytor och plats för stort matbord där hela familjen får plats och ett vardagsrum i direkt anslutning till köket vilket gör hela planlösningen väldigt social. Utöver detta finns två sovrum, en praktisk tvättstuga och ett badrum. En trappa upp möts du av ett stort och luftigt vardagsrum med fungerande kamin och en balkong där du kan njuta av lugnet och omgivningarna. Här finns även ett generöst sovrum som med enkla medel kan delas av till två, vilket ger flexibilitet efter behov. Utöver detta finns även badrum nummer två här uppe. Tomten är trivsam och insynsskyddad med gräsmatta och fruktträd som ramar in huset på ett harmoniskt sätt. Här finns gott om utrymme för lek, odling eller avkoppling i en privat och rofylld miljö. Ett välskött hem med stor potential, beläget i ett lugnt område, perfekt för dig som söker ett tryggt och funktionellt boende med plats för hela familjen. Kontakta mäklare Karl Lindén på 0701471800 alt, karl.linden@lansfast.se för mer info och visning!

Här erbjuds ett trevligt boende i naturnära miljö med en generös tomt om hela 8 438 kvm. Fastigheten ger en härlig känsla av "egen gård", utan att vara en formell gård. Detta är ett perfekt ställe för dig som söker lugn, utrymme och frihet. Bostadshuset om 77 kvm är fördelat på 3 rum och kök och bjuder på en hemtrevlig atmosfär och trivsam planlösning, bostaden passar såväl permanent som fritid. Tomten är en fin kombination av uppvuxen trädgård och naturtomt med lite egen skog. På fastigheten finns även två komplementbyggnader, varav en större byggnad som lämpar sig utmärkt som garage, verkstad eller förvaring. Det andra röda lilla huset kan, som det ser ut idag, nyttjas som förråd eller hobbyutrymme. Här bor du med naturen som närmsta granne, samtidigt som Vintrosa och Örebro nås på bekvämt avstånd. Fantastiska möjligheter för dig som vill skapa ditt drömboende på landet – varmt välkommen att upptäcka Säbyskogen 252! Kontakta mäklare Karl Lindén på 0701471800 alt. karl.linden@lansfast.se för mer info och visning!