Varmt välkomna till denna naturskönt belägna och hemtrevliga 1½-plansvilla på attraktiva Lilla Ässkogsvägen 30, ett riktigt drömboende för barnfamiljen! Här bor ni i ett lugnt och populärt område i Norra Bro, endast cirka 10 minuter från Örebro centrum, med närhet till både natur, skolor och goda kommunikationer. Huset är gediget och välbyggt med en tilltalande planlösning och genomgående smakfulla materialval som skapar en ljus, modern och trivsam känsla. Här är det bara att flytta in och börja njuta av ett bekvämt villaliv! Entrén välkomnar med en ljus och praktisk hall med goda förvaringsmöjligheter i garderob. Vidare möts ni av ett stilrent och välplanerat kök med svarta luckor, träbänkskiva och svart kakel som stänkskydd. Köket är fullt utrustat med vitvaror från Bosch och erbjuder generösa arbetsytor samt gott om förvaring. Den öppna planlösningen mot matplats och vardagsrum skapar en social och inbjudande miljö. Vardagsrummet är luftigt och ljust med vacker ekparkett och en stämningshöjande kamin som ger både värme och mysfaktor under årets kallare månader. Här finns gott om plats för större soffgrupp och umgänge. På entréplan finns även ett rofyllt sovrum med bra förvaring i garderober, ett rymligt badrum samt en praktisk tvättstuga med groventré, utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Övre plan erbjuder ytterligare två sovrum samt ett trivsamt allrum med härligt ryggåstak som ger en luftig och modern känsla. Allrummet kan enkelt anpassas efter behov, exempelvis till extra sovrum, tv-rum eller lekyta. Här finns även ett stilrent badrum med kaklade väggar, klinkergolv, spotlights och dusch. Utomhus väntar en stor och lättskött trädgårdstomt med gott om plats för lek och aktivitet. På husets baksida finns en generös uteplats om cirka 50 kvm i soligt västerläge, perfekt för långa sommarkvällar i solen helt utan insyn. Här bor ni på en lugn återvändsgata i ett expansivt och familjevänligt område med närhet till naturen, bra cykelvägar till city samt bussförbindelser till både Örebro centrum och Almbro skola. Kontakta ansvarig mäklare Dennis Hurtig på 070 462 44 69 eller dennis.hurtig@nordafast.se för mer information.

Attraktivt boende med genomförda renoveringar och ett eftertraktat läge. På lugn och familjevänlig adress ligger detta välplanerade hem om 129 kvm, fördelat på 6 rum och kök. Här erbjuds fyra sovrum, generösa sällskapsytor och en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter behov. Bostaden har löpande uppdaterats med viktiga investeringar. Bergvärme med utbytt värmepump ger en energieffektiv och driftsäker lösning. Taket har renoverats och i samband med detta har ljusinsläppet förbättrats med nytt fönster. Gästtoaletten är smakfullt renoverad i en modern och stilren utformning. Planlösningen är genomtänkt med en naturlig uppdelning mellan sociala ytor och privata rum. Köket erbjuder goda arbetsytor och plats för matbord. Intill ligger matsalsrum som vid behov kan disponeras som ytterligare sovrum. De fyra befintliga sovrummen ger flexibilitet för både familj, arbete och gäster. Ett hem med goda förutsättningar att vidareutveckla och sätta sin egen prägel. Läget är optimalt med närhet till skolor, förskolor, service och dagligvaruhandel. Inom kort avstånd finns både ICA Maxi och ICA Supermarket. Kumla Sjöpark med restaurangen Goda Rum samt Djupadalsbadet nås enkelt och erbjuder fina rekreationsmöjligheter. Ett bekvämt och funktionellt boende i ett område där många vill bo. Välkommen till Aspgatan 31. TRYGG AFFÄR FRÅN FÖRSTA VISNING TILL NYCKEL I HAND Villan säljs med Länsdeklarerat Plus, vilket innebär att bostaden är besiktigad inför försäljningen och dessutom försäkrad mot dolda fel via Länsförsäkringar. En extra trygghet som ger både köpare och säljare lugn genom hela affären. Det finns ett besiktningsprotokoll upplagt i denna annons under Dokument samt att ytterligare en besiktning genomförs den 27 mars. Jag som ansvarig mäklare finns med dig hela vägen och arbetar för att din bostadsaffär ska kännas enkel, transparent och säker. Med stöd från Länsförsäkringar Bank och Försäkring skapar vi tillsammans bästa möjliga förutsättningar för en smidig affär, där du kan fokusera på livet medan vi tar hand om detaljerna. Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende. För mer information eller bokning av visning, varmt välkommen att kontakta mig på 0766-114 118 alt. jessica.winberg@lansfast.se för mer information om ditt nya hem.

Välkommen till Sanduddsvägen 17 – ett charmigt rött hus med vita knutar i ett unikt och naturnära läge nära sjön. Här erbjuds en äkta sommaridyll med två byggnader och en generös tomt om hela 3 461 kvm, perfekt för dig som söker lugn, natur och gott om utrymme för både familj och gäster. Huset har en genomtänkt planlösning. På entréplanet möts du av en välkomnande hall som leder vidare till ett trivsamt kök, en rymlig matsal och ett inbjudande vardagsrum där en kamin sprider både värme och härlig stämning. På detta plan finns även ett badrum. Övervåningen rymmer två sovrum, en wc, två inredda kattvindar som idag används som gästrum samt en kattvind som används som förråd med trapp upp till vinden. Möjlighet att inreda husets vind finns för den som önskar. I källaren finns tvättstuga, snickarbod, pannrum samt skyddsrum, vilket ger gott om praktiska utrymmen och plats för både hobby och förvaring. Genomgående pryds rummen av vackra trägolv som förstärker husets varma och genuina karaktär. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp. Från fastigheten har du ca 5 minuters promenadväg till tågstationen. På den stora tomten finns även en gäststuga, perfekt för övernattande gäster, samt en uthuslänga med bland annat förråd och vedbod. I närheten finns en badplats som bjuder in till svalkande dopp och härliga sommardagar vid vattnet. Detta är en unik möjlighet att förvärva en sjönära fastighet med stor tomt, gott om utrymme och en underbar känsla av sommar och lantliv. Detta är en fastighet som passar bra både som permanentboende eller fritidshus. Välkommen att anmäla ditt intresse eller kontakta mäklaren redan idag för mer information!

Välkommen till ett extraordinärt och nybyggt enplanshus från Myresjöhus om hela 185 kvm – ett hem där modern arkitektur, exklusiva materialval och ett fantastiskt läge samspelar på bästa sätt. Här bor du i Mosjö, med närhet till Marieberg Galleria, motorväg för den samt pendlar / busshållsplats – samtidigt som du njuter av ett lugnt och färdigbyggt område utan byggstörningar. Redan vid första steget in möts du av rymden. Generös takhöjd och stora glaspartier mot grönområde och öppna åkrar skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Den öppna planlösningen mellan kök, matsal och vardagsrum bjuder in till socialt umgänge och blir hemmets naturliga samlingsplats. Köket är stilrent och välutrustat med en centralt placerad köksö som både ger extra arbetsyta och fungerar som en självklar plats för gäster att samlas kring. Från de sociala ytorna når du det inglasade uterummet. – en förlängning av vardagsrummet som kan nyttjas stora delar av året. Utanför breder ett imponerande poolområde ut sig med generös trätrall som ramar in hela miljön med eget spabad.. Läget i väster ger sol från dag till kväll och bjuder på magiska solnedgångar över åkrarna. Det fria läget utan insyn förstärker känslan av exklusivitet och avskildhet. För den som uppskattar livskvalitet utöver det vanliga finns dessutom en professionell boulebana med tillhörande barbord – perfekt för sociala sommarkvällar med familj och vänner. Planlösningen är genomtänkt och erbjuder en tydlig uppdelning mellan privat och social del. Vuxendelen rymmer ett generöst master bedroom med eget stilrent badrum – en privat oas i vardagen. I den separata barndelen finns tre sovrum, ett allrum samt duschrum, vilket skapar en perfekt yta för barn, tonåringar eller gäster. Totalt finns två smakfullt inredda badrum som håller hög standard. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en modern och inflyttningsklar villa med exklusiva kvaliteter, fantastiska sällskapsytor och ett svårslaget läge i Mosjö. Här kombineras närhet till service och kommunikationer med lugnet från öppna landskap och ett etablerat bostadsområde. Ett boende där varje detalj är genomtänkt och där varje dag känns lite som semester. Välkommen hem.

Välkomna till Åby 403 i Ekeby! Modern och stilfull 1-plansvilla i vinkel byggd 2024 med en öppen och fin planlösning dessutom med mycket fint och naturskönt läge. Villan har hela 180 m² 4 rum och kök varav 3 stycken sovrum och med stora generösa och tilltalande sällskapsytor. Ni kommer in i en ljus och fin entré, helkaklad dusch/wc, stort härligt sällskapsrum i 2 avdelningar ca: 60 m², öppet mot köket och matplats, ryggåstak och utgång till trädgården. Kök med matplats och köksö, grovingång/tvättsuga, 3 stycken sovrum, ytterligare ett helkaklat dusch/wc med bl a dubbel dusch. Påkostade maskiner av märket Siemens, enstavsparkett i hela huset, frånluftvärmepump, bekväm och energisnål vattenburen golvvärme, förråd/teknikrum. Stor friköpt tomt om 2 844 m². OBS! Fastigheten är befriad från fastighetsavgift i 15 år från byggåret. Välkomna med er intresseanmälan önskar Mäklarhuset!

Välkommen till ett smakfullt nyrenoverat parhus om 145 kvm, ett hem där stilrena materialval, genomtänkt planlösning och generösa ytor samspelar på bästa sätt. Här erbjuds idag tre sovrum med möjlighet att skapa ett fjärde genom att dela av ett av sovrummen på övre plan, vilket gör bostaden flexibel och anpassningsbar efter familjens behov över tid. Huset har nyligen genomgått en omfattande renovering där bl.a. kök, toalett och badrum förnyats med noggrant utvalda material och en modern tidlös design. Här möts estetik och funktion i en harmonisk helhet som ger ett exklusivt och inflyttningsklart intryck. På entréplanet öppnar bostaden upp sig med sociala och inbjudande ytor där vardagsrummet och allrummet/matrummet ligger i direkt anslutning till varandra. Tillsammans skapar de en luftig och sammanhängande sällskapsdel med gott om plats för både familjeliv och större tillställningar. Ljuset flödar genom rummen och förstärker känslan av rymd. Det nya köket är modernt och funktionellt med goda arbetsytor och generös förvaring , en naturlig samlingspunkt i hemmet. På detta plan finns även ett av bostadens tre sovrum, perfekt som gästrum, kontor eller för den som önskar ett sovrum i markplan, samt ett stilrent badrum med dusch och WC. Övre plan erbjuder en mer privat del av hemmet med två rymliga sovrum och ett extra vardagsrum som fungerar utmärkt som TV-rum, lekyta eller avkopplande sällskapsyta. Det ena sovrummet på detta plan är generöst tilltaget och kan med enkla medel delas av till två separata sovrum för den som önskar totalt fyra sovrum. Det ena sovrummet har dessutom direkt anslutning till en egen WC, vilket ger extra komfort och en känsla av avskildhet. I Garphyttan bor du med naturen som närmaste granne och med Kilsbergens storslagna landskap precis runt knuten. Bara några minuter bort väntar Ånnaboda - ett av länets mest uppskattade friluftsområden med milsvida utsikt, vandringsleder, motionsspår och skidspår som lockar året runt. Här kan du starta dagen med en löprunda i skogen, ta en skidtur en krispig vintermorgon eller njuta av stilla kvällspromenader bland sjöar, berg och djupa skogar. Området erbjuder ett liv nära naturen där lugnet, frisk luft och ett rikt friluftsliv blir en naturlig del av vardagen - samtidigt som Örebro nås på bekvämt pendlingsavstånd. Detta är ett hem som kombinerar det bästa av två världar, villakänsla och generösa kvadratmeter tillsammans med modern standard och väl genomförda renoveringar. Ett stilrent och inflyttningsklart parhus att trivas i under lång tid framöver. Varmt välkommen till ett hem att verkligen trivas i! För mer info eller bokning av visning vänligen kontakta Gorm Nordvall 070-732 00 94 alt. gorm.nordvall@skandiamaklarna.se Välkommen hem!

Varmt välkommen till denna välskötta och charmiga fastighet i idylliska Knarsta – ett hem som erbjuder det lilla extra i en rofylld lantlig miljö, samtidigt som Örebro nås på endast cirka 15 minuter med bil. Här möts du av öppna vyer över fälten och en härlig känsla av lugn och rymd. Fastigheten omfattar en generös trädgårdstomt om 1 490 kvm med gott om plats för både avkoppling och umgänge. För den bilintresserade eller familjen med flera fordon finns ett isolerat dubbelgarage. Bostadshuset erbjuder cirka 165 kvm boyta fördelat på två plan med totalt 6 rum och kök, varav 4 sovrum. Huset värms upp med bergvärme och har dessutom genomgått flera större renoveringar under senare år. På bottenvåningen finner vi en hall med gott om förvaringsmöjligheter. Här finns även ett vardagsrum i vinkel med fint ljusinsläpp och plats för både soffgrupp och matplats. Köket är utrustat med ljusgrå köksluckor, full maskinell utrustning samt plats för matbord. På detta plan finns även ett rymligt badrum och ett sovrum. Övervåningen är smakfullt renoverad och erbjuder tre sovrum samt ett trivsamt allrum. På baksidan av huset väntar fastighetens kanske mest uppskattade del – Poolområdet. Här kan familj och vänner njuta av soliga dagar från försommaren långt in på hösten. Poolen mäter 4 x 8 meter och ramas in av trevlig stenläggning som skapar en trivsam och lättskött utemiljö. Poolen är dessutom utrustad med ett nytt pooltak installerat 2025. Knarsta är ett gemytligt och familjevänligt område där flera barnfamiljer bor. Länsbussen stannar inom några hundra meter från fastigheten, vilket gör vardagen smidig för hela familjen. Detta är ett hem för dig som söker ett välskött boende med lantlig charm, generösa ytor och närhet till naturen – samtidigt som stadens bekvämligheter finns på bekvämt avstånd. Välkommen hem! Kontakta mäklare Robin 076-808 92 11 alt. robin.dahlberg@lansfast.se för mer information! Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

Välkommen till ett trivsamt parhus i solid förening beläget populära Kumlaby – perfekt för familjen! Nu har du chansen att förvärva detta charmiga bostadsrättsparhus med det lilla extra! Här bor du bekvämt i ett hemtrevligt och välplanerat boende med en egen uteplats, garage med plats för en bil samt 2 st parkeringar/uppställningsplatser utanför – allt i lugna och barnvänliga Kumlaby. Ljust och renoverat kök Hjärtat i hemmet är det smakfullt renoverade köket, där ljusa ytskikt och moderna materialval skapar en stilren och inbjudande miljö. Här finns gott om arbetsyta, bra förvaring och naturligt utrymme för matplats. Tre sovrum & två badrum Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter – perfekt för barnfamiljen eller dig som vill ha ett hemmakontor. Två äldre men funktionella badrum gör vardagen smidig, även för den större familjen. 2 härliga uteplatser & privat parkering Direkt framför huset väntar en solig uteplats med trätrall från 2024 – idealisk för grillkvällar, morgonkaffet eller lek i det fria. På baksidan finner vi en takade uteplats också den med trätrall. Här finns som sagt ett eget garage inkluderat i avgiften, elbilsladdare på utsidan , samt en uppställningsplats för ytterligare 2 bilar på uppfarten. Lugnt & naturnära läge Kumlaby är ett omtyckt och barnvänligt område med närhet till både natur, skolor, förskolor och goda kommunikationer. Detta är ett boende som kombinerar bekvämlighet, funktion och charm – varmt välkommen att uppleva det på plats!

I hjärtat av attraktiva Adolfberg, på en lugn återvändsgata omgiven av grönska, ligger denna karaktärsfulla 1½-plansvilla med källare. Ett hem som kombinerar tidlös charm med genomtänkta uppdateringar och en varm, inbjudande atmosfär. Här bor du ostört och har ändå nära till allt. Skolor, service och city nås smidigt, samtidigt som kvarteret präglas av stillhet och trygghet. Bostaden erbjuder 93 kvm boarea och 41 kvm biarea, fördelat över två plan samt källare. Planlösningen är både social och funktionell med naturliga flöden mellan rummen. Entréplanet välkomnar med en ombonad känsla som infinner sig direkt. Vardagsrummet med sitt burspråk och den värmande kaminen skapar ett självklart nav i hemmet. Här samlas familj och vänner. Ljuset faller in vackert och rummen andas rymd. Köket är stilrent med ljusa snickerier, generösa arbetsytor och modern utrustning. Matplatsen i burspråk ger ett fint ljusinsläpp och härifrån kliver du vidare ut till uterummet och spabadet. En privat oas som förlänger säsongen och förvandlar vardag till livskvalitet. Tack vare husets solläge får uterummet sol under morgon och förmiddag, för att sedan återkomma på kvällen. Det skapar ett behagligt klimat där man gärna vistas från tidig vår till långt in på hösten. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum. Övre plan erbjuder en möblerbar hall och flera rogivande sovrum. Flexibelt för barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här är det även förberett för ytterligare badrum, vilket ger möjlighet till upp till tre badrum för den som önskar. Källaren är genomtänkt med tvättstuga/pannrum, dusch med toalett, extra sovrum eller tv-rum samt walk-in-closet. Här finns gott om förvaring och praktiska ytor som förenklar vardagen. Den friköpta hörntomten om 566 kvm ger ett luftigt och privat intryck. Trädgården är lättskött med plats för lek, avkoppling och sociala tillställningar. Carport och förråd ger bekväm parkering och extra förvaringsutrymme. Uppvärmning med ett nytt uppvärmningssystem NIBE S320 Luft / Vattenpanna med tillhörande utedel, kompletterat med kamin. Fiber finns indraget. Detta är inte bara ett hus. Det är ett hem att växa i, landa i och älska över tid. TRYGG AFFÄR FRÅN FÖRSTA VISNING TILL NYCKEL I HAND Villan säljs med Länsdeklarerat Plus, vilket innebär att bostaden är besiktigad inför försäljningen och dessutom försäkrad mot dolda fel via Länsförsäkringar. En extra trygghet som ger både köpare och säljare lugn genom hela affären. Jag som ansvarig mäklare finns med dig hela vägen och arbetar för att din bostadsaffär ska kännas enkel, transparent och säker. Med stöd från Länsförsäkringar Bank och Försäkring skapar vi tillsammans bästa möjliga förutsättningar för en smidig affär, där du kan fokusera på livet medan vi tar hand om detaljerna. Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende. För mer information eller bokning av visning, varmt välkommen att kontakta mig på 0766-114 118 alt. jessica.winberg@lansfast.se för mer information om ditt nya hem.

Välkommen till Skogsbacken 41 i Kumla – en rymlig och trivsam familjevilla med ett svårslaget läge längst in på en lugn återvändsgata. Här bor du med närhet till skola, generösa grönområden och Viaspåret – perfekt för både vardagsliv och fritid. Huset är ett välplanerat 1,5-planshus som byggdes ut på 80-talet och erbjuder idag hela 166 kvm boyta. Generösa sällskapsytor som bjuder in till både umgänge och avkoppling och fyra sovrum med möjlighet att skapa ett femte för den större familjens behov. Köket är ljust och rymligt med en stor, intilliggande matsalsdel som skapar en naturlig samlingsplats. Härifrån når du en härlig uteplats i söderläge med marksten, markis och ett insynsskyddat läge. Den tillbyggda delen erbjuder ett stort vardagsrum med imponerande fönsterpartier och öppen spis som skapar både rymd och atmosfär. Utanför finns dessutom en skyddad uteplats under tak. På entréplanet finns även två stora sovrum, ett stilrent nyrenoverat badrum samt en praktisk tvättstuga. Övervåningen rymmer två stora sovrum, ytterligare ett badrum, klädkammare samt gott om förvaringsutrymmen. Fastigheten har endast haft tre ägare genom åren – ett gott tecken på trivsel. Den uppvuxna trädgården erbjuder grönska, träd och blomsterprakt samt växthus, förråd och garage med elstyrd port. Bergvärme installerades 2019 och fiber är indraget. Fastigheten är besiktigad, energideklarerad och försäkrad mot dolda fel – tryggt och klart för nästa ägare att flytta in och trivas. För mer information - kontakta mäklare Kajsa Hultman på 0709102609.

Välkommen till Dammvägen 10 på friköpt tomt i familjevänliga Gamla Hjärsta. Här erbjuds du som köpare en välskött 1-plansvilla på ca 106 kvm fördelat på 4 rok varav 3 sovrum + funktionell källare. Mervärden i form utav bergvärme som tillsammans med fungerande kamin bidrar till låg uppvärmningskostnad, bra planlösning med stort vardagsrum öppet mot matplats, fiber, garage mm. Lättskött tomt om ca 843 kvm med fina gamla fruktträd samt en lekstuga. Lugnt område med nära till mataffär, förskola, skola och busshållplats. Gångavstånd till city. Välkommen att anmäla intresse!

Välkomna till det hemtrevliga putsade huset på Villagatan 9, Pålsboda om 160 välplanerade kvadratmetrar fördelat på 1½ plan med inredd källare. Hela villan har renoverats varsamt med finess och grace och har ett fint ljus insläpp från fönster i flera väderstreck med en delvis öppen planlösning. Villan erbjuder på entréplan en välkomnande hall med yta för hängning av ytterkläder, genomgångsrum med slammad och renoverad öppen spis ( ej godkänd i dagsläget ) med vackert trägolv, stort vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och umgänge samt utgång till en takad altan. Det ljusa sociala och funktionella köket har plats för det stora matbordet för härliga måltider med familjen. Köket har en praktisk utformning, längs ena väggen finns diskbänk, induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin och förvaring för porslin och på den motsatta sidan finns kyl/frys i full höjd samt mikro/ugn. Entréhallen är navet i huset där du enkelt tar dig till resterande rum på entréplan samt trappa till både övre plan och källaren. Övre plan har tidigare varit en oinredd vind som nu renoverats och här finner vi ett stort allrum, mindre loft med tak till nock med en robust stege för rekreation eller där barnen kan leka koja, klädkammare, två sovrum samt en separat toalett med wc, handfat. Övre plan har genomgående laminatgolv och ljus träpanel på väggar och i tak. Källarplan erbjuder genomgående hall med textilmatta, förråd/vinkällare, hobbyrum. Badrum med badkar och dusch, pannrum/förråd med textilmatta samt fjärrvärmecentral. En separat toalett med wc, handfat. En grandios tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och bra plats för att sätta in en avlastningsbänk. Sovrum med praktisk garderob, laminatgolv och kan med fördel användas till hemmakontor alt gästrum. Kallförråd under altanen som nås både från källaren och utifrån trädgården. Trädgården är njutningsfull med fina gräsytor som är optimala för barnens lek och grillning i glada vänners lag. Här finns möjlighet att skapa sin egna odling i pallkragar eller ett grönsaksland. På kvällen förflyttas aktiviteterna till den takade altanen som inger sköna avkopplande stunder. Detta är ett hem att trivas i ! Varmt välkomna hem till Villagatan 9! För tillfället är huset uthyrt till den 30/4 och därefter kommer att fotograferas men ni kan redan nu visa ert intresse genom att kontakta mäklaren Mia Matthews/ mia@boldfast.se

Välkomna till Askerlunda denna charmiga plats med högt läge i området, vackert inramad av en lummig trädgård som skapar en rofylld och lantlig känsla med sina 3600 kvm tomt. Både tomten och huset har stor potential, huset har goda möjligheter för den som vill bygga ut eller bara njuta av dom ytor som redan finns. För den som vill kika på möjlighet till avstyckning är tomtens layout fördelaktigt utformad för att kunna styckas av. I direkt anslutning till fastigheten breder de omtyckta Latorpsängarna ut sig med sina vackra naturområden, öppna vyer och långa breda promenadstråk vilket passar perfekt för både vardagspromenader och helgutflykter. För barnfamiljen är läget svårslaget då förskola och skola i idyllisk miljö nås på bara ett stenkast helt utan att behöva korsa någon väg. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp! Den generösa tomten om cirka 3 600 kvm erbjuder gott om utrymme för både lek odling och avkoppling. Här möts ni av en lummig och uppvuxen trädgård med flera äppelträd som ger både karaktär och frukt. På tomten finns även friggebod samt ett praktiskt uthus med mindre garage snickarbod och förrådsutrymmen vilket ger utmärkta ytor för hobbyverksamhet och förvaring. En fastighet som kombinerar naturnära livskvalitet barnvänligt läge kommunala bekvämligheter och goda utvecklingsmöjligheter och som erbjuder ett hem att trivas i under många år framöver. Detta är en kommande annons, anmäl gärna ditt intresse redan idag! Försäljning planeras mest troligen under första kvartalet 2026.

Välkommen till Noravägen 73 – en välplanerad och trivsam familjevilla i två plan med souterräng, belägen i ett av Karlskogas mest omtyckta bostadsområden. Här erbjuds generösa ytor om 140 kvm boarea samt hela 70 kvm biarea, perfekt för den större familjen eller för dig som vill kombinera boende med hobby och förvaring. Övre plan bjuder på ett ljust och luftigt vardagsrum med parkettgolv och öppen spis som skapar både värme och atmosfär. Härifrån nås uterummet med utsikt över den grönskande tomten. Köket är funktionellt och har plats för matbord – utrustningen är delvis uppdaterad 2025 med ny spis, kyl och frys. På planet finns även flera sovrum, badrum samt goda förvaringsmöjligheter. I souterrängplanet möts du av en rymlig hall, ytterligare sovrum, tvättstuga med bastu, WC samt pannrum. Här finns även direkt access till garage och förråd, vilket ger ett mycket praktiskt boende i vardagen. Som extra bonus finns både carport och garage – perfekt under årets alla årstider. Husets uppvärmning sker via bergvärme med ny pump installerad 2025, vilket ger låga driftskostnader och ett energieffektivt boende. Flera större förbättringar är gjorda genom åren, bland annat inglasat uterum (2019), nytt yttertak (1998) samt marksten och murar på framsidan (2020). Den friköpta tomten om 887 kvm erbjuder fina gräsytor, plats för lek och umgänge samt ett insynsskyddat läge. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till natur, elljusspår, skolor, badplats och mataffär. Bråtenspåret, Bullerdalens naturreservat och Sandviksbadet finns inom bekvämt avstånd, liksom goda kommunikationer till Karlskoga centrum. Detta är ett hem med stor potential, generösa ytor och ett svårslaget läge – en perfekt villa för familjen som söker ett tryggt och naturnära boende i Bråten

Fantastiskt läge i Ekeby-Almbys gamla kvarter med sjöutsikt! Välkommen till ett rart enplanshus med extra boendeyta i källarplan. Huset ligger på en stor hörntomt med sjöutsikt från balkongen och vardagsrummet. Framsidan välkomnar dig med en altan i söderläge och sol hela dagen. Från vardagsrummet finns utgång till altan i västerläge och balkongen med utgång från sovrummet har morgonsol och ligger nära köket när du vill ta dig ut med morgonkaffet. Hallen är rymlig och öppnar sig mot vardagsrum med öppen spis och kök med uppdaterade vitvaror. På entréplan finns också ett badrum med dusch och två sovrum. Entréplanet har äldre ytskikt i neutrala färger. Källarplanet har ett inrett sovrum med stort fönster ovan mark, tvättstuga med dusch och bastu, garage och gott om förvaringsutrymmen. Luft-vatten värmepumpen är ca: 10 år, det finns även en vedpanna och solpaneler på taket. Tak och solpaneler är från ca: år 2000. Bakom huset finns uppfart för flera bilar och en friggebod. Närhet till skogsområden, förskola, skola och grönområden med fotbollsplan och utegym. Pulkabackar och skridskois finns vid Kärret som blir en naturlig samlingsplats och på Hjälmaren plogas bana för långfärdsskridskor. Länsbuss och cykelbana gör det smidigt för hela familjen att åka till city, med bil tar det ca: 10 min till Örebro centrum. 4 km. till Hjälmarbaden med badbryggor och sandstrand. Välkommen med din intresseanmälan!

Här ges en unik möjlighet att förvärva en välskött och lättskött hyresfastighet med stabila hyresintäkter – perfekt för dig som söker ett smart och tryggt investeringsobjekt med långsiktig potential. På Bocktörnevägen 10 i populära Bettorp, med närhet till Örebro city och goda kommunikationer, erbjuds nu detta gedigna 2-planshus med källare som idag rymmer tre uthyrda lägenheter samt flera genomförda förbättringar. Fastigheten står på en generös tomt om hela 2 630 kvm, med gott om plats för framtida möjligheter – vare sig det gäller utveckling, utbyggnad eller att skapa ytterligare trivsel för hyresgästerna. Tomten erbjuder även stor uppfart med plats för flera bilar samt ett dubbelgarage med nyare luft/luftvärmepump, nytt tak, ny elcentral samt har målats om invändigt. Fastigheten är ansluten till fiber och värms upp med bergvärme, vilket håller driftkostnaderna nere. Utöver bostadsytorna finns en gemensam källare med tvättstuga, duschrum och förvaringsutrymmen, Fastigheten är indelad i tre lägenheter: Lägenhet 1 (bottenvåning): ca 138 kvm, 4 rok - 11 400 kr (ink. hushållsel). Lägenhet 2 (övervåning): ca 108 kvm, 4 rok - 10 900 kr Lägenhet 3 (övervåning): ca 30 kvm, 1 rok - 4 200 kr Garage - 1 700 kr / månaden. Samtliga lägenheter är idag uthyrda, och ger en ungefärlig hyresintäkt på 338.000 kr/år, vilket skapar ett tryggt direkt kassaflöde för dig som ny ägare. Huset har delvis stambytts. Lugnt läge i Bettorp, närhet till service, skola, buss och smidig access till RV50 samt E18/E20. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller visning!

På en stor, insynsskyddad och lummig tomt erbjuds nu detta trivsamma och gedigna enplanshus med full källare - perfekt för dig som söker gott om utrymme, uppdaterade ytor och ett hem att växa i. Här bor du med närhet till både natur och service, samtidigt som du får känslan av lugn och avskildhet. Husets hjärta är det renoverade köket, som kombinerar modern funktionalitet med stilrena materialval. Här finns generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för hela familjen att samlas. Planlösningen erbjuder tre bra sovrum, ett inbjudande vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång mot trädgården, samt stora sociala ytor som gör huset idealiskt för både vardagsliv och umgänge. I direkt anslutning finns dessutom ett stort och härligt uterum med skjutpartier - perfekt för middagar, lek eller avkoppling året runt. Källaren om hela 100 kvm erbjuder enorm potential - här finns möjlighet till hobbyrum, gym, hemmakontor eller extra förvaring. Ett stort mervärde för både familjen och den som behöver extra yta. Utomhus väntar en välskött och grönskande trädgård, med stora gräsytor, fruktträd och plats för lek, odling och avkoppling. Tomten ramas in av höga tujor som skapar en trygg och privat miljö. På baksidan finns också en trevlig uteplats samt förrådsbyggnad. För mer info kontakta Gorm Nordvall 070-32 00 94! Välkommen hem.

Välkommen till Skiftesvägen 8, en fin och mycket trivsam familjevilla, genomgående renoverad de senaste 5 åren. Lugnt och bra läge på mindre gata i Nya Hjärsta, perfekt för en barnfamilj. Denna fina villa erbjuder ca 185 kvm inredd yta fördelat på entréplan och inredd källare och har en stor och trivsam trädgård. Huset har gott om förvaring, ett rymligt garage och viktigare uppdateringar som dränering och bergvärme från 2020 för ett energieffektivt boende. På entreplan finns bra sällskapsytor bestående av ett stort fint kök, totalrenoverat 2021, med kvalitativa vitvaror och smart förvaring och ett trivsamt vardagsrum som får rikligt med ljus genom nya 3-glasfönster och erbjuder en behaglig plats för umgänge. Detta plan erbjuder även ett sovrum och ett badrum renoverat 2023. I källarplanet finns ytterligare tre bra sovrum, stort badrum, totalrenoverat 2022, pentry och en rymlig tvättstuga med industrimaskiner som gör vardagen smidig. Här i Nya Hjärsta bor du i omtyckta villakvarter med nära till mataffär, förskola, skola och lekpark. Ca 4 km km till city. Busshållplats i området och bra cykelvägar till stan. Området erbjuder dessutom fina möjligheter till friluftsliv med promenad- och cykelstråk i närheten.

Välkommen till Gamla Björneborgsvägen 4 i Degerfors - en rymlig och välplanerad tvåplansvilla med källare, perfekt för den stora familjen som söker gott om utrymme, många sovrum och en generös tomt på hela 1 297 kvm. Denna familjevilla på 107 kvm erbjuder 3 sovrum, vilket gör den optimal för barnfamiljen, för dig som behöver flera arbetsrum eller för den som vill kombinera gästrum och hobbyutrymmen. Planlösningen är flexibel och lätt att anpassa efter just dina behov. Husets två plan skapar en naturlig uppdelning mellan sociala ytor och mer privata sovrum, medan den praktiska källaren ger extra ytor för förvaring, förråd, tvätt, hobby eller ett hemmagym. Ett perfekt val för dig som söker ett funktionellt och lättskött boende med många möjligheter. Den stora tomten på 1 297 kvm erbjuder gott om plats för lek, odling, uteplatser och framtida drömmar. Här finns utrymme för både barnens aktiviteter och den trädgårdsintresserades visioner. Tomten ger dessutom en härlig känsla av integritet och rymd. På Gamla Björneborgsvägen 4 bor du i ett lugnt och trevligt område i Degerfors, med närhet till natur, skolor, service och bra kommunikationer. Detta är ett tvåplanshus som kombinerar funktion, trivsel och stora ytor - ett utmärkt val för dig som söker en stor villa med 3 sovrum och en generös tomt i ett familjevänligt område. Ett hem med stora möjligheter - perfekt för dig som vill skapa ditt drömboende i Degerfors. Välkommen hem.

Kommande försäljning! Unik möjlighet att förvärva en fantastisk fastighet från 1800-talet med en stor tomt och utsikt över Vättern! Bostadshuset rymmer 6 rok med sina 160 kvadratmeter bostadsyta. Fastigheten har varsamt omhändertagits av nuvarande ägare som vid sitt förvärv byggde om den från tidigare en flerfamiljsbostad till en trivsam, vacker och välplanerad villa för hela familjen! Bostaden har tilläggsisolerats samt fått golvvärme på entréplanet, nytt tak, indraget fiber, bergvärme samt byte av fönster till energiklassade. En rymlig och trevlig glasveranda, perfekt att duka upp för sommarens fester, såsom allt mellan från midsommar till höstens trevliga kräftskiva. Här ryms både vänner och familjen tillsammans. Entréplanet erbjuder härliga sociala utrymmen. Bostaden har ett rymligt kök, med gott om plats för matlagning och förvaringsytor, samt även plats för matbord. Matrum och vardagsrum ligger i fil med varandra och har en öppne spis som är härlig att elda i under höstens kallare dagar. Entréplanet har även ett badrum samt sovrum. Övervåningen har en hall med trägolv och utgång till balkongen som bjuder på utsikt över trädgården och vyer över båthamnen och Vättern. Det finns tre sovrum, alla med varsin eldstad (vedspisen behöver provtryckas). Det finns praktiska kattvindar med goda förvaringsmöjligheter. Duschrum med våtrumsmatta och kakel samt dusch, toalett och tvättställ. En gen uteplats med utsikt mot sjön. Härlig trädgård med fruktträd, krusbärsbuske, vinbär, plommon, bigaråer, björnbär samt körsbär. Det finns även vackra perenna växter såsom pioner och syrén som doftar ljuvligt under försommaren. Fastigheten är ansluten till det kommunala vattnet och har idag ett eget avlopp, trekammarbrunn. Önskar man ansluta till det kommunala avloppet så kontaktar man kommunen för vidare handläggning, då det finns draget i vägen. Båtplats ingår nere vid vattnet. Där finns även en brygga med möjlighet att ta ett bad. Det finns en fiskeförening i området. I närområdet ligger mysiga Hargebadet med sandstrand, sommarens pärla! Här finns camping med servicebutik, pool med vattenrutschbana, minigolf, paddelbana och restaurang. Närhet till sommaridyllen Askersund med butiker, restauranger och mysiga cafeér att besöka. Runt omkring finns även mysiga smultronställen för dagsutflykter. Fastigheten är besiktigad och energideklarerad, protokollen finns att läsa på annonsen under Dokument. För ett tryggt köp kommer även fastigheten att säljaransvarsförsäkras med Länsförsäkringars trygga doldafelförsäkring. Köper eller säljer du med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Örebro tom juni 2026 får ni 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Kontakta banken eller mäklaren för med information! En möjlighet att få skapa ert drömboende! Välkomna att föranmäla ert intresse redan idag - för mer information om kommande visning på fastigheten!

Välkommen till Fiskarhagsvägen 10, belägen med sjöglimt i vackra Sjöboviken vid Stor-Hjälmarens strand. Här får du som köpare en oerhört smakfull 1-plansvilla med pool. Invändigt är det bara att flytta in!. Villan har genomgående ljusa ytskikt och en tilltalande planlösning. Öppna sällskapsytor och bra ljusinsläpp från stora fönsterpartier och direktkontakt med poolen. Vidare får du som köpare mervärden i form utav bl.a frånluftsvärmepump som tillsammans med täljstenskaminen bidrar till låg uppvärmningskostnad, Värmepump med AC i vardagsrummet, bastu, dubbelgarage, poolhus, stort soldäck, fiber, kommunalt V/A, mm. Här bor du mitt i naturen med sjön precis intill och möjlighet att ha båt. Fina promenad- och ridvägar. Bad på sommar och skridskoåkning på vintern. För den hästintresserade finns det möjlighet att ha häst på lösdrift i området och i Götarsvik finns ett ridhus. Bra pendlingsavstånd är det också till Örebro och Arboga (ca 22 km åt vardera håll). Med bil tar det ca 20 min till Örebro city. 8 km in till Glanshammar där skola, barnomsorg, affär och dyl finns. Skolbussen går från området till Glanshammar. I Lillkyrka finns det även barnomsorg. Geoteknisk undersökning (även arkitektritning finns för påbyggnad av övervåning). OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!.

Välkommen till Lerstensvägen 20 – ett hem där rymd, ljus och lugn möts. Här bor du på 147 välplanerade kvadratmeter, fördelat på två plan, där varje yta är genomtänkt och trivsam. Entréplanet bjuder på en inbjudande hall som öppnar upp mot ett ljust vardagsrum med extra altandörrar som släpper in generöst med dagsljus och leder ut till den soliga uteplatsen. Härifrån har du fri sikt mot grönområdet och lekplatsen – perfekt för familjeliv. Köket är både stilrent och funktionellt med gott om förvaring och moderna vitvaror. I anslutning finns matplats med utrymme för många kring bordet. På entréplanet finns dessutom två sovrum i bra storlek, ett helkaklat badrum och en praktisk tvättstuga med egen ingång. En trappa upp väntar en rymlig övervåning som känns som en egen våning för barn, gäster eller tonåringar. Här finns två sovrum, generös förvaring, badrum och ett stort allrum – en perfekt plats för filmkvällar, lek eller hemmakontor. Huset har löpande uppdaterats med omsorg: tak med betongpannor, fönster bytta och effektiv bergvärme från Thermia som ger låg driftkostnad och behaglig värme året runt. Fiber är installerat och energiklass B ger möjlighet till grönt bolån. Trädgården är lättskött och inramad av grönska så som plommonträd och bärbuskar, med plats för både lek och avkoppling. Här kan du njuta av sol från morgon till kväll i ett område som känns tryggt och harmoniskt. Läget är utmärkt – lugnt, barnvänligt och bilfritt, men ändå nära allt du behöver. I närhet av Boglundsängens handelsområde finns ICA Maxi och mycket annat, och till stadskärnan tar du dig snabbt med cykel eller buss. För den som gillar friluftsliv väntar Lundbyskogen runt hörnet, med motionsspår, eljusspår och skidspår vintertid. Ett hem att växa i, där varje rum bjuder in till både samvaro och lugn. TRYGG AFFÄR FRÅN FÖRSTA VISNING TILL NYCKEL I HAND Villan säljs med Länsdeklarerat Plus, vilket innebär att bostaden är besiktigad inför försäljningen och dessutom försäkrad mot dolda fel via Länsförsäkringar. En extra trygghet som ger både köpare och säljare lugn genom hela affären. Jag som ansvarig mäklare finns med dig hela vägen och arbetar för att din bostadsaffär ska kännas enkel, transparent och säker. Med stöd från Länsförsäkringar Bank och Försäkring skapar vi tillsammans bästa möjliga förutsättningar för en smidig affär, där du kan fokusera på livet medan vi tar hand om detaljerna. Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende. För mer information eller bokning av visning, varmt välkommen att kontakta mig på 0766-114 118 alt. jessica.winberg@lansfast.se för mer information om ditt nya hem.