I den äldre, uppvuxna delen av Hjärsta ligger detta trivsamma hus om 123 kvm fördelat på tre plan. Ett hem med själ, generösa sällskapsytor och en lummigt inhägnad trädgård som blir en egen liten värld. Den gula fasaden möter dig med tidlös karaktär. På baksidan väntar ett inglasat uterum i soligt läge mot den skyddade trädgården. Här förlängs säsongen från tidig vår till sen höst. Ett extra vardagsrum när ljuset faller in över trädäcket och grönskan utanför. Markplan Entré i hall med bra förvaring. Köket är hemtrevligt med arbetsytor och plats för vardagens måltider. Intill finns ett rum med direkt utgång till det inglasade uterummet och trädgården, perfekt som tv-rum, lekrum eller hemmakontor. Det stora matsalsrummet ger generöst med plats för långa middagar och kan enkelt göras om till ytterligare sovrum för den som önskar. Vardagsrummet bjuder in till soffhäng och sociala kvällar. På detta plan finns dessutom en toalett och ett badrum där tvättdelen är inkluderad. Praktiskt och bekvämt för familjelivet. Övre plan En trappa upp möts du av tre sovrum med charmiga vinklar och fint ljusinsläpp. Här finns även det tredje badrummet, smidigt placerat nära sovrummen. Källarplan Här finns bra förvaringsytor och funktionella utrymmen som underlättar vardagen. Tomten är inhägnad och ombonad, en trygg plats för både barn och husdjur. Garage finns på tomten och uppfarten ger extra parkeringsmöjlighet. För dig som kör elbil eller planerar för framtiden finns trefas framdraget till fastigheten, vilket ger goda förutsättningar för installation av laddbox. En smidig och värdehöjande detalj som gör vardagen lite enklare. Ett hem med rätt läge, rätt känsla och gott om plats att växa i. Här bor du lugnt och etablerat, med närhet till skolor, service och grönområden. Besiktning, energideklaration samt fler bilder och planlösning, genomförs till den 3 mars. TRYGG AFFÄR FRÅN FÖRSTA VISNING TILL NYCKEL I HAND Villan säljs med Länsdeklarerat Plus, vilket innebär att bostaden är besiktigad inför försäljningen och dessutom försäkrad mot dolda fel via Länsförsäkringar. En extra trygghet som ger både köpare och säljare lugn genom hela affären. Jag som ansvarig mäklare finns med dig hela vägen och arbetar för att din bostadsaffär ska kännas enkel, transparent och säker. Med stöd från Länsförsäkringar Bank och Försäkring skapar vi tillsammans bästa möjliga förutsättningar för en smidig affär, där du kan fokusera på livet medan vi tar hand om detaljerna. Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende. För mer information eller bokning av visning, varmt välkommen att kontakta mig på 0766-114 118 alt. jessica.winberg@lansfast.se för mer information om ditt nya hem.

Invändigt möts du av en ljus och välkomnande hall med bra förvaring och behaglig golvvärme. Köket är trivsamt och smart planerat med matplats vid fönster, gott om skåp och full maskinell utrustning. En självklar samlingsplats i vardagen. Vardagsrummet på entréplan är generöst med fint ljusinsläpp och direkt kontakt med uteplatsen. Här finns eldstaden som ger både värme och karaktär. Intill ligger matplatsen som rymmer större sällskap och passar perfekt för middagar och högtider. På entréplanet finns även två rogivande sovrum samt ett rymligt duschrum med dusch, tvättdel och golvvärme. Även ett badrum med badkar som en enskild toalett hittar du på detta plan. Övre plan erbjuder ett extra allrum som fungerar utmärkt som tv-rum, lekhörna eller tonårshäng. Här finns ytterligare ett sovrum i bra storlek samt toalett. Planlösningen ger flexibilitet för både barnfamiljen och den som behöver hemmakontor. Genomgående är huset välhållet med en varm, ombonad känsla och fina ytskikt. Ett hem som är lätt att tycka om och ännu lättare att bo i. Varmt välkommen hem! TRYGG AFFÄR FRÅN FÖRSTA VISNING TILL NYCKEL I HAND Villan säljs med Länsdeklarerat Plus, vilket innebär att bostaden är besiktigad inför försäljningen och dessutom försäkrad mot dolda fel via Länsförsäkringar. En extra trygghet som ger både köpare och säljare lugn genom hela affären. Jag som ansvarig mäklare finns med dig hela vägen och arbetar för att din bostadsaffär ska kännas enkel, transparent och säker. Med stöd från Länsförsäkringar Bank och Försäkring skapar vi tillsammans bästa möjliga förutsättningar för en smidig affär, där du kan fokusera på livet medan vi tar hand om detaljerna. Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende. För mer information eller bokning av visning, varmt välkommen att kontakta mig på 0766-114 118 alt. jessica.winberg@lansfast.se för mer information om ditt nya hem.

Välkommen till ett hem där tidstypisk charm möter modern komfort på bästa sätt. Här samsas exklusiva materialval med en varm och inbjudande atmosfär – ett hus som genomgående präglas av kvalitet, omsorg och genomtänkta lösningar. Planlösningen är både social och flexibel med generösa sällskapsytor på entréplan där det vackra vardagsrummet och matsalen med original fiskbensparkett i ek skapar en representativ och elegant miljö. Spröjsade dubbelglasdörrar från matsalsdelen öppnar upp mot altanen och suddar ut gränsen mellan inne och ute. I tillbyggnaden finns ett fantastiskt sovrum med tre stora spröjsade dörrpartier mot trädgården – ett rum med rymd, ljus och exklusiv känsla, utrustat med golvvärme och vackert furugolv från Dala Floda. Det påkostade köket från Kvänum (2022) är ett tydligt hjärta i huset. Handmålade luckor i ask och en exklusiv bänkskiva i grå kvartsit skapar ett uttryck som är både sobert och samtida. Här kombineras estetik med full maskinell utrustning och hög funktionalitet – ett kök för både vardag och fest. Övre plan erbjuder ytterligare tre sovrum samt ett trivsamt allrum – perfekt som tv-rum eller lekyta. Även här återkommer de vitoljade trägolven och den genomgående harmoniska färgsättningen. Huset rymmer ett större badrum med vackert golv i grön marmor och full utrustning samt en WC, perfekt som komplement. Källarplanet tillför ytterligare möjligheter med tvättstuga med full maskinell utrustning samt duschkabin, klädförvaring, hobbyrum och praktiska utrymmen – ett hus som är lätt att anpassa efter livets olika faser och behov. Utomhus breder en stor och insynsskyddad trädgård ut sig med bärbuskar, fruktträd och fina möjligheter för den odlingsintresserade. Det rymliga växthuset i glas blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader – perfekt för såväl odling som långa middagar och umgänge. Här växer dessutom ett etablerat persikoträd som inte bara ger skörd, utan också tillför en unik och stämningsfull känsla till miljön. På tomten finns också ett stilenligt förråd med takpannor och panel i samma utförande som det stora huset, uppfört för extra förvaring om ca 10 kvm. Läget är svårslaget. Här bor du centralt i Sörby – med direkt närhet till Sveaparken och Eyraområdet, perfekt för motion, promenader och rekreation. Skolor, förskolor, sportarenor och ett brett evenemangsutbud finns inom kort avstånd, samtidigt som city nås snabbt och smidigt. Här bor du med ett geografiskt optimalt läge där allt finns inom bekvämt räckhåll. Detta är ett modernt och välutrustat hus med många möjligheter – där exklusiva materialval, spröjsade fönster, ekgolv och klassisk fiskbensparkett möter nutida funktion och flexibilitet. Ett hem att trivas i under lång tid framöver.

Välkommen till Tåsta 803 – en friliggande villa i lantlig idyll som bjuder på ett av områdets mest soliga och insynsfria lägen. Här bor du högt och fritt med vidsträckt utsikt över åkrarna, på en generös tomt om 1 258 kvm med utrymme för både avkoppling, umgänge och familjeliv. Det här är ett hus där uteytorna verkligen får ta plats: en stor altan i flera väderstreck erbjuder sol hela dagen och fantastisk kvällssol. Här finns spabad för året runt-njutning, ett utekök för sommarens alla middagar och gott om plats för loungemöbler, grill och långbord. En oas skapad för både fest och vardag. För dig som drömmer större finns även möjlighet att anlägga en egen pool – plats finns. Husets interiör präglas av öppen planlösning, generösa sällskapsytor, ett inbjudande kök med stor köksö och naturligt ljus från stora fönsterpartier. På entréplanet finns dessutom allrum, sovrum, helkaklat badrum, tvättstuga, groventré och relaxavdelning med bastu samt utgång direkt till altanen och spabadet – allt samlat för maximal komfort. På övervåningen väntar ytterligare tre sovrum, varav det största med stor klädkammare och utgång till balkong. På detta plan finns även en extra WC. I huset finns massor av förvaring, och dessutom ett anslutande isolerat garage med förråd som nås direkt inifrån huset – perfekt för dig som vill ha ordning, hobbyutrymme eller gym. Praktiska detaljer som bergvärme (ny pump 2021), fiber, och stor grusad uppfart med plats för flera bilar gör det här till ett bekvämt och energieffektivt boende. Läget strax utanför Glanshammar ger det bästa av två världar – lugn lantlig känsla nära natur och kalkbrott, men med skola, förskola, affär, gym och goda bussförbindelser bara några minuter bort. I Glanshammar finns även en asiatisk restaurang samt pizzerior. Du tar dig smidigt till Örebro på ca 15 minuter. Tåsta 803 är ett hem för dig som värdesätter både livskvalitet och ytor att växa i – välkommen att uppleva huset på plats genom att boka er visning!

Välkommen till ett stilrent och välplanerat radhus i ett av Ekeby-Almbys mest omtyckta kvarter. INTRESSERAD redan nu? Vänligen kontakta ansvarig mäklare Jessica på 0766-114 118. Här bor du i ett attraktivt hörnläge med sol större del av dagen och en tomt som verkligen sticker ut på gatan. Den större trädgården ger extra rymd och fina möjligheter för både lek, odling och sociala stunder. Bostaden erbjuder fem rum och kök fördelat på två våningsplan om 108 kvm. Planlösningen är modern och funktionell, perfekt för familjen som vill ha både gemensamma ytor och privata rum. Redan i entréplanet möts du av en trivsam känsla med en generös baksida som nås direkt från vardagsrummet. Här finns kök, gästtoalett samt ett extra sovrum på markplan, idealiskt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. På övervåningen finns ytterligare tre sovrum samt ett badrum som förenklar vardagen för hela familjen. Området är lugnt, grönt och barnvänligt med närhet till naturen och Hjälmaren. I Ekeby-Almby finns förskola, mindre livsmedelsbutik och pizzeria på bekvämt avstånd. Örebro centrum nås på cirka 10–15 minuter med bil. Byggåret är 2016 och just detta boende i två plan har en ovanligt stor trädgård. Carport med förråd. Detta är ett hem som förenar stil, funktion och känsla – i en av Örebros bästa boendemiljöer. Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din bostadsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Kontakta henne på 0766-114 118 alt. jessica.winberg@lansfast.se för mer information om du önskar.

Kommande försäljning - välkomna med er intresseanmälan, visning planeras längre fram! Varmt välkommen till Skolvägen 12 som ligger i ett lugnt och barnvänligt område, där barnen kan gå till- och från skola och barnomsorg i Stora Mellösa (F-6) på egen hand. Trevlig, ljus och välplanerad enplansvilla med en praktisk källarvåning. Bostaden ligger på en hörntomt med staket mot vägen och en insynsskyddad baksida där det finns en härlig uteplats. Bostadens totala yta om 200 kvm är fördelat på fem rum och kök varav tre praktiska sovrum samt en delvis inredd källare. Bostaden är renoverad med nytt tak, dränering, badrum, installerat kamin samt ny bergvärmepump. I närområdet finns en pulkabacke, lekpark och närhet till skogen som ett perfekt utflyktsmål. En trygg miljö för barn att växa upp i. Busshållplats med bra pendlingsförbindelser till Örebro och Odensbacken finns. I samhället finns en välsorterad matbutik, thairestaurang och pizzeria. Ett mysigt utflyktsmål är Stora Mellösa handelsträdgård, dit man kan ta sig med bil eller cykel. Där finns café, presentbutik och kvällsevent, så som pizzabuffé och trubadurkvällar. Strax utanför Stora Mellösa finns mysiga Katrinelund med kommunal badplats och restaurang, konferensverksamhet och gym. Samhället har ett välfungerande föreningsliv med bl.a. gymnastik, basket, innebandy och fotboll. Det ordnas olika event och happenings i samhället under året så som vår-, höst- och julmarknad och pubkvällar i bygdegården Björneborg. Även kyrkorna har aktiviteter för barn och tonåringar. Fastigheten är besiktigad och energideklarerad, protokoll finns att läsa på annonsen under dokument, Fastigheten kommer även att säljaransvarsförsäkras mot dolda fel för en trygg bostadsaffär! Köper eller säljer du med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Örebro tom juni 2026 erbjuds ni 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Kontakta mäklaren eller banken för med information! Välkomna att anmäla ert intresse för vidare information om kommande visning!

Välkomna till det hemtrevliga putsade huset på Villagatan 9, Pålsboda om 160 välplanerade kvadratmetrar fördelat på 1½ plan med inredd källare. Hela villan har renoverats varsamt med finess och grace och har ett fint ljus insläpp från fönster i flera väderstreck med en delvis öppen planlösning. Villan erbjuder på entréplan en välkomnande hall med yta för hängning av ytterkläder, genomgångsrum med slammad och renoverad öppen spis ( ej godkänd i dagsläget ) med vackert trägolv, stort vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och umgänge samt utgång till en takad altan. Det ljusa sociala och funktionella köket har plats för det stora matbordet för härliga måltider med familjen. Köket har en praktisk utformning, längs ena väggen finns diskbänk, induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin och förvaring för porslin och på den motsatta sidan finns kyl/frys i full höjd samt mikro/ugn. Entréhallen är navet i huset där du enkelt tar dig till resterande rum på entréplan samt trappa till både övre plan och källaren. Övre plan har tidigare varit en oinredd vind som nu renoverats och här finner vi ett stort allrum, mindre loft med tak till nock med en robust stege för rekreation eller där barnen kan leka koja, klädkammare, två sovrum samt en separat toalett med wc, handfat. Övre plan har genomgående laminatgolv och ljus träpanel på väggar och i tak. Källarplan erbjuder genomgående hall med textilmatta, förråd/vinkällare, hobbyrum. Badrum med badkar och dusch, pannrum/förråd med textilmatta samt fjärrvärmecentral. En separat toalett med wc, handfat. En grandios tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och bra plats för att sätta in en avlastningsbänk. Sovrum med praktisk garderob, laminatgolv och kan med fördel användas till hemmakontor alt gästrum. Kallförråd under altanen som nås både från källaren och utifrån trädgården. Trädgården är njutningsfull med fina gräsytor som är optimala för barnens lek och grillning i glada vänners lag. Här finns möjlighet att skapa sin egna odling i pallkragar eller ett grönsaksland. På kvällen förflyttas aktiviteterna till den takade altanen som inger sköna avkopplande stunder. Detta är ett hem att trivas i ! Varmt välkomna hem till Villagatan 9! För tillfället är huset uthyrt till den 30/4 och därefter kommer att fotograferas men ni kan redan nu visa ert intresse genom att kontakta mäklaren Mia Matthews/ mia@boldfast.se

Välkommen till Norra Dylta 331 och en vackert belägen fastighet med skogen i ryggen. Villan med byggår 1939 är på ca 104 kvm fördelat på 6 rok varav 3 sovrum. Här finner du många tidstypiska detaljer så som t.ex vackra trägolv, fin trätrapp samt listverk mm. Bergvärme-23 som tillsammans med öppen spis bidrar till låg uppvärmningskostnad. Vidare får du som köpare mervärden i form utav bl.a lada med bra förvaringsmöjligheter, vedbod, fiber samt nya takpannor-15 mm. Tomt om ca 7 046 kvm!. Endast ca 20 min med bil till Örebro city. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!

Välkommen till Lindåsgatan 16 - ett hem med själ, ljus och grönska. På en lugn gata i omtyckta Haga väntar detta charmiga 30-talshus som varsamt kombinerar sekelskifteskaraktär med moderna inslag. Huset är genomgående ljust och smakfullt renoverat, där noggrant utvalda ytskikt skapar en harmonisk helhet mellan entréplan och övervåning. Här möts du av en inbjudande atmosfär som känns lika trivsam som tidlös. Bergvärme som värmekälla, fiber installerat, bara att flytta in och börja trivas! Den generösa trädgården är något alldeles extra - grönskande, insynsskyddad och fylld av liv. Äppleträd och vindruvsrankor sätter tonen för lata sommardagar och hembakade fikastunder. Trädgården erbjuder gott om plats för lek, odling och framtida drömmar - perfekt för både barnfamiljen och den trädgårdsintresserade. Här bor du med ett bekvämt vardagsliv i fokus. I Haga finns närhet till skolor, förskolor och matbutiker, samtidigt som pendlarläget är utmärkt med gångavstånd till tågstationen och smidig anslutning till E20 mot både Göteborg och Stockholm. Välkommen hem.

Välkommen till Bryggargatan 14 – en charmig och rymlig sekelskiftesvilla med centralt läge i populära Kanada i Degerfors. Här erbjuds ett hem med karaktär, generösa ytor och många möjligheter för den som söker något utöver det vanliga. Huset är uppfört 1909 och bjuder på tidstypiska detaljer, vackra trägolv och en trivsam atmosfär. Med sina 144 m² boarea fördelat på två plan, samt vind och källare, finns gott om plats för både den större familjen och för dig som önskar extra utrymme för hemmakontor eller hobby. Planlösningen rymmer upp till fyra sovrum, flera sällskapsytor samt en inbjudande punchveranda som ger huset extra karaktär och ljusinsläpp. Köket är hemmets naturliga samlingspunkt med gott om arbetsytor och plats för matgrupp. I huset finns även kamin som skapar både värme och trivsel under årets kallare månader. Uppvärmning sker via fjärrvärme, vilket ger ett bekvämt och driftsäkert boende. Fastigheten är friköpt och omfattar 922 m² tomt med gott om utrymme för lek, odling eller framtida utveckling. På tomten finns dessutom en garage-/studiolänga som renoverats och tilläggsisolerats – perfekt för verksamhet, ateljé, hemmagym eller extra förvaring. Flera större åtgärder är redan utförda, bland annat nybyggt badrum på ovanvåningen och stambyte från källare till övervåning (2016), omfattande renovering av garage/studiolänga (2017) samt tilläggsisolering av trapphus (2020). Fiber finns installerat. Här bor du med ett centralt men lugnt läge i Degerfors, med gångavstånd till service, mataffär, tågstation och idrottsanläggningar. Ett område som kombinerar närhet till vardagens bekvämligheter med natur och fritidsliv runt knuten. Ett hem med själ, historia och potential – varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på plats.

Välkommen till Kornvägen 7 i Hovsta, ett välplanerat och trivsamt enplanshus om 122 kvm. Huset erbjuder fyra sovrum där tre av sovrummen ligger i ena delen av huset och ett sovrum är mer avskilt från dessa. Dubbla badrummen förenklar vardagen, det ena med badkar för avkopplande stunder och det andra med dusch. Den separata tvättstugan med groventré är praktisk för familjelivet. De sociala ytorna är hemmets hjärta med matplats och vardagsrum i en halvöppen planlösning som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. I vardagsrummet finns en stor täljstenskamin som både sprider behaglig värme och bidrar till en mysig stämning året om samtidigt som driftskostnaden kan hållas nere. Fiber är installerat för snabbt och stabilt internet, perfekt för både arbete och underhållning. Utomhus väntar en härlig trädgård i soligt sydvästläge, idealisk för lata sommardagar, odling och umgänge. Till fastigheten hör ett garage samt uppställningsplatser med elbilsladdare installerad. Hovsta är ett lugnt och barnvänligt område. Här bor ni med förskola och skola (F-6) på gångavstånd och vardagen blir enkel och smidig. I närområdet finns busshållsplats med goda förbindelser till centrala Örebro. I närheten finns även en lekpark för barnen, samt härliga naturområden och fina skogsområden, perfekta för promenader, löpning eller bara en stunds avkoppling. Det är ett område som passar både barnfamiljer, äldre och alla som söker ett tryggt och naturnära boende.

Välkommen hem till Slåttervägen 143, en välplanerad och trivsam enplansvilla som erbjuder ett bekvämt boende med genomtänkt planlösning och ljusa ytskikt. Här möts du av generösa ljusinsläpp och en harmonisk helhet som skapar en hemtrevlig känsla genom hela bostaden. Villan är belägen i ett lugnt och omtyckt område i Hallsberg, med närhet till både service och goda kommunikationer. Här bor du med smidig access till Örebro via såväl bil som tåg, vilket gör bostaden attraktiv även för pendlaren. I närområdet finns lekplatser, naturreservat, restauranger, mataffärer och mysiga caféer som bidrar till en bekväm vardag. Bostaden disponeras över tre rum och kök med rymliga och lättmöblerade ytor. Vardagsrummet utgör hemmets naturliga samlingspunkt och har direkt utgång till ett tralldäck, delvis under tak, en perfekt plats för både avkoppling och sociala tillfällen. Tack vare att huset vetter mot ett öppet fält erbjuds ett insynsskyddat och rofyllt läge med härlig frihetskänsla. Trädgården ger gott om utrymme för lek, umgänge och avkoppling i solen. Köket är funktionellt utformat med bra arbetsytor och plats för matbord. De ljusa rummen ger ett luftigt och ombonat intryck och kan enkelt anpassas efter behov, oavsett om du önskar sovrum, hemmakontor eller gästrum. Vidare finns en praktisk och tilltalande tvättstuga med anslutning till garaget, som erbjuder goda förvaringsmöjligheter för både trädgårdsredskap och övriga tillhörigheter. Här finns även ett förråd samt en bastu som kan nyttjas året runt, ett uppskattat tillskott som sätter guldkant på vardagen. Detta är ett hem för dig som söker ett bekvämt boende i ett plan, med närhet till både natur, service och kommunikationer. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse hos ansvarig mäklare, Viktor Lundin!

På lugna och omtyckta Slörvägen 3 erbjuds nu denna välskötta och rymliga villa om hela 264 m² totalyta, perfekt för familjen som söker ett tryggt boende med gott om plats, flera sociala ytor och fina möjligheter till avkoppling. Fastigheten ligger på en stillsam gata utan genomfartstrafik och med säker gångväg till både skola och förskola, vilket gör området extra attraktivt för barnfamiljen. Entréplanet erbjuder ett trivsamt kök med matplats samt ett inbjudande vardagsrum med parkettgolv och öppen spis. Härifrån nås altanen i soligt söderläge med ett nytt inglasat uterum (2025), stort trädäck och spabad – en fantastisk miljö för både vardag och fest. Här finns även tre till fyra sovrum, badrum samt goda förvaringsmöjligheter. Den fullstora källaren ger ytterligare mervärde med rymlig gillestuga med öppen spis, hobbyrum, kontor eller extra sovrum, tvättstuga samt en uppskattad relaxavdelning med bastu och dusch – perfekt för återhämtning efter en aktiv dag. Tomten om 1 005 m² är lättskött och erbjuder gott om plats för lek, umgänge och odling. Dessutom finns ett dubbelgarage som ger både bekväm parkering och extra förvaringsutrymme. Fastigheten har genomgått flera större förbättringar de senaste åren såsom dränering och isolering av källaren (2021), ny altan (2022), nytt inglasat uterum samt delvis nya fönster (2025) samt tidigare nytt yttertak (2014) och kök (2011) – investeringar som bidrar till ett tryggt och bekvämt boende. Här bor du med närhet till natur, grönområden och promenadstråk samtidigt som Karlskogas centrum nås smidigt. Ett mycket trivsamt och väl omhändertaget hem i ett omtyckt och barnvänligt område.

Välkommen till denna trivsamma villa med ett mycket attraktivt läge på hörntomt, där skogen breder ut sig direkt bakom huset och skapar en privat och rofylld boendemiljö. Här bor du med fri baksida, minimal insyn och naturen som närmaste granne. Huset är väl omhändertaget och flera av de stora och kostsamma renoveringarna är redan genomförda – en trygghet för nästa ägare. Tak byttes 2013, fönster uppdaterades 2015 och bergvärmepump installerades 2023, vilket ger både ett energieffektivt boende och låga driftskostnader över tid. Invändigt erbjuds generösa ytor med både boarea och källarplan som ger gott om plats för familjeliv, umgänge och förvaring. Ljusa sällskapsytor, flera sovrum samt en inglasad altan som förlänger utesäsongen och blir en naturlig samlingsplats – med utsikt mot den lugna grönskan bakom huset. Fastigheten är belägen i ett omtyckt och väletablerat område med närhet till natur, motionsspår, skolor, service och goda kommunikationer. Ett perfekt boende för dig som söker lugn, komfort och långsiktig trygghet. En välskött fastighet där mycket redan är gjort

Välkommen till ett av föreningens mest eftertraktade lägen – ett stilrent och välplanerat radhus om 125 kvm i två plan, med soligt gavelläge i söder. Här möts modern komfort och genomtänkt funktion i ett hem som passar lika bra för familjeliv som för sociala tillställningar. Entréplanet erbjuder golvvärme, genomgående ekparkett och ett generöst ljusinsläpp. Det moderna HTH-köket är fullt utrustat med goda arbetsytor och ligger i öppen och social anslutning till vardagsrummet. Härifrån nås den inglasade altanen som fungerar som en naturlig förlängning av vardagsrummet – perfekt för umgänge stora delar av året. Vidare väntar en solig terrass med pergola och en lättskött trädgård i söderläge. På entréplanet finns även ett stilrent, helkaklat badrum med dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Övervåningen präglas av ett fint ljusinsläpp från takfönster och rymmer fyra väl tilltagna sovrum, en praktisk klädkammare samt ytterligare ett fräscht, helkaklat badrum. Till huset hör uppfart med plats för två bilar, förråd i anslutning till bostaden samt en färdig trädgård med delvis stenlagd framsida som ger ett välkomnande första intryck. Runnaby är ett lugnt och naturnära område med promenadstråk, joggingrundor och närhet till Karslunds herrgård. Samtidigt nås city på bara cirka 5 km – här får du det bästa av både natur och stadsliv. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Daniel.kaya@bonovafast.se

När du kliver in på Vajervägen 9 möts du av ett hus som direkt känns genomtänkt och inbjudande. Entrén är generös med gott om plats för ytterkläder och vardagens alla saker. Redan här ser du igenom huset och får en tydlig känsla för hur naturligt planlösningen flyter. Bottenvåningen öppnar upp sig med ett ljus som rör sig fritt mellan kök, matplats och vardagsrum. Planlösningen är skapad för sociala dagar, där matlagning och umgänge vävs ihop. Köket från Vedum ligger i fin kontrast till de mörka kakelplattorna och de rostfria Bosch-maskinerna. Vid köksön samlas gästerna medan maten förbereds. I matplatsdelen står braskaminen och ger en mjuk värme när årstiderna skiftar. Härifrån nås altanen via både köket och vardagsrummet. När dörrarna står öppna förlängs vardagsytorna och leder vidare mot trädgården där poolen glittrar som en privat sommarpunkt. Pooltaket håller värmen kvar och gör badsäsongen längre. På nedre plan finns två rymliga sovrum med bra förvaring. Husmodellen är smart planerad redan från början, med flexibla ytor för familjeliv. Intill ligger ett fräscht badrum med dusch och detaljer från Vedum. Tvättstugan erbjuder praktiska ytor och egen entré, precis som i originalutförandet av denna hustyp, vilket gör vardagen enklare. Övervåningen bjuder på ett stort allrum som lätt blir en samlingsplats för familjen. Här ligger tre sovrum i varierande storlek. Husmodellen är byggd för att kunna växa med familjen och övervåningen fungerar som en egen lugn del av huset. I ett av rummen finns ett platsbyggt skrivbord för studier eller arbete. Det helkaklade badrummet har både dusch och badkar i en harmonisk, tidlös ton. Utemiljön är välplanerad med en generös altan i söderläge som rymmer både solstunder, middagar och lugna morgnar. Poolområdet ligger lite avskilt och känns som en egen zon i trädgården. Det vidbyggda dubbelgaraget är isolerat och uppvärmt med gott om utrymme för både bilar och hobby. Förrådet ligger på tomtens motsatta hörn och passar bra för cyklar, trädgårdsredskap och sådant som inte behöver ta plats i garaget. Vajervägen 9 är ett hem som kombinerar funktion, rymd och genomtänkta val. Planlösningen följer samma smarta grundidé som hustypen är känd för, där ytorna är flexibla och enkla att anpassa när behoven förändras. Helheten känns modern, varm och väldigt lätt att leva i. Denna villa säljs med Försäkrad Plus, vilket innebär att den har besiktigats inför försäljningen och försäkras via Länsförsäkringar mot dolda fel. Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din fastighetsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Kontakta henne på 0766-114 118 alt. jessica.winberg@lansfast.se för mer information om ditt nya hem. Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

Välkommen till Östanbergsvägen 27 – en mycket välskött och genomtänkt familjevilla belägen i lugna och omtyckta Lillån. Här bor du i ett tryggt och barnvänligt område med skog åt två håll, minimal insyn och endast några hundra meter till skola (F–9), förskola samt bussförbindelser mot både centrum och norrut. Villan uppfördes 1969 men har sedan 2006 genomgått en omfattande renovering där i stort sett samtliga ytor, såväl invändigt som utvändigt, har uppdaterats. Resultatet är ett hem som på ett fint sätt kombinerar tidstypisk karaktär med modern komfort, energieffektiva lösningar och generösa ytor anpassade för familjeliv. Invändigt möts du av ljusa och trivsamma sällskapsytor med gott om plats för både vardag och fest. Det personliga köket utgör hemmets naturliga samlingspunkt och erbjuder god arbetsyta, genomtänkta materialval och en harmonisk färgsättning. Vardagsrum och matsal bildar tillsammans en social helhet med plats för större sällskap, där den öppna spisen bidrar till en varm och inbjudande atmosfär. Den vinterbonade tillbyggnaden är något alldeles extra – med stora glaspartier som släpper in rikligt med naturligt ljus och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här får du en fantastisk förlängning av sällskapsytorna med utsikt mot naturen och direktkontakt med trädgården. En värmande kamin gör rummet till en perfekt plats att njuta av året om, även under de kallare månaderna. Huset erbjuder flera sovrum, flexibla rumslösningar och gott om förvaring. Den inredda källaren ger ytterligare mervärde med bland annat gym, filmrum och vinkällare – idealiskt för både hobby och umgänge. Två badrum, bastu och ångdusch sätter extra guldkant på vardagen. Utomhusmiljön är lika tilltalande som interiören. På baksidan finns en stor altan med infälld bubbelpool, kompletterad med praktisk utedusch – en perfekt plats för avkoppling och umgänge året om. På framsidan väntar en stenlagd uteplats för morgonkaffet, och tomten ramas in av lugn omgivning, smidesstaket med grindar och flaggstång som bidrar med extra karaktär vis festligare tillfällen. Till fastigheten hör även ett uppvärmt dubbelgarage med vatten och avlopp, utmärkt för hobbyverksamhet, förvaring eller som extra gästutrymme. Energieffektiva lösningar i form av bergvärme, solpaneler med batteri samt tre eldstäder ger låg energiförbrukning och god boendeekonomi. Den generösa uppfarten och det rymliga garaget med elportar ger plats för både bilar och cyklar och gör vardagen smidig. Detta är ett hem för dig som söker lugn, rymd och komfort – utan att göra avkall på närhet till service, natur och goda kommunikationer. Varmt välkommen att uppleva Östanbergsvägen 27 på plats.

Välkommen till Lärkstigen 3 i Pålsboda – ett hemtrevligt och välplanerat hus med fina utemiljöer, praktiska lösningar och ett lugnt läge nära förskola och skola. Bostaden erbjuder trivsamma sällskapsytor med bra flöde mellan kök, matrum/allrum och vardagsrum. Från vardagsrummet når du det inglasade uterummet med skjutdörrar, som blir en naturlig förlängning av bostaden stora delar av året. Vidare tar du steget ut till altanen, utrustad med in- och utfällbar markis – perfekt för både soliga dagar och ljumma sommarkvällar med kvällssol på baksidan. Tomten är grönskande och lättskött med goda odlingsmöjligheter samt fruktträd på framsidan. Här finns även en friggebod på ca 10kvm som kan användas som gäststuga eller extra förvaring. Till fastigheten hör garage med fjärrstyrd port samt en stor uppfart med gott om plats för flera bilar. Med ny elpanna, praktisk groventré, flera entréer och flexibla rumslösningar är detta ett hem som fungerar lika bra för vardag som för umgänge. Ett lugnt och familjevänligt område där ni bor med närhet till skolor, service och kommunikationer. Ett trivsamt boende med fina uteplatser och genomtänkt planlösning – varmt välkommen att uppleva Lärkstigen 3 på plats!

Här erbjuds ett välplanerat 1-planshus med inredd källarvåning och totalyta om 192 kvm - perfekt för den stora familjen eller för dig som önskar hobbyrum och/eller hemmakontor! Huset är beläget längst ned på gatan, vilket ger ett lugnt och tryggt läge. Entréplanet är välplanerat där ni möts av ett trevligt vardagsrum med utgång till uteplats, där du enkelt förlänger säsongen från vår till höst. Köket har ljusa luckor, gott om förvaring och bra arbetsytor. Vidare på entréplanet finns även tre sovrum samt ett badrum. Den inredda källarvåningen ger ytterligare mervärde med två flexibla rum som passar utmärkt som sovrum, kontor, hobbyrum eller tonårsdel, samt ytterligare ett badrum. Perfekt för familjelivets olika faser. Huset värms upp med bergvärme, vilket ger låga driftkostnader och ett bekvämt boende året runt. Garage, uteplats och goda förvaringsmöjligheter kompletterar helheten. I Glanshammar bor du i ett levande samhälle med välsorterad ICA-butik, restauranger, skola F–6, och busslinje 200 med täta avgångar till och från city. Här finns ett aktivt föreningsliv och nära till vacker natur – ett område att trivas i, länge. Ett hem att flytta rakt in i – varmt välkommen på visning!

Välkomna till Askerlunda denna charmiga plats med högt läge i området, vackert inramad av en lummig trädgård som skapar en rofylld och lantlig känsla med sina 3600 kvm tomt. Både tomten och huset har stor potential, huset har goda möjligheter för den som vill bygga ut eller bara njuta av dom ytor som redan finns. För den som vill kika på möjlighet till avstyckning är tomtens layout fördelaktigt utformad för att kunna styckas av. I direkt anslutning till fastigheten breder de omtyckta Latorpsängarna ut sig med sina vackra naturområden, öppna vyer och långa breda promenadstråk vilket passar perfekt för både vardagspromenader och helgutflykter. För barnfamiljen är läget svårslaget då förskola och skola i idyllisk miljö nås på bara ett stenkast helt utan att behöva korsa någon väg. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp! Den generösa tomten om cirka 3 600 kvm erbjuder gott om utrymme för både lek odling och avkoppling. Här möts ni av en lummig och uppvuxen trädgård med flera äppelträd som ger både karaktär och frukt. På tomten finns även friggebod samt ett praktiskt uthus med mindre garage snickarbod och förrådsutrymmen vilket ger utmärkta ytor för hobbyverksamhet och förvaring. En fastighet som kombinerar naturnära livskvalitet barnvänligt läge kommunala bekvämligheter och goda utvecklingsmöjligheter och som erbjuder ett hem att trivas i under många år framöver. Detta är en kommande annons, anmäl gärna ditt intresse redan idag! Försäljning planeras mest troligen under första kvartalet 2026.